土地管理基础与法规资料
土地管理基础与法规：法的基础知识及《宪法》等考试答案(题库版)
土地管理基础与法规：法的基础知识及《宪法》等考试答案（题库版）1、判断题2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。
该商品房项目建设占（江南博哥）地全部为基本农田。
2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证《中华人民共和国宪法》规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
()正确答案：对2、多选中国现行法律制度体系包括()。
A．法律B．行政法规C．地方性法规D．通知文件E．部门规章正确答案：A, B, C, E参考解析：中国现行法律制度体系包括：法律、行政法规、地方性法规和部门规章。
3、判断题2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。
该商品房项目建设占地全部为基本农田。
2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。
共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
()正确答案：对4、多选根据《中华人民共和国宪法》规定，()等自然资源，都属于国家所有。
A．矿藏、水流B．森林、山岭C．草原、荒地、滩涂D．法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂E．法律规定不属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂正确答案：A, B, C, E参考解析：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
5、单选《城乡规划法》规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取()。
土地管理基础与法规资料
土地管理基础与法规资料土地管理是国土资源管理工作中最重要的部分之一。
在中国，土地管理涉及到土地的所有权、使用权、转让权、抵押等方面。
由于土地的重要性，因此土地管理的法规和标准非常重要。
本文将介绍土地管理基础和法规资料，涵盖以下主题：一、国土资源管理的背景和概念二、中国土地管理的原则和规则三、土地管理的法规和标准四、土地管理的行政管理五、土地管理的市场化改革六、土地管理的未来展望一、国土资源管理的背景和概念国土资源管理是指人类对土地、水、气、矿、森、草等自然资源的积极管理和利用，使其最大限度地发挥出经济、社会和生态效益。
国土资源管理的概念在中国比较新，起源于改革开放以后。
在改革开放之前，中国的国土资源管理主要集中在农村土地的管理和分配上，而在改革开放之后，城市土地成为了一个重要问题。
中国政府于1986年颁布了国土资源管理法，规定自然资源的所有权属于国家所有，而公民和法人机构则可以通过各种形式获得资源的使用权，这是国土资源管理中的重要一环。
二、中国土地管理的原则和规则中国土地管理的原则和规则主要包括以下几个方面。
1.土地的所有权属于国家。
2.土地使用权属于农民和其他公民法人，政府有权对土地使用进行限制和规范。
3.中国实行土地使用权出让制度，通过费用和竞拍等方式让土地使用者获得土地使用权。
4.土地坚持农业为主的原则，即优先保障农业用地的需求。
5.对于有特殊需要的用地，可以实行征收和拆迁。
三、土地管理的法规和标准中国的土地管理法规和标准多数都是针对特定用途的土地而制定的。
例如，农用地管理条例、城市用地管理条例以及矿产资源开发管理条例等。
这些法规和标准对于土地的利用和保护具有重要意义，可以维护土地秩序，保护生态环境，同时可以规范开发效果和使用效益。
四、土地管理的行政管理土地管理是一项行政管理工作。
行政机关主要负责制定和实施国家土地管理法律法规，执法查处违法行为，以及调整土地资源的供给。
同时，行政机关还负责介入市场供求的运作，规范土地交易行为。
(法律法规课件)土地管理基础与法规资料
第一部分土地基础知识一、土地的概念（一）土地的定义土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
这一定义把握以下几个要点：（1）土地是综合体。
土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。
（2）土地是自然的产物。
人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。
（3）土地是地球表面具有固定位置的空间客体。
（4）土地是地球表面的陆地部分。
陆地是突出于海洋面上的部分，包括内陆水域、海洋滩涂。
（5）土地包括人类过去和现在的活动结果。
（二）其他学科对土地的定义土地概念的区分1．从经济学角度从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水中、空中、光热等物质和能力。
2．从地理学角度从地理学角度看，土地是气候、土壤、植被和水文等自然要素与人类劳动所形成的一个立体的自然综合体，对土地的任何利用活动，都受土地生态系统某些构成要素的制约，并对土地的演变产生影响。
（二）土地的特性土地的特性，包括自然特性和经济特性。
土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。
1．土地的自然特性（1）土地面积的有限性。
人类不能创造土地，填海、围湖仅仅是改变土地用途，没有增加土地的面积。
（2）土地位置的固定性。
决定了土地的有用性和适用性随着土地位置的不同而有较大的变化，这就要求人们必须因地制宜地利用土地；同时也决定了土地市场是一种不完全市场，不是实物交易，而是土地产权流动的市场。
（3）土地质量的差异性。
（4）土地永续利用的相对性。
只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。
2．土地的经济特性（1）土地经济供给的稀缺性。
（2）土地用途的多样性。
（3）土地用途变更的困难性。
（4）土地增值性。
（5）土地报酬递减的可能性。
（6）土地的产权特性（7）土地的不动产特性（三）土地的功能1．人类生存的物质基础2．人类生产生活的场所（四）我国土地资源的特点（1）土地面积绝对数量大，相对数量小。
土地管理基础与法规讲义.doc
