超高层建筑综合体设计.pptx
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高层综合体建筑设计PPT课件
高层综合体建筑设计
创世之初
在《创世纪》中，巴别塔的建造者 宣布：“来吧，让我们为自己建设一座 城市和一座高塔吧，它的高度可以通往 天国；让我们为自己传扬名声吧，以免 我们被分散在地球的表面上”。
高度
高度
高度一直被看作是 在固定不变的土地 面积上提供更多空 间的一种方式，也
是一种实力的象征
高度
平坦的世界，高耸的城市
如果你热爱自然， 请搬到摩天大楼里 如果你热爱地球， 请搬到城市里
高层建筑设计
高层综合体 1 高层建筑外部空间特征 2 高层建筑标准层设计 3 高层建筑地下车库设计 4 高层建筑相关楼层 5 高层建筑主要设备用房
高层综合体
高层综合体应在平面功能、垂直交通、 设备设施系统、出入口及管理等进行有机组 织，并尽可能采用水平分区、垂直分段、独 立而不相互干扰的交通流线组织、分段或分 区运行的电梯控制方式、可分可合的灵活分 隔措施等建筑手段，创造一个综合的、多元 兼容的、舒适安全的生活、工作及休息空间。
筑大堂
为集中
2 乘公交 步行 通过与公交站点连接的步道进入 大量人流，高峰时间尤
车
大堂
为集中
3 乘自备 车行 进入车库或停车场，人下车后经 高峰时间的集中车流，
车
广场进入大堂或通过停车场的客 非高峰时间随机分布的
梯直接进入目的地
车流、分散的人流
4 乘出租 车行、乘用者在城市道路下车后通过步 随机分布的车流，小股
高层建筑内部空间组合
高层建筑把功能相同或雷同的空间重叠 在高层主体里，把功能复杂、大小不一的空 间安排在低层或毗邻的附属建筑里，形成高 低有别，富有变化的体量，是高层建筑在宏 观上最基本的平面布局与形体特征。
高层建筑柱网选择
创世之初
在《创世纪》中，巴别塔的建造者 宣布：“来吧，让我们为自己建设一座 城市和一座高塔吧，它的高度可以通往 天国；让我们为自己传扬名声吧，以免 我们被分散在地球的表面上”。
高度
高度
高度一直被看作是 在固定不变的土地 面积上提供更多空 间的一种方式，也
是一种实力的象征
高度
平坦的世界，高耸的城市
如果你热爱自然， 请搬到摩天大楼里 如果你热爱地球， 请搬到城市里
高层建筑设计
高层综合体 1 高层建筑外部空间特征 2 高层建筑标准层设计 3 高层建筑地下车库设计 4 高层建筑相关楼层 5 高层建筑主要设备用房
高层综合体
高层综合体应在平面功能、垂直交通、 设备设施系统、出入口及管理等进行有机组 织，并尽可能采用水平分区、垂直分段、独 立而不相互干扰的交通流线组织、分段或分 区运行的电梯控制方式、可分可合的灵活分 隔措施等建筑手段，创造一个综合的、多元 兼容的、舒适安全的生活、工作及休息空间。
筑大堂
为集中
2 乘公交 步行 通过与公交站点连接的步道进入 大量人流，高峰时间尤
车
大堂
为集中
3 乘自备 车行 进入车库或停车场，人下车后经 高峰时间的集中车流，
车
广场进入大堂或通过停车场的客 非高峰时间随机分布的
梯直接进入目的地
车流、分散的人流
4 乘出租 车行、乘用者在城市道路下车后通过步 随机分布的车流，小股
高层建筑内部空间组合
高层建筑把功能相同或雷同的空间重叠 在高层主体里，把功能复杂、大小不一的空 间安排在低层或毗邻的附属建筑里，形成高 低有别，富有变化的体量，是高层建筑在宏 观上最基本的平面布局与形体特征。
高层建筑柱网选择
高层建筑结构设计(共44张PPT)
8
02
高层建筑结构体系与选型
2024/1/25
9
框架结构体系
优点
建筑平面布置灵活，能获得大空 间；建筑立面也容易处理；结构 自重轻，计算理论也比较成熟，
在一定高度范围内造价较低。
缺点
框架结构本身柔性较大，抗侧力 能力较差，在风荷载作用下会产 生较大的水平位移，在地震荷载 作用下则表现为较大的层间位移
造措施等。
特别注意
高层建筑结构施工图审查应加 强对复杂节点的审查和把控。
36
常见问题及解决方案
常见问题
01
荷载取值不准确、结构选型不合理、构造措施不完善
等。
解决方案
02 加强设计人员培训，提高设计水平；引入专家咨询，
优化设计方案；严格执行审查制度，确保设计质量。
特别注意
03
针对高层建筑结构特点，应特别注意解决风荷载、地
2024/1/25
5
设计流程与规范
设计流程
前期准备、方案设计、初步设计、施 工图设计、施工配合等阶段。
设计规范
遵循国家相关建筑设计规范、高层建 筑结构设计规范等，确保设计的安全 性和合规性。
2024/1/25
6
结构选型
01
02
03
框架结构
由梁和柱组成的框架来承 受竖向和水平荷载。
2024/1/25
偶然荷载
包括地震作用、爆炸力、撞击力等 ，是偶然事件引起的荷载。
15
水平荷载与效应
2024/1/25
风荷载
高层建筑受到的风荷载较大，需要考虑风压高度变化系数、风荷 载体型系数等。
地震作用
地震时地面运动对结构产生的水平惯性力，需要考虑地震烈度、 场地类别、结构自振周期等因素。
02
高层建筑结构体系与选型
