防水质量隐患处理方案
项目九防水工程质量事故分析与处理
2023-11-12•事故概述•事故原因分析•事故处理过程•事故教训与改进措施目录事故概述事故背景030201事故影响事故现场情况施工现场状况现场安全设施基本完好，但部分区域存在安全隐患，已责令施工单位进行整改。
安全设施情况事故痕迹事故原因分析设计考虑不周防水层设计不足设计缺陷施工操作不规范防水工程施工需要严格遵守施工工艺和操作规程，如果施工人员未能按照规范进行施工，如施工环境不符合要求、施工步骤错误等，都可能导致防水工程出现问题。
施工质量监管不力施工过程中，质量监管人员的监管力度直接影响防水工程的质量。
如果监管人员疏于职守，未能及时发现和纠正施工中的问题，可能导致防水工程质量事故。
施工不当材料质量不达标材料选用不当材料问题事故处理过程应急处理措施详细调查与分析事故原因分析：根据现场勘察、施工记录、材料检测等结果，分析事故原因，找出导致事故的主材料检测：对防水工程所使用的材料进行检测，了解材料质量是否符合要求，是否存在材料问题。
施工记录检查：检查施工记录，了解施工过程是否符合规范要求，是否存在施工缺陷等问题。
事故原因，为后续处理提供依据。
事故现场勘察：对事故现场进行详细勘察，了解事故范围、程度等情况。
制定处理方案010*******事故教训与改进措施事故教训合理使用材料必要性工人培训不足风险施工质量监控重要性03加强工人培训改进措施01强化施工质量监控02严格材料检测和选用1预防措施23企业应建立完善的质量管理体系，明确各部门、各岗位的职责和权限，实现对防水工程质量的全过程管理。
建立健全质量管理体系企业应定期对防水工程进行质量检查，及时发现问题，消除隐患，确保工程质量稳定。
定期开展质量检查可以引入第三方监管机构对防水工程施工进行监管，提供客观、公正的评价，进一步确保防水工程质量。
引入第三方监管感谢观看。
防水施工方法质量通病处理办法
防水施工方法质量通病处理办法＜1＞屋面防水施工方案＜1.1＞屋面找坡层1、作业条件将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。
2、操作工艺基层清理：将现浇混凝土基层表面的尘土、杂物等清理干净。
弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。
管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。
已铺完的找坡层要平整,不得在其上面行走运输小车和堆放重物。
＜1.2＞找平层本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆。
1、作业条件找平层施工前：屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。
各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。
根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。
2、操作工艺将找坡层上面的松散杂物清扫干净。
先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类找坡板块的碎末填实填平。
因做找平层时有大量水份进入找坡层，所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与找平层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为20mm，并与保温层连通（分格缝布置详见附图）。
基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20mm。
水落口周围做成略低的凹坑。
＜1.3＞卷材屋面防水层1、材料要求所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。
产品有合格证，并应做复试。
2、作业条件铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。
排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。
屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成渗漏隐患。
试析屋面防水存在问题的原因及处理措施
试析屋面防水存在问题的原因及处理措施摘要：从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
这些影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，本文通过多年的工作经验及结合相关材料对屋面常见渗漏的主要原因和防治处理措施展开分析。
供同行参考。
关键词：屋面防水；工程质量；渗漏；原因；处理措施1、引言屋面防水工程质量的好坏，不仅直接影响到建筑物的使用功能和寿命，还关系到人们的生活和生产活动，因而一直受到人们的普遍关注。
