划拨国有土地使用权流程图.doc

土地审批流程图

不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理是（4）建设项目用地预审审批流程图（5）土地利用总体规划审核流程图（6）土地利用总体规划调整审批流程图(7)国有建设用地使用权出让审批流程图(8)国有建设用地使用权出租流程图登记申请（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图(10)国有划拨土地使用权转让审批流程图登记申请(11)国有建设用地使用权划拨流程图相关科室无异相关科室有异不具备条件符合受理条资料不全的市国土资源局根据审批文件，通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统录入并签订国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复退回资料，说明原因1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见经补正仍不符合受理条件或超过补正期限^属本局受理范围的V-► 土地利用科出具审查意见用地单位缴纳征地成本等相关费用局会审会会审通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统向社会公开上报市政府审批五日内一次性告知申请单位补正资料局办事大厅接受申请申请人提出申请,提交相关资料局领导审核会审会决议(12)国有建设用地使用权改变用途审批流程图（13）城乡建设用地增减挂钩业务审批流程图(14)国有建设用地使用权划拨补办出让审批流程图（15）企业改制土地资产处置审批流程图(16)国有建设用地使用权收回审批流程(17)国有建设用地换地审批流程图(18)城市基准地价、标定地价和土地等级评定结果审批流程图（19-1）矿区范围审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理是（19-2）采矿权设立审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理（19-3）采矿权延续审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理（19-4）采矿权转让审批流程图是（19-5）采矿权变更审批流程图是（19-6）采矿权注销审批流程图是（20-1）探矿权设立审批流程图是（20-2）探矿权延续审批流程图是（20-3）探矿权转让审批流程图是（20-4）探矿权变更审查流程图是（20-5）探矿权保留审查流程图是（20-6）探矿权注销审批流程图是（20-7）地质调查备案流程图（21）勘查备案审查流程图窗口接待、初审（22）勘查基金项目审查流程图是（23-1）采矿权抵押备案审批流程图申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受理（23-2）探矿权抵押备案审批流程图管辖权以外的说明原因，不予受理（24）建设项目压覆矿产资源审批及初审流程图凭回执领取证明或批复（25）矿产资源储量报告评审备案及矿产资源储量登记审批流程图局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、是申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件凭回执领取证书（26）地质灾害治理工程验收流程图是。

国有土地使用权划拨审批流程图

县国土资源局
县国土资源局
乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地审批流程图
县国土资源局
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地审批流程图
县国土资源局
一次性开发20公顷以下的未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的审批流程图
县国土资源局
国有土地使用权出让、租凭和国有土地使用权性质和用途变更审批流程图
县国土资源局
权限内具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批流程图
县国土资源局
权限内采矿权（含延续、变更登记、中途歇业、关闭矿山）审批流程图
县国土资源局
临时用地审批流程图县国土资源局
城镇国有土地使用权分割转让审批流程图
县国土资源局
划拨土地使用权出租、抵押审批流程图
县国土资源局
县本级国家基础测绘成果资料提供、使用审批流程图
县国土资源局
村民住宅用地审批流程图县国土资源局。

土地划拨流程图

兴国县国土资源局国有土地使用权划拨流程
县人民政府：同意划拨用地批复文件
国土局：出具用地预审意见
城乡规划建设局：出具建设用地选址意见书
国土局：核查用地界址、权属来源是否清晰合法，出具宗地图城乡规划建设局：出具规划条件通知书、建设用地规划许可证
土地交易中心：核查用地单位相关资料（企业执照、机构代码、法人证明材料等）国土局：同意划拨用地会议纪要土地交易中心：划拨用地公示、并向人民政府提交划拨用地呈报表县人民政府：对划拨用地呈报表盖章生效土地使用申请人：提出项目建设用地申请
发改委：建设项目立项批文
国土局：核发划拨决定书、建设用地批准书。

建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）

建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）建设项目选址意见书（划拨用地）受理条件及办理期限规划设计条件通知书审批流程图（出让土地）建设用地规划许可证审批流程图建设用地规划许可证受理条件及办理期限建设工程规划许可证审批流程图建设工程规划许可证受理条件及办理期限规划设计方案、建筑设计方案审批流程图建筑工程施工许可证审批流程图建筑工程施工许可证受理条件及办理期限工程竣工备案审批流程图工程竣工备案受理条件及办理期限市政科道路（路灯、管网）临时（长期）占用审批流程开发区基础设施占用、移除、开挖受理条件及办理期限园林科公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐审批流程开发区公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐受理条件及办理期限徐州市城市园林绿化损坏赔偿标准备注：1、树木规格乔木按距地面高100㎝处干径计算花灌木地径按地表计算规格不达起算线的按起算线计收赔偿费“以下”包含本数“以上”不包含本数。

