广州物业管理单位负责人名录
【物业管理】广州市物业管理服务信息系统操作说明
广州市物业管理服务信息系统操作说明目录第一章系统运行环境 (1)1．1 系统支持 (1)1．2 最低硬件配置 (1)第二章注册与登录 (2)2．1主界面 (2)2．2 用户注册 (2)2．3 登录 (4)2．4 修改密码 (5)2．5 退出系统 (5)第三章企业信息 (6)3．1企业基本信息 (6)3．2企业简介 (8)3．3企业申报自述 (9)第四章人员信息 (10)4．1 人员信息 (10)第五章项目信息 (13)5．1 项目信息 (13)第六章年度信息 (18)6．1 企业经营情况 (18)6．2 人员总体情况 (20)6．3资金管理与服务收费 (23)第七章管理制度 (25)7．1企业管理制度 (25)第八章上报文件 (27)8．1 上报文件 (27)填报说明.......................................... 错误！未定义书签。
- 2 -第一章系统运行环境1．1 系统支持本系统需在WIN98/WINME /WINNT4.0+sp4以上/WIN2000/WINXP（均为中文版、IE5.0以上）环境下运行。
1．2 最低硬件配置硬件配置：Microsoft windows支持的VGA或更高分辨率显示器，建议分辨率1024*768，不能低于800*600，色彩不低于256色，使用小字体）。
- 1 -第二章注册与登录2．1主界面启动web浏览器，如：Internet Explorer浏览器。
在地址栏中输入物业管理服务管理信用信息系统的访问地址：/wyc/，点击键盘“回车”或者点击浏览器中“转到”，显示登录界面，如图2-1-1所示。
图2-1-1登录界面2．2 用户注册登录系统之前需要企业进行用户注册。
访问主界面后，在图2-1-1中点击“用户注册”，即显示用户注册窗口，如图2-2-1所示。
- 2 -图2-2-1用户注册界面请在图2-2-1窗口中输入企业的组织机构代码。
广州市物业管理暂行办法（2018年修正）
广州市物业管理暂行办法（2018年修正）文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】2018.02.13•【字号】广州市人民政府令第158号•【施行日期】2018.02.13•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】物权综合规定正文广州市物业管理暂行办法（2014年3月13日广州市人民政府令第100号公布，根据2015年9月30日广州市人民政府令第132号《广州市人民政府关于因行政区划调整修改〈广州市扩大区县级市管理权限规定〉等93件政府规章的决定》第一次修改，根据2018年2月13日广州市人民政府令第158号《广州市人民政府关于修改〈广州市城市道路临时占用管理办法〉等16件政府规章的决定》第二次修改）第一章总则第一条为了规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内的物业管理活动适用本办法。
本办法所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
业主通过选聘其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，参照本办法执行。
第三条对配套设施不齐全、环境较差的旧住宅小区，区人民政府应当结合城市环境综合整治和更新改造工作，完善配套城乡基础设施和公共服务设施，逐步改善旧住宅小区综合环境。
旧住宅小区的范围由区人民政府确定。
未实施物业管理的旧住宅小区需要实施物业管理的，由物业所在地的街道办事处、镇人民政府征求相关业主意见后，合理确定物业管理区域，并指导和协助业主成立业主大会，选举产生业主委员会，选聘物业服务企业。
2013物业行业协会人员名单
