办公楼施工总承包合同范本详细版
2023年办公楼施工总承包合同范本
2023年办公楼施工总承包合同范本办公楼施工总承包合同甲方：（公司名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（施工公司名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟在（地点）建设一座办公楼，现甲、乙双方本着互惠互利，友好合作的原则，达成如下总承包协议（以下称为“本合同”），以供双方共同遵守：一、项目说明1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目规模：（项目规模）1.3 项目位置：（项目位置）1.4 项目工期：从本合同签署之日起至预计竣工日期，约为（工期长度）。
二、合同内容2.1 甲方委托乙方对办公楼项目进行总承包施工，包括但不限于规划设计、土建施工、装饰工程、设备安装等。
2.2 乙方应根据项目设计文件、施工图纸及相关标准和规范，高质量、高效率地完成项目建设，并确保施工过程中的安全和质量。
2.3 乙方应按照甲方的要求选择合适的建材和设备，并确保其质量达到或超过相关标准和规范的要求。
2.4 乙方应按照施工进度计划有序进行施工，确保项目按时交付。
三、价格和支付方式3.1 本项目总造价为（总造价），包括但不限于工程材料、人工费用、设备费用、管理费用等。
3.2 甲方应按照双方协商一致的付款方式和时间节点，及时支付工程款项。
四、质量保证和维护责任4.1 在保证项目交付时符合相关标准和规范的前提下，乙方对项目质量承担终身责任。
4.2 乙方应对项目进行质量保证，并负责项目交付后一年内的免费维修。
五、履约保证5.1 双方应按照合同的约定履行各自的义务，确保项目按时、按质量要求完成。
5.2 如因双方原因导致项目延迟或质量问题，责任方应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中的争议应通过友好协商解决。
6.2 如协商未能解决争议，应提交相关争议解决机构进行仲裁或诉讼解决。
七、其他条款7.1 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。
7.2 本合同未尽事项，双方可通过书面补充协议予以解决。
7.3 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
办公楼施工总承包合同范本（三篇）
办公楼施工总承包合同范本甲方：【甲方单位名称】地址：【甲方单位地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位名称】地址：【乙方单位地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方具备从事办公楼施工的相关经验和资质，并具备相应的施工队伍和设备，甲方拟将办公楼建设项目的施工总承包工作委托给乙方，根据相关法律法规的规定，双方达成如下合同：第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承担办公楼施工总承包工作的规定。
双方应本着互利互信的原则，积极配合，共同完成合同约定的各项工作。
第二条工程范围1. 根据甲方提供的设计文件和要求，乙方承担办公楼施工总承包工作，包括但不限于项目的土建、装修、安装等工程。
2. 乙方应按照相关规定进行工程建设，确保工程质量符合国家标准并达到甲方的要求。
第三条工程周期1. 办公楼施工总承包工作应按照设计文件和本合同约定的工期完成。
2. 工程周期自合同生效之日起计算，至竣工验收合格后结束。
第四条价款支付及结算方式1. 乙方应根据工程进展情况，按照工程量、阶段性进度等进行价款支付及结算。
2. 价款支付方式为【详细描述具体的支付方式，例如按工程量支付、按进度支付等】。
3. 甲方应按合同约定的支付期限及支付方式，及时支付所应支付的款项。
第五条质量保证1. 乙方承诺所提供的办公楼施工总承包工作符合国家质量要求，并承诺对因工艺、施工、材料等原因造成的质量问题负责。
2. 在竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书，并承诺在质保期内提供必要的维护、保养等服务。
第六条合同变更1. 如因不可抗力或其他不可预见情况需要对本合同进行变更的，甲、乙双方应协商一致，并通过书面形式进行变更协议。
2. 经协商一致的合同变更事项应对原合同的相应条款进行修改，并通过签字盖章确认。
第七条违约责任1. 如乙方未按照本合同约定承担办公楼施工总承包工作，导致工程质量受损或无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。
办公楼施工总承包合同范本(3篇)
办公楼施工总承包合同范本发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、 11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期05#地块多层工期：开工时间____年 4 月 15 日，竣工时间 ____年____月____日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月____日，总工期420天( 自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间____年____月 ____日，竣工时间____年____月15 日，总工期660天 (自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
办公楼施工总承包合同(模板)
