主体结构工程监理实施细则(房屋建设)
完整版)房屋建筑工程监理实施细则
完整版)房屋建筑工程监理实施细则兰州西至武威南增建二线，该房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。
土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
房屋建筑工程监理工作包括施工前准备工作，如熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底，审批施工组织设计（施工方案），以及检查开工准备情况。
对于土方工程，监理工程师需要审查分部、分项工程施工方案（施工工艺），复核施工放样测量资料，按设计和施工规范对施工过程进行监督检查，并对工程进行查验和验收。
此外，需要对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站，并对施工中的质量问题进行处理。
主体工程包括模板、钢筋、混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。
建筑装饰、装修工程包括楼地面、门窗、抹灰、涂料等。
屋面工程包括卷材屋面，安装工程包括给、排水、采暖、电气照明工程。
竣工验收是监理工作的最后一步。
在土方工程方面，监理工程师需要审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。
此外，需要复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。
在土方开挖控制方面，需要注意地下水位降至基坑底0.5m以下，雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。
同时，需要检查基坑支护和地基土不得超挖、扰动。
监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。
在回填土方面，需要控制回填程序，防止引起不均匀沉降。
监理工程师需要见证检验回填土压实度，并检查回填土的高程、表面平整度。
During XXX earth filling。
XXX should be checked to control the layer thickness。
n passes。
and water content.XXXXXX1.XXX.2.XXX。
XXX supervising engineer。
design unit。
主体结构模板工程及支架体系施工监理实施细则
XXXXXXXX项目模板工程及支架体系施工监理实施细则(共一册，第一册)二○二二年四月九日目录第一章工程概况 (3)1.1 工程位置 (3)1.2 工程设计概况 (3)1.3需专家论证评审的工况 (12)第二章编制依据及适用范围 (13)2.1 编制依据 (13)2.2适用范围 (14)第三章工程特点 (14)第四章监理工作流程 (16)4.1 施工准备阶段 (16)4.2 施工过程阶段 (17)第五章监理工作控制要点 (18)5.1模板工程质量控制要点 (18)5.2 安全文明施工控制要点 (21)5.2.1 安全施工 (21)5.3 模板工程安全监理控制要点 (22)5.3.1施工准备阶段 (22)5.3.2施工阶段 (22)5.4 起重吊装安全控制要点 (24)5.5 机械设备安全控制要点 (24)第六章监理工作方法 (25)第一章工程概况1.1 工程位置XXXXX项目位于山东省济南市高新区，XX路南侧，XX西侧。
1.2 工程设计概况本工程设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级二级，基础设计等级乙级，建筑物耐火等级二级。
1#楼为框架-剪力墙结构，2#楼～8#楼以及地下车库均为框架结构。
其中，1#楼一层 1-5 轴/A-F 轴范围内高度达到 8 米多且存在超限梁；2#楼 2层存在部分无楼板 2 层顶板部分高度达到 10 米多且存在超限梁；5#楼 1`4 轴/A`E轴高度达到 12 米多，6#楼 1`6 轴/A`C 轴高度达到 12 米多，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。
1#楼一层结构图1#楼超限梁分布图2#楼二层结构图2#楼超限梁分布图3#楼三层结构平面图4#楼超限梁分布图5#楼三层结构图5#楼超限梁分布图6#楼三层结构图6#楼超限梁分布图车库超限梁分布图1.3需专家论证评审的工况根据建设部（[2009]87号）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》和《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质[2009]254号文件规定，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证，模板方案满足下列条件之一时必须进行专家论证评审:1.3.1工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。
房建监理实施细则
房建监理实施细则一、监理机构的选择1.根据国家有关法律法规，在招投标阶段选择合格的监理机构，监理机构应当具备相应的资质和经验。
2.监理机构应当保持独立性，不存在利益冲突，并能够独立进行监理工作。
3.在监理合同中，明确监理机构的职责和权益，并确保监理机构有足够的权限和资源来履行监理职责。
二、监理机构的职责1.监理机构应当根据施工图纸和规范要求，对施工现场进行监督和检查，确保施工质量符合规范要求。
2.监理机构应当定期向建设单位提供工程进度和质量报告，以及针对存在的问题提供处理意见。
3.监理机构应当对施工合同的履行情况进行审核，确保施工过程合法合规。
三、监理工作的操作流程1.监理机构应当及时了解施工计划和施工进度，并与建设单位和施工单位协商确定监理工作的具体安排。
2.监理机构应当对施工现场进行巡视和检查，对施工质量、施工进度、材料使用情况等进行记录和评估。
3.监理机构应当召开监理会议，与建设单位和施工单位沟通交流，解决工程中遇到的问题。
四、监理工作的记录和报告1.监理机构应当对施工现场的巡视和检查结果进行记录，包括发现的问题、整改措施和处理结果等。
2.监理机构应当根据工程进度和质量情况，定期向建设单位提供监理报告，反映工程的实际进展和存在的问题。