广州市物业管理行业协会第三届监事会、理事会、常务理事会及领导机构名单会长1人：李卓章（广东珠港物业管理有限公司董事长）名誉会长2人：杨柱炉（原协会第二届理事会会长）刘仲国（原协会第三届理事会会长、广州市国土资源和房屋管理局副局长）高级顾问2人：何树林（原协会第二届理事会高级顾问）穆汉卿（原协会第二届理事会副会长）监事长1人：许建华（广东省华侨物业发展公司总经理）常务副会长1人：王海英（广州怡城物业管理有限公司总经理）副会长11人：罗小钢（广州珠江酒店物业管理有限公司总经理）李健辉（广州粤华物业有限公司总经理）江瑞敏（广州市嘉福物业管理有限公司总经理）谢凯（广州侨鑫物业有限公司总经理）庄启明（广州天力物业发展有限公司总经理）张朝德（广东华银物业管理有限公司总经理）陈志勇（广州广电物业管理有限公司总经理）王利敏（广州市三原物业管理有限公司总经理）巴象东（广州东华物业管理有限公司董事长）李江（广东信源物业管理有限公司总经理）秘书长1人：(待聘（现暂由姚李娟代理）其他常务理事成员14人：王友华（广州世界贸易中心大厦管理公司总经理）孙川（广东康景物业服务有限公司常务副总经理）付俊（保利广州物业管理有限公司董事长）杨胜书（广州建银物业管理有限公司总经理）杨国贤（广东华信管理有限公司总经理）黄惠霞（广州万宁物业管理有限公司总经理）杨敏慧（广州发展物业管理有限公司总经理助理）叶泗开（广州市开物物业管理有限公司总经理）李洪让（广州南航物业管理有限公司总经理）黄伟锋（广州方圆物业管理有限公司总经理）张洪利（广州市万科物业管理有限公司总经理）邱乐云（广州悦禾物业管理有限公司总经理）邓卫广（广州市华侨物业发展公司总经理）鲁军（港联物业（广州）有限公司副总经理）其他理事成员48人：贺栩模（广东容大物业管理公司总经理）王威（广东天河城物业管理有限公司总经理）梁艳华（广州百润物业有限公司行政总监）张建业（广州市城镇物业管理有限公司总经理）王知刚（中海物业管理广州有限公司副总经理）谢中华（广州中信厚德物业管理有限公司总经理）李东波（广州市金碧物业管理有限公司总经理）劳伟坤（广州海运集团物业发展有限公司总经理）郑宣松（广州长建物业管理有限公司总经理）杨璧生（广州市番禺丽江花园物业管理有限公司副总经理）余斌（广州市越盛物业管理有限公司总经理助理）郑洪彬（广州城启物业管理有限公司总经理）黄向东（广州市宜家创生物业管理有限公司副总经理）庞新章（广东公诚物业管理有限公司副总经理）（广州增城香江物业管理有限公司总经理）王玉生（广州远洋物业管理有限公司总经理）邓天益（广东新时代物业管理有限公司总经理）乔贵（广州兴检物业管理有限公司总经理）伍嘉乐（戴德梁行（广州）有发公司副董事长）朱志丹（广州市建隆物业管理有限公司总经理）江德钊（广州骏威物业管理有限公司经理）任科（广州市美林基业物业管理有限公司总经理）彭文细（广州通力达物业管理有限公司总经理）何应强（广州莱茵物业管理有限公司总经理）张文生（广州星河湾物业管理有限公司总经理）张良艺（广州市贵族物业管理有限公司副总经理）张英中（广州市守信物业管理有限公司副总经理）张新云（广东广播电影影视局处长）李汉辉（广州市欣建物业管理有限公司总经理）李志平（广东粤垦物业管理有限公司总经理）陈强（广州锦绣香江物业管理有限公司总经理）周杰（广州地铁物业管理有限公司总经理）周捷（广州市楚汇物业管理有限公司副总经理）范学力（广州金卫物业管理有限公司常务副总经理）胡苏南（广东怡昌物业管理有限公司总经理）赵军（广州市金房物业管理有限公司总经理）赵玉侠（广东元邦物业管理有限公司总经理）徐曙穗（广州白马物业管理有限公司副总经理）阎瑞森（广州市金汇物业管理有限公司总经理）李淑卿（广州瑞华物业管理有限公司总经理）黄日星（广州教育物业管理有限公司总经理）黄咏梅（广州市天信物业管理有限公司总经理）曾德健（广州侨乐物业管理有限公司物业总监）甄权乐（广州市祈康物业管理有限公司总经理）杨芳（广州市鹏宸物业管理有限公司副总经理）李永洪（广州珠光物业管理有限公司总经理）梁兵（广东奥园物业管理有限公司副总裁）其他监事会成员2人：王惠芳（广东省纺织品进出口物业管理有限公司总经理）邱进（广州市至诚物业管理有限公司总经理）。
广州市物业管理行业管理规定
广州市物业管理行业管理规定文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】1996.02.15•【字号】穗建开[1996]第47号•【施行日期】1996.02.15•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文广州市物业管理行业管理规定（穗建开（１９９６）第４７号一九九六年二月十五日）第一条为加强物业管理行业的管理，根据《广州市新建住宅小区物业管理办法》，制定本规定。
