融资租赁资本成本的计算(案例解析)
融资租赁会计处理和计算公式两篇
融资租赁会计处理和计算公式两篇篇一：融资租赁计算公式汇编▲宽限期末日合同成本计算公式▲租金计算公式（一）含本息的各期租金不等额，租金先付法，其计算公式是：等额，租金先付法，其第1期租金计算公式是：等额，租金后付法，其计算公式是：不等额，租金先付法时从第2期起的各期租金以及租金后付法时的各期租计算公式是：式中的本期次，指在还本付息各期中的排序。
只付息不还本的租金的计算公式▲资金占用额（积数）、应付利息及各类借款加权平均利率计算公式资金占用额A （积数）＝借款额A ×计息期日历天数÷该年天数（365或366） 应付利息a ＝借款额A ×该笔借款年利率×该笔借款在该统计期间计息天数÷⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⨯⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⨯=第二宽限期天数第一宽限期末日年利率第一宽限期天数起租日年利率起租日合同成本宽限期末日合同成本36013601136036513603653603651-⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯⨯⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯+⨯=成本摊付次数成本摊付次数每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率每年支付次数合同年利率同成本起租日或宽限期末日合各期租金360各类借款的加权平均利率＝该类借款合计应付利息÷该类借款资金占用额÷该年天数×360▲折现系数计算公式▲项目综合利率计算公式▲折现值计算公式▲各期资金占用额计算公式等额付租时式中，C 是成本，R 是各期等额租金，I 是期利率，x 是期次，Cx 是第x 期占用资金。
等额还本时式中，N 是还本付息期数。
▲在只收租金或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率每期为3个月或6个月的租赁真实年利率＝租赁年利率×365÷360每期为12个月的租赁真实年利率＝（租赁年利率×365÷360）+｛〔(租赁年利率×365÷360)＾2〕÷4｝每期为3个月或6个月的租赁真实期利率＝租赁真实年利率÷（12÷每期月数） 每期为12个月的租赁真实期利率＝每期为12个月的租赁真实年利率期末支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝×租赁真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕期末支付时等额还本各期租金＝（租赁融资额÷还本期数）＋｛租赁融资额－（租()每期月数总占用资金折合占用一年资金÷÷=12赁融资额÷还本期数）×（本期次－1）｝×本期租赁年利率×本期日历天数÷360 期末支付时第1期的资金占用额＝租赁融资额期初支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛(1＋租赁真实期利率)＾（期数－1）｝×租赁真实期利率÷〔｛(1＋租赁真实期利率)＾期数｝－1〕期初支付时等额还本第1期期租金＝（租赁融资额÷还本期数）期初支付时等额还本其余各期租金＝（租赁融资额÷还本期数）＋｛租赁融资额－租赁融资额÷还本期数）×（本期次－1）｝×本期租赁年利率×上期日历天数÷360期初支付等额付租时第1期的资金占用额＝租赁融资额（1＋租赁真实期利率）－第1期租金期初支付等额还本时第1期的资金占用额＝租赁融资额×〔1－(1÷期数）)其余各期的资金占用额＝上期资金占用额－上期租金＋上期租金中所含租赁利息＝上期资金占用额×（1＋上期期利率）－上期租金合计占用资金额＝第1期占用资金额＋第2期占用资金额＋．．．．+第末前期资金占用额＋第末期资金占用额折合年占用资金额＝合计占用资金额÷（12÷每期月数）资金占用系数＝折合年占用资金额÷租赁融资额在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。
融资租赁会计处理案例,值得一看
融资租赁会计处理一、承租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）【★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）①出租人的租赁内含利率；②租赁合同规定的利率；③同期银行贷款利率。
】2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率★分摊率的确定：（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。