土地管理基础讲义目录（2010环球）2010年土地估价师考试辅导学习前言 (1)第一部分土地基础知识 (1)第一章土地的概念 (1)一、土地的定义 (1)二、土地的主要特性（掌握） (3)(一)土地的自然特性 (3)(二)土地的经济特性 (4)(三)土地的产权特性 (6)三、土地的功能（熟悉） (8)1、承载功能 (8)2、生产功能 (8)3、资源（非生物）功能 (8)四、我国土地资源的特点（了解） (9)第二章土地的分类 (10)一、土地利用的基本类型掌握） (10)1．耕地 (12)2．园地 (12)3．林地 (12)4．草地 (13)5．商服用地 (13)6．工矿仓储用地 (14)7．住宅用地 (14)8．公共管理与公共服务用地 (14)9．特殊用地 (15)10．交通运输用地 (15)11．水域及水利设施用地 (15)12．其它土地 (16)二、主要类别土地的特征 (17)（一）商服用地的特征 (17)（二）居住用地的特征 (18)（三）工业、仓储用地的特征 (18)（四）公共管理与公共服务用地的特征 (20)（五）交通运输用地的特征 (21)（六）农用地(耕地、园地、林地、草地)的特征 (21)三、我国主要类型土地利用（了解） (22)第三章土地实体及特征 (23)一、土地实体的构成 (24)二、土壤类型及特征（掌握土壤类型） (24)三、地质条件类型及特征 (45)四、土地基础设施类型及特征 (49)五、主要地上定着物类型及特征（熟悉） (49)（一）建筑物及构筑物 (50)（二）其他土地定着物的含义 (50)（三）地上作物 (51)六、地下空间及其征（熟悉） (53)七、土地污染种类及特征（了解） (55)八、土地灾害类型及特征（了解） (58)（一）地质灾害 (58)（二）土地荒漠化 (58)（三）土地盐渍化 (59)第四章土地产权 (59)一、土地产权内涵（掌握） (60)二、土地产权的类型（掌握） (60)三、我国土地所有权 (64)（一）土地所有权的权能及规定 (64)（二）国有土地所有权的权能及规定 (65)四、我国土地用益物权 (68)(一)国有建设用地使用权的权能及规定 (68)(二)集体建设用地使用权的权能及规定 (79)(三)土地承包经营权的权能及规定 (82)(四)宅基地使用权的权能及规定 (83)五、我国土地担保物权 (86)(一)不同土地抵押权的权能及规定 (86)(二)土地质权的含义 (90)六、主要国家和地区的土地制度（了解） (90)第二部分土地管理知识 (93)第一章土地管理 (93)一、土地管理的内涵（掌握） (93)二、土地管理的任务（掌握） (99)三、土地管理的原则（熟悉） (100)四、土地管理的主要内容（掌握） (101)（一）土地法规与政策的制定 (101)（二）地籍管理 (101)（三）土地规划和土地用途管制 (102)五、我国土地管理机构的设置（了解） (107)六、土地管理与可持续发展的关系（了解） (109)七、新中国成立以来我国土地管理的演变历程（了解） (111)第二章地籍管理 (117)一、地籍概念（掌握） (117)二、地籍分类（掌握） (118)1．按功能分类 (118)2．按建立的时序分类 (119)3．按所记载的对象分类 (120)4．按表现形式分类 (120)5．按行政管理的层次，分为国家地籍和基层地籍。
土地管理基础与法规：土地管理法学习资料
土地管理基础与法规：土地管理法学习资料1、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。
C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕（江南博哥）地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。
经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。
被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
问：Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。
A．183.5B．283.5C．308.5D．483.5正确答案：C参考解析：被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
应支付给C村的补偿费用=67.5万元+216万元+25万元=308.5万元。
2、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。
C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。
经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。
被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
问：Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。
A．116B．216C．316D．516正确答案：B参考解析：现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。
征收耕地的补偿夤，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。
经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍。
应支付给C村的土地补偿费=600元／亩×450亩×8（倍）=216万元。
3、多选《土地管理法》规定，各级人民政府应当依据()，组织编制土地利用总体规划。
A．国民经济和社会发展规划B．国土整治和资源环境保护的要求C．土地需求能力以及各项建设对土地的需求D．土地供给能力E．各项建设对土地的需求正确答案：A, B, D, E参考解析：各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
土地管理基础与法规2篇
土地管理基础与法规土地管理基础与法规第一篇：土地管理基础土地是人类生存和发展的基础资源，因此土地管理对于社会经济的可持续发展至关重要。
土地管理基础包括土地管理的定义、目标、原则和内容等方面的内容。
首先，土地管理是指对土地利用、使用和保护的一系列活动的规划、组织、监督以及评估等过程。
它的目标是实现土地资源的科学合理利用，提高土地的质量和效益，并保护土地生态环境。
其次，土地管理的原则包括科学性、合理性、可行性和可持续性。
科学性指土地管理应基于科学理论和技术研究，确保决策和实践的科学性。
合理性指土地管理应在经济、社会和生态方面实现合理平衡，不偏激、不滥用。
