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当前经济形势分析ppt课件
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41
三、守住底线、以稳促进 实现增长阶段平稳转换
42
我国经济仍处在增长阶段转换的进 程中,旧的增长惯性不容低估,新的增 长动力和模式尚未形成,市场预期不稳, 下行压力增大,原有和新形成的矛盾相 叠加,经济运行的不稳定性、不确定性 超出以往。宏观调控要坚持守住底线、 以稳促进的思路,把守底线与调结构、 控风险、转动力有机结合。
数据来源:根据Maddison的数据计算
9
我国经济正处在从接近10%的 高速增长阶段向7%左右的中速增长 阶段转换的关键时期。增长阶段转 换实质是增长动力的转换,是原有 竞争优势逐渐削弱、新竞争优势逐 渐形成的过程,也是原有平衡被打 破、重新寻找并建立新平衡的过程, 经济运行总体比较脆弱。
10
世界银行分类标准(人均GNI)
1990年 2000年 2011年
低收入
<=610
<=755
<=1025
下中等收入 611-2465 756-2995 1026-4035
上中等收入 2466-7620 2996-9265
高收入
>7620
>9265
403612475
>12475
11
中等收入陷阱:2006年世界银行发表 《东亚复兴—经济增长的思路》研究报告, 首次提出“中等收入陷阱”的概念。世界 上不少国家进入中等收入阶段以后,出现 了经济增长徘徊不前、贫富差距扩大、社 会矛盾增多等重大结构性问题,因此不能 跻身于高收入国家行列。上世纪六、七十 年代迈入中等收入的101个经济体中,到 2008年,仅有日本、韩国、新加坡等13个 国家成功跨越陷阱。
53
低效率融资平台、过剩产能、 房地产等为维持资金链不断,直接 推高市场整体利率,挤出了其他实 体经济特别是中小企业的资金需求。 金融业看似火热,房价逆势上涨, 但却以多数实体经济严重缺乏资金 或高资金成本为代价,资源配置扭 曲加剧。
某公司上半年经济社会发展形势分析(PPT 30张)
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三、我国当前经济发展面临的主要问题和任务
产能过剩的领域, 主要集中在传统的重 化工行业, 如钢铁、 水泥、电解铝、化工、 平板玻璃等。
三、我国当前经济发展面临的主要问题和任务
(三)2013年经济工作主要任务
要加强和改善宏观调控,促进经济持续健康发展
要夯实农业基础,保障农产品供给
要加快调整产业结构,提高产业整体素质 要积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量 要加强民生保障,提高人民生活水平 要全面深化经济体制改革,坚定不移扩大开放
短长相宜标本兼治 ——上半年经济社会发展形 势分析
目录
一 二 三
上半年国际国内经济发展环境 上半年主要经济指标分析 我国当前经济发展面临的主要问题和任务
一、上半年国际国内经济发展环境
本节概要
(一) (二)
(三)
国际经济环境分析 国内经济环境分析
一、上半年国际国内经济发展环境
(一)国际经济环境分析
二、上半年主要经济指标分析
本节概要 (一) 投资下行趋势已成 (二) 回归真实的外贸增速 (三) 消费扩张微幅加快
二、上半年主要经济指标分析
(一)投资下行趋势已成
2012年3 季度以 来固定资产投资当季 实际增速的持续回升。 但投资回升的这种内 在动力,在2013年4、 5月,已经开始弱化。
二、上半年主要经济指标分析
三、我国当前经济发展面临的主要问题和任务
2013年6月8日,李克强总理 在河北主持召开环渤海省份经济 工作座谈会提出:“做好当前经 济工作,关键要在稳定宏观经济 政策中有所作为,创新宏观调控 方式,激发市场活力。通过深化 改革,激发市场和经济内生活力、 释放消费和民间投资潜力。进一 步研究采取既利当前又利长远、 既稳增长又调结构的举措,把有 效需求挖掘出来。着力提高增长 的质量和效益,促进经济持续健 康发展。”这是李克强担任总理 以来第六次提及宏观调控需“短 长相宜”,标本兼治。
当前中国经济形势分析ppt课件
