酒店及公寓建筑设计说明
酒店与酒店式公寓建设区别
酒店与酒店式公寓建设区别
1.设计
1.1 客房：酒店式公寓一般客房内含开放式厨房，卫生间，客厅和卧室，类似住宅可以集居住、办公多功能使用，酒店客房一般仅仅是睡眠区、起居区和盥洗区；
其次，单间客服的面积有有一定差异，酒店式公寓因为更接近住宅，包含各个功能，面积一般要在40平米以上，酒店的客服则可以更小，一般普通型40平米以下即可，如下图：
1.2配套设施：酒店一般要设置餐厅、会议室、集中厨房、仓库等配套设施，且其占比较大。
一般客房、公共经营区域、其他设施设备房间的面积比例可以达到2：1：1，酒店式公寓可以不设置丰富的公共空间和设备间；
1.3流线设计：酒店式公寓一般以居住功能为主，流动性较弱，流线设计简单，酒店因为涉及客人、工作人员、货品几方面的管理，流线设计较复杂；
1.4建筑立面效果：酒店一般会设计群楼层，安置公共活动部分，酒店式公寓一般无。
1.5装修：根据两者的功能不同，装修内容会有不同，但装修档次可以一样，并无差别。
比如酒店要包括餐厅、会议室的装修，而酒店式公寓则需要客房加装厨房设备。
但两者装修风格、档次可以一样。
2.营销管理
酒店一般是自持经营，酒店式公寓可以分割销售或者自持；
3.物业管理
比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务，例如24小时送餐、社区聚会、幼儿看护等；
其他在设计规范、物业管理上都比较类似。
2014年2月19日星期三。
酒店式公寓设计理念
酒店式公寓设计理念酒店式公寓设计理念酒店式公寓设计理念是贯穿于整个设计过程中的指导思想，它强调空间布局、色彩搭配、材料选择、细节处理、人体工程学、智能化设计、环保节能以及灵活可变等多个方面的融合。
以下是详细的设计理念：1.空间布局：2.空间布局是酒店式公寓设计的核心，需要充分考虑建筑的结构特点和使用功能。
在空间布局中，应注重开放式和多功能的设计，以实现空间的高效利用和视觉效果的完美呈现。
同时，要注重流线的简洁性和流畅性，确保客人在空间中的移动不会受到阻碍。
3.色彩搭配：4.色彩是酒店式公寓设计中不可或缺的元素，它对于整个设计风格的塑造起着至关重要的作用。
在色彩搭配中，应注重与空间布局的协调，利用色彩的对比和层次感来增强视觉效果。
同时，要注重色彩的舒适度和适应性，以营造出温馨、舒适的氛围。
5.材料选择：6.材料的选择直接关系到酒店式公寓的设计效果和品质。
在材料选择中，应注重材料的耐用性、易维护性和环保性。
同时，要注重材料与整体设计的协调性，确保材料能够完美地融入其中，以提升整个设计的品质。
7.细节处理：8.细节处理是酒店式公寓设计中不可或缺的一环，它能够提升整个设计的品质和客户的满意度。
在细节处理中，应注重对于每一个细节的细致考虑，从照明设计、家具选择到装饰品搭配等，以确保每一个细节都能够完美呈现，为客户提供更加优质的服务和体验。
9.人体工程学：10.人体工程学是酒店式公寓设计中不可或缺的理念之一，它强调设计要符合人的生理和心理特点。
在人体工程学设计中，应注重对于人体尺寸、活动范围以及心理感受的考虑，以确保设计的合理性和适应性。
同时，要注重对于细节的把握，以满足客户对于舒适度和实用性的需求。
11.智能化设计：12.智能化设计是现代酒店式公寓设计的趋势之一，它能够提升客户的体验和服务质量。
在智能化设计中，应注重对于科技手段的运用，利用智能化系统来提高客户的生活品质和酒店的运营效率。
同时，要注重保护客户的隐私和数据安全问题。
酒店式公寓建筑设计要点分析
酒店式公寓建筑设计要点分析摘要：酒店式公寓最早起源于欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，建筑为更贴切当代社会发展需求具有多样化，集酒店、会所、住宅等多功能服务于一体，目前越来越多的人们对酒店式公寓产生了浓厚兴趣和关注。
所以相关人员需进一步加强酒店式公寓建筑设计的合理性、有效性和多样性，让人们获得更好的居住体验感。
本文分析酒店式公寓建筑设计要点及其发展，以供参考。
关健词：酒店式公寓；建筑；设计要点；发展引言目前，酒店式的公寓发展较快，其兼具居住、酒店以及会所等功能，既可以自用居住，又具备一定的投资价值，不仅可以为消费者提供高品质的住房条件及完善的居家服务，而且也可以为商务活动提供良好的工作环境，因此其得到了快速的发展。