该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
★会计处理：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用4.租赁资产折旧的计提★应提折旧总额的确定：存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值★折旧期间：①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。
浅析融资租赁业务资金成本的计算方法
浅析融资租赁业务资金成本的计算方法作者：肖树强来源：《经济研究导刊》2010年第20期摘要:融资租赁具有融资和融物相结合的特点,其实质是一种借贷行为。
融资租赁与长期贷款是企业筹集资金增添固定资产的两种重要方式。
在阐述了两种筹资方式特点的基础上,对两种融资方式进行了比较,并对承租方资金成本的计算进行了说明。
关键词:借款;融资租赁;资金成本;计算方法中图分类号:F275.1 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2010)20-0125-02一、长期借款与融资租赁的比较长期借款与融资租赁作为企业筹集资金的两种方式,在很多方面有相似之处,但也各自有不同的特点。
(一)长期借款与融资租赁方式的相似点1.长期借款与融资租赁都是企业筹集中长期资金的主要渠道,并形成企业的长期负债。
长期借款是企业向银行等金融机构借入的、期限在一年以上的各种借款。
融资租赁是将金融信贷与实物租赁方式相结合、以融通资金为目的的租赁方式,融资租赁的租赁期一般接受租赁资产的预计使用寿命。
因此,长期借款与融资租赁两种融资方式都为企业提供了中长期的资金来源。
而在会计核算上,二者也都作为长期负债来处理。
2.两种筹资方式都能产生财务杠杆作用。
无论是长期借款的利息,还是融资租赁的租金,其数额和支付日期都是在签订合同时就已经确定,不管企业的生产经营及其盈亏如何,企业只须支付固定数额的利息或租金。
如果企业的资金利润率高于该利息率或租金率,采用长期借款或融资租赁这种筹资方式,就能起到提高企业所有者权益资金收益率的作用。
相反,当企业的资金利润率低于该利息率或租金率时,就会产生降低企业所有者权益资金收益率的风险。
3.两种筹资方式都有节税的作用。
借款的利息费用作为税前费用列支,起到减少应税利润,从而减少应交所得税的作用。
融资租赁租入的固定资产,按规定应视同自有固定资产,与企业的固定资产一齐计提折旧,其计提的折旧也起到减少应交所得税的作用。
因此,两种筹资方式都有节税的作用。
融资租赁计算公式
融资租赁计算公式
融资租赁是指租赁企业以其所有的租赁产品作为租赁物，与租赁承租
人以融资租赁满期内分期支付的方式转售租赁物使用权与支持设备或设备
使用附属服务，采用固定利率乘积方式约定租金的支付，并不以租金期间
或租赁承租人的实际采取的与租赁物或设备有关的使用量的变动为转移租
赁物或设备使用权的依据。
首先，计算公式中需要用到的几个重要的参数有：
PV：融资租赁本金或未贴现的未来现金流的现值；
r：每期的利率；
n：融资租赁的租期；
R：每期的租金；
IR：应计利息；
D：当期欠款；
D0：初始未偿还欠款。
PV=R×[(1-(1+r)^(-n))/r]+IR×(1+r)^(-
n)+D=(R×A)+IR×(1+r)^(-n)+D
其中，A=[(1-(1+r)^(-n))/r]。
这个公式可以分解为三个部分：
1.R×A：这部分是计算每期租金的本金部分；
2.IR×(1+r)^(-n)：这部分是计算每期租金的利息部分，即应计利息；
3.D：这部分是用来计算每期租金的剩余本金部分，即当期欠款。
融资租赁的租金通常是固定利息，即每期租金的本金部分和利息部分都是固定的，租金在整个租期内保持不变。
需要注意的是，融资租赁计算公式只是一种通用的计算方式，实际的融资租赁计算可能还涉及到其他因素，如租金调整、租金递增、提前还款等。
总之，融资租赁计算公式是一种用于计算融资租赁租金支付的数学公式，可以根据实际情况进行参数调整，得出租金计算结果。
融资租入固定资产的会计核算实例及分析
融资租入固定资产的会计核算实例及分析作者：钱薇来源：《科技资讯》2018年第04期摘要：融资租赁因在盘活企业资金、改善资产结构、拓宽资金来源渠道、降低财务风险、促进销售等方面有其独特优势，所以发展迅猛，但由于会计核算比较复杂而容易出错。
本文基于对企业融资租入固定资产在会计核算中常见错弊的剖析，总结了对融资租入固定资产进行会计核算应把握的关键点。
关键词：融资租赁会计核算实例分析中图分类号：F715.51 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2018）02（a）-0141-03随着世界金融业的不断发展，融资租赁已与银行信贷、债权、股票、基金一并构成了五大金融支柱，已成为名副其实的仅次于银行业的第二大资金来源渠道。