从目前的情况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。
本文就屋面防水工程产生质量问题的原因及预防处理措施展开一些分析。
2、屋面常见防水渗漏的原因分析2.1施工方面的因素施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。
如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。
因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。
造成施工质量低劣的因素主要有：①缺乏防水专业施工队伍。
部分施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的施工人员去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程质量问题。
②对防水施工工序的质量控制及管理不到位。
③对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂，质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过高，油分挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。
④由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。
⑤涂膜防水施工时，往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。
⑥刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当；防水层下的隔离层未做好，起不到隔离作用；分格缝设置位置不合理，密封材料嵌填不认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
⑦建筑施工期间，尤其是装修阶段施工人员多，施工工种多，并且基本上为交叉或平行作业，协调、配合和管理容易出现问题，易造成其它工种对已做好的防水的破坏。
防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病防治措施一、防水工程1、开工前编制《防水工程施工方案》，对容易出现质量隐患的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应对策。
2、地下室防水混凝土的主要质量问题及对策：3、地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一“L”型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。
混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面500mm处。
4、穿墙螺杆处渗水：原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。
技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。
5、施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。
抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。
认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。
加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。
二、管道工程1、UPVC管材在粘接前须进行试组装，立管每层装伸缩节一只，用以补偿塑料管的冷缩热胀。
三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。
立管每层设管卡一只，横管每0.6米装吊卡一只。
UPVC管安装完毕后，楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。
2、管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。
三、安全防火措施1、加强消防安全意识，施工现场必须建立健全防火检查制度和岗位责任制，配备灭火器材。
2、电焊操作前，应对周边环境检查，如有易燃易爆物品，应先采取措施后施工。
完工后检查场地，无隐患后方可离去。
3、仓库内一般不得使用60W以上的灯泡，工具房和工地临时宿舍不得使用100W以上的大功率照明灯具。
4、施工材料的存放，保管应符合防火安全要求，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
施工漏水整改方案 施工现场安全隐患整改措施方案
施工漏水整改方案施工现场安全隐患整改措施方案施工漏水整改方案一、施工漏水问题分析在施工现场，漏水问题常常出现。
