绵阳商品房买卖合同(范本)
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
绵阳买房合同模板
绵阳买房合同模板甲方：（出售方）身份证号：联系电话：地址：乙方：（购买方）身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，订立如下合同：第一条房屋的基本情况1. 房屋坐落地点：绵阳市XX区XX街XX号X单元XX层XX户2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋权属证明：产权证号XXXXXXXXXXXXX第二条房屋买卖价格1. 该房屋的总价为XXX万元整（￥XXX,000），买卖双方同意按照该价格进行交易。
2. 乙方应当按照以下方式支付房款：首付款：￥XXX,000元（XX%）尾款：￥XXX,000元（XX%）乙方在首付款支付完成后XX天内支付尾款。
3. 房款支付方式：现金/银行转账第三条过户及过户费用1. 买卖双方同意在签订本合同后XX天内办理房屋过户手续，过户费用由买卖双方各自承担。
2. 房屋过户登记手续完成后，甲方应将相关房屋证件交付乙方。
第四条风险及责任1. 房屋过户前，若房屋发生损坏或灾害等不可抗力情况，造成房屋无法交付的，甲方应当承担相应责任。
2. 乙方在房屋交付后应当对房屋进行维护和保养，不得违法改变房屋结构或用途。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并返还已付的首付款，乙方不得要求返还任何迟返款项。
2. 若甲方未能按时交付房屋或提供房屋证件，应当向乙方承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充，补充协议具有与本合同同等效力。
2. 本合同一式两份，各自持有一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）乙方（购买方）签署日期：年月日签署日期：年月日签字：_______签字：_______。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
绵阳市房屋买卖协议书范本
绵阳市房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方是位于绵阳市_________________________（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该标的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于绵阳市_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
1.2 标的房屋的建筑面积为_____________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________，房屋所有权证号为_________________。
第二条房屋价款及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定标的房屋的成交价为人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：2.2.1 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。
2.2.2 乙方应于_________________前支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。
2.2.3 余款人民币（大写）_________________元整（￥_________________）由乙方通过银行按揭贷款方式支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于_________________前将标的房屋交付给乙方。
绵阳购房合同模板
乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于绵阳市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋权属：____________________6. 房屋产权证号：____________________二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金，共计人民币____________________元整。
（2）乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的_____%，共计人民币____________________元整。
（3）乙方在办理房屋产权过户手续时，支付房屋总价款的_____%，共计人民币____________________元整。
（4）乙方在房屋交付后，支付房屋总价款的_____%，共计人民币____________________元整。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：____________________3. 房屋交付条件：房屋符合国家有关房屋交付标准，且已办理完毕所有权证。
4. 房屋验收：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复，直至满足房屋交付条件。
四、税费及费用1. 甲方负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
绵阳购房合同模板
绵阳购房合同模板[标题]绵阳购房合同模板[简介]本合同模板适用于在绵阳地区进行购房交易的买卖双方。
为保障双方权益，明确双方义务和责任，特撰写此合同模板，以作为参考和指导，建议在实际交易中根据具体情况进行调整和完善。
[合同模板正文]【合同签订日期】【卖方全称】（以下简称“卖方”）住所地：【卖方住所地详细地址】【买方全称】（以下简称“买方”）住所地：【买方住所地详细地址】经双方协商一致，本人与本人的合法代表（如适用）举行会谈，并在诚信原则的基础上达成如下买卖协议（以下简称“本合同”）：第一条货物描述1.1 卖方同意将其位于绵阳市【房产地址】的房产（以下简称“房屋”）以约定的价格出售给买方。
1.2 房屋的基本情况和规格详见附件【房屋基本情况及规格表】，附件与本合同具有同等法律效力。
第二条价格与付款方式2.1 本次交易的买卖价格为人民币【交易总价】（大写：【交易总价大写】）。
2.2 买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向卖方支付房屋交易价格。
买方支付方式如下：(a) 银行转账：买方应将房款汇入卖方指定的银行账户；(b) 其他方式【根据具体情况自行调整】。
第三条过户与交付3.1 过户手续(a) 买方负责办理相关房地产过户手续，并承担相应费用。
(b) 卖方应积极协助并提供必要的协助和材料，以确保过户顺利进行。
3.2 交付房屋(a) 卖方应在本合同签署后【交房期限】内，办理房屋交付手续；买方应于交付时验收房屋。
(b) 交房后如发现房屋存在质量问题，买方有权向卖方提出整改或返还房屋交易价格的请求。
第四条适用法律和争议解决4.1 本合同的有效性、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
