外墙保温分项工程承包协议书

外墙保温分项工程承包协议书甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为加强工程管理,规范市场秩序,保证工程的顺利进行，现有甲方将工程外墙保温分项工程分包给乙方，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成如下协议：一：承包内容：1.图纸设计要求及施工规范规定的全部外墙保温工程。

2.图纸变更工程。

二：承包形式：1.以包人工费、包材料方式，施工费用元/㎡。

2.变更工程按实际面积计，相同价格在结算时作调整。

三：工程量计算方式：由甲乙双方共同协商。

四：甲方责任：1.甲方应给乙方提供住宿及生活区场所，配合乙方办理有关暂住证手续，但费用由乙方负责承担；柴伙费按乙方总产值的1﹪计取，在结算时一次扣除。

2.甲方提供乙方直接用于工程的材料。

按照工程进度，及时提供，配合乙方运至合理地点，以利于现场施工。

3.甲方应协助乙方办理工伤事故保险手续，但费用由乙方负责，相关收费按市政府行政部门的收费标准，凭收费票据在乙方工程进度款内扣除。

4.甲方应按照协议规定及时支付乙方工程进度款。

5.甲方在现场配置技术、管理人员，解答乙方在施工中遇到的技术疑点，指导乙方施工管理。

五：乙方责任：1.乙方必须熟悉施工规范，严格按照图纸、施工规范及甲方技术人员的书面《施工工艺要求》、《质量、安全、文明施工交底》施工，乙方若有不同看法按本项第3条办，但必须经甲方现场施工员同意，书面签字确认，并附新的工艺要求、质量、安全、文明施工交底。

在保证工程质量及安全的前提下，公司推广新技术、新工艺、新成果，并对有贡献的提供者给予一定的经济奖励。

2.乙方所聘请的工人，必须具备合法的身份证件，不得录用无身份证人员及童工，若有少量人员暂无身份证的，应有乙方负责人担保，乙方负责人对担保人在合同期限的行为负联带责任。

3.乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育，服从甲方管理人员的统一指挥，遵守公司的各项规章制度，乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法，应与甲方管理人员探讨、沟通，无法达成共识的，应向上一级领导部门汇报解决，若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的，甲方有权责令乙方停工、整改，造成损失的由乙方负责。

4.乙方在施工中若与其它班组及乙方内部人员发生纠纷的，应汇报甲方管理人员解决，不得在工地范围及甲方责任范围内打架。

否则，凡参与打架人员每人每次罚款200~1000元，构成犯罪的交公安部门处理。

若在施工过程中出现工伤事故，应由乙方负责人协同保险机构进行处理，所发生的一切后果乙方自负。

5.乙方必须加强工人的遵纪守法教育，遵守公司的各项规章制度，乙方应教育每个工人必须遵守公司的各项规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥。

否则，甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的乙方人员责令退场；若乙方不执行甲方要求，甲方有权终止合同并按中途退场处理。

6.乙方所需材料，必须提前一周书面填写申购单给甲方现场施工员，以便甲方有充足的时间选购，否则由此引起的损失由乙方负责，同时乙方应对所用材料负责到场后的卸货、堆放。

7.工程完工后，乙方必须将所使用材料分类堆放到现场红线内甲方指定的地点。

8.乙方进场施工人数及进度要求：（1）人数要求：人。

（2）进度要求：按照甲方要求进度安排。

9.质量要求：达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准。

10.乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权另派其它班组插进乙方所做的部分或全部工程，由此而产生的一切增加费用及工期损失由乙方承担（含令请班组价格高出乙方承包价格）。

11.乙方原则应亲自督驻本工地并在生活区常住，若因其它原因不能亲驻的，乙方应委派代理人（中途尽量避免更换代理人），乙方（或其代理人）在有乙方人员作业时，不得随意外出、离开现场，若有特殊原因需要外出，应征得甲方施工员同意，并委派第二代理人，外出三天以上的，应征得甲方项目经理同意，委派代理人应当面交给甲方管理人员，代理人承担乙方所有义务及责任。

12.乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，所有中途退场结算，只付给乙方所完成合格工程量的70％（以分缝/层为单位，完成并清理经验收合格的为合格工程量），并扣除因乙方退场变换班组造成的一切损失。

（含工期及令请班组价格高出乙方承包价格引起的损失）六：付款方式：1．乙方应在每月的10日、25日前向甲方申报当前所完成的工程量，以每分缝，或单栋的层为单位计算，由甲方施工员验收合格确认后在每月15日、30日（节假日、星期六、日顺延至正常工作日）向乙方各支付一次工程进度款。

2．乙方必须做到工完场清，未做现场清理的不列入进度款支付的计算工程量范围。

3．若乙方未向甲方提供所完成的工程量申报或经甲方验收不合格，现场未清理，甲方有权拒付工程进度款或视实际情况按乙方实际开工人数计，每人每天支付生活费壹拾元，以后在工程款中扣还。

4．按实际完成工程量计算。

七：劳资纠纷：1.甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途，有权向乙方工人公布详情，乙方应有足够的经济实力来作为承包工程的先决条件，根据工人实际情况，及时给工人发放工资，避免不必要的劳资纠纷，乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。

2.乙方若因资金困难，应对工人做好思想工作，保证不产生劳资纠纷，若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失（包括工程进度，解决劳资纠纷的所有费用）由乙方承担。

