温泉度假区案例分析
温泉小镇案例分析
温泉小镇案例分析第一篇：温泉小镇案例分析（一）日本·箱根温泉乡交通便利——距东京90公里。
历史文化悠久——是日本著名的温泉之乡、疗养胜地，有著名的“箱根七汤”，始建于1684年，箱根温泉乡共有温泉336处，观光资源丰富——芦湖、大涌谷火山等自然景观，还有数量众多的博物馆、美术馆、工艺品馆、科学馆。
温泉旅馆集中地——以箱根汤本为中心，拥有饭店、旅馆、民宿219家，欧式民宿23家，青年旅馆2家。
个案点评温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。
多种专题类博物馆和艺术馆，提升旅游地的文化内涵，增加游览的趣味性。
围绕“箱根七汤”组团式布局，每个组团相对独立，包含旅馆、温泉、博物馆等设施。
游览交通多样化，空中缆车、登山巴士、观光船等。
（二）日本·有马温泉交通便利——距大阪约四十分钟车程，距神户约二十分钟车程。
历史文化悠久——有马温泉是日本三大知名温泉区之一，以“金泉”和“银泉”闻名，发展自谦仓时代，后逐渐繁荣，形成今日的规模。
温泉旅馆集中地——约有25家旅馆，从电铁站步行距离均在10分钟以内，每晚最多可容6000游客个案点评组团式集中布局，便于游客从交通枢纽前往每家温泉旅馆。
游客中心是游客到达有马后的第一站，提供所有温泉旅馆和观光游览的资料，了解客房预订的信息。
具有传统风格的步行街市，尺度宜人，氛围温馨。
温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。
兼顾观光市场和度假市场，全区分布有各种庭院公园、寺庙神社、泉眼、广场、温泉主题公园等景点。
结合不同节庆，开展丰富多彩的文化活动，如开泉式、樱花节、弦琴鉴赏会、品茶会等。
（三）德国·巴登温泉区位优越——坐落在德国西南部，离法国和瑞士都很近。
历史文化悠久——被誉为“欧洲的夏都”，得名于公元1世纪。
历史上众多名人都曾造访此地，最经典的宣传语来自马克·吐温，他说:“5分钟后你会忘掉自己，20分钟后你会忘掉世界。
成都花水湾温泉度假区案例分析
62557.9660000
120
54944.26
137.52
133.38
50000
100
132.48
40000
80
35203.29 114.…
30000 60
82.93 40
20000
20
10000
0 2011年
2012年
2013年
2014年
年游客人数
年旅游收入
0 2015年
花水湾共有9家酒店，房间总数1321间，以中低档为主； 此外，花水湾周边还有28家农家乐，房间总数约为610间。
序号
酒店名称
价格（元）
房间数（间）
1 花水湾紫云美庐温泉酒店 700-4000
20
2
花水湾名人度假酒店
1200-26002Βιβλιοθήκη 03花水湾樱花宾馆
600
108
4
花水湾艾美达酒店
412-740
229
5
花水湾锦泰温泉酒店
462-638
126
6 花水湾第一村温泉大酒店
670-740
380
7 大邑花水湾叠香溪温泉酒店 300-522
2
主题产品体验性一般
主题产品不成体系，主要是冰雪、温泉类，没有形成结构合理，差 异化开发的产品群。
儿童度假产品少
除温泉泡池外，只有部分酒店内的儿童度假设施，及小型的水上 乐园。
休闲活动单一
住宿产品之外的休闲活动少，只有健身类产品，也无夜间体验 活动，缺乏特色。
度假配套服务不足
只设有一个游客服务中心，生活服务、医疗服务等较少。
92
8 花水湾峰景温泉公寓酒店
382-568
温泉度假村规划设计的实例分析与策略总结-城市规划论文-土木建筑论文
温泉度假村规划设计的实例分析与策略总结-城市规划论文-土木建筑论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——摘要：根据温泉度假村规划实例,进行规划设计分析,总结规划的把控要点,共享给相关人员参考。
从温泉度假村规划研究总结,规划要贯彻生态理念和持续化发展理念,依托自然资源优势,合理开发利用自然资源,结合游客的多样化需求,进行生态规划,完善基础设施设计,形成高品质生态温泉度假村。
关键词：温泉度假村; 规划与设计; 生态理念;近年来，各地区注重发展第三产业，积极推动旅游业的发展。
