物业管理费收取标准一览表
苏州市物业服务收费标准2024
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX苏州市物业服务收费标准2024本合同目录一览1. 物业服务收费标准1.1 物业管理费1.1.1 住宅小区1.1.2 商业综合体1.1.3 办公楼1.2 公共设施使用费1.2.1 健身房1.2.2 游泳池1.2.3 停车位1.3 维修基金1.3.1 住宅小区1.3.2 商业综合体1.3.3 办公楼1.4 其他收费项目1.4.1 垃圾处理费1.4.2 清洁费1.4.3 保安费2. 收费标准调整2.1 调整原则2.2 调整程序2.3 调整时间3. 收费方式3.1 预付费3.2 按月结算3.3 按年结算4. 收费优惠政策4.1 老年人优惠 4.2 残疾人优惠4.3 学生优惠5. 违约责任5.1 业主违约5.2 物业公司违约6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律诉讼7. 合同的有效期7.1 合同起始日期7.2 合同终止日期8. 合同的变更和解除 8.1 变更条件8.2 解除条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄露后果10. 合同的附件10.1 物业服务收费明细表 10.2 公共设施使用规定10.3 维修基金管理细则11. 合同的签署11.1 签署日期11.2 签署地点11.3 签署主体12. 合同的备案12.1 备案部门12.2 备案日期13. 合同的履行监督13.1 履行监督主体13.2 履行监督方式14. 合同的终止条件14.1 终止条件14.2 终止程序14.3 终止后的处理事项第一部分：合同如下：1. 物业服务收费标准1.1 物业管理费1.1.1 住宅小区：人民币【】元/平方米·月1.1.2 商业综合体：人民币【】元/平方米·月1.1.3 办公楼：人民币【】元/平方米·月1.2 公共设施使用费1.2.1 健身房：人民币【】元/人·月1.2.2 游泳池：人民币【】元/人·月1.2.3 停车位：人民币【】元/个·月1.3 维修基金1.3.1 住宅小区：人民币【】元/平方米1.3.2 商业综合体：人民币【】元/平方米1.3.3 办公楼：人民币【】元/平方米1.4 其他收费项目1.4.1 垃圾处理费：人民币【】元/户·月1.4.2 清洁费：人民币【】元/平方米·月1.4.3 保安费：人民币【】元/平方米·月2. 收费标准调整2.1 调整原则本合同项下物业服务收费标准的调整，应遵循公平、合理、透明的原则，并依法进行。
最新物业管理服务费收取标准
最新物业管理服务费收取标准本文档旨在介绍最新的物业管理服务费收取标准。
背景物业管理服务费是指业主按照共有部分面积大小按比例向物业管理公司支付的费用，用于维护和管理小区的公共部分。
为了明确物业管理服务费的收取标准，减少争议，提高管理效率，制定最新的收取标准是必要的。
收取标准根据相关法律法规和业主委员会的决策，最新的物业管理服务费收取标准如下：1. 收费方式：月度收费。
2. 收费区间：根据住宅面积划分以下四个区间：- 小于50平方米- 50至100平方米- 100至150平方米- 大于150平方米3. 收费标准：每平方米收取固定金额，金额根据实际情况确定，并定期进行调整。
4. 收费项目：物业管理服务费将覆盖以下项目：- 保洁费：包括公共区域的清洁和卫生管理费用。
- 绿化费：包括公共区域的园林绿化和景观维护费用。
- 保安费：包括小区门禁和安全管理费用。
- 维修费：包括公共设施和设备的日常维护费用。
- 物业管理费：包括物业公司的管理费用和运营成本。
缴费方式业主可通过以下方式缴纳物业管理服务费：1. 银行转账：将费用转入指定的物业管理公司银行账户。
2. 线下缴费：在指定的缴费时间和地点进行现金或支票缴费。
争议解决如业主对物业管理服务费的收取有异议，可以采取以下步骤进行解决：1. 根据相关法律法规和合同约定，提出书面异议申请。
2. 物业管理公司应在15个工作日内对异议进行核实和答复。
3. 若异议仍未解决，可向相关行政部门或仲裁机构投诉或申请调解。
结论制定最新的物业管理服务费收取标准有助于规范收费行为，减少争议，提高管理效率。
业主应按照规定的标准及时缴纳物业管理服务费，物业管理公司也应按照标准提供相应的服务和管理。
对于任何争议，应采取合理的解决方式，维护双方的权益和利益。
物业管理方案价格表
物业管理方案价格表一、基本服务费1. 物业管理服务费：按照物业管理面积、管理层数及建筑类型等因素进行综合考虑，制定一个固定费率，并且根据物业管理范围、管理项目以及服务周期等不同情况进行具体计算。
