三供一业分离移交文书某国有企业物业移交协议
三供一业分离移交文书：某国企供热移交协议
三供一业分离移交文书：某国企供热移交协议本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March**公司家属区供热设施改造及移交协议书移交方（甲方）：**公司接收方（乙方）：**热力有限责任公司遵照国务院国资委“驻黑龙江省中央分离移交‘三供一业’工作会议”要求，根据哈尔滨市国资委关于供热移交有关规定，经甲方申请，甲、乙双方就甲方家属区供热设施改造、移交、接管等相关事宜，达成如下协议：第一条，移交改造项目的基本情况甲方同意乙方对甲方需移交家属区进行改造，具体含：**家园，位于军**，属于**网；…………。
本次改造民宅总面积为……万平方米，公企总面积……万平方米，总计……万平方米，总户数为……户。
此次改造项目的实操主体为乙方，甲方将积极配合。
第二条，改造期限、过渡期及责任移交基准日1、改造期限：自本协议签订之日起，十六个月竣工。
2、过渡期：即协议签订之日起，至二级供热管网改造、换热站改造及分户供热控制改造完成。
3、2013年12月31日，为甲乙双方交接基准日。
基准日之后，无论改造是否结束，不影响乙方对上述区域供热系统运行管理职能及相关责任的接管。
4、基准日之前，甲方应继续负责移交区域供热管线的维护、热用户设施的维修、用户投诉的处理，并按不低于往年的水平向乙方交纳热费。
第三条，供热设施改造及移交具体内容1.分户供热控制改造，含：（1）**家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平方米。
（2）***家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平方米。
…………乙方按协议面积测算改造费用并进行改造，如在项目实施中实际面积与协议面积有出入，出入部分按此次测算标准进行调整。
协议面积详见明细表，明细表以外发生的面积视为新增用户，需按新增用户处理，重新签订并网协议。
2.换热站改造乙方将在**家园***和***栋附近，新建一处使用面积为200平方米，供热面积15万平方米的换热站。
某国有企业“三供一业”物业管理职能分离移交框架协议
职工家属区物业管理职能分离移交框架协议甲方：××××××有限责任公司乙方：××××实业有限公司为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）等文件精神，甲、乙双方就甲方将×××××五个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议：第一条、移交范围及职能（一）移交范围：×××××共五个职工家属区，共计住宅×幢（住宅2280户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95平方米、建筑面积196208.4平方米。
（详见附件《××××××职工家属区房屋信息一览表》）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条、物业管理职能移交根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。
三供一业供水分离移交协议范本
三供一业供水分离移交协议范本甲方：(供水公司名称)地址：法定代表人：传真：邮编：乙方：(三供一业单位名称)地址：法定代表人：传真：邮编：经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条移交内容及范围1.1甲方同意将其负责的供水系统及相关设备，包括但不限于水源、处理设施、输水管道、水泵、阀门等，移交给乙方。
1.2乙方同意接受甲方移交的供水系统及相关设备，并承担相应的管理、维护和运营责任。
第二条移交进程2.1甲乙双方应在签订本协议后10日内共同组成移交小组，负责具体的移交事宜。
2.2移交小组应按照甲乙双方的要求，制定并执行详细的移交计划，包括但不限于移交时间、移交事项、移交人员及资料等。
第三条移交条件3.1甲方应在移交前对供水系统进行检查和维修，确保其正常运行。
3.2甲方应提供完整的供水系统移交资料，包括但不限于供水系统的设计图纸、设备清单、维修记录、现场照片等。
3.3甲方应确保移交时供水系统及设备的完好性，乙方有权对移交的供水系统进行验收，若发现问题，甲方应及时修复或进行赔偿。
第四条移交后责任4.1乙方自供水系统移交之日起，负责供水系统的管理、维护和运营，并承担相应的法律责任。
4.2甲方自供水系统移交之日起，不再对供水系统进行管理、维护和运营，并不承担任何责任。
4.3在乙方负责供水系统的管理、维护和运营期间，甲方有权随时对供水系统进行监督和检查，乙方应积极配合。
第五条保密义务5.1甲乙双方在供水系统移交过程中可能共享一些商业和技术信息，双方应互相保密，不得向第三方披露。
5.2本协议的签署和履行不得涉及侵犯他人商业秘密或知识产权的行为，一旦发生，侵权方应承担相应法律责任。
第六条争议解决6.1甲乙双方如因执行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，双方应将争议提交相关法院进行诉讼解决。
第七条协议的生效与终止7.1本协议自双方盖章之日起生效，有效期为_______。
7.2协议有效期届满前，双方如需终止协议，应提前______天书面通知对方。
2017三供一业供水分离移交协议范本
XX集团（XX区域）主城区6个小区供水分离改造移交协议甲方（移交企业）：乙方（接收单位）：XX市自来水公司丙乙（管理维护单位）：XXXXXX水务有限公司签订日期：年月日根据国务院国资委统一部署，按照国务院、国资委、财政部和湖北省人民政府办公厅和XX市人民政府国资委、经信委、住建委、房管局和物价局有关文件要求，鉴于供水分离改造移交工程专业性强、工程量大、时间紧迫，为保障分离移交稳妥推进，经甲、乙、丙三方协商一致，甲方作为分离移交工作的责任主体，将资产移交与乙方，乙方委托丙方对供水分离改造移交工程进行改造，并对移交后的资产进行管理维护运行。
第一条改造移交范围1.项目名称：中国XXXX集团公司XX 管理局分离移交改造项目。
