楼盘调查表
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
房地产楼盘信息调查表 (1)
房地产楼盘信息调查表一．项目基本信息：1.项目名称：________________________________________2.项目地址：________________________________________3.售楼电话：________________________________________4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)7.项目性质：□商品房□经济适用房8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________9.规划总户数：________________10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%11.代理商名称：____________________12.物业公司：_____________________________13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳二．社区内部配套：1.社区会所：□有□无2.社区安防设施：□有□无3.社区景观：□有□无4.社区教育机构：□有□无5.社区商业：□有□无6.社区健身设施：□有□无7.社区地下停车场：□有□无三．项目价格：最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。
四、楼盘代表楼幢1.总楼层：__________层2.物业类型：□普通住宅□高档公寓3.房屋装修：□毛坯□简装□精装4.物业管理费：__________ 元/平米5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙6.交房时间：__________7.建筑结构：□板楼□塔楼8.公摊率：_________%9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调11.热水：□有□无12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无13.残疾人通道：□有□无本代表楼幢主力户型：(请以具体房号为代表填写)主力代表户型11.房间号：___________________2.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）3.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)4.单价：_____________________元/平米5.朝向： _____________________主力代表户型26.房间号：___________________7.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）8.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)9.单价：_____________________元/平米10.朝向：_____________________主力代表户型311.房间号：___________________12.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）13.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)14.单价：_____________________元/平米15.朝向： _____________________精装修户型信息表：（品牌或材质）房间号：________________1.入户门：品牌___________________________材质：________________________________2.室内门：品牌___________________________材质：________________________________3.外窗材质：品牌_________________________材质：________________________________4.开关面板：品牌_________________________材质：________________________________5.客厅地面：品牌_________________________材质：________________________________6.客厅墙面：品牌_________________________材质：________________________________7.客厅天花板：品牌_______________________材质：________________________________8.卧室地面：品牌_________________________材质：________________________________9.卧室墙面：品牌_________________________材质：________________________________10.卧室天花板：品牌_______________________材质：________________________________11.厨房地面：品牌_________________________材质：________________________________12.