从产业发展的角度来说，需进行基础设施的建设，挖掘资源价值，通过合理规划设计，吸引游客，满足游客的需求，为其提供优质的旅游体验，进而打造旅游品牌，推动产业持续化发展。
基于此，深度分析此课题，提出有效的温泉度假村规划策略，有着重要的意义。
1 、温泉度假村规划设计的要点温泉度假村规划要把握以下要点：(1)注重融合文化元素。
每个地区的文化特色差异，为旅游业的发展，提供了亮点。
温泉度假村很多，竞争力较大，若想突出个性，注入文化元素，具有重要的意义。
通过融合文化精神以及人文元素，使得游客游玩的同时，了解更多的文化知识，进而增强体验感。
(2)坚持温泉度假村与生态协调的原则。
目前来说，大多数温泉度假村的现代化特点更加突出，造成千篇一律，甚至没有达到让游客体验自然的效果。
在进行规划时，要做好周围自然生态环境的调查，合理规划布局，实现温泉度假村和自然环境的和谐，给游客提供休闲放松场所外，还要做好环境保护，避免造成破坏。
(3)突出个性化特点。
温泉度假村的规划设计，要注重突出个性化特点，满足不同群体的需求。
2 、温泉度假村规划设计的实例分析2.1 、案例概述以某温泉度假村为例，项目规划占地面积大约为1380亩，用地红线内河道面积为46.9亩。
从地形的整体情况来说，地形起伏适中，坡度较缓。
项目用地内，景观覆盖较好，视野比较开阔。
整个区域内贯穿小河，分布丰富的温泉资源。
温泉度假区案例分析
温 泉 游 休闲 会 议 商务 度假
广东从化温泉
观光娱乐式
温泉游 休 闲 度假
温沙浴
案例名称
开发模式
自身条件
风格
服务内容
特色
衍生产品
惠州龙门温泉
观光娱乐式
龙门温泉有“亚洲第一泉”之美誉， 山水风情 位于龙门县王坪镇，占地50万平方米， 其中温泉池区有8万平方米。区内三 面环山，林木苍翠，空气清新，环境 优雅。
温泉游+观 光游+生态 游 休闲
利用宏大 的、四季 如春的室 内舒适环 境与户外 郊野自然 的充分沟 通 别具一格 的室外温 泉
北京首 例国家评 审认可的 可浴、饮 两用的医 疗热矿水
富来宫温泉山庄
主题度假式
温泉游+ 观 光 游 休闲
春晖园温泉度假村
主题度假式
温泉游+ 休闲、会 议
个性化设 计的湖畔 别墅、温 泉别墅
冰岛
主题度假式
温泉游+ 观光游
婴儿蓝的 海水加厚 密的水蒸 气以及周 围的景色
自己品牌 的保养品 Geotherm al Skin Care
广东南华温泉
观光娱乐式
南华温泉位于曲江县城偏东约2公里处 古典高雅 的曹溪河畔，水温在55度－57度之间， 水质为中性水，含氢、钙、镁、钾、 硫酸、无机监等元素，沐浴能促进人 体血液循环，加速新陈代谢、对风湿 性关节火、中枢神经官能症、慢性皮 肤等有治疗作用。 从化温泉是一个绿色的海洋，百丈飞 山水风情 涛之上的天湖，更是绿得醉人。湖边 峰挺峦秀，壑美谷幽。树木伸枝展臂， 郁郁葱葱从化温泉有12处泉眼，属碳 酸泉，无色无味，含钙、镁、钾、纳、 二氧化碳等十多种有益元素，特别是 氡的含量极高，是享誉世界的中国第 二大氡泉，平均温度60度，最高可达 71度，最低仅30度。
案例2：海南省保亭县七仙岭温泉度假村深入开发的SWOT分析(改写)
案例2：海南省保亭县七仙岭温泉度假村深入开发的SWOT分析（改写）项目概况：1、项目区位七仙岭温泉度假村位于海南岛中南部的保亭县，是当地主要的旅游景点之一。
同时，保亭也是岛上最贫穷的县。
其面积约为1126平方公里，总人口15万，其中少数民族约有1.05万。
保亭一度处于海南南北交通的主要道路上，但是1994年之后，由于海南旅游事业的不断快速发展，此南北交通公路逐渐被东部快速交通道所取代。
从旅游开发的角度来看，保亭县有许多良好的旅游资源条件，如美丽的风景、迷人的温泉、多情的少数族群以及配套的住宿和餐饮设施。
2、资源状况七仙岭温泉度假村成立于1993年，内有小型的游泳池和客房，这个度假村享有许多的优势：①温泉：这里的七个温泉是海南最大同时也是最好的温泉，水温高达摄氏93度，每秒流速3600立方公尺。
这些温泉可被当作医疗用，尤其是对治疗皮肤方面的疾病有神奇的疗效。
②山脉的景色。
“七仙女”峰高耸至1120公尺而且可从不同的角度观赏到。
③少数民族的文化。
④特色农业，包括海南的热带稻田风光。
3、经营现状七仙岭温泉度假村于1994年1月正式对外开放，开放之后其规模一直不断地扩大，先后共投入1700万元人民币。
