蒙阳文化村概念性规划

彭州濛阳文化村项目概念规划设计

项目概况

概况

区位基地距离成都市以北，距离成都市区约30公里，约50分钟车程;距离广汉13.5公里,约20分钟车程。项目位成德大道与雨润主干道交汇处，交通便利，往左能直达食品产业基地以及蒙阳镇中，往北直达广汉。成德大道开通，使项目本身成为通往广汉德阳的必经之处。项目与西侧45亩项目遥相呼应；属于农村集体性用,用地东侧为还建房，目前处于

修建状态。

概况

文化

濛阳镇历史悠久，濛阳镇拥有距今3000年的商周文化遗址和濛阳古城遗址，素有“濛州左都、天彭

重镇”之称。2004年，濛阳镇与三邑镇、竹瓦镇合并为现濛阳镇，并被确定为全国重点镇。2005年初，濛阳镇被确定为成都市14个优先发展重点镇之一。

濛阳镇内拥有江西会馆、福建会馆、湖广会馆等文化场所，是医药宗师唐宗海、川剧大师阳友鹤、抗日名将李宗舫、革命先烈杨达等名人志士的故乡;境内名胜古迹纵多，歌谣“东塔南桥西石头，北街有个魁星楼”简单概括了濛阳境内东塔、南桥、西石头、魁星楼四大主要古迹。

概况

产业项目左侧拥有雨润四川国际农产品交易中心，中国另一个价格形成中心、信息交易中心、物流配送中心正在形成。该中心规划占地近3000亩，总建筑面积约280万平方米。

百意孵化园”是成眉工业集中发展区中的园中园，处于成都市新津县和眉山市彭山县结合部，是成都市、眉山市贯彻落实省委九届五次全会精神，实现跨区域合作的重要项目； 繁华“都心”——项目所在版块规划了大量商业用地，将来会成为新区的集产业、商务、酒店、餐饮、购物、娱乐和休闲等集中地，是新区最繁华的“都心”；从未来发展来看，项目所在版块将成为新区的服务平台，包括餐饮、娱乐、休闲和购物等；项目扼守交通要道，肩负着树立地标形象，彰显城市地标价值的重任。

项目定位

以文化为魂、建筑为形、生态为美的,具有濛阳特色的文化休闲度假村.

濛阳历史人文展示平台及教育基地

挖掘历史人文实现展示和教育功能，最大化创造社会效益

——发展濛阳历史人文，梳理文明脉络、历史人物和名人轶事等，充分挖掘并系统分类，打造历史人文展示平台；

——以历史人文为载体，传递文化精神，作为人文教育基地，体现社会效益并助益经营管理。

乡村度假休闲经济示范基地

面向乡村度假休闲的多元化经济发展，打造精品型乡村度假休闲示范基地——面向乡村度假休闲需求，以文化为差异化核心，发展乡村度假休闲经济，实现经济发展的多元化增长；

——以专业视角、责任心态，打造文化精品项目，使本案成为特色鲜明、独树一帜的乡村度假休闲示范基地。

新农村建设样板工程

立足于农而高于农，打造新农村建设的样板工程

——鉴于用地属性和乡村肌理背景，立足于农而高于农，着力思考新农村创

新发展模式，实现与农村背景和环境高度关联和助益；

——面向产业带动性强、附加值高和社会效益显著等发展需求，打造北星干线1号示范工程，成为新农村建设的样板工程。

四态

地理——素有“濛州左都、天彭重镇”之称。

历史——濛阳镇历史悠久，最早追溯至隋朝时期，历朝历代都为延续其文化的发展。

人文——濛阳历史以来就是一个物华天宝、人杰地灵、文化昌盛之地，医药宗师唐宗海，川剧大师阳友鹤，抗日名将李宗舫、革命先烈杨达等名人志士的故乡。

民风——濛阳历代能人志士辈出，均秉承传统温良、素雅、谦恭入世之态。建筑——濛阳镇拥有距今3000年的商周文化遗址和濛阳古城遗址，拥有江

西会馆、福建会馆、湖广会馆等文化场所。

鸟瞰图

鸟瞰图

主题业态——业.宿

业主要是指以濛阳当地特色产业以及相关服务配套的经营人群，其中分为三大种类：

1、特色产业展销及商务功能板块；

2、普通商业零售基本生活配套板块；

3、休闲娱乐、餐饮、文化消费板块。

宿 主要是指居住类业态，本项目的辅助性功能所在，根据建筑形态和功能不同具体分为：

1、高中端精品人文酒店；

2、民俗风情客栈；

3、可售卖的居住物业。

主力店

节点商业

二层院落

酒店

酒店中庭

建筑形态——传统形式+现代材料

在传统建筑的制式上，运用现代材料加以诠释。

采用独特创新的设计手法赋予每一栋院落不同的个性。

建筑设计上大胆的突破传统院落与传统民居的局限，在通透性，结构性上用现代手法加以突破。设计出更适合现代商业经营又具有传统民居韵味的特色商业。

对建筑内部空间利用进行新的探索与挖掘。

商业街

商业院落

商业街

自然生态——湿地公园+坡地景观将北星干道与物流大道的景观隔离带充分的进行景观化打造，形成以百草园坡地景观为主，串联湿地公园的L型带状生态圈。

内部以步游道进行贯穿，为市民提供休闲健身的完美场所，并在景观打造上植入濛阳特色文化的景观小品，为濛阳文化的展示提供一种新的宣传手段。

L型生态景观带使得项目整体成为真正意义上的公园生态地产。提升项目核心竞争力。同时提升濛阳城市形象。

湿地公园

湿地公园

湿地公园

总图及总图分析图

总平面图

车行流线

人行流线

消防通道

入口示意

1F农业特色产品展销

零售、基本商业配套

2F休闲餐饮、会所、客栈等

酒店及酒店配套

养生公馆

售楼部，后期作为会所、主力店

01湿地，休闲步道

02百草园

01

02

功能分析