施工漏水问题主要是由于以下几个方面原因造成的：1. 工程施工过程中操作不当：施工过程中，未能按照规范要求进行操作，如管道连接处未处理好，接头处密封不严，施工材料不符合要求等，导致施工漏水。
2. 施工现场管理不到位：施工现场管理不到位是施工漏水问题的常见原因之一。
如现场没有设置防水措施，没有进行施工现场的保护等，都会导致施工时漏水问题的发生。
3. 天气条件不利：施工现场漏水问题与天气条件密切相关。
在雨季或水土条件特别差的地区施工，由于无法有效控制水流，漏水问题很容易出现。
二、施工漏水整改措施方案1. 加强施工前的准备工作在施工前，安排专业人员进行现场勘察，了解地下管线及周边环境状况，制定合理的施工方案。
确保施工材料的质量及规范，确保施工设备完好无损。
2. 施工现场管理加强施工现场管理，设置专人负责施工现场的监督和管理。
确保施工过程中的操作规范和线路连通的安全。
（1）设置专门的施工区域：根据施工范围划定合理的施工区域，并设置安全警示标志，明确施工界限，避免施工过程中的人员和设备交叉干扰。
（2）有效的防水措施：根据不同的施工环境，采取相应的防水措施。
在施工过程中，注意对地下管道进行严密封闭，避免发生漏水问题。
（3）清理施工现场：施工过程中及时清理施工现场，确保施工场地整洁，并对施工材料进行分类存放，减少漏水隐患。
3. 加强施工人员培训进行必要的施工人员培训，使施工人员了解施工规范及安全操作步骤，提高施工人员的安全意识和施工质量。
（1）施工人员技术培训：对施工人员进行规范的技术培训，培养施工人员的操作技能，提高施工质量。
（2）施工安全培训：对施工人员进行安全培训，注意施工过程中的安全问题，并提供相应的安全防护用品，确保施工人员的安全。
4. 加强质量监督和检验建立施工质量监督和检验机制，对施工过程中的材料质量和操作质量进行检查。
防水施工方法质量通病处理办法
防水施工方法质量通病处理办法第1节地下室防水施工方案1施工准备1、材料准备：地下室底板和外墙采用钢筋混凝土自防水和两层自粘聚合物改性沥青防水卷材，顶板采用一层长纤聚氨酯胎基耐根穿刺改性沥青防水卷材和一层自粘聚合物改性沥青防水卷材，进场产品应带有出厂合格证、防伪标志。
材料分批进场，材料进场后由建设单位、监理单位、施工单位三方共同抽样复试，保证材料符合要求。
2、现场准备：施工面的水泥砂浆找平面压实、抹光，坚实平整，无明水，以保证材料粘贴牢固。
3、人员准备：施工人员必须持证上岗，各部位人员需要量详见劳动力配置计划。
4、技术准备：提前编制《地下防水工程施工方案》；现场施工员施工前进行技术交底，及时组织现场施工操作人员进行针对现场的说明及指导（重点如阴阳角做法、附加层做法、搭接做法等细部构造）。
5、基层处理：垫层要求原浆压光，局部不平整处用1：2水泥砂浆进行找平，同时将四周砖墙平面和立面的阴阳角做成R=5㎝圆弧型，要求找平层压实抹光、牢固、不起砂、干净平整、无明水、无裂纹松动和凹凸不平孔洞等缺陷。
对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不允许有砂眼和起砂现象及黏土砂粒等污物。
6、天气要求：卷材防水层正常施工温度范围为+5～+35℃，冷贴法施工温度不宜底于5℃，热熔法施工温度不宜底于﹣10℃。
雨天、大风天气（5级及以上）不得进行防水卷材铺贴。
2地下室卷材防水施工要点1、卷材防水施工工艺流程清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层铺贴→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→验收→保护层施工。
2、四周砌240砖胎模在混凝土垫层上距地下结构外皮50㎜（防水找平层+防水层+防水保护层）处放施工线，进行砖胎模砌筑。
结构外墙防水层外侧用1：3水泥砂浆砌筑永久性240砖保护墙，高度与底板上表面平，水泥砂浆抹面后再做防水，将防水甩头至砖墙外，然后再砌筑两皮砖做临时性保护墙。
永久性保护墙内表面用1：2.5水泥砂浆抹面，临时性保护墙用石灰砂浆砌筑，并用石灰砂浆抹面。
地下室防水质量通病及治理
地下室防水质量通病及治理地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水质量至关重要。
然而，在实际施工中，地下室防水常常出现各种质量通病，给建筑物的使用带来诸多隐患。
本文将对地下室防水质量通病进行分析，并提出相应的治理措施。
一、地下室防水质量通病1、渗漏问题渗漏是地下室防水最常见的质量问题之一。
渗漏可能发生在地下室的墙壁、地板、顶板以及施工缝、变形缝等部位。
渗漏的原因主要包括防水材料质量不合格、施工工艺不当、防水节点处理不到位等。
2、防水层空鼓防水层空鼓会导致防水层与基层之间出现分离，影响防水效果。
造成防水层空鼓的原因可能是基层处理不干净、不平整，防水材料粘结不牢固，或者施工过程中温度过高、过低等。
3、防水层破损在施工过程中，由于交叉作业、人为破坏等原因，防水层可能会出现破损。
如果不及时发现和修复，破损部位容易成为渗漏的通道。
4、变形缝漏水变形缝是为了适应建筑物的变形而设置的，但如果变形缝的防水处理不当，很容易出现漏水问题。