办公楼施工总承包合同1. 总合同概述本办公楼施工总承包合同（下称“本合同”）由甲方（施工方）和乙方（业主方）签订，旨在规定双方在办公楼施工工程方面的权利和义务。
双方应遵守本合同的约定，实施严格监督，保证工程的按时完成和合格交付。
2. 项目概述2.1 项目名称本项目的名称为办公楼施工工程。
2.2 项目地点本项目位于[详细地质]。
2.3 工程范围本项目的工程范围包括但不限于：•建筑物主体结构施工；•建筑物外装修工程；•室内装修工程；•办公区设施安装。
3. 合同期限4. 总价款4.1 合同总价款本项目的合同总价款为[总价款金额]人民币（简称“元”）。
4.2 付款方式•乙方应按照方式支付合同总价款：–预付款：合同总价款的30%（即[预付款金额]元）应在合同签订后的10个工作日内支付给甲方。
–进度款：在工程各阶段完成后，乙方应按照进度付款计划支付相应款项。
–尾款：工程竣工并经验收合格后，乙方应支付剩余的合同总价款。
5. 工期与延期5.1 工期计算本工程的工期为施工期限，自工程开工之日起计算。
5.2 延期责任若因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方承担相应延期责任，并协商确定延期后的工程竣工日期。
5.3 延期赔偿对于因乙方原因造成的工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付延期赔偿款。
6. 质量保证6.1 工程质量标准本项目的工程质量应符合国家相关建筑标准，达到合同约定的质量要求。
6.2 质量保证期工程竣工并经验收合格后，乙方将给予甲方合理的质保期，质保期为[质保期限]个月。
7. 施工安全7.1 安全责任甲方负责确保施工现场的安全，并采取必要的安全防护措施，预防事故发生。
7.2 安全监管乙方有权派遣监理人员对施工现场进行安全监管，甲方应提供配合。
8. 变更与解除8.1 变更对于工程方案变更、工程量变更等需要进行变更的情况，双方应按照合同约定进行协商，并签订变更合同。
8.2 解除若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可根据相关法律法规规定解除合同，并进行相关赔偿协商。
办公楼施工总承包合同范本6篇
办公楼施工总承包合同范本6篇篇1办公楼施工总承包合同甲方：____________（委托人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________乙方：____________（承包人全称）法定代表人：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 传真：____________ 电子邮件：____________在甲、乙双方经协商一致，就甲方拟新建办公楼施工工程项目，依法独立承包，现达成如下协议：第一章项目名称本合同工程项目名称为：________（项目名称），位于________（项目地址），项目范围包括办公楼主体建设及相关附属工程。
第二章项目性质本工程项目为按照甲方要求独立承包，乙方负责施工并对工程的合格品质、工期进度、安全文明施工和竣工验收质量负责。
第三章项目工期本工程工期为________天/月（施工开工日期至竣工验收日期），自合同签订之日计算，经双方书面变更同意后可适当延长。
第四章项目费用甲方将根据工程量及进度按照约定的支付方式及金额支付给乙方，具体支付细则详见附件一：“项目费用支付方案”。
第五章工程质量与合格验收1、乙方承诺按照国家有关标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关规定及甲方的技术要求。
2、工程竣工后，由乙方提供专业的验收报告，经甲方验收合格后方可进行交付使用。
第六章工程变更和索赔1、如因不可抗力、工程设计变更等原因需要对工程进行变更，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并经双方协商一致后进行变更。
2、如果由于工程方面或乙方责任造成工程质量问题或施工进度延误等，甲方有权要求乙方进行赔偿或补偿，乙方应积极妥善处理。
第七章违约责任1、任何一方违反合同约定造成对方损失或影响项目进度的，应承担相应的违约责任。
公司办公楼承包合同范本5篇
公司办公楼承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________公司乙方（承包方）：____________________公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方公司办公楼的承包事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：公司办公楼承包合同工程2. 工程地点：____________________3. 承包范围：办公楼的建筑施工、装修、设施设备及附属工程的承包。
二、承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责提供材料并施工完成。
三、合同工期1. 承包工程期限：自合同签订之日起XX天。
2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：（1）因甲方原因影响开工。
（2）不可抗力。
四、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：合同签订后XX日内，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。
五、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段或分年度向甲方提交进度报告及相应资料。
3. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工资料，甲方在接到报告后XX日内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
六、工程保修1. 保修范围：本工程承包范围内的所有项目。
2. 保修期限：自竣工验收合格之日起XX年。
3. 保修责任：在保修期内，因施工原因造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。
因甲方使用不当造成的质量问题和损坏，乙方可酌情有偿维修。
七、违约责任1. 乙方不能按合同约定的时间完成工程施工或存在严重的质量问题时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
2. 甲方未能按照合同约定支付工程款项时，每逾期一天，需向乙方支付合同总价XX%的违约金。
办公楼施工总承包合同(范本文)
办公楼施工总承包合同1. 合同背景为了确保办公楼施工项目顺利进行，包括设计、施工、设备安装以及相关综合服务，本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）共同签署。
本合同旨在明确各方的权利和义务，以确保施工项目的顺利进行。
2. 项目概述2.1 项目名称本项目名称为办公楼施工总承包合同。
2.2 项目地点本项目位于（填写项目所在地）。
2.3 项目规模本项目建筑面积为（填写建筑面积），共（填写楼层数）层。
3. 合同条款3.1 项目范围•办公楼的土地筹备和清理；•办公楼的设计和施工图纸编制；•办公楼的主体施工和装修；•办公楼所需设备的安装和调试；•办公楼的电力、供水、排水等系统的建设和测试；•办公楼的消防系统的建设和测试；•办公楼的周边道路、停车场和绿化的建设；•办公楼的维护和保养。
3.2 工期根据双方共同协商，本项目的工期为（填写工期），具体时间安排如下：•设计和施工图纸编制：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•办公楼主体施工和装修：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•设备安装和调试：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•系统建设和测试：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•周边道路、停车场和绿化建设：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）；•维护和保养：起始时间为（填写起始时间），结束时间为（填写结束时间）。
3.3 付款方式和进度•设计和施工图纸编制：支付总报酬的（填写比例）；•办公楼主体施工和装修：支付总报酬的（填写比例）；•设备安装和调试：支付总报酬的（填写比例）；•系统建设和测试：支付总报酬的（填写比例）；•周边道路、停车场和绿化建设：支付总报酬的（填写比例）；•维护和保养：支付总报酬的（填写比例）。
3.4 质量保证乙方需确保施工质量符合相关法律法规及甲方的要求。
在竣工验收合格后，乙方需提供（填写保修期限）的质量保修服务。
办公楼施工总承包合同
办公楼施工总承包合同1. 背景介绍本合同是由甲方（施工总承包方）与乙方（业主方）之间就办公楼的施工总承包工作达成的协议。
本合同旨在明确双方的权利和义务，并规定了工期、工程进度、付款方式等关键条款。
双方应按合同要求，共同按计划完成办公楼的施工任务。
2. 项目概述2.1 项目范围本项目的施工范围为办公楼的土建工程、基础设施工程、装饰工程、强弱电工程、给排水及空调工程等各项工作。
2.2 工期工期为自合同签订之日起，共计12个月。
具体工程进度将在项目启动后制定，并根据实际情况进行调整。
2.3 技术要求根据相关法规和乙方的要求，本项目的施工要求符合国家标准和相关规定。
且甲方应配备相应的技术人员和工作人员，并提供具备相关资质的施工队伍。
3. 合同条款3.1 工程价格与付款方式甲方提供本合同所承接的办公楼施工总价为XXX万元人民币，双方一致同意按照以下方式进行付款：•预付款：乙方应在合同生效后的15个工作日内，向甲方支付合同总价的30%作为预付款；•进度款：根据项目工程进度，乙方应在工程完成一定比例后支付相应的进度款，具体付款比例及时间安排见附表1；•最终结算款：在施工完毕并经乙方验收合格后，乙方应支付尚未支付的款项。
3.2 工程变更和索赔在施工期间，若由于乙方原因导致工程发生变更，乙方应提前书面通知甲方，并协商确定必要的工程变更费用和时间调整。
若乙方未提前通知或与甲方未达成一致意见，则甲方有权利向乙方索赔并进行合理的工程变更。
3.3 工程质量保证甲方应按照国家相关标准和法规，保证施工质量符合乙方要求，并提供一定期限的质量保修服务。
若在质保期内出现由甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应的责任并进行修复。
3.4 安全责任和保险甲方在施工期间负责工地安全管理和对施工人员进行培训，保证施工期间的安全。
甲方应在工程施工过程中购买合适的保险，包括人身意外伤害保险、施工设备保险等，并按时足额缴纳保险费用。
4. 合同生效与解除4.1 合同生效本合同在双方签字并盖章后生效，并具有法律效力。
办公楼施工总承包合同范本
发 包 人： (公章 ) 承 包 人： (公章 ) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传
真： 开户银行： 账 号： 邮政编码：
鉴证意见：
鉴证机关 (章 )
经办人：
年月
