重庆市国有土地使用权出让合同范本
重庆市国有土地使用权出让合同协议书
重庆市国有土地使用权出让合同协议书一、合同双方甲方：重庆市土地资源和房屋管理局（以下简称“甲方”）乙方：（具体单位或个人名称）（以下简称“乙方”）二、合同背景根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为了合理利用和管理国有土地资源，保障土地使用者的合法权益，甲方根据国家和地方有关规定，拟出让位于重庆市（具体地点）的国有土地使用权。
三、合同内容1. 土地出让方式：（具体方式）2. 土地用途：（具体用途）3. 出让面积：（具体面积）4. 出让年限：（具体年限）5. 出让价格：（具体价格）6. 缴纳方式：（具体方式）7. 合同履行期限：（具体期限）8. 合同解除和违约责任：（具体规定）四、合同履行1. 甲方责任：（1）按照国家和地方的有关规定，依法出让土地使用权；（2）提供土地权属证明和相关手续；（3）协助乙方办理土地使用权登记等手续。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定支付土地出让价格；（2）按照合同约定使用土地，并按时缴纳土地使用费；（3）按照合同约定的用途和期限使用土地，并保证土地的安全、环保和合法使用。
五、合同变更和解除1. 合同变更：任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 合同解除：（1）出让土地使用权的期限届满，自动解除合同；（2）一方违约，经催告后仍不改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同的，双方协商解除合同。
六、争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权期限届满或合同解除之日终止。
2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件：（具体附件）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2020重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)
2020重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)
本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为;由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。
⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好.以后若确需在本宗
土地上埋新坟,必需事前,经甲方与乙方协商一致后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的作价赔偿,所占土地面积按实减除租金.所有的坟墓在烧香,管理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿.
乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。
但一切开支费用全部归属乙方。
2.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同
项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前______个月书面通知甲方。
某生产企业为增值税小规模纳税人，2020年1月取得销售商品收入(含增值税) 41200元，购进原材料取得增值税专用发票上注明的税额为300元。
则该生产企业1月份应缴纳的增值税税额为( )元。
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重庆市国有土地使用权出让合同书
重庆市国有土地使用权出让合同书一、合同双方甲方：重庆市国土资源局乙方：（具体单位或个人名称）二、合同目的本合同的目的是明确甲方将国有土地使用权出让给乙方，并约定双方的权利和义务，以确保土地资源的合理利用和社会效益的最大化。
三、合同内容1. 土地出让甲方根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，将位于重庆市的（具体地点）的国有土地使用权出让给乙方。
土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。
乙方应按照约定的用途和规划要求进行开发利用。
2. 出让价格和支付方式乙方应按照甲方规定的土地出让价格进行支付。
支付方式为（具体支付方式）。
乙方应在签订本合同后（具体时间）内完成支付。
3. 土地使用期限土地使用期限为（具体年限）。
乙方在土地使用期限内应按照合同约定的用途和规划要求进行开发利用，并履行相应的法律法规。
4. 土地权属和转让乙方在土地使用期限内拥有土地使用权，并可以依法对土地使用权进行转让、抵押和租赁等权利。
但需提前向甲方报备并办理相关手续。
5. 土地使用权的变更和终止乙方在土地使用期限内如需变更土地用途或终止土地使用权，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。
6. 环境保护和资源利用乙方在土地开发利用过程中应遵守国家和地方的环境保护法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。
如发生环境污染或资源浪费等问题，乙方应承担相应的责任和赔偿。