目前，我国在航空、铁路运输设备、汽车、船舶、医疗设备、包装印刷设备、工程机械以及IT设备等领域的融资租赁业务都得到了前所未有的发展和壮大。
所以，对融资租赁的研究有重要而且必要的现实意义。
1 对租赁业务进行正确分类对租赁业务进行会计核算的关键是对租赁业务进行正确分类。
如果将其确认为融资租赁，那就必须满足融资租赁的标准之一，否则应将其确认为经营租赁。
融资租赁的五条认定标准为：一是租期届满，所有权转移给承租方；二是租期届满时承租方有购买选择权，而且购买价预计远远低于购买时的公允价值；三是租期占租赁资产尚可使用年限的比例为≥75%，但是，如果租赁资产不是新资产，而且租赁开始日其尚可使用寿命已经低于其预计经济寿命的25%时应视为经营租赁；四是租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于同日租赁资产的公允价值，这里的“几乎相当于”掌握在≥90%；五是租赁资产性质特殊，一般是按承租方的要求专门购买或建造的，具有专购、专用性质[1]。
2 会计核算实例及分析实例分析：2014年12月29日，宏发公司与利达租赁公司签订了一份租赁合同。
合同的主要条款及相关资料为：利达租赁公司在2015年1月1日将一台宏发公司指定的生产厂家生产的某型号的全新包装印刷设备购入后，直接发货给宏发公司；租期为3年，设备在租赁期间发生的保险费、维护费等相关费用一律由宏发公自行承担；宏发公司从2015年1月1日算起，每年的12月31日都要支付利达租赁公司租金100万元；合同规定的年利率为8%；该设备的预计经济使用寿命为4年，不需安装调试，该类设备计提折旧的方法为年限平均法；该设备在2015年1月1日的公允价值为280万元；租赁期满，宏发公司将设备退换给利达租赁公司；租期的后两年，宏发公司每年年末应将该设备实现的年销售收入的1%支付给利达租赁公司。
融资租赁租金及利息计算.(DOC)
融资租赁租金及利息计算2013-11-09融资租赁的租金报价，通常采用等额本息或等额本金两种方式，当然，也有一些客户会有特殊需求，老谢会一一进行讲解，大家不用急。
一、等额本息的计算等额本息的计算公式：其中：P：每期还款本息（就是租金）a：贷款本金（融资额）i：贷款每期利率（注意不是年化利率，如果是月还款，用年利率除以12，季还款除以4）n：贷款期数然后，将数字代进去计算就行了。
但是，这个公式本身很有局限性，如先付还是后付、残值的处理等都要进行调整，用起来也麻烦。
在实际工作中，应该都是用EXCEL中的PMT函数来进行计算的：其中：Rate=每期利率，同样道理，不要直接带入年利率，如果是月付要除以12。
Nper=总还款期数。
Pv=租赁本金，融资额，合同额，租赁公司对外报价的计算基数。
Fv=未来值，残值，尾款，约定价款等，总之是客户期末需要支付的费用Type=支付方式，先付还是后付，先付本栏填1，后付不用填，或者写0当然，如果习惯之后，直接在表格中输入函数内容，都好分隔即可：例题1：设备价值100万元，首付比例20%，尾款20%，利率9%，3年季后付，每期租金为多少？这是非常简单的例子，大家只要熟悉各个数值的含义，依次填入即可。
Rate因为是季付，1年4个季度，所以要用年利率除以4；其中Nper，3年季付，即需季付12次；Pv此处要注意2点，一是负号代表现金流中的支出，二是要按实际融资额进行计算，设备款是100万元，但因为客户支付了20%的首付，实际融资额应该是1000000×（1-20%）。
Fv之前有提到，残值，尾款，都是未来值，此处填入20万即可。
Type，后付模式，可以填0或者忽略。
至此，大家依样画葫芦，就可计算出PMT。
事实上，很多消费贷款是等额本息计算，都是用的PMT这个函数，比如住房贷款，大家感兴趣的可以随便搜个房贷计算器，然后自己设置一个金额，对比一下结果看看。
二、内涵收益率（IRR）除了PMT函数，相对应对Pv，Rate，Fv函数有所了解。
融资租赁成本计算公式
融资租赁成本计算公式摘要：I.融资租赁的定义与特点II.融资租赁成本的计算方法A.资金时间价值的表现形式B.租赁设备原值的现值计算C.插值法在融资租赁成本计算中的应用III.融资租赁与贷款的实际利率比较IV.结论正文：I.融资租赁的定义与特点融资租赁是一种通过租赁方式获取资金，用于购买或改善资产的融资方式。
它结合了融资与经营租赁的特点，能够帮助企业缓解资金压力、降低投资风险、提高资金使用效率。
在融资租赁中，租赁公司购买设备然后将其租赁给客户，客户在租赁期内支付租金，租赁期结束后，设备所有权返回租赁公司。
II.融资租赁成本的计算方法融资租赁的成本包括设备购置成本、租赁费用、维护费用等。
其中，租赁费用是融资租赁的主要成本，它的计算涉及到资金时间价值和租赁设备原值的现值。