2、本标准适用于徐州市城市规划区内的所有绿地、树木及其绿化设施损坏、损失的赔偿和补偿。

3、移植、修剪造成损坏按相应标准的50%收取。

关于城市规划区绿地占用费收取问题的会议纪要根据沛县人民政府沛政纪[2013]30号《办公会议纪要》文件（2013.7.12）：一、绿地占用条件：工程项目须同时具备以下三个条件:符合城市总体规划要求、经规委会或城市管理委员会批准且有规划局出具的建筑用地红线图、规划图和园林局审批意见。

二、绿地占用费收取标准：1、企业：建筑用地红线以外按4500元／㎡收绿地占用费和国家定额计取的移植费（包括起挖、运输、机械、种植、养护等费用）；建筑用地红线以内按200元／㎡收绿地占用费和移植费；2、行政事业单位：按200元／㎡收绿地占用费和移植费；3、县政府投资项目：收取移植费；4、临时占用绿地的县公共项目: 按2元／天·㎡收取绿地占用费、移植费；施工单位缴纳绿地恢复保证金。

三、费用及移植苗木管理：1、收取的绿地占用费资金及恢复保证金交具预算外资金账户，由县财政局监管使用；2、县园林局加强对破绿苗木移植、定植、出售的管理，并由县审计局全程跟踪审计监管。

国有建设用地使用权出让工作流程图

国有建设用地使用权出让工作流程图县嘉和投资公司（土地储备中心）、委托单位和个人提出具体地块出让申请向县政府发管领导请示根据用地申请情况，山县土地储备中心、委托单位和个人负责提供出让地块的相关资料土地交易中心和土地利用科负责具体出让地块的审核及实施踏勘（资料齐全3个工作日）土地交易中心负责拟定出让方案提交局长办公会集体讨论（5个工作日）土地交易中心负责将出让方案，送交局领导审签（1个工作日）土地交易中心负责将出让方案上报县人民政府审批（时间另计）土地交易中心负责编制招拍挂出让文件（3个工作日）土地交易中心负责在中国土地市场网、土地有形市场、上栗公共资源交易中心及媒体发布出让公告（20个工作日内）土地交易中心负责组织招标、拍卖、挂牌活动（以挂牌交易的，挂牌交易时间不少于10个工作日，以招标、拍卖交易的1个工作日）土地交易中心负责发出《中标通知书》或出让人与竞买人签订《成交确认书》土地交易中心负责在中国土地市场网、土地有形市场及媒体公示出让结果、并录入江西省土地监测监管系统（10个工作日内）1、新增建设用地批准文件或存量土地使用权属证明2、规划设计条件通知书及控制性详细图件3、宗地图、勘测定界报告4、拟出让宗地联审意见（纪检、公证、规划、财政等部门和地籍、耕保、利用、测绘、监察等科室）5、土地评估报告（需摇号选定中介机构）6、委托招拍挂的需提供委托协议7、发改委批复、环评报告（工业用地须提供）8、地灾、压覆报告（属采煤沉陷及地灾多发区域须提供）9、属企业改制的需提供改制方案、职代会决议、上级主管部门意见、国资委批复：属行政事业单位的需提供上级主管机关批准文件；属有限公司、股份公司的须提供董事会决议或股东会决议10、土地使用权人的法人或机构有效证明文件，法人代表或负责人或自然人有效身份证明、授权委托书11、其他附件：会议纪要、领导批文、抄告单及其它有关应收集的文件和资料1、出让方案报纪检监察机关备案2、摇号确定招拍挂中介机构3、受理报名4、组织报名单位（个人）对地块进行现场踏看5、确定招拍挂交易地点、时间土地交易中心负责收集资料归档移交土地利用科供地竞得人按出让合同约定支付全部成交价款和相关税费土地利用科负责核发建设用地批准书（办理完规划用地许可证和发改委立项批复后）土地交易中心负责将国有建设用地使用权出让合同送交受让人与局领导签订（时间另计）地籍科负责登记发证受让人出让人监督机构内容与程序招投标中心（国资、监察、国土、房产、工商等部门）提出申请提供合法身份证明材料、相关资质、资信证明等填写受让意向表提出申请提供转让方案、资产评估报告、政府同意出让的批文、内部决策文件、职代会相关证明、职工安置方案、产权权属证明、出让主体资格证明、财务资料、出让清单填写产权出让意向登记表进行审核出具同意出让的批文对评估报告进行备案出让产权前置备案申请登记签订产权转让委托合同审核验收挂牌上市场（不得少于20个工作日）查询洽谈成交签约结算交割变更登记受理业务核实产权审核准予出让的程序审核转让资料是否齐全查验标的、制作公告、产权转让合同、出让资产情况简介、出让资产清单等文本在报纸及网站发布公告接受出让方、受让方查询挂牌上市交易产权基本情况接受报名（收取保证金）对受让人资格进行审查撮合交易根据报名情况确定交易方式（或事前确定交易方式）按确定的交易方式组织转让对双方签定的转让合同进行签证出具产权交易凭证（收取交易费、退保证金）支付交易代理费凭经确认的《产权交易合同》、《产权交易凭证》到相关部门办理变更、过户登记手续。