3.监理机构应当向建设单位提供监理备忘录，记录监理工作中的重要事项和决策过程。
五、监理工作的处理意见1.监理机构应当根据发现的问题提出处理意见，并与建设单位和施工单位协商解决办法。
2.监理机构应当及时跟踪整改情况，确保问题得到及时解决和落实。
六、监理结果的报告和评估1.监理机构应当在工程竣工后对工程进行验收，并向建设单位提供监理报告。
2.监理机构应当评估工程施工质量和合同履行情况，提出评估报告。
综上所述，房建监理实施细则是指监理机构在房屋建设过程中按照一定的规定进行监理工作的具体操作步骤和实施要求的细则。
通过遵循这些细则，可以确保房屋建设过程中的质量控制和合同履行情况得到有效监督和评估。
建设工程监理实施细则
建设工程监理实施细则建设工程监理是保障工程质量和工程投资的重要环节，对于工程建设来说至关重要。
为了提高监理工作的规范性和专业性，制定监理实施细则对于监理工作的推进至关重要。
下面将从监理工作内容、监理人员要求、监理工作流程以及监理工作责任等方面进行详细阐述。
一、监理工作内容：1.对工程建设的方案和设计文件进行审核，确保工程符合法律法规和相关技术标准；2.监督施工单位的施工过程，确保施工过程符合设计要求，并及时发现和解决问题；3.对施工现场进行巡视，检查质量、安全、进度、投资等情况，纠正违反规定的行为；4.及时处理工程施工中的纠纷和争议，协调各方利益关系，保证工程正常进行；5.监督工程竣工验收，确保工程达到设计要求和合同约定的质量标准。
二、监理人员要求：1.监理人员应具备相应的工程专业知识和技能，能够全面了解和掌握工程建设的各个方面；2.监理人员应具备良好的沟通能力和协调能力，能够与各方利益相关者进行有效的沟通和协调；3.监理人员应具备独立思考和判断问题的能力，能够快速准确地识别和解决问题；4.监理人员应具备良好的职业道德和责任心，能够遵守法律法规和职业规范，保证监理工作的公正性和客观性。
三、监理工作流程：1.合同签订阶段：监理人员与建设单位签订监理合同，并明确监理人员的权责；2.前期准备阶段：监理人员对工程方案和设计文件进行审核，提出修改意见并与设计人员沟通；3.施工过程监督：监理人员定期巡视工地，检查施工情况，及时发现和解决问题；4.施工资料审查：监理人员审核施工单位提交的各类施工资料，确保施工符合规定和标准；5.竣工验收阶段：监理人员参与工程竣工验收，确保工程质量符合要求；6.总结报告编写：监理人员对整个监理过程进行总结，撰写监理报告，向建设单位及相关部门反馈监理情况。
四、监理工作责任：1.监理人员对监理工作负有全面的责任，包括工程质量、安全、进度和投资等方面；2.监理人员应按照合同约定和监理规定履行监理职责，确保监理工作的真实性和可靠性；3.监理人员应建立健全监理档案，及时记录和归档监理工作中的各项资料；4.监理人员应对施工单位的违反规定行为采取相应的监督和管理措施，并及时通报建设单位。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。
2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。
3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。
二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。
2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。
3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。
4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。
6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。
7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。
三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。
2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。
3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。
四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。
2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。
3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。
4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。
五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。
2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。
以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。
房建安全监理细则(3篇)
房建安全监理细则一、工程概况及特点1、合肥市庐阳工业区铝厂公交车始发站工程，位于沱河路与金池路交汇处，主要使用功能是站房、停车场和围墙，建筑工程等级三级，建筑面积166.7M2，建筑高度5.3m，建筑层数地上1层，室内外高差0.30m,本工程主体结构设计使用年限为____年，抗震设防烈度：____度设防，设计基本地震加速度值：0.10g,本项目计划开工时间为____年____月日，工期____天。
2、项目单位建设单位: 合肥庐阳工业区建设投资有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院质监单位：合肥市庐阳区质监站监理单位：安徽省科信工程建设监理有限责任公司施工单位：安徽建海建设工程有限公司3、建设条件A、地形与地貌简况项目所在区域位于合肥庐阳工业区，地势平坦，水系发育，各主要河流呈基本平行展布，公路沿线属于平原地貌，地貌形态单一。
B、水文和气象简况路线所在区域水系较发育，路线所在区域属暖温带半湿润季风气候区，具有气候温和、四季分明、雨量适中等特征。