4.2 因本合同引起的任何争议应由双方友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至绵阳市有管辖权的人民法院裁决。
第五条其他约定5.1 涉及本合同的附件是其组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5.2 除非经双方书面协议，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。
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1.2 房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。
1.3 甲方对该房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。
二、房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 甲方应在签署本合同之日起_______个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。
三、付款方式及时间3.1 乙方同意以现金方式支付购房款，分两次付款：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本合同签署之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本合同签署之日起_______个工作日内支付。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款时间节点，向乙方出具等额的正式发票。
四、交付及过户4.1 甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
4.2 甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任5.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
绵阳房产买卖合同范本
绵阳房产买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________鉴于甲方为绵阳市合法房产所有者，乙方有购买房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产信息1. 甲方同意将其所有的位于绵阳市_____区/县_____路_____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____，产权证编号为_____。
第二条房产价格及支付方式1. 双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
3. 剩余房款乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内一次性支付给甲方。
第三条房产交付1. 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全、设施设备完好。
2. 交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署房产交接单。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。
2. 过户费用由_____方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或房产存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求解除合同，并没收定金。
3. 任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日（以下无正文）。
绵阳商品房买卖合同范本
绵阳商品房买卖合同范本绵阳商品房买卖合同1出让方(以下简称甲方)：___________________________买受方(以下简称乙方)：___________________________甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。
第一条：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面为___________平方米，其中实际建筑面积为___________平方米，公共部分及公用分摊面积为___________平方米，该房子土地运用期限为_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止)。
第二条：甲方赞同以__________元、建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为__________元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于__________年_________月________日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。
第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。
第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。
第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。
各自费用由甲乙两边分别承当。
绵阳市商品房销售合同
合同编号：_______甲方（出卖人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方系依法取得房屋所有权并具备商品房销售条件的房地产开发企业，乙方愿购买甲方位于绵阳市的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房位置：绵阳市________区________街道________号________小区________栋________单元________号。
1.2 商品房建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米。
1.3 商品房户型：________室________厅________卫。
1.4 商品房价格：人民币________元/平方米，总价为人民币________元。
二、合同签订与履行2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.2 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币________元，作为购房诚意金。
2.3 甲方在收到乙方支付定金后，应在________个工作日内向乙方出具购房收据。
2.4 乙方在签订本合同后________个工作日内，应向甲方支付首付款人民币________元。
2.5 甲方在收到乙方支付首付款后，应向乙方出具首付款收据。
2.6 乙方在签订本合同后________个工作日内，应向甲方支付剩余房款人民币________元。
2.7 甲方在收到乙方支付剩余房款后，应向乙方出具剩余房款收据。