第二条本规定所称物业管理，是指对房屋及其设备、市政公用设施、园林绿化、环境卫生、交通、治安等设施及生活环境进行维护管理、修缮和整治。
本规定所称物业管理企业是指接受业主、住户委托，对住宅小区、住宅组团、高层住宅、综合楼宇等的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌进行维护、修缮、整治和提供便民有偿服务、社区服务的独立经济核算的企业（包括外资企业、中外合资企业和兼营企业）。
第三条广州市建设委员会是全市物业管理行业的主管部门，对全市物业管理企业实行统一管理。
其职责是：１．负责对物业管理企业进行资质审查、登记、发证；２．监督物业管理企业的物业管理、经营活动；３．协调解决物业管理业务涉及的有关问题。
第四条对物业管理企业实行等级管理，按照物业管理企业具备的技术经济管理人员分为一级、二级、三级等三个等级。
一级物业管理要有１０名以上经专业培训的物业管理人员。
二级物业管理要有６名以上经专业培训的物业管理人员。
三级物业管理要有３名以上经专业培训的物业管理人员。
第五条经专业培训的物业管理人员是指具有建筑、市政、园林绿化、水电、财务等专业初级以上职称的人员，经国家、省、市建设主管部门认可的物业管理专业培训合格的管理人员。
第六条成立物业管理企业必须办理资格审查手续，并实行年检制度。
物业公司办理资格审查，需向市建委提出申请，并提供下列文件、资料：１．申请书。
申请书应载明拟设立物业管理企业的名称、所在地、注册资本、业务范围等；２．市工商局颁发的《企业法人营业执照》副本；３．经济、技术管理人员的任命或聘用合同书、技术职称证书、物业管理培训证书；４．法定验资机构出具的验资证明。
广州市物业管理行业协会
广州市物业管理行业协会广州市物业管理行业协会是中国物业管理协会的直属单位，成立于2002年，是广州市物业管理行业的行业组织。
其宗旨是为全市物业业主及物业服务企业提供专业服务和技术支持，促进广州市物业管理行业的健康发展。
物业管理行业协会是由物业服务企业、物业业主、从事物业管理方面的专家、学者和热心人士、政府有关部门和单位组成的非营利性社会团体。
作为广州市物业管理行业的组织机构，其职能是在政府监管和广大业主的支持下，加强行业内部整合，促进行业的发展和规范化、规模化、专业化进程。
广州市物业管理行业协会所承担的主要任务包括：1. 组织和协调广州市物业服务企业，推进物业管理行业的规范化、专业化发展。
2. 编制和发布广州市物业服务企业的行业标准、规范、技术论文和管理工具，致力于物业服务质量和管理水平的不断提高。
3. 组织和开展物业行业内部的学术交流、研讨和合作，在行业内树立良好的行业形象。
4. 向广大业主普及物业管理知识、法律法规和管理方法，帮助业主更好地维护自身权益和管理物业。
5. 与政府有关部门和单位积极沟通，为广州市物业管理行业的可持续发展提供更好的政策保障和法律支持。
广州市物业管理行业协会的会员涵盖了广州市物业服务企业、物业业主、从事物业管理方面的专家、学者和热心人士等。
会员通过加入协会，可以享受行业内部的专业服务和技术支持，进一步提升自身的专业能力和形象。
除此之外，广州市物业管理行业协会还注重与其他地区和行业的合作交流。
协会与其他城市的物业管理行业协会建立了联系，开展了多项联合活动和合作项目，推动了物业管理行业整体的提升和发展。
总的来说，广州市物业管理行业协会在广州市物业管理行业的发展中，发挥了非常重要的作用。
其为广大业主和物业服务企业提供了优质的服务和支持，促进了广州市物业管理行业内部整合和规范化、专业化发展，推进了物业服务质量和管理水平的提升，为广州市物业服务业的可持续发展做出了积极的贡献。
广东智德物业管理有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广东智德物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广东智德物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广东智德物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业资质空产品服务车场服务;非居住房地产租赁;住房租赁;房1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