厨房墙面：品牌_________________________材质：________________________________13.厨房顶棚：品牌_________________________材质：________________________________14.整体橱柜：品牌_________________________材质：________________________________15.抽油烟机：品牌_________________________材质：________________________________16.洗涤盆：品牌___________________________材质：________________________________17.卫生间地面：品牌_______________________材质：________________________________18.19.卫生间墙面：品牌_______________________材质：________________________________20.卫生间顶棚：品牌_______________________材质：________________________________21.水龙头：品牌___________________________材质：________________________________22.卫浴：品牌_____________________________材质：_________________________________23.灯具：品牌_____________________________材质：_________________________________五、1、居住圈：_____________________(从网站所在城市热点区域中查找)2、项目简介：（主要包括项目特色介绍，优势分析，以及本调查表未设定的其他项目相关信息）___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________六、图片信息(以电子版附件形式保存)1.项目图片：包括：“项目效果图”、“工程进度”、“周边配套”、“销售现场”2.户型图片：明确户型图片对应的主力户型或房间号，图片包括：“户型图”，“居室效果图”、“客厅效果图”、“厨房效果图”、“卫生间效果图”。
2019年来宾楼盘交房调查表
物业公司
广西全俱物业服务有 限公司 广西福来物业管理有 限责任公司
来宾今日大唐物业管 理有限公司
2014年10月18日 2011年3月12日 2013年9月30日 2013年6月28日 2014年10月2日 2013-8-10 摩尔星座 公寓公开发售 2013年1月29日 2013年10月27日 2011年10月 2012年11月9日 2013年5月18日 2014年9月13日 2012年12月16日
近期开盘时间
2010/6/9 2011年7月 2011年7月31日 2011/9/3 2013年7月27日
2019年来宾楼盘交房调查表 近期交房时间 均价 总户数 楼盘地址
2900元 2900元 3000元 3600元 3300元 2950元 2300元 2750元 3300元 3100元 3000元 3000元 3600元 2850元 2800元 3300元 33000元 2860元 730户 680户 256户 944户 2600户 1885户 1375户 400户 700户 1380户 986户 520户 人民路西277号 桂中大道东13号（与维 林大道交汇处） 华侨投资区星城路736 号 政和路341号 来华投资区星城路798 号 桂中大道与迎宾路交叉 口西北面 凤凰镇八一大道 新兴北路（老汽车总站 红水河大道222号（电 视台旁） 麒麟路18号（裕达酒店 向北500米） 桂中大道西151号
广西绿城建设投资有 限公司 广西来宾中兴房地产 开发有限责任公司 广西来宾金冠世纪房 地产开发有限公司 来宾市万泰隆房地产 开发有限责任公司 广西华腾房地产开发 有限公司 广西佳利通房地产开 发有限公司 来宾市东糖仁德房地 产开发有限公司 广西来宾家和房地产 开发有限责任公司 来宾市冠天置业有限 公司 广西裕达集团有限公 来宾市宾江商贸有限 责任公司 来宾鸿华房地产开发 有限责任公司 广西力元房地产开发 有限公司 广西兴达房地产开发 有限公司 柳州市山川房地产开 发有限责任公司来宾 分公司 来宾市百仕成房地产 开发有限责任公司 广西裕达集团有限公 司 来宾市芳方达投资开 发有限责任公司 广西宁铁腾龙房地产 开放有限公司
新乡楼市个案调查表
揽千年卫河传奇，阅无限人生风景。
鼎佳学城位于宏力大道与和平大道交叉口，开发商：鼎新房产。电话：3350111
现房，共2栋，24层。无地下车库。一般建筑。
销售即将结束
均价：3600元/㎡.
让您的孩子赢在起跑线上
北港绿城位于鼎佳学城对面，新乡港立房产开发，电话：3333188
现房清盘阶段，共4栋，最高28层。有地下车库。
均价：4000元/㎡；物业费：1.2元/㎡月。
臻品亲水景观社区
户型魔方，点亮新乡。
天安名邸位于人民东路与牧野大道交界，天安易居置业公司开发。电话：3055066
本案位于天安易居小区的西北角黄金地段，24层。天安易居多层已售完。
一次性优惠100元/㎡。
均价：3550元/㎡.
东区门户地标级建筑
东城印象-布波公社位于平原路与牧野大道交界东100米，开发商：鸿达房产。电话：3690899
缔造品味生活成就居住梦想
康桥名苑位于东区新五街与荣校路交界，紧邻河南师大附中，三宸房产开发。电话：2672222
占地45亩，小高层为主。
与育才小学、新乡一中近。
一期于08年开盘，去年尾盘3400元/㎡.
二期1#楼小高层均价：4200元/㎡.