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3、人口红利+经济结构转型
需消费基本靠着人口红利在支撑——两家三代攒出一套房的首付——这些年 刚需市场里买房的80后,有几个首付是靠自己打工挣出来的? 这当中不能不涉及的是中国经济结构的转型,这使得我们父母一代这辈子基 本没有类似于买房这样的大宗消费支出,才得以为下一代提供资金。同时, 独生子女政策又保证父母可以用全部财力帮助一个孩子,父母一辈兄弟姐妹 众多也变成了一项资金来源(借钱啊!)……总之,人口结构+经济结构的变 化,为近十年的房地产发展提供了坚实的大市场。 人口红利还能吃多久?唱衰房地产的人估计是3-5年,但我相对乐观的估计是 8-10年,因为接下来走入社会的90后依然有类似的状况,并且比80后更具优 势——他们有积累更丰厚的父母——60后。 在我看来,60后是建国以来最幸运的一代:大饥荒和 文 革时还小,上学时学 校已逐步复课,考大学时高考恢复,毕业了赶上改革开放,工作几年迎来中 国经济第一个活跃期和充满不可复制的财富积累机会的90年代。这也可以解 释为什么“富二代”现象更多地出现在90后身上。所以,我判断8-10年之间 ,90后在房地产市场上的购买力仍然会支撑起一个、信息充分、管理有序的租房市场,其实是 最有效减少刚需客群的大水池,将从很大程度上调节地产 市场的供需关系。
一个成熟的租房市场对中国社会面貌的改变会是难以估量 的:年轻人的财富和消费能力得到巨大的释放,不再承受 着巨大的生存压力,用更多的金钱和精力去追求更多非物 质的生活,对财富、工作、生活的认识、甚至整个世界观 都会发生改变。这种情况下形成的新兴中产阶级什么都能 做的出来。
当前中国经济形势 分析
中国的高房价
两税制引发地方 政 府 收入下降,对卖地有了极高 的热情,诚然不假,但各位有没有想过另一个问 题—为什么土地越来越贵也依然能卖得掉? 我对中国的房价现象(我用的是现象,不是“高 ”,高不高且听分解)的看法是:这是中国社会 和经济发展的必然结果。
党校培训-当前世界经济形势分析与展望42页PPT文档
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一是经济发展阶段的要求。
二是要素成本水平明显提高。
在国际贸易方面,报告指出,受全球经济增速减缓影响,2019年全球商品贸易 增速进一步下降,世界总出口量增长率从2019年的3.1%跌至2019年的2.3%,远低 于国际金融危机爆发前的水平。随着欧洲消费需求适度增长,美国经济进一步复苏, 以及东亚贸易恢复活跃,预计世界贸易将有所改善,2019、2019年世界出口增长率 将分别达到4.6%和5.1%。
二、发达国家经济增长态势
6、日本经济展望
“安倍经济学”政策效果不确定,日本经济后续动力可能减弱。
“安倍经济学”包括:一 是宽松的货币政策,二是 大规模的财政刺激,三是 包括放松管制和促进创新 等在内的一揽子增长战略.
二、发达国家经济增长态势
6、日本经济展望
2019年日本经济温和复苏,失业率下降,私人消费上升,工业生产温和增长 ,出口回升,推高了进口价格水平。 2019年日本经济面临的不确定因素增多,“安倍经济学”的短期效应缩减。
二、发达国家经济增长态势
1、整体特征 国际金融危机以来,世界经济复苏进程艰难曲 折,脆弱性、不确定性和不平衡性成为世界经济 发展的重要特征,各国政策相应地也在不断调整 。与此同时,推动经济复苏势头从新兴经济体转 向发达经济体。
二、发达国家经济增长态势
注:2019年 为预测值。
资料来源: IMF,《世 界经济展望 》,2019年 12月。
党校培训
当前世界经济形势分析与展望
一、当前世界经济形势
1、总体概况
国际金融危机已经进入第八个年头,世界经济 总体仍在低速复苏,不均衡性和脆弱性进一步发 展,进入深度转型期,国际机构对前景持谨慎态 度。
一、当前世界经济形势概况
《经济形势》课件
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消费需求升级
居民收入水平提高,消费需求呈现个性化、 多元化和品质化趋势。
创新驱动发展
企业加大研发投入,推动科技创新和产业升 级,成为经济增长的重要动力。