住 所：法定代表人：委托代理人：
电 话：传 真：
开户银行： 账 号： 邮政编码： 审查意见： 审查机关： 经办人：
年月日
工程立项批准文号：
资金来源： 自筹
二、工程承包范围
承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括基础土石方挖运
(但桩间挖土、凿
桩头、基底清槽 由承包人完成 )、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变 配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期
发包人 (全称 )：
承包人 (全称 )：
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规，
遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，
订立本合
同。
一、工程概况
工程名称：沂龙湾小区 05#地块 4#、11#、 15#-23# 楼、地下车库及公建工程。 工程地点： 临沂市北城新区沂龙湾 05#地块 沂龙湾 05#地块 4#(6+1F 框架结构 )、 11#(6+1F/-1 框架结构 )、15#(6+1F 框架结构 )、
3、承包方式：包工不包料 (单包 );
4、承包价格：每平方米工价为 元。
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成， 在施工过程中如遇下列情况时， 工期可顺延 ;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延
办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工总承包合同范本第一条合同目的与范围本合同由甲方〔建设单位〕和乙方〔承包单位〕订立，并共同遵守。
本合同的目的是明确双方在办公楼施工总承包工程中的权利与义务，并规定双方的责任和义务。
1.1 合同目的本合同的目的是确保办公楼施工总承包工程的质量、进度和费用的合理控制，以实现甲方的建设目标。
1.2 合同范围办公楼施工总承包合同的范围包括但不限于以下内容： - 工程范围：根据甲方提供的设计图纸和说明书，乙方负责进行办公楼的施工、安装和调试工作。
- 质量要求：乙方需按照国家、行业和甲方的质量要求标准进行施工，并保证施工质量符合相关标准。
- 进度安排：乙方需按照甲方的方案安排施工，并确保工程按时完成。
- 费用预算：乙方需根据甲方提供的预算要求进行施工，并在合同约定的费用范围内完成工程。
第二条合同签订和生效2.1 合同签订甲方和乙方需在本合同生效前签署合同书，并将其视为本合同的组成局部，共同遵守合同约定。
合同书包括但不限于以下内容： - 合同双方的根本信息：包括单位名称、法定代表人、地址、联系方式等。
- 合同的有效期：合同的有效期为______年月日至______年月日。
- 合同的履行地点：合同的履行地点为______〔具体地址〕。
2.2 合同生效本合同自双方在合同上签字并加盖公章之日起生效。
第三条工程管理和合同履行3.1 工程管理甲方有权派遣专业技术人员对办公楼施工进行管理，并对施工质量、进度和平安进行监督。
乙方应积极配合甲方的工程管理要求，并按时提交所需的施工进度、质量、平安等相关报告。
3.2 合同履行乙方应按照合同约定的内容和要求进行施工，并在合同约定的工期内完成工程。
乙方应保证施工质量符合相关标准，并对施工过程中发生的质量问题负责。
如乙方未按时完成工程，甲方有权采取相应措施，包括但不限于索赔、解除合同等。
第四条工程费用和支付方式4.1 工程费用本合同约定的工程费用包括但不限于以下内容： - 施工费用：按照甲方提供的工程预算进行结算。
办公楼施工合同与办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工合同与办公楼施工总承包合同范本甲方：（委托人）地址：联系人：电话：乙方：（施工方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拟建办公楼项目，乙方具备丰富的施工经验和专业技术，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下合同：第一条合同目的乙方将按照甲方的要求和施工设计图纸，以及按照当地相关法律法规的要求，控制施工质量，按时完工办公楼项目。
第二条工期与时间安排1. 办公楼项目的工期为XX月XX日至XX月XX日。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致工期延期，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整工期。
第三条施工内容与标准1. 乙方负责办公楼项目的所有施工工作，包括但不限于结构施工、装饰施工等。
2. 施工过程中，乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，并保持与图纸一致。
3. 施工过程中，乙方应严格遵守当地相关法律法规，确保施工质量符合规定标准。
第四条施工资金及付款方式1. 甲方应按照双方约定，按阶段性工程进度支付相应的工程款。
2. 乙方应提供相应的工程款申请清单，并在甲方支付工程款后的3个工作日内提供相应的发票和收据。
第五条质量保证与验收标准1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关要求进行施工，确保办公楼项目的质量。
2. 乙方完成办公楼项目后，甲方有权对施工质量进行验收。