A.资金时间价值的表现形式资金时间价值是指货币在不同时间点的价值不同，它是由于时间的推移，货币的使用机会成本发生变化所导致的。
在融资租赁中，资金时间价值表现为利息，它是承租人使用租赁资金所支付的代价。
B.租赁设备原值的现值计算租赁设备原值的现值是指将设备购置成本按照一定的折现率进行折现，得到的现值。
在计算融资租赁成本时，需要将租赁设备原值的现值与租赁费用进行比较，以确保租赁成本的合理性。
C.插值法在融资租赁成本计算中的应用插值法是一种求解方程近似根的方法，它通过已知的点拟合一条曲线，然后根据这条曲线求解未知点的值。
在融资租赁成本计算中，插值法用于求解使现金流入现值等于租赁设备原值的折现率，即融资租赁的资本成本。
III.融资租赁与贷款的实际利率比较融资租赁与贷款都是企业融资的方式，它们的实际利率对企业的融资成本有着重要影响。
假设贷款的实际利率为（1506%-302%）/150（1-20%）7%，融资租赁的实际利率为24（P/A,i,8)150，通过计算可得，融资租赁的实际利率介于5% 到6% 之间，低于贷款的实际利率，因此选择融资租赁方式能够降低企业的融资成本。
中级会计考试辅导 中级财务管理讲义 第28讲_融资租赁(2)、债务筹资的优缺点
C.租赁设备的维护费用D.垫付设备价款的利息【答案】C【解析】租赁设备的维护费用不属于融资租赁租金构成内容。
（四）融资租赁的筹资特点【优点】1.无须大量资金就能迅速获得资产。
2.财务风险小，财务优势明显（借鸡生蛋、卖蛋还钱）。
3.限制条件较少。
4.能延长资金融通的期限。
【缺点】资本成本负担较高。
租金通常比银行借款或发行债券所负担的利息高得多，租金总额通常要比设备价值高出30%。
【例题·单选题】某航空公司为开通一条国际航线，需增加两架空客飞机，为尽快形成航运能力，下列筹资方式中，该公司通常会优先考虑（）。
（2018年试卷1）A.普通股筹资B.债券筹资C.优先股筹资D.融资租赁筹资【答案】D【解析】在资金缺乏情况下，融资租赁能迅速获得所需资产。
大型企业的大型设备、工具等固定资产，也经常通过融资租赁方式解决巨额资金的需要，如商业航空公司的飞机，大多是通过融资租赁取得的。
选项D正确。
【例题·单选题】与银行借款相比，下列各项中不属于融资租赁筹资特点的是（）。
A.资本成本低B.融资风险小C.融资期限长D.融资限制少【答案】A【解析】与银行借款相比，融资租赁筹资资本成本高。
【例题·多选题】与发行股票筹资相比，融资租赁的特点有（）。
A.筹资限制条件较少B.形成生产能力较快C.资本成本负担较低D.财务风险较小【答案】ABC【解析】由于融资租赁为负债筹资，定期支付租金，所以财务风险大于发行股票筹资，选项D不正确。
考点四：债务筹资的优缺点【优点】1.筹资速度较快2.筹资弹性较大3.资本成本负担较轻4.可以利用财务杠杆5.稳定公司的控制权【缺点】1.不能形成企业稳定的资本基础2.财务风险较大3.筹资数额有限【例题·单选题】下列各项中，不属于债务筹资优点的是（）。
（2018年试卷1）A.可形成企业稳定的资本基础B.筹资弹性较大C.筹资速度较快D.筹资成本负担较轻【答案】A【解析】债务筹资的优点有：1.筹资速度较快2.筹资弹性较大3.资本成本负担较轻4.可以利用财务杠杆5.稳定公司的控制权选项BCD正确；债务筹资不能形成企业稳定的资本基础，选项A错误。
融资租赁租金及利息计算解读
融资租赁租金及利息计算2013-11-09融资租赁的租金报价，通常采用等额本息或等额本金两种方式，当然，也有一些客户会有特殊需求，老谢会一一进行讲解，大家不用急。
一、等额本息的计算等额本息的计算公式：其中：P：每期还款本息（就是租金）a：贷款本金（融资额）i：贷款每期利率（注意不是年化利率，如果是月还款，用年利率除以12，季还款除以4）n：贷款期数然后，将数字代进去计算就行了。
但是，这个公式本身很有局限性，如先付还是后付、残值的处理等都要进行调整，用起来也麻烦。
在实际工作中，应该都是用EXCEL中的PMT函数来进行计算的：其中：Rate=每期利率，同样道理，不要直接带入年利率，如果是月付要除以12。
Nper=总还款期数。
Pv=租赁本金，融资额，合同额，租赁公司对外报价的计算基数。
Fv=未来值，残值，尾款，约定价款等，总之是客户期末需要支付的费用Type=支付方式，先付还是后付，先付本栏填1，后付不用填，或者写0当然，如果习惯之后，直接在表格中输入函数内容，都好分隔即可：例题1：设备价值100万元，首付比例20%，尾款20%，利率9%，3年季后付，每期租金为多少？这是非常简单的例子，大家只要熟悉各个数值的含义，依次填入即可。
Rate因为是季付，1年4个季度，所以要用年利率除以4；其中Nper，3年季付，即需季付12次；Pv此处要注意2点，一是负号代表现金流中的支出，二是要按实际融资额进行计算，设备款是100万元，但因为客户支付了20%的首付，实际融资额应该是1000000×（1-20%）。
