造价计价施工图预算的编制.pptx

2．施工图预算的作用 （1）施工图预算对投资方的作用。
1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环 节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2）施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。 3）施工图预算是确定工程招标控制价的依据。 4）施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程 进度款及办理工程结算的基础。
（二）施工图预算的编制内容 1．施工图预算文件的组成
施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算 和单位工程预算组成。建设项目总预算由单项工程综合 预算汇总而成，单项工程综合预算由组成本单项工程的 各单位工程预算汇总而成，单位工程预算包括建筑工程 预算和设备及安装工程预算。
三级预算 二级预算
编制形式 建设项目总预算 单项工程综合预算 单位工程预算
A．3699．00 B．4590．75 C．4599．00 D．4623．75 【答案】D
一、施工图预算的概念及其编制内容 （一）施工图预算的含义及作用 1．施工图预算的含义
施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定 的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程 费用进行的预测和计算。施工图预算的成果文件称作施 工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶 段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。
3）套用定额预算单价，计算人、材、机费。 计算人、材、机费时需要注意以下几个问题： ①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单
位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。 ②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表
中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按 实际使用材料价格换算预算单价。
2）列项并计算工程量。分项子目的工程量应遵循一定的 顺序逐项计算，避免漏算和重算。
①根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分 部分项工程。
②根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工 程量的计算式。
③根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算 式进行数值计算。
④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相 应的分部分项工程的计量单位保持一致。
（二）单位工程施工图预算的编制 1．建筑安装工程费计算
单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费 和设备及工器具购置费。单位工程施工图预算中的建筑 安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额（或综合 单价）以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行 计算。
计阶段，
工料单价法
单位工程施 单价法 工图预算编
造价工程师
建设工程计价
主讲老师：赵知启
第十讲 施工图预算的编制
2016年真题：某地拟建一工程，与其类似的已完工程单 方工程造价为4500元/㎡，其中人工、材料、施工机具 使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地 区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系 数分别为1．05、1．03和0．98．假定以人、材、机费 用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算 法计算的拟建工程造价指标为（ ）元/㎡。
工料单价法中的单价一般采用地区同一单位估价表 中的各子目工料单价（定额基价）。
工料单价法编制施工图预算的基本步骤包括： 1）准备工作。准备工作阶段应主要完成以下工作内容：
①收集编制施工图预算的编制依据。 其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程 量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各 种资料。 ②熟悉施工图等基础资料。 ③了解施工组织设计和施工现场情况。
建设项目总预算 单位工程预算
工程预算文件 封面、签署页及目录、编制说 明、总预算表、综合预算表、
单位工程预算表、附件 封面、签署页及目录、编制说 明、总预算表、单位工程预算
表、附件
习题：关于建设工程预算，符合组合与分解层次关系的 是（ ）。 A．单位工程预算、单位工程综合预算、类似工程预算 B．单位工程预算、类似工程预算、建设项目总预算 C．单位工程预算、单项工程综合预算、建设项目总预算 D．单位工程综合预算、类似工程预算、建设项目总预算 【答案】C
2．施工图预算的内容
施工图预算的内容
建设项目总预算
建设投资、建设期利息、铺底 流动资金
单项工程综合预算
建安工程费、设备及工器具购 置费
单位工程预算
单位建筑工程预算、单位设备 及安装工程预算
二、施工图预算的编制 （一）施工图预算的编制原则 （1）严格执行国家的建设方针和经济政策的原则 （2）完整、准确地反映设计内容的原则 （3）坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时 价格水平的原则
全费用综合单价法
制方法 招标及施工阶段，基于工程量清单的
综合单价法
（1）工料单价法 工料单价法是指分部分项工程及措施费的单价为工
料单价，将子项工程量乘以对应工料单价后的合计作为 直接费，直接费汇总后，再根据规定的计算方法计取企 业管理费、利润、规费和税金，将上述费用汇总后得到 该单位工程的施工图预算造价。
（3）施工图预算对其他方面的作用。 1）工程咨询单位 2）工程项目管理、监督等中介服务企业 3）工程造价管理部门
习题：关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是（ ）。 A．施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础 B．施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据 C．施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算” 对比的依据 D．施工图预算是施工单位安排建筑资金计划的依据 【答案】A
③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不 一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。
习题：采用工料单价法编制施工图预算时，下列做法正确的是（ ）。 A．若分项工程主要材料品种与预算单价规定材料不一致，需要按实 际使用材料价格换算预算单价 B．因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量增加， 只调价不调量 C．因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量减少， 既调价也调量 D．对于定额项目计价中未包括的主材费用，应按造价管理机构发布 的造价信息价补充进定额基价 【答案】A
（2）施工图预算对施工企业的作用。 1）施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。 2）施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订
施工合同的主要内容。 3）施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组
织材料供应的依据。 4）施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。 5）施工图预算是进行“两算”对比的依据。