如发现质量问题，乙方应及时进行整改，并在约定时间内重新进行验收。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。
第七条争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁，最终仲裁结果对双方具有约束力。
第八条合同解除和变更1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更事项应以书面形式确认。
办公楼建筑施工承包协议（精选8篇）
办公楼建筑施工承包协议（精选8篇）办公楼建筑施工承包协议篇1办公楼建筑施工承包协议发包方(甲方)：__________________承包方(乙方)：__________________根据《中华人民共和国民法典》，结合本工程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守的原则，甲方愿意将座落在松木塘广幢办公楼工程承包给乙方。
经双方共同协商，特签订本合同，并达成以下一致条款：一、承包方式甲方以包工包设备及周转材料形式包给乙方。
二、承包单价按实际建筑面积计算每平米不论工料上涨下跌均以此价为准。
三、承包内容本工程具体内容______________________________1、基础土方开挖回填，凿桩头、施工图所有的土建工程及内粉外贴、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面、养护、化粪池、外排水沟及零散用工所有工费。
2、工程所需大型机械设备(包检测费用)、工具、用具、水管等。
3、工程所需架树、架板、模板、方料、顶树、安全网、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线、电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具、炊事员工资等蓝图内所有工程内容所需费用均由乙方负责。
4、按图施工，搭设周围的防护、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。
电梯井内每二层做硬防护，按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施，木工制模、钢筋加工工棚。
四、付款方式：完成主体一层付总价的____%，以后每完成一层按总价的____%付，主体完成付总价的____%。
内外装饰工程，内外墙粉刷工程完成按总价的____%各层均付，工程完成付到总价的____%，竣工验收合格预留质量保证金____%，其余结算一个月付清余款，质保金时间为一年。
五、工期要求及质量要求本工程自签订合同之日起天必须全部竣工验收，时间为——天，不得拖延，乙方自开工之日起，必须精心组织，服从甲方施工人员及管理人员管理，乙方必须按图施工，如出现质量问题造成的一切返工工资及材料由乙方负责，在施工过程中，不得浪费甲方任何材料，浪费材料照价赔偿。
办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工总承包合同范本一、合同双方甲方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）乙方：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）电话：（联系电话）二、项目概况1. 项目名称：办公楼施工项目2. 项目地点：（施工地点）3. 项目规模：（建筑面积、楼层数等）4. 项目工期：（开始日期至结束日期）5. 项目预算：（总预算金额）三、合同内容1. 甲方职责和义务1.1 提供项目相关资料和设计文件，并确保其真实、准确、完整。
1.2 在合理的时间内支付乙方工程款项。
1.3 协助乙方办理施工许可证、验收手续等相关手续。
1.4 对施工过程中发生的设计变更、工程变更等事项，及时与乙方进行沟通和协商。
2. 乙方职责和义务2.1 按照甲方提供的设计文件和要求，负责办公楼施工的全过程。
2.2 保证施工质量符合国家相关标准和规范。
2.3 严格按照工期计划进行施工，并及时向甲方报告施工进展情况。
2.4 负责组织施工现场的安全管理，并采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
2.5 负责施工期间的材料采购、设备租赁等相关事宜。
3. 工程款支付方式3.1 甲方按照以下方式支付工程款项给乙方：（1）按照工程进度和完成情况，分阶段支付工程款项；（2）最后一期工程款支付在竣工验收合格后进行。
4. 违约责任4.1 若甲方未按照合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。
4.2 若乙方未按照合同约定完成施工工作，乙方应向甲方支付逾期完工金额的0.05%作为违约金。
5. 保密条款5.1 合同双方应对涉及到的商业秘密和技术资料保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
5.2 合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。
6. 合同变更和解除6.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同双方应及时协商解决或解除合同。
7. 法律适用和争议解决7.1 合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。
公司办公楼承包合同范本5篇
公司办公楼承包合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公司办公楼承包合同本承包合同由以下双方签订，即承包方（以下简称“承包方”）和发包方（以下简称“发包方”），双方按照约定的条件和条款履行本合同。