2. 安全防范服务费：根据物业项目的地理位置以及安全风险等因素，确立安全防范服务费用，包括安全巡逻、监控设备维护等。
3. 清洁服务费：清洁服务费根据物业的使用情况，包括物业的面积、使用频率、清洁难度等因素进行综合衡量，结合清洁服务的类型及频度进行收费。
4. 绿化养护服务费：绿化养护服务费主要考虑到物业绿化及园林景观的面积、种类、维护难度等因素，进行具体收费。
5. 门卫服务费：门卫服务费主要考虑到门卫单位数量、服务时间、服务区域以及服务要求等因素进行计算。
二、增值服务费1. 收费标准：物业管理公司还可以提供一些增值服务，如维修服务、保洁服务、保安服务等，这些增值服务的收费标准根据服务内容、服务周期以及服务要求等因素进行综合考虑。
2. 物业设施使用费：针对一些公共设施的使用，如会议室、健身房、游泳池等，物业管理公司可以制定物业设施使用费来覆盖设施的维护和管理费用。
3. 物业维修基金：物业维修基金是为了保障物业设施的长期稳定运行，物业管理公司可以根据物业设施的状况，制定维修基金费用，用于设施的维修和维护。
4. 物业保险费：物业管理公司可以为物业选择适当的保险项目，根据物业风险评估以及保险费用进行合理计算。
保险费用可以包括建筑保险、公共责任保险等。
5. 物业管理软件使用费：为了提高物业管理的效率，可以引入一些物业管理软件进行辅助管理，物业管理公司可以针对软件的使用费用进行收取。
三、费用管理1. 物业费用的核算：物业费用的核算主要根据实际物业管理的情况进行核算，按照合同规定的支付周期进行费用征收。
2. 物业费用的监督管理：物业管理公司应建立规范的费用管理流程，确保费用的合理收取和使用，同时接受相关政府部门的监督检查。
物业收费标准公示栏
物业收费标准公示栏
根据我国相关法律法规的要求，现将我物业收费标准公示如下：
1. 物业管理费：按照物业管理区域面积（平方米）计算，收费标准为每平方米每月X元。
2. 保安服务费：按照小区人员密度、安保要求以及保安人员数量等因素计算，收费标准为每户每月X元。
3. 环境清洁费：根据小区综合环境情况、卫生清洁要求等因素计算，收费标准为每户每月X元。
4. 维修基金：用于小区公共设施、设备的维修与更新，根据小区规模、设施设备状况等因素计算，收费标准为每平方米每月
X元。
5. 停车费：根据小区停车场数量、车位供需情况等因素计算，收费标准为每辆车每月X元。
以上仅列举了部分常见的物业收费项目和计费标准，具体收费标准可能会因社区规模、设施状况、地理位置等因素而有所不同。
物业公司会依法公示并向业主进行明确通知，以确保费用的公开透明和合理性。
如有任何疑问或投诉，业主可以向物业公司咨询或向相关管理部门反映。
2024商业楼宇物业管理费收费标准协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024商业楼宇物业管理费收费标准协议版B版本合同目录一览1. 物业管理费的定义及范围1.1 物业管理费的定义1.2 物业管理费的范围2. 物业管理费的收费标准2.1 物业管理费的收费基数2.2 物业管理费的收费比例2.3 物业管理费的收费周期3. 物业管理费的调整机制3.1 物业管理费的调整因素3.2 物业管理费的调整程序4. 物业管理费的支付方式4.1 物业管理费的支付周期4.2 物业管理费的支付方式5. 物业管理费的减免政策5.1 物业管理费的减免条件5.2 物业管理费的减免程序6. 物业管理费的违约责任6.1 未按时支付物业管理费的违约金6.2 未按约定支付物业管理费的违约金7. 物业管理费的争议解决7.1 物业管理费的争议解决方式7.2 物业管理费的争议解决时间8. 物业管理费的变更与解除8.1 物业管理费的变更条件8.2 物业管理费的解除条件9. 物业管理费的强制执行9.1 物业管理费的强制执行条件9.2 物业管理费的强制执行程序10. 物业管理费的保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的保护期限11. 物业管理费的第三方审计11.1 第三方审计的条件11.2 第三方审计的时间12. 物业管理费的政府监管12.1 政府监管的条件12.2 政府监管的程序13. 物业管理费的合同终止13.1 合同终止的条件13.2 合同终止后的物业管理费处理14. 物业管理费的其他条款14.1 其他条款的定义14.2 其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条物业管理费的定义及范围1.1 物业管理费的定义物业管理费是指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于乙方对甲方拥有的商业楼宇进行物业管理和服务。