C、交通、电力、通信及其他条件区域内综合交通以公路为主，铁路为辅，交通便利。
D、建设要求工程材料的选用及要求，地基与基础，结构技术措施，防雷排水，室内外装修等项目必须依据我国现行有关建筑设计规范、规程和规定，符合本工程施工设计图纸要求。
二、安全监理的依据１、《建设工程安全生产管理条例》２、《建设工程施工强制性条文》３、已批准的《监理规划》４、已批准的施工组织设计和专项安全施工方案三、安全监理目标不出现任何安全事故。
四、安全监理的具体工作１、严格执行《建设工程安全生产管理条例》贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，以及国家现行的安全生产的法律、法规、建设行政主管部门颁发的安全生产规章制度和建设工程强制性标准。
２、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。
３、督促施工承包单位做好逐级对工人进行的安全生产教育及分部、分项工程的安全技术交底。
４、审核施工方案、安全技术措施及事故抢险应急方案，使之符合安全施工要求，并督促其实施。
主体结构工程监理实施细则
3.节点区柱子箍筋加密间距情况。
4.多排梁筋在节点区内的排放情况；
5.梁端钢筋锚入节点区的长度情况；
6.钢筋较密集节点区砼振捣通道的构造情况；
7.节点区模板拼接和紧固情况。
施工单位负责人
专业监理工程师
交底时间
一、专业工程概况与特点
二、监理工作依据和工程质量验收规定
地下车库结构采用框架-剪力墙结构形式，住宅楼地下室结构采用剪力墙结构，地下室外墙均为钢筋混凝土墙板，外墙厚250mm、350mm。地下车库地下一层层高为4.8m，1#、3#、14#、15#楼地下一层层高为3.1m，2#、13#楼地下一层层高为4.0m。地下室顶板板厚为250mm。
住宅楼主要采用钢筋混凝土剪力墙结构，电业站采用钢筋混凝土框架结构。住宅用房标准层层高为2.85m，屋面为坡屋面。电业站一层层高为5m。
6359.2
/
14#楼
住宅
剪力墙
地上11层、地下1层
33.10
2703.34
69.02
15#楼
住宅
剪力墙
地上13层、地下1层
38.80
6359.2
138.04
H02电业站
其他
框架
地上1层
6.70
137.2
/
02地下车库
其他
框架
地下1层
/
/
6419.1
02地库出入口1
其他
框架
地上1层
3.71
19.2
/
4.1模板分项工程
（1）楼层底模及其支架拆除时的砼强度应参照同条件养护试件强度试验报告，并应符合规范要求：
板（≤2m）底模拆除时的砼同条件养护试件强度要求：≥50%砼设计强度；
主体结构工程监理实施细则(最新)
XXX项目XX主体结构工程监理实施细则编制人：审批人：XXX项目管理有限公司XXX项目XX项目监理部日期：年月日目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、监理工作流程 (3)四、施工前的准备工作 (4)五、施工过程质量控制 (10)六、主体结构分部工程验收 (27)一、工程概况二、编制依据2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013)；2.2《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；2.3《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；2.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；2.6《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2.8《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；2.9《建设工程监理规范》(GB50319-2013)；2.10工程设计文件、岩土工程勘察报告；2.11监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计、已批准的监理规划。
三、监理工作流程四、施工前的准备工作施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。
因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
4.1 技术准备对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
⑴设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；⑵现场的测量基准点资料；⑶施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；⑷核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。
要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。
对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。
健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
房屋建筑工程安全监理实施细则
安全监理细则项目名称：深圳市创业投资大厦___ 编制：审核：批准 _____________________深圳市东部建设监理有限责任公司目录一、工程概况二、安全监理目标三、安全监理依据四、安全监理内容五、安全监理工作程序六、安全监理工作制度七、现场监理人员安全守则、安全监理工程师岗位职责1、现场监理人员安全守则2、安全监理工程师岗位职责八、安全监理实施分项细则1、冲孔桩、锤击管桩施工的安全监理2、支架及脚手架施工的安全监理3、模板工程施工的安全监理4、钢筋绑扎施工安全监理5、混凝土浇筑施工的安全监理6、高处（空）作业的安全监理7、施工用电的安全监理8、易燃易爆品等的安全监理9施工机械安全监理10、施工工作环境的安全防护措施11、施工现场文明施工的要求12、其它工作的安全监理一、工程概况1工程名称：深圳市创业投资大厦2工程地点：深圳市滨海大道与科园路交叉西北角3建设单位：深圳市住宅管理站4勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司5设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司6监理单位：深圳市东部监理有限责任公司7承建单位：8工程概况:深圳创业投资大厦工程，位于深圳市南山区滨海大道与科园路交汇处,主楼四十四层,地下室三层,高186m,属一类高层建筑,耐火等级为一级。
