2020房地产代理公司合同范本(完整版)
最新房地产代理商合同5篇
最新房地产代理商合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1最新房地产代理商合同一、合同双方甲方(委托人):姓名:联系方式:身份证号码:地址:乙方(代理商):公司名称:法定代表人:联系方式:地址:二、合同目的甲方委托乙方代理其房地产交易事务,包括但不限于房屋销售、租赁等业务。
三、委托事项1. 甲方委托乙方代理房地产交易事务,包括但不限于房屋的评估、推广、销售、租赁等工作。
2. 甲方同意在签订本合同后保持房屋的整洁和良好状态,以便乙方开展交易活动。
3. 甲方须提供真实有效的房屋信息和权属证明,确保交易过程的合法性和顺利进行。
4. 乙方应尽最大努力为甲方争取最佳交易条件,并保护甲方的合法权益。
四、委托期限本合同自双方签订之日起生效,有效期为(具体天数),到期后如双方没有书面终止合同,则自动延长为长期合同。
五、服务费用1. 乙方在为甲方提供服务时,按照约定的服务费用标准收取相应费用。
具体服务费用由双方协商确定,并写入本合同。
2. 如交易成功,双方约定乙方从中获得佣金比例为(具体比例),具体数额根据交易的价格而定。
六、合同终止1. 合同有效期届满后,如双方未达成续签协议,则本合同自动终止。
2. 甲方有权在合同有效期内书面通知乙方终止合同,但应承担相应的违约责任。
3. 在合同有效期内,如乙方存在严重违约行为,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担相应的损失赔偿。
七、其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,双方各执一份。
2. 本合同的解释权归双方所有。
3. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
委托人(盖章):____________ 日期:____________代理商(盖章):____________ 日期:____________以上为最新的房地产代理商合同范本,双方在签署合同时应认真阅读并确保自己的权益受到保护。
希望双方能够在合作中互相信任,共同发展。
如有任何疑问,可随时与代理商联系。
祝双方合作愉快!篇2最新房地产代理商合同一、甲方(代理商):________________(以下简称“甲方”)法定代表人或负责人:_______________;联系地址:_______________;联系电话:______________二、乙方(委托人):________________(以下简称“乙方”)法定代表人或负责人:_______________;联系地址:_______________;联系电话:______________根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方,在平等自愿、互利合作的基础上,经友好协商,达成以下协议,以管理和协调甲方为乙方提供的房地产代理服务:一、服务内容1. 甲方将根据乙方的要求,为乙方提供房地产代理服务,具体包括但不限于挂盘推广、买卖协议签订、过户手续办理等;2. 甲方将为乙方的房地产推广采取有效措施,提高宣传效果,尽力确保顺利成交;3. 甲方将对房地产市场进行积极了解和研究,及时向乙方提供有关房地产市场的信息;4. 甲方将对出售、出租的房屋进行核对,确保房屋信息真实可靠;二、服务标准1. 甲方在提供服务时,应按照乙方和行业标准,合理、专业地进行操作;2. 甲方应当保守乙方的商业秘密,不得泄露乙方的信息;3. 甲方应当维护乙方的合法权益,积极处理好乙方的委托事务;三、服务费用1. 本合同项下的服务费用为_______元,费用形式为_______,具体付款方式及时间由甲乙双方协商决定;2. 若房产在有效期内成交,服务费用应按照_______计算,由乙方支付;3. 若乙方中途撤回挂盘,服务费用不予退还;四、保密责任1. 甲方应当对乙方提供的有关房地产的信息和资料保密,未经乙方同意,不得向其他第三方披露;2. 甲方不得利用乙方的信息谋取不正当利益,否则应承担相应的法律责任;五、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定,应当承担相应的违约责任;2. 如因一方违约,给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任;六、争议解决本合同项下如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁;七、其他事宜1. 本合同自双方签署之日起生效,有效期为_______;2. 本合同未尽事宜,双方可通过协商确定并进行修改;3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;甲方(代理商):乙方(委托人):日期:日期:以上所述属于甲乙双方就最新房地产代理商合同的协议内容,均为双方真实意愿。
房地产代理合同范本5篇
房地产代理合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房地产代理合同范本甲方(委托人):身份证号码:住所:电话:乙方(经纪人):公司:地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下房地产代理合同,以诚实信用、平等互利、公开公平的原则签订协议。
第一条委托事项甲方委托乙方在规定期间内,担任其房地产买卖(或租赁)的代理人,负责按照甲方的要求,找寻、联系潜在的买家(租户)、协调双方意见,签署《房屋买卖合同》(或《租赁合同》)。
第二条委托期限本合同的委托期限为自签订之日起______年月日至______年月日止。
第三条服务内容1. 乙方应在签约后______个工作日内,向甲方提交房地产市场走势分析及买卖(租赁)指导意见;2. 乙方应及时向甲方提供潜在买家(租户)信息,保证信息的真实性;3. 乙方和甲方应共同到房地产项目现场勘察,并根据甲方的要求推荐适合的房产;4. 乙方应全程参与房地产交易的谈判、签约工作,协助甲方办理相关手续;5. 乙方应妥善保管甲方的合同、款项等相关资料,严格保密。
第四条委托报酬1. 甲方应向乙方支付代理费,代理费的具体金额为房地产交易款项的___%;2. 代理费应在房地产交易完成时一次性结清,并由乙方提供发票;3. 若房地产买卖(租赁)交易未能成交,甲方不需支付任何费用。
第五条合同变更双方一致同意,在合同履行期间,如遇到不可抗力因素,导致合同无法履行,应及时协商解决,并在书面协议下变更合同内容。
第六条违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务,造成对方损害的,应承担相应的赔偿责任;2. 如有一方恶意违约,使得另一方遭受重大损失,对方有权向法院提起诉讼。
第七条争议解决因本合同引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,应提交中国仲裁委员会(或相关金融仲裁机构)仲裁解决。