1.2 物业管理费的范围（1）楼宇公共区域的清洁、维修和保养；（2）楼宇公共设施的运行、维护和维修；（3）楼宇安全保卫工作；（4）物业管理公司的人员成本；（5）物业管理公司应承担的税费；（6）双方约定的其他物业管理费用。
物业管理收费明细表
物业管理收费明细表一、物业管理费基本介绍物业管理是非常关键的一项服务，它能够保证业主们居住舒适，让小区环境更整洁、更美观、更安全。
和房产税、水电费等类似，物业管理费是业主们必须交纳的一项固定费用。
一般来说，物业管理的费用包括基础设施维护费用、环境卫生保洁费、安保费用、公共设施设备维修费用等。
每个小区的具体费用标准都不是一样的，主要根据小区的实际情况和物业管理公司的服务水平来决定。
二、物业管理费收费标准1. 房屋面积以房屋建筑面积为计费标准的物业管理费价格是根据建筑面积来计算的。
以上一年度的维修费、运营费等为基础，然后按照建筑面积以每平方米的价格计算。
2. 等额分摊法等额分摊法通常是指将物业管理费平均分配给每个住户。
此种收费方式比较公平，也可以有效地促进业主之间的团结和合作。
在采用这种方式的情况下，通常会先将各项费用总额除以小区的住户总数，然后将得到的结果作为每个住户的费用。
3. 固定金额部分物业管理公司采用固定金额的收费方式。
这意味着，无论住户的房屋面积大还是小，每个住户都需要缴纳相同的费用。
这种收费方式相对困难，因为各个业主的使用量和需求不同。
三、物业管理费收费项目物业管理费通常是由许多小费用组成的。
下面是一些常见的收费项目：1. 基础设施维护费用这项费用通常包括小区公共区域的绿化、道路、下水道、电力、供水、管道等设施的维护费用。
2. 环境卫生保洁费用这项费用通常用于清理小区中的废弃物和垃圾，以及清洁公共区域，如花园、走廊、电梯等地方的清洁。
3. 社区安保费用这项费用通常用于维护社区的安全和秩序，包括安保人员的工资、装备和设施管理费用，为小区制定安全规定、管理方案等费用。
4. 公共设施设备维修费用这项费用通常用于修复小区的公共设施设备，例如电梯、水泵、停车场、游泳池、排水系统、通讯系统等。
5. 物业管理公司管理费用这项费用通常是物业公司收取的管理费用，用于管理、维护和服务小区，如推行管理制度、招募人员、培训员工等费用。
最新物业费收费标准
最新物业费收费标准随着社区的不断发展和改善，物业管理费作为居民必须支付的一项费用，也成为了社区管理的重要组成部分。
为了更好地规范物业费的收费标准，保障居民的权益，我们特制定了最新的物业费收费标准，具体如下：一、住宅类物业费收费标准。
1. 一居室，每月200元，包含基本的物业服务费和公共设施维护费用。
2. 两居室，每月300元，包含基本的物业服务费和公共设施维护费用。
3. 三居室及以上，每月400元，包含基本的物业服务费和公共设施维护费用。
二、商业类物业费收费标准。
1. 零售商铺，每月500元起，根据商铺面积和位置的不同，收费标准有所浮动。
2. 办公楼，每月800元起，根据办公楼的等级和设施配套情况，收费标准有所浮动。
三、物业费收费周期。
1. 物业费按月收取，每月5日前交纳当月物业费。
2. 物业费滞纳金，如逾期未交纳物业费，将按照每天1%的标准收取滞纳金。
四、物业费使用范围。
1. 物业费用于小区内的公共设施维护、环境卫生保洁、安保服务、绿化养护等公共服务项目。
2. 物业费不得用于个人私利或超出管理范围的项目，一切费用使用需经过业主委员会或居民代表大会审批。
五、物业费调整机制。
1. 物业费的调整需提前30天通知居民，经过居民代表大会或业主委员会讨论通过后方可实施。
2. 物业费的调整应当公平、合理，不得损害居民的合法权益。
六、物业费收费管理。
1. 物业费收费由专人负责，收费人员需佩戴工作证，不得擅自调整收费标准。
2. 物业费收费过程中，居民有权要求出具收据，并对收费情况进行监督和检查。
以上便是我们最新的物业费收费标准，希望各位居民能够理解和支持，共同维护社区的良好秩序和环境。
如有任何疑问或建议，欢迎随时与物业管理部门联系，我们将竭诚为您服务。
让我们共同努力，共建美好家园！。
深圳市物业管理服务收费指导标准表
5、使用进口电梯；
6、管理公司持有乙级或以上资质证书其中超高层须甲级资质证书；
7、管理处24小时值班,保安人员24小时巡逻,清洁工全天候全面积保持洁净,园林绿地长势良好,修剪整齐美观；各类人员工作满负荷,服务意识强,言行规范,业务素质高,敬业精神强；
8、达到市考评标准92分以上；
9、房屋及配套设施维护状态良好.