广州市名大地产公司高层资料
广州各大地产公司高层资料含手机姓名单位职务陈昱欣富力(北京)地产开发有限公司策划销售中心副总经理王志刚北京富力城房地产开发有限公司副总经理梁易尊北京富力会总经理宋升东广州富力地产股份有限公司策划部陈静秋广州富力地产股份有限公司副经理李思廉富力地产集团董事长陆毅富力地产集团董事长助理/公共事务总经理谭穗兰富力地产集团公关助理张力富力地产集团副董事长/总裁刘铁龄广州富力地产股份有限公司公共关系部副经理黄莹莹广州富力地产股份有限公司公共事务部公关部副经理韦海琨广州富力地产股份有限公司公共事务部公关部副经理陈婕广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理石永庆广州博连展览策划有限公司项目经理包精广东莞市虎门建设发展有限公司副经理马顺宗广州市真色彩广告有限公司业务总监熊辉广州移联数码科技有限公司黄日友佛山市三水云东海花园房地产开发有限公司营销经理朱伟德佛山市三水南翔房地产实业有限公司策划姚奇娜佛山市三水南翔房地产实业有限公司销售部总监钟统义佛山市三水南翔房地产实业有限公司总经理李宗秦佛山市三水丽日坚美房地产有限公司销售部经理柴晓平佛山世联房地产咨询有限公司高级策划师龚建新广州天源投资有限公司总经理郑少铭粤海房地产开发(中国)有限公司营销管理中心副总监陈雪松粤海房地产开发(中国)有限公司营销策划部副经理何燕粤海房地产开发(中国)有限公司品牌管理部经理王良斌粤海房地产开发(中国)有限公司销售部经理冯瑛广州新发实业有限公司营销部副经理罗文德广州天马河房地产开发有限公司经理王亚军恒大地产集团总经理助理杨晓莹恒大地产集团策划中心张丰驿恒大地产集团策划师史晶娟城启集团广告部策划唐伟金地集团佛山公司副总经理申济弛广州市名门房地产开发有限公司营销经理刘兴隆东莞世联地产顾问有限公司策划师朱伟锋广东丰泰集团副总经理牛博雁广州天力物业发展有限公司质管部经理方莉深圳市联冠地产顾问有限公司项目经理江山广州颐和集团有限公司品牌推广总监林金发广州天马河房地产开发有限公司董事长许景明瑞峰置业投资顾问有限公司副总经理黎钢广州天源投资有限公司总经理赵趄广州市时代发展企业集团有限公司营销部总监李志雄佛山锦月房地产开发有限公司策划主管陈杰平合景泰富地产控股有限公司总经理黄美娴广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理黄毅翔广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理梁嘉嘉广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理王丹广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理叶颖文广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理张晶晶广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理周斯嫦广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理谭穗兰广州富力地产股份有限公司公共事务部公关助理陈韵广州富力地产股份有限公司销售策划部桑海森广州富力地产股份有限公司销售策划部郑于艳广州富力地产股份有限公司销售策划部劳建民广州富力地产股份有限公司销售策划部项目经理谭国翔广州富力地产股份有限公司销售策划部项目经理李霖广州富力地产股份有限公司行政秘书李黎美林基业集团有限公司-营销中心总监杨升伟美林基业集团有限公司-造价管理中心总监舒苏美林基业集团有限公司-商业地产经营公司副经理郭嘉健美林基业集团有限公司-商业地产经营公司副总经理吴伟明美林基业集团有限公司-商业地产经营公司副总经理麦潮晖美林基业集团有限公司-商业地产经营公司工程管理张毅美林基业集团有限公司-商业地产经营公司工程管理部/工程助理何永红美林基业集团有限公司-商业地产经营公司机电设备主任工程师戴水文美林基业集团有限公司企管中心副总监朱柏禧美林基业集团有限公司人力资源总监李宝莉美林基业集团有限公司行政与人力资源中心行政经理赵萍美林基业集团有限公司行政人事部副经理孙涛美林基业集团有限公司营销中心策划总监古伟斌美林基业集团有限公司营销中心市场