第八条其他事宜1. 本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份;2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至期满止;3. 未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
房地产代理公司合同范本5篇
房地产代理公司合同范本5篇篇1房地产代理公司合同范本甲方:(公司全称)、法定代表人:(姓名)、注册地址:(地址)、电话:(电话)。
乙方:(公司全称)、法定代表人:(姓名)、注册地址:(地址)、电话:(电话)。
鉴于甲方具有从事房地产经纪业务的资质和能力,乙方拥有需要委托的房地产项目,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条服务内容1.1 甲方应按照乙方要求,代为推销、招商、出租或出售乙方所委托的房地产项目,提供相关咨询服务。
1.2 乙方应提供委托房地产项目的详细资料、权限证明等相关信息,并积极配合甲方开展工作。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为(具体时间),届满可协商续签。
第三条佣金与支付方式3.1 甲方按照乙方委托项目的交易额,从中抽取一定比例的佣金作为报酬。
3.2 佣金支付方式为按照交易完成后的实际交易额的(具体百分比)支付,具体金额将以结算单据为准。
第四条保密条款双方应对因履行本合同所获得的对方关键信息、业务秘密等保密,在合同期限和合同终止后均应当负有保密义务。
第五条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,违约方应赔偿对方因此造成的一切损失。
第六条其他事项本合同如有未尽事宜,由双方共同协商解决。
第七条合同解除7.1 本合同经双方协商一致解除时,应采取书面形式,并经双方授权代表签字。
7.2 合同解除后,双方应清算未完成的委托事宜,并履行各自的责任。
第八条争议解决因履行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决,若协商不成,可向签订地(具体地点)的仲裁机构申请仲裁。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:以上是房地产代理公司合同的范本,希望对您有所帮助。
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篇2房地产代理公司合同范本甲方(代理公司):______________乙方(委托人):______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,就以下合同事项达成一致,签订本《房地产代理公司合同》,并双方遵守。
房地产三方销售代理合同范本8篇
房地产三方销售代理合同范本8篇篇1甲方(开发商):____________________乙方(销售代理商):____________________丙方(分销商):____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利,乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源,丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道,三方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议:一、合作事项1. 甲方委托乙方对以下项目进行销售代理:____________________(项目名称、地址、面积等详细信息)。
2. 乙方接受甲方的委托,负责该项目的销售代理工作。
丙方协助乙方进行客户开发和销售推广。
二、合作期限1. 本合同自三方签字之日起生效,有效期为______年/月。
2. 合同期满,如双方同意续约,可在合同期满前两个月协商续签。
三、职责与义务1. 甲方职责:(1)提供项目的合法销售资料,确保销售活动的合法性。
(2)提供适合销售的房地产项目现场及样板间等必要设施。
(3)配合乙方进行项目宣传和推广。
2. 乙方职责:(1)负责项目的销售代理工作,制定销售策略,组织销售活动。
(2)负责项目的宣传和推广,制定宣传方案,合理利用广告资源。
(3)及时与甲方沟通,反馈市场信息和客户意见。
(4)协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。
3. 丙方职责:(1)协助乙方进行客户开发和销售推广,提供必要的支持和资源。
(2)利用自身渠道和资源,推广项目,引导客户购买。
(3)及时反馈客户信息和市场动态,参与制定销售策略。
四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付销售代理费用,具体支付方式和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 丙方协助乙方开展业务,相关费用由乙方承担。
如丙方有突出贡献,乙方应给予适当奖励。
3. 支付方式:____________________(如按销售额比例支付、固定费用等)。
4. 乙方和丙方应各自承担相关税费。
房地产代理合同简单版范本6篇
房地产代理合同简单版范本6篇篇1甲方(委托方):[甲方姓名]乙方(受托方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方代理房地产事宜,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方代理的房地产位于[具体地址],共计[房屋数量]套,具体信息如下:1. 房屋类型:[房屋类型]2. 建筑面积:[建筑面积]平方米3. 产权年限:[产权年限]年4. 地理位置及周边环境:[地理位置及周边环境描述]二、委托期限委托期限自[委托起始日期]起至[委托终止日期]止。
三、委托事项的具体内容1. 乙方负责为甲方提供房地产代理服务,包括但不限于房屋出售、出租等事宜。
2. 乙方需根据甲方需求,提供市场分析、价格评估、谈判技巧等相关咨询服务。
3. 乙方需协助甲方完成房地产交易的相关手续,确保交易过程顺利进行。
四、权利与义务1. 甲方需提供真实有效的房屋产权证明及相关资料,确保委托事项的真实性、合法性。
2. 甲方需配合乙方的代理工作,提供必要的协助和支持。
3. 乙方需尽职尽责,为甲方提供专业、高效的代理服务。
4. 乙方需遵守相关法律法规,确保代理行为的合法性。
5. 乙方不得以甲方名义从事违法活动,如因此造成甲方损失,乙方需承担相应法律责任。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定,需承担相应的违约责任。