2024/1/25
9
框架结构体系
优点
建筑平面布置灵活，能获得大空 间；建筑立面也容易处理；结构 自重轻，计算理论也比较成熟，
在一定高度范围内造价较低。
缺点
框架结构本身柔性较大，抗侧力 能力较差，在风荷载作用下会产 生较大的水平位移，在地震荷载 作用下则表现为较大的层间位移
造措施等。
特别注意
高层建筑结构施工图审查应加 强对复杂节点的审查和把控。
36
常见问题及解决方案
常见问题
01
荷载取值不准确、结构选型不合理、构造措施不完善
等。
解决方案
02 加强设计人员培训，提高设计水平；引入专家咨询，
优化设计方案；严格执行审查制度，确保设计质量。
特别注意
03
针对高层建筑结构特点，应特别注意解决风荷载、地
2024/1/25
5
设计流程与规范
设计流程
前期准备、方案设计、初步设计、施 工图设计、施工配合等阶段。
设计规范
遵循国家相关建筑设计规范、高层建 筑结构设计规范等，确保设计的安全 性和合规性。
2024/1/25
6
结构选型
01
02
03
框架结构
由梁和柱组成的框架来承 受竖向和水平荷载。
2024/1/25
偶然荷载
包括地震作用、爆炸力、撞击力等 ，是偶然事件引起的荷载。
15
水平荷载与效应
2024/1/25
风荷载
高层建筑受到的风荷载较大，需要考虑风压高度变化系数、风荷 载体型系数等。
地震作用
地震时地面运动对结构产生的水平惯性力，需要考虑地震烈度、 场地类别、结构自振周期等因素。
超高层建筑结构设计PPT精品文档
6.2 超高层结构体系宜按共同作用、部分整体作用、整体作用等三大 类别进行划分，这样更易于理解和把握各种超高层结构体系的实质作 用。这三大类别结构体系抵抗水平力的效能是由低到高。结构体系方 案优选顺序宜按效能由高到低的顺序进行，即先选择整体作用体系， 再选择部分整体作用体系，最后才选择共同作用体系。
6
高度250m以上超高层建筑的材料使用情况 ( 截至2016年底，共258幢) 图1
7
三、 超高层建筑结构设计的特点
结构专业在各专业中占有更重要的位置，不同结构体系的选择，直 接关系到建筑平面的布置、立面体形、楼层高度、机电管道的设置、 施工技术的要求、施工工期长短和投资造价的高低等。
8
3.1 水平力是设计主要因素 在低层和多层房屋结构中，往往是以重力为代表的竖向荷载控制着
超高层建筑结构设计现状分析
1
一、前言
目录
二、结构材料
三、超高层建筑结构设计的特点
四、结构体系
五、建筑经济性分析
六、结论及展望
2
一、前言
梁思成先生表达建筑 的内涵是文化艺术、科学技 术和工业经济互相交集的综 合产品。
在超高层建筑设计中，结构体系不仅对超高层建筑结构的安全性 与经济性影响巨大，而且对开拓建筑空间形式和使用功能的帮助最大， 是超高层建筑结构设计及建造中最关键的核心技术体现，因此结构体 系方案优选显得十分重要。（本文所指的超高层建筑是指房屋高度超 过100m 的高层建筑。）
结构设计。而在超高层建筑中，尽管竖向荷载仍对结构设计产生重要 影响，但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用荷载 在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值，仅与建筑高度的一次方成 正比；而水平荷载对结构产生的倾覆力矩、以及由此在竖向构件中所 引起的轴力，是与建筑高度的两次方成正比。
6
高度250m以上超高层建筑的材料使用情况 ( 截至2016年底，共258幢) 图1
7
三、 超高层建筑结构设计的特点
结构专业在各专业中占有更重要的位置，不同结构体系的选择，直 接关系到建筑平面的布置、立面体形、楼层高度、机电管道的设置、 施工技术的要求、施工工期长短和投资造价的高低等。
8
3.1 水平力是设计主要因素 在低层和多层房屋结构中，往往是以重力为代表的竖向荷载控制着
超高层建筑结构设计现状分析
1
一、前言
目录
二、结构材料
三、超高层建筑结构设计的特点
四、结构体系
五、建筑经济性分析
六、结论及展望
2
一、前言
梁思成先生表达建筑 的内涵是文化艺术、科学技 术和工业经济互相交集的综 合产品。
在超高层建筑设计中，结构体系不仅对超高层建筑结构的安全性 与经济性影响巨大，而且对开拓建筑空间形式和使用功能的帮助最大， 是超高层建筑结构设计及建造中最关键的核心技术体现，因此结构体 系方案优选显得十分重要。（本文所指的超高层建筑是指房屋高度超 过100m 的高层建筑。）
结构设计。而在超高层建筑中，尽管竖向荷载仍对结构设计产生重要 影响，但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用荷载 在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值，仅与建筑高度的一次方成 正比；而水平荷载对结构产生的倾覆力矩、以及由此在竖向构件中所 引起的轴力，是与建筑高度的两次方成正比。
超高层高档住宅设计案例分析(ppt 142页)
16
发展历程：