2.项目地点：座、大厦、小区3.改造移交户数：户4.改造移交范围：按照设计图纸中的内容，包括供水管网工程沟槽开挖、管道敷设、回填土、表井砌筑、爬墙管安装及其附件施工。
具体改造范围以甲、丙双方共同审定的供水改造方案为准。
5.改造移交费用价款与支付：5.1改造移交费用：按照XX国资[2016]23号文《关于印发<XX市国有企业职工家属区水、电、气及物业管理分离移交费用测算指导意见>的通知》的测算标准，本项目工程费用估算金额为：元，（大写：整）。
其中包含设计费、施工费等，具体金额以施工图工程预算及合同为准（以上费用不含二次加压泵房及设备的后期运行、维护和管理费用）。
5.2甲方按照有关文件要求，积极筹措资金，并保障改造资金落实到位，满足改造工作需要。
5.3由于现场实际情况，工程中出现设计变更及现场签证所引起的费用增加，由甲、丙双方共同确认后计入改造费用中。
第二条移交项目资金的筹措分离改造移交所涉范围内的老旧设备拆除费用由甲方承担。
甲方积极筹措施资金，保障改造资金落实到位，满足改造工作需要。
第三条移交项目工程质量及技术标准改造移交工程以“不低于所在城市基础设施的平均水平”作为分离移交的基本标准，保证分离移交后设施的正常运行。
物业移交三方协议书
甲方（移交方）：_________物业管理公司乙方（接收方）：_________业主委员会丙方（见证方）：_________社区居委会鉴于甲方物业管理公司（以下简称“甲方”）在_________小区的物业管理服务期限即将届满，经甲方与业主委员会（以下简称“乙方”）协商一致，现就甲方将物业管理权移交给乙方的事项，达成如下协议：一、移交范围1. 甲方将_________小区的物业管理权完整移交给乙方。
2. 移交范围内包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的公共设施、设备；（2）物业管理区域内的绿化、保洁、保安、消防等公共秩序维护；（3）物业管理区域内公共部分的维修、养护；（4）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和管理；（5）物业管理区域内业主大会和业主委员会的会务服务；（6）物业管理区域内业主投诉、建议的处理；（7）物业管理区域内公共信息的发布和宣传；（8）物业管理区域内业主大会和业主委员会授权的其他事项。
二、移交时间1. 本协议签订后，甲方应在_________日内完成物业管理权的移交。
2. 乙方应在收到甲方移交的物业管理权后_________日内，向业主大会和业主委员会汇报接收情况。
三、移交方式1. 甲方应将物业管理权及相关资料、设备、人员等移交给乙方。
2. 甲方应向乙方提供以下资料：（1）物业管理合同；（2）物业管理区域内的公共设施、设备清单；（3）物业管理区域内业主委员会的会议记录；（4）物业管理区域内业主大会的会议记录；（5）物业管理区域内业主投诉、建议的处理记录；（6）物业管理区域内公共信息的发布和宣传记录；（7）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护和管理记录；（8）物业管理区域内业主大会和业主委员会授权的其他记录。
四、移交责任1. 甲方应在移交范围内确保物业管理权完整、合规地移交给乙方。
2. 乙方应在接收物业管理权后，依法履行物业管理职责，保障业主的合法权益。
3. 丙方（见证方）应对甲乙双方移交过程进行见证，确保移交过程的真实、合法。
三供一业分离移交协议
三供一业分离移交协议一、协议目的。
为了规范三供一业分离移交过程，保障各方合法权益，特制定本协议。
二、协议范围。
本协议适用于三供一业分离移交的各个环节，包括但不限于供水、供电、供气和供热等公用事业的分离移交。
三、协议内容。
1. 分离移交的程序和时间安排。
各方应当按照相关法律法规和政府部门的要求，制定具体的分离移交方案，并在规定的时间内完成分离移交的各项工作。
2. 分离移交的资产清产核资。
分离移交前，各方应当对分离移交的资产进行清产核资，确保资产的准确性和完整性。
3. 分离移交的人员安置。
各方应当妥善安置因分离移交而产生的人员，保障其合法权益。
4. 分离移交的风险防范。
各方应当在分离移交过程中，加强风险防范意识，及时发现和解决可能存在的问题，确保分离移交顺利进行。
5. 分离移交的监督检查。
各方应当建立健全监督检查机制，加强对分离移交工作的监督和检查，确保分离移交工作的合规性和有效性。
6. 分离移交的协调配合。
各方应当加强沟通和协调，形成合力，共同推动分离移交工作的顺利进行。
四、协议执行。
1. 各方应当严格遵守本协议的约定，认真履行各自的责任和义务。
2. 对于本协议中未尽事宜，各方可另行协商确定，并在协议书上签字盖章后生效。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期至分离移交工作全部完成之日止。
五、协议变更和解除。
1. 对于本协议的任何变更，各方应当经过协商一致，并在书面协议上进行修改。
2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本协议，各方应当及时通知对方，并经协商一致解除本协议。
六、协议争议解决。
本协议履行过程中如发生争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。
七、协议附则。
本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
以上为三供一业分离移交协议的全部内容，特此协议。
签署单位（盖章）：日期，年月日。
三供一业分离移交文书：某国有企业物业移交协议（样例5）
三供一业分离移交文书：某国有企业物业移交协议（样例5）第一篇：三供一业分离移交文书：某国有企业物业移交协议**总公司家属区物业管理移交协议书甲方：**公司（以下简称甲方）**有限责任公司（以下简称甲方）乙方：**物业管理有限公司（以下简称乙方）根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定，在**市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）指导和监督下，甲方经**集团同意，甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。