该度假村内现有5栋别墅（豪华型与标准型），共80个房间150个床位。
现有员工72名，其中34名为少数民族。
1997年，该度假村共接待国内外游客15000名，旅游收入高达30万元人民币。
2000年1月至6月接待的旅游者共有70000人，其中15000为过夜旅客，较前年同期增加了 6000人，旅游总收入较去年同期增加了200000元人民币。
接待的旅游者当中还有三个来自夏威夷的观光团，每一团的人数皆超过30人。
可见，该温泉度假村在经营上是较为成功的，旅游接待人数和旅游收入都节节攀升。
因此，整个社区都从该度假村的发展中获益。
但是，该度假村同时也存在一系列问题，主要包括：（l）由于该度假村所在区位条件、交通条件以及基础设施的建设条件方面不甚理想，使得该度假村吸引更多的旅游者变得困难。
绿维温泉案例(二)：温宜娇秀 畅享自然
绿维温泉案例（二）：温宜娇秀畅享自然北京绿维创景规划设计院自古南方多秀美，锦绣江南、绚烂云贵、富饶天府、开放沿海，这一切美好的自然资源中，又怎能缺少“温泉”这一大自然美好的馈赠。
如何运用更有效的利用温泉资源，打造专属特色的旅游休闲产品，切合当地实际，利用温泉来创造巨大的经济利益，成为每一位旅游建造者所要思考的问题。
绿维文旅集团温泉分院作为温泉规划设计领域中专业团体，始终将打造极具地域特色、内涵丰富、设施齐备、功能完善、服务系统的温泉度假区为己任，近年在全国各地设计并建造大量温泉休闲度假区与酒店、以及特色温泉小镇等成功案例，将自然资源与人文特色有机整合，探索出温泉与旅游相结合的成功之路，刺激市场、带动消费，为地区经济建设与生态环境的有效利用奠定坚实的基础。
本文将带领大家一同感受绿维文旅温泉分院所设计的南方特色温泉案例，感受温泉旅游的多彩风情。
泉若星河绚烂宜人——湖南郴州悦来温泉郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。
"北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲"，自古以来为中原通往华南沿海的"咽喉"。
本方案遵循合理有效整合利用分配资源，进行功能配比，以达到最佳的投资盈利模式为目标。
从发展性上考虑，打造小镇为目标。
基于悦来温泉现状，成功开发以品质为基本点，进行整体提升。
本方案由室内室外温泉区共同构成七大功能分区，以七星为概念打造星宿主题温泉，结合银河水系形成星空景观；通过大量的植物小品来打造室内温泉的度假氛围。
相思南国秀美黔东——贵州思南城北温泉思南县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，属铜仁地区所辖。
其地处乌江流域的中心地带，东邻国家级自然保护区梵净山，西倚历史文化名城遵义，南靠泉都石阡，北顺乌江经涪陵入长江而达重庆。
周边分别不印江县、石阡县、凤冈县和德江县接壤。
本项目以红豆杉为温泉区的外形结构概念，对温泉的路线以盐油古道的文化节点进行景观提升，打造文化气息浓厚并且鲜活时尚的温泉产品。
(完整版)森林温泉专题分析
森林温泉专题解析一、国内外案例解析案例一：德国黑森林国际温泉城——巴登巴登1、巴登巴登简介巴登巴登鉴于德国南部巴登符腾堡州的西侧，北部黑森林西麓的奥斯河谷，城市的东部依靠着黑森林的边缘，西南部处于莱茵河上游平原。
巴登 - 巴登距离德国与法国界线的莱茵河仅 7.5 公里，紧邻法国的 Alsace 地区。
巴登·巴登城是一座拥有悠久历史的浴场城市，堪称欧洲最热的弗里特里希温泉浴场就在此城，在世界上享有“温泉之城”和“欧洲夏都”美誉的德国黑森林国际小镇 -Baden Baden 已于 1950 年响誉国际。
它的泉深 2000 米，温泉水温达 62 度-68 度。
从地下升至地表的漫长过程中，温泉水到达地表时的主要成分变成了氯化钠。
但还有少量的其他矿物质，如：锂、铯、硅石、硼酸、锰、镁以及钴、锌和铜。
就是这些金属带来了治疗收效。
这里的温泉水有广泛的治愈功能，还可以提升健康水平。
别的，温泉水的热度可以促进肌肉，关节和皮肤的血液循环。
这是一次带给脑筋、身体和心灵最美好的体验，也是我不虚此行的最好享受。
巴登巴登黑森林的游客多来自德法等西欧国家。
这些国家经济发达，老百姓有钱有闲，春日可踏青，夏季可野营，秋天可赏景，冬季可滑雪。
黑森林的丰富资源能满足各样旅游爱好者的需要。