可行性指土地管理应考虑现实条件和可行性，确保决策和实施的可行性。
可持续性指土地管理应基于可持续发展理念，追求长期利益而非短期利益。
土地管理的内容涉及土地管理体制、土地规划、土地利用、土地调查、土地评价、土地交易等方面。
土地管理体制是指土地管理的组织体系和职责分工等，包括政府土地管理部门的设置和运作机制等。
土地规划是指对土地利用和管理进行系统规划和布局的过程，包括土地利用总体规划、专项规划和区域规划等。
土地利用是指人类对土地资源的开发和利用活动，包括农业、工业、建设、生态环境保护等方面。
土地调查是指对土地资源状况进行详细的调查和测量，包括土地类型、土地利用现状、土地质量等方面的调查。
土地评价是指对土地资源的质量和价值进行评估，包括土地生产力、土地价格等方面的评价。
土地交易是指土地使用权的流转和交易活动，包括土地出让、租赁、购买等方面。
在土地管理中，还需要注意土地的可持续利用和保护，避免土地资源过度开发和破坏，保护土地生态环境和生物多样性。
此外，还需要注重土地管理的公平性和公正性，确保土地资源的公平分配和利益的公正保护。
综上所述，土地管理基础是土地管理工作的基础和前提，它涉及土地利用、保护、交易等方面的内容，是实现土地资源科学合理利用和社会经济可持续发展的重要保障。
土地法律法规管理基础与法规知识资料
土地管理基础与法规估价师考试资料2011年第一部分土地基础知识一、土地的概念（一）土地的定义土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
这一定义把握以下几个要点：（1）土地是综合体。
土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。
（2）土地是自然的产物。
人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。
（3）土地是地球表面具有固定位置的空间客体。
（4）土地是地球表面的陆地部分。
陆地是突出于海洋面上的部分，包括内陆水域、海洋滩涂。
（5）土地包括人类过去和现在的活动结果。
（二）其他学科对土地的定义土地概念的区分1．从经济学角度从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水中、空中、光热等物质和能力。
2．从地理学角度从地理学角度看，土地是气候、土壤、植被和水文等自然要素与人类劳动所形成的一个立体的自然综合体，对土地的任何利用活动，都受土地生态系统某些构成要素的制约，并对土地的演变产生影响。
（二）土地的特性土地的特性，包括自然特性和经济特性。
土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。
1．土地的自然特性（1）土地面积的有限性。
人类不能创造土地，填海、围湖仅仅是改变土地用途，没有增加土地的面积。
（2）土地位置的固定性。
决定了土地的有用性和适用性随着土地位置的不同而有较大的变化，这就要求人们必须因地制宜地利用土地；同时也决定了土地市场是一种不完全市场，不是实物交易，而是土地产权流动的市场。
（3）土地质量的差异性。
（4）土地永续利用的相对性。
只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。
2．土地的经济特性（1）土地经济供给的稀缺性。
（2）土地用途的多样性。
（3）土地用途变更的困难性。
（4）土地增值性。
土地管理基础与法规资料
土地管理基础与法规资料一、什么是土地管理土地管理是指对土地进行规划、管理、使用和保护的一系列活动。
它涵盖了从土地利用规划、土地占用规划、土地交易、土地评估、土地调查勘测、土地执法等一系列土地管理活动。
二、土地管理的意义土地是农业、城市建设、工业等各行业的基础资源，是维系人类生命和改善人类生存环境的重要因素。
土地管理的意义主要体现在以下几个方面：1、维护公共利益土地是公共资源，不仅关系到个人利益，还涉及到公共利益。
土地管理的目的就是要保证土地的合理利用，维护公共利益，使得整个社会能够共享土地资源的好处。
2、促进城市化进程在城市化进程中，土地的规划和管理是至关重要的。
通过科学有效的土地管理，可以提高土地利用效率，有序推进城市化进程，提升城市生活质量。
3、保护生态环境土地管理不仅关系到社会经济发展，还有保护生态环境的重要作用。
合理利用土地，调节大气、水体、土壤等生态环境，达到环境保护的目的。
三、土地管理的法律法规为了保证土地管理的顺利进行，国家和地方出台了一系列土地管理的法律法规。
下面列举部分相关法律法规。
1、土地管理法土地管理法是我国土地管理领域的基本法律，它规定了土地的性质、土地使用制度、土地权利分配等内容。
2、土地使用税条例土地使用税是指土地使用权的所有者或者承包人按照土地面积在一定时间内缴纳的税款。
土地使用税条例规定了土地使用权的税率、征收、纳税人等内容。
3、国土资源部令国土资源部令主要规定了国家对土地资源的管理、利用、保护等方面的内容。
其中包括土地流转、土地调查、耕地保护等方面的规定。
4、城市房地产管理法城市房地产管理法主要规定了城市土地管理和房地产开发的有关问题。
其中包括土地供应、土地使用计划、房地产开发商的资格要求等内容。
5、土地承包法土地承包法是为了保障农村土地利用权和农民的合法权益而制定的法律。
它规定了土地承包制度、土地承包期限、土地转让等内容。
结语土地管理是我国发展经济和建设美好生活的重要因素，只有通过科学、有效的管理，才能让土地资源得到合理利用，为人民谋取更多的福利。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题（题库版）1、判断题格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。
()正确答案：错2、判断题证券公司办理经纪业务，可接受客户的全权委托而决定证券买卖、种类选择及数量、买卖（江南博哥）价格。
()正确答案：错3、判断题《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。
()。
正确答案：错参考解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
4、单选在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。
A.指标B.变异C.标志D.变量正确答案：C5、单选下列符合宅基地申请条件的是（）。
A.将宅基地出租而达不到居住标准的B.拥有两处宅基地C.回乡落户定居的离休、退休、退职干部D.确实需要分家、分居而又无宅基地的农户正确答案：D6、判断题以属于国有资产的房屋设定抵押权的，须报国有资产管理部门备案。