推广经理刘冬涛美林基业集团有限公司营销中心总监罗国坚美林基业集团有限公司总裁助理张万民美林基业集团有限公司-房地产开发有限公司总工室/室内设计师张健飞美林基业集团有限公司总建筑师王东风美林基业集团有限公司-地产开发有限公司总经理林优美林基业集团有限公司-地产开发总公司翟美卿香江集团总裁/首席执行官翟栋梁金海马集团董事总裁李冬云香江集团深圳市香江投资有限公司驻京办事处办公室主任计国权南方香江集团-广州番禺锦江房地产有限公司营销策划部文案刘志刚南方香江集团-广州番禺锦江房地产有限公司营销策划部经理助理黄海俊广东光大企业集团有限公司项目总监肖忆新广州光大花园房地产开发有限公司总经理助理陈洪志广州光大花园房地产开发有限公司董事/副总经理王玉平广州光大花园房地产开发有限公司副总经理陈子云广州光大花园房地产开发有限公司市场部副经理苏阿莹广州光大花园房地产开发有限公司市场部副经理卢泰宇广州光大花园房地产开发有限公司营销总监王继平广州光大花园房地产开发有限公司总经理苏树平广州光大花园房地产开发有限公司总经理助理周怀瑾广州恒大实业集团有限公司策划部左书舟广州恒大实业集团有限公司策划部副经理马召华广州恒大实业集团有限公司策划部经理助理马骏广州恒大实业集团有限公司营销中心副经理孙玉桃广州恒大实业集团有限公司策划二部尹欣广州恒大实业集团有限公司策划一部杨松广州恒大实业集团有限公司策划一部经理曾晓华广州恒大实业集团有限公司策划一部经理许家印广州恒大集团董事长/总经理李钢广州恒大集团副董事长陈琦广州恒大实业集团有限公司副总裁赖立新广州恒大实业集团有限公司副总经理矣芷菱广州恒大实业集团有限公司副总经理王义军广州恒大实业集团有限公司合同管理部顾朝晖广州恒大实业集团有限公司企业发展部副经理唐德辉广州恒大实业集团有限公司项目策划师黄莹广州恒大实业集团有限公司销售中心司徒杰广州恒大实业集团有限公司销售中心总经理邵焰林广州恒大实业集团有限公司营销策划师杜薇广州恒大实业集团有限公司策划中心经理助理孙玉桃广州恒大实业集团有限公司营销中心媒体专员旋宇合富辉煌房地产(广州) 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广州市人民政府令第2号——广州市物业管理办法-广州市人民政府令第2号
广州市人民政府令第2号——广州市物业管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市人民政府令第２号《广州市物业管理办法》业经２００１年２月１２日市政府常务会议审议通过，现予以发布。
市长林树森二００一年三月二十三日广州市物业管理办法第一章总则第一条为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内的物业管理适用本办法。
第三条广州市房地产行政主管部门是本市物业行政主管部门，负责本办法的组织实施。
区、县级市房地产行政主管部门是本辖区内的物业行政主管部门，委托街道办事处、镇人民政府依照本办法对辖区内的物业管理进行指导、监督。
第四条建设、规划、公安、价格、工商、综合执法等行政主管部门按照各自职责，协同实施本办法。
第二章业主、业主大会及业主委员会第五条业主依法享有对物业共用部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。
业主是指：（一）物业的所有权人。
（二）已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住使用的单位和个人。
（三）持有空置物业的建设单位。
第六条业主的主要权利是：（一）参加业主大会。
（二）享有业主委员会的选举权和被选举权。
（三）表决通过业主公约和业主委员会章程。
（四）决定有关业主利益的重大事项。
（五）监督业主委员会的管理工作。
业主的主要义务是：（一）执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定。
（二）遵守业主公约。
（三）遵守有关物业管理的制度、规定。
（四）按时交付分摊的物业管理、维修等费用。
第七条符合下列情形之一的，应当按本办法召开首次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会：（一）物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上。