2. 因乙方过错导致甲方损失的,乙方需承担赔偿责任。
3. 因甲方过错导致乙方损失的,甲方需承担赔偿责任。
4. 双方需共同遵守相关法律法规,如因违反法律法规导致合同无法履行的,需承担相应法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他合同内容仍需继续履行。
七、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
房地产代理合同(标准版)5篇
房地产代理合同(标准版)5篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产代理事宜达成如下协议:一、代理事项1. 乙方接受甲方的委托,对甲方指定的房地产项目进行代理销售。
2. 代理销售的具体范围、内容、权限等详见附件一《代理销售事项说明》。
二、代理期限1. 本合同代理期限为____年/月,自____年__月__日至____年__月__日。
2. 在代理期限内,乙方应在约定的时间内完成代理任务。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方完成代理任务后,甲方应按照约定支付代理佣金。
2. 代理佣金的具体金额、支付时间和方式等详见附件二《代理佣金及支付方式》。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行代理销售活动。
2. 甲方应提供必要的资料和信息,协助乙方完成代理任务。
3. 甲方应按时支付代理佣金。
4. 甲方有权对乙方的代理活动进行监督。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定进行代理销售活动,完成代理任务。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
3. 乙方有权获得约定的代理佣金。
4. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付代理佣金,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未完成约定的代理任务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若甲乙双方有违反本合同约定的其他行为,应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2. 本合同在履行过程中,如因不可抗力因素导致无法继续履行,甲乙双方可以解除本合同。
3. 本合同期满,自动终止。
若甲乙双方有意续签,应在合同期满前进行协商。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产代理合同格式范文(4篇)
房地产代理合同格式范文协议签订日:____年____月____日协议签订地:委托人(以下简称甲方):地址:法人代表:营业执照号:代理人(以下简称乙方):地址:法人代表:营业执照号:第一条总则1.1序言一个成功的房地产项目,应该具有专业的策划、销售和物业管理等综合因素(含商业的租售管理)。
为整合项目资源,促进项目成功运作,实现经济效益和社会效益的双赢,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,根据《中华人民共和国合法》及有关规定,就甲方全权委托乙方营销代理该项目的有关事项,在互惠互利的基础上达成以下合作协议,并承诺共同遵守。
1.2甲方声明并保证甲方兹声明并保证:甲方正式委托乙方为该项目的独家营销代理商。
甲方具备完善的项目开发资格,并为本项目的成功给予乙方全力的支持。
1.3乙方声明并保证乙方兹声明并保证,乙方接受甲方委托,在本合同有效期内及甲方授权范围内提供专业化运营服务,并以全部的经营努力和诚意履行本协议。
1.4定义本协议中部分术语的意义,明确阐述如下:1.4.1【项目营销代理】系甲方将该项目委托给乙方,乙方提供该地产项目定位(含业态规划等)、营销策划、物业销售、商业租赁管理建议等一系列服务。
各个环节相互连贯,缺一不可,并在每一环节中以提高整个项目的价值为主要目的,强调提升项目开发价值的手段和空间。
1.4.2【正式开盘日】系指甲方具备以下条件下的项目开盘日期:已办妥该项目《商品房预售许可证》;该项目售楼接待中心、样板房已能正式启用;已具备甲、乙双方共同约定的其它正式开盘的条件;在完成本条款所述准备工作后,以第一个报纸广告发布日或甲、乙双方共同约定的其他时间为正式开盘日。
1.4.3【销售保底价格】系指双方根据开发投资分析及市场情况,分阶段确定的项目销售保底价格。
分段确定的销售保底价格必须确保项目总体销售额实现。
在销售代理过程中,乙方可根据各阶段的具体推广和销售情况提议实际销售价格及阶段性涨幅,执行前应报甲方确认,乙方在非特殊情况下不得低于保底价格销售。
房地产代理商合同范本6篇
房地产代理商合同范本6篇房地产代理商合同范本 (1) 甲方:__________________________地址:__________________________邮码:__________________________电话:__________________________法定代表人:____________________乙方:__________________________地址:__________________________邮码:__________________________电话:__________________________法定代表人:____________________甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为______个月,自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_______个月,可循环延期。
合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
2024年房地产代理公司合同范本3篇
2024年房地产代理公司合同范本3篇篇1合同编号:[具体编号]甲方:[甲方公司名称](以下简称“甲方”)乙方:[乙方公司名称](以下简称“乙方”)鉴于甲方拟委托乙方作为其在房地产领域的代理公司,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,订立以下合同:一、合同主体及代理事项1. 甲方为本合同的委托方,拟对特定房地产项目进行代理销售。
2. 乙方同意接受甲方的委托,作为甲方在上述项目中的独家代理公司,为甲方提供包括但不限于房地产项目的市场推广、营销策划、代理销售及相关咨询等服务。
二、代理范围与职责1. 乙方负责进行项目市场调研、目标客户定位及营销策略制定。
2. 乙方协助甲方进行项目宣传资料的制作与推广。