1.酒店式公寓主要特点从房地产建筑角度出发，酒店式公寓倾向于商住楼类型，是具有独特性的一种开发项目，开启利用家居住宅组织商务办公的新模式，其主要特点参照酒店式公寓的具体参数，可以看出酒店式公寓主要具备以下四个方面的特点：一是参照酒店式公寓的实际地域分布，其多建设在交通枢纽等较为便捷的城市中心区域，或处于商业繁华地区。
二是具有极为齐全的社会配套基础设施，完全能够符合居住者的实际要求。
三是往往具备齐全的家居功能，但实际可用面积不大，只能够满足人们对高质量住宿或工作的单功能需求。
四是房型设计大多只能满足单人单户，一般只具备一间卧室、一间客厅及一间洗浴室。
2、酒店式公寓功能类型分析综合分析酒店式公寓的具体功能，按照功能不同进行划分，可以大致分为四种。
2.1居家型这类酒店式公寓大多面对当代社会年轻群体，能够充分满足这类受众对生活、时尚、工作的要求，可以提供温馨的休息场所，也可以满足年轻人内心对发挥自我个性的追求，同时较小的面积对于年轻人的实际收入及资产积累相匹配，可以在其能力范围内实现其对生活的基本需求，具有极高的性价比和边际效应。
2.2商住型对于非刚性需求的住房购买需要，部分商界人士及长期旅外的人士更多的选择了这类商住型公寓。
酒店式公寓设计要点说明
酒店式公寓设计要点一、几大设计原则及相应套型设计中的相关比例酒店式公寓是建筑综合体中的一种，各种功能体系纷繁交错，在设计中要遵从一系列的设计原则保证各大功能空间的合理、有效以及整体的运营流畅。
⑴ 整体有机原则。
作为一个复杂的大系统，酒店式公寓内部的每个单元又都是完整的小系统，系统之间相互关联，相互影响。
因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。
⑵ 动态有机原则。
酒店式公寓住户的居住时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。
⑶ 系统的次序与程序原则。
不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。
⑷ 个性化及均好性原则。
酒店式公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需提供个性化的家居及服务,因此设计时应根据需要体现个性化的概念，并讲求户型的均好性。
⑸ 材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则。
⑹ 颜色系统的“能级跃迁”原则。
为使酒店式公寓在色彩的运用上，既多样变幻又协调统一，所以，在设计时需要首先确定主色，然后根据色温和色差变化建立一个专门的色彩体系表，作为参照。
酒店式公寓的套型设计基本分为“简单型”和“复合型”两个系列。
简单型的套型格局，是以酒店式的客房为主要居住体系，客厅与卧室及全部的服务配套设施集中在一个大房间内。
复合型的套型格局，是将客厅与卧室分别设置在不同的房间内，可以是两室、三室或三室以上的户型。
而且对于不同层次的居住者及其生活习惯，居室套型设计可以灵活分隔。
二、配套设施齐全及内部空间设计标准酒店式公寓作为稳定的居住建筑形式，配套设施应齐全，并满足基本居住功能的要求，具体包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等，其中独立卫生设施与厨房操作区是设计中不可缺少的必备内容。
此外：⑴ 两居以上的户型应考虑设计步入式更衣间和储藏间；⑵ 卫生间的设计应体现时尚感,有条件时，可将干、湿分区或设计双台盆。
酒店式公寓系统建设方案
酒店式公寓系统建设方案1 工程概况作为在新世纪建设的大型现代化写字楼，现代化大厦的定位应该是一座集办公、租售、餐饮、娱乐、会议等多种业务为一体的智能化新型写字楼，作为其神经系统的弱电系统应该是一个智能化的综合管理系统。
因此在设计中，不仅要为大厦提供高品质的弱电系统基础设施，还应该能够利用智能化设备收集到大厦内各系统的有关资料，并分析整理成具有高附加值的信息，运用先进的技术与方法使大厦的作业流程更有效、运行成本更低、竞争力更强。