世界不远闻香识家
我的心遗忘在康桥美庭
牧野区
学府·第一城位于牧野路与东风路交界西南角，鑫恒伟业房产开发。电话：3336777
一期已开盘，明码标价。一次性优惠2%。
均价：4000元/㎡，物业费：0.8元/㎡月。
城市中心、温暖之家、公园之家。
晖祥·名邸位于平原路与牧野路交界东300米，晖祥房产开发。的话：3363333
准现房，占地15亩，共4栋，2栋18层，2栋6层。09年开盘，10年底交房。
2017年海南省三亚市陵水县楼盘售价物业服务费调查表
0.36
58%
269户
6.00元/㎡•月
B08地块192个； 300-400元 8.00元/㎡•月 B10地块147个 /月
无
天然温泉区、中西餐厅、酒吧、 会议室、巴西烧烤、茶吧、SPA美 疗中心及各种康体设施。私家温 泉泡池与私家园林，形成独具特 色的巴厘岛居住形态。卫生间设 计，空间宽敞，功能分区明确， 高品位的卫生间设计更加凸显建 筑的休闲度假味道。 小区内建有一栋豪华会所，一栋 五星级海景度假酒店及其配套的 宴会厅、会议厅、中西餐厅、SPA 、酒吧。 内部配套有2000平米儿童乐园、 温泉泡池、游泳池、原生态河流 、会所等。
314564㎡
65416㎡
0.2
53.58%
208户
/
12.00元/㎡ •月
/
无
SPA、中西餐厅、酒吧、恋歌房、 私人影院、会议室、约700米的私 陵水香水 买房送车 属沙滩、无边界游泳池、沙滩游 湾旅游度 位 泳池、沙滩排球等沙滩休闲娱乐 假区A段 设施。 6个五星级以上酒店、4个18洞国 际高尔夫球场、世界风情商业街 、贵族游艇会；社区外的休闲娱 乐配套：高尔夫、游艇码头、商 业中心等 。 陵水县英 州镇清水 湾大道
2011.7
9
富力湾
公寓（精 现代主义风 住宅、别墅、 海南天力物业 装）/别墅 酒店、商业街 管理公司 格 （毛坯）
1667500㎡
400000㎡
0.6
64.80%
1500户
3.80元/㎡•月
5.80元/㎡•月
1000个
180元/月
2011.6
10
雅居乐清水 住宅、公寓、 湾 别墅
精装
滨海度假风 第一太平戴维 10005000㎡ 10000000㎡ 斯 格
房地产交易实例调查表(完整版)
5800元/㎡
付款方式
一次Байду номын сангаас付清
交易情
况说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清所有房款。
房
地
产
状
况
说
明
区位情况说明
交通便利，有9路，26路，30路，44路，301路公交车，周边有奥林匹克中心、实验高中，滕州一中、至善中学、人民医院、七彩公园、家居广场、大润发、易初莲花超市，学区完善，周边设施齐全，小区布局合理，环境优雅，生活便利，物业管理优秀，治安良好，是居家的良地。
实物状况说明
四室两厅两卫，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好，
权益状况说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归孙先生所有，交易后屋所有权和土地使用权归个人（王先生）所有。
位置示意图
外观图片
其他图片
房地产交易实例调查表
房
地
产
基
本
状
况
名称
樱花苑小区
坐落
四至
东至东环路，西至龙泉路，南至杏坛路，北至解放路
规模
167㎡
用途
普通住宅
权属
土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于山东齐龙房地产有限公司。
交
易
基
本
情
况
卖方
山东齐龙房地产有限公司孙先生
买方
王先生
成交日期
2011年7月30日
成交价格
总价
968600元
楼盘市调表(范例)
□一梯一户 □一梯二户 □一梯三户 □一梯四户
□二梯三户 □二梯四户 □二梯五户 □二梯六户
得房率
□80％ □85％ □90％
价格与销售
车位比例
车位售/租价
单价区间
均价
总价区间
销售率
销售时间
销售套数
配套设施及收费（增加）
物业管理费
销售人员
□优 □良 □中 □差
销售风格
广告
平面广告
推广方式
调查人员： 调查时间：
项
目
概
况
案名
售楼处
电话
发展商
投资兴建
企划销售
承建商
物业管理
工程进度
楼盘位置
占地面积
m2
楼盘位置图
建筑面积
m2
住宅面积
m2
容积率
总套数
配套面积
经营性公建
m2
非经营性公建
m2
小
区
规
划
与
建
筑
设
计
规划设计
建筑设计
景观设计
规划概念
平面特点
景观特点
建筑形态
□高层□高层和小高层□小高层□多层
户外广告
推广语
环
境
自然条件
地段优劣势
周边环境
市政配套
周边公建配套
综
合
分
析
□小高层和多层□联体别墅□联体别墅和多层
建筑单体数量及层数
户型