变形缝漏水的原因主要包括止水带安装不规范、密封材料老化失效等。
5、后浇带漏水后浇带是在建筑物施工过程中为了防止混凝土收缩开裂而预留的施工缝，在后浇带施工过程中，如果防水措施不到位，也容易出现漏水现象。
二、地下室防水质量通病的原因分析1、设计方面（1）防水设计不合理，未充分考虑地下室的使用环境、地质条件等因素，导致防水材料的选择和防水构造的设计不符合实际要求。
（2）对防水节点的设计不够详细，如施工缝、变形缝、后浇带等部位的防水处理措施不完善。
2、材料方面（1）防水材料质量参差不齐，部分厂家为了降低成本，生产的防水材料性能不符合标准要求。
（2）防水材料的储存和运输不当，导致材料变质、损坏，影响防水效果。
3、施工方面（1）施工人员技术水平参差不齐，施工过程中未严格按照施工规范和操作规程进行施工，如基层处理不达标、防水层铺设不均匀、搭接长度不足等。
（2）施工环境恶劣，如在低温、潮湿、多雨等条件下施工，影响防水材料的性能和施工质量。
桥面防水施工常见问题及处置
桥面防水施工常见问题及处置桥面防水施工常见问题及处置1. 问题分析1.1 水工程建设对于桥梁的防水施工有着非常严格的要求。
防水工程质量的好坏直接关系到桥梁使用寿命和安全性。
然而，在桥面防水施工中，常常会出现一些常见问题，影响着整个工程的质量和效果。
1.2 桥面防水施工常见问题包括但不限于材料选用不当、施工工艺不规范、质量监督不到位等。
这些问题如果不及时发现和处理，将给整个工程带来严重的隐患和安全隐患。
2. 材料选用不当的问题及处理2.1 防水材料的选择是影响桥面防水施工质量的一个重要因素。
如果选用的防水材料质量不好，施工后容易出现渗漏现象。
如果选择的材料不符合桥面防水的特殊环境要求，也会导致施工质量不达标。
2.2 对于材料选用不当的问题，我们需要从严格的市场准入制度、规范的材料选用标准入手，加强对供应商的质量管理和监督，确保选用的防水材料符合工程需要。
3. 施工工艺不规范的问题及处理3.1 施工工艺是影响桥面防水效果的另一重要因素。
如果施工工艺不规范，比如基面处理不到位、施工温度不符合要求、涂料厚度不均匀等，都会导致施工质量不达标。
3.2 针对施工工艺不规范的问题，我们需要加强对施工单位的管理和监督，建立严格的施工工艺管理制度，加大对施工过程的质量检查和监督力度，确保施工工艺符合规范要求。
4. 质量监督不到位的问题及处理4.1 质量监督是保障桥面防水施工质量的重要环节。
然而，在实际施工中，质量监督不到位的问题比较突出。
有的施工单位对质量监督重视不够，导致施工质量无法得到及时纠偏。
4.2 针对质量监督不到位的问题，我们需要建立健全的质量监督体系，加强对施工单位的质量管理培训，提高他们的质量意识和管理水平，确保质量监督能够真正发挥作用。
5. 个人观点和理解5.1 从事桥面防水施工多年的我深知这个行业的重要性。
桥梁作为交通运输的重要枢纽，其安全性和使用寿命直接关系到人民群众的生命财产安全。
我认为对于桥面防水施工常见问题的处理，需要各方共同努力，加强监督管理，确保工程质量和施工安全。
屋面防水维修整改方案
屋面防水维修整改方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：屋面作为建筑的重要组成部分，承担着防水的重要任务。
在长期的使用和自然风化的情况下，屋面的防水性能可能会受到影响，出现漏水等问题。
为了解决屋面防水问题，需要进行维修整改工作。
下面将介绍一份关于屋面防水维修整改方案。
一、检查屋面状况在进行屋面防水维修整改之前，首先需要对屋面的状况进行全面的检查。
包括屋面材料的损坏情况、漏水点的位置、附着物的结构情况等。
只有对屋面的状况有充分了解，才能有针对性地进行维修整改工作。
二、清理屋面表面在进行防水维修整改之前，需要将屋面表面的附着物清理干净。
这样可以减少杂物对维修工作的干扰，也有利于防水材料的黏附性能。
清理过程中还可以发现可能存在的隐患，及时进行处理。
三、修补损坏部分在检查过程中，如果发现屋面存在损坏部分，需要及时进行修补。
可以使用专业的防水材料来进行修补，确保其防水性能能够得到提升。
修补部分需要经过充分固化，才能进行下一步的处理。
四、涂刷防水涂料在对屋面进行基础修补之后，需要进行防水涂料的涂刷工作。
选择高质量的防水涂料，对屋面进行多层涂刷，确保其防水性能。
在涂刷过程中需要注意涂层厚度的均匀性，以及相邻涂层之间的连接处。
五、加强屋面结构除了对屋面表面进行处理，还需要对屋面结构进行加固。
可以在屋面下安装加固材料，以增强屋面的承重能力。
在加固过程中需要注意与防水材料的连接，确保整个屋面的稳定性。
六、定期检查维护一次防水维修整改并不能解决屋面的所有问题，因此需要定期进行检查维护。
可以每年对屋面进行一次全面检查，发现问题及时处理。
在日常使用中也要注意屋面的保养，减少损坏的可能性。
通过以上屋面防水维修整改方案，可以有效提升屋面的防水性能，延长屋面的使用寿命。
也可以减少漏水带来的损失，确保建筑物的安全性和稳定性。
希望以上方案对屋面防水维修整改工作有所帮助。
第二篇示例：屋面防水维修整改方案一、背景介绍屋面防水维修整改是房屋维护保养中的重要环节，对房屋结构和居住环境起着至关重要的作用。