绵阳市购房合同
绵阳市购房合同购房合同甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商/卖方名称）鉴于甲方同意购买乙方位于绵阳市的房产，为明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成以下合同：第一条房产基本情况1.1 房产名称：（写明房产的具体名称、楼号、门牌号等）1.2 房产地址：（写明房产的详细地址）1.3 建筑面积：（写明房产的建筑面积）1.4 使用权：（注明房产的使用权是否属于国有、集体所有等情况）第二条房产所有权及产权证书2.1 乙方保证房产的所有权清晰，并在本合同签订后的一个月内将产权证书办理完毕并交付给甲方。
2.2 若因乙方原因导致产权证书不能及时办理或交付，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方按首期款金额百分之二的违约金。
第三条房价及支付方式3.1 房价总额为人民币（具体金额），包含房产建筑面积、公共设施等。
3.2 甲方应在本合同生效之日起三个工作日内，支付首期款人民币（具体金额）给乙方作为定金。
定金将被计入总房价，不可退还。
3.3 乙方保证甲方所购房产的价格不会随意调整，并确保甲方可以按合同约定的价格购房。
3.4 甲方应在（具体日期）前将首期款完全支付给乙方，否则乙方有权解除本合同，甲方同时需支付总房价百分之二的违约金。
第四条过户及交付4.1 乙方应协助甲方办理过户手续，并支付房产的过户费用。
4.2 乙方保证房产在过户手续办理完毕后的一个月内交付给甲方使用，并将房屋交付时的装修状况与甲方签订的《房屋交接书》凭证提供给甲方。
4.3 若因乙方原因导致交付延迟超过一个月，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方按总房价百分之二的违约金。
第五条房屋质量保证5.1 乙方保证所售房产符合国家规定的建筑标准和房屋质量，如有质量问题，乙方应在交付后六个月内负责修缮和解决。
5.2 甲方在收房时应对房屋进行验收，发现质量问题的，应及时向乙方提出书面通知，并保留相应证据。
乙方应在收到通知后及时处理。
第六条违约责任6.1 若甲方违约，未按合同约定支付款项或办理过户手续，甲方应支付总房价百分之二的违约金，并补偿乙方因此产生的实际损失。
绵阳商品房购房合同
甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关房地产交易的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于绵阳市___________的商品房（以下简称“本商品房”）给乙方，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 本商品房位于绵阳市___________，具体位置为___________，土地证号为___________，房屋所有权证号为___________。
1.2 本商品房的建筑面积为___________平方米，其中套内建筑面积为___________平方米，公摊面积为___________平方米。
1.3 本商品房的用途为___________，户型为___________。
二、房屋价格及付款方式2.1 本商品房的总价为人民币___________元（大写：___________元整）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元。
2.3 乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，具体付款方式如下：（1）首付款：合同签订后___________个工作日内，乙方支付首付款人民币___________元。
（2）尾款：交房前___________个工作日内，乙方支付尾款人民币___________元。
三、交付使用及物业管理3.1 甲方应在本合同约定的交房日期前，将本商品房交付给乙方。
3.2 乙方应在收到本商品房后___________个工作日内，对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以修复。
3.3 本商品房交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付___________元的违约金。
绵阳市购房合同范本
绵阳市购房合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、解除合同的原因[具体说明解除合同的原因，如服务质量不达标、费用纠纷等]二、解除合同的时间双方同意，原合同自______年____月____日起解除。
三、双方的权利和义务1. 自本协议生效之日起，乙方应停止对甲方所管理的物业区域提供物业服务，并在______日内与甲方完成物业交接工作。
2. 乙方应在交接前向甲方移交物业管理相关的文件、资料、设备、设施等，并确保其完好无损。
3. 甲方应在乙方完成交接工作后，按照原合同的约定结算物业服务费用。
如有欠费，甲方应在______日内结清；如乙方存在多收费用的情况，应在______日内退还。
4. 双方应互相配合，妥善处理好因解除合同而产生的相关事宜，确保物业区域的正常秩序和业主的合法权益。
四、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。
2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________________年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________________年____月____日。
绵阳市商品房销售合同模板
绵阳市商品房销售合同模板绵阳市商品房销售合同甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商名称）现甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方开发的位于绵阳市的商品房达成如下合同：一、商品房的基本信息1. 房屋地址：2. 建筑面积：3. 房屋结构：4. 建筑年限：5. 用途：6. 房屋所有权证号：7. 甲方的权证；8. 甲方的身份证或营业执照。
二、房屋交付1. 乙方保证按合同规定时间将房屋交付给甲方；2. 房屋的交付时间：。
3. 甲方应按时接受房屋，乙方应确保房屋具备居住条件。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：。
2. 付款方式：（请具体说明首付款、按揭贷款等支付方式）。
四、违约责任1. 若一方未履行合同义务，应承担违约责任；2. 合同的解除：有关违约事宜，按照相关法律和法规执行。
五、质量保证1. 乙方保证所售商品房符合国家相关质量标准；2. 房屋质量保修期：；在此期间乙方负责修理。
六、甲方权益保证1. 乙方承诺在房屋过户完成前不得转手转让此房产；2. 若乙方违约转让，则甲方享有赔偿权。
七、其他条款1. 甲、乙双方各自承担各自的政府税费和相关费用；2. 合同的生效条件；3. 合同条款的解释及争议解决方式。
八、法律适用本合同将依照中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。