地下室三层为汽车库及设备用房,地下三层为战时为二等人员掩蔽所,地上一至四层为商业用房和工业研发用房,五层为食堂,六层以上(除十五层和三十层)为工业研发用房, 十五层和三十层为蔽难层.本工程的主体结构为钢管混凝土斜柱+核心筒结构.设计使用年限为五十年,抗震设防烈度为7度.概算总投资6.5亿元，工期为天。
其主要工程项目包括：地基基础工程,主体结构工程, 装饰装修工程.建筑屋面工程, 给排水工程,建筑电气工程,智能建筑,电梯工程,通风与空调工程等分部工程及室外工程.9工程特点：本工程是一座超高层建筑高186米，地下室三层，地上44层。
结构：钢筋混凝土交叉斜柱外筒+钢筋混凝土核心筒。
住宅工程安全监理专项实施细则
住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则一、为加强住宅工程的安全监理工作，确保住宅工程质量和安全，制定本实施细则。
二、本细则适用于住宅工程安全监理的全过程，包括前期准备、工程施工、竣工验收等各阶段。
三、住宅工程安全监理应依法独立开展，监理人员应当具备相应的专业知识和执业资格。
四、施工单位应当配合监理人员的工作，并按照相关规定履行安全风险告知义务。
五、建设单位应当对住宅工程安全监理工作提供必要的技术支持和配合，确保监理工作的顺利进行。
第二章住宅工程前期准备阶段安全监理一、住宅工程前期准备包括方案论证、设计编制、招投标等工作，监理人员应当参与其全过程，保障工程的安全可行性和质量。
二、方案论证阶段，监理人员应当审核工程方案，重点关注工程安全有关的因素，如结构安全、防火安全等。
三、设计编制阶段，监理人员应当审查设计图纸和施工图纸的安全性，确保其符合相关规定和标准。
四、招投标阶段，监理人员应当参与招标文件的编制和评审工作，重点关注施工企业的安全生产能力和资质情况。
第三章住宅工程施工阶段安全监理一、住宅工程施工阶段是工程建设的关键阶段，监理人员应当全程跟踪监督施工过程，确保施工质量和安全。
二、施工单位应当按照监理人员的要求提供施工计划、技术措施等文件，并履行安全责任，确保施工期间的安全生产。
三、监理人员应当对施工现场进行定期巡查，发现安全隐患及时提出整改要求并跟踪整改情况。
四、监理人员应当对施工质量进行抽查和检验，确保住宅工程的安全性能和使用功能符合规定和标准。
第四章住宅工程竣工验收阶段安全监理一、住宅工程竣工验收是确认工程质量和安全性的重要环节，监理人员应当全程参与，并出具《竣工安全鉴定报告》。
二、竣工验收前，监理人员应当对工程进行全面检查，确保施工质量符合相关要求。
三、竣工验收过程中，监理人员应当按照规定对相关资料进行核查，包括施工记录、检验报告、材料合格证明等。
四、竣工验收时，监理人员应当严格按照国家相关标准进行安全鉴定，并根据实际情况提出监理意见和建议。
主体结构工程监理实施细则(高楼大厦)
主体结构工程监理实施细则(高楼大厦)主体结构工程监理实施细则（高楼大厦）1. 引言本实施细则旨在规范高楼大厦主体结构工程的监理工作，确保施工过程中的质量和安全。
2. 监理职责2.1 主体结构工程的监理应根据相关法律法规和监理合同的约定，全面负责监督和检查施工单位的施工活动。
2.2 监理人员应进行现场巡查，审核施工图纸、材料和工艺，并及时向业主和法定代表提供监理报告。
2.3 监理人员还应与业主和设计单位保持密切合作，解决工程施工过程中的问题和技术难题。
3. 监理过程3.1 施工前的监理3.1.1 监理人员应对施工单位的资质进行评估，并审核施工方案和技术资料。
3.1.2 监理人员应参与施工单位的现场施工组织会议，提出建议和要求。
3.1.3 监理人员应对施工现场进行勘察和测量，确保施工前的准备工作满足要求。
3.2 施工中的监理3.2.1 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量和安全措施的执行情况。
3.2.2 监理人员应对施工过程中的关键节点进行监测和评估，并解决施工中的质量问题。
3.2.3 监理人员应记录施工现场的情况，并编写监理报告，包括施工质量、进度和安全情况等。
3.3 施工后的监理3.3.1 监理人员应参与竣工验收，检查主体结构工程的成果和质量。
3.3.2 监理人员应对施工单位进行施工质量的评估，并提出整改意见和建议。
3.3.3 监理人员应记录竣工验收结果，并向业主提供监理报告。
4. 监理文件和记录4.1 监理人员应建立施工档案和监理记录，包括施工图纸、合同、验收记录等。
4.2 监理文件和记录应按规定进行归档和保存，便于日后的查阅和使用。
4.3 监理人员应及时向相关部门和业主提供监理文件和记录的复印件。
5. 法律责任5.1 监理人员应严格遵守相关法律法规和监理规定，不得违反职业道德和行为准则。
5.2 监理人员应对监理工作的结果负责，如发现问题应及时报告，并采取相应措施加以解决。
5.3 监理人员应主动配合业主、设计单位和施工单位进行工作，共同保证工程质量和安全。
房屋建设监理实施细则
房屋建设监理实施细则一、监理人员资格要求1. 监理人员应具备相应的建筑工程专业知识和技能，持有合法的监理人员资格证书。
2. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与各参与方有效配合。
3. 监理人员应严格遵守法律法规和监理规范，保证监理工作的合法性和规范性。
二、项目前期准备工作1. 监理单位应与建设单位签订监理合同，明确监理服务的内容、责任和报酬等方面的条款。
2. 监理单位应认真研究项目相关文件，了解项目需求和要求，并就可能存在的风险和问题提出合理建议。
3. 监理单位应协助建设单位完成施工许可手续和相关手续的办理。
三、监理工作内容1. 监理单位应对工程施工过程进行全程监控，确保施工符合相关法律法规和技术标准。
2. 监理单位应定期进行工程现场检查，发现问题及时提出整改意见，并督促建设单位及时解决。
3. 监理单位应监督施工单位按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。
4. 监理单位应进行工程质量验收，对合格的工程进行验收报告的编制，并提出建议和意见。