培育期（2006-2008年）
超高层高档住宅逐步增多，开始向二线城市扩展，区位以滨江、海滨黄金地段为主，依旧位于东部沿海地区。
17
发展历程：
扩张期（2008年至今）
超高层高档住宅出现“井喷”，由沿海城市扩张至内陆城市，二线城市涌现，三线城市开始出现。不再局限于 对稀缺景观资源的占据，更加注重周边人文环境建设及配套服务。
79
宅前景观 水体景观 入口节点
景观节点
80
住宅 配套
81
主入口接待 入户大堂 电梯厅 人行流线
82
83
No 汤样臣本楼一盘 品A栋标准私层家门电厅户梯 型门厅关图/玄
客厅
起居
餐厅 厨房 主餐 早餐 中厨 西厨
主卧
主卧套间 独立更衣 卫生间
书房
阳台
次卧1
次卧 次卧2
次卧3
超大 露台
房间配置 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
办公 办公 住宅 会所、大堂 商业配套
62
7粤海丽江花园 广州
63
用地面积： 20639平方米 总建筑面积： 181787平方米 容积率： 7 绿化率： 30%
停车位：727位 总户数：664户
粤海丽江花园根据地块开口向西的 “U”字型的情况、珠江公园的相对 位置，将三栋超高层建筑物侧向东南 方向，使其正对珠江公园，并因此将 前后排建筑物错开，一方面确保户户 全景观，南向房间均无遮挡，同时也 能使沿金穗路和猎德涌因为有足够的 退让距离而获得最佳的城市街景效果。
起居
餐厅 厨房 主餐 早餐 中厨 西厨
主卧套间
套内功能区面积配比图
主卧 独立更衣 卫生间 书房 阳台 次卧1
发展历程：
培育期（2006-2008年）
超高层高档住宅逐步增多，开始向二线城市扩展，区位以滨江、海滨黄金地段为主，依旧位于东部沿海地区。
17
发展历程：
扩张期（2008年至今）
超高层高档住宅出现“井喷”，由沿海城市扩张至内陆城市，二线城市涌现，三线城市开始出现。不再局限于 对稀缺景观资源的占据，更加注重周边人文环境建设及配套服务。
79
宅前景观 水体景观 入口节点
景观节点
80
住宅 配套
81
主入口接待 入户大堂 电梯厅 人行流线
82
83
No 汤样臣本楼一盘 品A栋标准私层家门电厅户梯 型门厅关图/玄
客厅
起居
餐厅 厨房 主餐 早餐 中厨 西厨
主卧
主卧套间 独立更衣 卫生间
书房
阳台
次卧1
次卧 次卧2
次卧3
超大 露台
房间配置 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
办公 办公 住宅 会所、大堂 商业配套
62
7粤海丽江花园 广州
63
用地面积： 20639平方米 总建筑面积： 181787平方米 容积率： 7 绿化率： 30%
停车位：727位 总户数：664户
粤海丽江花园根据地块开口向西的 “U”字型的情况、珠江公园的相对 位置，将三栋超高层建筑物侧向东南 方向，使其正对珠江公园，并因此将 前后排建筑物错开，一方面确保户户 全景观，南向房间均无遮挡，同时也 能使沿金穗路和猎德涌因为有足够的 退让距离而获得最佳的城市街景效果。
起居
餐厅 厨房 主餐 早餐 中厨 西厨
主卧套间
套内功能区面积配比图
主卧 独立更衣 卫生间 书房 阳台 次卧1
超高层办公建筑设计 ppt课件
超高层建筑由于纵向交通的关系，所需核心筒面积较大，而标准层面积一
味地控制在2000㎡以内，势必造成使用效率的降低，不经济，同时也不利于办
2020/12/27
5
公空间的布置。但如果平面规模过大，进深过大则内部交通流线组织、防火分 区、疏散距离、建筑体形处理等将会出现问题。
3、国内外超高层办公建筑标准层面积实例：
2020/12/27
20
2020/12/27
2123
3、双层轿厢系统和区中区系统 当楼体规模再增大，楼内人数就更加密集，为提高标准层净有效使用 面积，因此提出双层轿厢系统及高空门厅系统概念。后者是将特别高 大的楼体先分成几个大区，从大区中再分几个小区，称为区中区系统， 高层各大区相连接的厅为“高空门厅”。
通道宽
根据使用功能、建筑规模、有效使用面积数、室内空间尺度的重组 灵活性与实用性，自然采光的环境卫生、视觉空间感受等综合因素， 超高层办公建筑的标准层房间进深尺度以10～15m为宜。
2020/12/27
7
2、办公楼层高与室内净高 1）层高设计主要考虑以下几方面因素： 结构梁所占高度 空调主干管的高度及位置 消防喷淋管的高度 电缆桥架高度及位置 照明灯具、入吊顶的高度 吊顶构造高度
超高层办公建筑设计要点
2020/12/27
1
目录
一、超高层办公建筑类型及等级划分 二、超高层办公建筑标准层规模及有效率 三、超高层办公建筑深进尺度、层高及采光节能 四、核心筒布置 五、避难层（间）设置 六、电梯系统配置 七、屋顶设计 八、立面设计 九、超高层建筑防火设计
2020/12/27
2
一、超高层办公建筑类型及等级划分
2020/12/27
10
四、核心筒布置
超高层建筑综合体设计
• 分组供水的设施布置在室外、建筑物的地下 室、避难层、设备层等区域时，应符合现行 国家标准对供水设施的有关规定.