三级
1、小区内绿地覆盖率20%以上；公共配套设施符合规划要求并维护完好；
2、管理人员人均管理建筑面积2600平方米左右.
3、有足够的社区文化服务场地,常年开展文体活动4项以上；
4、使用电梯；
5、有完善的消防总控、供配电、供水系统,并维护良好；
8、达到市考评标准90分以上；
9、房屋及配套设施维护状态良好.
本物业管理服务收费指导标准不含中央空调维护费每月每平方米建筑面积元和空调运行发生的水电费.
2、楼层层数31层及以上的,每多一层整座大厦收费标准增加3%层高系数；
3、本物业管理服务收费指导标准表中规定的各级物业具备条件,如多数或全部达不到,就降到次一级收费标准,如部分达不到,就适当降低本级物业收费标准,如达不到最低一级四级物业条件,应在四级物业收费标准基础上下降10-20%.
二级
1、小区内绿地覆盖率25%以上；公共配套设施较完善并维护完好；
2、管理人员人均管理建筑面积1000平方米左右.
3、有足够的社区文化服务场地,常年开展多种文体活动7项以上；
4、使用进口电梯；
5、有先进、完善的消防总控、供配电、供水系统,并维护良好；
6、管理公司持有乙级或以上资质证书；
7、管理处24小时值班,保安人员24小时巡逻,清洁工全天候全面积保持洁净,园林绿地长势良好,修剪整齐美观；各类人员工作满负荷,服务意识强,言行规范,业务素质高；
物业费收费明细表
物业费收费明细表
一、物业管理费
物业管理费是指由物业管理公司收取的用于支付小区日常运营、维护与管理费用的费用，主要包括以下几项费用：
•保安费
•保洁费
•绿化费
•维修费
•物业管理人员工资
•公共设施维护费
二、明细表
1. 保安费
保安费是用于支付小区保安人员工资、培训费用等费用。
一般按照小区的面积和人口密度来计算，以确保小区的安全。
2. 保洁费
保洁费是指用于支付小区保洁人员工资、清洁用具费用等费用。
保洁费的收取标准根据小区的面积和使用频率而定。
3. 绿化费
绿化费用主要用于小区绿化、花草养护等费用。
绿化费用的收取标准一般根据小区绿化面积来确定。
4. 维修费
维修费主要用于小区公共设施、电梯、管道等设施的维修与保养。
维修费的计算方式一般根据物业公司与维修公司签订的合同来确定。
5. 物业管理人员工资
物业管理人员工资主要用于支付小区物业管理人员的工资及福利。
物业管理人员工资的收取一般是根据合同约定或者根据岗位等级来确定。
6. 公共设施维护费
公共设施维护费用用于小区公共设施的维护、更新等费用。
公共设施维护费用的高低取决于小区公共设施的品质及更新频率。
三、结语
物业费收费明细表是小区业主们了解物业管理费用的一个重要参考，通过了解各项费用的详细内容，业主们可以更好地监督物业公司的收费情况，确保费用的合理性与透明度。
希望通过物业费收费明细表的编制与公示，小区的管理运作能够更加规范、透明、公正。
一级物业服务收费标准
一级物业服务收费标准物业服务是指为业主提供的房屋管理、维修、清洁、安全等一系列服务，是保障业主生活质量和物业保值增值的重要环节。
为了规范物业服务收费，保障业主权益，制定一级物业服务收费标准如下：一、基本管理费。
基本管理费是指物业公司为居民提供的日常管理服务费用，包括但不限于物业管理人员工资、办公用品、公共设施维护等支出。
基本管理费按照房屋建筑面积计算，标准为每平方米每月5元。
二、公共设施维护费。
公共设施维护费是指用于小区公共设施（如电梯、楼道、绿化等）的日常维护和保养费用。
公共设施维护费按照房屋建筑面积计算，标准为每平方米每月3元。
三、环境卫生费。
环境卫生费是指用于小区环境卫生保洁、垃圾清运等费用。
环境卫生费按照房屋建筑面积计算，标准为每平方米每月2元。
四、安全防范费。
安全防范费是指用于小区安全设施、保安人员工资等费用。
安全防范费按照房屋建筑面积计算，标准为每平方米每月4元。
五、物业维修基金。
物业维修基金是指用于小区公共设施维修、改造等资金，由业主按照房屋建筑面积缴纳，标准为每平方米每月2元。
六、其他费用。
其他费用包括但不限于停车费、水电费等，按照实际使用情况收取。
以上为一级物业服务收费标准，物业公司应当依法合规收取费用，并向业主公示收费标准和收费项目。
同时，物业公司应当建立健全的财务制度，确保收费资金使用透明、合理，为业主提供优质、高效的物业服务。
在制定收费标准时，物业公司应当充分考虑当地经济发展水平、居民收入水平等因素，合理确定收费标准，保障业主利益的同时，也要保证物业公司的正常运转和服务质量。