Fv之前有提到，残值，尾款，都是未来值，此处填入20万即可。
Type，后付模式，可以填0或者忽略。
至此，大家依样画葫芦，就可计算出PMT。
事实上，很多消费贷款是等额本息计算，都是用的PMT这个函数，比如住房贷款，大家感兴趣的可以随便搜个房贷计算器，然后自己设置一个金额，对比一下结果看看。
二、内涵收益率（IRR）除了PMT函数，相对应对Pv，Rate，Fv函数有所了解。
融资租赁例题会计处理
融资租赁例题会计处理
融资租赁是指某人或某公司为了获得资产使用权，按照约定支付租金，并有权在租约期满后以约定价格购买资产的一种租赁方式。
以下是融资租赁的例题和会计处理：
例题：
公司A需要一台机器设备用于生产，但资金不充裕，于是选择了融资租赁方式，从公司B租
赁了一台机器设备，租金每月5000元，租赁期为5年，租期结束后可以选择以10000元的价
格购买该机器设备。
会计处理：
对于租赁方（公司A）来说，需要在资产负债表上将所租赁的机器设备以及与之相关的租赁负
债进行记录。
1. 租赁开始时，公司A需要将租赁的机器设备以账面价值（或公允价值）记录在固定资产上。
固定资产（机器设备）机器设备价值
同时，公司A需要将与之相关的租赁负债以现值进行记录。
租赁负债机器设备现值
2.在每个会计期间结束时，公司A需要支付租金。
租赁费用（成本） 5000
现金 5000
3.每个会计期间结束时，公司A还需要对租赁负债进行利息费用的确认。
假设所租赁机器设备
的利率是10%。
利息费用融资租赁负债 * 10%
4. 如果在租赁期满后，公司A选择购买机器设备，需要支付购买价格，并将相关的租赁负债
从资产负债表上删除。
租赁负债机器设备现值
现金购买价格
需要注意的是，以上是融资租赁的一种会计处理方式，实际处理会因国家、地区和公司的会计准则差异而有所不同，建议按照所在地的相关会计准则进行处理。
中级财务管理题库题库-(38)
一、单项选择题1、下列关于资本成本的说法中，不正确的是（）。
A、资本成本是比较筹资方式，选择筹资方案的依据B、资本成本是衡量资本结构是否合理的依据C、资本成本是评价投资项目可行性的主要标准D、资本成本是评价企业整体业绩的重要依据2、影响资本成本的因素不包括（）。
A、总体经济环境B、投资者对筹资规模和时限的要求C、资本市场条件D、企业经营状况3、某企业的资本结构中，产权比率（负债/所有者权益）为2/3，债务税后资本成本为10.5%。
目前市场上的无风险报酬率为8%，市场上所有股票的平均收益率为16%，公司股票的β系数为1.2，所得税税率为25%，则平均资本成本为（）。
A、14.76%B、16.16%C、17.6%D、12%4、下列关于可转换债券筹资特点的表述中不正确的是（）。
A、筹资效率低B、存在一定的财务压力C、资本成本较低D、筹资灵活5、某公司发行债券，债券面值为1000元，5年期，票面利率为5%，每年末付息一次，到期还本，债券发行价1020元，筹资费为发行价的2%，企业所得税税率为25%，则该债券的资本成本为（）。
（考虑时间价值）已知：（P/A，4%，5）＝4.4518，（P/F，4%，5）＝0.8219，（P/A，3%，5）＝4.5797，（P/F，3%，5）＝0.8626。
A、3.03%B、3.25%C、3.76%D、5.0%6、企业筹资管理的基本目标是（）。
A、合理选择筹资方式B、资本结构优化C、取得较好的经济效益D、带来杠杆效应7、下列关于优先股基本性质的说法中，不正确的是（）。
A、优先股在年度利润分配和剩余财产清偿方面，具有比普通股股东优先的权利B、优先股股东一般没有选举权和被选举权C、优先股只能采用固定股息率8、甲公司向A银行借入长期借款以购买一台设备，设备购入价格为150万元，已知筹资费率为筹资总额的5%，年利率为8%，企业的所得税税率为25%。
则用一般模式计算的该笔长期借款的筹资成本及年利息数值分别为（）。
第四章 筹资与分配管理 (5)
第三节资本成本一、资本成本的概念和作用（一）资本成本的概念1.含义：资本成本：是指资金使用者为筹集资金和使用资金所支付的代价，它包括资金的筹资费用和用资费用。
其中：①用资费用：利息、股息、红利、租金等。
②筹资费用：手续费、发行费、公证费、广告费等。
【例题16·多选题】下列各项费用中属于筹资费用的有（）。
A.支付的借款手续费B.向股东支付股利C.支付的股票发行费D.支付借款利息E.支付融资租赁的租金【答案】AC【解析】选项B、D、E都属于使用费用。
2.影响资本成本的因素包括总体经济环境、资本市场条件、企业经营状况和融资状况、企业对筹资规模和时限的需求等。
3.资本成本的计算：资本成本=意义注意1.是选择筹资渠道与筹资方式的重要依据资本成本是评价筹资方案的重要因素2.为投资决策提供了重要的标准资金成本实际上是企业投资项目必须达到的最低收益率3.为负债经营提供了重要依据当负债资金成本低于企业资产息税前利润率的条件下，负债才能有利于提高企业收益4. 衡量资本结构是否合理的依据当加权资本成本最小时，企业价值最大，此时的资本结构是企业理想的资本结构5.评价企业整体绩效的重要依据企业的总资产报酬率应高于其加权资本成本，才能带来正的经济增加值【例题17·多选题】下列选项属于资本成本正确表述的有（）。