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广州市机场安置区物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广州市机场安置区物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广州市机场安置区物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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广州物业汇总
签约年限 3 2 3 2 2 2 5 5 3 2 3 3
签约年月日 2003-6-1 2004-11-1 2004-6-1 2005-7-1 2005-4-1 2004-4-5 2004-8-16 2004-8-16 2004-7-1 2004-11-25 2004-4-1 2003-9-1
结束年月日 2006-5-31 2006-10-31 2007-5-31 2007-6-30 2007-3-31 2006-4-4 2009-8-15 2009-8-15 2007-6-30 2006-11-24 2007-3-31 2006-8-31
2004-11-1 2004-11-1 2004-4-1
2005-10-30 2005-10-31 2007-3-31
1
2004-12-20
2005-12-19
1 2
2004-9-1 2004-5-1
2005-8-31 2006-4-30
1 3
2004-9-1 2004-5-1
2005-8-31 2007-4-30
解放南路151号 大德路318号 站前路197号 广州市诗书路132号 广州市流花路111号营房科106室 人民北路66号蓝宝石大厦11楼 越秀区豪贤路172号 六榕路63号六榕大厦509室 小北路185-189号鹏源发展大厦 体育西路338号城建大厦3楼 仁生里36号 法政路55号 西华路139号之三305 环市中路300号天秀大厦C座E层 广州市西湖路12号广百商务楼1714室 西华路331号二楼伟业物业管理公司
序号 楼盘名称 级别 834 北秀花园 AAA 863 翠山美庭 AA 844 翠怡大厦 AAA 856 德丰大厦 AA 860 芳草阁 AAA 836 府前大厦 AA 850 府前大厦 AA 833 富宏花园/明达大厦 AAA 852 广轻大厦 AA 853 广轻大厦宿舍3# 4# A 841 广州电信国际大厦 AA 883 国龙大厦 AAA 865 豪贤商务大厦 AA 848 豪贤苑 AA 878 好景花园 877 845 842 843 浩和大厦 恒生大厦 恒鑫御苑御琳阁 恒鑫御苑 AAA AA AA AAA AAA AAA AA AA AAA AAA AA AA A
广州市物业管理人员数量配置标准
广州市物业管理人员数量配置标准一、引言作为中国南部经济中心城市，广州市拥有着庞大的房地产市场和众多的物业管理单位。
为了保障市民的生活安全和提高社区服务的质量，物业管理人员数量配置标准成为了一个亟待解决的问题。
合理配置物业管理人员数量将直接影响到社区的居住环境和市民的生活质量。
因此，明确广州市物业管理人员数量配置标准势在必行。
二、物业管理人员数量配置标准的重要意义1.保障市民生活安全合理配置物业管理人员数量可以有效地提高社区安防及维修保障的效率，为市民提供更加安全、舒适的居住环境。
2.提高社区服务质量充足的物业管理人员可以为居民提供更加贴心的服务，及时解决居民的生活问题，增强社区居民的幸福感和归属感。
3.促进社区和谐发展通过提高物业管理人员数量的配置标准，可以增强社区管理的有效性，提升社区整体的和谐程度，创造更为和谐宜居的社区环境。
三、广州市物业管理人员现状分析当前，广州市的物业管理人员数量配置存在着一些问题和挑战。
首先，部分社区的物业管理人员数量过少，无法满足社区居民的需求；其次，部分小区的物业管理人员在服务态度和专业技能上存在欠缺，无法提供高质量的服务；再次，部分小区的物业管理人员在日常管理中缺乏规范和标准，导致了管理和服务的混乱。
综上所述，广州市的物业管理人员数量配置存在明显的不足之处。