7. 合同的解释和争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、合同生效和履行本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同生效后的（具体时间）内，双方按照合同约定的内容和时间履行各自的义务。
五、合同变更和解除如需变更本合同内容，双方应经过书面协商并达成一致意见。
如因不可抗力等特殊情况，影响到本合同的履行，双方应及时协商解决或解除本合同。
六、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
国有土地使用权转让协议书范本推荐6篇
国有土地使用权转让协议书范本推荐6篇篇1本协议由以下两方签订：甲方（转让方）：______________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：__________________乙方（受让方）：______________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：__________________鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将上述国有土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的本协议转让的国有土地位于____________，土地面积______平方米，土地使用权的性质为______，土地使用权证号为______。
甲方保证对该土地拥有完全的使用权，并已经获得相关授权和批准，可以合法转让该土地使用权。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内完成全部转让款项的支付。
3. 甲方在收到全额转让款项后，办理相关土地使用权转让手续。
三、转让手续及税费1. 甲方应在收到全额转让款项后的______日内办理土地使用权转让手续，并保证乙方在合理期限内取得土地使用权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
四、土地使用权使用约定1. 乙方获得土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得相关部门的批准。
3. 乙方应按时缴纳土地使用权出让金、相关税费等费用。
五、违约责任1. 若甲方未能按时办理土地使用权转让手续，导致乙方无法按时取得土地使用权证书，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。
2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)重庆市国有土地使用权出让合同甲方：（出让人）地址：联系电话：乙方：（承受人）地址：联系电话：鉴于甲方是一家依法设立的企事业单位，依法享有土地使用权，并有权出让该土地使用权；乙方拟购买该土地使用权，并同意接受甲方出让，双方经协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条出让土地的基本情况1. 出让方出让的土地坐落在重庆市（具体位置另附图纸），土地面积为__________平方米（下称“土地”）。
2. 该土地的使用权性质为_____（商业/住宅/工业/其他）用地。
第二条价格、支付方式和期限1. 本次土地使用权出让的总价款为人民币__________万元（大写：____________万元整）。
2. 价款的支付方式及期限：（1）首付款：乙方应于签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付人民币_______万元（大写：_____________万元整）作为首付款；（2）尾款：乙方应于办理土地使用权转让手续之日起5个工作日内向甲方支付人民币_______万元（大写：_____________万元整）作为尾款。
3. 乙方未按照约定支付土地使用权出让总价款的，应承担逾期支付金额按照万元计算，并按日支付给甲方。
第三条土地使用权出让手续1. 甲方应在办理土地使用权出让手续时，协助乙方办理相关手续并提供相关材料。
2. 乙方应按照甲方要求提供真实、完整和有效的申请材料，如因乙方提供虚假资料或未及时提供相关材料导致土地使用权转让手续不能办理的，责任由乙方承担。
乙方需支付的土地使用权出让手续费用由乙方承担。
第四条土地使用权的限制和约定1. 乙方在取得土地使用权之后，应按照国家有关法律法规规定的用途和规模合理开发、合理利用土地，并严格遵守相关规定。
2. 乙方不得将土地使用权转让、出租或以其他方式转移给第三方。
3. 乙方应按照国家有关部门的规定缴纳土地使用权转让手续费、土地使用费等相关费用。
4. 乙方不得擅自改变土地性质、用途、建筑规模和建筑物结构，否则由乙方承担相应的违约责任。
重庆市国有土地使用权出让合同书
重庆市国有土地使用权出让合同书甲方（出让方）：重庆市（以下简称“甲方”），法定代表人：XXX，地址：XXXXXXXXX。
乙方（受让方）：XXX（以下简称“乙方”），法定代表人：XXX，地址：XXXXXXXXX。
一、合同背景1.甲方拥有位于重庆市XXXXXX的XXXX平方米的国有土地使用权（以下简称“该土地”）。
2.乙方拟以该土地进行XXXXXXXXXXXX。
3.双方经友好协商，达成以下约定：二、合同内容2.1 土地出让方式1.甲方采取公开招标的方式，将该土地出让给出价最高的乙方。
2.甲方严格按照《土地管理法》、《国有土地使用权出让与转让规定》等相关法律法规的规定，保证乙方享有与该土地性质、用途相符的合法权益。
2.2 土地价格1.土地出让价格为XXXXX万元人民币（以下简称“出让价”），价格不含税。