九、合同生效1. 甲方对合同的内容充分了解，并且了解乙方的商品房信息；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 甲、乙双方各执一份原件，均具有同等法律效力。
十、附则1. 本合同未尽事宜，双方另行协商；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）： __________________乙方（签字）： __________________签订日期： __________________。
绵阳商品房买卖合同(范本)
CH—01—0605 合同编号：商品房买卖合同（经济适用房）出卖人：西南科技大学买受人：＿__＿_______________＿_____＿__________四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。
签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询.该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
３、签订前,出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方.双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容.5、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后留有空白行,供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议,也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定.６、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁.如选择申请仲裁的,可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请.８、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下,买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同__________________________＿＿___＿买受人:_＿_＿_＿____＿_____＿_______＿__________＿_＿________________＿___＿_【√身份证】【×护照】【×营业执照注册号】:_＿___＿__＿＿＿______＿_____＿__出生日期:__＿___年＿_＿___月__＿___日,性别:_＿＿＿＿___＿______＿____＿_＿__通讯地址：_＿____＿______＿________＿___＿_______＿_______＿_＿___＿___＿____邮政编码:____＿＿___＿___＿______＿_联系电话:＿__＿＿＿__＿____＿____＿__＿_＿_【×法定代理人】【×委托代理人】：__＿___________＿＿_国籍:____＿_＿_＿_【√身份证】【×护照】【】：＿＿_＿＿___＿_＿____＿_＿＿___________＿_____出生日期：____＿＿年＿_____月＿_＿_＿＿日,性别:_____＿＿＿_____＿_＿_________通讯地址:＿＿_____＿___＿_______＿＿＿___＿_＿_＿__＿______＿__＿_＿_＿______＿___邮政编码：＿＿＿_＿_＿＿__＿___＿_______联系电话：_＿__＿______＿___＿____＿__＿_共同买受人：____________＿_____＿______＿____＿__________＿＿______＿＿____【√身份证】【×护照】【×营业执照注册号】:＿＿＿_______＿_＿＿__＿___＿＿_＿＿_：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【×地名核准名称】【√暂定名】建设工程施工合同约定的该项目开工日期为：_＿_＿__＿__＿_＿__，竣工日期为：_＿__＿_＿___＿______＿_。
绵阳市商品房销售合同模板
绵阳市商品房销售合同模板甲方（销售商）：_________（简称“甲方”）乙方（购房人）：_________（简称“乙方”）鉴于：为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 乙方购买甲方开发的位于绵阳市_______（具体地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米，房屋所在楼层为______，具体房号为______。
1.2 房屋销售价格为人民币________元整（￥_______），乙方需按照以下约定支付购房款项。
第二条付款方式2.1 乙方应当在签署本合同时支付房屋首付款________元（占房款总额的____%）。
2.2 乙方应在交房之前支付房屋尾款________元（占房款总额的____%）。
2.3 乙方应在签订本合同后____天内支付公摊面积及其他相关费用______元。
第三条交房时间3.1 甲方承诺在合同生效之日起______个月内将房屋如约交付乙方。
3.2 乙方应在房屋交付前完成相关过户手续，否则造成的一切损失由乙方承担。
第四条房屋质量保证4.1 甲方保证所售商品房符合国家有关法律法规及建筑标准，保证房屋质量合格，不会出现质量问题。
4.2 乙方应在接房之日起____天内对房屋进行验收，如发现问题应及时与甲方联系协商解决或者要求甲方进行维修。
第五条产权及税费5.1 房屋交付乙方后，产权归属于乙方，并乙方负责相关税费的缴纳。
5.2 乙方在交房时须提供相关证件，办理产权证书及其他相关手续。
第六条违约责任6.1 若乙方在合同约定时间内未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金_______元给甲方。
6.2 若甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合约定，乙方有权解除合同，甲方需支付违约金_______元给乙方。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行和解释应适用中华人民共和国法律。
绵阳购房合同模板
绵阳购房合同模板甲方（出售方）：（出售方名称）、身份证号码：乙方（购买方）：（购买方名称）、身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就甲方拟出售其名下的房产，以及乙方拟购买甲方房产的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 甲方拟出售的房产位于绵阳市（具体地址），为乙方持有产权的（房屋类型），建筑面积为（建筑面积）平方米，产权证号为（产权证号），现有债权担保(如有)。
第二条房屋交易价格1. 房屋的交易价格为：人民币（大写）（小写）元整。
2. 房屋交易价格中是否包含物业费、车位费，装修费等相关费用（若有，请具体说明），并按实际状况结算。
第三条交易过程及方式1. 甲方将出售房产的全部权利义务过户给乙方，乙方承担房屋交易相关税费；2. 乙方通过现金/银行转账等方式支付房屋款项给甲方；3. 双方应到有资格公证处进行公证，并签订房屋交易公证书；4. 交易双方在不涉及其他法律纠纷的情况下，双方共同委托本电子合同具备法律效力。
