北京市写字楼办公室租赁合同最新版本范本
北京市写字楼租赁合同书5篇
北京市写字楼租赁合同书5篇北京市写字楼租赁合同1出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。
一、租金本车位租金_________元整/月，大写：____________________，支付方式为________________，乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。
乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
二、租期年______月_____日至年______月_____日止。
三、违约及处理方式如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本（3篇）
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本甲方与乙方，基于平等互利的原则，经双方自愿协商，就位于北京市宣武区某处一层商业用房的租赁事宜达成如下正式协议：一、房屋基本情况：1. 该房屋坐落于指定位置，面积为具体平方米，其房产证编号为____。
2. 房屋产权清晰，归属甲方所有。
二、租赁期限：1. 租赁期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。
2. 租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租赁费用及支付方式：1. 房屋年租金定为人民币壹拾柒万元整（￥170,000），支付方式为每半年支付一次。
2. 房屋装修期为半个月，自____年____月____日起计收租金。
3. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金壹万元（￥10,000），合同期满且乙方结清所有租金及相关费用后，甲方将全额退还押金。
四、甲方权利与义务：1. 甲方承诺所提供的房屋及相关证件真实合法，确保乙方在承租期内对房屋拥有合法使用权，不受任何侵害。
2. 甲方负责提供房屋内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，并在设施自然损坏时及时维修，相关费用由甲方承担。
3. 甲方将协助乙方办理营业执照，并提供必要的证明文件。
4. 甲方同意将出租房外部的门头广告使用权授予乙方。
5. 甲方承担房屋的取暖费、物业费及其他相关费用，并提供独立计量的水电表。
五、乙方权利与义务：1. 乙方应按合同规定的时间和金额向甲方支付租金。
2. 乙方可根据工作需要对房屋进行装修。
3. 乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。
4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏负责修缮费用。
5. 乙方在租赁期间应合法经营。
六、免责条款：因不可抗力因素（如战争、地震等）导致房屋损毁并造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、争议解决：双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于北京市____________区____________街道（路）____________号，建筑面积为____________平方米，物业名称____________写字楼。
物业条件良好，产权清晰。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：合同签订时，乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。
租赁期满，若乙方无违约情况，押金将全额退还。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，每月______元人民币（大写：______元整）。
2. 租赁期间产生的水电费用、网络费用、停车费用等由乙方按照实际使用量及时支付。
3. 乙方需按照相关规定缴纳租赁期内因使用物业所产生的相关税费。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
（2）甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并保证物业的正常使用。
（3）甲方应保证物业的安全使用，并负责物业的主体结构安全。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。
租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。
第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。
2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。
第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。
第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。
2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。
第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。
2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。
北京办公室租赁合同6篇
北京办公室租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公室达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的办公室位于北京市某区某街道，具体地址为：_________（以下简称“租赁物”）。
1.2 乙方租赁该办公室用于办公，具体为：_________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币_____元整（大写：_________），共计_____元（大写：_________）。
3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。
四、保证金4.1 乙方应支付甲方保证金人民币_____元整（大写：_________），以担保租赁合同的履行。
4.2 保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。
五、租赁物交付及返还5.1 甲方应在租赁物交付前对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合使用条件。
5.2 乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿6.1 甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。
七、争议解决及法律适用7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
北京办公室出租合同7篇
北京办公室出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：甲方同意出租位于北京市的办公室，具体面积为____平方米。
2. 位置：[具体地址]。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第____日。
3. 逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。
四、租赁物品的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构或用于其他用途。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方在租赁期内负责租赁物品的保管工作。
租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物品在租赁期间内的正常使用，并承担相关维修费用。
3. 甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并承担租金的支付义务。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物品的使用规定。