• 3.分组设计：
1.室内消防给水系统分组供水，室外消防给水管道组成共用的环网。
2.室内消防给水系统分组供水，室外消防给水管道按室内分组各自构成相互独立的环 网。
3.室外消防给水管道分组设计
完全独立的供水系统。 2.分区：水平分区与竖向分区结合。水平分区的目的是 满足业态管理、计量要求；竖向分区依托避难层，泵箱 系统与变频供水相结合的方式。尽量采用重力供水方式 ，目的是减小分区管道的工作压力，使今后的维护管理 成本相对较低，以及系统的安全性得到保障。
热水
1. 分区与给水分区相同。计量要求考虑。 2. 热媒选择：高温热水、蒸汽、管道煤气、
超高层建筑综合体设计
2020年8月13日星期四
总图
• 地下室顶板覆土在满足走污雨水管道的前 提下尽可能减少。
• 注意地下室顶板的标高受以下因素影响： • 1一层地下室有人防,大商业,电器房间等 • 2,不同业态的大楼对一层的标高要求不同.
给水
1.给水系统的设置： 根据业态管理要求、建设周期、自来水价格分成多个
•（1）室外消防给水管网当布置成共用或相互独立的环状管网时，向环状消防给 水管网供水的输水干管不应少于2条，当其中一条发生故障时，其余输水干管仍 能满足消防给水系统设计流量，管径不应小于DN150mm。
•（2）室外消火栓应沿பைடு நூலகம்筑物周围均匀布置，不宜集中布置在建筑物一侧。当消 防车道进入建筑物内庭时，还应沿消防车道布置室外消火栓，其间距不宜大于 60m。建筑物消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个。人防工程、地下 工程、建筑物的出入口附近应设置室外消火栓，且距出入口的距离不宜小于5m ，也不宜大于40m。
• 3.分组设计：
1.室内消防给水系统分组供水，室外消防给水管道组成共用的环网。
2.室内消防给水系统分组供水，室外消防给水管道按室内分组各自构成相互独立的环 网。
3.室外消防给水管道分组设计
完全独立的供水系统。 2.分区：水平分区与竖向分区结合。水平分区的目的是 满足业态管理、计量要求；竖向分区依托避难层，泵箱 系统与变频供水相结合的方式。尽量采用重力供水方式 ，目的是减小分区管道的工作压力，使今后的维护管理 成本相对较低，以及系统的安全性得到保障。
热水
1. 分区与给水分区相同。计量要求考虑。 2. 热媒选择：高温热水、蒸汽、管道煤气、
超高层建筑综合体设计
2020年8月13日星期四
总图
• 地下室顶板覆土在满足走污雨水管道的前 提下尽可能减少。
• 注意地下室顶板的标高受以下因素影响： • 1一层地下室有人防,大商业,电器房间等 • 2,不同业态的大楼对一层的标高要求不同.
给水
1.给水系统的设置： 根据业态管理要求、建设周期、自来水价格分成多个
•（1）室外消防给水管网当布置成共用或相互独立的环状管网时，向环状消防给 水管网供水的输水干管不应少于2条，当其中一条发生故障时，其余输水干管仍 能满足消防给水系统设计流量，管径不应小于DN150mm。
•（2）室外消火栓应沿பைடு நூலகம்筑物周围均匀布置，不宜集中布置在建筑物一侧。当消 防车道进入建筑物内庭时，还应沿消防车道布置室外消火栓，其间距不宜大于 60m。建筑物消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个。人防工程、地下 工程、建筑物的出入口附近应设置室外消火栓，且距出入口的距离不宜小于5m ，也不宜大于40m。
超高层建筑pptppt
刷新滨江运营板块 ，定位于既
要升级写字楼档次、又有投资 需求的展贸型买家
全国超高层写字楼案例二：南昌国际金融中心
项目定位
形象定位：世界平台 唯我中心 功能定位：精装智能商务写字楼
与世界500强同享平台
全国超高层写字楼案例三：上海国金中心
项目定位 形象定位：低调新地 高调项目 功能定位：全球金融及服务机构 地区总部
南昌超高层建筑建设现状
1、南昌红谷滩新区国际财源中心 2、南昌红谷滩新区中央广场双塔 3、南昌红谷滩新区金融街世纪中心 4、南昌国际金融大厦 5、南昌红谷滩新区新地 6、南昌红谷滩新区华尔街喜来登酒店 7、南昌嘉里中心建设实记 8、滨江一号 9、南昌力高滨江国际花园 10、南昌华远和平酒店 11、南昌联发广场 12、南昌央央春天主楼 13、南昌银行金融服务中心 14、中航国际广场 15、南昌轨道交通指挥控制中心
1、南昌红谷滩新区国际财源中心 |327米|72层|
• 南昌国际财源中心（原出 版产业大厦）项目位于红谷 滩中央商务区A-28地块，该 大楼以北是新华社江西分社， 以南是丽景路、以东是临江 大道，以西是普瑞花园小区。 该项目总投资达18亿元，将 建造一幢327米高的72层高 楼，该楼建成后将刷新江西 全省高层建筑记录，成为“江 西第一高楼”。
10、南昌华远和平酒店|210米|56层|160米|39层|
• 作为厦门华远建设集 团有限公司全资子公 司——南昌华远和平 里酒店有限公司全力 打造，集华远集团十 余年品牌开发之大成。 华远· 帝景天下总建筑 面积159946㎡，是一 个集居住、商业、办 公于一体的39层+56层 滨江超高摩天地标建 筑组成的城市综合体 项目。