第一条、移交范围及相关业务（一）移交范围：总计有职工住宅83栋，总建筑面积43万平方米，总户数7790户。
分别坐落在**市**区（原动力区）的六个街区：A.“A家园”位于**路*侧；B.“B家园”位于**路东段南侧；C.“C家园”位于**路西段南侧；D.“D小区”位于**路北段东侧；E.“职工村老三栋”位于**路南段西侧；F.“科技楼”两栋，分别坐落在“**小区”和“**广场”区域内。
（见附件一：物业移交范围示意图及明细表）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序，物业费收取及按规定管理使用。
（见附件二：移交物业小区物业服务内容及收费标准）第二条、移交人员及分离费用（一）人员：依据市国资委相关文件精神，甲方向乙方移交XX名职工。
（二）分离费用：经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定，甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元（￥00,000,000.00元）。
（三）分离费用支付：本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用的10％，四个月之内支付分离费用的80％，余款在移交基准日后一年内付清。
第三条、物业管理职能交接基准日自本协议生效之日起，双方开始启动移交，2012年9月30日为完成职能移交工作基准日。
此基准日之后，甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。
三供一业移交范例
三供一业移交范例“三供一业”分离移交是指国有企业将家属区水、电、暖和物业管理职能从企业剥离，转由社会专业单位实施管理。
这一改革举措对于提高国有企业的市场竞争力、改善职工居住环境和促进公共服务均等化具有重要意义。
以下为您介绍一个成功的“三供一业”移交范例。
某大型国有企业 A 公司，拥有多个职工家属区，涉及数千户居民。
在过去，企业承担着家属区的“三供一业”服务，不仅管理成本高昂，服务质量也难以满足居民日益增长的需求。
为了推动企业瘦身健体、聚焦主业发展，A 公司决定启动“三供一业”分离移交工作。
在移交工作开始之前，A 公司成立了专门的工作领导小组，由公司高层领导担任组长，各相关部门负责人为成员。
领导小组负责统筹协调移交工作，制定详细的工作计划和时间表，明确各部门的职责分工，确保移交工作有序推进。
为了确保移交工作的顺利进行，A 公司首先进行了全面的资产清查和评估。
组织专业人员对家属区的供水、供电、供暖和物业管理设施设备进行了详细的摸底调查，建立了资产台账。
同时，委托具有资质的第三方评估机构对资产进行评估，为后续的移交和资产处置提供了依据。
在确定接收单位方面，A 公司通过公开招标的方式，选择了具有丰富经验和良好信誉的专业服务企业。
在招标过程中，严格按照相关法律法规和程序进行，确保招标工作的公平、公正、公开。
经过多轮筛选和评审，最终确定了供水、供电、供暖和物业管理的接收单位。
在移交协议签订环节，A 公司与接收单位进行了充分的沟通和协商，明确了双方的权利和义务。
移交协议包括资产移交、人员安置、服务标准、费用结算等方面的内容，为移交后的服务提供了保障。
同时，为了确保协议的履行，双方还建立了监督考核机制，对接收单位的服务质量进行定期评估和考核。
在人员安置方面，A 公司按照“以人为本、妥善安置”的原则，制定了详细的人员安置方案。
对于愿意随业务移交到接收单位的职工，依法办理劳动关系转移手续；对于不愿意移交的职工，通过内部转岗、离岗退养等方式进行安置。
单位三供一业物业移交协议书
单位三供一业物业移交协议书英文回答：Unit Three-Supply-One-Service Property Handover Agreement.I, [Your Name], the current owner/manager of the property located at [Property Address], hereby enter into this agreement to officially hand over the management and maintenance responsibilities of the property to [Property Management Company Name]. This agreement outlines the terms and conditions for the handover process.1. Property Details:Property Name: [Property Name]Property Address: [Property Address]Property Type: [Residential/Commercial/Industrial]Total Area: [Total Area in square meters/square feet]Number of Units: [Number of Units]2. Handover Schedule:The handover of the property will take place on [Handover Date]. The property management company shall assume full responsibility for the property from this date onwards.3. Responsibilities of the Property Management Company:Maintenance and Repairs: The property management company shall be responsible for the regular maintenanceand necessary repairs of the property, ensuring that it remains in good condition.Utilities Management: The property management company shall handle the management and payment of allutility bills, including electricity, water, and gas.Security and Safety: The property management company shall implement necessary security measures and ensure the safety of the property and its occupants.Common Area Management: The property management company shall manage and maintain all common areas, including parking lots, gardens, and recreational facilities.Tenant Management: The property management company shall handle tenant-related matters, including tenant screening, leasing, rent collection, and resolving tenant complaints.Financial Management: The property management company shall handle all financial matters related to the property, including budgeting, accounting, and financial reporting.4. Handover Process:Property Documentation: The current owner/manager shall provide all necessary property documents, including title deeds, maintenance records, and any relevant permits or licenses.Property Inventory: A detailed inventory of the property, including fixtures, fittings, and equipment, shall be prepared and handed over to the property management company.Communication: The current owner/manager shall provide all necessary contact information and facilitate communication between the property management company and existing tenants or relevant parties.Training and Familiarization: The currentowner/manager shall provide necessary training and familiarize the property management company with the property's systems, procedures, and any specific requirements.5. Termination:Either party may terminate this agreement by providing a written notice of [Notice Period] in advance. Upon termination, the property management company shall hand over all relevant documents, records, and responsibilities to the new owner/manager.I, [Your Name], hereby acknowledge that I have read and understood the terms and conditions of this Unit Three-Supply-One-Service Property Handover Agreement and agree to abide by them.中文回答：单位三供一业物业移交协议书。
三供一业移交安全协议书
三供一业移交安全协议书甲方（移交方）：___________乙方（接收方）：___________鉴于甲乙双方就三供一业的移交工作达成一致，为确保移交过程的安全与有序，特此签订本安全协议书。
一、移交范围甲方将负责的供水、供电、供热系统及相关设施、设备一并移交给乙方管理，包括但不限于管线、泵站、变电站、热力站等。
二、安全要求1. 甲方应在移交前对所涉设施设备进行全面检查，确保其处于良好的运行状态，并符合国家相关安全标准。
2. 甲方应提供完整的设备档案资料，包括设备说明书、操作手册、维修记录等。
3. 乙方应确保接管人员具备相应的专业技能和安全知识，能够熟练操作和维护所接管的设施设备。
4. 双方应共同制定移交期间的安全措施和应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
三、移交程序1. 甲方应提前通知乙方移交的具体时间、地点和内容。
2. 乙方应在接收前对甲方提供的设备档案资料进行审核，并提出疑问或要求补充的内容。
3. 双方应在约定的时间内完成现场交接，由甲方工作人员向乙方工作人员详细说明设备的操作流程和维护要点。
4. 完成交接后，乙方应立即组织人员对所接管的设施设备进行检查，并在确认无误后签署交接单据。
四、责任划分1. 移交前的安全问题由甲方负责解决，移交后的安全问题由乙方负责。
2. 若因甲方未能提供准确的设备信息或存在隐瞒问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任。