四、监理报告和备案1. 监理单位应定期编制监理报告，详细记录监理工作的进展和结果，并向建设单位进行汇报。
2. 监理单位应将监理报告及时归档备案，确保相关资料的安全和可追溯性。
3. 如发现违法行为或存在重大质量问题，监理单位应及时向有关部门报告并采取相应措施。
五、监理服务评价1. 建设单位和施工单位应对监理单位的服务进行评价，并将评价结果及时反馈给监理单位。
2. 监理单位应根据评价结果进行反思和改进，并提高监理服务的质量和水平。
以上为房屋建设监理实施细则，监理单位应按照细则规定进行监理工作，确保工程的顺利实施和质量的达标。
主体工程质量监理细则
主体工程质量监理细则主体工程质量监理是指在工程项目建设过程中，监理人员对主体工程施工过程中的质量进行全过程监督、检查和控制的一项工作。
其目的是确保项目的施工质量符合规范要求，达到设计要求，保证工程的安全可靠性和工程质量的可控性。
1.监理人员的职责：监理人员需要了解项目的设计要求、规范标准以及工程的进度计划，全程参与主体工程施工过程，对施工过程中的质量问题进行监督、检查和控制，并及时向施工单位和建设单位报告工程质量的情况。
2.施工质量控制：监理人员需要对主体工程施工过程中的各个环节进行质量控制，包括基础施工、结构施工、装饰施工等。
监理人员需要对施工单位的技术人员进行培训和指导，确保施工过程中的关键节点质量得到有效控制。
3.质量验收：监理人员需要对主体工程施工结束后进行质量验收，包括验收主体工程的成果、验收主体工程的施工质量等。
监理人员需要按照相关规范和标准进行验收，并及时向建设单位提供质量验收结果。
4.施工图纸的审查：监理人员需要对主体工程的施工图纸进行审查，包括审查图纸的合理性、施工过程的可行性等。
监理人员需要及时发现施工图纸中的问题，并向建设单位提出修改建议。
5.施工过程中的质量问题处理：监理人员需要及时发现施工过程中的质量问题，并向施工单位提出整改要求。
监理人员需要对整改措施进行跟踪和监督，确保质量问题得到有效解决。
主体工程质量监理的细则还应包括监理人员的培训和考核、监理人员的权责划分、监理人员的监督机制等内容。
通过制定细则，可以明确监理人员的职责和工作要求，提高监理人员的工作效率和工作质量，确保工程项目的施工质量达到预期目标。
在细则的执行过程中，监理人员需要与其他相关方进行有效沟通与协作，如与建设单位和施工单位进行项目进展和质量问题的沟通，与相关政府主管部门进行施工许可证和验收证书等手续的办理，与设计单位进行设计文件的交流等。
通过协同作业，能够更有效地保证主体工程的质量监管工作能够得到全面、细致、及时的开展，确保工程项目的施工质量得到有效控制。
建筑工程主体结构分部验收监督实施细则》
建筑工程主体结构分部验收监督实施细则》1.总则2.监督责任及权限（1）建设主管部门及其下属单位负责组织和实施建筑工程主体结构分部验收监督工作，确保工程进度和质量。
（2）监督机构应对工程质量进行全过程监督，包括设计、施工、质量检测等环节，发现问题及时进行处理。
（3）监督机构应采取相应措施，对违法违规行为和不符合安全和质量要求的工程进行纠正，并及时报告建设主管部门。
3.监督程序（1）监督机构应在建筑工程主体结构分部施工开始前进行现场勘察和会审，审核工程施工图纸和相关资料，并与建设单位、施工单位进行沟通。
（2）监督机构应对施工方案进行审查，确认施工方案符合相关法规和标准要求。
（3）监督机构应加强对施工现场的监督，对关键节点进行检查和验收，确保施工过程符合法规和标准要求。
（4）监督机构应对施工质量检测进行监督，对不合格的或有疑问的部分进行追踪检测，直至问题解决或不合格材料及构件被更换或修正。
（5）监督机构应及时完成建筑工程主体结构分部验收报告，向建设主管部门报送，并填写相应的档案。
4.监督要求（1）监督机构应设置专业监理人员，具备相关资质和经验，负责监督主体结构施工过程中的关键环节。
（2）监督机构应随时与建设单位和施工单位进行沟通，及时了解施工进展和问题，并提出整改意见。
（3）监督机构应对施工质量检测结果进行审核和监督，对不合格的部分要求整改，并进行追踪检测，确保质量问题解决。
（4）监督机构应对施工施工图纸和设计文件进行审查，确保符合法规和标准要求。
（5）监督机构应对施工方案进行审查和监督，特别是对关键节点的工程工艺和安全措施要进行重点检查。
5.监督结果（1）监督机构应根据实际情况，判定建筑工程主体结构分部验收合格与否，并填写相应报告。
（2）对于不合格的部分，监督机构应及时通知建设单位和施工单位进行整改，整改期限应根据实际情况确定，符合相关法规和标准要求。
（3）监督机构应对整改后的工程进行复查和验收，确认问题得到解决，并填写相应的复查报告。
住宅工程质量监理细则
住宅工程质量监理细则一、总则住宅工程质量监理是指在住宅工程施工过程中，对施工单位的质量管理进行监督和检查，以确保住宅工程质量符合相关标准和规范。
本细则旨在规范住宅工程质量监理工作，提高住宅工程的整体质量。
二、监理主体1. 监理机构应从具备相应资质的监理单位中选择，确保监理人员具备相应的职称和资格证书。
2. 监理人员应做到独立、公正、严格，不得与施工单位存在利益关系。
3. 监理机构应按照合同约定的内容，履行监理职责，并主动提出合理化建议。
三、监理范围1. 设计文件审查：监理机构对住宅工程的设计文件进行审查，确保其符合相关法律法规和技术标准。
2. 施工过程监督：监理人员对住宅工程的施工过程进行全程监督，包括施工材料的质量检查、施工工艺的合理性评估等。
3. 施工质量检验：监理人员对住宅工程的关键节点和关键工序进行质量检验，确保施工质量达到规定标准。
4. 现场巡查和记录：监理人员应定期进行现场巡查，并详细记录巡查情况和发现的问题，及时提出整改要求。
四、监理流程1. 合同签订：监理机构与建设单位签订监理合同，明确双方的权益和责任。
2. 设计文件审查：监理机构对设计文件进行审查，并提出修改意见和建议。
3. 施工前准备：监理人员应与施工单位共同制定施工方案和质量管理计划，并对施工材料进行检查和验收。
4. 施工现场监理：监理人员应定期巡查施工现场，检查施工质量和施工进度，并记录巡查情况。
5. 质量检验和验收：监理人员对关键节点和关键工序进行质量检验，并参与住宅工程的竣工验收。
6. 监理报告和整改：监理机构应及时向建设单位提交监理报告，明确存在的问题和整改要求。
建设单位应按照监理报告要求进行整改。
五、监理责任1. 监理机构应对其所提供的监理服务质量负责，确保监理报告的准确性和合法性。