国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准流程图.doc

国有建设用地使用权出让后土地使用权分割
转让批准流程图
不属于本局职权范围（法定办结时限20 日，承诺办结时限10 日）
申请材料不齐
申请人提出申请全、不符合法
定形式的审批大厅窗口经办人受理并提出审查意见（限 1 日）
作出不予受理决定，并告知向有关机关申请
土地审批部领导审核（限 2 日）
审批办会审会审议（限 3 日）;
若会审会不通过, 则作退件处理 , 并告知退件理由。

一次性告知
申请人需要
补正的全部
内容
土地审批部委托地价评估，地价初审、审定（期间挂起）
草拟方案并提交审批办主任审签、局长审批（ 2 日）
报县人民政府审批（县政府审批阶段挂起）
草拟调整土地条件协议（期间挂起）；
用地单位交款；同时委托开展地籍调查、填写地籍调查表、
登记申请书、制作用地红线图及宗地图（期间挂起）。

核发批复文件等材料；移交登记材料（限1日）
缮证（收费、发证）
（1 日）
附件 1-3
关于分割转让 XXXXXXX 宗地的申请
XXX市国土资源行政主管部门：
XXX 单位于 XXXX 年 XX 月 XX 日以出让方式取得了位于
XX路 (乡、街 )XXXXXXX 宗地 XXXX 平方米土地使用权的用
地手续，领取了国有土地使用证(证书编号： XXXX) ，并办理了宗地内的房产证。

由于的原因，现拟将该宗地土地使
用权 XXX 平方米土地分割转让给XXXX 。

现特向贵局申请办理该宗地国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让
批准手续，请给予办理为盼。

申请单位（盖章）
二○XX年XX月XX日。

土地审批流程图

图图是是（4）建设项目用地预审审批流程图（5）土地利用总体规划审核流程图（6）土地利用总体规划调整审批流程图(7)国有建设用地使用权出让审批流程图登记申请（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图受理相关科室无异议的相关科室有异议的不具备条件资料不全的市国土资源局根据审批文件，通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统录入并签订国有建设用地划拨决定书，下达划拨用地批复不属本局受理范围的 A 退回资料，说明原因经补正仍不符合受理条件或超过补正期限1、发受理通知；2、协办科室出具审查意见土地利用科出具审查意见局会审会会审通过国土资源部土地市场动态监测与监管系统向社会公开上报市政府审批补正资料五日内一次性告知申请单位二局办事大厅接受申请申请人提出申请,提交相关资料局领导审核会审会决议(12)国有建设用地使记封改变用途审批流程图(13)城乡建设用地增记浦挂钩业务审批流程图(14)国有建设用地使用权划拨补办出让审批流程图（16）国有建设用地使用权收回审批流程(17)国有建设用地换地审批流程图(18)城市基准地价、标定地价和土地等级评定结果审批流程图是申请材料不全或■ 否不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是否不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是申请材料不全或■ 否不合格，一次通知必备件，退还申请不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是是是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是是是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是不属于本单位管辖权的说明原因，不予受是（20-7）地质调查备案流程图上报市政府审批发放勘查备案通知及勘查设计批复是申请材料不全或不合格，一次通知必备件，退还申请是否不属于本单位管辖权的说明原因，不予受因，不予受理凭回执领取证明或批复局政务大厅受理1、初审材料，发受理通知2、是申请资料扫描、通过局域网送主办科室3、受理补件凭回执领取证书是。

划拨国有土地使用权流程图.doc

土地征收审核流程图
经局务会研究下达建设用地组卷任务
土地权属情况汇
总表
勘测定界技术报告、勘测定界图、勘测定界检
查验收意见
是否涉及信访问题落实：
1、社保费
2、风险基金
3、耕地开垦费
1、土地权属资料
2、地籍会审意见
1、验收结果通知书；
2、《耕地占补平衡挂钩信息确认单》
3、补充耕地图符号
耕地保护科
社保局出具《被征地农民社会保障措施和费用落实情况呈报认定表》
1、县级土地利用总体规划图或者中心城区土地利用总体规划图；
2、1:10000标准分幅土地利用总体规划图；
3、土地利用现状图；
4、勘测定界拐点坐标成果表（TXT 文件）
1、起草张贴《征地告知书》
2、填写《土地调查结果确认表》
地理信息局
耕地保护科
执法监察大队
信访督查站
财务审计科
科
地籍管理科
土地开发站
1、行政处罚决定书
2、处以罚款的票据
3、同意没收违法占用土地上新建建（构）筑物和其它设施的意见书
4、非法财物移交书
5、财政部门出具的非法财物接受书或者法院执行终结裁定书
6、追究党政纪处分决定书或
不予处分证明材料
7、公安机关受理证明材料或
法院刑事判决书
8、监察会审意见
耕地保护科编制组卷说明书、填写一书四方案、审核表等资料，经局领导签字盖章
报市政府审核，领导签字、盖章
网上录入报省国土资源厅审查、省政府
审批
规划会审意见。