物业服务收费标准应当公开透明，接受业主监督，确保收费合理合法，为小区居民提供舒适、安全的居住环境。
总之，一级物业服务收费标准的制定是为了保障业主的合法权益，规范物业服务市场秩序，提高物业服务质量，希望各物业公司能够严格按照规定执行，为业主提供更加优质的物业服务。
物业相关费用收取标准明细表
物业相关费用收取标准明细表物业相关费用收取标准明细表序号。
收费项目。
收费单位。
收费标准。
收费时间。
备注1.预收一年的物业管理费。
元/平方米/月。
5.39.入伙阶段。
入伙时缴纳入伙费用帐单2.装修保证金。
元/户。
.00.装修期。
由装修商支付，验收合格后退还3.装修管理费。
元/平方米/证。
5.00.装修期。
由装修商支付，押金可退还4.施工人员证。
元/证。
20.00押金。
施工期。
由装修商支付，工本费20.005.消防器材租赁费。
元/件。
具体标准待定。
入住阶段6.物业管理费。
元/平方米/月。
5.39.每季度收取。
收费帐单7.冷水费。
元/吨。
3.70.将随着政府标准的调整而调整8.燃气费。
元/立方米。
1.90.充值卡9.电费。
元/度。
0.488.充值卡特约服务收费标准一、无偿服务项目1.日常家政服务：代办电话开户代办收订报刊，特快专递，送邮件上门。
临时代为保管小件物品配备急救箱，急救药品2.园艺绿化讲解鲜花养护技术提供家庭园艺咨询室内花卉摆放设计二、商务服务服务项目。
规格。
收费标准。
备注发传真。
A4.1.00元/页收传真。
A4.2.00元/页复印。
A4.10.00元/页放大/缩小。
A3.15.00元/页电脑打印。
A4.1.00元/页电脑打字。
A4.1.00元/页排版/表格。
A4.2.00元/页塑封。
A4.1.00元/页装订。
A3.2.00元/页三、清洁服务服务项目。
收费标准。
备注室内整体开荒清洁。
4元/m2.各种清洁剂室内日常清洁。
10元/小时。
各种清洁剂单项清洁。
2.00元/m2/次。
专用清洁剂清洗瓷砖。
15.00元/页。
-收费标准将随着政府标准的调整而调整。
请提前一天将所需打印文件交到客户服务中心。
特定服务收费标准具体标准待定。
御景园物业服务管理各项费用收取标准
御景园物业服务管理各项费用收取标准
一、物业管理服务费：
1.多层住宅楼按建筑面积：0.72元/月/㎡；
2.高层住宅楼按建筑面积：0.77元/月/㎡
3.商网楼按建筑面积：0.80元/月/㎡
4.地下室按建筑面积：
二、车位管理服务费：
1.地下停车位：40元/月/位
2.地上停车位：60元/月/位
三、电梯费用（9层14户）
1.每部电梯费用测算：
3.电梯运行收费标准
四、二次供水增压费：县供水公司水费价格基础上加1.60元/方。
五、高层暖气增压费：根据设备实际功率核算（待定）
六、车辆收费标准
1.临时装修车辆每天2元/辆；（不容许过夜）
2.摩托车10元/月；
3.电动车10元/月；充电费1.00元/次
4.自行车5元/月。
甘肃省物业管理条例 物业收费标准表2021
甘肃省物业管理条例物业收费标准表2021甘肃省物业管理条例物业收费标准表2021一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，物业管理在城市建设和社区管理中扮演着重要角色。
为了规范物业管理行为，保障业主权益，甘肃省于2021年制定了《甘肃省物业管理条例》。
该条例不仅明确了物业管理的职责、权益和义务，还提出了物业收费的标准。
本文将介绍2021年甘肃省物业管理条例中的物业收费标准表。
二、物业收费标准表项目收费标准1. 物业管理费按建筑面积计费，单位：元/平方米/月2. 公共维修基金按建筑面积计费，单位：元/平方米/月3. 水费按照水表抄表计费，单位：元/立方米4. 电费按照电表抄表计费，单位：元/度5. 燃气费按照燃气表抄表计费，单位：元/立方米6. 卫生清洁费按楼栋层数计费，单位：元/层/月7. 保安服务费按小区面积计费，单位：元/平方米/月8. 绿化养护费按绿化面积计费，单位：元/平方米/月9. 污水处理费按照水表抄表计费，单位：元/立方米10. 垃圾处理费按照垃圾产生量计费，单位：元/吨三、物业收费标准解析1. 物业管理费物业管理费是指由物业公司对小区内的公共设施及服务进行维护和管理所收取的费用。