()正确答案：对7、单选股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告。
A.1B.2C.3D.4正确答案：D8、判断题无论哪个国家和地区的股东，只要他们出资设立的公司注册地是中国，就是中国的公司，适用我国公司法的规定。
()正确答案：对9、单选下列关于土地的定义，表述不正确的是()。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体B.土地兼有自然和社会经济双重属性C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果D.土地的特性是随着时间发展变化的正确答案：C参考解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
土地管理与法规：土地基础知识（一）
第⼆部分⼟地基础知识（⼀）⼀、考试⽬的和考试⼤纲要求本部分的考试⽬的是测试应考⼈员对⼟地概念、⼟地的分类及⼟地实体特征的理解与掌握程度。
掌握：⼟地的基本内涵，⼟地的主要特性，⼟地的基本类别及我国⼟地的分类。
熟悉：⼟地的功能，主要类别⼟地的特征，不同学科对⼟地的定义。
了解：我国⼟地资源的特点，我国主要类别⼟地的利⽤⽅式。
⼆、内容辅导：第⼀节⼟地的概念（⼀）⼟地的定义1．⼟地的基本内涵（掌握）从⼟地管理的⾓度分析，⼟地是地球陆地表⾯由地貌、⼟壤、岩⽯、⽔⽂、⽓候和植被等要素组成的⾃然历史综合体，它包括⼈类过去和现在的种种活动结果。
⼟地是地球表层的特定地域，有固定的位置和⼀定的⽔平、垂直范围；⼟地是由相互作⽤的各种⾃然地理要素构成的综合体，并受⼈类活动的影响，兼有⾃然和社会经济双重属性；⼟地的特性是随着时间发展变化的。
2．不同学科对⼟地的定义（熟悉）（1）⾃然观点①⼟地即⼟壤，亦即地球陆地表⾯疏松的、有肥⼒的、可以⽣长植物的表层部分。
②⼟地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的⽔⾯。
③⼟地即陆地及其⽔⾯，亦即地球表⾯除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、⽔库、池塘等陆地⽔⾯。
④⼟地即地球表⾯，亦即地球的陆地部分和海洋部分都包括在内。
（2）经济学观点马克思指出，⼟地是指未经⼈的协助⽽⾃然存在的⼀切劳动对象，作为⼀切活动的⼀般空间基础，在农业中是主要的⽣产资料。
（3）法学观点《中国台湾⼟地法》规定，本法所称⼟地，谓⽔、陆及天然富源。
肯特从法律概念上对⼟地的定义是：⼟地不仅包括地⾯或⼟壤，⽽且也包括附着于⼟地的任何东西，不管是⾃然长成的，如树、草和⽊，或者是⼈⼯造成的，如房屋以及其他建筑物；它所包括的范围向上或向下是⽆限度的，以致可以包括地上或地下的每样东西”。
（4）西⽅经济学观点澳⼤利亚的克⾥斯钦和斯图尔特指出，⼟地⼀词是指地表及所有它对⼈类⽣存和成就有关的重要特征，……必须考虑⼟地是地表的⼀个⽴体垂直剖⾯，从空中环境直到地下的地质层，并包括动植物群体及过去和现在与⼟地相联系的⼈类活动。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。
2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。
正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。
A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。
A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。
A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。
A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
土地管理基础与法规
土地管理基础与法规土地管理基础与法规是指对土地资源的管理和利用进行规范和控制的基本原则、方法和法律法规。
1. 土地管理基础的原则包括：- 公有制原则：土地属于国家所有，国家对土地资源实行统一管理。
- 均等利用原则：土地资源应当合理利用，保障各种土地用途的平等机会。
- 可持续利用原则：土地资源应按照可持续发展的要求进行保护和利用。
- 保护优先原则：对生态脆弱区域、农田等重要土地资源进行保护。
- 市场化原则：土地资源的供给和利用应当通过市场机制来调节和配置。
2. 土地管理的基本内容包括：- 土地整治和规划：对土地进行整治，规划土地的利用方式、分配和合理布局。
- 土地使用管理：对土地的使用者进行登记备案，规范土地使用行为。
- 土地转让和出租管理：对土地的转让和出租进行审批和监督管理。
- 土地收归和征用管理：对需要收归或征用的土地进行管理和补偿。
- 土地执法和监督管理：对土地管理违法行为进行执法和监督管理。
3. 土地管理的法律法规包括：- 《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地使用权的获得与转让、土地征收与补偿等内容。
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》：对城市土地的利用管理、房地产市场的调控等进行了规定。
- 《中华人民共和国农村土地承包法》：对农村土地的承包、流转和撤并等进行了规定。
- 《中华人民共和国农村集体经济组织法》：对农村土地的集体所有和集体经济组织的管理进行了规定。
- 地方性土地管理法规：各省、市、自治区根据当地实际情况制定的土地管理地方性法规。
以上是关于土地管理基础与法规的简要介绍，具体内容和细则还需要根据相关法律法规进行详细了解和研究。
土地管理基础与法规资料
土地管理基础与法规资料一、土地管理基础1.土地的定义土地是指地球表面的固体地壳层，包括它所覆盖的表层土壤、地下水体及由地壳分解而成的矿物质物质，是农业、建筑、工业等各种活动的基础。
2.土地的分类根据不同的分类标准，土地可分为不同的类型。
按土地利用类型可分为农业用地、林业用地、草地、水域、城市建设用地和未利用地等；按地形分类可分为平原、山地、丘陵、高原和盆地等；按土壤类型可分为红壤、黄壤、棕壤、黑土、砂壤、沙地、盐渍地等。
3.土地制度土地制度是指特定社会或国家对土地所有权、土地使用权、土地收益权等权利的管理规定和制度。
不同国家、地区和时期的土地制度有所不同。
如中国土地制度经历了土地所有权私有化、土地所有权国有化、土地使用权分配、土地流转权停止等多个阶段。