□二室一厅 □二室二厅 □三～90m2□90～100m2□100～110m2
□110～130m2□130～150m2□150m2以上
户型面积区间
小区业主满意度问卷调查表最新版本
小区业主满意度问卷调查表尊敬的女士/先生：您好！非常感谢您在百忙中完成调查，为了进一步完善物业的管理工作，也为给各位尊敬的业主提供更优质的服务，我们山东工商学院11级物业管理专业的学生特为您组织了此次调查。
我们郑重承诺，将不会泄露任何您的信息！谢谢您的合作!请在您认为最合适的选项中画“√”，全卷以单选为主，多选题已加以注明。
1.您的性别：□男□女2.您在这个小区居住时间□半年（含半年）□半年至两年（含两年）□两年至五年（含五年）□五年以上3.您所在小区是否成立了业主大会□是□否4.您对小区服务人员统一着装、佩载标志、行为规范、服务热情是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意5.您对保洁人员服务态度是否满意□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意6.您对物业服务中心24小时服务电话和人员值班情况是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意7.您对投诉处理是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意8. 您对保洁服务人员的工作态度是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意9.您对小区道路、楼内的卫生状况是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意10.您对绿化人员服务态度是否满意□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意11.您对公共区域蚊虫消杀是否满意□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意12.您对小区车辆停放秩序是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意13. 您对小区严格控制外来车辆、外来人员、小商小贩、闲杂人员入内是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意14 .您对小区保安夜间巡罗密度，巡逻线路是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意15.您对小区“维修服务”包括上门服务是否满意？供水维修：□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意电力维修：□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意16.您对工程维修质量问题处理的及时率是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意17.您对小区的“公共部位照明服务”是否满意？楼道照明：□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意庭院照明：□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意18.您对小区的“各类通知、提示服务”是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意19.您对目前小区活动室的娱乐活动是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意20.您对小区物业整体的服务是否满意？□非常满意□比较满意□一般□不满意□非常不满意21．就您看来，小区业主的物业管理费缴纳情况如何：（可多选）□足额缴纳□部分缴纳□不缴纳□主动缴纳□拖延缴纳22.您认为，业主拒交，拖欠物业费的原因有哪些；(可多选)□物业服务不到位□开发商遗留问题得不到解决□双方存在误解，缺乏沟通□部分业主经济承受能力差□其他23.您希望小区物业在哪些方面进行改进？（可多选）□环境管理□绿化程度□保洁服务□服务态度□维修效率□消防安全管理□公共设备与设施养护□投诉受理服务与处理问题的速度□娱乐活动【此文档部分内容来源于网络，如有侵权请告知删除，本文档可自行编辑和修改内容，感谢您的支持！】。
四沿线房屋摸底调查表
四沿线房屋摸底调查表1. 调查目的本调查旨在了解四沿线房屋的基本情况，包括房屋类型、面积、建筑结构、物业管理等方面的信息，为相关政策制定和规划提供依据。