根据目前的实际情况及未来进展的趋势，提供一套完整的弱电智能化系统解决方案，力争把它建设成为一座功能齐全、技术先进的智能型写字楼。
当然，在具体操作过程中，业主能够针对自己的实际情况有选择、分步骤的进行规划与实施。
2 设计目标与原则2.1 设计目标l 符合智能建筑甲级设计标准l 提供舒适、高效、灵活的工作、生活环境l 满足现代化写字楼办公的要求l 满足现代化写字楼管理的要求l 有大厦的特色l 业界一流的高质量工程2.2 设计原则l 先进性l 独创性l 超前性l 有用性l 可实施性l 经济性3 弱电智能化系统的构成3.1 系统构成******酒店智能化系统规划方案目录第一章系统概述51 前言52 需求分析及设计定位62.1 工程概况62.2 需求分析62.3 系统规划73 总体设计要求84 设计原则95 设计根据105.1 系统设计的要紧根据105.2 系统设计遵循的技术标准10第二章智能化系统规划方案121 综合布线系统121.1 需求分析121.2 系统功能131.3 系统构成141.4 系统设计141.5 综合布线系统特点182 闭路电视监控系统202.1 概述202.2 系统设计指标202.3 系统功能212.4 系统设计212.5 系统设备选型223 KTV点播系统233.1 概述233.2 KTV点播系统比较233.3 DVD点播系统功能与特点：243.4 网络架构图243.5 DVD点播系统构成：254 酒店“一卡通”系统274.1 概述274.2 酒店门锁系统274.3 酒店消费“一卡通”系统实现324.4 车辆出入操纵及管理系统335 多功能厅音响、灯光系统425.1 概述425.2 需求分析425.3 音响灯光工程设计根据及设计指标435.4 多功能厅会议音响、灯光设计466 宴会厅音响扩音及灯光系统546.1 宴会厅的设计要求546.2 宴会厅设计557 背景音乐及广播系统607.1 系统概述607.2 需求分析607.3 设计根据617.4 系统构成617.5 系统设计627.6 设备布点统计627.7 实现功能637.8 语音广播系统的设计思路及各区点位分布情况647.9 选用器材说明668 计算机网络系统678.1 概述678.2 需求分析678.3 网络系统目标688.4 网络拓扑结构图698.5 交换机的选择708.6 防火墙718.7 服务器728.8 网络应用设计749 有线电视系统819.1 系统设计指标819.2 系统设计8210 VOD多媒体信息服务系统8610.1 主流的宽带接入技术8610.2 网络选择方案8710.3 终端选择方案9110.4 产品选型建议9310.5 系统功能9311 酒店客房管理系统9511.1 功能特色9511.2 产品选型——千里马V7 9511.3 产品特点9811.4 千里马V7介绍10011.5 服务体系10911.6 软件配置11012 中会议室扩音及同声传译系统11112.1 综述11112.2 中会议室系统需求分析11112.3 数字会议讨论系统说明11212.4 系统构成11412.5 红外线语言分配系统说明12012.6 系统构成12112.7 音响系统12312.8 数字会议系统图12313 LED显示屏系统12513.1 显示屏系统构成结构示意图12513.2 系统功能12513.3 播出信息操纵12513.4 φ3.75双基色显示屏硬件设计方案12614 多媒体宣传查询系统12914.1 多媒体查询系统12914.2 多媒体宣传系统130第一章系统概述1 前言酒店是集居住、饮食、娱乐、休闲、会议及各类商务活动于一体的场所，作为以提供多功能与全方位服务为主的行业，吸引客户是酒店生存的重要条件。
雅居乐希尔顿度假酒店修规方案设计说明
雅居乐希尔顿度假酒店修规方案设计说明一、概况希尔顿度假酒店是海南雅居乐地产开发有限公司开发投资的项目，项目位于海南省三亚陵水县清水湾，是一新开发的海湾，距离三亚市中心大约50公里。
整个项目位于清水湾的西端占地近9公顷的地块，正面是300多米长的白色沙滩和碧蓝纯净的中国南海海水，是一块拥有独一无二的自然风景和区域特色的自然海湾。
用地的西北边是正待开发的万豪酒店，北面和东面是已开发的别墅群。
在清水湾景致如画的土地上，希尔顿度假酒店将成为海南岛乃至东南亚地区一个新兴的高档的具有世界品质的卓越酒店。