根据建筑面积计费，单位为元/平方米/月。
该费用用于支付物业公司员工工资、小区公共区域维护、设施检修和管理等。
2. 公共维修基金公共维修基金是指用于小区公共设施维护、修缮和改造所需的资金。
根据建筑面积计费，单位为元/平方米/月。
该费用用于修复小区内的道路、照明设施、电梯、水电设备等公共设施，确保小区的正常运行和居民的安全。
3. 水费、电费和燃气费水费、电费和燃气费是根据实际使用量进行计费的。
水费按照水表抄表计费，单位为元/立方米；电费按照电表抄表计费，单位为元/度；燃气费按照燃气表抄表计费，单位为元/立方米。
居民根据自己的用量支付相应的费用。
4. 卫生清洁费卫生清洁费是用于小区的卫生清洁工作所收取的费用。
物业管理收费方案
物业管理收费方案为了维护小区内的公共设施和环境，物业管理公司需要向业主收取一定的费用，以保障小区的正常运行。
本文将介绍物业管理公司的收费方案，包括收费标准、费用的用途和实施方式等方面。
收费标准物业管理公司的收费标准根据小区的面积、物业设施的类型和业主数量等因素进行综合考虑，制定出合理的收费标准。
目前，我所在小区的收费标准如下：物业服务费物业服务费是指物业管理公司向业主收取的针对整个小区公共区域及部分私有区域提供的基础服务费用，如安保、清洁、绿化、维修等。
具体收费标准如下：•每平方米每月人民币X元，包括大堂、景观、空地及其他公共设施。
•每个居住单位每月人民币X元，用于管理人员、物品管理、公共交通和配套设施的使用费用。
•其他费用：如超出标准的日常维修等。
物业管理费物业管理费是指物业管理公司向业主收取的管理收益费用，主要用于物业管理公司的经营维护、业主委员会费用、物业信息系统建设费用等。
具体收费标准如下：•每平方米每月人民币X元，作为物业管理公司的收益费用。
•其他收费：如物业信息系统建设费、业主委员会等。
费用的用途物业管理公司收取的费用主要用于以下方面：设施设备：小区环境维护物业管理公司致力于保护、维护和改善小区内的物业设施和环境，并不断升级和提升服务质量，确保物业设施得到经常性和专业性的维护和保护。
物业管理：日常管理与维护物业管理公司根据业主的需要，定期、预防性维护和抢修物业设施。
后勤服务包括安全监视系统、消防安全系统、电梯维修、绿化园林、地下车位等服务。
其主要服务如下：•物业服务管理•小区交通管理•公共区域及园林绿化服务•水电费、卫生费、物业服务费等相关收费管理•安防服务：如监视、门禁等管理费用：物业管理公司经营费用物业管理公司的经营费用主要包括人员工资、物业公司办公室使用费用、维修工具和设备等。
业委会：小区民主管理为保证小区内的民主管理和透明度，物业公司还设立了业主委员会。
在小区内，业主首先选择了委员和物业公司一起管理小区，维护业主利益，并根据需要制定合适的方案和预算。
物业服务收费明细
物业服务收费明细
每一个人都希望能够有一套属于自己的房子，为了能够买一套房子可以说是倾尽所有积蓄，还得背上几十年的房贷，而且买了房子之后，还要缴纳一定的物业费，对于很多业主来说，物业费是一笔不小的开支，所以要了解一下物业费收费标准明细表，下面为大家解答一下这个问题，另外我们也说说小区物业费过高怎么办。
一级收费标准1．00元／月．平方米（已包含税、费）二级收费标准0．75元／月．平方米（已包含税、费）三级收费标准0．50元／月．平方米（已包含税、费）四级收费标准0．35元／月．平方米（已包含税、费）。
物业收费一览表and物业收费标准一览表
物业收费一览表and物业收费标准一览表物业收费一览表是指一个物业管理公司或物业管理委员会所制定的一份详细列出各项物业收费项目及收费标准的清单。
该清单通常用于向业主、住户或相关利益相关方解释物业收费的构成和金额，并确保所有相关方对物业收费有清晰的了解。
下面是一个物业收费一览表的示例。
------------------------------------------------------------------------住宅物业管理费1.楼栋综合管理费-用途：包含楼栋日常维护和管理的费用。
-收费标准：按照每平方米楼栋建筑面积计算，标准为X元/平方米/月。
2.公共设施维护费-用途：用于维护和保修小区公共设施的费用，如电梯、照明、水电等。
-收费标准：按照每平方米建筑面积计算，标准为X元/平方米/月。
3.绿化维护费-用途：用于小区内绿化带、花坛的维护和养护。