3. 若因乙方操作不当或维护不善导致设备损坏的，乙方应承担相应的责任。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
单位三供一业物业移交协议书
单位三供一业物业移交协议书甲方（移交方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（接收方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方根据相关政策要求，将其所属的“三供一业”物业（以下简称“物业”）移交给乙方管理，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、移交范围1. 供水：包括但不限于供水设施、管道、水表等。
2. 供电：包括但不限于供电设施、线路、电表等。
3. 供暖：包括但不限于供暖设施、管道、暖气片等。
4. 物业管理：包括但不限于物业区域内的房屋及附属设施、公共区域的管理、维护等。
二、移交时间甲方应于______年______月______日前，将物业移交给乙方。
三、移交条件1. 甲方应确保物业的设施、设备完好，并能够正常运行。
2. 甲方应将物业的相关资料、档案等移交给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理物业的相关手续，如产权变更等。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方对物业的管理和维护情况。
2. 应按照本协议的约定，将物业移交给乙方。
3. 应协助乙方解决在物业移交过程中遇到的问题。
（二）乙方的权利和义务1. 有权对物业进行管理和维护。
2. 应按照相关法律法规和政策要求，对物业进行管理和维护，确保物业的正常运行。
3. 应妥善保管物业的相关资料、档案等。
4. 应按照本协议的约定，支付物业移交的相关费用。
五、费用及支付方式1. 物业移交的相关费用由______方承担。
2. 支付方式为：______________________。
三供一业分离移交协议
三供一业分离移交协议协议编号：XYZ-2021-001签署日期：2021年X月X日本协议由以下各方（以下合称为“双方”）就三供一业分离移交事宜达成一致：甲方：【填写甲方名称】，法定代表人【填写法定代表人姓名】，注册地址【填写注册地址】。
乙方：【填写乙方名称】，法定代表人【填写法定代表人姓名】，注册地址【填写注册地址】。
鉴于：1.甲方是一家【填写甲方主营业务】的企业，拥有【填写甲方拥有的资源和能力】；2.乙方是一家【填写乙方主营业务】的企业，拥有【填写乙方拥有的资源和能力】；3.双方在【填写双方合作的背景和目的】方面存在合作意愿；4.双方希望通过三供一业分离移交，实现资源整合、优化业务流程，提升效益。
基于上述背景和目的，双方达成以下协议：一、协议生效本协议自双方签署之日起生效。
双方应根据本协议的约定，按照合作的目标和步骤，履行各自的义务。
二、三供一业分离移交范围1.甲方将其现有的【填写三供业务名称】业务进行分离移交，包括但不限于【填写具体分离移交的业务内容】；2.乙方接受甲方的三供业务分离移交，并承担相应的责任和义务。
三、分离移交步骤及时间安排1.双方应共同制定详细的分离移交计划，包括但不限于人员安排、数据迁移、设备调整等；2.分离移交的具体步骤和时间安排如下：–步骤一：【填写具体的步骤一】，时间安排：【填写具体时间】；–步骤二：【填写具体的步骤二】，时间安排：【填写具体时间】；–步骤三：【填写具体的步骤三】，时间安排：【填写具体时间】；–…3.双方应按照分离移交计划的要求，按时完成各项步骤，并确保移交工作的顺利进行。
四、保密条款双方应对本协议所涉及的商业秘密和机密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。
五、其他条款1.本协议的签署和履行适用中华人民共和国现行法律法规；2.本协议任何一方未能严格执行本协议的任何约定，不得视为放弃本协议规定的权利；3.本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
福州国有企业三供一业供水分离移交改造协议
福州市国有企业“三供一业”供水分离移交改造协议移交企业：（以下简称甲方）接收单位：福州市自来水有限公司（以下简称乙方）根据国家、地方政府有关“三供一业”分离移交的相关政策和《合同法》等法律法规及供水行业有关规定，甲方现将其福州市四城区内国有企业职工家属区供水用户、供水业务移交给乙方，双方经协商一致，订立本协议。
1.移交依据1.1《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发【2016】19号）。
1.2《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发【2016】45号）。
1.3《福建省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知》（闽政办【2016】156号）。
1.4《财政部关于企业分离办社会职能有关财务问题的通知》（财企【2005】62号）。
1.5《福州市人民政府办公厅转发市国资委市财政局关于福州市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案的通知》（榕政办【2017】124号）1.6福州市国企职工家属区“三供一业”分离移交供水设施改造标准及费用指导意见。
2.移交改造原则2.1需移交管理的多层（九层以下含九层）职工家属区，本次移交将由乙方实施一户一表整体改造，每户改造费用3800元（其中用户方应承担的600元/户），移交改造费用全部由甲方先行承担（其中政府补贴部分由甲方向财政部门申领）原户内为一户多表的用户，以上安装费用不含第二、三用水点等接水点的安装费用，需另行出资安装。
2.2需移交管理的高层职工家属区，本次移交将实施接收抄表到户，乙方负责实施职工家属区庭院地面管改造，每户改造费用3200元，（其中包括甲方应承担的1600元/户，福州市财政局在项目竣工审核后支付的1600元/户），移交改造费用由甲方承担（其中政府补贴由甲方申领）。