4.土地管理机构土地管理机构是指负责土地管理、利用、保护和监管工作的政府部门。
不同国家的土地管理机构部门设置不同，如中国的土地管理机构主要包括国土资源部、省、市和县级国土资源局等。
二、土地管理法规1.《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》是中华人民共和国第三个土地管理法律，于2004年颁布。
该法律明确了土地使用权、土地所有权和土地征收等方面的规定，并强调了土地保护和节约的重要性。
该法律还规定了“土地划拨、出让的收益应当按规定用于农村集体经济建设和城市基础设施建设”等具体条款。
2.《中华人民共和国土地登记条例》《中华人民共和国土地登记条例》于2002年颁布。
该条例规定了土地登记的程序、要素、方式和要求，确保土地登记的准确性和权利的保护。
3.《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》于1994年颁布。
该法律规定了房地产交易的程序、要求、责任和权利等方面的规定。
该法律强调规范市场秩序，保障购房人的合法权益，促进城市经济的发展。
4.《中华人民共和国土地征收与补偿条例》《中华人民共和国土地征收与补偿条例》是2004年颁布的土地征收条例，旨在保障农民的合法权益，规范土地征收程序，保障社会稳定。
土地管理基础与法规
考点4土地管理的上要内容1组织土地立法和制定综合性土地政策2编制土地利用总
体规划与计划3耕地保护与农地用途管制4地籍管理5土地利用管理
考点5我国土地管理机构的设置20()4年中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管
理体制以进一步加强国家对国土资源的宏观调控实行最严格的耕地保护制度。
料申请土地使用权抵押登记。在土地上设定地役权后当事人申请地役权登记的供役地
权利人和需役地权利人应”向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关 证明材料。己经登记的土地抵押权、地役权终止的当事人应当在该土地抵押权、地役权终
止之日起十五日内持相关证明文件申请土地抵押权、地役权注销登记。
中国土地管理明确了方向。
考点1地籍概念地籍地是土地籍是登记基本状况及隶属关系的簿册。地籍是指作为
维护国家土地制度的工具记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途地类
等基本状况、信息的图册。地籍具有空间性、法律性、精确性和地籍资料的连续性等特点。
考点2土地的特征自然特性和经济特性土地的自然特性包括土地面积的有限性、土
地位置的固定性、土地质量的差异性多样性、土地永续利用的相对性土地功能的永久
性等土地的经济特征包括土地供给的稀缺性、土地用途的多样性、土地利用方向变更
的困难性土地用途变更的困难性、土地增值性、土地报酬递减的可能性、土地利用方式
方式上要是无偿行政划拨有偿出让转让。其中土地使用权的设定期限依据
用途不同而有不同的年限城市用地中居住用地70年工业用地50年教育科技文
化卫生体育用地50年商业娱乐旅游用地40年综合或其他用地50年。
考点1土壤类别及特征土壤是陆地表面具有一定肥力能够生长植物的疏松表层是地
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案（题库版）1、单选土地补偿费的实质是()。
A.土地的市场价格B.土地使用权的出让价格C.对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿D.完全的地价正确答案：C2、（江南博哥）判断题全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。
()正确答案：对3、多选以下属于我国主要的地价管理政策的是（）A.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价B.征收土地增值税C.政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预D.政府可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回正确答案：A, B, C, D4、单选级差地租形成的条件是（）A.土地的有限性B.土地自然条件的差别C.土地经营上的垄断D.土地所有权的垄断正确答案：B5、多选市场经济运行的基本规律包括()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.协作规律正确答案：A, B, C6、单选下列因素（）不是影响地价的个别因素。
A.宗地所在区域环境条件B.宗地使用限制C.宗地形状D.宗地容积率正确答案：A7、单选下面对土地估价描述不正确的是（）。
A.土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响C.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D.土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。
正确答案：B8、单选（国土资发【2007】326号）规定，各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后（）日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资源部。
A．5B．10C．15D．30正确答案：B参考解析：各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后10日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资9、单选《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
土地管理基础与法规：土地管理概念题库知识点
土地管理基础与法规：土地管理概念题库知识点1、问答题土地管理的基本任务是针么？正确答案：土地管理的基本任务是：维护土地公有制，调整土地关系，合理组织土地利用，切实保护耕地，保护土地所有者和使用者的合法权利（江南博哥），加强土地的法制管理，使土地管理走上法制轨道。
2、单选土地利用规划一般分为土地利用（）三种。
A、远期、中期和近期规划；B、总体规划，细部规划和专项规划；C、宏观、中观和微观规划；D、工业、农业和二、三产业规划正确答案：B3、填空题地籍调查的基本单元是（），土地利用现状调查的基本单位是（）。