2. 监理人员应严格遵守监理规定，如发现问题应及时报告，并参与问题的整改和处理。
3. 建设单位应配合监理机构的工作，并按照监理报告的要求进行整改和验收。
住宅工程安全监理专项实施细则范文
住宅工程安全监理专项实施细则范文第一章总则第一条为了保障住宅工程施工过程中的安全，依法规范住宅工程的监理工作，提高住宅工程的质量和安全水平，根据《中华人民共和国建设法》等相关法律法规的规定，制定本细则。
第二条本细则适用于住宅工程的监理工作，包括新建住宅工程、改造住宅工程等。
第三条住宅工程监理应遵循“严格把关、全程监控、预防为主、综合管理”的原则，加强对住宅工程施工过程中各项安全措施的监督和检查，确保住宅工程的质量和安全。
第四条住宅工程监理应依法独立进行，不得与其他任何建设工作人员存在利益关系或行为合谋。
第五条住宅工程监理应当具备相应的从业资格和专业知识，按照监理合同约定的内容和标准开展工作。
第六条住宅工程监理应当保护建设单位的合法权益，严守商业机密和监理过程中的其他保密事项。
第二章住宅工程安全监理的任务和职责第七条住宅工程安全监理的任务是对住宅工程施工过程中的安全进行监督和检查，及时发现并纠正安全隐患，确保住宅工程的施工安全。
第八条住宅工程安全监理的职责包括：（一）监督施工单位制定并实施施工组织设计和安全预防措施，对施工单位的施工行为进行监督和检查，确保施工过程中的安全。
（二）监督施工单位配备符合要求的安全保护设施和设备，并进行检查和验收。
（三）监督施工单位组织施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作水平。
（四）及时发现和纠正施工过程中的安全隐患，提出整改要求，并跟踪整改情况，确保施工过程中的安全。
第九条住宅工程安全监理应当参照国家和地方有关法律法规和规范标准，制定相应的监理方案、安全检查计划和监理报告等，并按照合同约定的时间和要求提交监理报告。
第十条住宅工程监理应当与建设单位、施工单位和相关单位保持密切的沟通和配合，共同解决住宅工程施工过程中的安全问题，提高住宅工程的质量和安全水平。
第三章住宅工程安全监理的工作程序第十一条住宅工程安全监理应当在施工前、施工中和施工后进行全程监控和检查。
房屋建筑工程需要编制的监理细则
房屋建筑工程需要编制的监理细则一、施工准备阶段1.监理人员应在开工前检查施工现场，确保所有的工作环境符合安全规范和施工要求。
2.监理人员应核实施工单位的资质和证照，并确保施工单位具备相应的技术能力和经验。
二、施工过程管理1.监理人员应定期检查施工单位的施工进度，并按计划进行跟踪和记录。
2.监理人员应检查施工质量，确保符合相关的标准和规范。
3.监理人员应确保施工单位遵守现场安全规范，并进行现场安全检查和培训。
4.监理人员应对施工单位的材料采购进行审核和验收，并保持相应的记录。
三、质量控制1.监理人员应制定详细的施工质量控制计划，并监督施工单位严格执行。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺和方法进行评估和验证，确保其符合设计要求和规范。
3.监理人员应定期进行施工质量检查，对不符合要求的工程进行整改和整改跟踪。
4.监理人员应组织相关方面的质量检验和测试，并记录和归档相关的结果。
四、变更管理1.监理人员应对施工单位发起的变更提案进行评估和审核，并及时提交给业主方审批。
2.监理人员应对变更后的施工进行监督和管理，确保变更工作符合设计要求和规范。
3.监理人员应记录和跟踪所有的变更工作，确保变更的合理性和可行性。
五、成本和合同管理1.监理人员应定期与施工单位进行成本和合同的审查，并确保施工单位遵守合同约定的付款和结算要求。
2.监理人员应记录和跟踪工程的成本变化，并向业主方及时报告。
六、工程结算和竣工验收1.监理人员应协助业主方进行工程结算和竣工验收，并提供必要的技术支持和文件归档。
2.监理人员应检查工程竣工文件的完整性和准确性。
七、争议处理1.监理人员应及时记录和报告所有的争议和纠纷，并向业主方提供相应的建议和支持。
2.监理人员应协调施工单位和业主方之间的争议，并寻求解决方案。
综上所述，房屋建筑工程的监理细则涵盖了施工前的准备工作、施工过程管理、质量控制、变更管理、成本和合同管理、工程结算和竣工验收、以及争议处理等多个方面。
房屋建筑工程监理实施细则
蓬溪县任隆镇杨长春等4人集资建房房建工程监理实施细则审批人：编制人：四川泰兴工程建设监理公司二○一一年十月房屋建筑工程监理实施细则工程概况及特点：蓬溪县任隆镇杨长春邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖孔桩复合基础。
土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作2、土方工程2.1 土方开挖2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。
2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。
2.1.3土方开挖控制要点：1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位应降至基坑底0.5m以下。
雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。
2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支护。
施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异常情况，应协调各方及时处理。
3、地基土不得超挖、扰动。
当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善处理，达到设计要求。
4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。
5、检查基底高程和表面平整度。
2.2回填土2.2.1回填土质量控制要点：1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。
2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。
3、监理工程师见证检验回填土压实度。