2.乙方在签订本合同之前应预付出让价XXXX万元人民币。
3.乙方应在收到甲方书面通知后的XXXXX个工作日内，将剩余出让价款以XXXXX万元人民币的方式支付给甲方。
4.若乙方未按期足额支付出让价，甲方有权解除本合同，乙方所预付的出让价不予退还。
2.3 土地用途1.该土地用途为XXXXX，甲方已获得XXXXX有关部门的许可。
（此处需根据实际情况填写）2.乙方必须按照约定用途进行开发建设，不得擅自改变用途。
2.4 土地面积和界址1.该土地面积为XXXXX平方米，详见附件1。
2.土地边界详见附件2，乙方在开发建设过程中应妥善保护土地边界。
2.5 土地交付和竣工验收1.甲方应按照约定交付该土地。
2.乙方在交付后XXXXX个月内完成该土地的开发建设，并自行进行竣工验收。
3.竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并将该土地开发建设情况报送给相关行政部门备案。
2.6 合同生效及履行1.本合同自双方盖章生效，并在XXXXX内备案。
2.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地的人民法院起诉解决。
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的____月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人委托的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公房并交乙方进行验收交割。
付款方式：即从2020年至2020年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。
(i)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。
2 在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。
甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。
如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。
在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。
承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。
如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。
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[重庆市国有土地使用权出让合同]国有土地使用权.doc
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[重庆市国有土地使用权出让合同]国有土地使用权转让方:_________________________________地址:_____________= 5 5+_______工作5+__________________________受让人:_________= 5 5+_______法定代表人:________________________职务:___________= 5 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《重庆市土地管理条例》等相关法律法规规定，双方本着平等自愿、补偿的原则，依法签订本合同。
第一转让方同意将位于____________________，面积_______平方米(以待移交土地面积为准)的国有土地招标给受让方，作为商业用地、住宅用地，转让期为商业用地40年。
建设用地的位置和四至范围以用地红线蓝图为准。
地下资源、埋藏物和市政公用设施归国家所有，不在土地使用权出让范围内。
地下空间的深度开发应遵循国家有关规定。
第二条受让方必须按照规划管理部门确定的地块设计条件进行建设。
第三个规划设计条件是(1)土地使用性质:_________(2)建筑容积率:≤________________(3)建筑密度:≤________= 0第四条该地块拟出让土地综合价格:_______ _10，000元(大写:__________ _10，000元)，其中:土地出让金:_________10，000元在双方签订合同之日，受让方应支付总转让价款的10%，即__________= 50+万元，作为履约保证金。
受让方履行合同时，定金作为综合价款。
受让方不履行合同的，定金不予退还，转让方不履行合同的，定金应予退还。
除定金外其余部分的总价为:____________10，000元，受让方同意在签订正式合同之日支付。
第五条受让方应在移民安置方案批准后3个月内支付全部征地费用，受让方按合同约定支付土地出让综合价款后，应在30天内向土地管理部门提出土地出让申请。
重庆市国有土地使用权出让合同
重庆市国有土地使用权出让合同合同概述本合同有效期为XX年，以XX年XX月XX日签署，由XX市土地资源管理部门和XX公司（或XX个人）签署，约定了XX公司（或XX个人）在XX区XX地块上的XX年土地使用权出让事宜。
本合同具有法律效力，双方应全面履行各项约定。