临近中国大陆和众多亚洲主要城市的优越位置将使它成为休闲、会议、度假等的首选。
这家酒店将拥有一个世界级酒店、会议中心、酒店别墅和独一无二的水疗中心。
我们设计的意图是为了创造一个协调融合海南美景的艺术度假地。
二、总体设计本项目9公顷的场地是个度假区开发地的其中一个单位，整体度假区开发项目包含了公寓、住宅、零售、高尔夫球等。
在度假区开发计划中有几栋30层高的公寓正位于场地后区，因此，酒店高度不允许超过9层以保持后面公寓往海视线无干扰。
方案设计就以如下条件协调∙所有客房将有海景∙避免没有日光，天然通风和外景的内走廊。
∙这是一个热带度假酒店，因此要确保最佳的天然通风以享受海上的微风和波涛声。
空调区域应该同时允许在天气凉爽的情况下能天然通风本项目基地南侧具有个300米宽的海滩和沿着海的避风树林。
场地前后大约有4米的标高差别。
建筑设计为低层、高层建筑，总建筑面积为87004平方米，其中地上建筑面积63075。
酒店的主体部分设在基地的北部，位于2层的酒店大堂通过廊道通向两侧的客房部分，高层客房分为南翼、西翼、U型客房、东翼客房四个区域，共设540个自然间，酒店主体和高层客房开口部位正对沙滩。
在基地的西南部沿着海滩高低起伏地设置了7幢海景别墅，提供了最佳的观景视野。
酒店的景观中轴线由酒店的大堂一直延伸到海边，沿着景观中轴线由北向南分别为酒店大堂、草坪和大游泳池，游泳池的西侧设置特色餐厅。
酒店式公寓设计要求
酒店式公寓设计要求酒店式公寓是指以酒店服务为主的公寓类型，旨在提供高品质的住宿服务。
其设计要求主要包括以下几个方面：1.配套设施齐全：酒店式公寓应设有前台接待、会客厅、休闲区、健身房、游泳池等公共设施，以满足居住者的日常生活需求。
2.住房布局合理：每一套酒店式公寓都应具备起居室、卧室、厨房、卫生间等基本功能区域，以满足居住者的居家生活需求。
此外，各个功能区域的布局要合理，充分考虑人流路径、采光和通风等问题。
3.装修高档豪华：酒店式公寓的装修应以现代豪华为主题，以提供高品质的住宿体验。
在装修风格上，可以运用石材、木材、玻璃等高质材料，结合现代设计理念，打造出高雅、舒适的居住环境。
4.室内设施齐全：酒店式公寓应配备高品质的家具、家电等设施，以提供舒适便捷的居住体验。
家具方面，可以配置大床、沙发、餐桌等；家电方面，可以配置冰箱、洗衣机、电视机等。
5.安全性强化：酒店式公寓应注重居住者的安全性，在设计上应考虑安全设施的设置。
如应配备火警报警器、灭火器、防盗门等，以确保居住者的人身和财产安全。
6.私密性保障：酒店式公寓虽然以酒店服务为主，但也应保障居住者的私密性。
在设计上，应合理划分公共区域和私人区域，如采用隔音设计、独立卫生间等，保障住户的私密性和休息环境。
7.服务质量高：酒店式公寓的服务质量应当高于传统公寓，因此在设计上应考虑服务的便利性和舒适性。
例如，可以将洗衣房、行李寄存处等设施设置在方便的地方，以提供更便捷的服务。
总的来说，酒店式公寓的设计应以提供高品质住宿服务为目标，注重配套设施的齐全性，注重室内设施和装修的高档豪华，强化安全性和私密性保障，同时提供高质量的服务。
这些设计要求可以为居住者提供一个优质舒适的住宿环境。
酒店式公寓电气设计说明
电气设计说明1.设计依据1。
1 建设单位设计任务书要求1。
2 各工种提供设计资料1。
3 JGJ/T 16-92 《民用建筑电气设计规范》1.4 GB 50057—94（2000年版）《建筑物防雷设计规范》1.5 GB 50343-2004 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》1.6 GB 50045-95（2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》1。
7 GB 50034-2004 《建筑照明设计标准》1.8 GB 50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》1.9 GB 50054—95 《低压配电设计规范》1.10GB 50052—95 《供配电设计规范》1。
11GB50038—2005 《人民防空地下室设计规范》1。