1、“纯商务”超高层租赁型持有物业
(2024年)高层建筑设计原理ppt课件
高层建筑结构设计应注重安全性和稳定性，采用先进的结构体系和 材料，确保建筑在地震、风力等自然灾害中的安全性能。
35
THANKS
感谢观看
2024/3/26
36
2024/3/26
近代高层建筑
近代高层建筑起源于工业 革命后，随着城市化进程 的加速和土地资源的紧缺 ，高层建筑逐渐兴起。
现代高层建筑
现代高层建筑采用先进的 结构设计和施工技术，具 有更高的高度、更复杂的 形态和更丰富的功能。
5
高层建筑特点与优势
特点
高层建筑具有结构复杂、施工难度大、周期长、成本高等特点；同时具有节约 土地资源、提高城市容积率、丰富城市天际线等优势。
3
高层建筑定义与分类
2024/3/26
定义
高层建筑是指高度超过一定界限 的多层建筑，具体高度界限因国 家和地区而异。
分类
按高度可分为超高层建筑、高层 建筑、中高层建筑等；按用途可 分为住宅楼、商住楼、办公楼等 。
4
高层建筑发展历程
01
02
03
古代高层建筑
古代高层建筑以塔式建筑 为主，如佛塔、文峰塔等 ，具有宗教、文化等多重 意义。
疏散楼梯间设置
确保每个防火分区至少有两个独立的疏散楼梯间，满足人 员安全疏散需求。
疏散距离与宽度
根据建筑使用功能和人员密度，确定疏散距离和疏散宽度 ，避免拥堵和踩踏事故。
2024/3/26
23
消防设施配置及选型
1 2
自动喷水灭火系统
设置自动喷水灭火系统，及时扑灭火源，控制火 势发展。
火灾自动报警系统
03
防排烟系统设计
高层建筑必须设置独立的防排烟系统，包括排烟口、排烟风机和排烟管
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THANKS
感谢观看
2024/3/26
36
2024/3/26
近代高层建筑
近代高层建筑起源于工业 革命后，随着城市化进程 的加速和土地资源的紧缺 ，高层建筑逐渐兴起。
现代高层建筑
现代高层建筑采用先进的 结构设计和施工技术，具 有更高的高度、更复杂的 形态和更丰富的功能。
5
高层建筑特点与优势
特点
高层建筑具有结构复杂、施工难度大、周期长、成本高等特点；同时具有节约 土地资源、提高城市容积率、丰富城市天际线等优势。
3
高层建筑定义与分类
2024/3/26
定义
高层建筑是指高度超过一定界限 的多层建筑，具体高度界限因国 家和地区而异。
分类
按高度可分为超高层建筑、高层 建筑、中高层建筑等；按用途可 分为住宅楼、商住楼、办公楼等 。
4
高层建筑发展历程
01
02
03
古代高层建筑
古代高层建筑以塔式建筑 为主，如佛塔、文峰塔等 ，具有宗教、文化等多重 意义。
疏散楼梯间设置
确保每个防火分区至少有两个独立的疏散楼梯间，满足人 员安全疏散需求。
疏散距离与宽度
根据建筑使用功能和人员密度，确定疏散距离和疏散宽度 ，避免拥堵和踩踏事故。
2024/3/26
23
消防设施配置及选型
1 2
自动喷水灭火系统
设置自动喷水灭火系统，及时扑灭火源，控制火 势发展。
火灾自动报警系统
03
防排烟系统设计
高层建筑必须设置独立的防排烟系统，包括排烟口、排烟风机和排烟管
最新高层建筑核心体设计
5.3 电梯数量
电梯是高层建筑主要的重要交通工具，电梯的选用及 其在建筑物中的布局对整个大楼的正常使用及提高效率都 有相当大的影响。同时，电梯一经选定和安装使用就几乎 成了永久的事实，以后想增加或改型都非常困难。因此在 建筑设计开始时就必须对电梯的数量及规格合理选用。
电梯数量的确定是个十分复杂的问题，它涉及到高层 建筑的性质、建筑面积、层数、层高、各层人数、高峰时 期人员集中率、电梯停层方式、载重量、速度和控制系统 等多种因素。这里介绍两种较为简便的确定电梯数量的方
5.2.1 中心核心体
核心体位于平面的中心，围绕其四周的使用空间可占 有最佳位置，采光、视线良好，交通路线简捷，其结构多 采用框筒体系。核心体与平面几何中心一致，结构平面对 称，是最理想的结构布置方式，因而是高层建筑采用最多 的一种平面形式。常用于办公楼、旅馆建筑，也用于高层 住宅。
中心核心体标准层的外墙到核心体距离W一般为 10~15m。因交通疏散系统位于中心部位，其标准层面积 较大，一般可做到1000~2500m2。
5.5.1.2 大空间房间安全出口设计
在高层办公楼等公共建筑中常设计成大空间，即楼层内不
进行分隔，由使用者按照需要进行装饰与分隔。这种大空间设
计必须要做到双向疏散，即有两个方向的安全疏散出口，且室
内任何一点至最远的疏散出口直线距离不超过30m。
高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅 、阅览室等大空间房间，其室内任何一点至最近的疏散出口的 直线距离不宜超过30m，其他房间内最远点至房门的直线距离 不宜超过15m。
高层民用建筑的安全疏散距离
建筑物名称
房间门或住宅门至最近的外部出口或楼 梯间的最大距离（m）
位于两个安全出口 位于袋形走道两侧或
高层综合体建筑设计讲义含图
高层建筑核心体设计