对未来的展望和建议
01
深化改革
进一步简政放权,优化营商环境, 激发市场主体活力和创造力。
推进全球化
积极参与全球经济治理,推动贸易 和投资自由化便利化。
03
02
扩大内需
加大基础设施建设、扶贫攻坚等领 域的投入,释放内需潜力。
绿色发展
加强生态环境保护,推动经济社会 发展与环境保护相得益彰。
04
THANK YOU
感谢各位观看
《经济形势》ppt课件
目录
• 引言 • 当前经济形势概述 • 经济影响因素分析 • 经济形势下的挑战与机遇 • 经济形势展望 • 结论
01
引言
主题介绍
主题背景
介绍当前经济形势的背景,包括 全球经济环境、国内经济政策等 。
主题意义
阐述研究经济形势的重要性和意 义,以及对于个人和企业的实际 影响。
、现金等资产。
分散投资风险
不要把所有的鸡蛋放在一个篮 子里,通过分散投资来降低风 险。
长期投资观念
不要追求短期的收益,要有长 期的投资观念,关注企业的基 本面和市场趋势。
定期调整投资组合
根据市场变化和企业经营状况 ,定期调整投资组合,保持最
佳的投资状态。
05
经济形势展望
未来经济趋势预测
经济增长
预计未来几年全球经济将继续保持增长态势 ,但增速可能会放缓。
技术更新迅速
新兴技术的快速发展对企业提 出了更高的要求,需要不断进
行技术升级和创新。
中国的经济发展ppt
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持续稳定的发展
中国经济发展将继续保持稳定的发展趋势,注重提高质量和效益,实现经济可持续发展。
结构调整
未来中国将进一步加大经济结构调整力度,推动产业结构升级和转型升级,增强经济发展 动力和可持续性。
消费升级
随着居民收入水平的提高,消费市场将不断扩大,消费结构也将不断升级,这将进一步推 动经济的发展。
创新驱动发展
和质量。
农业发展情况
农业生产
尽管中国人口众多,但农业生产仍能满足全国粮 食需求。
农村改革
中国正在积极推进农村土地制度改革和农业规模 化经营,以提高农业生产效率和农民收入水平。
农业现代化
中国正努力推动农业现代化,引进先进技术和管 理模式,提高农业生产效率和质量。
服务业发展情况
快速发展
中国的服务业在过去几十年里迅速发展,成为全球服务业中心之 一。
实施扩大内需战略,促进消费 升级,释放潜在消费需求。
可持续发展
中国政府坚持可持续发展战略,积极推动绿色低碳发 展。
实施积极应对气候变化国家战略,推动碳达峰、碳中 和目标落实。
加强生态环境保护,促进资源节约和循环利用。 加强生态文明制度建设,完善生态环境监管体系。
改革开放深入推进
中国政府深入推进改革开放,激发市场活力和社会创 造力。
3
产业结构持续优化,农业基础地位不断巩固, 工业主导地位迅速提升,服务业对经济社会的 支撑效应日益突出。
结构调整
中国政府积极推进经济结构战 略性调整。
深入实施创新驱动发展战略, 推动大众创业、万众创新,加 快转型升级,着力提高产业技 术含量和附加值。
加强基础设施建设,促进互联 互通和城乡区域协调发展。
报告结构
引言部分
如何看待当今国内外经济形势ppt
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13
如何看待当今国内外经济形势ppt
图7:美国各种需求对GDP增长贡献度
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如何看待当今国内外经济形势ppt
❖ (二)全球经济复苏的基础仍很脆弱
❖ (1)全球经济结构失衡严重,面临增长模式的转 变,过度消费状况被迫改变;
❖ (2)内生性增长乏力、新能源、低碳经济短期内 难以肩负起经济复苏的重任,未来几年难有重大 新技术革命;
❖ 新兴经济体中,上半年中国GDP增长11.1%,一季 度,印度增长8.6%,巴西增长9%,回升势头良好。 俄罗斯回升势头较弱,一季度GDP同比增长4.5%。
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7
如何看待当今国内外经济形势ppt
图2:2000年以来美国GDP增长走势图
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8