3. 乙方负责接待客户咨询,组织客户洽谈并促成交易。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见,提出合理建议。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经许可不得泄露。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XXXX年/月至XXXX年/月。
合同期满,如双方均有意愿续签,可另行协商并签订补充协议。
四、服务费用及支付方式1. 乙方按照实际销售金额的一定比例收取代理佣金。
具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 佣金支付方式:按照每笔交易成功后的约定比例支付。
3. 甲方应按时支付佣金,不得以任何理由拖欠。
五、双方权利义务1. 甲方权利:(1)监督乙方的代理服务活动,确保服务质量。
(2)在乙方违反合同规定时,有权要求乙方承担违约责任。
2. 甲方义务:(1)为乙方提供必要的资料和信息。
(2)按约定支付服务费用。
(3)确保所提供资料的真实性和合法性。
3. 乙方权利:(1)按照合同约定收取服务费用。
(2)在甲方违约时,有权要求甲方承担违约责任。
4. 乙方义务:(1)遵守合同约定,提供优质服务。
(2)对甲方提供的资料保密。
房地产代理公司合同范本6篇
房地产代理公司合同范本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________房地产代理公司鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目提供代理服务,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就房地产代理事项的权利和义务,确保双方的合作顺利进行,实现互利共赢。
二、代理事项及范围乙方同意为甲方提供房地产项目的代理服务,包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期运营管理等。
具体事项根据甲方的需求协商确定。
三、代理期限本合同代理期限为_____年,自合同签订之日起生效。
期满后如需续签,双方应在本合同到期前进行协商。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用:乙方提供的代理服务将按照实际工作量及工作成果结算。
具体费用标准由双方另行商定。
2. 支付方式:甲方应按约定时间向乙方支付代理费用。
支付时间、金额及方式应在双方另行签订的补充协议中明确。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务,并确保乙方在代理过程中遵守法律法规。
2. 甲方应按时支付代理费用,如有特殊情况需及时通知乙方。
3. 甲方应提供乙方所需的有关资料,确保乙方能够顺利开展代理工作。
4. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督,并提出改进意见。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的代理费用。
2. 乙方应按时向甲方提供代理工作进展报告,确保甲方了解代理工作的实际情况。
3. 乙方应根据甲方的要求,提供专业化的代理服务,确保服务质量。
4. 乙方在代理过程中应遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益。
5. 乙方应对提供的服务承担保密义务。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付代理费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方在代理过程中的违法行为给甲方造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
房地产代理合同范本模板6篇
房地产代理合同范本模板6篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________鉴于甲方拟就其在房地产领域的业务委托乙方进行代理,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、代理事项1. 乙方接受甲方的委托,就甲方指定的房地产项目提供代理服务。
2. 代理事项包括但不限于:项目策划、市场调研、销售代理、合同签订、售后服务等。
二、代理期限1. 本合同代理期限自签订之日起至______年______月______日止。
2. 若双方有意续签,可在代理期限届满前三个月进行协商。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内,有权代表甲方进行房地产项目的市场调研、宣传、销售等活动。
2. 乙方在代理过程中应遵守法律法规,遵守行业规范,维护甲方利益。
3. 乙方不得擅自转让代理权,或以甲方名义从事与代理事项无关的活动。
四、费用与支付1. 甲方应按照约定向乙方支付代理费用。
2. 代理费用根据代理事项的性质、工作量、难度等因素确定,具体金额和支付方式详见附件。
3. 乙方在完成代理事项后,应及时向甲方提交结算报告和费用清单。
4. 甲方应在收到结算报告和费用清单后的七日内审核完毕,如有异议应及时提出。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应提供乙方代理所需的资料和信息,并保证资料的真实性和完整性。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供专业、高效的代理服务。
3. 乙方在代理过程中,应遵守法律法规,遵守职业道德,保守甲方的商业秘密。
4. 甲乙双方应共同协作,共同维护双方的利益和形象。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用,乙方有权终止代理服务,并要求甲方支付应支付的代理费用及滞纳金。
2. 若乙方在代理过程中违反法律法规或合同规定,应承担相应的法律责任。
3. 若因乙方的过失导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
房地产代理公司合同范本7篇
房地产代理公司合同范本7篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(受托方):_____________________房地产代理公司鉴于甲方有意委托乙方为其提供房地产代理服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方代理房地产事项的具体行为,保护双方的合法权益。
