房地产预售合同范本
房地产合同商品房预售合同书7篇
房地产合同商品房预售合同书7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之房地产项目进行商品房预售事宜，为明确双方权利和义务，达成以下协议，以兹信守。
第一条项目基本情况1. 项目名称：__________________2. 项目地址：__________________3. 房屋类型：商品房4. 房屋用途：住宅/商业等（根据具体情况填写）第二条预售房屋基本情况1. 房屋坐落：具体门牌号码、楼号、单元及房号。
2. 房屋结构：具体户型、面积、层高等。
3. 配套设施：电梯、停车位、绿化等配套设施情况。
第三条价格与付款方式1. 房屋单价及总价：明确房屋单价及总价款。
2. 付款方式：一次性付款、按揭贷款或其他方式，并明确付款期限。
第四条交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后________个月内将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收，具备入住条件等。
第五条违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付总房款万分之________的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付应付未付房款万分之________的违约金。
第六条质量保证与保修责任1. 甲方应保证所售房屋符合国家相关质量标准。
2. 房屋保修责任：保修期限、保修范围及保修责任等。
第七条产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后________个月内为乙方办理产权登记。
2. 产权证书办理相关费用由乙方承担。
第八条其他约定事项1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人或其授权代表姓名：_________________________职务：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________通讯地址：_________________________委托代理人姓名及联系方式（如有）：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条合同标的物1. 甲方同意向乙方预售位于______________________的商品房，具体为______号楼______单元______层______室。
建筑物结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房产测绘部门的最终测量成果为准。
房屋交付时应具备规划部门出具的竣工验收备案表和《房屋质量保证书》等条件。
房屋用途为住宅/办公等。
（具体根据实际情况填写）2. 该房屋的基本情况说明和内部设施设备等详细情况，由甲方在交易场所提供相关资料予以披露。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。
双方同意以该房屋现状进行交易。
甲方对房屋主体结构的安全承担终身责任。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
房地产预售合同范本6篇
房地产预售合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方预售的房地产位于____________________（详细地址）。
2. 房地产预售面积为______平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
3. 房地产用途为______，土地性质为______用地。
二、价格与付款方式1. 房地产预售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元。
（2）房地产交易中心办理预售登记手续后______日内，支付房款余额______元。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后，办理房地产交付手续。
2. 乙方应在交付时与甲方共同对房地产进行验收，确保房地产状况符合合同约定。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款总额的_____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房地产，应按乙方已支付房款总额的_____%向乙方支付违约金。
五、产权登记与转让1. 甲方应在房地产交付后______日内办理房地产初始登记。
2. 乙方在取得房地产权证书后，可依法转让该房地产。
六、保修与物业1. 甲方应按照国家有关规定对房地产进行保修。
保修期限为______年。
2. 房地产交付后，甲方应负责协调物业管理事宜。
物业管理费用由乙方承担。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。
八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产预售买卖合同范本5篇
房地产预售买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）预售给乙方。
2. 标的房地产的具体信息包括但不限于：面积、户型、结构、装修等，详见附件一《房地产信息表》。
二、交易价格及支付方式1. 标的房地产的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）在甲方与乙方签订正式房屋买卖合同后，定金自动转为购房款的一部分。
剩余房款人民币______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求的方式和时间支付。
三、房屋交付1. 房屋交付日期为乙方支付完全部房款之日起的____个月内。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋空置，并将房屋钥匙交由乙方。
3. 房屋交付时，双方应签署《房屋交接单》。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 房屋交付延迟的，违约方应按照房屋总价的____%向守约方支付违约金。
五、权利与义务1. 甲方应确保标的房地产的合法性，保证其享有完全的处分权。
2. 乙方有权要求甲方提供与房地产相关的证明材料。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，保证本次交易的合法性。
六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产预售合同范本3篇
房地产预售合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产预售合同范本甲方（出卖人）：______________乙方（购买人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就乙方购买甲方所售商品房达成如下协议：一、商品房信息1. 商品房坐落于：______________________，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，位于____楼____单元__层__号。
2. 商品房以_________________________________________方式进行交易。
3. 本合同的商品房销售价格为人民币_____________________元（大写：____________________元整）。
4. 本合同的付款方式为：①订金人民币_________元，于甲乙双方签订本合同之日支付；②签订地房屋预售合同后，乙方应补足商品房总价款的______%作为首期付款，即人民币_________元。
剩余款项应在交付房屋时一次性支付。
5. 商品房交房日期为______________，具体以国家、省、市的相关规定为准。
6. 本房屋的权属证明资料包括《不动产权证》、《产权证书》等，具体按照商品房交付时的具体情况确定。
7. 商品房的装修标准为_______________。
二、交易流程1. 甲方应在本合同签订之日起____天内向乙方提供《商品房买卖合同》。
2. 乙方应在收到《商品房买卖合同》之日起____天内向甲方支付首期付款。
3. 甲、乙双方应于《商品房买卖合同》生效之日起____天内办理商品房的过户手续，办理完成后，乙方支付余款。
4. 乙方应在规定的时间内办理相关的税费及物业管理费等。
5. 商品房在交付之日，甲、乙双方应签署《商品房交接书》，确认房屋的交付情况。
三、其他约定1. 如因乙方原因造成合同违约，乙方应支付给甲方违约金。
房地产预售买卖合同模板3篇
房地产预售买卖合同模板3篇篇1房地产预售买卖合同模板甲方（出卖人）：_____________地址：_____________乙方（买受人）：_____________地址：_____________鉴于甲方乃为合法拥有房地产权的出卖人，乙方愿意购买该房地产，并经双方友好协商，就以下事项达成协议，订立本合同：第一条房地产信息甲方属于房地产的合法所有人，其拥有的房地产位于_____________，具体房产信息如下：1. 房产证号：_____________2. 房地产位置：_____________3. 房地产面积：_____________平方米4. 房地产用途：住宅/商业/办公等（请注明）第二条房地产交易价格及支付方式1. 房地产总价款为_____________（人民币大写），具体如下：（1）房款：_____________元（2）装修款：_____________元（3）其他费用：_____________元2. 付款方式：（1）乙方预付定金_____________元，作为购房预定金；（2）待房产竣工验收合格后，乙方应一次性付清剩余款项。
第三条房产交付时间及交付标准1. 房产竣工验收时间为_____________年月日，具备交付条件。
2. 房产交付标准：乙方应于房产交付后3日内办理房产过户手续，并按照约定时间入住。
第四条房产权属及保证1. 房产交付后，甲方应依法将房产产权证书及其他必要证件移交给乙方，确保乙方合法拥有该房地产权益。
2. 房地产确已符合国家法律法规的相关规定，不受任何钉子户、异议或质押等问题的影响。
第五条违约责任1. 若甲方未按时交付房产，甲方应承担违约责任，乙方可要求返还已支付的定金，并可要求赔偿因此而造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项或拒绝履行过户手续，乙方视为违约，应承担违约责任并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成可向有权机关求助。
有关房地产预售买卖合同7篇
有关房地产预售买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产预售事项经过友好协商，达成以下协议：第一条预售房地产的基本情况甲方将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。