2. 调查方法本次调查采用问卷调查的方式，通过访问居民、实地勘察和相关资料收集等方式，获取数据。
3. 调查内容3.1 房屋基本信息1.房屋所在城市：2.房屋所在区域：3.房屋类型：4.房屋使用年限：5.房屋建筑面积：6.房屋户型：7.房屋楼层：8.房屋建筑结构：9.房屋产权性质：10.房屋是否有产权证书：3.2 房屋配套设施1.水、电、燃气供应情况：2.小区停车位情况：3.小区绿化率：4.小区安保措施：5.小区垃圾处理方式：3.3 物业管理情况1.小区是否有物业管理：2.物业公司名称：3.物业管理费用：4.物业服务质量评价：5.物业维修及保养情况：3.4 居民满意度调查1.对房屋基本情况是否满意：2.对房屋配套设施是否满意：3.对物业管理情况是否满意：4.对小区环境是否满意：4. 调查结果分析根据收集到的数据，对四沿线房屋的基本情况、配套设施、物业管理情况和居民满意度进行分析，发现以下问题和特点：1.房屋类型以住宅为主，且多为多层和高层建筑。
2.房屋建筑面积普遍较小，多为小户型。
3.房屋建筑结构以钢筋混凝土结构为主。
4.部分房屋存在产权证书问题，需要进一步核实和处理。
5.部分小区停车位紧张，需要增加停车位资源。
6.小区绿化率较高，环境优美。
7.物业管理普遍存在一定问题，包括服务质量不高、维修保养不及时等。
8.居民对房屋基本情况和配套设施较为满意，但对物业管理和小区环境有一定不满意度。
5. 调查结论综合以上分析，对四沿线房屋的摸底调查可以得出以下结论：1.需要加强对房屋产权证书的核查和管理，确保房屋产权清晰。
2.应增加小区停车位资源，解决停车位紧张问题。
3.改善物业管理服务质量，提高维修保养的及时性。
4.加强小区环境的管理和维护，提高居民生活质量。
踩盘表格模板
公开发售时间工程进度Leabharlann 价格的变动销售阶段
内部认购期
开盘期
高峰期
尾盘
变动时间
起价
最高价
均价
团体折扣
折扣变化
一次性
首三成
首二成
其它
备注：
楼盘调查表——广告
广告及促销活动
时间
媒体
广告（版面、主题、信息）
促销活动、措施
工程进度
周边环境配套
周边紧邻干道
周边价值景观
周边建筑及影响
周边公交配套
生活配套
学校
商场
菜市
医院
自身环境配套
会所
游泳池
体育设施
小区环境
学校
商店
其它
楼盘现场包装
装修套餐
户内装修
厨卫装修
通讯网络
智能设施
新材料新技术
饮水系统
停车场设施
楼盘现场包装
售楼处
售楼员
服装、素质
宣传资料
样板房
导视系统
销售过程跟踪资料
内部认购时间
项目名称
位置
调查时间
调查人
复核人
楼盘电话
项
目
基
本
资
料
均价
容积率
入伙日
占地面积
实用率
总户数
建筑面积
绿化率
发展商
承建商
代理商
建筑设计
环境设计
物管公司
项目楼盘资料
是否分期开发
项目总体规模
本期开发规模
物业类型
户型创新点
户
型
资
料
户型
面积
套数
2019年宝鸡楼盘交房调查表
区域 序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
楼盘名称
普得新起点 豪城天下 石鼓天玺台 凯悦欧洲城 绿地新城 弘吉·春天里 华厦·世界城 北兴三千城 御景南山 君临城邦 悦城 阳光100 永泰茗苑 金盛锦都 臻和天下三期 东岭幸福悦 轩苑·姜源华府 宏运海河湾
近期开盘时间 近期交房时间
均价
5700元 5000元 7500元 5000元 5500元 5000元 5500元
总户数
1500户 7000户 3116户 2000户 1500户 312户 450户 1572户 120户 260户 1285户 385户 1000户 1000户 1600户 843户 1000户 3000户
2020年 2018年6月30日 2018年5月底 2019年5月底 2019年10月 2020年年初 2020年年底 2019年年底
4900元 9000元 6500元 6200元 5800元 5400元 6400元 6900元 9000元 6000元 6200元 5600元 4500元 7500元
楼盘地址
高新六路与五路之间
开发商
陕西普得房地产开发有 限公司
物业公司
2019年年初
待定 8500元 5800元 6100元 4300元 5000元 5700元
2019年8月 2018/6/30
6300元 4500元 4300元 7000元