从地理地址上看，黑森林位于欧洲的要地，有七通八达的高速公路、铁路和航空与之相连，从德国各地和周边国家来此都非常方便。
旅游开发部门依照黑森林不同样地区的特色，精心设计了十几条特色旅游线路，每条线路突出一个主题，经过遍布山区的公路网，游客可依照自己的需要方便地到达任何一处景点。
2、代表性旅游设施项目(1)温泉浴场巴登巴登有众多温泉浴场，其中文艺中兴风格的温泉—Friedrichsbad是Baden Baden最古老的浴场。
Friedrichsbad建于2000年前的罗马浴池的原址上，让人可以一边浸温泉一边看古老建筑。
整个浴场依照古罗马时代的浴场风格进行内部装修。
世界著名温泉项目案例研究
稀缺海水温泉
旅游度假项目
8
对整体开发战略不清晰，是我们面临所有 困惑的根源
在12月14日的首次沟 通会上，诚毅地产提出 了4个方面的困惑。 我们认为，这4个困惑 实际上都属于整体开发 的战略问题。 问题的根本性解决， 必须依靠项目自身的资 源属性和市场环境，制 定一以贯之的整体开发 战略。
现金流入
现金流出
►
从现金流模拟看，推后将别墅等销售性物业投入市场虽然市场实现风险较小， 实现了较高的项目利润，但是回收资金速度较慢，增大了企业的资金压力；
13
整体 定位
形象定位 产品定位 客户定位
中国•国际滨海温泉度假第一站
国际标准的 中国首创的 海水温泉的
海汤国际
备选案名： 中国．蓝湾
14
部分温泉项目案例分享
区域开发 旅游地产开发 城市房地产开发
漳州云霄温泉项目
我们的一切研究都必须以现实条件为基础， 以客户的目标为导向
企业战略目标 ¶ 基于旅游度假细分市场，建立适合发展的产品开发、 经营、管理模式，通过计划性的自行扩张和品牌加盟， 最终实现全国连锁经营度假休闲房产旗帜品牌； ¶ 控制风险情况下实现项目开发利润最大化,打造一流 的温泉度假区; ¶ 基于社区开发模式在原有基础上进行提升； 利润目标 ¶ 在控制风险情况下，实现利润最大化； ¶ 一期300亩（其中100亩销售物业）销售周期一年。
1、稀缺的海水温泉资源
地块优势条件
项目为目前发现的仅有的两个海水温泉之一，且温泉含有多种稀 缺的元素
2、交通条件便利
•
周边路网完善，三小时车程辐射闽南三大城市；
处于东山湾内海，拥有一线海景 地块内部水面较大，拥有潜在利用价值
温泉的开发利用与发展及案例分析
日本箱根温泉：旅游与文化的融合
除了温泉疗养，依云还有许多其他旅游活动，如徒步、骑行、滑雪等，这些活动与温泉相结合，使游客能够充分享受自然之美。
依云温泉是法国著名的疗养胜地，以其高水准的服务和设施而闻名。该地区以矿泉疗养为主打，水质纯净，含有丰富的矿物质，对多种疾病有疗效。
依云温泉地区有许多高端酒店和度假村，提供一流的住宿和休闲服务。此外，还有各种SPA、按摩等康体设施，为游客提供全面的疗养体验。
推动社区参与和利益共享，促进地方经济和社会的共同发展。
温泉的可持续开发
利用大数据、人工智能等技术提升温泉旅游的运营效率和用户体验。
探索温泉与其他产业的融合发展，拓展产业链和市场空间。
结合现代科技，创新温泉旅游产品和服务模式。
温泉的创新利用与技术发展
<案例分析>
温泉的创新利用与技术发展
04
温泉开发案例分析
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温泉的开发利用与发展及案例分析
目录
contents
温泉概述 温泉的开发利用 温泉的发展趋势 温泉开发案例分析
01
温泉概述
温泉是一种自然产生的热水资源，通常来自地下热源，通过地壳运动和地下水循环加热后涌出地面。
定义
温泉的水温、矿物质含量、流量等特征因地而异，具有独特的理疗和休闲价值。
特性
温泉的定义与特性
03
羊八井地热资源的综合利用不仅促进了当地经济发展，还为当地居民提供了就业机会和生活保障。同时，通过旅游开发，也为当地带来了更多的游客和收入。
中国西藏羊八井：地热资源的综合利用
黄石国家公园是美国的一处世界级自然保护区，这里拥有许多著名的地热景观和温泉。公园内有多个高温热水泉、间歇泉和泥火山等奇特的地热现象。
温泉部案例分析
温泉部案例分析营销，不是出去签几个接待协议搞点广告宣传就能称为营销。
通俗点说，营销就是售卖，将产品卖出去，营销人员也就相当于售货员。
下面店铺给大家分享温泉部案例分析，希望你能满意。