合同条款一、出让土地的概况1.土地用途：（填写土地用途）2.土地面积/用途/性质：（填写具体面积、用途、性质等详细信息）3.土地位置：（填写具体位置）二、出让土地的价格1.出让价格：（填写出让价格）2.支付方式：（填写支付方式）3.付款时间和方式：（填写具体付款时间和方式）三、出让土地的使用期限1.使用期限：XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.续期条件：（填写续期条件）3.续期期限：（填写续期期限）四、出让土地的使用方式1.使用方式：（填写使用方式）2.限制用途：（填写限制用途）3.地上建筑物的规划和设计：（填写相关规定）五、双方的义务和责任1.出让方的义务和责任：（包括但不限于对土地的质量、交付时间、相关手续办理等详细信息）2.受让方的义务和责任：（包括但不限于遵守土地使用规定、按时缴纳土地使用费等详细信息）六、违约责任1.出让方的违约责任：（包括但不限于担保、赔偿等详细信息）2.受让方的违约责任：（包括但不限于补偿、承担违约金等详细信息）七、争议解决1.合同争议解决方式：（填写具体解决方式）2.法律适用：（填写适用法律）八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方各自保留一份原件，具有同等法律效力。
2.本合同内容如有变更，双方需经协商一致后，签署补充协议。
3.本合同未尽事宜，双方可协商解决。
合同总结本合同作为土地使用权出让的基础文件，具有重要的法律约束力，是双方共同确定土地使用权归属和权益保护的重要依据。
双方在履行合同过程中，应严格遵守各项规定，共同维护合同的权益和完整性。
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)合同编号：XXXX乙方：重庆市XXXX区XXXX有限公司甲方：重庆市自然资源和规划局本合同由甲乙两方于XXXX年XX月XX日在重庆市签订，合同内容如下：第一条地址、用途、面积及土地所有权归属1. 土地地址：XXXX2. 土地用途：商业、办公3. 土地面积：XXXX平方米4. 土地所有权归属：国家所有第二条土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款：XXXX万元2. 付款方式：一次性支付第三条土地使用权出让的期限及起止日期1. 土地使用期限：XX年2. 土地使用权起止日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日第四条土地使用权的转让、出租1. 甲方不得将所出让土地的使用权，转让或出租给非本合同约定之第三方。
2. 乙方可将所获得的土地使用权转让或出租，但需经过甲方书面同意，并按照甲方制定的相关规定办理有关手续。
第五条土地规划及建设1. 乙方取得土地使用权后，应按照城市规划和国家产业政策的要求，合理规划土地，按批准用途和规划要求进行建设。
2. 乙方应在土地使用权期限到期之前完成土地规划和建设，并按时履行各项土地管理和保障义务。
第六条土地使用权的保障责任1. 甲方应为乙方合法取得土地使用权提供必要的管理和保障。
2. 在土地使用期间内，甲方不得干扰乙方土地使用权的行使。
3. 甲方应对土地使用权的合法性、有效性负责，并对乙方在土地使用期内受到的法律纠纷或其它损失承担相应的赔偿责任。
第七条立约条款的变更和履行1. 本合同的立约条款一经签订即开始生效。
2. 乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同并收回土地使用权，并没收已经支付的土地出让价款。
3. 甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同并要求甲方按照已经支付的土地出让价款退还相应的违约金。
第八条合同的解除和终止1. 本合同的解除或终止包括但不限于以下情况：a. 甲方因自然灾害、国家安全、重大公益事业需求等原因需要收回土地时，甲方应提前通知乙方，并就收回土地做出相应的赔偿。
国有土地使用权出让合同书通用范本3篇
国有土地使用权出让合同书通用范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：符合城市总体规划要求，满足乙方预定的使用需求。
二、土地使用权出让方式1. 出让方式：本协议项下的土地使用权出让方式为有偿出让。
2. 出让期限：自本协议生效之日起至__________年止。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后__________日内支付全部出让价款。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
四、土地使用权的交付及登记1. 甲方在收到乙方全额出让价款后的__________日内，将土地使用权交付给乙方。
2. 乙方应在土地使用权交付后__________个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利与义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让价款并办理登记手续后，取得土地使用权，享有占有、使用、收益和部分处分的权利。
2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。
3. 乙方应按照约定的期限和方式支付土地使用权出让价款，不得擅自拖欠或减免。
4. 乙方在土地使用权期限届满时，应依法返还土地使用权。
如需续期，应在期限届满前向甲方提出申请。
六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可以按照国家有关法律法规的规定转让、出租和抵押土地使用权。
2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规的规定，并提前通知甲方。