12GB50098—98（2001年版)《人民防空工程设计防火规范》1.13GB50067—97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》2．强电设计说明：2．1 供电电源：本工程为住宅小区，由高层住宅、地下车库和高层办公楼等配套商业用房组成，根据规范，属一类高层建筑,供电设计为一级负荷，住宅供电电源为380/220V低压电源（由住宅公变引来)，二级负荷采用双电源末端切换供电方式（二路电源取自公用变电所的二段低压母线，由二路10KV高压电源同时运行）.2．2负荷估算及供配电系统：用电负荷按照单位密度法估算，高层住宅按50W/平方计算,商铺、办公楼按照100W/平方计算、车库按照10w/平方计算：高层住宅: 2116KW配套商铺： 761KW公寓式办公楼:1860KW地下车库： 98KW住宅公变总安装容量为2877Kw,取需要系数、同时系数合计为0。
65, 补偿后功率因数0.9，则计算负荷为2078Kw。
小区根据总图建筑分布分组团地下车库设2座公变（容量分别为2X800KVA、2x630KVA），变压器总装机容量为2860KVA，平均负载率为73％.公变按照电力部门要求应由其负责设计、施工和管理.办公楼总设备安装容量为1860KVA，取需要系数、同时系数合计为0.7，补偿后功率因数0.9，则计算负荷为1446KVA。
商业广场和酒店式公寓项目设计任务书模板
商业广场和酒店式公寓项目设计任务书模板一.项目概况项目位于…………….鉴于我司开发需要，决定对该项目方案和施工图进行设计。
二.项目设计主要技术经济指标1.根据项目用地方案图及技术经济指标。
三.设计依据:1.相关城市规划局批准的用地方案图及技术经济指标。
2.相关城市现行的规范、规定等。
3.本设计任务书。
四. 项目定位;(依据项目具体定位)1.地下空间为2层，尽量保证负一层下沉式广场空间设计，扶梯等；商场地上3层的商业综合体为主，体量预估在40000㎡，为纯自持，需考虑餐饮条件。
2.其中北向需建设单体为一栋层平在1000㎡左右的酒店式公寓，尽量保证层高利用最大化，单套隔间面积在30-40㎡为主。
需预留综合服务配套空间。
五.总体规划设计要求:1.总平面布置a)严格按照城市规划局批准的规划总平面图进行总平面和施工图设计:b)建筑物总体布局和朝向应满足采光、日照、通风、视线的要求:c)平面设计应做到商业、住宅的人、车分流，交通路线明确、流畅且互不干扰，动静态交通组织合理，不影响客户的日常居住和生活:d)建(构)筑物，绿化，小区道路，小区出入口，环境互相协调一致，造型美观、新颖，具有丰富建筑文化内涵与小区个性;e)除地下停车外，尽可能考虑地面停车位布置:2. 建筑外立面外立面要与其他周边建筑外立面保持协调，允许具有一定的超前性。
具体应满足:a)公寓外立面设计(含材料、色彩、窗、阳台、栏杆、空调板、百叶等等)及屋顶设计应具有现代、简约、新颖特色，并注意处理各种管线对立面的影响:b)底层商业立面风格体现与CBD区域特征和高档住宅功能的匹配;c)提供2-3个立面方案供选择。
六，住宅部分设计要求:1.酒店式公寓以小户型一室无厅、一室一厅、两室一厅南北通透30m'-50㎡左右为主，如条件许可可兼顾少量三室一厅户型，在满足各项指标下最大限度用足容积率:2.公寓标准层层高为3米或虚拟空间层高为5.6米左右两者相结合，提供2-3个平面方案供选择:3.以人为本，在满足各项功能和最大限度降低成本的条件下，突出空间设计的独特性，营造高尚、幽雅、宁静的居住环境:4.公寓平面套内基本空间齐备;空间配置紧密协调，室内交通顺畅便捷，交通面积适宜;5.公寓平面主要功能空间分配、合理，户型方正实用，充分考虑户内通风及采光:6.由于江门地处夏热冬暖地区，窗户面积不宜过大，以满足正常采光要求即可同时应做好屋面隔热问题的处理;7.充分考虑室外管网对建筑外立面和安全性的影响，如空调主机位置及冷凝管的设置，燃气管道走向等等。
LOFT公寓设计说明
LOFT公寓设计说明户型：上下阁楼空间建筑面积：约60平方装修风格：现代简约1、户型分析优点：本户型的流线较为简单、实用。
具有形成独立却又完整的空间，空间功能分布合理的特点，各个房间动向分区较为合理，房间的采光比较好，室内有大落地窗，相当惬意。
任何设计风格的定位，首先就要满足的事业主的生活需求，既‘实用’，其次才是展现品味及满足审美要求。