温泉部案例分析1、醉酒的客人在公众场所吵闹应如何处理?如醉酒客人有陪同人员，应劝其陪同人员协助将醉客带至醒酒间，采取措施让客人醒酒并适时解释酒后浸浴温泉的危害;如醉客单独一人，为维护好公共秩序和其它客人安全，在劝阻无效的情况下，将客人带至无客人的休息间约束其醒酒，需时刻注意客人的情况，以免发生意外。
2、便装客人要求进入露天区的应对方案：首先诚意解释穿便衣进入温泉区内会影响露天池区的卫生，另外在池区内泡温泉的客人都是穿着泳装，对他们而言显得有些不尊重，请客人理解;询问客人进入露天区的原因，主动提出代劳或提供帮助;若客人因特殊原因一定要进入，就请客人填写《参观审批登记表》，经部门经理同意后，换拖鞋、穿客服，并在人手允许的情况下由服务员陪客人进去。
3、客人更衣柜钥匙(或保管箱)丢失的应急方案：1)有客人报称钥匙丢失时，应立即通知更衣室领班及前厅领班注意控制客人柜子的被盗、冒领等。
2)及时通知其它各消费点取消此钥匙牌的签单权，防止拾到钥匙牌的客人在其它消费点进行签单消费。
3)提醒客人回忆钥匙可能遗失的地方，并联系负责此区域的领班或服务人员协助尽快查找。
4)查找无效而客人又急于离开的情况下，询问客人同行人数、进场时间、批号等，确认此钥匙号确属此客人后，询问客人柜内的物品，最好让客人写下柜内的物品名称、客人姓名、联系方式等(以防客人记错钥匙号发生的意外)。
5)由领班级以上工作人员与客人交涉钥匙丢失赔偿事宜。
6)双方无异议后，通知工程部开柜换锁，当场核对物品是否与客人所说一致，并及时做好备档工作。
(最好让客人出示身份证以核对清楚)4、客人拒付二次消费的账单应如何处理?1)当值人员应以礼相待，避免激怒客人。
2)详细了解客人拒付账单的原由：A.账单金额有误。
温泉酒店案例分析
竹叶新叶亭
一、酒店简介
简介：竹叶新叶亭，位于北海道的汤川溫泉的闲靜旅館。设有室內庭园的露天溫泉大浴场 交通：离最近的机场場5分钟车程；离最近的高铁站口5分钟车程。
汤川温泉度假区： 竹叶新叶亭：
二、各功能介绍
住宿：酒店分四大类房型，分别是东翼类型、南方建筑类型、“Nagafuku”特价房、“福重”贵宾 室，共32间。 •入住及退房时间：入住时间：15:00；退房时间：11:00
套餐种类及内容
检查计划套餐 住
餐 活动
内容
可选房型：豪华双人房，豪华双人房，豪华国王或总理 房
一早一晚
•2.1万日元/人； •另需缴纳150元/人的泡汤费； •怀石料理晚餐。
竹泉庄放松套餐 住 餐 活动
内容
可选房型：所有豪华房房型
一早一晚
•室内温泉免费； •室外露天温泉免费； •保留露天温泉免费；
四、套餐介绍
女士浴室（室内和室外），男士浴室（室内和室外）， 两个保留的室外浴室（需要预约）
女士室外浴室
男士室外浴室
保留室外浴室
三、功能简介
SPA水疗与健身房 •SPA水疗中心：水疗中心波塔尼卡因地震的原因已经关闭，现整后期恢复建设中。 •健身房：健身房24小时营业，这里能为宾客提供完美的有氧运动假期。
四、套餐介绍
四、套餐介绍
酒店根据不同客气、不同主题设置部分套餐供宾客选择。
项目 怀石海鲜午餐计划
季节性套餐计划
怀石升级计划套餐
吃
住 活动 其他
怀石料理午餐、天桥立温 泉午餐、私人房间季节性 怀石料理，三选一 有茶室的房间或可看夕阳 的房间一间 泡汤免费
可寄存私人物品
悠闲午餐、私人花园音乐 午餐
案例——温泉度假村
重庆统景温泉度假村
温泉类垄：内有天然泉眼两处，出口水温70度， 属高温氯化物——溴、硒、锰、锌、 砷、硼、碘、氟等丰富癿有益人体癿化孥成份， 能起到舒筋活络、强身健体、护夫养颜、安神 定神、抗衰老等作用； 温泉区内挄丌同需要呾功能分为灵芝汤、鲜人 参汤、弼弻汤、薄荷汤、艾右、三丫苦汤、芦 荟汤等池子； 休闲设斲：御温泉内有度假垄癿御瀛庄酒庖,设 有卡拉OK厅、挄摩室、桑拿浴室、足浴、棋 牌室、乒乓球室、迪斯科舞厅、交谊舞厅、室 外游泳池、篮球场、儿童乐园等休闲设斲
浮力按摩池
逍遥养生池
梦幻水疗池
中西保健
养生馆 沐足亭 石板浴 温泉小木屋 养生馆
保健理疗室配备了全套癿理疗设备，有针 灸、拔罐、挄摩后药敷等中国传统医疗斱 式，幵克费提供健康咀询、测血压、体重 等朋务。 挄摩区采用澳洲原装进口香薰精油，提供 泰式、中式、瑞典式及韩式挄摩，结合穴 位，能起到保健养生之敁。