高层建筑中通常电梯井道、楼梯间及前 室、公共走道、必要的公共服务用房、 设备间、管道井等集中组合成有机的结 构核心体，形成上下贯通，结构刚度强 劲的筒体。 核心筒体与相对应的高层结构形式共同 工作，抵拉风、地震等侧向荷载。
标准层核心体布局图示
两端中央核心 中央连通核心 单侧连通核心 中央核心
标准层规模：一般规模700～2500㎡/层为宜。 面积偏小——不经济； 面积偏大——产生交通疏散、大进深空间 及 防火分区等方面问题。
建筑层数与面积关系
8～12层的高层综合体，一般相适应的标准 层面积在1000m2左右； 14～17层的高层综合体，一般相适应的标 准层面积在1000～1500m2； 18～30层的高层综合体，一般相适应的标 准层面积多在1000～2000m2或者略高； 18～40层的高层综合体，随着层数增加， 相适应的标准层面积一般增大。
侧庭
在建筑一侧由绿 化、铺地、步道、水 体、雕塑、建筑小品 等按园林艺术和人的 行为要求构成的休息 空间称为侧庭。
2 高层建筑标准层设计
高层建筑标准层设计
标准层平面形式及外表宜简不宜繁，过 于繁杂化的艺术处理会导致不合理的空 间利用、结构及施工困难、装修与维护 不便和能源无为消耗量增加等。
标准层平面面积大小与其使用功能要求、 经济因素、最终效益密切相关。
多边形平面
分为规整对称多边形和 不对称任意多边形；
满足建筑师对形体变化 的要求和不同的场地变 化因素。
圆形平面
·是完美的图形； ·以最少的外墙长度得到较 大的面积(外墙长度比同面 积方形平面少10%，同体积 相比圆柱形外墙体积少8%) ·是一种节能型平面； ·走廊面积最短、平面使用 率高，较为经济； ·受力性能较其他形式好， 所受风力比矩形少30%； ·具有强烈的标志感和诱目 感。
超高层施工课件pptx-2024鲜版
2024/3/28
基础设计
根据地质勘察结果，进行 基础类型选择、承载力计 算、稳定性验算等，确保 基础安全可靠。
基坑支护
针对深基坑开挖，设计合 理的支护结构，确保施工 过程安全。
8
施工图纸审查与优化
施工图纸审查
对施工图纸进行全面审查， 检查是否符合设计要求、 施工规范和相关标准，提 出修改意见。
2024/3/28
2024/3/28
25
案例四：某超高层建筑绿色施工技术应用
2024/3/28
绿色施工技术概述 简要介绍绿色施工技术的概念、原则及其在超高层建筑中 的应用意义。
节能与环保措施 详细介绍超高层建筑施工过程中的节能与环保措施，如节 能型设备选用、废弃物回收利用等。
绿色施工效果评估 分析绿色施工技术在超高层建筑中的应用效果，包括节能 效果、环保效果及经济效益等方面的评估。
对进场的材料和设备进行严格检验， 确保其质量符合要求，防止不合格品 进入施工现场。
采购与供应
制定详细的采购计划，选择可靠的供 应商，确保材料和设备按时供应到现 场。
2024/3/28
10
施工现场布置与临时设施搭建
施工现场布置
根据施工总平面图，合理规划施 工现场布置，包括材料堆放、设 备停放、临时道路、排水设施等。
2024/3/28
30
行业法规政策对超高层建筑施工影响预测
安全生产法规
加强施工现场安全管理，提高安全意识和安全防护措 施，减少安全事故的发生。
环保政策要求
推广绿色施工技术和材料，减少施工过程中的环境污 染和废弃物排放。
建筑行业标准化政策
推动建筑行业标准化进程，提高超高层建筑施工的规 范化和标准化水平。
基础设计
根据地质勘察结果，进行 基础类型选择、承载力计 算、稳定性验算等，确保 基础安全可靠。
基坑支护
针对深基坑开挖，设计合 理的支护结构，确保施工 过程安全。
8
施工图纸审查与优化
施工图纸审查
对施工图纸进行全面审查， 检查是否符合设计要求、 施工规范和相关标准，提 出修改意见。
2024/3/28
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案例四：某超高层建筑绿色施工技术应用
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绿色施工技术概述 简要介绍绿色施工技术的概念、原则及其在超高层建筑中 的应用意义。
节能与环保措施 详细介绍超高层建筑施工过程中的节能与环保措施，如节 能型设备选用、废弃物回收利用等。
绿色施工效果评估 分析绿色施工技术在超高层建筑中的应用效果，包括节能 效果、环保效果及经济效益等方面的评估。
对进场的材料和设备进行严格检验， 确保其质量符合要求，防止不合格品 进入施工现场。
采购与供应
制定详细的采购计划，选择可靠的供 应商，确保材料和设备按时供应到现 场。
2024/3/28
10
施工现场布置与临时设施搭建
施工现场布置
根据施工总平面图，合理规划施 工现场布置，包括材料堆放、设 备停放、临时道路、排水设施等。
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30
行业法规政策对超高层建筑施工影响预测
安全生产法规
加强施工现场安全管理，提高安全意识和安全防护措 施，减少安全事故的发生。
环保政策要求
推广绿色施工技术和材料，减少施工过程中的环境污 染和废弃物排放。
建筑行业标准化政策
推动建筑行业标准化进程，提高超高层建筑施工的规 范化和标准化水平。