正确答案：一宗地；村或乡4、单选区位是指人类社会、经济活动等在（）分布的位置。
A、地表，B、地球上，C、土地上，D、空间上正确答案：D5、多选土地管理即土地管理制度，是国家对全国（或某一区域）的土地权属、地籍、土地利用、土地市场和土地税费等在宏观上进行管理、监督和调控的制度、机构和手段的总称。
土地管理的范围，包括全部土地资源，涉及到所有土地利用单位。
主要内容有：A.地籍管理B.土地权属管理C.土地利用管理正确答案：A, B, C6、问答题土地利用包括哪些主要内容？正确答案：（1）确定土地的用途。
（2）在国民经济各部门间和行业间合理分配土地资源。
（3）采取各种措施开发、整治、经营、保护土地资源，提高土地利用效果。
7、名词解释土地信息系统工程正确答案：运用系统工程的思想解决土地信息系统的开发应用问题，包括需求分析、分析设计、编码、测试、项目评价等过程。
8、问答题什么叫土地统计？正确答案：土地统计是利用数字和图表资料，系统地记载、整理、研究、分析和反映土地的数量、质量、分布、权属、利用状况及其变化规律的一项土地管理措施。
9、名词解释土地管理信息化正确答案：土地管理对象的数字化、土地管理模式的程式化及土地管理决策的计算机化。
10、问答题方田法的内容和意义？正确答案：“方田法”的主要内容：以东西南北各一千步见方的土地作为一方，每年9月农忙后，土地管理机构派人丈量土地，按地形、土壤颜色及土地肥力，将土地分为五等，作为税额高低的依据，到第二年3月完成后，将结果公布于众，3个月内没有异议，发给作为土地所有权的证书，凡贫脊、不毛之地及公用的山林、池塘、沟路、坟基，皆免税。
土地管理基础与法规：土地管理法规
土地管理基础与法规：土地管理法规1、单选国土资发［2010］34号规定，土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的()。
A．20%B．50%C．70%D．90%正确答案：C参考解析：土地出让最低（江南博哥）价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20％。
2、判断题农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。
()正确答案：错3、多选?2010年3月W省A市人民政府为进一步加强土地管理，根据国家政策，出台了相关管理规定，并开展了一系列的自查。
一是针对拟开工建设的A 市人民政府办公大楼的自查；二是针对A市人民政府招待所改建问题的自查；三是针对已出让土地使用权出让金交纳情况，开展全面检查；四是认真贯彻《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发［2008］3号），全面推行节约集约用地管理。
下列关于W省A市人民政府推行节约集约用地管理规定，符合国发［2008］3号政策规定的有()。
A．对符合"布局集中、产业集聚、用地集约"要求的国家级开发区，优先安排建设用地指标B．土地前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标方式选择实施单位C．对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地要一律实行划拨方式取得土地，对其中的经营性用地积极探索实行有偿使用D．未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书正确答案：A, B, D4、单选《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出，标准宗地要与土地估价师挂钩，()对其采集的标准宗地地价信息的"及时、真实、准确、完备、规范"负责。
A．土地估价师B．国务院建设主管部门C．国务院国土资源主管部门D．国务院办公厅正确答案：A5、多选国土资发［2008］284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。
土地管理法律法规基本知识
土地管理法律法规基本知识1、土地管理法律法规基本知识2、韶关市农村宅基地管理规定内容3、村民住宅用地一、土地管理法律法规基本知识《土地管理法》由第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议于1998年8月29日修订通过，自1999年1月1日起施行。
该法共分八章，即总则、土地的所有权和使用权、土地利用总体规划、耕地保护、建设用地、监督检查、法律责任、附则。
《土地管理法实施条例》由1998年12月24日国务院第12次常务会议通过，自1999年1月1日起施行。
该法也分八章，与《土地管理法》相一致。
《基本农田保护条例》由1998年12月24日国务院第12次常务会议通过，自1999年1月1日起施行。
该法分六章，即总则、划定、保护、监督管理、法律责任、附则。
其主要内容是：基本概念1、国有土地有偿使用制度是指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地有偿使用费的制度。
2、土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用和经济、社会及环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地利用区，确定土地使用条件，并要求土地所有者和使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
3、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
4、农民集体所有土地指土地所有权属于劳动群众集体所有的土地。
我国农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
农民集体土地所有权分别属于乡、村和村内两个以上集体经济组织或者村民小组三种形式的农民集体所有，并由法律规定的组织经营、管理。
5、基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
6、土地整理是指通过采取各种措施，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。
土地管理基础与法规资料
第一部分土地基础知识一、土地的概念（一）土地的定义土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
这一定义把握以下几个要点：（1）土地是综合体。