2.3属于改制、破产、关闭等非正常经营的国有企业宿舍区，本次移交将实施一户一表改造，每户改造费用600元，由甲方负责缴纳，剩余的改造工程款将由福州市财政局对改造项目竣工审核后支付给乙方；3.用户移交范围移交用户为甲方职工家属区内用户的，包括职工居民用户、非居民用户及企业申请的公共用水点。
三供一业分离移交文书：企业移交调研报告
关于**物业公司职能移交情况的调研报告区政府：按照市政府与**集团签署的《“三供一业”整体移交协议书》和市政府对本次移交工作进行调研的重要指示，我单位立即组织了相关人员，对**集团**物业公司进行了实地调研，现将调研情况报告如下：一、基本情况（一）企业概况**物业管理有限公司，成立于1995年，其前身是**矿务局**小区管理处，2003年在市工商局注册登记、注册资金803万元，具有物业资质三级执照，改制为国有控股公司，其占地90.4公顷，所辖面积89.6公顷，建筑物110栋，其中住宅楼67栋，其它43栋，现有建筑面积33万平方米，居民3846户人口约2万人。
（二）企业工作职能**物业公司目前具体的工作职能是为**小区的居民提供“三供一业”的服务职能（供水、供电、供暖及物业）。
其目前供水能力约为1万吨，供水管线总长度为12684米，可保障小区居民的日常用水；供暖方面是由三台20吨锅炉承担**小区居民的冬季供暖，供暖期间两开一备，可供供热面积约28万m2，供热网长度为26251米；目前**小区的污水管线长度为10900米。
（三）机构设置及人员情况1、机关设四部一办（即政工部、财务审计部、人力资源部、安全生产管理中心，综合办公室），基层设五个下属单位（即水电公司、收费监察部、运营公司、后勤公司、武保稽查大队），截至2016年6月公司在册员工共计105人，其中管理人员40人、工人65人（其中有5名管理人员在创业培训中心，属于待岗人员）。
审理档案98本（另外7本申报退休，故档案不在双矿），3人登报除名，审档合格95人，其中42人有尘肺病史。
员工中有高级职称的4人、中级职称的8人、初级职称的为2人；技术工人包含技师1人、高级技工36人、中级技工5人、初级技工11人。
后勤公司及武保稽查大队员工已于年初组织化转岗分流活动交接至我区，故不计算在内。
2、机关：政工部负责组织、宣传、纪检、工会女工、共青团，信访等党群工作；财务审计部负责财务、审计、三险一金等财务工作；人力资源部负责人员调整、考核等人事工作；安全生产管理中心负责工程技术、工程管理、工程设施维修等工程技术工作；综合办公室负责公司日常行政事物工作及对车辆的管理。
三供一业三方移交协议书
协议编号：_______甲方（移交方）：_______乙方（接收方）：_______丙方（监督方）：_______鉴于甲方负责的三供一业（即供水、供电、供气及物业管理）工作即将完成，为确保移交工作的顺利进行，保障乙方和丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：一、移交范围1. 供水设施：包括水源地、供水管道、水表、加压设备等。
2. 供电设施：包括变电站、配电线路、变压器、用电设备等。
3. 供气设施：包括燃气管道、调压站、燃气表等。
4. 物业管理：包括小区绿化、环境卫生、公共设施维护等。
二、移交时间本协议签订后，甲方应在_______日内完成三供一业设施的移交工作。
三、移交方式1. 甲方应将三供一业设施及相关资料清单提交给乙方，包括但不限于：（1）设备清单；（2）运行维护手册；（3）维修保养记录；（4）安全操作规程；（5）相关法律法规文件；（6）其他相关资料。
2. 乙方应在收到上述资料后，对设施进行检查验收，确认无误后签字确认。
四、移交责任1. 甲方应确保移交的三供一业设施符合国家相关标准，运行正常，无安全隐患。
2. 乙方在接收设施后，应按照相关法律法规和行业标准进行管理，确保设施的正常运行。
3. 丙方作为监督方，负责对移交过程进行监督，确保移交工作的合法、合规。
五、费用承担1. 甲方应承担移交过程中产生的所有费用，包括但不限于设施检查、验收、移交资料制作等费用。
2. 乙方在接收设施后，应按照约定支付相应的使用费用。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________注：本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。
推荐-某国有企业“三供一业”物业管理职能分离移交框架协议
职工家属区物业管理职能分离移交框架协议甲方：××××××有限责任公司乙方：××××实业有限公司为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）等文件精神，甲、乙双方就甲方将×××××五个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议：第一条、移交范围及职能（一）移交范围：×××××共五个职工家属区，共计住宅×幢（住宅2280户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95平方米、建筑面积196208.4平方米。
（详见附件《××××××职工家属区房屋信息一览表》）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条、物业管理职能移交根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。
三供一业分离移交文书：某公司关于物业人员移交的实施方案
三供一业分离移交文书：某公司关于物业人员移交的实施方案第一篇：三供一业分离移交文书：某公司关于物业人员移交的实施方案**公司职工大会决议与《关于**公司物业从业人员移交方案》**公司第**次职工大会决议(二〇**年**月**日）一、**公司第**次职工大会于**年**月**日在**店**会议室召开，会议认真的听取了**同志代表总公司“三供一业”移交办公室，就此次物业管理职能移交的必然性必要性、接收单位的相关情况、职工所关心的生存问题，所做的报告，并系统的回答了一个时期来，职工提出的各类具体问题。
二、**物业公司经理**同志对《关于**物业人员移交的实施方案》做了具体说明。