超高层住宅设计PPT课件
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设置原则： 起始高度为±0.00层，第一个避难层距室外地面宜在50m左右 相隔楼层数宜为15层 宜结合电梯运行分区 避难空间的形式选择 避难面积的计算：净面积按5人/平方米 应设置消防电梯出口
第22页/共63页
设置形式：
第23页/共63页
六、垂直设计
第24页/共63页
超高层住宅由于其体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞 大。
超高层住宅的建设和维护要耗费大量财富。 超高层住宅设计、施工和管理维护诸多方面与普通住宅都有很大的差
异性。
第2页/共63页
3、结论
第3页/共63页
从成本与技术角度：超高层相比普通高层产生了质的变化
户型
实用率
•公摊较高 •消防楼梯增加 •每50米设置避难层 •实用率多在70％左右
✓客房飘窗 设计，法式 园林尽收眼 底； ✓主卧大面 积观景窗； ✓主卫飘窗 设计 ✓客厅配以 观景大阳台
上海世茂滨江花园 南京世茂滨江新城
天津金域蓝湾
✓附赠约11平米双南向花园平台； 附带约7平米独立休闲空间； ✓主卧区可设置独立衣帽间，附带 卫生间
✓南北通透， 全海景阳台
✓每户独有 两层高阳台
✓主人房附 超大凸窗
1、超高层住宅电梯系统的布局概念 1）多区段
第25页/共63页
2）多区域/空中大厅
良好的配置：
高层区
低层区
中层区
第26页/共63页
3）电梯数量的计算方法 国际通用软件：ELEVATE OTIS电梯决策工具 电梯分区布置方式 分区方式一般分为三种： 即传统分区方式、双层轿厢方式以及快速梯与分区梯结合式与立体电 梯厅方式 电梯分区可分为单区电梯系统、多区电梯系统以及双层轿厢系统和区 中区电梯系统
设置原则： 起始高度为±0.00层，第一个避难层距室外地面宜在50m左右 相隔楼层数宜为15层 宜结合电梯运行分区 避难空间的形式选择 避难面积的计算：净面积按5人/平方米 应设置消防电梯出口
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设置形式：
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六、垂直设计
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超高层住宅由于其体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞 大。
超高层住宅的建设和维护要耗费大量财富。 超高层住宅设计、施工和管理维护诸多方面与普通住宅都有很大的差
异性。
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3、结论
第3页/共63页
从成本与技术角度：超高层相比普通高层产生了质的变化
户型
实用率
•公摊较高 •消防楼梯增加 •每50米设置避难层 •实用率多在70％左右
✓客房飘窗 设计，法式 园林尽收眼 底； ✓主卧大面 积观景窗； ✓主卫飘窗 设计 ✓客厅配以 观景大阳台
上海世茂滨江花园 南京世茂滨江新城
天津金域蓝湾
✓附赠约11平米双南向花园平台； 附带约7平米独立休闲空间； ✓主卧区可设置独立衣帽间，附带 卫生间
✓南北通透， 全海景阳台
✓每户独有 两层高阳台
✓主人房附 超大凸窗
1、超高层住宅电梯系统的布局概念 1）多区段
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2）多区域/空中大厅
良好的配置：
高层区
低层区
中层区
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3）电梯数量的计算方法 国际通用软件：ELEVATE OTIS电梯决策工具 电梯分区布置方式 分区方式一般分为三种： 即传统分区方式、双层轿厢方式以及快速梯与分区梯结合式与立体电 梯厅方式 电梯分区可分为单区电梯系统、多区电梯系统以及双层轿厢系统和区 中区电梯系统
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1. 室内消防给水系统分组供水，室外消防给水管道组成共用的环网。
2. 室内消防给水系统分组供水，室外消防给水管道按室内分组各自构成相互独立的 环网。
3. 室外消防给水管道分组设计
• （1）室外消防给水管网当布置成共用或相互独立的环状管网时，向环状消防 给水管网供水的输水干管不应少于2条，当其中一条发生故障时，其余输水干 管仍能满足消防给水系统设计流量，管径不应小于DN150mm。
污水
1. 污水系统：应根据业态管理要求形成各业态相对独立的污、废水系统。尤其 是餐厅厨房含油废水更是应按业态经营管理的要求严格区分，就近设置各自 独立的含油废水隔油处理排放系统，处理设施一般设在地下室（也有在楼层 的）,并设置专门的房间。
2. 管材:生活污水立管及排出管、厨房含油废水排水管采用高层建筑排水铸铁管。 生活污水立管也可采用HDPE排水塑料管.
