土地利用规划

规划的最重要特征是其未来导向性。

规划就是对未来行动结果的预测，也是对实现这种结果行动的预先安排，并且是针对目标达成的行动过程这种不断趋近目标的所有努力。

土地利用总体规划：是指在特定区域内，根据当地的国民经济发展水平，社会条件和土地的自然条件等，合理调整土地开发、利用、整治、保护，在时间和空间上合理布局，实行五级控制体系，实现社会、经济、生态目标。

城市规划与土地利用规划之间的区别：城市规划主要是城镇建设用地规划，是局部的，土地利用规划是总体规划，是整体的。先有土地利用规划再有城市规划，土地利用规划控制城市规划。

土地利用规划任务：1、土地利用宏观调控；2、土地利用合理组织；3、土地利用的规范监督。

土地利用规划内容：1、土地利用现状分析与评价；2、土地供给量分析；3、土地需求量分析；4、土地利用战略；5、土地利用结构调整和布局；6、土地利用分区（相当于土地用途管制）；7、土地利用规划的实施措施

土地利用规划体系按等级层次分为土地利用总体规划、土地利用详细规划和土地利用专项规划；按区域性质分为行政区、自然区和经济区甚至跨区域土地利用规划；按规划深度分为土地利用规划、土地利用设计、土地利用施工。

在我国一般按照行政区划单位分为全国——省——市——县——乡五级土地利用规划。

土地利用规划编制程序：1、准备工作；2、编制规划；3、报批实施。

土地利用现状分析的内容：1、土地利用数量分析；2、土地利用结构分析；3、土地利用效益分析

土地利用变化的速率公式：()()/100%a b b k v v v T =-⨯⨯

区位熵：是指某一区域某地区某土地利用类型与该区域该土地利用类型面积的比例，与该地区总土地面积与该区域土地面积之比。

i

i

d s Q D S = Q 值高，地区优势明显，反之，则是劣势。

土地垦殖率=耕地面积/土地总面积*100%

土地利用率=已利用土地面积/土地总面积*100%

土地农业利用率=农业土地（耕地、园地、林地、目的、养殖水面）面积/土地总面积*100%

耕地复种指数=全年农作物播种面积/耕地总面积*100%（播种面积往往大于耕地面积）

水面利用率=已利用水面面积/水面总面积*100%（水库、养殖水面属于已利用水面）

林地覆盖率=林地面积（不包括果园面积）/土地面积*100%

林地覆盖率针对所有林地，森林覆盖率指有林地

单位播种面积产量=作物总产量/作物总播种面积（播种面积单产一定小于耕地单产）

粮食耕地年单产=粮食总产量/（粮食作物播种面积*复种指数）

评价系数计算公式：P=同一指标的不同值/同一指标的平均值

规划后评价的内容包括目标评价、效益评价、影响评价和守法评价。

规划完成度（D）=实际完成数/规划规定数

当D>=1,说明规划目标已得到完全实现，当D<1时，说明规划目标尚未实现。

一般耕地的规划完成度<1，建设用地的规划完成度>1

土地利用战略研究包括：1、确定土地利用目标和任务；2、确定土地利用基本方针；3、确定土地利用战略措施

我国的土地适宜性分类：

1、土地适宜类，是指土地适宜的用途，如宜农、宜林、宜牧、宜建设等。

2、土地适宜等，反映土地对于特定用途的适宜性程度，通常分为三等：

一等地，土地对评定用途可持久利用而无明显限制，或只有微小限制，土地具有较高的生产率和较好的收益。

二等地，土地具有一定限制性，持久使用而不采取相应措施会引起土地退化。这汇总土地一般要通过增加投入进行土地改良。

三等地，土地具有较强限制性，图的的生产率或效益很低，勉强适宜使用。

3、土地限制型，反映土地限制性的种类，即造成土地适宜性降低的主要限制因

素。

10个类型：无限制（o）、水温及排水条件限制（w）、土地盐化限制（s）、有效土层厚度限制（i）、土壤质地限制（m）、土层裸露限制（d）、地形坡度限制（p）、土壤侵蚀限制（e）、水分限制（r）、温度限制（t）。

人口自然增长法包括人口自然增长和人口机械增长两个部分，计算公式：+

=)

1(

±

P n∆

P

K

P

式中：P－规划期总人口（人）；

P－规划基期年人口（人）；

K－规划期间人口自然增长率（％）；

n－规划年限

∆－规划期间人口机械增长数（人）

P

劳动平衡法计算公式：P=A/1-（B+C）

式中：P为规划年人口数，A为基本人口数，B为服务人口数占总人口的比重（%），C为抚养人口数占总人口的比重（%）

一元线性回归：

Y=a+bX

b= Lxy/Lxx a=Y 平均-bX 平均

r= Lxy/（LxxLyy ）1/2

Lxx=∑X 2

i -（∑X i ）2/n

Lyy=∑Y 2

i -（∑Y i ）2/n

Lxy=∑X i Y i -（∑Y i ）（∑Y i ）/n

城市化水平=城市人口/总人口

小城镇体系一般由中心镇、一般镇、中心村和基层村四个层次

人均粮食消费量预测由多种方法：1、线性模型；2、二次函数模型；3、指数函数模型。

土地供给可分为土地自然供给和土地经济供给。

土地经济供给是指土地自然供给中国的人类实际利用部分。

土地开发潜力就是指对未利用地的开发。

市地利用潜力：手册

测算方法：以人口容量为依据的测算方法：公式为：

市地利用潜力=现有城市建成区土地面积—城市常住人口*规划人均建设用地 耕地需求量包括：大田作物用地、人工饲料地、蔬菜地需求量。

大田作物包括粮食作物经济作物、绿肥作物和特种作物。

粮食作物需求量预测：课本P122

居民点用地面积：Z=N*J

式中，Z 为居民点规划占地面积，N 为规划人口数，J 为人均用地定额 土地利用规划的核心是土地利用结构调整和土地利用布局。

土地利用结构是对土地现状的调整，是各类用地类型的比重和各类用地的空间布局。

优化土地利用结构是在保证土地利用效率最大化的前提下解决土地供需平衡的有效途径。

线性规划模型：手册

格式：1、变量设置；2、约束条件（非负性即>0）；3、目标函数

层次分析法：手册

分三个层次：目标层；战略层；措施层

耕地需求量预测基本公式：

L H Y V

S ⨯⨯=

式中：