新福路中段宝鸡技校右 宝鸡高新零路西侧 陕西聚旺伟业 宝鸡市渭滨区新世纪桥 陕西宏腾置业有限公司 陕西宏腾物业 宝鸡市巨福东路12号 宝鸡爱姆房地产开发有 （植物园路，距植物园 限公司 大门60米） 世纪桥南沿川陕路向西 宝鸡弘吉房地产发展有 800米 限公司 宝鸡（华夏）房地产发 渭滨区高新五路 展有限责任公司 宝鸡市宝光路60号 宝鸡北兴置业有限公司 渭滨大道555号（西宝 宝鸡市龙泽置业有限公 南线鸡峰山入口向东 花样年物业管理公司 司 100米） 高新大道平安路口（蒙 宝鸡乐成房地产开发有 牛乳业对面） 限公司 宝鸡市高新区天玺路南 成都合德物业服务有限公 陕西捷恒置业有限公司 段(高新零路) 司 建国路北段与曙光路交 宝鸡市惟德房地产开发 汇处 有限责任公司 宝鸡市高新区高新四路 陕西永泰实业有限公司 高新人民医院向南100 宝鸡市东高新西宝路 宝鸡市浙商房地产开发 550号<钛谷路西侧> 有限公司 宝鸡市渭滨区高新一路 宝鸡市海丰房地产开发 南口 有限公司 宝鸡市金台区金台大道 69号 姜谭路东段，热线公司 斜对面 宝鸡市宏运房地产开发 高新大道9路十字 有限公司
踩盘表模板
踩盘表模板(共11页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--楼盘信息调查表户型配比物业类型栋数层数每栋户数户型面积（㎡）户数户数比别墅叠拼别墅33 2+3 2 180 66 % 联排别墅180 2 1 210 180 %独栋别墅23 2 1 350 23 %海景公寓板式公寓 4 8—11F —50/70/10570 %点式公寓 3 平均28 平均28055/85/90 840 %高层一梯十户高层10 平均28 平均28055/85/90 280%一梯六户高层3 平均28 平均14055/80/10420 %会所营销中心\会所1 3 ————合计4899100%成交情况已售出别墅：31套，公寓：450套户型点评热销户型点评产品的热销与否，主要与客户购买力有关，与物业类型和资源关系不大；项目规划的优势之一在于资源的均好性，项目一期推售产品都能看到海；户型配比以及面积段与巽寮市场规律相符——以公寓供应为主，面积段偏小，户型适当创新，客户接受度较高；限制客户购买的主要原因还是购买力的问题，较高总价的别墅主要靠关系客户消化，开盘热销过后，后续零碎成交几套；公寓则能够靠散客自然持续消化。
滞销户型点评园林景观（语言描述或照片示意）园林风格主入口目前还处于施工阶段，楼梯覆盖大型的广告主入口植被水景道路小品指示牌进入巽寮片区后，立有大型广告牌，且项目昭示性强。
其它细节样板房的风情营造非常用心，新鲜的花瓣散在水台当中。
景观主要卖点突出自然生态环境，海资源的强势占有。
营销中心（语言描述或照片示意）各功能区布置动线分为3层，一层为接待大厅，利用高差设计，地下一层为洽谈大厅，设有沙盘展示，户型结构展示，吧台等；动线明确，看湖看海，景观宜人。
其它细节1、装饰风格具有滨海风情，设计感极强；2、工作人员服务到位。
样板房（语言描述或照装修风格：泰式装修标准：—片示意）车库描述车库正在施工物业服务及智能系统情况中航物业服务、深圳格兰云天大酒店管理服务、与网络途家酒店管理客户特征来自区域深圳客户年龄及家庭结构35—50岁的收入层次2—10万元/月购买目的投资、度假项目内外部配套项目重点打造的旅游配套包括：海岛生态旅游度假区、3000亩原生态森林运动公园、南中国最具规模帆艇基地、滨海风情商业街及酒店群、度假休闲公园、坪峙岛火山地质公园、海岛玻璃教堂、风之谷观景带、人工沙滩浴场、半山无边际游泳池等。
楼盘市场调查表最新版本
季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。
人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。
一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。
有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。
岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。
有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。
与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。
岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。
有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。
可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。
太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。
岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。