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________（国土资源局）乙方（受让方）：____________（公司/个人）鉴于甲方作为国有土地的管理者，拥有对特定地块的合法出让权利，乙方有意取得该地块的土地使用权，双方经过友好协商，依据相关法律法规，达成如下国有土地使用权出让合同：第一章合同背景及目的第一条合同背景本合同基于国家法律法规，甲方依法拥有特定地块的国有土地使用权出让权利，乙方经过合法程序参与竞买并成功获得该地块的土地使用权。
第二条合同目的本合同旨在明确双方权益，规范国有土地使用权的出让和受让行为，保护双方的合法权益。
第二章合同内容第三条出让地块的位置、面积及四至界限详见附件《地块位置示意图》。
第四条土地用途及规划条件乙方应在该地块上按照规划部门批准的土地用途进行开发和使用，严禁擅自更改用途。
第五条出让期限本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第六条土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：____________元整）。
2. 乙方应按照合同约定支付土地出让金，支付方式为______。
第七条土地使用权的交付甲方在收到乙方支付的土地出让金后，办理土地使用权交付手续。
第八条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并确保交付的土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权依法使用土地，并按照约定支付土地出让金，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
第三章合同的履行与变更第九条合同的履行双方应全面履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十条合同的变更如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
第四章违约责任与争议解决第十一条违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金。
国有土地使用权出让合同样本通用版5篇
国有土地使用权出让合同样本通用版5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方为土地使用权合法所有者，并同意向乙方出让国有土地使用权，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，为明确双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同项下的出让土地位于_______市_______区（县）_______街道（乡）_______号地块。
出让土地面积以《国有土地使用权证》为准，共计______平方米。
土地使用用途限定为_______用地。
土地使用期限自本合同生效之日起计算，为期______年。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。
土地出让金的数额和支付方式详见本合同第五条。
三、土地使用权的权利和义务1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。
如需改变用途或转让出租，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方应按时足额支付土地出让金及其他相关费用。
如未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应自行承担土地开发建设和经营管理风险。
4. 甲方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证乙方能够顺利行使土地使用权。
甲方未能履行该保证义务的，应当承担违约责任。
四、土地使用权转让条件及程序1. 在本合同约定的土地使用期限内，乙方需转让土地使用权的，须经甲方同意，并按照相关规定办理转让手续。
2. 土地使用权转让时，本合同及登记文件中载明的权利、义务随之转移。
3. 土地使用权转让后，受让方需继续履行本合同约定的义务。
五、土地出让金的支付1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金总额______元人民币（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内支付首期土地出让金______元人民币（大写：______元整）。
剩余土地出让金于______年______月______日前支付完毕。
重庆市国有土地使用权出让合同(草签文本)
重庆市国有土地使用权出让合同（草签文本）合同编号: [合同编号]本土地使用权出让合同（以下简称“本合同”）由重庆市 [出让方全称]（以下简称“甲方”）与 [竞得人全称]（以下简称“乙方”）在平等协商的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，订立如下合同：第一条合同标的1.甲方根据国有土地使用权出让的需要，对位于重庆市 [土地位置] 的政府划拨给乙方的土地使用权（以下简称“标的土地”），依法以公开竞卖方式出让给乙方。
2.标的土地的位置、面积、用途、年限、起始价等详细信息如下：•位置：[土地位置]•面积：[土地面积]•用途：[土地用途]•年限：[使用年限]•起始价：[起始价]第二条合同的签订和生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.甲方应向乙方提供政府划拨土地使用权的有关手续和证明文件，并将合同生效的书面通知送达乙方。