-收费标准：按照每平方米绿地面积计算，标准为X元/平方米/月。
公共服务费1.保安服务费-用途：用于提供小区门卫、巡逻和安全管理服务。
-收费标准：按照每户住宅单位计算，标准为X元/户/月。
-收费标准：按照每户住宅单位计算，标准为X元/户/月。
3.环境卫生费-用途：用于小区内公共区域的卫生清洁工作和垃圾处理。
-收费标准：按照每户住宅单位计算，标准为X元/户/月。
其他费用1.车位管理费-用途：用于小区车位的管理和维护。
-收费标准：按照每个车位计算，标准为X元/个/月。
2.水电费-用途：用于小区公共区域的水电费用。
-收费标准：根据实际用量计算，按照每户住宅单位平摊。
3.开放式活动费-用途：用于小区组织的公共活动费用。
-收费标准：每次活动收取X元/人。
*以上收费标准仅作为参考，具体收费标准以物业方最新公布的为准。
以上是一个简要的物业收费一览表，实际情况可能会因不同小区或地区而有所不同。
物业公司或物业管理委员会通常会根据小区的实际情况和需求来制定收费标准，并且有权根据需要进行调整。
物业管理费收费标准明细
按管理维修公约规定
5
物业管理费（底商）
￥？平方米（建筑面积）/月
6
入住办理手续费
￥？户
不发还
7
供暖费（底商）
￥？平方米（建筑面积）/年
不发还8Biblioteka 空调费（底商）￥？平方米（建筑面积）/年
不发还
9
装修押金（公寓）
￥？单元
发还
10
装修管理费
￥？平方米（建筑面积）/日
不发还
11
装修人员出入证
2．每年供冷季乙方供冷日期不晚于6月15日，停冷日期不早于9月15日，供冷出风口温度以国家制定的相关标准为准。
各项收费标准一览表
序号
内容
收费标准
备注
1
管理费押金
相等于三个月的物业管理费
可转名及不发还
2
管理费上期
相等于一个月的物业管理费
不发还
3
管理维修基金
购房款的2%
可转名及不发还
4
物业管理费（公寓）
￥？/个其中？押金？工本费
押金发还
12
灭火器租用费用
￥？/个其中？元押金？元租金
押金发还
13
地下停车位费用
￥？/位/月
不发还
14
地下停车位管理费
￥？/位/月
不发还
15
地面临时停车费
￥？/位/每小时
不发还
16
地下临时停车费
￥？/位/每小时
不发还
17
电话初装费
￥？/部
两部以上（含第二部）￥？/部
根据电话局规定
供暖费
元/建筑平方米
/供暖季
首期供暖费于签署本合同的同时支付，此后于每年11月01日前支付下一个供暖季的供暖费。
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物业管理费收取标准一览表
物业管理费收取
标准基础条件公共秩序维护保洁服务
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)小区封闭；
有不少于小区
住宅总建筑面积
3‰的物业管理服
务用房；
绿化率35%以
上(包括水面)；
绿化、休闲活
动中心、场地1500
平方米以上；
固定活动馆所
300平方米以上；
专用固定停车
泊位1个/3户；
具备楼宇可视
对讲系统、监控系
统、电子巡更系统
或其他三项以上安
全防范设施；
固定体育活动
场馆不少于二项设
施。
1、门岗室美观整
洁，人员统一着装，
设专人24小时值
勤，其中主出入口
不少于12小时立岗
值勤。
对本区机动
车出入验证；对外
来机动车登记换
证。
2、按照规定路
线和时间进行24小
时不间断巡逻，不
少于12次，对小区
重点部位每小时巡
查一次，并做好巡
查记录。
巡逻过程
中对可疑人员进行
询问，发现火警或
治安隐患、事故及
时报告有关部门。
3、小区内公共
娱乐设施、水池等
部位设置安全警示
标志。
4、对出入小区
的机动车辆进行引
导，行驶有序并停
放在指定位置。
非
机动车辆停放整
齐。
5、设有中央监
控室的实施24小时
安全监控并记录及
时。
6、看管公共财
产，包括楼内的门、
窗、消防器材及小
区的表井盖、雨篦
子、小品、花、草、
树木等。
1、小区内公共区域
(硬化地面、主次干
道)每天清扫2次，
干净整洁；室外标
识、宣传栏、信报
箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日
常设专人保洁，保
持公共区域干净整
洁无杂物。
3、公共楼道每
天清扫2次；扶手
每天擦洗2次，保
持干净整洁。