A.它是投资人对投入资金所要求的最低收益率B.提高企业收益只有在负债资金成本低于企业权益利润率的条件下才能实现C.它是企业选用筹资方式的参考标准D.它是企业选择资金来源的基本依据E.为负债经营提供了重要的经济信息【答案】ACDE【解析】提高企业收益只有在负债资金成本低于企业资产息税前利润率的条件下才能实现。
二、个别资本成本1、通用公式：资本成本=年使用费/[筹资总额×（1-筹资费用率）]资本成本=年实际负担的使用费/筹资净额=【例题18·单选题】下列计算资金成本率的公式中，不正确的是（）。
融资租赁的利率计算方法详解
融资租赁的利率计算方法详解融资租赁是一种常见的商业融资方式，允许企业通过租金支付方式使用设备或资产，而不必购买。
利率是决定融资租赁成本的重要因素之一。
本文将详细介绍融资租赁的利率计算方法，帮助读者更好地理解这一商业融资工具。
一、固定利率法固定利率法是一种常见的计算融资租赁利率的方法。
该方法将租金和租赁资产的资本成本进行比较，以确定适当的利率。
具体计算公式如下：利率 = （每期租金总额 - 租赁资产成本）/（租赁资产成本 + 税额）例如，某公司租赁一台价值10,000美元的机器设备，租金为每月500美元，租期为3年，年利率为10%。
则按固定利率法计算公式，计算如下：利率 = （500 * 36 - 10,000）/（10,000 + 0）= 假设结果为6%二、可变利率法可变利率法是另一种常见的利率计算方法。
与固定利率法不同，可变利率法将租金根据市场利率的变化进行调整。
具体计算方法如下：利率 = 基准利率 + 风险溢价基准利率是市场上相应期限的基准利率，可以参考相关金融机构公布的利率。
风险溢价是基于租赁对象的风险评估决定的。
风险评估包括租赁对象的价值、租期、租赁方的信用等因素。
以某公司租赁一辆价值20,000美元的车辆为例，租金为每月800美元，租期为2年，基准利率为5%，风险溢价为2%。
则按可变利率法计算公式，计算如下：利率 = 5% + 2% = 假设结果为7%三、等比分摊法等比分摊法是一种将融资租赁利率分配到每个租金期间的方法。
这种方法通常适用于租金不等的情况，通过将总利息分摊到每个租金期间，来确定每期租金的利率。
具体计算方法如下：利率 = 等额每期租金总额 / 租赁资产成本例如，某公司租赁一批设备，总价值为50,000美元，租金第一年每月1,000美元，第二年每月2,000美元，第三年每月3,000美元。
则按等比分摊法计算公式，计算如下：利率 = （1,000 * 12 + 2,000 * 12 + 3,000 * 12）/ 50,000 = 假设结果为48%四、实际利率法实际利率法是最常用的计算利率的方法之一。
融资租赁会计处理和计算公式两篇
融资租赁会计处理和计算公式两篇篇一：融资租赁计算公式汇编▲宽限期末日合同成本计算公式▲租金计算公式（一）含本息的各期租金不等额，租金先付法，其计算公式是：等额，租金先付法，其第 1 期租金计算公式是：等额，租金后付法，其计算公式是：不等额，租金先付法时从第 2 期起的各期租金以及租金后付法时的各期租计算公 式是： 式中的本期次，指在还本付息各期中的排序。
只付息不还本的租金的计算公式▲资金占用额（积数） 、应付利息及各类借款加权平均利率计算公式 资金占用额 A （积数）＝借款额 A ×计息期日历天数÷该年天数（ 365或 366） 应付利息 a ＝借款额 A ×该笔借款年利率×该笔借款在该统计期间计息天数÷360各类借款的加权平均利率＝该类借款合计应付利息÷该类借款资金占用额÷ 该年天数× 360宽限期末日合同成本 起租日合同成本 1起租日年利率 1 360 第二宽限期天数各期租金 起租日或宽限期末日合 同成本成本摊付次数 合同年利率 365 成本摊付次数1 每年支付次数 3601 合同年利率1 每年支付次数 365 365360合同年利率 每年支付次数 成本摊付次数 365 360 第一宽限期天数 第一宽限期末日年利率360▲折现系数计算公式▲项目综合利率计算公式▲折现值计算公式▲各期资金占用额计算公式等额付租时式中，C是成本，R是各期等额租金，I 是期利率，x 是期次，Cx 是第x 期占用资金。
等额还本时式中，N是还本付息期数。