二、合同范围乙方接受甲方委托,就甲方指定的房地产项目提供代理服务,包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期管理等。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目完成并交接完毕之日止。
若项目未能在合同期限内完成交接,则本合同自动延续至项目交接完成。
四、服务内容1. 市场调研:乙方负责进行项目所在区域的市场调研,分析市场需求及竞争态势,为甲方提供决策依据。
2. 项目定位:根据市场调研结果,乙方为甲方提供项目定位建议,包括目标客户群体、产品定位、价格策略等。
3. 营销策划:乙方负责策划项目营销方案,制定推广策略、广告创意及宣传材料制作等。
4. 销售代理:乙方负责项目的销售代理工作,包括客户接待、谈判、签约、催款等。
5. 后期管理:乙方协助甲方进行项目后期管理工作,如售后服务、物业交接等。
五、费用及支付方式1. 乙方提供的服务为有偿服务,甲方应按照约定支付服务费用。
2. 服务费用包括基本服务费和业绩提成两部分。
基本服务费为固定金额,业绩提成根据销售额及约定的比例计算。
3. 支付方式:甲方应按照项目进展情况及双方约定的时间节点支付服务费用。
乙方提交费用申请后,甲方应在5个工作日内审核并支付。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务,并支付约定的服务费用。
2. 乙方有权按照约定收取服务费用,并承担合同约定的代理工作。
3. 甲方应提供必要的资料和信息,协助乙方完成代理工作。
4. 乙方应按时完成代理工作,并保证服务质量。
七、违约责任及赔偿1. 若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权终止服务,并要求甲方支付逾期违约金。
房地产代理合同范本6篇
房地产代理合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房地产代理合同范本甲方:房地产代理机构(以下简称“甲方”)地址:电话:法定代表人:乙方:委托人(以下简称“乙方”)身份证号码:联系地址:联系电话:经双方友好协商,就乙方委托甲方办理乙方位于(具体地址)的房产买卖事宜,订立本合同,条款如下:第一条服务内容1.1 甲方接受乙方委托,负责为乙方办理位于(具体地址)的房产买卖事宜。
1.2 甲方应当按照法律法规和市场惯例,为乙方提供专业、高效的房地产代理服务,包括但不限于寻找买家/卖家、协助签订买卖合同、办理过户手续等。
第二条服务费用2.1 乙方应当按照本合同约定向甲方支付服务费用。
服务费用为房产成交价格的(百分比)。
2.2 服务费用按照以下方式支付:(现金/转账等)。
第三条保密条款3.1 甲方应当妥善保管乙方的个人信息及相关资料,不得泄露给第三方。
3.2 乙方委托甲方办理房产买卖事宜的相关资料,仅限于本次合同的履行目的,不得用于其他用途。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效,至乙方房产买卖交易完成之日止。
4.2 如乙方在本合同约定期限内与甲方之外的任何第三方进行房产交易,仍应向甲方履行本合同约定的服务费用支付义务。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任。
如因甲方原因导致交易未能成功达成,甲方应当承担违约责任并返还乙方已支付的服务费用。
5.2 如因乙方原因,导致房产交易未能成功达成,乙方仍应向甲方支付服务费用。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为房地产代理合同范本,仅供参考。
在签订合同之前,请双方仔细阅读合同内容,确保理解并同意合同条款。
如有任何疑问,请及时向专业人士咨询。
愿本合同为双方合作带来顺利成功的成果。
篇2房地产代理合同范本甲方(委托人):________ (简称甲方)乙方(代理人):________ (简称乙方)鉴于甲方欲委托乙方代理其房地产交易事务,甲乙双方经友好协商,订立本合同如下:一、代理事项1. 甲方授权乙方为其代理办理以下房地产交易事项:(1)出售(2)出租(3)租赁(4)其他:________2. 代理期限:本合同自签订之日起生效,至________ 年________ 月________ 日终止。
2024年房地产代理公司合同范本6篇
2024年房地产代理公司合同范本6篇篇1甲方:[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方:[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方需委托乙方为其提供房地产代理服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方就房地产代理事宜的权利和义务,保障双方合法权益,实现互利共赢。
乙方接受甲方委托,在约定的范围内提供房地产代理服务。
二、合同标的与范围乙方同意就甲方指定的房地产项目提供包括但不限于以下服务:市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户管理、售后服务等。
具体服务内容根据甲方需求及双方书面确认为准。
三、合同期限与终止条件本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX年。
合同期满,经双方协商一致可续签。
合同提前终止,需双方书面同意并达成终止协议。
四、服务费用与支付方式1. 乙方提供的服务费用计算方式按照项目销售额的一定比例或者固定金额的方式计算,具体费用和支付方式由双方协商确定。
2. 甲方应按照约定及时支付服务费用,不得无故拖欠。
支付方式为每XX月结算一次,甲方在收到乙方提供的合法发票后XX个工作日内完成支付。
3. 若甲方未按时支付费用,应按照未支付金额的XX%向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供专业服务,并确保服务的及时性和有效性。
甲方应提供乙方所需的相关资料和信息,协助乙方顺利开展工作。
2. 乙方应按时提供高质量的代理服务,定期向甲方报告工作进展和成果。
乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露相关信息。
3. 甲乙双方应共同遵守法律法规,遵守行业规范,维护市场秩序。
4. 乙方在服务过程中产生的知识产权归属甲方所有。
乙方不得擅自使用或者转让甲方的知识产权。
若因乙方违反知识产权约定给甲方造成损失,应承担相应的法律责任和经济赔偿。
六、违约责任与赔偿约定1. 若任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
房地产代理合同(标准版)3篇