如何看待当今国内外经济形势ppt
实际(%)
2008年 2009年
3.0
-0.6
0.5
-3.2
0.4
-2.4
0.6
-4.1
-1.2
-5.2
6.1
2.5
9.6
8.7
5.6
-7.9
7.3
5.7
5.1
-0.2
预测(%)
2010年 2011年
4.6
4.3
2.6
2.4
3.3
2.9
1.0
1.3
2.4
1.8
6.8
6.4
10.5
9.6
4.3
4.1
9.4
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如何看待当今国内外经济形势ppt
图9: 欧洲五国GDP增速(%)走势图
2024版宏观经济形势分析ppt模板全新
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2024宏观经济形势分析ppt模板全新contents •引言•2024年宏观经济形势概述•中国宏观经济形势分析•财政政策与货币政策展望•投资机遇与挑战•企业应对策略建议•总结与展望目录引言01分析2024年宏观经济形势,为企业和投资者提供决策参考探讨未来经济发展趋势,为政策制定者提供建议应对当前复杂多变的国内外经济环境,提高应对能力目的和背景02030401报告范围全球经济形势分析,包括主要经济体增长情况、贸易状况、国际金融市场等中国经济形势分析,包括经济增长、就业、物价、国际收支等行业发展情况分析,包括制造业、服务业、农业等政策建议与未来展望,包括财政政策、货币政策、产业政策等022024年宏观经济形势概述全球经济增长趋势01全球经济复苏乏力,增长动力明显不足。
02发达国家经济增长放缓,新兴市场国家增长势头强劲。
03全球经济面临诸多不确定性,如贸易保护主义、地缘政治风险等。
美国经济欧元区经济日本经济中国经济主要经济体表现复苏势头放缓,通胀压力上升,财政政策收紧。
复苏乏力,通缩压力持续,货币政策宽松。
增长动力不足,债务问题依然严峻,货币政策宽松。
保持平稳增长,结构调整深入推进,政策环境稳定。
国际贸易与投资环境国际贸易保护主义抬头,全球贸易增速放缓。
全球金融市场波动加剧,资本流动更加复杂。
国际投资环境不稳定,跨国企业面临诸多挑战。
国际经济合作与协调加强,多边主义受到重视。
中国宏观经济形势分析03经济增长与周期波动GDP增速及趋势分析结合历史数据与当前经济形势,对GDP增速进行合理预测,并探讨未来经济增长的潜在动力。
经济周期波动特征分析经济周期波动的规律及影响因素,如政策调整、国际环境等,为应对经济波动提供参考。
经济增长质量评估从创新能力、资源利用效率、生态环境改善等方面,综合评价经济增长的质量。
产业结构现状及问题分析当前三次产业的构成及存在的问题,如产能过剩、技术落后等。
产业结构调整方向探讨产业结构调整的趋势和方向,如发展现代服务业、高端制造业等。
当前宏观经济形势分析PPT课件
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2、央行数据 央行2011年6月公布的《2010中国区域金 融运行报告》,截至2010年年末,平台贷款规 模的上限为14.4万亿元左右。 3、银监会数据 银监会2011年调查显示,地方债务的规模 约为9.1万亿元。 4、穆迪认为,我国地方政府的债务规模 大约在十万亿左右,加上相应的或有负债,我 国地方债规模大约在14万亿左右。
西方经济学第1章 18
第二节 地方债
1、审计署2011年6月审计地方债: 截至2010年底,全国地方政府性债务余额 107174.91亿元,其中:政府负有偿还责任的 债务67109.51亿元,占62.62%;政府负有担 保责任的或有债务23369.74亿元,占21.80%; 政府可能承担一定救助责任的其他相关债务 16695.66亿元,占15.58%。其中,可以看出, 政府负有偿还或者担保责任占84.42%,比例 非常的高。其中,银行贷款84679.99亿元。
基本概念:
1、CPI:是根据与居民生活有关的产品及劳务价
格统计出来的物价变动指标,通常作为观察通货
膨胀水平的重要指标。
2、PMI:采购经理人指数,分为制造业PMI和非
制造业PMI。我国制造业PMI主要分为生产量、新