四、广州市物业管理人员数量配置标准的制定为了解决广州市物业管理人员数量配置不足的问题，需要制定合理的标准和配额。
具体而言，可以从以下几个方面进行制定：1.根据社区规模制定配额标准根据社区的人口规模、楼栋数量等因素，合理制定物业管理人员的配额标准，保证每个社区都有足够的物业管理人员来进行日常管理和服务。
2.强化物业管理人员的专业化培训针对不同等级的物业管理人员，制定相应的专业技能标准和培训计划，提高物业管理人员的服务水平和管理能力。
3.加强对物业管理人员的监督和考核建立健全的物业管理人员考核机制，对物业管理人员进行定期考核和评估，对表现良好的人员给予奖励，对表现不佳的人员进行相应的处罚或培训。
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高成（广州）物业管理有限公司杭州分公司介绍企业发展分析报告
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会长
李卓章 广东珠港物业管理有限公司董事长
常务副会长
王海英 广州城建开发物业有限公司总经理
副会长（21人排名不分先后）
罗小钢 广州珠江物业酒店管理公司总经理
李健辉 广州粤华物业有限公司董事长兼总经理
江瑞敏 广州市嘉福物业管理有限公司总经理
张朝德 广东宏德科技物业有限公司总经理
王利敏 广州市三原物业管理有限公司总经理
杨国贤 广东华信物业管理有限公司总经理
淳正兴 广州天力物业发展有限公司总经理
李江 广东信源物业管理有限公司董事长
杨胜书 广州市建银物业管理有限公司总经理
陈志勇 广州广电物业管理有限公司董事长
孙川 广东康景物业服务有限公司总经理
黎家河 保利广州物业管理有限公司总经理
程九洲 广州怡城物业管理有限公司总经理
付红燕 中海物业管理广州有限公司副总经理
黄伟锋 广州方圆物业管理有限公司总经理
张洪利 广州市万科物业服务有限公司总经理
徐柏秀 广东省华侨物业发展有限公司执行董事
叶泗开 广州市开物物业管理有限公司董事长兼总经理
鲁军 港联物业（广州）有限公司总经理
章国柱 广州东华物业管理有限公司副总经理
陈绩伟 广州锦绣香江物业管理有限公司副总经理
常务理事（11人排名不分先后）
黄惠霞 广州万宁物业管理有限公司总经理
周跃辉 广州南航物业管理有限公司副总经理
董文辉 广州市华侨物业发展公司总经理
刘小清 广州海运集团物业发展有限公司总经理
黄乃俊 广州市悦禾物业管理有限公司总经理
孟建军 广州市同诚物业管理有限公司副总经理
陈小东广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司董事兼副总经理
但五星 广州世界贸易中心大厦物业管理有限公司总经理
李瑞荣 广东公诚物业管理有限公司总经理
乔贵 广州兴检物业管理有限公司董事长兼总经理
郑宣松 广州长建物业管理有限公司总经理
候补常务理事（9人排名不分先后）
吴志修 广州通力达物业管理有限公司经理
张天镜 广州和顺物业管理公司总经理
刘伟华 广州金和物业管理有限公司总经理
刘检荣 金碧物业有限公司总经理
姚旭升 广州市信诚物业管理有限公司总经理
黄焕斌 广州中颐物业管理有限公司总经理
李长江 中山市雅居乐物业管理服务有限公司番禺分公司副总监列娜 广州百嘉和物业管理有限公司总经理
梁慧娟 广州市美林基业物业管理有限公司总经理
理事（102人排名不分先后）
李卓章 广东珠港物业管理有限公司董事长
王海英 广州城建开发物业有限公司总经理
罗小钢 广州珠江物业酒店管理公司总经理
李健辉 广州粤华物业有限公司董事长兼总经理
江瑞敏 广州市嘉福物业管理有限公司总经理
张朝德 广东宏德科技物业有限公司总经理
王利敏 广州市三原物业管理有限公司总经理
杨国贤 广东华信物业管理有限公司总经理
淳正兴 广州天力物业发展有限公司总经理
李江 广东信源物业管理有限公司董事长
杨胜书 广州市建银物业管理有限公司总经理
陈志勇 广州广电物业管理有限公司董事长
孙川 广东康景物业服务有限公司总经理
黎家河 保利广州物业管理有限公司总经理
程九洲 广州怡城物业管理有限公司总经理
付红燕 中海物业管理广州有限公司副总经理
黄伟锋 广州方圆物业管理有限公司总经理
张洪利 广州市万科物业服务有限公司总经理
徐柏秀 广东省华侨物业发展有限公司执行董事
叶泗开 广州市开物物业管理有限公司董事长兼总经理