第一条合同目的承包方同意承包发包方拥有的办公楼，用于租赁给公司作为办公场所使用。
合同的期限为______年/月，从______年月日起至______年月日止。
第二条办公楼情况办公楼位于______，占地面积约______平方米，共有______层楼，楼内配备了______等设施设备。
承包方有权对办公楼进行必要的维护和装修，但需提前向发包方提交计划，并得到发包方的书面同意。
第三条租金及支付方式1. 承包方同意按照每年/月支付______元的租金，支付方式为银行转账或现金支付。
2. 租金支付日期为每月的______号，逾期支付将视为违约，需按照每日______％的罚金支付滞纳金。
3. 租金的调整：租金每年/月调整一次，调整幅度不得超过______％。
第四条使用权和管理维护1. 承包方对办公楼享有合法使用权，但不得擅自转租、转让或用于非法活动。
2. 承包方应妥善管理和维护办公楼，保持楼内环境整洁，防止损坏设施设备。
3. 发包方有权对办公楼进行定期检查，并要求承包方配合提供必要文件和信息。
第五条其他费用1. 电力、水费、物业管理费等其他费用由承包方承担，发包方可提供相应服务并收取费用。
2. 如果因承包方的违约行为导致额外费用，承包方应承担全部责任。
第六条违约责任1. 如果发包方未履行合同规定的义务，承包方有权要求发包方赔偿损失，并可要求终止合同。
2. 如果承包方未按照合同规定履行义务，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。
第七条合同终止1. 合同期满时，双方须协商是否续租或退还办公楼，未达成一致意见的情况下，本合同自动终止。
2. 在合同期限内，若发生以下情况，合同可提前终止：双方协商一致、发包方需要收回办公楼等原因。
2024年办公楼施工总承包合同范本
2024年办公楼施工总承包合同范本《办公楼施工总承包合同》甲方：（发包方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟建办公楼项目，为确保工程质量和工期，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议，具体内容如下：第一条合同范围1.1 本合同所述办公楼项目，由甲方委托乙方承担总承包施工，并承担工程质量、工程安全、工程负责人员、办公楼施工的全部责任。
本合同范围包括设计、施工、设备安装、材料供应、质量管理等全部工作。
1.2 办公楼施工的工程范围、工程量及工程质量要求详见附件一《工程量清单》和附件二《工程质量标准》。
第二条工期2.1 办公楼施工的合同工期为XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共计XX个月，具体工期详见附件三《工期计划表》。
2.2 若发生不可抗力或甲方提前通知乙方的情况下，工期延长或变更需重新协商确定。
第三条工程费用3.1 甲方将按照合同约定支付乙方办公楼施工的合同价款，总价款为人民币XXX万元。
具体支付方式及支付时间见附件四《付款方式及时间表》。
3.2 合同价款不含增值税，增值税由双方另行协商确定支付方式。
第四条施工质量4.1 乙方应按照国家相关标准和规范进行办公楼施工，确保施工质量符合甲方的要求。
4.2 若施工过程中出现质量问题，乙方负责进行整改或重新进行施工，以符合甲方的要求为准。
如有必要，乙方应承担因质量问题造成的额外费用。
4.3 乙方应组织具备相应资质和经验的施工团队，并严格执行工程质量管理制度，确保施工质量达到或超过相关要求。
第五条工程变更5.1 若在施工过程中，甲方对工程范围、工程量、设计要求等提出变更要求的，乙方应在双方协商一致后进行施工调整，费用调整按照乙方提交的变更工程报价确定。
5.2 工程变更需经双方书面确认，补充签订变更合同。
第六条安全责任6.1 乙方应建立符合国家安全标准的安全生产制度，组织专职安全员负责工地安全管理。
6.2 施工过程中，乙方应确保办公楼施工现场的安全，预防事故发生，确保人员和财产的安全。
办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工总承包合同范本---甲方（建设单位）：_____________乙方（总承包单位）：_____________鉴于甲方拟建设位于__________的办公楼项目，经双方友好协商，现就该项目的施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________办公楼2. 工程地点：__________3. 工程规模：总建筑面积约______平方米，共__层，包括主体结构、室内外装修、给排水、电气安装等。
4. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到设计要求及相关规范。
二、合同金额合同总金额为人民币______万元，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
三、工期要求1. 开工日期：自合同签订之日起____天内开工。
2. 竣工日期：自开工之日起____天内竣工。
3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决。
四、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后____天内支付合同总额的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款项。