屋面防水工程的质量通病与防治
屋面防水工程的质量通病与防治1.材料质量不合格：屋面防水工程使用的材料包括防水卷材、防水涂料等，有些施工单位出于成本考虑，选择了低价、质量不合格的材料。
这些材料在使用过程中容易产生龟裂、老化等问题，从而导致屋面防水系统的失效。
2.施工工艺不规范：有些施工单位在屋面防水工程施工过程中，没有严格按照相关的工艺规范进行施工。
不进行预处理、涂料层厚度不均匀、未进行防水层与屋面结构的粘贴等问题。
这些不规范的施工工艺会直接影响屋面防水工程的质量。
3.缺乏专业技术人员：屋面防水工程是一项专业性很强的工程，需要具备丰富的经验和技术知识。
有些施工单位缺乏专业技术人员，导致施工过程中缺乏有效的监督和指导，从而使得屋面防水工程质量存在很大的隐患。
4.设计不合理：一些屋面防水工程的设计存在一定的缺陷，例如屋面排水系统设计不合理、屋面结构强度不符合要求等。
这些设计上的缺陷会导致屋面防水工程的质量问题。
针对以上质量通病，可以采取以下措施进行防治：1.加强质量管理：提高施工单位的质量意识，严格按照相关的工艺规范进行施工，确保施工材料的质量符合要求。
并且加强对施工过程的监督和质量检查，及时发现和解决问题。
2.培训专业技术人员：加强对屋面防水工程专业技术人员的培养和引进，提高施工单位的技术水平。
可组织相关专家进行技术指导，解决工程中存在的技术难题。
3.强化设计审核：加强对屋面防水工程设计的审核工作，确保设计方案合理可行。
并且在设计过程中充分考虑到屋面防水工程的特点和要求，避免设计上的缺陷。
4.加强施工监督：建立完善的施工监督体系，对屋面防水工程施工过程进行全程监管，并及时与施工单位沟通，解决施工过程中出现的问题。
要提高屋面防水工程的质量，需要各个环节的共同努力。
通过加强质量管理、培训专业技术人员、强化设计审核和施工监督等措施，可以有效预防和治理屋面防水工程质量问题，确保工程的安全性和可靠性。
地下工程防水所面临的问题及解决措施
浅析地下工程防水所面临的问题及解决措施摘要：随着社会经济的发展，建筑基础的功能已不单单起承重作用，还兼有车库、设备层、储藏室等功能，因此地下工程的防水、防潮、防侵蚀就显得尤为重要。
针对地下工程防水一直是一个难以解决的问题，本文主要介绍地下工程防水存在的主要问题并提出了相应的解决方法。
关键词：地下工程；混凝土；防水；解决措施随着社会经济的快速发展，高层建筑、大型公共建筑也越来越多，随之对地下空间的要求也越来越高。
目前地下室和地下工程越来越多，地下防水工程也越来越引起人们的重视，而地下工程的防水成功与否，不仅是建筑物（或构筑物）使用功能的基本要求，而且在一定程度上还影响建筑物的结构安全和使用寿命，同时还可以节约投资、降低工程成本并可减少维修费用。
一、地下工程防水存在问题的原因分析1、设计因素由于对地下水的运动规律认识不足，工程防水标高确定不合理，再加上忽视了上层滞水的危害，对该设防的未予设防，从而造成地下工程未能达到防水的目标；选用的防水方案没有考虑到当时的使用条件，如与本工程的结构特点不相适应，也将造成工程渗漏水；结构细部防水设计不详细，如变形缝、后浇带等细部构造不当，以及选材不妥，使之成为地下工程渗漏水的主要隐患；周围环境变化造成渗漏，勘察时地下水位较低，因而没有考虑防水措施，工程建成后由于某些原因导致地下水位升高，从而造成渗漏；对地下水的浮力作用认识不足，施工中没有采取足够的抗浮措施，造成地下工程整个浮起断裂或部分浮起断裂而造成渗漏。
2、材料采购供应因素新型防水剂、防水卷材、涂料、配套材料、止水带(条)等产品假冒伪劣较多；业主采购或指定厂家采购不合格材料，为防水质量留后遗症。
3、施工因素地基产生不均匀沉降，造成结构断裂；防水卷材粘接不牢，拐角、留槎接槎处理不好或防水层碰伤等而造成渗漏；变形缝或穿墙管等部位的施工，未认真将橡胶止水带、塑料止水带部位进行定位；浇注两侧混凝土时，任意碰撞，形成止水带偏斜、搭接不良而造成渗漏；大体积混凝土没有控制好体内外温差，产生温差裂缝引起渗漏；回填土质量的好坏对地下工程的防水性能有很大的影响；当回填土不密实时，由于雨水和周围地表水的补给，回填土层就会形成含水量大的上层滞水层，这层滞水对工程产生静水压力，如遇防水薄弱环节，则易造成工程渗漏。
屋面防水施工质量通病及防治
筑龙网WW W.ZH UL ON G.C OM屋面防水防水施工控制要点浅 谈屋面渗漏，长期以来一直是用户反映投诉的热点，屋面施工质量通病的防治也一直是施工单位施工控制的难点，由于防水层施工是以手工操作为主，受操作人员的技术水平和职业素养的影响较大，因此在实际施工过程中，注重掌握关键部位和关键程序的施工控制十分重要，控制好了，可有较避免各种质量通病的发生。
通过一些调查研究，总结出了一些上人屋面防水施工的经验，在实践中也取得了较好的结果。
现归纳如下，与同行共同探讨。
上人屋面防水施工，主要从以下几点进行控制：一、 女儿墙泛水处的处理1、容易产生的质量通病1）卷材未卷到女儿墙上或卷到的高度不够。
2）女儿墙根部渗水。
3）女儿墙底部与刚性防水层结合处开裂，造成渗漏。
4）找平层处理不好导致卷材粘贴不牢、脱落、起鼓，后序工序施工时容易造成卷材损坏，产生渗漏隐患。