土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。
（2）土地是自然的产物。
人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。
（3）土地是地球表面具有固定位置的空间客体。
（4）土地是地球表面的陆地部分。
陆地是突出于海洋面上的部分，包括内陆水域、海洋滩涂。
（5）土地包括人类过去和现在的活动结果。
（二）其他学科对土地的定义土地概念的区分1．从经济学角度从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水中、空中、光热等物质和能力。
2．从地理学角度从地理学角度看，土地是气候、土壤、植被和水文等自然要素与人类劳动所形成的一个立体的自然综合体，对土地的任何利用活动，都受土地生态系统某些构成要素的制约，并对土地的演变产生影响。
（二）土地的特性土地的特性，包括自然特性和经济特性。
土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。
1．土地的自然特性（1）土地面积的有限性。
人类不能创造土地，填海、围湖仅仅是改变土地用途，没有增加土地的面积。
（2）土地位置的固定性。
决定了土地的有用性和适用性随着土地位置的不同而有较大的变化，这就要求人们必须因地制宜地利用土地；同时也决定了土地市场是一种不完全市场，不是实物交易，而是土地产权流动的市场。
（3）土地质量的差异性。
（4）土地永续利用的相对性。
只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。
2．土地的经济特性（1）土地经济供给的稀缺性。
（2）土地用途的多样性。
（3）土地用途变更的困难性。
（4）土地增值性。
（5）土地报酬递减的可能性。
（6）土地的产权特性（7）土地的不动产特性（三）土地的功能1．人类生存的物质基础2．人类生产生活的场所（四）我国土地资源的特点（1）土地面积绝对数量大，相对数量小。
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(6)土地质量较差。
(7)水土资源不平衡。
二、土地的分类(一)土地的基本类别1•建设用地指建造建筑物、构筑物的土地。
包括商业、工矿、仓储公用设施、公共建筑、住宅、交通、水利设施、特殊用地等。
2.农用地指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。
3.未利用土地指农用地和建设用地以外的土地，包括未利用土地和其他土地两类。
其中，未利用土地指目前还未利用的土地，包括难利用的土地。
未利用土地包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩、石砾地和其他未利用土地等。
其他土地指未列入农用地、建设用地的其他水域地，如河流水面、湖泊水面、苇地、滩涂、冰川及永久积雪等地类。
(二)建设用地的基本特点(1)承载性与非生态利用性(2)土地利用逆转相对困难(3)土地利用的集约性：农用地或未利用地变为建设用地后，就具有利用的高度集约性和资金的高密性，可以产生更高的经济效益。
(4)区位选择的重要性：在建设用地的选择中，区位起着非常重要的作用。
区位具有相对性，一是对一种类型的用地来说是优越的区位，对另外一种用地来说则不一定。
二是区位的优劣可以随着周围环境的改变而改变(5)无限性与再生性：建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。
(6)空间性与实体性：建设用地是整个建筑工程的一部分，建设用地的空间立体利用对于高效利用土地、节约用地，都是很有成效的。
建设用地的实体性是指建设用地具有固定的形状，是一个工程实体，一旦形成就能直接为人类建设活动服务。
(三)建设用地的类别1.商服用地(1)商业用地(2)金融保险用地(3)餐饮旅馆业用地(4)其他商服用地2.工矿仓储用地(1)工业用地(2)采矿地(3)仓储用地3.公共设施用地(1)公共基础设施用地(2)瞻仰景观休闲用地4.公共建筑用地(1)机关团体用地(2)教育用地(3)科研设计用地(4)文体用地(5)医疗卫生用地(6)慈善用地5.住宅用地(1)城镇单一住宅用地(2)城镇混合住宅用地(3)农村宅基地(4)空闲宅基地6•交通运输用地(1)铁路用地(2)公路用地(3)民用机场用地(4)港口码头用地(5)管道运输用地(6)街巷7.水利设施用地(1)水库水面(2)水工建筑用地 &特殊用地(1)军事设施用地(2)使领馆用地(3)宗教用地(4)监教场用地(5)墓葬地(四)农用地的主要特征1.生态利用性2•利用逆转性3.利用的相对粗放性4•利用的永续性。
(五)农用地的主要类别(1)耕地(2)园地(3)林地(4)牧草地(5)其他农用地：农田水利用地、养殖水面等(六)我国主要类别土地的利用方式1•从土地利用效益的角度来考虑，土地利用方式有粗放型和集约型两种。
粗放型土地利用方式，是依靠外延扩张，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。
粗放型土地利用方式的标志是土地的投入与单产都很低。
集约型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
为了协调土地经济共给的稀缺性和人类对土地需求的无限性的矛盾，目前各国都提倡集约型土地利用方式。
2•土地利用方式的另一种理解是，它相当于土地利用类型，如耕地、园地、林地的利用等。
它近似于土地利用类型，但不同的地方细类有所不同，可以分得很细。
三、土地权利制度1.土地产权的概念土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
2.土地产权的构成(1)土地所有权土地所有权是指土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。
(2)土地使用权土地使用权是依法对一定的土地加以利用并取得收益的权利，是土地所有权派生的财产权。
(3)土地他项权土地他项权利是在土地所有权和使用权以外依法律、合同或其他合法行为设定的土地权利，包括土地抵押权、土地租赁权等。
3.土地制度概念(1)土地制度的定义土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，是一个国家人地关系的法定结合形式，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度。