如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如需继续租赁，应与甲方协商续租事宜。
4. 乙方在租赁期间内，应负责租赁物品的保管工作。
北京写字楼租赁合同6篇
北京写字楼租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于北京市某区域的合法业主，拥有完全产权的写字楼；乙方有意租赁该写字楼用于商业经营或办公用途，现甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，根据相关法律法规，订立本合同。
第一条租赁物业概况租赁物业位于北京市________区，建筑面积______平方米，用途为商务办公或商业经营使用。
物业状态良好，配套设施齐全。
具体物业情况详见合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用每______（月/季度/年）等额支付的方式。
乙方应于每月（季度首日）前支付下期租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按欠付租金的百分之___向甲方支付滞纳金。
租金不包含物业内的水、电、物业管理等费用。
乙方须按时缴纳相关费用。
第四条物业交接及保证金乙方在签订本合同后___日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。
甲方收到保证金后，将物业钥匙交付乙方，完成物业交接。
保证金在租赁期满乙方归还物业并结清所有费用后无息退还。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。
第五条甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 保证出租的物业权属清晰，无争议；2. 负责物业的正常维修和保养；3. 对乙方的使用情况进行监督，确保物业符合规划用途；4. 其他约定的甲方权利与义务。
北京市 写字楼租赁合同4篇
北京市写字楼租赁合同4篇篇1北京市写字楼租赁合同第一条：合同双方甲方：出租方（姓名/单位）乙方：承租方（姓名/单位）第二条：租赁物本合同所指租赁物为甲方所拥有的位于北京市某商务区的写字楼。
第三条：租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为_____年/月/日。
如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方并经双方协商确定。
第四条：租金乙方每月应按照本合同规定，支付租金____元。
租金支付方式为____。
如乙方未按时支付租金，应承担____%的违约金。
第五条：保证金乙方应提前支付____元作为保证金，用于履行本合同义务。
合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将在____个工作日内退还。
第六条：使用规定1. 乙方享有合同期内的写字楼使用权，但不得擅自转租、转让或改变其用途；2. 乙方应按照甲方规定维护写字楼的清洁、安全，并不得擅自搬动、改动写字楼内部结构；3. 乙方不得在写字楼内从事违法、损害公共利益的活动。
第七条：维护与保养乙方应按照甲方规定对写字楼设施进行定期维护和保养，确保设施的正常使用。
如有损坏或需更换，由乙方承担相应费用。
第八条：违约责任1. 若乙方发现写字楼设施有损坏情况，应及时通知甲方进行处理，如乙方未按时通知甲方，导致进一步损失的，应承担相应责任；2. 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。
第九条：合同解除1. 本合同任何一方未经对方同意擅自终止合同，应承担相应违约责任；2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）不按时支付租金；（2）擅自转租、改变用途；（3）擅自拆改写字楼设施。
第十条：争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交本市人民法院进行处理。
第十一条：其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上是北京市写字楼租赁合同的内容，双方应认真阅读并遵守合同规定。
北京写字楼租赁合同样本4篇
北京写字楼租赁合同样本4篇篇1北京写字楼租赁合同样本合同双方：出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________鉴于甲方是北京市的一家房地产开发公司，专业从事写字楼的开发和出租业务，有多年的行业经验和良好的口碑。
乙方是一家__________公司，现因公司业务扩大，需要租用一处位于北京市__________区__________大厦的写字楼作为办公场所。
甲、乙双方均经协商同意签订本《北京写字楼租赁合同》，就以下租赁事项达成一致意见：第一条租赁物件租赁物件为北京市__________区__________大厦__________层（具体位置）的写字楼，具体面积为__________平方米，其他附属设施及配套设备包括__________（具体列出）。
第二条租期本次租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
租期届满后，若乙方需继续租赁该写字楼，应提前__________个月书面通知甲方。
甲方同意继续出租的，双方应签订新合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付每月租金__________元，合计租金为__________元，租金支付方式为__________（指定具体方式）。
2. 租金应在每月的__________号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付__________%的逾期滞纳金。
3. 如房租交纳时间碰上法定节假日的，应提前支付。
第四条使用规定1. 乙方应按照约定用途使用租赁物件，不得擅自变更用途或转租。
2. 乙方应合理使用租赁物件，不得拆改房屋结构或设备，应按照甲方的维护要求保持写字楼的良好状态。
北京写字楼出租合同模板6篇
北京写字楼出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租位于北京市________区的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：__________________写字楼。
2. 物业位置：__________________区，具体地址为__________________。
3. 租赁面积：共计______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个季度首月的第______个工作日。
三、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。
2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。
3. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应金额。
四、租赁押金1. 乙方需在签订本合同时支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还租赁押金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方需按时交付租赁物业给乙方使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
4. 乙方需按时支付租金及其他费用，不得擅自改变租赁物业用途。
5. 乙方需妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方需负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付______%的滞纳金。
2024年北京办公室出租合同样本（三篇）
2024年北京办公室出租合同样本甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《民法典》及相关法律法规，经双方充分协商，甲方同意将位于____的房产租赁给乙方用于住宿和办公。
为避免任何争议，特制定以下条款，双方应严格遵守。
1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方每月需向甲方支付人民币____元作为租金，支付日期不得晚于每月的____日前，租金应汇入甲方指定账户：户名____，开户行____，账号____。