房地产代理合同(标准版)3篇篇1房地产代理合同(标准版)甲方(代理人):______________(以下简称“甲方”)乙方(委托人):______________(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方在平等、自愿的基础上,就乙方委托甲方为其开展房地产代理服务事宜,达成如下协议:一、服务范围1.1 甲方接受乙方的委托,在乙方授权的范围内,为乙方提供房地产代理服务,包括但不限于:寻找符合乙方需求的房产信息、协助乙方与房地产所有者进行洽谈、办理房产过户手续等。
1.2 甲方保证履行代理职责时,将以诚信、谨慎、效率和保密的原则为乙方提供服务。
二、服务费用及支付方式2.1 乙方同意根据本合同约定向甲方支付服务费用。
服务费用的支付方式包括:2.1.1 成交奖励:当乙方与甲方提供的房地产信息对接成功,达成交易,乙方应支付成交奖励给甲方;成交奖励的具体金额以双方协商一致为准。
2.1.2 委托金:在签订本合同后,乙方应当按照约定时间向甲方支付委托金;具体金额以双方协商一致为准。
2.2 乙方应在双方达成交易时,及时支付应支付的服务费用。
若乙方逾期未支付服务费用,甲方有权要求乙方承担逾期付款违约责任。
三、服务时限及解约方式3.1 本合同自双方签署之日起生效,至双方共同确定的服务时限届满时终止。
3.2 若乙方需解约,应提前书面通知甲方,并经甲方同意,方可解除合同。
乙方解约时,如已支付的委托金未被甲方使用或消耗,甲方应返还剩余金额给乙方。
3.3 如因不可抗力等原因导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,解除合同时,已完成的服务费用不予返还,未完成的服务费用原则上不再受理;但如因甲方原因导致合同无法履行,甲方应返还乙方已支付的全部服务费用。
四、保密义务双方同意,除非获得对方书面同意,否则不得向第三方透露双方在合同履行过程中获得的相关信息。
对于因泄密行为造成的损失,责任方应承担相应的法律责任。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜,双方可协商补充,并视为本合同的有效组成部分。
地产代理合同范本6篇
地产代理合同范本6篇篇1地产代理合同范本甲方(委托人):(以下简称甲方)乙方(地产代理公司):(以下简称乙方)鉴于甲方有意将其位于(具体地址)的房产进行出售或租赁,并委托乙方作为其地产代理公司,为其提供相关服务。
根据双方自愿,并经友好协商,特订立本合同。
合同条款如下:一、合同内容1. 甲方授权乙方在合同有效期内,代表甲方对其上述房产进行出售或租赁业务。
2. 乙方应认真履行代理职责,尽最大努力推动房产的出售或租赁事宜。
3. 甲方应积极配合乙方的工作,如有需要提供相关房产证明、资料等。
4. 乙方应妥善保管甲方的房产信息,不得泄露给外部第三方。
二、双方的权利和义务1. 甲方有权根据市场行情随时要求乙方随时提供房产的销售进展报告,乙方应及时配合。
2. 乙方有权在代理期限内对房产进行评估,如有必要可以进行宣传推广等。
3. 甲方有权解除本合同,但需提前书面通知乙方并支付相应违约金。
4. 乙方在甲方授权下有权签署与房产相关的文件合同事项。
三、佣金和费用1. 本次房产买卖或租赁交易成功后,乙方有权按照约定比例收取相应的佣金。
2. 如因房产交易中需要额外费用,乙方需提前告知甲方,并取得其同意后方可支付。
3. 甲方成功出售房产后,应及时支付乙方应收取的佣金。
四、违约责任1. 若一方违反合同规定,给对方造成经济损失,应赔偿相应的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同,一方可暂停履行义务,但需立即通知对方。
3. 若因一方故意或重大过失导致合同无法履行,对方有权解除合同,并要求赔偿损失。
五、其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议,应协商解决;协商不成的,可向有关部门求助或诉诸法律途径解决。
甲方(签字):_________ 日期:_________乙方(签字):_________ 日期:_________以上是地产代理合同的范本,希望甲方和乙方遵守合同内容,共同维护合同的有效性和权益。
房地产代理公司合同范本4篇
房地产代理公司合同范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1房地产代理公司合同范本第一部分:甲方与乙方甲方(委托人):公司名称:法定代表人:地址:联系方式:乙方(房地产代理公司):公司名称:法定代表人:地址:联系方式:第二部分:合同内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方与乙方经友好协商一致,就甲方委托乙方进行房地产代理服务事宜,订立本合同,并遵循真实、公正、诚实、信用的原则,承诺履行以下约定:第一条委托内容1. 甲方委托乙方为其进行房地产代理服务,具体内容包括但不限于:为甲方寻找合适的买家或租户,提供房屋评估及推广服务,协助甲方与买卖双方进行谈判等。
第二条代理期限1. 本合同自双方签署之日起生效,至_______年_______月_______日终止。
经过双方协商一致同意,可在合同期满前延续或终止。
第三条服务费用1. 甲方同意按照乙方规定的服务费用标准支付相应的代理费用。
代理费用的具体计算方式为:________________________。
第四条义务和责任1. 乙方应当以专业的态度和高效的工作为甲方提供房地产代理服务,并在服务过程中保护甲方的合法权益。
2. 甲方应当提供真实有效的房产信息,并积极配合乙方完成相关服务。
第五条保密条款1. 双方同意在合作过程中获知的对方商业秘密及其他保密信息均不得向第三方透露,应当予以保密。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任。
2. 未遵守约定的责任方应当在收到对方书面通知后进行补救,并承担由此产生的相关费用。
第七条合同变更1. 本合同的任何变更和修订应由双方协商一致,并以书面形式确认。
第八条合同解除1. 本合同经双方协商一致,可提前解除,解除需提前________天书面通知对方。
第九条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同因履行发生争议,双方应协商解决;协商不成的,应向_______人民法院提起诉讼。
房地产代理合同(2020)
房地产代理合同(2020)房地产代理合同(2020)甲方:(提供房地产销售代理服务的一方)乙方:(委托甲方进行房地产销售代理的一方)鉴于甲乙双方愿意通过签订合同约定,以明确双方权益、义务及责任,特订立本房地产代理合同。
一、合同目的1.1 甲方同意为乙方代理销售以下房地产(以下简称“物业”):(详细描述物业的信息,如地址、面积、户型等)1.2 乙方同意委托甲方代理销售上述物业,并支付甲方相应的佣金。
二、委托与代理范围2.1 乙方委托甲方全权代理销售物业,包括但不限于:(详细描述代理范围,如广告宣传、接待客户、签订合同等)2.2 甲方应按照乙方的委托,合法合规地开展销售代理工作,并确保代理活动的效果。
三、代理费用及支付方式3.1 乙方同意向甲方支付代理佣金,佣金比例为物业售价的百分之几,具体比例为____%。