折合占用一年资金总占用资金12 每期月数▲在只收租金或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率每期为3个月或6 个月的租赁真实年利率＝租赁年利率× 365÷360每期为12个月的租赁真实年利率＝（租赁年利率× 365÷360）+｛〔（租赁年利率×365÷360）＾2〕÷4｝每期为3个月或6 个月的租赁真实期利率＝租赁真实年利率÷（12÷每期月数）每期为12 个月的租赁真实期利率＝每期为12 个月的租赁真实年利率期末支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛（1 ＋租赁真实期利率）＾期数｝×租赁真实期利率÷〔｛（1 ＋租赁真实期利率）＾期数｝－1〕期末支付时等额还本各期租金＝（租赁融资额÷还本期数）＋｛租赁融资额－（租赁融资额÷还本期数）×（本期次－1）｝×本期租赁年利率×本期日历天数÷ 360期末支付时第1 期的资金占用额＝租赁融资额期初支付时等额付租各期租金＝租赁融资额×｛（1 ＋租赁真实期利率）＾（期数－1）｝×租赁真实期利率÷〔｛（1 ＋租赁真实期利率）＾期数｝－1〕期初支付时等额还本第1 期期租金＝（租赁融资额÷还本期数）期初支付时等额还本其余各期租金＝（租赁融资额÷还本期数）＋｛租赁融资额－租赁融资额÷还本期数）×（本期次－1）｝×本期租赁年利率×上期日历天数÷ 360期初支付等额付租时第1 期的资金占用额＝租赁融资额（1＋租赁真实期利率）－第1 期租金期初支付等额还本时第1 期的资金占用额＝租赁融资额×〔1－（1 ÷期数））其余各期的资金占用额＝上期资金占用额－上期租金＋上期租金中所含租赁利息＝上期资金占用额×（1＋上期期利率）－上期租金合计占用资金额＝第1 期占用资金额＋第2 期占用资金额＋．．．．+第末前期资金占用额＋第末期资金占用额折合年占用资金额＝合计占用资金额÷（12÷每期月数）资金占用系数＝折合年占用资金额÷租赁融资额在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。
融资租赁帐务处理及实例
融资租赁帐务处理及实例发布日期：2011-11-24一、会计处理基本流程(一)与出租人(承租人)签订协议，将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租人)，分两种情况：1 、出售价高于资产帐面净值(溢价出售)。
( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借记“固定资产清理”“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。
( 2 )与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，借记“银行存款”科目，贷记“固定资产清理”、“递延收益—未实现售后租回收益”科目。
2 、出售价低于资产帐面净值(折价出售)。
(1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。
(2 )与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，借记“银行存款”科目，“递延收益—未实现售后租回收益”科目，贷记“固定资产清理”科目。
(二)承租人和出租人签订融资租赁合同，将资产租回，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为：内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值，借记“固定资产—融资租入固定资产”科目，按应付未付租息等，借记“未确认融资费用”科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。
(三)在租赁合同签订时，承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20—30% 作为租赁保证金，借记“其他应收款”科目，贷记“银行存款”科目。
保证金用于支付最后一期或几期租金，借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，贷记“其他应收款”科目。
(四)在租赁期内，承租人按期支付租金，借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
(五)承租人计提折旧，分两种情况：1 、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记“制造费用”(工业企业，通过它进入生产成本 ) 、“营业费用”(服务性企业)、“管理费用”等科目，贷记“累计折旧” (折旧基金)科目。
融资租赁资本成本的计算（案例解析）
融资租赁资本成本的计算（案例解析）第一篇：融资租赁资本成本的计算(案例解析)融资租赁资本成本的计算（案例解析）融资租赁资本成本的计算融资租赁各期的租金中，包含有本金每期的偿还和各期手续费用（即租赁公司的各期利润），其资本成本率只能按贴现模式计算。