2、处理、控制方法：1）卷材收头处的凹槽留置要规范：留置高度要保证最筑龙网WW W.ZH U L ON G.C OM低处不低于防水层顶面250mm ，实际施工时，先计算好留置高度，用仪器找平，将凹槽留在同一水平线上。
凹槽的留置宽度60 mm ，深60mm ，恰是一线砖位置。
这样可有较保证卷材卷贴高度。
2）屋面为铪现浇板时，屋面板砼浇筑时，可在沿女儿墙体位置处同时浇筑砼止水带，高度应高于防水层项部100mm 左右。
这样可有较解决墙体与砼因吸水率不同而可能发生的结构裂缝，从而有较预防女儿墙根部渗水。
3）水泥砂浆找平层施工时，泛水处必须做成圆弧状，并粉致女儿墙上留置的凹槽内，凹槽内找平层做成斜坡状，找平层必须清光。
这样可以较好地确保卷材施工时的铺贴质量，避免卷材在后序工序施工时容易发生破坏现象。
4）卷材铺贴在凹槽内收头时，可用20mm ×10mm 浸油杉木条，水泥钉将卷材收头处整齐固定于槽内，然后用嵌密封膏。
可有效解决天热等原因造成密封膏流淌，卷材收头固定不严，容易脱落的问题。
屋面防水维修整改方案
屋面防水维修整改方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着时间的推移和环境的变化，屋顶防水会逐渐出现问题，导致屋顶漏水和损坏。
为了保护建筑物的结构安全和延长屋顶的使用寿命，有必要进行屋面防水维修整改。
本文将针对屋面防水维修整改方案进行详细的介绍。
我们需要对屋面进行全面的检查和评估。
通过专业的检测设备和技术，可以发现屋面漏水的具体位置和原因，比如裂缝、渗水、局部破损等。
还需要对屋面的材料、结构和施工质量进行评估，分析出现问题的根本原因。
根据检测结果，制定相应的维修整改方案。
需要修补屋面上的裂缝和破损部分，使用专业的防水材料进行密封。
对于渗水严重的区域，可以采用局部加固或重新铺设防水层。
还可以考虑安装雨水收集系统或加固屋面排水设施，避免积水和进一步损坏。
在维修整改过程中，需要注意施工质量和安全。
选择有经验和资质的施工队伍进行作业，确保施工过程规范、细致。
严格按照施工方案进行操作，避免疏漏和失误。
在施工现场要保障施工人员的安全，配备必要的安全设备和防护措施。
维修整改完成后，还需要进行验收和保养。
对屋面进行全面检查，确认维修效果和质量是否符合要求。
在维修完成后，定期检查和保养屋面，及时发现和解决问题，延长屋面的使用寿命。
可以对屋面进行涂装或加固处理，提高防水性能和抗老化能力。
屋面防水维修整改是保护建筑物和延长屋面使用寿命的重要工作。
通过全面的检查和评估，以及科学的维修方案和施工措施，可以有效解决屋面漏水和损坏问题，保障建筑物的安全和稳定。
定期检查和保养屋面，可以预防问题的发生，保持建筑物的良好状态。
希望以上内容对您有所帮助，如有问题或疑问，欢迎随时咨询。
第二篇示例：屋面防水是建筑物的重要组成部分，它承受着雨水、雪水、阳光等自然因素的侵蚀，因此容易出现漏水等问题。
一旦屋面出现漏水，不仅破坏了建筑物的结构，还会影响室内环境，给人们的生活带来不便和安全隐患。
及时对屋面进行防水维修整改是非常必要的。
一、检查屋面现状在进行屋面防水维修整改前，首先需要对屋面进行全面的检查，了解屋面的现状，确定漏水部位和原因。
影响防水工程质量的因素及治理措施
三、施工方面的因素
通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：
1.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降低，延伸率减小，含水率增加，质量下降。
2.原纸密实度增加，吸油率降低。浸油率由140％～160％下降到115％以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。
3.石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。
四、管理维护方面的因素
工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作。如果管理维护不好，既便是材料、设计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成屋面渗漏。因管理维护不好而造成渗漏的原因有以下一些：
1.房管部门无专人对屋面工程进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏，屋面渗漏。
3.1958年以来，大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法，从而降低了屋面防水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。
4.屋面节点构造大多内容陈旧，仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。
防水工程质量问题及治理措施概述(PPT 54页)
四、防水层施工质量控制措施
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防水工程施工质量保证措施