人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。
好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。
因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。
最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。
《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。
就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。
即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。
否则便是过犹不及，弄巧成拙。
心灵松绑了，活着才自由。
半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。
流水今日，明月前身。
感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。
撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。
苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。
楼盘调研表
入伙日期
二房 面积
套数
户
三房 面积
型
套数
四房 面积
套数
五房 面积
套数
类型 经济适用房
价格
（元）
起价 均价 最高价
付款方式
银行按揭 一次性付款
价格变化
次数 时间 变化后价格 目标客户
调查时间：______年____月_____日 地址
调查员：____________
价 格
最高价
商业 住宅
定
位 付款方式
价格变化
管理公司
管理特色 物 业 管 智能化程度 理
级别
费用
楼盘调研表（二）
项目内容
4P 组 合 广告设计者 广告定位 广告媒体 广告主题 广告时间 广告效果 广告总费用
营
销售方式
销售节奏 销
销售状况（各
户型销售情
定
况）
销售率 位 (面积、套数)
促销活动
售楼地点及售 楼处特点（室 内布置、售楼
楼盘调研表（一）
编号：_________
调查时间：______年___月___日
动工日期：______年___月___日
竣工日期：______年___月___日
调研指标
项目
调查员：___________ 预售日期：______年___月___日 入伙时间: ______年___月___日
内容
位置 发展商
承建商
建筑设计者
景观设计者
占地面积建筑面积
容积率及绿化率
实用率 规模(含总套数)
产
规划布局
建筑风格
品 户型(种类及面积)
楼盘信息调查表
楼盘信息调查表调查时间： [填写调查时间]调查地点： [填写调查地点]调查背景[这里填写调查的背景和目的。
可以包括调查的范围、目的以及计划等信息。
]调查内容本次楼盘信息调查主要包括以下内容：•楼盘基本信息•房屋户型•物业服务•周边配套设施•交通情况楼盘基本信息1. 楼盘名称[填写楼盘名称]2. 开发商[填写楼盘开发商] 3. 地理位置[填写楼盘所在地区]4. 建筑面积[填写楼盘总建筑面积]5. 楼盘类型[填写楼盘的类型，比如住宅、商业、办公等] 6. 建筑风格[填写楼盘的建筑风格]7. 项目特色[填写楼盘的特色和亮点]房屋户型1. 总户数[填写楼盘的总户数]2. 户型种类[填写楼盘提供的房屋户型种类，比如一室、两室、三室等] 3. 户型面积分布[填写不同户型的面积分布情况]4. 户型设计特色[填写楼盘的户型设计特色]物业服务1. 物业公司[填写楼盘所属的物业公司]2. 物业管理费[填写楼盘的物业管理费用]3. 物业服务内容[填写楼盘提供的物业服务内容] 4. 物业服务质量[填写楼盘物业服务的满意度评价]周边配套设施1. 学校[填写周边学校的信息]2. 医院[填写周边医院的信息]3. 购物中心[填写周边购物中心的信息]4. 公园和休闲设施[填写周边公园和休闲设施的信息]5. 其他配套设施[填写其他周边配套设施的信息]交通情况1. 公共交通[填写楼盘附近的公共交通情况，比如地铁、公交等] 2. 道路交通[填写楼盘附近的道路交通情况]3. 周边配套停车场[填写楼盘周边配套的停车场情况]结论与建议[根据所调查的楼盘信息，给出一些结论和建议。
可以从楼盘的地理位置、房屋户型、物业服务、周边配套设施和交通情况等方面进行分析，并给出一些建议。
]以上是对楼盘信息的调查结果，希望可以对相关人员提供一些参考和决策支持。
[填写调查人姓名][填写调查人联系方式]调查日期：[填写调查日期]。