3.2 代理佣金的支付方式:(详细描述支付方式,如一次性支付、分期支付等)四、代理期限4.1 本代理合同自双方签署之日起生效,期限为____年/月/日。
4.2 若在代理期限届满之前乙方或甲方提前终止合同,应提前____天书面通知对方。
五、合同终止5.1 本合同履行完毕时终止。
5.2 若乙方或甲方违反本合同的规定,经通知后未能恢复正常履行义务的,对方有权解除合同。
六、保密条款6.1 双方承诺在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、客户资料等保密,并不得向第三方披露。
6.2 任何一方违反保密条款造成对方损失的,应承担相应违约责任。
七、争议解决7.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。
7.2 若因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,提交有管辖权的人民法院进行解决。
附件:1. 物业信息表2. 代理佣金结算报表法律名词及注释:1. 代理:指代理人按照委托人的要求,代表委托人从事某种法律行为或其他事务。
2. 委托:指委托人授权代理人代表自己进行某种法律行为或其他事务。
3. 保密:指双方在商务往来中对于涉及商业秘密、客户资料等保守秘密、不向第三方披露的义务。
房地产代理合同(2020)
房地产代理合同(2020)房地产代理合同 (2020)1. 合同背景本合同由以下当事人于合同签署日期签署,有效期为合同签署之日起一年(以下称为“合同期限”)。
甲方:__________________(下称“代理方”)地质:__________________联系人:__________________方式:__________________乙方:__________________(下称“委托方”)地质:__________________联系人:__________________方式:__________________2. 合同目的根据双方的协商一致,甲方作为委托方的代理,负责为委托方寻找合适的房地产交易项目,并在合同期限内代表委托方进行房地产交易。
3. 甲方的义务寻找符合委托方需求的房地产交易项目,并提供相关信息给委托方;就房地产交易项目向委托方提供咨询和建议;代表委托方与其他相关当事人进行谈判,签署有关房地产交易项目的合同;协助委托方办理房地产交易过程中的手续和必要文件。
4. 委托方的义务向甲方提供准确、完整的房地产需求信息;配合甲方进行房地产交易项目的谈判和合同签署;在房地产交易项目成功达成后,按照约定支付甲方的佣金;委托方与其他相关当事人进行房地产交易时,应行使谨慎义务,确保交易的合法性和真实性。
5. 佣金委托方同意在房地产交易项目达成后,按照约定的佣金比例支付佣金给甲方。
佣金计算基于房地产交易项目的最终成交金额。
6. 保密条款双方在本合同履行过程中,将保守对方的商业和财务信息的机密性,并承诺不向任何第三方披露。
7. 争议解决本合同如发生争议,双方应通过友好协商解决。
协商未果的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 合同终止本合同期满后自动终止。
若发生以下情况,任何一方有权单方面终止合同:一方严重违反合同条款,经对方书面通知后仍未改正;出现不可抗力事件,导致无法继续履行合同。
9. 适用法律和管辖本合同受法律管辖。
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合同编号:YT-FS-6269-812020房地产代理公司合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity2020房地产代理公司合同范本(完整版)备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
房地产项目营销策划及招商销售代理合同书甲方:宿迁世典房地产开发有限公司乙方:甲方:房地产开发有限公司地址::宿迁乙方:地址:甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定,本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则,就甲方委托乙方以代理商的身份为月亮湾商住项目综合商业地产、住宅项目全权委托乙方:投资顾问、营销策略、广告创意、招商及销售代理事宜,达成以下合同内容,并承诺共同遵照执行。
第一条:项目概况1、项目名称:月亮湾2、项目位置:新城区3、项目用途:商业、住宅综合房地产项目开发;4、全案代理范围:约定委托代理销售面积:该项目总销售面积约平方米,其中商业物业销售总面积约平方米,住宅楼(办公、公寓)总销售面积约平方米,其它可销售面积平方米,(最终面积以房产测绘部门测绘为准)。
第二条:委托事项1.投资顾问本项目投资顾问工作,主要是从市场研究以及项目开发条件的分析入手,通过对项目竞争力的挖掘,提炼项目的核心卖点体系,形成项目的初步产品竞争策略和产品形象定位,并参与规划、设计讨论和提出产品调整建议,根据相关定位、资料提供项目分析。
2.营销策略本项目营销策略工作,主要是从市场、产品、客群等角度出发,确定项目的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销工作计划等与营销相关的策略工作内容并配合开发商实施。
3.广告创意本项目广告创意工作,主要是结合项目的整体定位及竞争策略,确定广告推行计划并进行相关文案平面的创意、设计,相关现场的包装展示的设计工作等,为协助销售和项目提升形象服务。
4.招商销售代理乙方以代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队,由该销售团队进行本合同所约定销售范围内物业的全面招商销售工作。
第三条:委托期限本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。
在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月,在自动延期期间,本合同所有条款和乙方收费标准不变。
在本合同延长期内,任何一方有权提前30天给予另一方书面通知后终止合同。