会议对《关于**物业人员移交的实施方案》进行了认真的审议，会议以举手表决方式，通过了这个方案。
会议认为，国有企业实施主辅分离，移交“三供一业”，是构建现代企业制度，健全社会主义市场经济的必然和必须，是改革的大趋势，势在必行。
会议号召全体职工,一定要从全局的高度，理性的认识和把握形势，克服指责埋怨情绪，积极的对待和支持这场改革，在对企业对自己高度负责的前提下，做出自己的选择。
会议对即将报名奔赴新单位工作的**名同志表示致敬，并期待着他们今后能够把**家属区服务、管理的更好。
同时，会议也寄希望**物业留下来的干部与职工，在严峻的形势面前，不回避、不逃避、不等、不靠，切实以我们**物业人的聪明才智，在二次创业中，积极探索，准确定位，以坚定的步伐，乐观的态度，精心的组织，艰辛的付出，开辟一片**物业人自食其力的新天地。
会议由总公司副总经理**同志主持。
**公司关于**物业人员移交的实施方案根据中央关于国有企业主辅分离相关政策，在国务院国资委的统一部署下，**两公司经**集团同意，依据哈囯资发[2008]37号文件要求，将正式与哈尔滨市属接收方签订《**家属区物业管理移交协议》。
依此协议，**物业管理有限公司将有22名正式职工，随业务移交，调转至**物业管理有限公司工作。
三供一业分离移交协议
三供一业分离移交协议三供一业分离移交协议协议编号：XXX-2022签署日期：2022年XX月XX日本协议由以下各方共同签署，并受协议双方的共同理解和同意所约束：甲方：（公司名）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（公司名）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于，甲方为一家集供电、供水、供气和供热服务于用户的综合能源公司，乙方为一家专注于供电业务的专业公司。
根据双方的业务发展需求和分工协调，双方意向实施三供一业分离移交，特草拟此协议。
一、目的和范围1.1 目的：本协议旨在明确双方在三供一业分离移交过程中的权责和合作机制，以确保顺利、有效地完成移交工作。
1.2 范围：本协议涉及甲方的供电、供水、供气业务的分离和移交事宜，包括相关设备、人员、合同和资产的转移。
二、移交时间和方式2.1 移交时间：移交工作将于协议生效后XX个工作日内启动，预计完成时间为XX年XX月XX日。
2.2 移交方式：移交将以书面形式进行，包括但不限于移交清单、人员名单、资产转移协议及其他相关文件。
三、移交内容3.1 设备和资产：乙方将接收甲方相关的设备和资产，并确保其完整性和可用性。
3.2 合同和客户：甲方将向乙方提供移交清单，包括供电、供水、供气业务相关的合同和客户信息。
3.3 人员及培训：甲方将提供相关人员名单，并协助乙方进行必要的培训，以确保乙方能够顺利承接三供一业务。
四、协作机制4.1 甲方的责任：甲方应按时提供移交所需的文件和信息，并配合乙方进行设备调试、人员培训等工作。
4.2 乙方的责任：乙方应认真履行三供一业务，确保业务顺利进行。
乙方应合理安排人力资源和设备资源，努力提高供电服务质量。
4.3 信息保密：双方应妥善保管和使用因协议内容所涉及的商业秘密和个人隐私信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
五、违约责任5.1 如一方违反本协议的内容，应承担相应的违约责任，并承担由此给对方造成的损失。
5.2 违约方应及时采取补救措施，以减少损失，并承担由此产生的费用。
物业公司移交三方协议书
物业公司移交三方协议书物业公司移交三方协议书甲方（移交方）：________________________乙方（接收方）：________________________丙方（居民委员会）：________________________鉴于甲方所管理的__________小区物业将转移至乙方管理，甲方与乙方就物业移交事宜达成如下协议：一、基本信息1、甲方基本信息：名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________电话：________________________2、乙方基本信息：名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________电话：________________________3、丙方基本信息：名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________电话：________________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方权利、义务、履行方式、期限、违约责任：权利：1）移交物业过程中财产和物资的处置权。
2）处理未完成的财务工作。
3）移交的物资和设备均应保持良好状态。
4）监督乙方和丙方在物业移交后进行规范管理和日常维护服务。
义务：1）将财产、物资、设备等物业资产妥善移交给乙方。
2）对移交事宜进行必要的公告或通知。
3）整理、清点财务账目和相关文件材料，并向乙方出示，保证其真实性。
履行方式：1）双方签署本协议，并落实移交所需的准备工作。
2）乙方接收甲方提供的资料和财务文件，并对其进行审核核实。
期限：1）本协议自双方签署之日起生效，至乙方合法管辖并物业管理完毕后终止。
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**总公司家属区物业管理移交协议书
甲方：**公司（以下简称甲方）
**有限责任公司（以下简称甲方）
乙方：**物业管理有限公司（以下简称乙方）
根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定，在**市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）指导和监督下，甲方经**集团同意，甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。
第一条、移交范围及相关业务
（一）移交范围：总计有职工住宅83栋，总建筑面积43万平方米，总户数7790户。