4、根据小区实
际情况合理布设垃
圾桶、果皮箱，垃
圾袋装。
5、按楼栋口、
楼层收集垃圾，每
天2次。
6、垃圾清运日
产日清，无垃圾桶、
果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每
天清洁2次，无异
味。
8、公共区域玻
璃每周擦洗1次。
9、对区内主
路、干路积水、积
雪、烟花炮屑及时
进行清扫。
10、进行保洁
巡查，楼道内无乱
悬挂、乱贴乱画、
乱堆放等现象。
11、建立消杀
工作管理制度，根
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
物业管理费收取
标准基础条件公共秩序维护保洁服务
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)小区封闭；
有不少于小区
住宅总建筑面积
3‰的物业管理服
务用房；
绿化率30%以
上(包括水面)；
绿化、休闲活
动中心、场地1000
平方米以上；
固定活动馆所
200平方米以上；
具备楼宇可视
对讲系统、监控系
统、电子巡更系统
或其他一项以上安
全防范设施；
体育活动场地
不少于一项设施。
1、门岗室整洁，
人员统一着装。
设
专人24小时值勤，
其中主出入口不少
于10小时立岗值
勤。
对本区机动车
出入验证；对外来
机动车登记换证。
2、按照规定路
线和时间进行24小
时不间断巡逻，不
少于8次，对小区
重点部位每2小时
巡查一次，并做好
巡查记录。
巡逻过
程中对可疑人员进
行询问，发现火警
或治安隐患、事故
及时报告有关部
门。
3、小区内公共
娱乐设施、水池等
部位，设置安全警
示标志。
4、对出入小区
的机动车辆进行引
导，行驶有序并停
放在指定位置。
非
机动车辆停放整
齐。
5、设有中央监
控室的实施24小时
安全监控并记录及
1、小区内公共区
域(硬化地面、主次
干道)每天清扫1
次，干净整洁；室
外标识、宣传栏、
信报箱等每周擦拭
1次。
2、公共区域日
常设专人保洁，保
持公共区域干净整
洁无杂物。
3、公共楼道每
天清扫1次；扶手
每天擦洗1次，保
持干净整洁。
4、根据小区实
际情况合理布设垃
圾桶、果皮箱，垃
圾袋装。
5、按楼栋口收
集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日
产日清，无垃圾桶、
果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每
天清洁1次，无异
味。
8、公共区域玻
璃每月擦洗2次。
9、对区内主
路、干路积水、积
雪、烟花炮屑及时
时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
物业管理费收取
标准基础条件公共秩序维护保洁服务
三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)小区封闭；
有固定管理服
务用房；
绿化率25%以
上；
绿化、休闲活
动中心、场地500
平方米以上；
固定活动馆所
100平方米以上；有
简单的体育活动器
械、设施。
1、门岗室整洁，
人员统一着装。
设
专人24小时值勤，
其中主出入口不少
于8小时立岗值勤。
对本区机动车出入
验证；对外来机动
车登记换证。
2、按照规定路
线和时间巡逻，其
中夜间巡逻不少于
5次，每次巡逻不少
于1小时，并做好
巡查记录。
巡逻过
程中对可疑人员进
行询问，发现火警
或治安隐患、事故
及时报告有关部
门。
3、小区内公共
娱乐设施、水池等
部位，设置安全警
示标志。
4、对出入小区
的机动车辆进行引
导，行驶有序并停
1、小区内公共区
域(硬化地面、主次
干道)每天清扫1
次，干净整洁；室
外标识、宣传栏、
信报箱等每半个月
擦拭1次。
2、公共楼道每
天清扫1次；扶手
每周擦洗2次，保
持干净整洁。
3、根据小区实
际情况合理布设垃
圾桶、果皮箱，垃
圾袋装。
4、按楼栋口收
集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日
产日清，无垃圾桶、
果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每
周清洁2次，无异
味。
7、公共区域玻
璃每月擦洗1次。