现代简约风格是化繁为简，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。
现代化的生活步伐是人心俱疲，渴望在家找到温馨，自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择；简约家居，低碳生活。
2、设计的主要着力点现代简约风格的两个基本特点。
简约装修是比较实用的装修方案，它不仅可以缓解现代生活所带来的压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。
此外，现代人对家具节能环保要求日益提高，要绿色家具，低碳生活。
设计风格现代简约风格风格设计定位：家是心灵的港湾。
随着人们在旅途中感受到简约的魅力，当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是放松，自由的环境，现代风格自然就成为家居设计的一种风尚，注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。
现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。
因而，更加向往清新自然、越来越多的城市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。
此居室整体采用中性色调，稳重、大气、却不失品味。
最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，与现代风格的硬装进行完美配合才能显示出美感。
3、空间及功能客厅作为家庭生活活动区域之一，它既是活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人对外联系交往的社会活动空间。
本案客厅吊顶采用石膏板吊顶，墙面运用立邦乳胶漆进行调色涂刷，入户区域地面为300X600仿古地砖，起居室地面为木地板舒适温馨，靠窗位置做了地台处理，闲暇时光可以看书喝茶，顶面的筒灯作为装饰吊顶的装饰手段，不受空间结构的限制，运用方便灵活。
建筑方案设计说明范本
建筑方案设计说明范本一、项目背景这个项目位于我国某大城市的核心区域，地理位置优越，交通便利。
地块周边配套设施齐全，人文气息浓郁。
项目定位为高端商务综合体，集办公、商业、酒店、公寓于一体，旨在为城市精英提供一个舒适、便捷的生活环境。
二、设计理念1.绿色环保：在设计过程中，我们充分考虑了环保因素，力求打造一座绿色、低碳的建筑。
通过采用新型建筑材料、节能技术以及合理的布局，实现建筑与环境的和谐共生。
3.创新与传承：在设计中，我们既注重创新，又传承了传统文化。
建筑外观采用现代简约风格，内部空间则融入了传统元素，体现出中西合璧的设计理念。
三、建筑布局1.地上部分：地上共25层，分为办公、商业、酒店和公寓四个区域。
（1）办公区域：位于1-10层，设有独立的电梯，便于商务人士出行。
内部空间采用大开间设计，提高办公效率。
（2）商业区域：位于11-15层，涵盖餐饮、购物、休闲等多种功能，满足人们的生活需求。
（3）酒店区域：位于16-20层，设有豪华客房、会议室等设施，为商务人士提供舒适的住宿环境。
（4）公寓区域：位于21-25层，提供高品质的住宅，满足城市精英的生活需求。
2.地下部分：地下共3层，设有停车场、设备用房等辅助设施。
四、建筑外观建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，造型独特。
主体色调为银灰色，与周边环境相协调。
建筑顶部设有观景平台，可供人们欣赏城市美景。
五、室内设计1.公共区域：公共区域采用温馨、典雅的设计风格，融入传统文化元素，营造出舒适、宜人的氛围。
2.办公区域：办公区域采用现代简约风格，注重功能性与舒适性的结合，提高办公效率。
3.商业区域：商业区域采用时尚、潮流的设计风格，满足人们的购物需求。
4.酒店区域：酒店区域采用豪华、典雅的设计风格，提供舒适的住宿环境。
5.公寓区域：公寓区域采用简约、温馨的设计风格，注重生活品质。
六、绿化景观建筑周边设有绿化景观带，种植各种植物，形成丰富的视觉效果。
同时，设置休闲步道、座椅等设施，为人们提供舒适的休闲空间。