五、质量保证1. 乙方必须按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 对于出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行整改。
3. 工程竣工后，乙方应提供相应的质量保修服务，保修期为____年。
六、变更与索赔1. 如工程设计发生变更，应及时书面通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程造价和工期。
2. 如因甲方原因导致工程延期或增加费用，乙方有权提出索赔。
七、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程，应按未完成部分的合同金额支付违约金。
2. 如甲方未能按约定支付工程款，应支付逾期付款的滞纳金。
八、争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
办公楼施工总承包合同范本6篇
办公楼施工总承包合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX一、合同概述根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将本办公楼的施工总承包给乙方。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
本合同旨在明确双方在施工过程中的职责、权利、义务和违约赔偿等事项，以确保工程顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称：XXXX办公楼建设项目。
2. 工程地点：XXXX（具体地址）。
3. 工程规模：建筑面积XXXX平方米，层数为XX层。
4. 承包范围：本工程包括土建、安装、装饰等施工图纸所示的全部内容。
三、合同总价及支付方式1. 总承包价款：人民币XXXX元整（￥XXXX元）。
2. 支付方式：甲方应按合同约定支付乙方工程进度款。
具体支付节点为：基础工程完成、主体结构封顶、竣工验收合格及结算审核等阶段。
四、工期及质量保证1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 工程质量标准：符合国家质量验收规范及施工图设计要求。
4. 乙方应确保工程按时按质完成，如因乙方原因导致工期延误或质量不达标，乙方应承担违约责任。
五、工程变更及调整1. 若工程内容发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期调整等事项。
2. 变更工程款项的支付按照实际发生量进行结算，并计入总包合同价款中。
六、甲方责任及义务1. 甲方应按合同约定支付工程进度款。
2. 甲方应提供施工所需的水电等资源，并确保施工现场的安全。
3. 甲方应及时提供施工图纸及变更图纸，并确保图纸的准确性和完整性。
4. 甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程的合法性。
七、乙方责任及义务1. 乙方应严格按照施工图纸及国家规范组织施工，确保工程质量和安全。
2. 乙方应制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。
3. 乙方应做好施工现场的材料管理、安全管理及环境保护工作。
4. 乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。
办公楼施工总承包合同
办公楼施工总承包合同办公楼施工总承包合同甲方（委托方）：【单位名称】地址：【单位地址】电话：【联系方式】乙方（承包方）：【单位名称】地址：【单位地址】电话：【联系方式】鉴于甲方拥有一块用于办公楼建设的土地，并有意向进行施工，乙方在各方协商后同意对该项目进行总承包施工，现双方达成以下协议：第一条合同目的本合同是为规范双方在办公楼施工中的权利义务关系，明确双方权益，保障合同的履行效果，维护各方合法权益。
第二条项目内容1. 项目名称：办公楼建设项目2. 项目地址：【具体地址】3. 项目规模：【具体规模】第三条合同条款1. 双方身份：甲方为委托方，乙方为承包方。
2. 预算：办公楼施工预算总额为【具体金额】元，乙方按照合同约定承担所有建设、施工费用。
3. 履行方式：乙方负责对该项目进行总承包施工，需在【具体时间】内完成项目建设，如无不可抗拒的原因造成延误，则乙方需承担违约责任。
4. 违约责任：如乙方未履行合同要求，导致项目无法按期开工或完工，则应按照合同约定向甲方支付违约金；如乙方的行为导致甲方遭受损失，则乙方需承担相应的赔偿责任。
5. 合同期限：本合同自【具体日期】至【具体日期】止，届时自动终止，双方若需继续合作，需另行签订补充协议确认续约事宜。
6. 相关法律法规：本合同各项条款均遵守中国相关法律法规，若本合同的任何条款违法、无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
7. 版权：甲方享有本合同中所有资料和文件的版权，未经甲方许可，乙方不得私自披露、公开或者泄露给第三方。
8. 解决争议：双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第四条合同效力本合同经双方协商，签章确认后生效，对双方具有法律效力，并可作为证据用于双方的相关诉讼程序。
甲方（委托方）：（签章）乙方（承包方）：（签章）日期：年月日日期：年月日。
办公楼工程承包合同书6篇
办公楼工程承包合同书6篇篇1发包方（简称甲方）：[公司名称]承包方（简称乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的所有材料，并负责组织人员施工。
4. 工程范围：本工程包括办公楼的所有土建工程、装饰工程、水电安装工程等。