1、控制防水层原材料质量，采取目测、实测、试验三种方法进行监 控（出厂合格证、材料性能检测报告、现场复试报告，不合格的材料 严禁使用）。 2、防水施工人员应有建设行政主管部门或指定单位颁发执业资格证 书；防水卷材施工时质检专人负责，实施三检制，全程检查。 3、严格进行工序验收： （1）基层、原材料经验收合格后才能开始铺贴卷材； （2）卷材铺贴时，施工顺序：铺附加层→铺第一层卷材 →铺第二层 卷材 ，每道程序完成必须经检查验收后才能进入下一道工序施工； （3）防水保护层施工前对卷材防水层进行全面检查，没有发现破坏 的情况下才能开始保护层施工。 （4）铺贴卷材防水层的搭接缝应粘牢、密封严密，不得有皱折、 翘边和鼓泡等质量缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定， 46
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3、防水层施工质量标准及检验方法
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4、涂膜防水层厚度检验方法
用小刀在涂膜防水层上切割20Х 20mm实样用卡尺量测，平均厚度不小于设计值， 最小单值不小于设计值80%。验收后，用相同的防水材料分层涂刷及设计要求。53
5、防水层淋水试验方法
外墙淋水试验
阳台灌水试验
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绑扎好；
5、控制好附加SBS卷材和PVC卷材的施工质量；
6、加强成品及半成品保护工作，避免人为破坏导致渗水现象发
生。
7、在高低跨浇灌砼时，低跨板面砼浇灌间隔时间不能超过砼的
初凝时间；
8、屋面板上砌墙的部位，在板面上先做250㎜高的砼翻沿，然
后再砌砖。对翻沿尽可能做到与结构砼一同浇灌。
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（四）女儿墙泛水防水构造做法
防水工程施工质量保证措施
缝口封严，不得翘边。阴阳角处应呈圆弧或钝角。
房屋防水常见质量问题及处理方法
房屋防水常见质量问题及处理方法房屋防水在房屋建设中是非常重要的一环，它直接关系到房屋的使用寿命和安全性。
然而，房屋防水工程质量问题时有发生，给房屋带来了很多隐患。
下面我们就来详细介绍房屋防水常见质量问题及处理方法。
一、房屋防水常见质量问题：1.地面防水漏水：地面防水漏水是指地下室墙面和地面的防水处理不好或者材料选用不当，导致地下室水汽渗透，地下室地面潮湿、起泡等问题。
2.墙面防水渗水：墙面防水渗水是指外墙或内墙的防水层开裂、渗漏等问题，导致室内外墙潮湿、发霉等现象。
3.屋面防水渗漏：屋面防水渗漏是指屋面防水层质量差，导致屋顶渗漏、屋面漏水等问题。
4.阳台防水渗漏：阳台防水渗漏是指阳台地面防水层质量差，导致阳台漏水、渗漏等问题。
5.浴室防水漏水：浴室防水漏水是指浴室内墙面和地面的防水处理不当或者材料质量差，导致浴室漏水、潮湿等问题。
以上这些问题都是房屋防水工程常见的质量问题，一旦出现这些问题就会给居民带来很大的困扰，严重的还会危及居民的生命财产安全。
二、房屋防水常见质量问题的处理方法：1.更换防水材料：一旦发现防水层的材料质量不好，就需要及时更换。
应选用质量可靠的防水材料，如聚氨酯防水材料、SBS改性沥青防水卷材等。
2.加强防水层质量检验：在施工过程中要加强对防水层质量的检验，确保每一道工序的防水工程都符合标准要求。
3.技术人员培训：施工单位应加强对施工人员的技术培训，提高他们的施工技能和质量意识，确保防水层施工质量。
4.定期检查维护：对于已经施工完成的房屋防水工程，要定期进行检查和维护，及时发现问题并进行处理。
5.增加防水层的厚度：在一些容易渗水的部位，可以考虑增加防水层的厚度，提高防水层的抗渗性能。
6.安装排水系统：对于屋面、阳台等易积水的部位，可以增加排水系统，加快排水速度，防止积水。
通过上述的处理方法，可以有效解决房屋防水常见质量问题，确保房屋的防水工程质量和使用寿命。
希望大家在购房时要关注房屋的防水工程质量，选择有信誉的建筑公司和材料，确保购房的安全性和使用寿命。
防水工程质量通病的原因及防治方案
通病1：屋面渗漏
原因1、混凝土振捣不密实；施工缝留设不当或浇筑施工过程中未按照规定浇筑顺序进行浇筑，从而产生了施工冷缝；浇筑完成后未按照规定进行收平抹压以提高混凝土表面的密实度和抗拉防裂性能；未及时进行养护等形成收缩裂缝等，这些裂缝成为渗漏的通道。
防治方案：严格按照设计及施工规范组织施工及验收，保证钢筋制作安装的施工质量，混凝土浇筑振捣密实，抹压及时，养护充分，防止裂缝的出现，对钢筋混凝土女儿墙的施工缝应设置在高出屋面板顶面100mm以上。
原因2、管道、烟道等凸出屋面设施底部、屋面阴阳角、檐沟、天沟、水落口周围、防水卷材的收头、屋面变形缝等节点部位未按照防水节点构造要求进行施工。
但这些节点部位是屋面变形集中的地方，也是变形首先表现的地方，同时这些节点部位表面复杂、形状多变，最容易产生开裂渗漏。
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丽江复华壹号院·君临