鲁军 港联物业（广州）有限公司总经理
章国柱 广州东华物业管理有限公司副总经理
陈绩伟 广州锦绣香江物业管理有限公司副总经理
黄惠霞 广州万宁物业管理有限公司总经理
周跃辉 广州南航物业管理有限公司副总经理
董文辉 广州市华侨物业发展公司总经理
刘小清 广州海运集团物业发展有限公司总经理
黄乃俊 广州市悦禾物业管理有限公司总经理
孟建军 广州市同诚物业管理有限公司副总经理
陈小东广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司董事兼副总经理
但五星 广州世界贸易中心大厦物业管理有限公司总经理
李瑞荣 广东公诚物业管理有限公司总经理
乔贵 广州兴检物业管理有限公司董事长兼总经理
郑宣松 广州长建物业管理有限公司总经理
吴志修 广州通力达物业管理有限公司经理
张天镜 广州和顺物业管理公司总经理
刘伟华 广州金和物业管理有限公司总经理
刘检荣 金碧物业有限公司总经理
姚旭升 广州市信诚物业管理有限公司总经理
黄焕斌 广州中颐物业管理有限公司总经理
李长江 中山市雅居乐物业管理服务有限公司番禺分公司副总监列娜 广州百嘉和物业管理有限公司总经理
梁慧娟 广州市美林基业物业管理有限公司总经理
唐子健 广州侨鑫物业有限公司总经理
金翔宇 广东容大物业管理公司副总经理
郑重荣 广东天河城物业管理有限公司总经理
梁艳华 广州百润物业有限公司总经理助理
张建业 广州市城镇物业管理有限公司总经理
谢中华 广州中信厚德物业管理有限公司总经理
赖伟强 广州市番禺丽江花园物业管理有限公司副总经理
陈可 广州宜家创生物业管理有限公司总经理
万东华 广州增城香江物业管理有限公司总经理
张清强 广州远洋物业管理有限公司总经理
陈明世 广东新时代物业管理服务公司常务副总经理
李富华 戴德梁行（广州）物业管理有限公司董事
傅建强 广州市建隆物业管理有限公司总经理
江德钊 广州骏威物业管理有限公司经理
张文生 广州星河湾物业管理服务有限公司总部总经理
张良艺 广州市贵族物业服务有限公司常务副总经理
唐莉 广州市欣建物业管理有限公司总经理
陈仲岚 广州地铁物业管理有限责任公司副总经理
王风云 广州市楚汇物业管理顾问有限公司副总经理
范学力 广州市金卫物业管理有限公司常务副总经理
杜伟仪 广东怡昌物业管理有限公司总经理
甘小松 广州市金房物业管理有限公司总经理
李国红 广东元邦物业管理有限公司总经理
阎瑞森 广州市金汇物业管理有限公司总经理
余青松 广州教育物业管理有限公司总经理
王衍平 广州侨乐物业服务有限公司副总经理
李永洪 广州珠光物业管理有限公司总经理
梁兵 广东中奥物业管理有限公司副总裁
张保国 第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司副董事长
李东源 广州锦日物业服务有限公司物业服务中心常务副总经理黄宇航 广州颐和酒店物业管理有限公司总经理
陈国将 广东省粤安物业管理有限公司总经理
袁芳 广东恒宝物业管理有限公司物业总经理
张国文 广东建工恒福物业有限公司总经理
黄伟强 广州完全房地产物业管理有限公司总经理
王兆春 广州东康物业服务有限公司副总经理
李杰俊 广州市德昇物业管理有限公司项目经理
朱洪江 广州利海酒店物业管理有限公司董事总经理
伍兆明 广州虹宇物业管理有限公司总经理
金杰 广州祥兴达物业管理有限公司总经理
杨广伟 广州市隧成建业物业发展有限公司经理
林立红 广州市新一方物业管理有限公司总经理助理
韩东 广州市汇美物业管理有限公司总经理
苏齐 广州市君华物业管理有限公司总经理
吴晓松 广州港海印物业管理有限公司总经理
陈志勤 广州市耀中物业管理有限公司总经理
刘智璋 广州一洲物业管理有限公司总经理
向双清 广州市新蓝德物业管理有限公司总经理
陈超明 广州华诚物业发展有限公司总经理
何滔 广州市天誉物业管理有限公司总经理
陈羽 家利物业管理（广州）有限公司高级物业经理沈锦帮 广州碧花园物业管理有限公司总经理
林凯苹 广州市宁骏物业管理有限公司总经理
许妙仪 广州中泰物业管理有限公司总经理
杨敬东 广州市欣茂物业管理有限公司经理
张笑伦 天津津滨联合物业服务有限广州分公司总经理张妙意 广州市浩晴物业管理有限公司法人代表
王翠勤 广东碧桂园物业管理有限公司华碧分公司总经理罗名光 广州南方证券大厦物业管理有限公司总经理
经理
总监
经理
分公司副总监
常务副总经理。