(2)我国城市土地制度的构成与基本特征构成：①国有土地所有权制②国有土地使用权制③土地管理制度基本特征：①城市土地实行土地公有制，土地公有制是我国社会主义制度的基础，因此，进行土地管理和土地利用都必须以土地公有制为前提。
②城市土地实行土地国有制度。
城市土地属于国家所有，国务院是国家土地所有权的主体，国家土地所有权具体由各级人民政府代表形式。
③城市国有土地实行有偿有期限使用制度，市场机制是配置土地资源的主要手段。
④实行城乡土地统一管理体制。
具体而言，土地统一管理体制的特征有二：其一是把全国土地作为一个整体，实行城乡地政的统一管理；其二是要求在土地管理部门及其工作人员合理分工的基础上进行有效的密切合作，形成一个相互协作、协调统一的管理机构，发挥整体功能，实现土地管理目标。
(3)我国农村土地制度的构成与基本特征构成：①集体土地所有权制②集体土地使用权制特征：①农村土地实行土地公有制，土地公有制是我国社会主义制度的基础，因此，进行土地管理和土地利用都必须以土地公有制为前提。
②农村土地土地公有制的基本形式是集体土地所有制。
集体土地所有权具有流转的可能性。
农村集体所有的土地可能通过征收而发生土地所有权的转移。
③农村农地使用制度实行家庭联产承包责任制度。
土地承包经营权是一个不完整和明细的土地使用权；土地承包经营权不稳定；承包的土地可以有条件转让。
④农村建设用地使用实行审批制度。
乡镇企业建设、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集体规划，合理布局，综合开发，配套建设；并应按照有关规定办理审批手续。
4 •我国土地所有权制度(2)英国(3)德国(4)日本(5)中国香港(6)中国台湾第二部分土地管理4.技术方法运用遥感、地理信息系统、GPS等高科技数字化技术，通过计算机等电子仪器，达到土地管理基础工作高效、准确、方便的目的。
(六)土地管理的任务1.依法维护土地权益2.保护土地资源3.合理利用土地4.规范土地利用行为5.健全土地管理制度(七)土地管理的原则1.依法管理的原则2.统一管理的原则3.维护社会主义公有制原则4.充分合理利用和保护土地的原则(八)土地管理的主要内容1.土地法规与政策的制定在土地管理中，组织立法和制定综合性政策是行政管理的一项重要内容，主要包括：(1)组织开展土地管理中的重大方针政策和发展战略的调查研究；(2)组织编制土地立法规划，组织拟定土地管理的法律、行政法规草案和行政规章；(3)负责土地管理的法律、法规中使用解释工作，研究相关法律、行政法规草案与土地管理的法律、法规的协调问题；(4)办理依法由国土资源部受理的行政复议工作；(5)组织开展土地管理的法律、法规的宣传教育工作。
2.地籍管理地籍管理是土地管理的基础，其主要内容有：(1)开展初始土地登记，土地使用权出让、转让、租赁、授权经营及划拨等各类土地权属变更登记，土地使用权出租、抵押登记，土地用途变更登记及其他变更土地登记工作；负责土地证书监管。
(2)研究解决历史遗留和新出现的土地权属问题的政策界限，负责确定土地权属，承担调处重大土地权属纠纷；开展土地确权、土地权属纠纷调处工作。
(3)开展全国土地资源资源调查、变更调查及土地条件调查等专项调查工作，负责对土地资源利用状况进行评价。
(4 )开展土地利用动态监测，及时提供建设用地规模扩展等监测数据及分析结果；开展土地资源利用状况、土地权属状况及其变更情况的统计工作，及时开展统计分析，提供耕地变化为主的土地资源利用统计数据。
(5)建立地籍信息资料公开查询制度及土地登记查证制度；掌握地籍管理工作动态，开展调查研究。
3.土地规划与土地用途管制土地规划和用地管制的主要内容包括：研究全国和重点地区国土综合开发的政策措施；研究全国性及区域性的国土规划和各级土地利用总体规划；拟定土地供应政策；指导、审查和编制基本农田保护规划、土地复垦规划、土地整理规划、未利用土地开发规划等专项规划；拟定实施土地用途管制的措施。
4.耕地保护国土资源管理的根本目的，就是保护和合理开发利用资源。
土地管理的核心问题之一就是保护耕地。
耕地保护的内容包括：(1 )拟订实施耕地特殊保护、耕地占补平衡、土地整理和复垦的政策；分析耕地增减动态，研究制定宏观调控和加强的措施。
(2)依据土地利用总体规划及专项规划，推进基本农田保护、土地开发、土地整理和土地复垦监督等工作。
(3)拟订基本农田保护区的技术和方法，指定基本农田保护管理制度和措施。
(4)对已批准的各类建设项目涉及占用耕地的占补平衡措施的审核和监督检查工作(5)依据耕地数量变化情况的监测结果，对耕地总量减少的地区，提出限期采取补足措施的建议，并监督实施与组织验收。
5•农地转用和土地征收征用一是拟定农地转用管理办法，拟订农地转用审查报批管理制度和工作程序；拟订征地管理的有关政策和办法；拟订建设项目征用土地的审查报批管理办法。
二是承办需报上级政府或主管部门批准的农用地转用、征地和土地开发的审查、汇总、报批工作。
三是指导征地制度改革，依法推行统一征地制度，规范征地程序和办法；拟订征地补偿费用计算、使用和管理办法。
6.土地供应与市场管理土地供应和市场管理是土地管理的重要内容。
其主要内容有：(1)制定地价体系和地价管理制度，开展土地分等定级、基准地价、标定地价和地价指数的评定与监测。
(2)制定建设用地供地标准和建设用地审查报批管理办法，指导和规范国有建设用地的供应。
(3)制定并组织实施土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价出资等管理办法和地产交易规则，规范土地市场，完善市场体系。
(4)负责公布土地市场运行动态，预测土地市场发展趋势，研究和提出调控土地市场的措施。
(5)制定划拨国有土地使用权目录并组织实施，制定划拨国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途的政策和管理办法。
(6)制定乡(镇)村用地管理办法，指导集体非农建设用地管理及审批工作，直到各地制定乡镇各类建设用地标准、占地补偿办法及补偿标准，制定和组织实施农村集体土地使用权流转办法，制定鼓励城乡集约利用建设用地的政策和管理办法。
7.土地执法与监查土地执法监察是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径，其具体内容包括：(1)监督检查土地管理法律、法规的贯彻执行情况；(2)受理对土地违法行为的检举、控告；(3)调查土地违法案件；(4)受理不服土地行政处罚决定申请复议的案件；(5)指导、监督检查下级土地管理部门的土地监察工作；(6)协助有关部门调查处理土地行政管理人员在依法执行职务时遭受打击报复的案件。
(九)我国土地管理机构的设置根据国务院1998年机构改革，国土资源部代表国务院负责全国土地管理工作。