如乙方逾期5天未支付，甲方有权单方面解除合同并扣除押金。
3、合同生效时，乙方应向甲方支付相当于1个月租金的押金人民币____元，另需支付水电费押金300元。
4、乙方承诺：⑴仅限于住宿和办公使用该房屋；⑵不得用作仓库等其他用途；⑶确保自身财产及人身安全，承担防火防盗及用电安全等责任。
租赁期间因乙方原因造成的意外损失由乙方承担。
5、租赁期间，乙方应承担水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用。
其中，水费、电费和公共维护费、物业管理费与租金同时支付给甲方代缴。
若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并扣除押金。
6、乙方不得存放违法违禁物品，不得影响邻居休息和正常生活，不得利用租赁房屋从事违法活动。
如有此类情况，甲方有权终止合同并扣除押金。
7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改变房屋用途。
否则，由此产生的所有责任由乙方承担，甲方有权解除合同并扣除押金。
8、未经甲方许可，乙方不得改动房屋结构。
经甲方同意的装修，费用由乙方承担，租赁期满后装修不得拆除，装修物归甲方所有。
9、租赁期间，双方均不得无故解除合同。
若甲方提前收回房屋，需双倍返还乙方押金；若乙方中途违约，押金不予退还。
10、租赁期满，经甲方确认房屋设备无损坏、水电气费用结清后，甲方将押金退还乙方（不计利息）。
若存在损坏，修缮费用将从押金中扣除。
北京写字楼租赁合同样本3篇
北京写字楼租赁合同样本3篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是（公司名称）的合法所有人，乙方为了开展经营活动，请求承租甲方的房屋作为写字楼使用，双方经协商一致，就本次租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物件甲方同意出租其位于北京市（具体地址）的写字楼，面积约（具体面积），用途为办公使用。
租赁期限为（具体时间）。
第二条租金乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，支付方式为（支票、转账等），每月（具体日期）前支付当月租金。
逾期未支付将产生逾期利息。
第三条押金乙方同意在签订合同之日起交付给甲方押金（具体金额），用于保证租赁期间租金的支付及租赁物件的保护。
租赁期满，无欠款及物损，押金将全额退还给乙方。
第四条使用权乙方仅可将租赁物件用于办公使用，不得转租、转让、改变用途等。
乙方应当爱护租赁物件及相关设施设备，如因乙方过失导致的物件损坏，乙方应承担维修费用。
第五条其他费用除租金外，乙方还应承担水、电、燃气等公共事业费用，及物业管理费用。
如发生超支费用，应当及时补足缴费。
第六条违约责任如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方迁出，且乙方应承担违约金。
第七条合同变更经双方协商一致，如需对合同内容进行变更，应进行书面协议并经双方签字确认。
第八条合同解除合同到期时，如乙方仍有续租意向，应提前（具体天数）通知甲方并双方协商续约事宜。
如双方未达成一致，合同自动终止。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第十条其他本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字生效。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上为北京写字楼租赁合同样本，双方应当遵守合同内容，确保租赁事宜顺利进行。
愿双方合作愉快、事业兴隆！篇2北京写字楼租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是北京某写字楼的所有者，愿意把该写字楼出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其拥有的北京某写字楼（以下简称“租赁物品”）出租给乙方作为办公使用。
2024年北京办公室出租合同例文（3篇）
2024年北京办公室出租合同例文根据相关法律法规，双方为明确租赁关系中各自的权利与义务，达成以下协议：甲方（出租方）：注册地址：____邮政编码：____乙方（承租方）：注册地址：____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁办公室位置、数量、面积及计算方式甲方同意向乙方提供位于甲方货运站内的编号为No.的办公室，使用面积为____，作为乙方在货运站的操作办公场所。
二、办公室配套设施及服务甲方将按照办公室的现状交付乙方使用，并提供以下配套设施及服务：1. 公共照明2. 自来水（不包括饮用水）3. 空调设备4. 公共卫生间5. 公共区域清洁乙方需根据其办公室内独立电表的读数及上海市物价局规定的电费标准，支付每月电费。
三、租赁期限1. 租赁期限为____个月，自____年____月____起至____年____月____止。
2. 双方中任何一方若需终止或变更合同，须提前____天以书面形式通知对方，否则合同将自动续约。
四、权利与义务1. 乙方在租赁期间应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及其他相关货运区运营、安全管理规定。
2. 乙方对其租赁的办公室区域内的财产进行管理，并对其安全负责。
除非损失由甲方疏忽或故意行为导致，甲方不对乙方财产的损坏或灭失承担责任。
3. 在以下情况下，甲方有权终止合同并收回办公室：乙方未经同意转租、转让或转借办公室；乙方利用办公室从事非法活动，损害公共利益；乙方累计拖欠租金____个月；乙方有违反本合同第六条规定的行为。
4. 合同期满后，若甲方继续出租办公室，乙方享有优先续租权。
若乙方无故逾期不搬迁，乙方需对甲方造成的损失承担责任。
五、租金、物业管理费、电费及支付期限1. 租金为每平方米220.____元/月，总计____元/月。
2. 物业管理费为每平方米5.____元/月，总计____元/月。
甲方有权根据市场物价指数每年调整物业管理费，调整幅度不超过____%。
北京写字楼出租合同3篇
北京写字楼出租合同3篇篇1甲方（出租方）：___________地址：北京市___________区___________街道___________号联系方式：____________________________营业执照号码：____________乙方（承租方）：___________地址：_____________________________联系方式：____________________________营业执照号码：____________鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：甲方同意将其合法拥有的位于北京市___________区___________街道___________号的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业清单》。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方需在每次租金支付期开始前的一个月内将租金汇入甲方指定的账户。
第四条押金乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________元）。
合同终止后，甲方在确认乙方已结清所有费用并退还物业后，将押金全额退还给乙方。
乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物业，不得进行违法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。
第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合法使用租赁物业。
2. 甲方需保证租赁物业的适租性，并承担物业的正常维修责任。
3. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，有义务按时支付租金和其他相关费用。
北京写字楼出租合同模板3篇
北京写字楼出租合同模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应当在合同签订后___日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额___%作为滞纳金。
逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、用途及保证1. 乙方承诺租赁该写字楼用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方应保证租赁期间遵守国家法律法规以及所在地的相关规定，不得从事污染环境、扰乱社会秩序等行为。
3. 租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该写字楼及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得擅自改变租赁物的使用性质。
3. 租赁期满后，乙方应将装修和改造的部分恢复原状或者按照甲方的要求进行修复。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
2024年北京办公室出租合同范文（2篇）
2024年北京办公室出租合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：本着平等自愿，友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。
第一条办公室的基本情况本合同甲方出租的办公室为，该办公室建筑面积为平方米。
第二条租用期限租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租赁用途乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄州丽楚假日旅行社有限公司七彩假期办公室。
乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第四条租金标准及交付1、该办公室年租金为￥元，大写。
2、乙方应当在付清租金全款。
3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室。
第五条物管费、水电费的承担。
在租赁期间产生的物管费、水电费由乙方承担，乙方应当按照物管公司及供水、供电部门的要求准时交付。
物管费为：每平方米1.35元/月(此费率如有调整，以物业公司通知为准)，该费用根据办公室面积交付，由办公室代收代付。
签定合同时，室水表底数为，电表底数为。
水电每月交费一次,按供水供电部门核价为准，由办公室代收代付。
水卡由办公室统一管理。
第六条相关设施的维护及费用的承担1、租赁期间，房门、灯具、开关、水管、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修，维修费用由乙方承担。
2、办公室配臵两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。
3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。
第七条税费承担因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。
第八条保证金签订合同之日，乙方向甲方交付元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金)，同时用于保证该合同的正常履行。
如果乙方拖欠租金、物管费、水电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。
租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方。
北京办公室出租合同简单版(4篇)
北京办公室出租合同简单版出租单位以下简称乙方承租单位以下简称乙方为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_____公司注册及办公使用_____。
二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从____年____月____日至____年____月____日每月租金为人民币____元。
合同签订时交一个月押金____元和第一季度的租金____元以后于每季度末月的____号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金挤钖向甲方按每日%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。
搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、其他1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
北京市写字楼办公室租赁合同最新版本
北京市写字楼办公室租赁合同是房产租赁中经常用到的合同类
型。
那么，北京市写字楼办公室租赁合同最新版本是什么？北京市写字楼办公室租赁合同有哪些规定？北京市写字楼办公室租赁合同怎么写？
北京市写字楼办公室租赁合同
出租方（甲方）：_____________________________
营业执照或身份证号码： _________________________
承租方（乙方）：_____________________________
营业执照或身份证号码： _________________________
根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方
协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。
建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月曰止。
乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理
费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电
话费、停车费。
第三条付款方式：年付。
提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。
符合有关法律、法规或规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。
合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。
第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修 ; 乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现
损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。
甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行 ;
（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 ;
（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。
第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，
致使房屋或设备严重损坏的 ;
（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;
第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上 ;
（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的 ;
（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。
第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。
乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出
诉讼。
第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求 ; 甲方需将出租房屋继续出租的，
在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条本合同自签订之日起生效。
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
银行账号：银行账号：
委托代理人（签章）：委托代理人（签章）
年月日年月日
延伸阅读：
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2015 年上海房屋租赁合同范本的格式是什么。