订单、就业、供应商配送和库存五个指标。
3、消费者信心指数:是反映消费者信心强弱的
指标,是综合反映并量化消费者对当前经济形势
西方经济学第1章 10
我国CPI走势
西方经济学第1章 11
GDP增速
西方经济学第1章 12
2010年和2011年我国经济的主要主题是控 制通货膨胀,尤其是2011年我国把控制通货膨 胀作为一个主要的和关键的环节进行管理。但 是通过历次调整存款准备金率和提高利率,以 及房地产调控政策的持续进行,政策调控的效 果也显现出来。第一,从上面图表可以看出, CPI自2011年7月份达到三年峰值6.5%以来,已 经连续4个月下降,2011年11月份为4.2%,从 数据来看可以说对于CPI的调控效果已经显现, 但是第二,国内生产总值增速已经从2010年第 一季度连续增速出现7个季度的下滑,2011年第 三季度的增速为9.4%。
当前国内外经济形势分析(PPT 55张)
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……实体经济领域的变化
上个世纪90年代以来,新兴经济体在全球产出中的 增量贡献就一直高于发达经济体。危机以后,发达 经济体的长期低迷和新兴经济体的持续增长,更成 为不可逆转的长期趋势。 在这个此盈彼缩的历史过程中,新兴经济体将逐渐 发挥引领全球发展的作用,并持续冲击完全由发达 经济体主导的旧的全球化模式。
1.2.1 债务危机表现在实体经济层面
债务危机表现在实体经济方面,便是长期过低的国 民储蓄率。因此,为了克服经济危机,发达经济体 必须提高其储蓄率。 然而,一方面,在长期崇尚消费的经济体中,提高 储蓄率短期内绝难奏效;另一方面,提高储蓄率本 身正是一个经济紧缩的过程,这会大大延缓经济恢 复的步伐。
1.4 本轮危机或成全球经济格局的转折点
可以认为,以此次危机为契机,全球经济发展进入 了一个新的时期。这个时期的基本趋势就是,完全 以发达经济体主导的全球化旧格局已渐入迟暮;在 未来的全球发展中,广大新兴经济体可望逐渐发挥 重要的作用。 我们可以从实体经济领域和国际金融领域两个层面 看到这一新趋势。
1.2 不可持续的消费/负债经济
发达经济体的经济发展方式,以消费拉动为基本特征。消费超出收入水平 ,形成过度消费。过度消费意味着低储蓄并导致过度借贷。过度借贷持续 恶化便形成债务危机。 在美国,次贷危机率先发难。这是典型的私债危机。私债危机发生后,为 了救助,美联储和财政部先后深度介入。致使美联储的资产负债表扩大了 数倍,财政赤字占GDP的比重和政府债务占GDP的比重均创历史新高。于 是,私债危机引发了主权债务危机——私债危机和主权债务危机并发。 在欧洲,危机发生的路径有所不同。那里径直发生的是主权债务危机。这 集中体现了很多欧洲国家多年来财政赤字高悬并依赖它来拉动经济增长的 发展方式。由于私人部门借债生产和消费的现象在欧洲也十分普遍,加之 政府的主权债务多被私人机构购买并持有,致使主权债务危机迅速向私人 部门转移,私债危机接踵而来。于是,那里也是主权债务危机和私债危机 并发。 简言之,此次主要发生在发达经济体的经济危机是广泛涉及公、私部门的 全面债务危机。
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我国的CPI是由8类商品构成:
1、构成:食品、烟酒及用品、衣着、家庭设 备用品及维修服务费、医疗保健及个人用 品、交通和通信、娱乐教育文化用品及服 务、居住八大类。
2、各大类价格指数的权重分别约为: 食品34%,日用品5%,衣着9%,家庭设 备及维修4%,医疗保健11%,交通通信 9%,娱乐教育文化15%,居住14%。
今天10元钱能买到什么?
不过刘翔,但要跑得过CPI
最好跑过GDP 必须跑赢M2
我们是不是更富有?
• CPI:财富的绝对贬值 • M2:财富的相对贬值
• 上一个十年:CPI累计上涨2.3%
M2累计上涨5.5倍
怎么跑赢M2?
上一个十年:黄金上涨350%
石油上涨200% 上证指数上涨25% 全国房价上涨500%
• • • • 截至2011年底: 中国M2:85.16万亿元 中国GDP:47.156万亿 M2与GDP之差:38万亿
结论:中国货币供应量超越经济需要.