第四条房屋权属转移及过户手续1. 甲方自房屋交易款项收到之日起（天数）天内，将房产产权证以及有关证明文件交付乙方，协助乙方办理房产权属过户手续；2. 乙方需向当地房产登记部门申请房产权证书过户，完成房产权属变更手续；3. 若甲方有其他证明文件需要协助乙方处理的，应协助乙方办理相关手续；4. 房屋权属转移过户完成后，房产有权利争端产生的，由乙方自行解决；5. 甲方保证所转让房产权属证书的真实性，否则，由甲方承担法律责任。
第五条房屋质量保证1. 房产存在的质量问题以及装修问题应在房屋交接之时由乙方提出异议，否则视为乙方认可房屋质量；2. 甲方承诺所出售房产无任何纠纷或质量问题，否则由甲方承担法律责任；3. 乙方在购房后，应负责对房屋的装修、维护及保养，并承担相应费用；4. 乙方购房后发现房屋质量问题，可向甲方提出书面维修要求，并由甲方协助处理。
绵阳市商品房销售合同模板
绵阳市商品房销售合同模板一、合同当事人信息买方（以下简称甲方）：_________身份证号码/注册号：_________联系地址：_________联系电话：_________卖方（以下简称乙方）：_________营业执照号码：_________法定代表人：_________联系地址：_________联系电话：_________二、房屋基本情况项目名称：_________坐落位置：_________建筑面积：_________平方米户型结构：_________用途：住宅／商用／办公等土地使用权证编号：_________建设用地规划许可证编号：_________建设工程施工许可证编号：_________其他相关批准文件编号：_________三、交易条款1. 房屋总价款为人民币（大写）_________元（￥_________）。
2. 付款方式：- 首付款：人民币（大写）_________元，于合同签订之日支付。
- 余款：人民币（大写）_________元，于房屋交付使用前支付。
3. 贷款购房相关条款（如适用）：- 甲方需于合同签订后____天内办理银行贷款手续。
- 若因甲方原因导致贷款未能批准，应按照合同约定支付全款或解除合同。
四、房屋交付1. 交付日期：房屋预计交付日期为____年____月____日。
2. 交付条件：房屋结构、装修质量及配套设施均符合合同规定标准。
3. 验收程序：甲方有权对房屋进行验收，如存在问题，乙方应负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付款项，应按未付金额的千分之____向乙方支付违约金。
2. 若乙方延迟交房，应按已收款金额的千分之____向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形按照合同具体条款执行。
六、争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交绵阳市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
绵阳房地购房合同样板
甲方（出卖人）：绵阳市某房地产开发有限公司地址：绵阳市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方（买受人）：XXX地址：绵阳市XX区XX路XX号身份证号码：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发建设的位于绵阳市XX区XX路XX号的房地产项目（以下简称“该房产”）达成如下协议：一、房产基本情况1.1 该房产位于绵阳市XX区XX路XX号，土地证号：XXX，房产证号：XXX。
1.2 该房产的建筑面积为XXX平方米，其中套内建筑面积为XXX平方米，公摊面积为XXX平方米。
1.3 该房产的户型结构为XXX，朝向为XXX。
二、购房价格及付款方式2.1 该房产的总价格为人民币XXX万元整（大写：捌拾万元整）。
2.2 乙方应按照以下付款方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应支付人民币XXX万元整（大写：捌拾万元整）作为定金；（2）甲方取得该房产的预售许可证后，乙方应在10个工作日内支付人民币XXX万元整（大写：捌拾万元整）作为首付款；（3）甲方取得该房产的竣工验收备案后，乙方应在30个工作日内支付剩余的购房款。
三、交付及入住3.1 甲方应于本合同签订之日起XXX个工作日内，将该房产交付给乙方。
3.2 乙方应在甲方交付该房产后30个工作日内办理入住手续。
四、产权转移及登记4.1 甲方应在乙方支付全部购房款后，将房产证及相关产权证书交付给乙方。
4.2 乙方应在收到房产证及相关产权证书后30个工作日内，到当地房地产登记机构办理产权登记手续。
五、税费承担5.1 乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担该房产的税费。
六、违约责任6.1 甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付相当于已付款金额的XX%的违约金。
6.2 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付相当于未付款金额的XX%的违约金。
六、争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
绵阳市购房合同范本
绵阳市购房合同范本甲方（卖方）：_______________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：___________联系电话：_________________________乙方（买方）：_______________________地址：______________________________身份证号/统一社会信用代码：___________联系电话：_________________________鉴于甲方为绵阳市_____________________房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产描述甲方同意出售，乙方同意购买位于绵阳市_____________________的房产，该房产建筑面积为_____________________平方米，房屋结构为_____________________，房屋用途为_____________________，房屋所有权证编号为_____________________。
第二条交易价格双方同意该房产的交易价格为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。
第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：1. 乙方在本合同签订之日起____天内支付定金人民币_____________________元；2. 余款人民币_____________________元，乙方应于_____________________前一次性支付给甲方。
第四条房产交付甲方应在乙方支付全部购房款项后____天内，将房产及房产所有权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
第五条税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。