3.乙方应在收到合同生效通知的五个工作日内将应付的土地出让价款支付至甲方指定的银行账户或经甲方同意的其他方式。
第三条权属的转移1.标的土地的所有权始终为国家所有，乙方取得的是土地使用权，即取得标的土地在规定期限内使用的合法权益。
2.标的土地的使用期限自本合同生效之日起，计算年限为[使用年限]年。
3.乙方在使用期限届满前，可向甲方申请办理土地使用权续期手续。
第四条使用权出让价款1.乙方应向甲方支付土地使用权出让价款，并按照以下方式支付：•第一次支付：[首付款金额]元（合同总价款的[首付比例]）应于合同生效之日起五个工作日内支付。
•分期支付：[分期款金额]元（合同总价款的[分期比例]）应在[分期款日期]之前支付。
2.乙方逾期支付土地使用权出让价款的，应按照合同金额的日[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。
第五条土地使用权及约束1.乙方取得的土地使用权仅限于约定的用途范围内合法使用，并应按照国家、省级、市级和相关行业的规定履行相应的土地管理和使用义务。
2.乙方不得将标的土地转让、出借、抵押等，违约情况下，甲方有权解除合同并收回土地使用权，乙方已支付的款项不予退还。
国有土地使用权出让合同书通用范本3篇
国有土地使用权出让合同书通用范本3篇篇1国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）、法定代表人：（代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）乙方：（受让方名称）、法定代表人：（代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）为了保障国家土地资源的合理利用，促进土地资源的开发与利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方取得甲方出让的国有土地使用权达成如下出让合同：一、土地出让的基本情况1.出让土地面积：（填写出让土地的具体面积，以亩或平方米为单位）2.土地用途：（填写土地的具体用途，如商业、工业、住宅等）3.出让价格：（填写出让土地的价格，以万元为单位）4.缴纳方式：甲方与乙方一次性缴纳/分次缴纳（注明具体缴纳方式）二、出让土地的权利义务1.土地使用期限：（填写土地使用期限，以年为单位）2.土地使用范围：（填写土地使用的具体范围，如建筑面积、用地限制等）3.土地使用方式：乙方需按照出让土地用途规定进行合法合规的建设和使用，不得擅自改变土地用途及范围4.土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，不得以任何形式转让、租赁土地使用权，如有需要，需经甲方书面同意5.土地使用权的保护：甲方保证乙方取得的土地使用权合法有效，确保乙方的土地使用权得到法律和政府的保护三、合同的履行和违约责任1.合同履行：甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并及时解决在履行合同过程中出现的问题2.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失四、合同的变更和解决争议1.合同的变更：本合同未尽事宜或双方经协商一致同意变更的，应书面修订合同条款2.争议解决：因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决五、合同的附则1.本合同自双方盖章并生效后执行2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力六、合同的签署甲方（盖章）：（出让方名称）法定代表人：（代表人姓名）签署日期：年月日乙方（盖章）：（受让方名称）法定代表人：（代表人姓名）签署日期：年月日本合同签字盖章均已签署之日的正本。
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重庆市国有土地使用权出让合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
出让方：_______________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
受让方：_______________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
根据《中华人民和共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《重庆市土地管理规定》等有关法律法规规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，依法订立本合同。
第一条出让方同意将位于 __________________ ，面积
_________ 方米（以交地面积为准）的国有土地招标出让给受让方作为商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅50年。
其出让年限从签订正式合同之日起算。
建设用地位置与四至范围以用地红线蓝图为准
地下资源，埋藏物和市政公用设施属国家所有，均不在土地使用权出让范围内。
地下空间的深度开发应遵循国家的有关规定。
第二条受让方必须按规划管理部门确定该地块的设计条件进行建设。
第三条规划设计条件为
(1)____________________ 用地性质：
(2)建筑容积率：w
(3)建筑密度：w
( 4)建设规模：平方米
(5)绿地比：》__________
受让方应在工程设计批准后15 日内向出让方报送三套工程设计图纸备查。