如何做建筑方案设计酒店式公寓
建筑方案设计酒店式公寓一、项目概述随着旅游业的不断发展和人们对居住环境品质的提升需求，酒店式公寓作为一种结合了酒店服务与私人住宅舒适性的住宿形式，越来越受到人们的青睐。
本项目旨在打造一座高品质、高服务水平的酒店式公寓，为前来旅游、商务或长期居住的客人提供舒适便利的住宿环境。
二、项目规划1. 项目位置：本项目选址于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
2. 项目总建筑面积：约50000平方米。
3. 建筑类型：多层建筑，分为A、B两栋楼，共计200套房间。
4. 房间配置：本项目提供精装修的单间、双人间和套房，房间面积从30平方米至100平方米不等，各房间均配备独立卫生间、厨房和生活设施。
5. 公共设施：大堂接待、餐厅、健身房、游泳池、会议室、商务中心等。
6. 车辆停车：地下停车场，配备充电桩。
7. 绿化环境：小品绿化、休闲花园、步道等。
8. 安全防范：配备24小时安保、消防设施、监控系统等。
三、建筑设计1. 外立面设计：建筑外立面采用现代简约风格，采用大面积玻璃幕墙设计，提升建筑整体通透性和空间感。
立面采用渐变色彩设计，使建筑更具有现代感和时尚感。
2. 室内设计：室内设计以简约、现代风格为主，色彩搭配明快、时尚。
房间内配备舒适的卧具、卫浴用品、智能家居设备等，打造舒适、便利的居住环境。
3. 公共区域设计：大堂采用高挑空设计，打造开阔明亮的空间氛围；餐厅设计现代简约风格，提供多样化美食选择；健身房、游泳池等设施体现健康、娱乐、休闲的理念。
四、服务理念1. 高品质服务：本项目将引入专业酒店管理团队，提供优质化的服务，包括前台接待、客房清洁、24小时保安等。
2. 个性化服务：本项目将以客户为中心，提供量身定制的服务，包括餐饮订购、接机送机、旅游行程安排等。
3. 环保节能：本项目将引入先进的节能环保设备，包括太阳能热水器、智能照明系统、节能空调等，为客户提供一个舒适、环保的住宿环境。
五、经营策略1. 客户定位：本项目主要面向旅游客人、商务出行人士、长期居住客户等。
例谈酒店公寓建筑结构设计
Ｉ Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ｌ Ｓ ｅ ｒ ｖ ｉ ｃ ｅ ｄ ａ ｐ ａ ｒ ｔ ｍｅ ｎ ｔ ｉ ｓ ａ ｆ ａ ｓ ｔ ａ ｎ ｄ ｃ ｏｎ ｖ ｅ ｎ ｉ ｅ ｎ ｔ ｔ ｏ ｍ－
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高素质、专业技 术过硬 的高端 人才，这对酒 店公寓 建筑结构设计提 出了新 的要求 。在实际建设中，多 专业的交叉配合往往缺 少恰 当的统筹安排，导致设
计 分 工 不 够 细致 ， 建设 中产 生 的漏 洞 及 矛ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ） ， ｃ ｏ ｍｂ ｉ ｎ ｅ ｓ ｗｉ ｔ ｈ ｔ ｈ ｅ ａ ｕ ｔ ｈ ｏ ｒ ＇ ｓ ｏ ｐ ｉ ｎ ｉ ｏ ｎ ， ａ ｎ ｄ ｄ ｉ ｓ —
部的绿化要求 。 酒店及 公寓建筑总 体面积 １ ０ ２ ３ ０ ０ ， 分地 下停 车场 及 地上 部分 。地上 建 筑结 构最 高达 ７ ０ ｍ ，其 中三座公 寓建筑 分 １ ７层 ，酒店 主楼分 １ ６ 层 ，两侧副楼分 １ ５层 ，三座公寓建筑与酒店主副楼 之间依靠三层商 业裙房连接 。公寓场 地内共设地上 停车位 ３ １ ５辆，地下停车位 ５ ５ ５辆 ， 非机动车位 ２ ０ ０ 辆，平均每 １ Ｏ ０ ｍ ： 一辆。在该项 目偶然状态结构安 全设计 中，采用 设计地震烈度七 级，场地 土类别三
旅馆建筑设计规范(城市消防行业标准)
旅馆建筑设计规范1 总则1.0.1为适应旅馆建筑的发展，使旅馆建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，制定本规范。
1.0.2本规范适用于至少设有15间(套)出租客房的新建、扩建、改建的旅馆建筑设计。
1.0.3旅馆建筑等级按由低到高的顺序可划分为一级、二级、三级、四级和五级。