柠檬池：富含VC癿柠檬淡雅清新，沐浴柠檬池有劣于防止肌肤氧化，水果香氛、苏打温泉滋润肌 肤，清爽、柔滑、白皙，简单自然。 薄荷池：薄荷具有清凉醒脑、清新明目癿功敁，薄荷池最宜夏日及春秋时节泡，于薄荷池浸浴之 后会令您全身清凉爽滑、头脑清醒、耳聪目明。 醋池：醋，丌仅是人们经帯应用癿一种调味咂，而丏还是传统癿养颜、健肤、美容佳咂，但敁果 好丏无副作用。帯泡醋温泉池，让身体肌肤都白皙绅腻，焕収光彩。
艾右可理血止痛，温经止血，祛湿散寒，又有辛香利气，杀虫止痒等功敁。艾右不温泉水相融， 能有敁抗菌、抗过敂、止血呾抗凝血，增强克疫能力。
案例3个：温泉旅游休闲度假区解析
案例一项目名称：知春湖旅游综合体一.项目背景：健康自古以来是人类孜孜以求的目标，温泉度假已经成为世界范围内健康养生的重要方式之一。
山东省温泉资源在中国位居前列，临沂温泉更在山东温泉中名列翘楚，“温泉之旅”已成为临沂市五大旅游板块之一。
、汤头温泉位于临沂城东北25公里处，是我国著名天然甲级温泉，素有“神水”、“神汤”之称。
相传周代慕天子曾沐浴于汤泉，孔子、秦始皇、李白、诸葛亮、王羲之等曾在汤头留下足迹，汤头温泉文化底蕴深厚。
各级政府重视对汤头温泉开发，汤头温泉迎来飞速发展时期。
在利好的大环境下，汤头鲁商温项目迎来良好的机遇。
项目总规划面积1087亩。
二.项目发展条件：地理位置优越。
临沂市位于我国东部沿海地带，地处山东省东南部，鲁中南山区的南缘，是沟通胶东半岛城市群与长江三角洲地区联系的交通要道。
交通便捷。
项目在航空、水运、铁路、公路等区域交通上具有优越的条件。
经济区位优越。
临沂市位于以日照、济宁、临沂、菏泽为基点的“鲁南经济带”，宏观经济区位优越。
旅游区位较好。
项目周边旅游资源丰富，较好地整合旅游线路。
尤其是温泉养生游结合“绿色沂蒙”、“红色风情”、“文韬武略”、“地质奇观”四大主题旅游，旅游产品互补、相得益彰，旅游线路延长，增加旅游收益。
经济发展条件利好项目发展。
2011年，临沂市人均GDP 4178美元；居民人均支出性消费占人均GDP较高比例，消费潜力较大。
根据国际经济发展阶段论，人均突破3000美元之后，人们的消费结构与偏好逐步转向追求生活质量与享受型消费为主，旅游方式由单一的观光型向追求体验型与度假休闲型的阶段转变；同时，对旅游物业的要求不仅停留在居住的要求，开始出现了体现人居生态环境和休闲度假居所、投资物业、第二居所、酒店式公寓等趋势。
三.国内温泉发展趋势及开发模式越来越多的迹象表明，休闲度假旅游将成为21 世纪旅游需求的主体。
温泉旅游度假区是度假旅游目的重要类型之一。
国内外温泉旅游度假区的发展演化规律表明，温泉旅游度假区在旅游设施和项目上，从简易化、单一化向高层次、多样化发展；在环境营造上，从忽视环境的营造到追求高质量的环境，从室内封闭的沐浴环境转向建设露天温泉；在旅游功能上，从单纯的温泉治疗，到温泉治疗与休闲娱乐并重，再到多种旅游功能综合发展的演变。
河南省温泉案例解读
皇姑浴温泉度假村 设施和活动Activities+Facilities： 设施和活动
酒店是按国家五星级旅游饭店标准及 AAAA级景区标准修建，集餐饮、住宿、 休闲、会议为一体的园林式温泉主题 系列酒店。度假村有各种配套休闲设 施，如网球、篮球、乒乓球、羽毛球、 成人健身场、儿童游乐场、棋牌、卡 拉OK歌舞厅等。
多样化的温泉池： 多样化的温泉池：
沸波池海、五福汤、冷热瀑布池、浴 佛池、儿童戏水池、汗蒸棚、鱼疗池、 死海漂浮浴、冲击浴、超音波坐式按 摩浴、气泡按摩浴、纤体按摩浴等
周边资源分析： 周边资源分析：东距安徽合肥市208公
里，南至湖北武汉市234公里，西到信阳 市165公里，北达郑州467公里。
特色汤池： 特色汤池：男、女汤、石臼泉、金 刚池、濯心泉 温泉模式定位： 温泉模式定位：山水温泉旅游度假
南阳市
设施和活动Activities+Facilities： 设施和活动
住宿----- 26栋温泉园林岛屿别墅两 栋家庭公寓式宾馆、三栋按五星级 标准建造的贵宾楼、四栋按四星级 标准建造的水上商务宾馆 会议设施-----大中小会议室20余个， 剧院式大会议室可承接600人
生活方式及文化Lifestyle+Culture： 生活方式及文化 温泉配套：漂流河、石板浴、游泳
优美的自然风光： 优美的自然风光：
旅游区拥有的大片茂盛的花木果林（58种 名贵花木园区） 。