【例】租赁设备原值60万元，租期6年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司。
每年租金131283元，要求计算融资租赁资本成本率。
600000-50000×（P/F，Kb，6）=131283×（P/A，Kb，6）融资租赁资本成本Kb＝10%第二篇：融资租赁案例融资租赁案例:某医院通过一家国际租赁公司，以融资租赁的方式引进一台国外生产的核磁共震设备。
在合同执行期内，该院设备管理人员进行了更换。
新的设备管理者两次向租赁公司提出更换一台新设备的要求，其理由是原设备的性能落后，不能满足需要。
租赁公司未同意这一要求。
为此该医院设备管理人员很不满意,并未按时交纳租金，医院和租赁公司发生争议，请你分析此案中哪方的做法不妥，为什么？答：医院方不妥。
因为融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的交易方式。
案例中融资公司在提供机器时，是根据医院的技术、资金要求，来提供的相应的机器，也就是说，是医院当时和供货商选择的这个型号的机器，再叫出租人出钱买下来，租给自己使用的。
合同生效后，出租人没有义务按承租人的意愿更换租赁物，承租人也没有权利要求出租人更换。
如果想换的话，医院方可以在租赁物到期以后，选择不留购物品，然后在从新申请一项新的融资租赁合同。
但是，承租人未按时照合同约定支付租金及造成违约，承租人应按合同约定支付租金，逾期利息，并赔偿出租人相应的损失。
案例中医院的行为已经是违约行为。
第三篇：银行端融资成本计算附件：银行端融资成本计算——兴业银行产品：1000万敞口银票（50%保证金）+ 300万全额银票（100%保证金）参数：贴现率按1.8%/半年，保证金利率是0.99%/半年，银票手续费是万分之五,兴业融资保证金率是15%名义银行端融资成本===名义银行端融资成本率 =实际银行端融资成本率 =备注：我行严格保证没有保险、基金、理财、信用卡、第三方托管等等捆绑销售产品，所给出的融资成本已是银行端全部融资成本！1000万敞口银票（50%保证金）1000*1.8%—500*0.99% 13.05 300万全额银票（100%保证金）300*1.8%—300*0.99% 2.43 16.13 16.13/500 = 3.226% 16.13/(1-15%)*500 = 3.795%（考虑担保公司交给银行的融资保证金）1300万银票的手续费 1300*0.0005 0.65第四篇：融资租赁合同案例第六章融资租赁合同第一节出租人的义务案例—：按照约定购买租赁物并交付给承租人使用收益.的义务[案情]某公交公司为解决城市交通问题，与某租赁公司订立一份融资租赁合同。
融资租赁书范本研究租赁费用的计算与支付
融资租赁书范本研究租赁费用的计算与支付在融资租赁中，租赁费用的计算与支付是一个关键的问题。
本文将探讨租赁费用的计算方法以及支付方式，并提供一个融资租赁书范本作为参考。
一、租赁费用计算方法租赁费用的计算主要基于以下几个因素：1. 资产价值：在融资租赁中，资产的价值是租赁费用计算的基础。
通常来说，资产价值越高，租赁费用也会相应增加。
2. 租赁期限：租赁期限是指租赁合同的时间长度。
一般来说，租赁期限越长，租赁费用也会相应增加。
租赁期限还会影响租赁费用的支付方式，下文将详细讨论。
3. 利率：利率也是影响租赁费用计算的重要因素。
较高的利率会导致租赁费用增加，而较低的利率则相应减少租赁费用。
根据以上因素，租赁费用的计算通常为资产价值乘以租赁费率，并根据租赁期限分期支付。
二、租赁费用的支付方式融资租赁合同中的租赁费用通常有以下几种支付方式：1. 提前支付：租赁费用可以一次性提前支付，并将租赁期限内的所有费用一次性结清。
这种支付方式适合资金充足的租赁方，可以减少后续的支付压力。
2. 分期支付：租赁费用根据租赁期限分期支付。
每期支付的金额由租赁费用除以租赁期限得出，通常以月为单位。
这种支付方式适合租赁方的资金状况相对较差，无法一次性支付全部费用。
3. 后置支付：租赁费用可以在租赁期限结束后支付。
即在租赁期限内，租赁方不需要支付租赁费用，待租赁期满后按合同约定支付。
这种支付方式适合预期未来有足够资金或收入的租赁方。
根据具体情况和双方协商，融资租赁合同中的租赁费用支付方式可以灵活选择和安排。
三、融资租赁书范本下面是一个融资租赁书范本，供参考：【融资租赁书范本】合同编号：【编号】租赁方：【租赁方名称】承租方：【承租方名称】资产描述：【资产名称】，数量【数量】，价值【价值】。
租赁费用计算方法：租赁费用 = 资产价值 ×租赁费率租赁费用支付方式：【支付方式】（可根据具体情况选择一种支付方式）合同期限：开始日期：【开始日期】结束日期：【结束日期】特别约定：【根据具体情况添加特别约定条款】【签约及盖章信息】租赁方：名称：签字：日期：盖章：承租方：名称：签字：日期：盖章：四、结论本文探讨了融资租赁中租赁费用的计算与支付方式，并提供了一个融资租赁书范本作为参考。