分别坐落在**市**区（原动力区）的六个街区：
A.“A家园”位于**路*侧；
B.“B家园”位于**路东段南侧；
C.“C家园”位于**路西段南侧；
D.“D小区”位于**路北段东侧；
E.“职工村老三栋”位于**路南段西侧；
F.“科技楼”两栋，分别坐落在“**小区”和“**广场”区域内。
（见附件一：物业移交范围示意图及明细表）
（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序，物业费收取及按规定管理使用。
（见附件二：移交物业小区物业服务内容及收费标准）
第二条、移交人员及分离费用
（一）人员：依据市国资委相关文件精神，甲方向乙方移交XX名职工。
（二）分离费用：经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定，甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元（￥00,000,000.00元）。
（三）分离费用支付：本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用的10％，四个月之内支付分离费用的80％，余款在移交基准日后一年内付清。
第三条、物业管理职能交接基准日
自本协议生效之日起，双方开始启动移交，2012年9月30日为完成职能移交工作基准
日。
此基准日之后，甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。
第四条、移交物管用房、设施及相关资料
（一）物业管理用房：按照省、市物业管理有关规定，乙方在接受物业管理全部职能时，甲方一并向乙方移交物业管理用房建筑面积约1290 平方米。
（附件三：移交房产明细及位置示意图）
（二）甲方向乙方移交用于物业服务管理的生产设施、设备等。
（附件四：移交设施、设备类明细表）
（三）对无偿划转给乙方的上述物业管理用房，经甲、乙双方共同审核确认后，甲方应提供相关材料，并协助乙方办理上述房产土地及房产证更名手续及水、电更名手续。
第五条、移交物业管理资料
（一）物业管理收费台帐、产权资料。
土建、水暖、电气、采暖、供水、燃气等内业资料、档案等。
(二)近三年大、中修资料。
第六条、涉及市政等服务业务的界定
（一）甲方向乙方提供涉及移交范围内与环卫、园林、路灯管理部门签订的协议及业务范围界定的说明。
（二）涉及甲方需向市政等有关第三方移交但尚未交出的职能，继续由甲方负责进行移交。
甲方应向乙方提供项目的详细范围、地点、责任分界点等图纸及相关资料。
（三）排水从市政干线第一个检查井进入居民住宅的管线及化粪池由乙方负责。
第七条、相关费用的责权界定
（一）甲方在以上移交物业区域预收取的物业等相关费用，以双方移交基准日为界，凡甲方已收基准日以后费用，应交付乙方。
（二）移交房产涉及到的水电费自交接之日按水表、电表显示的数据为准，之前发生的由甲方缴纳，之后发生的由乙方缴纳。
（三）用于住宅大修理的专项维修资金，按政府相关规定划转到乙方专项维修资金帐户。
第八条、房屋产权及土地使用权
（一）按照政府有关政策，以上移交物业区域中的住宅，在房改中未买断或未全部买断的房屋产权，全部移交给乙方。
由乙方按有关规定实施管理。
（二）以上移交物业区域内土地，自移交基准日起四年内，甲方享有政府规定的开发改造权和相应权益，改造后的物业小区交于乙方管理，相关事宜双方另签协议。
第九条、甲乙双方承诺
（一）甲方积极协助乙方做好移交过程中的相关协调工作，并负责移交费用的按期支付。
（二）乙方接管甲方所移交物业后，将严格按照政府有关规定，规范管理，确保其使用功能，确保服务质量不降低。
（三）双方必须在基准日15日前完成应接收人员的交接，乙方应在人员移交结束一周之内全部完成物管职能的接收工作。
（四）如甲乙双方在履行本《协议》中均无违约，且跨年度也未能完成交接工作，分离费用另行测算。
第十条、甲乙双方对移交人员待遇的承诺
（一）按照市国资委的有关规定，乙方在移交基准日之前，接受移交人员的人事档案、工资关系、社会保险关系等。
移交基准日后，移交人员工资等正式由乙方负担。
（二）移交人员保持与乙方国有职工同等身份，享受与乙方职工同样的政治、经济待遇，工龄连续计算。
工资按就高不就低的原则执行，移交时，移交人员工资收入高于乙方时不作调整仍按原标准发放，移交人员工资低于乙方标准时，乙方应将其调至与乙方同一标准水平。
（三）移交人员住房公积金企业缴存比例按甲方原标准执行。
（四）甲方移交人员调转前的经济补偿金按国家相关政策计算。
由甲方一次性给付乙方。
职工劳动关系转入乙方后，可自愿向乙方申请工龄买断，享受经济补偿金后，可继续与新单位签订不低于三年的劳动合同，也可以选择拒签新的劳动合同（但本人必须递交书面申请备存）。
（五）甲方移交人员在甲方所享受的企业年金（指移交基准日至该职工退休部分）由甲方负责支付。
（六）未进行工龄买断的移交人员与乙方签订劳动合同，合同内容、期限与甲方在职国有职工完全一致。
移交人员岗位按乙方规定的机构设置给予安排。
（七）乙方认可原**职工在**医院看病应自费部分再报销20%的待遇，并按每年100元标准发给本人（至甲方此政策取消）。
（八）如甲方对移交人员移交前应发的工资、保险、福利、医疗等遗留欠债，应由甲方承担。
（九）本次移交属一次性移交，不存在移交人员工伤、伤残、职业病等遗留问题。
社保、公积金转移手续齐全，不欠社保等一切费用，并出具有效证明。
人员移交前未说明的问题，
今后甲方再出具任何证明一律无效。
（十）为保证甲方移交人员在乙方工作的稳定，在移交协议签订前，甲方应向乙方提供经职工代表大会审议通过的职工移交方案等相关决议。
第十一条、本协议在乙方收到分离费用的10％后生效，甲方未按本协议约定向乙方支付分离费用，本协议自动终止。
凡本协议未尽事宜或交接实操中的具体事宜，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则协商解决，或以书面形式签订补充协议。
第十二条、本协议壹式十份，甲乙各方各执三份，报市国资委一份并由市国资委监督实施。
甲方：**公司
法定代表人：
委托代理人：
甲方：**有限责任公司
法定代表人：
委托代理人：
乙方：**物业管理有限公司
法定代表人：
委托代理人：
签字日期：**年**月**日。