八：关于特殊情况：1.因政策、建设方及不可抗拒的因素造成工程停工的，甲方对乙方完成的工程按合同单价进行结算退场，同时终止合同；未完成的工程若在合同期内复工，甲方可以优先考虑在执行原单价的基础上由乙方继续承包。

2.乙方不能以甲方提供材料为借口交付不合格工程。

九：其它：1.乙方所用材料必须及时清理、维护，工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认，否则，按乙方完成总产值5‰结算时予以扣除。

2.公司、项目部及监理例会提出施工控制方法及要求，一经会议确定必须无条件执行。

本协议自签字之日生效。

工程完工全部工程款结清后自动作废，希双方共同遵守，否则承担法律责任。

甲方：（公司盖章）甲方签名：乙方身份证号码：乙方地址：乙方签名：（印章）乙方身份证复印件粘贴处：A 年月日脚手架分项工程施工工艺要求一、施工程序：准备阶段→材料进场堆放→脚手架(含附属项目)搭设→连接杆(筋)→安全网挂设→施工过程中的维护→拆除→工作面清理→交栋号施工员确认。

二、施工工艺要求：1、准备阶段:①人员准备：乙方应根据本工程的进度及协议书中甲方提出的人数要求，提前组织好施工人员。

②与甲方管理人员协商，学习施工组织设计（方案），清楚各部位做法。

2、材料进场堆放：现场材料必须堆放在甲方指定的位置，并符合安全、文明施工要求。

3、脚手架(含附属项目)搭设、安全网挂设：脚手架搭设大横杆必须水平，立杆必须垂直，水平、垂直附杆（篙竹）必须分布均匀，脚手架离墙的距离在200～300，用脚手板满铺，转角、阳角、及天面收口位置必须齐平，安全网必须与架体同步、拉紧完成，保持架体的整体美观。

纵向水平杆设置于小横杆之上，在立杆的内侧，并采用十字扣件与立杆相扣，纵向水平杆采用对接扣件，接头不能在同跨内，相邻接头应错开500mm以上，如采用旋转扣件时，应使用3个扣件对接。

每一主节点处必须设一根横向水平杆，并采用十字扣件扣在立柱上；每一个小横杆处的纵向杆必须使用十字扣件。

4、连接杆(筋)：根据市安全监督部门要求设置刚性连接杆或柔性连接杆，乙方必须在楼层浇砼时按规范设置，确保安全检查通过。

5、施工过程中的维护：乙方必须在施工期限对架体作经常性的检查和维护，确保安全检查通过。

6、拆除、工作面清理：⑴架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内。

⑵拆除的高空作业人员，必须戴安全帽、系安全带、穿软底鞋。

⑶拆除顺序遵循由上而下、先搭后拆的原则。

即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则进行，严禁上下同时进行拆除作业。

⑷拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆，斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解端头扣。

⑸连墙点应随拆除进度逐层拆除。

⑹拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先通知另一方，以防坠落。

⑺拆除时不应碰坏门窗、玻璃、落水管、外墙面砖、地下明沟等物。

⑻拆下的材料应堆放成堆，并应按指定的地点，随拆随运，用塔吊吊运，严禁抛掷。

运至地分类堆放，当天拆当天清。

⑼在拆除过程中，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。

7、工作面清理、交栋号施工员确认：乙方每完成一个工作面(以层、分缝、栋号划分)，应及时清理并交现场施工员检查确认，做到工完场清。

乙方签名：年月日脚手架分项工程质量、安全、文明施工技术交底一、分项工程质量施工技术交底1.乙方所做工程必须符合施工规范及东莞市安全监督站有关要求。

2.扣件与钢管的吻合面要接触良好，螺栓有滑丝现象要及时更换，水平、立杆必须横平竖直，安全网与架体同步完成。

3.转角处、天面收口齐平，安全网每环必扣并拉紧，保持架体的整体美观。

二、工程安全技术交底1、分项工程承包人即承包协议书中的乙方（以下简称乙方）应对承包项目的安全负责，是分项工程的第一事故责任人。

2、乙方工作面材料堆放在楼面的，应离外边缘保持一定的安全距离，严禁将扣件及易掉落的材料放在脚手架上，防止因振动掉下引起的高空坠落事故。

3、完成的脚手架（含安全网及挡板）严禁私自随意堆放一切材料。

4、重点部位、危险部位作业前乙方要先组织工人学习、交底，再进入现场作业，且作业人数不少于2人，需要甲方配合的，乙方应提前1天通知甲方管理人员，以便采取相应防范措施。

5、所有材料、工具要从楼面运至地面的，应通过物料起升机运输，严禁高空投物。

6、搭设脚手架的人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。

三、工程文明施工技术交底1.乙方应教育每个工人树立节约、低耗的生产意识，严禁浪费材料。

2.乙方场内堆放材料，必须按规格、类型集中堆放到甲方指定范围内，且堆放整齐，堆放高度≤1.2米，且符合文明施工要求，若因上级检查达不到要求，造成的损失由乙方负责。

4.乙方每完成一层或一个阶段，应及时清理楼所用材料，做到工完场清，并交甲方施工员确认。

以上施工工艺要求质量、安全、文明施工技术交底，请乙方自觉遵守，并组织工人学习，施工中若有违反，视情节给予20-200元/次处罚。

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