防水质量隐患处理方案
编制：周刚
审核：张俊
批准：汪立
中铁建设集团有限公司昆明分公司第七项目部
2016年3月27日
目录
1. 编制依据 (1)
2. 施工情况 (1)
3. 原因分析 (1)
4. 处理措施 (1)
5. 后期施工质量保证措施 (3)
1.编制依据
1.1 施工图纸设计总说明中关于防水施工的相应条款
1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
1.3《地下建筑防水构造》10G301
1.4《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
1.5《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
1.6《屋面工程技术规范》GB50345-2012
2.施工情况
君临地块于2015年5月11日进场了第一批SBS改性沥青防水卷材，并在现场见证取样送检复试合格，因建设单位对样板区施工工期要求相当紧，为了配合现场工期要求，于2015年5月14日完成了第一栋楼（A1#楼）基础底板卷材防水层施工，之后于2015年7月1日和12月23日分别进场两批防水材料，均按要求现场见证取样并送检复试合格。
截止2016年1月已施工完成君临片区30栋地下室底板、13栋地下室外墙、6栋斜屋面卷材防水层施工，经过10个月（包括3个多月雨季）观察，防水卷材施工完成部位均无渗漏现象。
第二批次防水卷材进场后按要求见证取样且复试合格，建设单位于2015年11月对现场库存的材料进行取样送检，检测结果显示拉伸强度、低温柔度两项指标不合格。
3.原因分析
(1)本次进场防水卷材现场保存时间较长，未采取有效保护措施，受丽江地区自然环境影响较大造成库存材料再次取样复试不合格。
(2)原防水施工队伍现场施工管理不到位，细部做法和节点质量处理不到位。
鉴于以上原因，推测采用第二批次防水卷材施工的部位存在质量隐患，我方根据现场情况及原因制定相应处理措施。
4.处理措施
1)为确保后期施工质量，我方将原防水施工队伍清退出场，并将现场库存不合格材料全部清退出场，严格审核新进场施工队伍的技术及管理能力。
2)在防水材料上，按甲方指定的品牌进行采购施工，严格把控进场材料的质量。
3)在2016年雨季期间，安排专人对施工防水部分的室内墙面进行全面排查，若发现渗漏的部位，做好明显的标记。
对于出现渗漏现象的房间施做内防水，内防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料。
（1）底板出现渗漏的房间涂刷底板面、墙面自根部起500mm范围，墙面出现渗漏的房间涂刷渗漏墙面及相邻墙面。
（2）基面处理
a基面要求牢固，干净。
对于有明显裂缝（一般指缝宽大于0.2mm）的地方，需要修补。
渗漏部位应予以堵漏处理。
b对基面上的油污、脱模剂、乳胶漆、油漆等妨碍渗透的物质必须清理干净。
c在施工面基体砂浆混凝土上洒水，充分润湿施工面，但不得有明水。
（3）配料
a配料配比：施工时严格控制水灰比，涂刷时按粉：水=1：0.35---0.4（重量比），批刮涂抹按粉：水=1：0.3—0.35混合搅拌均匀。
最好是用机械搅拌，使有效成分充分溶解。
b在加水范围内，平面施工可多加些，立面或斜面少加些，以免料流淌。
（3）一次配料不要过多，以20分钟左右用完为宜。
使用过程中，若涂料变稠，可加适量水调节，继续使用。
但是若涂料硬化，则不能使用。
（4）涂刷
a涂刷前要求基面砂浆混凝土充分润湿。
b可用辊子，刮刀或刷子涂刷，要求两遍施工，每遍用料可以相等。
第二遍涂刷在第一遍涂层表干固化后即可进行。
涂刷第二遍时，需洒水，使第一遍保持润湿、无明水，每遍涂刷尽量方向一致，厚度尽量均匀，应避免漏刷。
第二遍涂刷方向与第一遍相垂直。
c干撒法施工应在混凝土浇筑振捣密实，初凝未干时将表面泌水清除后进行干洒施工，施工进必须喷撒均匀，并同时用抹刀将防水涂料批抹密实和平整。
d养护：在涂层初凝后即可进行喷雾式养护。
一般情况下，每天喷雾三次，连续2-3天，每次喷雾都要使涂层足够的潮湿。
在天热或干燥的天气中多喷几次，必要时可在涂层上盖草袋或薄膜养护。
在养护期间，施工后48小时内，涂层不得被雨淋，暴晒，霜冻。
对地下室、地基等养护期不得低于7天。
4)处理过程中现场施工管理人员应进行现场技术指导和检查监督工作。
5.后期施工质量保证措施
1)所用原材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料应按规定抽样复验，并提交试验报告。
不合格材料，不得使用。
2)材料的保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度。
3)各分项工程施工前，逐级交底，最后由工长向操作工人进行详细的技术交底，内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项。
4)严格按经批准的施工作业指导书进行施工，严格实行“三检制”，并有完整的检查记录；施工的每道工序完成后，经现场监理工程师检查合格后，方可进行下道工序的施工。