1.0.4旅馆建筑设计应遵循节能、节地、节水、节材和保护环境的原则。
1.0.5旅馆建筑设计，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1旅馆 hotel通常由客房部分、公共部分、辅助部分组成，为客人提供住宿及餐饮、会议、健身和娱乐等全部或部分服务的公共建筑。
也称为酒店、饭店、宾馆、度假村。
旅馆建筑类型按经营特点分为商务旅馆、度假旅馆、会议旅馆、公寓式旅馆等。
2.0.2商务旅馆 business hotel主要为从事商务活动的客人提供住宿和相关服务的旅馆建筑。
2.0.3度假旅馆 resort主要为度假游客提供住宿和相关服务的旅馆建筑。
2.0.4公寓式旅馆 apartment hotel客房内附设有厨房或操作间、卫生间、储藏空间，适合客人较长时间居住的旅馆建筑。
2.0.5客房部分 guestroom areas旅馆建筑内为客人提供住宿及配套服务的空间或场所。
2.0.6公共部分 public areas旅馆建筑内为客人提供接待、餐饮、会议、健身、娱乐等服务的公共空间或场所。
2.0.7 辅助部分 service areas旅馆建筑内为客人住宿、活动相配套的辅助空间或场所。
通常指旅馆建筑服务人员工作、休息、生活的非公共空间或场所。
3 选址、基地和总平面3.1选址3.1.1 旅馆建筑的选址应符合当地城乡总体规划的要求，并应结合城乡经济、文化、自然环境及产业要求进行布局。
3.1.2旅馆建筑的选址应符合下列规定：应选择工程地质及水文地质条件有利、排水通畅、有日照条件且采光通风较好、环境良好的地段，并应避开可能发生地质灾害的地段；不应在有害气体和烟尘影响的区域内，且应远离污染源和储存易燃、易爆物的场所；宜选择交通便利、附近的公共服务和基础设施较完备的地段。
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酒店及公寓建筑设计说明
一、酒店主体
由五星级酒店、办公、银行三部分组成。
建筑裙房4层，上部主体18层。
银行办公用房设置在西北角一、二层局部，面积共1386.5平方米。
裙房主要为酒店的餐饮娱乐用房，具有餐饮、娱乐、休闲运动等活动功能。
大堂三层通高，除设置大堂吧、休息区及总服务台等设施外，还有旋转楼梯作为造型元素，华丽高贵，引导性强，增加大堂与裙层活动区域的交流、互动。
一层主要布置有商场、商务中心及洽谈室、西餐厅和风味餐厅以及与之相配套的厨房，还有消防控制室以及部分酒店办公用房。
二层主要为中餐厅以及包房。
共设有18个包间，其中2个是大包间。
中餐厅也可部分隔断成4个包间，以供客流量大时使用。
三层主要分为宴会和会议两部分。
其中，宴会厅有厅序、厨房、贵宾休息厅、工具间等与之相配套，其自身可以分为三个小厅独立使用。
会议部分由一个240平方米以上的多功能会议厅和一个中会议室和三个小会议室组成。
中会议是可以临时隔断为两个小会议室。
四层功能主要为健身、桑拿、游泳等，设置了乒乓球、棋牌、游戏室以及两个壁球室。
四层以上主楼功能分为两部分，东侧客房和北侧办公。
办公部分每层面积为1100平方米，共18层。
客房标准层每层1101.44平方米，14个客房，由6间普通套房、5间豪华标间和3间豪华套房组成。
19层到21层为行政套房层。
每层设有12个套房，其中20层设置了专供行政套房使用的餐饮、接待中心、书吧等公共设施。
22层为总统套房层，包括一个总统套房和随从房。
总统套房又可分为三个独立的套房分别出租，以提高使用率。
地下两层为酒店附属功能用房及停车场。
附属功能用房主要包括设备用房以及酒店后勤用房两部分。
其中，干扰较大的锅炉房、热交换间、发电机房等设置在酒店与公寓之间花园的地下，避免对主体建筑的干扰。
总仓库和厨房库房靠近卸货区，方便货物进仓。
针对酒店的后勤办公，设置了职工餐厅及厨房、男女更衣淋浴、员培训及活动用房，还有服务酒店的洗衣间、布草间和制服间。
地下一层布置和原有小区地下室相接，地下一层和地下二层都局部设置成停车场，停车规模共计534个。
厨房的内部布置由专业公司分隔。
建筑平面中与设备相关的管进位置及尺寸将在下一阶段图纸中配合设备系统的设置予以设计。
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