• 理论上讲,一个国家货币供应量的增 速应该是这个国家GDP的增速加上CPI 的涨幅。 • 我们应该是:9.2%+5.4%=14.6% • 前十年:M2增速20%,GDP增速10.45% 两者之差9.55%,应该是CPI涨幅,但 是我们公布的CPI涨幅年均只有2.3%
当前国内经济形势分析
吴忠市委党校:何青芳
一、当前我国经济发展的重要特点 二、我国经济运行中值得关注的问题
三、对我国经济发展的一些思考
图表:2011年中国经济增长9.2%
一、当前我国经济发展的重要特点
四句话概括当前经济发展的特点: 一是经济增速较快、经济增长比较稳定 二是经济增长协调性有所改善 三是人民群众的实惠比较多 四是经济效益大幅度提高
当前中国经济形势分析精品PPT课件
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市场在资源配置中起决定作用主要指,决定劳动、资本、土地 等生产要素流动、交易、组合的,都是市场的价格机制,包括产品 价格、工资、利率、租金等都由市场供求关系决定。
●资源配置要由市场决定的原因:
一、市场价格具有对资源配置的适时协调作用。 二、市场价格变动具有资源配置信号的传递作用。 三、市场竞争具有提高资源配置效率的作用。
一方面,我国经济社会当前发展中面临着一系列不平和、不协 调、不可持续的问题,其背后的深层原因主要还是体制性障碍,包 括传统计划经济体制遗留下来的一些老问题,需要通过深化改革来 解决;
另一方面,经济发展到今天的新阶段,形势有了变化,要发掘 新增长点的潜力,也需要与时俱进地进行体制改革。
新一轮改革呈现出与以往不同的重点和特点
●从企业层面看,以往改革已经使各类企业经营自主权有所扩大,新一轮改 革中要注重如何增强国有垄断企业的活力,营造公平竞争环境,切实做到不同 所有制企业平等使用生产要素(如资金)和创新资源,还要在构建混合所有制 企业方面有所创新。
●从政府层面看,要在“更好发挥政府作用”上下功夫。一方面切实转变 职能,搭理简政放权,改变以往“越位”和“缺位”局面,另一方面要加紧推 动财税制度在收支两方面的转型。在收入方面,要逐步提高财产税、所得税等 直接税比重,既有利于稳定税源,也有利于缩小贫富差距;在支出方面,要在 压缩公务支出,厉行节约的同时,将支出重心转向公共服务,逐步提高教育、 医疗和社会保障等领域的支出比重。
二、拉动经济增长的三驾马车
1、消费
●为什么我国消费率低并且呈下降趋势? ①与收入因素有关。劳动者报酬占比下降,使居民购买力增长明 显低于GDP增幅,而且农民收入增长缓慢。 ②国民收入分配不均,贫富差距扩大。 ③购房挤出其他消费支出。 ④我国社会保障制度不健全。 ⑤就业制度改革,物价上涨。 ⑥传统的思想观念也有联系。
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这真是一个善良的,但却是虚幻的愿望。显然,其 措施设计没有考虑到供给因素。如果从供给的角度来看, 既然房地产不断涨价,那就是供给不足,因而就应该加大 供给,进而就应该动员一切有资金、技术能力的企业,包 括央企加入房地产开发;而不是相反,在供给不足的情况 下,反而将一些有资金、技术能力,又愿意来开发房地产 的央企撤出房地产行业。其实,从市场经济的运行规律来 看企业家,包括央企的管理者的职能就是带领企业在市场 中不断寻求、加入相对利润较高的产业产品的开发、生产、 销售,不断退出相对利润较低的产业产品的开发、生产、 销售。
当前中国经济形势把握与分析
主要内容
一、如何看待当前物价指数(CPI)的上升 二、如何控制房价的过快上涨 三、如何看待转变经济增长方式
前言
本文主要对CPI上升、房价过快上涨、调结构这三大 影响当前中国经济的重大问题进行了探讨,认为: CPI的 上升不一定就是已经出现了通货膨胀,因而不一定就要采 取大力度的紧缩通货的措施;房地产价格的过快上涨可以 通过扩大供给、调节供给结构等途径,既解决人们买得起 房的问题,又不至于使需求下降,降低经济的增速;调结 构、转变经济增长方式虽然是正确的、紧迫的,但是它必 须适度,要注意它与传统经济增长方式的衔接、过渡,不 能产生“青黄不接”,出现一方面很多传统产能过剩,另一 方面新的经济又没有接上来。
二是国家发改委、国资委在新“国十条”出台后,要
求以非房地产为主业的部分央企逐步退出房地产市场,是 值得商榷的。我们知道,这一调控措施设计的理念,是针 对2010年初部分央企在土地拍卖市场上频频以“地王价”拍 得土地的现状而提出来的。国家发改委、国资委认为,部 分央企之所以敢以“地王价”拍得土地,就是因为央企资金 雄厚,即使高价拍得土地将来房地产价格下滑而导致企业 亏损,那亏损的毕竟是国家的,不是企业经营者自己的。 国家发改委、国资委进而认为,让部分以非房地产为主业 的央企逐步退出房地产市场,减少了一些在土地市场制造 “地的机会,从而可以部分地起到抑制房地产价格 过快上涨的作用。