具体施工内容需以施工图纸为准。
第二条施工图纸1. 甲方需向乙方提供本工程的施工图纸，并确保图纸的完整性和准确性。
乙方需仔细审查施工图纸，如有任何疑问或建议，应及时向甲方提出。
2. 甲方需根据乙方的审查结果，对图纸进行修改和完善，并重新提供给乙方。
乙方需按照修改后的图纸进行施工。
第三条工程期限1. 本工程的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
具体工期需根据施工进度进行调整。
2. 乙方需每周向甲方提交施工计划，并按照计划进行施工。
如有特殊情况，乙方需及时通知甲方，并共同协商解决方案。
第四条工程质量1. 乙方需确保本工程质量符合相关法律法规的要求，并通过相关部门的验收。
如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方需承担相应的责任和费用。
2. 甲方需对乙方的施工质量进行监督，如有发现质量问题，应及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。
第五条工程价款及支付方式1. 本工程的合同总价为人民币[合同总价]元整。
该总价已包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。
乙方需确保该总价的准确性和完整性。
2. 甲方需按照施工进度向乙方支付款项。
具体支付方式为：开工后支付合同总价的XX%作为预付款；施工过半时支付合同总价的XX%；竣工验收合格后支付合同总价的XX%。
剩余款项作为质保金，在竣工验收合格后的一年内支付完毕。
3. 乙方需向甲方提供正规的发票和收据，以便甲方进行财务报销和审计。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-HT-018724
办公楼施工总承包合同范本
办公楼施工总承包合同范本详细版
办公楼施工总承包合同范本一
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。
工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块
沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。
不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。
三、合同工期
05#地块多层工期：开工时间2011年4月15日，竣工时间2012年2月9日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。
05#地块17层工期：开工时间2011年5月25日，竣工时间2012年7月18日，总工期420天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
05#地块33层工期：开工时间2011年6月25日，竣工时间2013年4月15日，总工期660天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。
四、质量标准
工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。
五、合同价款
金额(大写)：(暂定)玖仟捌佰万元整(人民币)
金额(小写)：￥：9800万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、中标通知书
5、投标文件及其附件
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：2011年月日合同订立地点：临沂尚城置*有限公司
本合同双方约定合同双方签字并盖章后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：
鉴证意见：
鉴证机关(章)
经办人：
年月
住所：法定代表人：委托代理人：
电话：传真：
开户银行：账号：邮政编码：
审查意见：审查机关：经办人：
年月日
办公楼施工总承包合同范本二
房主：(称甲方)
建筑施工队：(称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：私人住宅;
2、工程施工地点：小南村六组;
3、承包方式：包工不包料(单包);
4、承包价格：每平方米工价为元。
二、工程期限
本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路-通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。
机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方
工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。
每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。
否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付万元，基础完成后付万元，一层盖板付万元，屋顶面完工付万元，内粉完工付万元，外粉及墙贴面完工付万元。
待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。
甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方签字：乙方签字：
年月日
XX网络科技有限公司
YunBo Network Technology Co., Ltd.。