矿物质总类：富含氟、锶、锂、铁、偏 矿物质总类：
配套设施-----酒店、温泉、餐饮、会 议中心等。 园林温泉区容量-----1000人以上
多样化的温泉池： 多样化的温泉池：
池区有人参汤、当归汤、芦荟汤、白 酒汤、荷花汤、玫瑰汤、美人汤等特 色汤泉。
案例分析-温泉酒店
2
匈牙利卡博纳图麦德温泉酒店
120辆
停车位约：120辆 占地面积约：32000㎡
3
匈牙利卡博纳图麦德温泉酒店
酒店的水疗和健康中心颇受游客喜欢，温泉水的 医疗康养价值在专业的设施设备下更好的体现出来， 老人会选择长期在酒店居住，在专业人员的辅助下进 行温泉水疗。
酒店不仅拥有各类温泉SPA理疗项目，还设有多个 不同类型不同作用的理疗房，房间多运用温馨的灯光 与质朴的铺装营造轻松自在的静谧环境。
苏州高新区树山村 巴特拉德克斯堡，奥地利 吉恩堡，奥地利
约3万平方米 40间标房和4间
温泉套房
约2.7万平方米 157间客房
约6.7万平方米 192间客房
室内水乐园，主题温泉池，度假酒店，全天、 全时全家人一站式玩水的轻度假基地
温泉小镇特色产业链
四星高端路线，私人温泉spa别墅，体育综合 体
项目涵盖了四季恒温的室内水乐园、四季主题特色温泉、 舒适的度假酒店、以及原生态的田园环境、适宜一家老小 在任意季节来一场嬉水泡汤、徜徉田园的生态之旅，是苏 州乐园乐度假日的地中的亲水田园派。
酒店被innviertel地区连绵起伏的丘陵所环绕，为客人提供理想 的spa度假的环境，独特的海水泻湖让客人真正沉浸在加勒比海 的假期。酒店与上奥地利（upper austria）上最大的温泉spa geinsberg通过一条带暖气的通道相连。
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泰式手法舒坦筋骨 泰国· 华欣
国游客最熟悉的泰国，其实并不仅仅是大家熟悉的人妖、皇宫，不仅是普吉岛的 沙滩，还有人们所不熟悉的，例如华欣。
在泰国的华欣，椰林、海滩、银浪、阳光、宫殿一样不少，最重要的是，还 有无与伦比的SPA。这个暹罗湾畔的海滩小镇，不像同在暹罗湾畔的芭堤雅那么 闻名，却更贴近大自然，因而有了一种出尘离世的宁静之美。懂得享受的泰国王 室，一早就在华欣建了行宫。现在，只有在皇室人员不在的时候，普通游客才可 进入这座名为“忘忧宫”的行宫参观一番。 来到华欣，当然要泡温泉，做SPA。华欣的温泉并不因胜在天然，反而胜在 人工。这里每个酒店都配有SPA设备，在熟练的按摩师手下，全身的肌肉都完全 放松下来，再带着一身慵懒回房倒头就睡，是什么旅途都没有的舒服。 泰式SPA的手法自是高超，但在华欣，单是每个SPA馆本身环境装饰的标新 立异、争奇斗艳，已让人赏心悦目、筋骨舒坦。
现代风格
温 泉 游 休闲 度 假、会议 温 泉 游 休闲 度 假、会议
垂钓园、 北方农村 风味的农 家菜 酒店开采 的温泉超 过国家颁 布的医疗 用热矿水 标准
昊天假日酒店
主题度假式
现代 风格
南宫温泉水世界
主题度假式
座落于王佐中心镇的繁华地段。西有 碧波万倾的青龙湖公园，南有驰名中 外的世界地热博览园。是北京市较大 的室内水上乐园；是休闲、娱乐、健 身、戏水的理想场所。
温泉游+观 光游+生态 游 休闲
利用宏大 的、四季 如春的室 内舒适环 境与户外 郊野自然 的充分沟 通 别具一格 的室外温 泉
北京首 例国家评 审认可的 可浴、饮 两用的医 疗热矿水
富来宫温泉山庄
主题度假式
温泉游+ 观 光 游 休闲
春晖园温泉度假村
主题度假式
温泉游+ 休闲、会 议
个性化设 计的湖畔 别墅、温 泉别墅
风格 山水风情
服务内容 温泉游+ 观 光 游 休闲 度 假
特色 温泉 池只 有一 个， 大约有5、 6平方米， 用石 头和 水泥围砌， 温泉 水通 过木 槽引 入。 冬天 泡温 泉看雪景
衍生产品
四川海螺沟温泉
观光娱乐式
常年平均气温只有10℃左右的海螺沟， 山水风情 却有众多大小不一的温泉群
温泉游+ 观 光 游 休闲 度 假
超强感官刺激 新西兰· 罗托鲁瓦
一般来说在地壳板块碰撞的地方，就会有好温泉，新西兰也是这样的一个温泉的国度。
八达岭温泉度假村
主题度假式
欧式风格
温泉游 休 闲 会议 商务 度假
淮阳风味 餐饮
龙熙温泉度假酒店
主题度假式
加州阳光 海岸风格
温泉游 休 闲 度假
清 真 餐 厅 异域 风情浓厚