第四条该出让地块中标土地出让综合价金：__________ 万元人
民币(大写：__________ 万元人民币)，其中：土地出让金：________ 万元人民币(大写：__________ 万元人民币)，地块土地成本：
_________ 万元人民币(大写：__________ 万元人民币)，该地块涉及土地成本之中由应分摊的规定地块控制性详规设计费以及地质灾害防
治规划费为：_________ 元，由市国土资源和房屋管理局收取。
双方在
签订合同的当日内，受让方应支付出让综合价金总额的10%，即：万元，作为担保履行合同的定金。
受让方履行合同时，定金抵作综合价金；受让方不履行合同时，定金不予退还，出让方不履行合同时，应当返还定金。
除定金的剩余部分出让综合价金： __________ 万元，受让方同意在签定正式合同的当日内付清。
第五条受让方应在安置方案批准后 3 个月内付清征用土地的各项费用，且受让方按合同约定交清土地出让综合价金后，应在30 日内向土地行政主管部门提出交地申请，出让方及当地土地行政主管部门应依据用地红线图验明红线标示坐标的拐点界桩，向受让方移交土地，核发《建设用地批准书》，并签订交地备忘录。
因特殊原因不能实施交地的，经向受让方通报后，交地时限可以相应推延。
未按合同规定提供土地使用权时，受让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
出让地块范围内的拆迁安置补偿由受让方按有关规定办理。
第六条受让方可在交地并全部交清土地出让金后30 天内向土地行政主管部门申办领取《国有土地使用证》。
第七条受让方应在 _______ 年 ____ 月底前动工建设，并于
年月底前竣工。
不能按期开工建设的应提前30 日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
超过合同约定的动工开发日期满一年未动工的，出让方向受让方征收土地使用权出让金总额20％以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，出让方无偿收回土地使用权。
延期竣工180 日内的，受让方应向出让方支付出让金总额5％的违约金；延期竣工超过180 日的，出让方有权收回土地使用权，解除出让合同，注销《国有土地使用证》。
第八条受让方受让本合同项下的土地使用权，在投入计划总投资额25％以上后，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活
动，但必须经有批准权限的土地行政主管部门批准并办理土地使用权登记等有关手续。
第九条受让方在建筑工程竣工验收后的60 日内，应依照规定到所在区县（自治县、市）土地行政主管部门办理国有土地使用权变更登记手续或换取国有土地使用权证。
第十条受让方在出让合同规定的年限内需要改变土地用途和建设规模等约定的，必须取得出让方和城市规划行政管理部门的同意，在签订修改方案批准后30 日内必须向出让方提出申请，签订土地使用权出让合同补充协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。
逾期不申请者，土地行政主管部门可以依照有关规定有权作出处罚。
第十一条受让方依法以出让方式取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限内，除出让方依照本合同约定解除本合同外出让方不得收回。
但根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条（一）、（二）项规定情形，可以依照法律程序提前收回，并根据受
让方使用土地的实际年限和开发建设经营的实际情况给予相应的补
第十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，受让方需要继续使用本合同项下土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会利益需要收回该幅土地的，受让方在同等条件下，有优先受让该地块的权利。
经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
第十三条由政府批准的公用事业性各项管线等工程，受让方应允许在其受让的土地范围内的规划位置建造或通过。
第十四条受让方在用地红线范围内进行建设和维修活动时，依照相关的法律法规规定，对周围环境及设施有妥善保护的义务。
第十五条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不履行合同义务的，不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在48 小时内将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后15 日内，向另一方提交合同不履行或部分不履行以及需要延期履行的报告。
第十六条在土地使用权出让期限内，土地行政主管部门依法有权对出让宗地的开发利用、转让、出租、抵押等进行年度监督检查，受让方不得拒绝和阻挠。
年度监督检查表作为本合同的附件。
第十七条出让方设置的交地界桩，受让方应妥善保护，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告土地行政主管部门。
第十八条由于一方的过错，造成正式合同部分不能履行或不能完全履行的，由有过错的一方承担违约责任；双方都有过错的，根据实际情况，由双方各自分别承担相应的违约责任。
第十九条凡由执行正式合同所发生的争议，双方应通过协商解决，协商不成时，出让方可依法作出行政处理决定；受让方对行政处理决定不服的，可依法申请复议，也可直接向人民法院起诉。
在解决争议期。