该房地产的具体信息如下：1. 房地产地址：____________________________________；2. 房屋类型：____________________________________；3. 房屋结构：____________________________________；4. 房屋面积：____________________________________；5. 其他附属设施：____________________________________。
第二条预售价格及支付方式1. 该房地产的预售总价为人民币________元（大写：________________________元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部房款；（2）分期支付：乙方于本合同签订之日支付定金人民币______元（大写：________________________元整），剩余房款在______年______月______日前支付完毕。
第三条交付日期及方式1. 甲方应于乙方付清全部房款后的______个月内，将该房地产交付给乙方。
2. 交付方式：____________________。
第四条违约责任1. 若甲方未能在约定的交付期限内交付房地产，则视为违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
房屋预售合同模板8篇
房屋预售合同模板8篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方就以下房屋预售事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：____________________________________________________。
4. 房屋用途：住宅/商业用途。
5. 交房时间：预计自本合同签订之日起计算______个月后交房。
具体交房时间以甲方发出的交房通知书为准。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：________________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在交房前______日支付房款余额人民币______元。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交房，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。
房地产预售买卖合同范本2024年版5篇
房地产预售买卖合同范本2024年版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方预售的房地产进行买卖，为明确双方权益，特订立以下合同协议：第一条标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“标的物”）预售给乙方。
2. 标的物的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《房地产信息表》。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同之日起三个工作日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）在甲乙双方办理标的物过户手续之日，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。
第三条交付及过户1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个工作日内，将标的物交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在交付标的物后的___个工作日内，按照国家相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付标的物或办理过户手续，应当按照乙方已支付房款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应当按照应支付未付房款的___%向甲方支付违约金。
第五条标的物的质量保证1. 甲方保证所售标的物符合国家及地方相关房屋质量规范，不存在安全隐患。
2. 如乙方在接收标的物后发现质量问题，有权要求甲方进行修复。
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房地产预售合同范本参考一出售方：_________(甲方)地址：____电话：____购买方：____(乙方)姓名：_____性别：____ 出生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____ 地址：___电话：_____本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。
第九条乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和/或使用该房屋必须遵守中华人民共和国和市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益，遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则。
未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等，否则由此产生的一切后果由乙方负责，而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。
第一条甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。
地块编号：___使用年期___年，自____年___月___日起至___年 ____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第___层)。
建筑面积___平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米)。
第三条甲方定于__年__月___日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过___天：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百 ___十_____万___千___百___十___元整(小写 ___万元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：___;帐户名称：____;帐号：___分期(一次)付款(见附表一)。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
买方：_____________(签章) 卖方：_____________(签章) 地址：__________________ 地址：__________________ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ 电话：__________________ 电话：__________________第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号：，建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
甲方在合同执行中退货的，应偿付乙方退货部分货款总值____%(5%～25%)的违约金。
因此造成乙方损失的，还应根据实际情况赔偿其损失。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作___使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
十甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。
1．终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的____％支付违约金2．合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
出售方(盖章)：_______购买方(盖章)：_______法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：_________年____月____日______年____月____日参考二甲方(转让方)：乙方(受让方)：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于________________________的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。
该房地产甲方于______ 年____月 ____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有(用)证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(______币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于年月日前支付第一期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
乙方于年月日前支付第二期房款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】甲方经批准，在该地块上投资建造《_________________》(暂定名/现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为________结构;建筑物地上层数为______层，地下层数为______层。
第三条登记过户手续办理第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。
在产品质量保证期内，如出现产品质量问题，甲方有权退货或要求乙方更换。
第六条违约责任商品房销售合同在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的50%承担违约责任乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：1、提交______仲裁委员会仲裁。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起____日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：感谢您的阅读，祝您生活愉快。