4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。
5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。
3、地基基础工程3.1基础检验3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织施工。
3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续施工。
3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。
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××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则工大建设监理有限责任公司××××工程监理部××××年××月××日签署页目录1 工程概况2 编制依据3 专业工程的特点4 监理工作流程5 施工前的准备工作6 施工过程质量控制7 主体结构分部工程验收××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则1工程概况1.1项目概述：1.2项目组织系统：2编制依据2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001)2.2《混凝土结构设计规》（GB50010-2002）2.3《建筑抗震设计规》（GB50011-2001）2.4《砌体工程施工质量验收规》GB50203-20022.5《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）2.6《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20032.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.8《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005）2.9《建设工程监理规》(GB50319-2000)2.10《民用建筑物抗震构造图集》99G3042.11工程设计文件、岩土工程勘察报告2.12监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划3专业工程的特点4监理工作流程5施工前的准备工作施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。
因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
5.1 技术准备对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
⑴设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和图纸交底；⑵现场的测量基准点资料；⑶施工过程中所用到的有关报表、规、技术资料等；⑷核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。
要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。
对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。
健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
⑸审查施工单位编写的施工组织设计和专项施工技术方案，施工组织设计和专项施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的容，是否有明确的规定和相应的措施。
⑹测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。
测量工作的技术准备措施：轴网定位的坐标化工作，本工程轴网较复杂，我们对该轴网进行数字化即坐标化，以便用全站仪进行测量复核的统一性。
5.2 技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
同时，施工组织设计、施工方案审查要求：首先应该安全可行、经济合理、施工方便，有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。
本主体工程中要求编制的施工方案主要有：模板工程专项施工方案、钢筋工程专项施工方案、砼工程专项施工方案、砌体工程专项施工方案、脚手架专项施工方案、垂直运输专项施工方案等。
（根据项目实际情况，在进行监理交底时，要求施工单位编制有关的专项施工方案）5.3 材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。
同时要对进场材料按规要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。
5.3.1 模板模板及其支架，施工单位应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计，监理人员对施工单位对施工单位选择的模板应进行检查。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
施工单位采用的木模板、钢模板，监理人员应根据下列要求对模板材料进行检查控制以满足设计要求的效果。
⑴木模板的材料要求木模板所用的材质不宜低于III等材。
木材上如有节疤、缺口等疵病，在拼模时应截去疵病部分，对不贯通截面的疵病部分可放在模板的反面，废烂木枋不可用作龙骨，使用九夹板时，出厂含水率应控制在8%~16%，单个试件的胶合板强度≥0.70MP。
⑵组合钢模板的材料要求钢模板一般应采用Q235钢板制作，厚度为2 mm、2.5mm、2.8mm，宽度模数为50mm，长度模数为150mm。
钢模板应能纵向、横向连接。
钢模板在使用中不应随意开孔，如需开孔用后应及时修补，钢模板板面应保持平整不翘曲，尤其是边框应保持平直不弯曲，使用中有变形的应及时整修。
配件连接件有U形卡、L形插销、紧固螺栓、对拉螺栓、扣件等。
除U形卡用30号圆钢外，其他均用Q235圆钢和钢板。
规格除对拉螺栓和扣件按设计要求选用外，其他均采用φ12。