第四条:工作内容1.投资顾问1) 负责与本项目有关的市场调研及市场分析;2) 负责本项目的客群分析;3) 参与产品设计讨论并提供产品建议或产品修改建议;2.营销策略1) 根据项目的市场定位、客户定位、产品定位以及开发商目标等基本要素,制定项目营销策略总纲,包括营销阶段划分、项目主题定位、市场形象定位、客户营销基本策略等;2) 根据项目的营销阶段划分后的时间节点,分阶段制定项目各阶段的营销工作执行计划;3) 根据确认的营销策略总纲及阶段性的营销策略执行计划,制定项目营销策略执行方案,包括项目阶段性的营销组合策略、媒体组合策略、重大SP活动策略、价格策略等;4) 根据确定的营销策略总纲及营销策略执行方案,结合市场和项目进展中的变化因素,制定每个营销阶段的营销策略调整与执行计划,并针对各个营销阶段过程中的重大事件如开工、房交会等,制定策略及执行专案;5) 根据每个营销阶段的销售特点、去化特征以及客户需求特征,制定短期的销售策略、价格策略和媒体策略等;3.广告创意1)制订合同期内的项目广告宣传创意策略,编制项目整体媒介策略、年度媒体策略和月度媒体计划及广告费用预算;2)负责项目形象定位及LOGO、VI及应用、延展等相关应用设计;3)根据项目形象与销售需要,在相关SP活动专案(包括展会、咨询会、新闻发布会、大型促销、客户联谊活动及各类典礼)基础上,进行包装展示的设计工作;4)提供项目现场包装策略及设计方案(现场看板、指示牌、工地围墙、现场罗马旗、大型广告牌等);5)负责相关文案创意和平面设计(包括楼书、宣传折页、户型册、客户通讯、报纸广告、杂志广告、夹报广告、展板、户外看板等的设计);6)负责电台宣传稿的文案创意、电视宣传片的创意思路、网站的创意思路与文案。
4.招商销售代理1) 制订并提供项目招商销售策略;2) 制定并执行销售价格体系及销控策略;3) 派出专职项目经理及销售员组成本项目销售团队进行销售招商;4) 负责本项目销售现场管理;5) 负责或协助本项目以促销为目的的SP活动;6) 根据销售计划负责具体实施和落实执行;7) 负责本项目相关销售数据统计、分析(包括销售日报、周报、月报、促销分析报告等),并提供销售报表。
8) 负责派出招商销售团队的工作服、工资、佣金、补贴及相应的福利待遇。
第五条:双方责任1.甲方责任1) 甲方向乙方提供企业法人营业执照复印件,提供所委托项目之开发建设法定文件、所有权法律批文复印件,提供项目规划设计的图纸、资料,项目运作的整体计划、方案及乙方要求等;及时通报施工计划、工程进度、预售许可证办理进度、房屋交付期等与本项目有关的具体情况;在本项目发售前向乙方提供本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料,以确保本项目策划工作和销售工作的顺利展开。
甲方承诺依本款提供给乙方的资料完全真实,并承担因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任。
2) 对乙方提交的有关工作计划与工作报告进行审查验收,并须在乙方提交每一份报告后的3个工作日内给予明确答复或修改意见;3) 承担本项目现场销售场所及家俬、设施配置费用:即现场销售接待中心装修及销售所需的沙盘模型;4) 甲方承担本项目的宣传及广告推广费用(推广费用包括报纸和电视及电台广告及广告片制作、印制宣传材料、售楼书、户外看板、SP促销及客户联谊活动等);广告推广费用由乙方根据推广要求向甲方申报,批复后由甲方在费用出生前一次性支付于乙方。
5) 提供现场办公设备(包括但不仅包括空调、饮水机、传真机、复印机、电脑、电话、办公桌椅、洽谈桌椅等),并承担日常水电、维护及房租费用;6) 保证本项目具备办理个人购房按揭贷款的条件、保证本项目所有商品房均符合预售的法定条件;7) 项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料,甲方于距乙方合同签订日3天前提供给乙方,以保证销售策划及代理的顺利实施;8) 向乙方提供合法的销售面积,套内使用面积及公摊面积证明;9) 派出专职人员在现场负责购房定金及销售收款、办理预售登记、合同备案等相关各项购房手续。
协助办理客户个人购房贷款、解决因购房办证需提供证件所引发的客户投诉、并处理关于工程的修改意见及投诉等方面的工作;10) 本项目的房交会的展场租赁与装修费用、非计划性的甲方指定的宣传费用由甲方负责支付。
若该类费用甲方需乙方代理开支,应在相关费用项发生前一次性提前预支付乙方,具体使用计划需由乙方提前申报经甲方认可后才能使用;11) 甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或购房款而产生的银行之手续费。
12) 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关服务费用。
如有拖欠要按所欠代理费总额每日千分之五计付滞纳金。
13) 非乙方之行为造成的索赔或其他法律责任,由甲方负责并承担相应责任。
14) 在本合同生效后,甲方不再自行销售或者委托任何第三方代理销售本合同所指相关物业。
15) 负责销售应配置的交通工具(即看房车)的日常维护费用及燃油费及驾驶员薪酬等。
2.乙方责任1)认真、准确并按计划及时完成本合同约定的全部工作内容;2)若甲方对乙方专案组成员的实际工作不满意,乙方有义务更换专案组人员;3)本项目专案组成员应积极配合双方确定的营销策略的具体执行步骤,确保策划方案顺利实施;4)依进度向甲方及时通报工作的进展情况,促进双方保持良好的沟通;5)负责以书面形式向甲方提供产品建议、营销策略、销售策略、招商策略、广告策略及计划等,经双方确认后执行;6)乙方派驻销售团队进驻销售招商现场开展客户咨询、接待、跟踪、招商、销售等工作,并按双方共同商定的售楼方案进行销售(甲方在乙方销售人员进场展开项目咨询工作前提供盖章确认的项目200问资料);乙方负责管理销控表,组织好楼盘的销售工作,根据销售各阶段的实际调配资源,保证每日有一定数量的销售人员在售楼现场从事销售工作;7)甲、乙双方建立工作例会制度定期与甲方沟通,乙方工作人员详细记录广告效果及销售情况,并向甲方如实、及时报告销售状况,督促客户按约支付房款,尽量确保房款按期并快速回笼;8)按甲方提供的项目资料,如实地对客户进行介绍,介绍内容包括房型、建筑面积、建筑标准、付款办法、交房日期和客户预售购房合同等;9)乙方招商工作必须先向甲方提出包含商家综合素质、品牌实力和租金水平的招商方案及承租方与甲方达成租赁协议的工作计划,经甲方审核通过后实施;10)11)本合同中止时,乙方应及时返还甲方所有有关文件与资料,并妥善交接好所有相关工作;12)乙方有义务在甲方向乙方支付有关费用时及时向甲方提供真实有效的完税票据。
第六条:其它相关管理1、为了清晰工作指令和提高工作效率,甲方应以书面的、清晰的、可执行的工作联络单或意见书通知乙方执行,通常情况下乙方可以不执行甲方的口头工作指令;2、为了保证甲方工作指令下达的清晰与准确,乙方工作仅对甲方总经理或总经理指定负责人负责。
乙方为甲方提供的每次工作以甲方总经理或总经理指定负责人签字为执行依据和工作标准;3、甲方总经理指定负责人为,该负责人的书面认定代表甲方认定;甲方若需重新确定其他指定负责人或变更负责人,需向乙方提供甲方总经理签字并公司盖章的书面文件;4、乙方总经理指定负责人为,该联系人的书面认定代表乙方认定;乙方若需重新指定其他联系人,需向甲方提供乙方总经理签字并公司盖章的书面文件;5、全部销售资料及广告均注明“义乌远大”字样。
6、为保证销售的顺利进行,本项目遇下列事项时,甲方须及时给予书面形式通知:1) 购房合同条款变更;2) 工程设计及装修标准变更;3) 购房付款方式及折扣率变更;4) 物业管理公司等相关服务单位的变更;5) 其它与销售相关事宜变更。