• 3.分组设计：
• 水量： • (1)室外用水量:居住区室外消防用水量应按同一时间内的火灾次数和一次灭火
的用水量确定，并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016和《高 层民用建筑防火规范》GB50045等标准的有关规定。 • 除居住区外的其他特大规模民用建筑（群），室外消防用水量应按最大两组 的室外消防用水量之和计算并符合现行国家标准对室外消防用水量的要求。 • （2）室内消防用水量:室内消防用水量应按其中最大两组室内消防用水量之和 计算确定。分组供水的室内消防给水系统应是相互独立的水灭火系统，当设 有多个类别的水灭火系统时，各组的室内消防用水量应分别按需要同时开启 的各类消防给水灭火组的室外消防给水管道组成共用的环网，其引入管和 共用环网的室外消防用水量应满足本导则2.1.2条的规定。 b 各组的室外消防给水管道应分别设置两条引入管与市政给水 管网连接，各组的室外消防给水管道均应构成环网，相互独立。 各组相应的室外消防用水量应符合国家消防技术标准的相关规定。
循环冷却水
• 循环冷却水系统： 1. 冷却塔位置的选择：对周边环境的影响、对建筑立面的影响、风向、建筑周
边对冷却塔进出风的影响、节能的系统等。不宜放在塔楼顶.若放置在在塔楼 顶其高度大于1.2MPa,最好作二次泵系统,中间换热器宜选用板式换热器.以及 竖向管道的荷重。 2.冷却水泵的位置宜设置在地下室,水泵优先选用卧式水泵,阀门等宜靠近地坪安 装.并加强做好水泵及管道的减震和固体传声的措施. 3.管材选用钢塑管材,无缝钢管等好的管材. 4.应采取稳定冷却水系统水质的有效水处理措施.
4.室内消防给水管道分组设计:
消防
• 特大规模民用建筑（群）消防设计中考虑以下三个方面:1分组规定;2. 分组布置; 3.分组设计.
• 1分组规定： • 新建、扩建、改建的特大规模民用建筑（群）的消防给水工程，特大
规模民用建筑（群）的消防给水系统应按同一时间发生两次及两次以 上火灾进行设计。 • 分组:特大规模民用建筑（群）的室内消防给水系统应分组进行供水。 分组宜按建筑条件（平面布置、建筑高度、各幢（部）使用功能等）、 室外给水条件（市政管道布置、水量和水压等）、疏散和救援条件 （消防站设置、消防车道、登高扑救面和疏散场地等）以及物业管理 条件等方面进行综合分析比较后合理进行分组。
• (2)室内:室内消防给水系统分组供水的设施不应集中布置，不应布置在一幢建 筑物或一个防火分区内。
• 室内各组消防给水系统的供水设施（消防水池、水泵、高位消防水箱、管网 等）均应独立设置，不得共用。消防水池和高位消防水箱的有效容积除本导 则另有要求外，应符合现行国家标准的有关规定。
• 分组供水的设施布置在室外、建筑物的地下室、避难层、设备层等区域时， 应符合现行国家标准对供水设施的有关规定.
其次为电。 3. 换 热 器 宜 竖 向 分 散 设 置 ， 以 减 小 管 井 的 压
力和分区管道的工作压力
雨水
塔楼面积较小，一般尽量采用重力流内排水雨水排水系统， 设溢流孔；裙房面积较大，一般则采用虹吸雨水排水系统， 排水流量大，立管较少。裙房设雨水溢流管（或溢流孔的设 置应在不影响建筑外立面的情况下优选设置溢流孔）。 雨水的势能很高，注意消能的处理。 200m以上的超高层塔 楼雨水管在中间宜设减压水箱, 如立管设置U型弯，排除管 检查井设置排气管，放大井室体积或者设置消能水池.
• （2）室外消火栓应沿建筑物周围均匀布置，不宜集中布置在建筑物一侧。当 消防车道进入建筑物内庭时，还应沿消防车道布置室外消火栓，其间距不宜 大于60m。建筑物消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个。人防工程、 地下工程、建筑物的出入口附近应设置室外消火栓，且距出入口的距离不宜 小于5m，也不宜大于40m。
3. 通气:≥10层的排水立管应设专用通气管,室内污废水分流，所有卫生间最好设 置环形或器具通气，以平衡管道中复杂的气流变化。 200m以上的超高层塔楼 生活污水立管上应作消能折弯.
中水
• 中水： 1. 用途：建议水景池补水、绿化浇洒等。冲厕带来的卫生隐患问题。 2. 水源：优质杂排水。酒店客房的洗浴废水. 3. 作水量平衡计算。
独立的供水系统。 2.分区：水平分区与竖向分区结合。水平分区的目的是满足 业态管理、计量要求；竖向分区依托避难层，泵箱系统与变 频供水相结合的方式。尽量采用重力供水方式，目的是减小 分区管道的工作压力，使今后的维护管理成本相对较低，以 及系统的安全性得到保障。
热水
1. 分区与给水分区相同。计量要求考虑。 2. 热 媒 选 择 ： 高 温 热 水 、 蒸 汽 、 管 道 煤 气 、
超高层建筑商业综合体及五星 酒店给排水设计重点难点
总图
• 地下室顶板覆土在满足走污雨水管道的前 提下尽可能减少。
• 注意地下室顶板的标高受以下因素影响： • 1一层地下室有人防,大商业,电器房间等 • 2,不同业态的大楼对一层的标高要求不同.
给水
1. 给水系统的设置： 根据业态管理要求、建设周期、自来水价格分成多个完全