配件支架有木支架和钢支架。
支架必须有足够的强度、刚度和稳定性。
支架应能承受芯浇注混凝土的重量、模板重量、侧压力，以及施工菏载。
⑶其他本工程不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂，严禁使用废机油作隔离剂。
泵送混凝土对模板的要求与常规作业不同，施工单位必须通过混凝土侧压力计算，采取增强模板支撑，对销螺栓必须加密、截面加大，应适当减小围懔间距或增大围懔截面等措施，防止模板变形。
5.3.2 钢筋⑴检查产品合格证和出厂检验报告：钢筋进场时，监理人员应检查其产品合格证和出厂检验报告，作为质量的证明材料，所列钢筋的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。
⑵检查进场复试报告：进场复试报告是有资质的试验检测单位对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果，此结果是作为判断材料能否在工程中使用的依据。
钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量符合有关标准规定的钢筋，方可用于本工程。
检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等的差异，很难对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。
实际检查时，若有关标准中对进场检验数量有规定的，应按标准执行；若有关标准中只有对产品出厂检验数量的规定，则在进场检验时，检查数量可按下列情况确定：（详见“材料试验、设备检测监理实施细则”）1）当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若干个出厂检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；2）当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；3）对连续进场的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处理。
⑶进场的每捆（盘）钢筋均应有标牌，按炉罐号、批次及直径分批验收，分别堆放整齐，严防混料，并应对其检验状态进行标识，防止混用。
⑷钢筋进场时和使用前应全数检查其外观质量。
钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
⑸检查现场复试报告时，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，检验所得的强度实测值应符合下列规定：1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
⑹在钢筋分项施工过程中，若发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应立即停止使用，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，按其检验结果进行技术处理。
⑺钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求。
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
当需钢筋代换时，必须征得设计单位的同意，并应符合下列规定：1）不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行。
代换后应满足混凝土结构设计规中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。
2）对有抗震要求的框架钢筋需代换时，应符合第1）条规定，不宜以强度较高的钢筋代替原设计中的钢筋；对重要受力结构，不宜用I级钢筋代换变形钢筋。
3）当构件受抗裂、裂缝宽度或挠度控制时，钢筋代换时应重新进行验算；梁的纵向受力钢筋与弯起钢筋应分别进行代换。
5.3.3 混凝土本工程混凝土采用预拌商品混凝土，在商品混凝土供应前，监理人员应协同业主代表、施工单位有关人员对生产厂家的生产资质、营业执照、生产和供应能力，试验室的资质等进行检查，并对生产用原材料进行抽样试验，各项容均符合要求后方同意其生产供应混凝土于本工程。
在检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书时，应查看混凝土中氯化物和碱的总含量是否符合现行国家标准《混凝土结构设计规》GB50010和设计的要求。
混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。
矿物掺合料的掺量若设计有要求时根据设计要求，设计没要求时应通过试验试配确定。
混凝土应按国家现行标准《普通混凝土配合比设计规程》JGJ 55的有关规定，根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。
混凝土配合比，由试验室根据工程特点、组成材料的质量、施工方法等因素确定。
泵送混凝土还应考虑泵送的垂直和水平距离、弯头设置、泵送设备的技术条件等因素，必须符合GB50204的规定。
⑴水泥：配制商品混凝土的水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定才准使用。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t 为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
严禁使用不合格水泥拌制混凝土，钢筋混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。
⑵粗、细骨料：普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。
混凝土用的粗骨料应采用质地坚硬的卵石、碎石，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。
对混凝土实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3，且不得超过40mm。