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CH-01-0605 合同编号：商品房买卖合同（经济适用房）出卖人：西南科技大学买受人：____________________________________四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同买受人：__________________________________________________________【√身份证】【×护照】【×营业执照注册号】：__________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 【×法定代理人】【×委托代理人】：_________________国籍：__________ 【√身份证】【×护照】【】：____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________ 共同买受人：_______________________________________________________【√身份证】【×护照】【×营业执照注册号】：__________________________：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【×地名核准名称】【√暂定名】建设工程施工合同约定的该项目开工日期为：______________，竣工日期为：___________________。
第二条商品房销售依据【×现房】，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为： _____________。
【√预售商品房】，预售商品房批准机关为：绵阳市房产管理局，商品房预出卖人委托测绘商品房面积的房产测绘机构是_______________。
第三条买受人所购商品房的基本情况该商品房的房屋建设方式为：【×普通商品房】【√经济适用房】买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：（注：以下涉及金额___________号。
用途为【√住宅】【×公寓】【×办公】【×商业】【×车库】【×其他】：住宅类型为：【√普通】、【×别墅】、【×其他】：测绘建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积款。
该商品房为经济适用住房的，出卖人与买受人约定按照下列第5种方式计算该商品房价款。
算该商品房价款。
5、其他方式，具体约定见附件四。
房号最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：___________。
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。
3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：______________________。
______________________________________________________________。
抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条付款方式及期限1、一次性付款。
2、分期付款。
4、其他方式，具体付款方式及期限的约定见附件五。
第六条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
第七条规划变更的约定出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。
出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。
因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。
第八条设计变更的约定（一）经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内通知买受人。
1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向、用途；出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
（二）买受人应当在通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。
出卖人另行签订补充协议。
第九条逾期付款责任1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)全部已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出本条所称逾期应付款是指依照第五条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第十条交付条件（一）出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。
宅使用说明书》。
1、该商品房已取得规划验收合格证；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房的面积实测报告；3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4、满足第十一条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件；5、该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》；第十一条市政基础设施和其他设施的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件：1、市政基础设施：如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：2、其他设施如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：第十二条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人同继续履行。
履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付买受人支付违约金。
第十三条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。
实测面积与第三条载明的测绘面积发生误差的，双方同意按照1、根据第三条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。
实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
•••••••• 实测套内建筑面积－预测套内建筑面积 ••••••••• 预测套内建筑面积•2、根据第三条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据实测建筑面积结算房价款；(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。
•买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。