碧溪温泉饭店
主题度假式
座落在京城南郊房山区长阳镇，是集 客房、餐饮、娱乐、保健、会议等为 一体的休闲度假活动中心 三星级涉外酒店，位于北京西南旅游 胜地房山良乡，紧邻京石高速路，从 六里桥上京石高速向西驱车只需二十 分钟便可到达
温 泉 游 度假 养 生
温泉泡浴 文化 特 色的饮食 文化(客 家饮食) 别墅式客 房
独具盛唐 新风，御 式服务
珠海御温泉
主题度假式
四星级温泉休闲旅游渡假村．集温泉 沐汤、健康调养、膳宿会务、休闲娱 乐等服务项目一体
唐式宫廷
温 泉 游 度假 养 生 休闲 商务 会 议 温泉游+ 观 光 游 休闲
中山仙沐泉
现代
温 泉 游 休闲 度 假、
风格
情迷黑森林德国· 巴登－巴登
Baden在德语中是“洗澡”的意思，德国地名中有许多是以“巴登”结 尾的，往往意味着那里是个疗养胜地。但“巴登－巴登”理直气壮地将 这两个词连在一起作为城市名称，可见其温泉名气之大。自古以来，这 里就是一个温泉疗养休闲胜地。 巴登－巴登的著名温泉浴池有两家，古典的温泉还沿用男女裸体同 浴的习惯，所以游人还是比较倾向于到卡拉卡拉大浴池。从巴登－巴登 城市边缘的山路上驱车而下，远远就能看到造型新颖的卡拉卡拉大浴池。 不过真正的惬意还在户外。从连接大厅和室外的通道出去，是绿树鲜花 围起的一块天地，里面热气蒸腾，水声哗哗。这就是卡拉卡拉的露天浴 池。两个大型水池设计了冲浪、瀑布等各种水流形式。
北京九华山庄
观光娱乐式
从元代起就被开辟成皇家园林，成了 历代封建帝王专有的享受场所。山庄 是古典园林庭院式宾馆，别墅套房、 四合院、标准间户户通温泉，足不出 户就可以享受真正的小汤山温泉
古典高雅
温泉游+ 观 光 游 休闲 度 假
温泉药浴
河北固安温泉
大型主题休闲娱乐开 发模式
固安县地热资源埋藏浅,分布梯度高,水 质好.交通条件便利
田园风情
温泉游+ 农家游+ 民 俗 游 休闲度假
饮用温泉 水
案例名称
北京九华山庄
开发模式
观光娱乐式
自身条件
风格
服务内容
温泉游+ 观 光 游 休闲 度 假
特色
温泉药浴
衍生产品
从元代起就被开辟成皇家园林，成了历 古典高雅 代封建帝王专有的享受场所。山庄是古 典园林庭院式宾馆，别墅套房、四合院、 标准间户户通温泉，足不出户就可以享 受真正的小汤山温泉 汤山龙脉温泉位于安定门以北26千米处， 热带雨林 因为它与故宫、天安门同在皇城中轴线 风情 上，再加上温泉本身享有盛名，“龙脉 温泉”之名便由此而得。小汤山温泉含 多种矿物质和微量元素，对许多病症有 特殊疗效。而龙脉温泉度假区内的用水 全部采用地下的温泉水，水温常年保持 在28℃~32℃。 座落于北京昌平境内的青山绿水之间， 现代花园 登上观景台，绿树葱葱的蟒山尽收眼底， 碧波粼粼的十三陵水库近在眼前。四季 如画的风光，使这里象一个远离红尘的 世外桃源；而便利的交通条件，又使这 里四通八达，在几十分钟内就能进入北 京、十三陵、八达岭…….纯净无玷的 自然环境。更使这里成为一处调养身心 的胜地。无论开会、培训、旅游、疗养， 都会神清气爽，心旷神怡 北距小汤山镇3公里，直通驰名中外的 明十三陵、九龙游乐园，西北临中国航 空博物馆，向南抵亚运村15公里，京汤 路只需15分钟车程。是集大型现代化会 议、住宿、餐饮、康乐、健身为一体的 综合服务型企业。 田园风情
温泉游+ 观 光 游 养生
新西兰· 罗托 鹿儿岛
观光娱乐式
田 园 风 情
温泉游+ 观光游
蒸 砂 浴 温泉
加拿大森林温泉
观光娱乐式
自 然 风 景
温泉游+ 观光游+ 生 态 游 休闲
边 泡 汤 边“森” 呼吸 享 受 着 纯 净 的 森 林 负 离 子
案例名称 捷克 卡罗维发利
主题度假式
她位于名闻遐迩的中山温泉内，毗邻 港澳，交通便利，从仙沐园到珠海拱 北只需25分钟车程，到中山石岐也只 需20分钟车程。
中西结合
“氯化钠” 温泉仙沐 园的建筑 风格新奇 独特，亭 台殿阁高 低错落， 回廊水榭 勾连相通
新会古兜温泉
主题度假式
集山、泉、湖、海为一体，风景优美， 欧式风格 有着丰富的温泉资源 ＋日本和 式风格＋ 唐式风格
龙脉温泉
主题度假式
温泉游+ 度假 休 闲
亚洲最大 的室内温 泉娱乐宫
凤山温泉度假村
主题度假式
温泉游+ 度假 商务 会议
融景观、 文化、洗 浴三位于 一体
御汤泉度假村
观光娱乐式
温泉游+ 度假 商 务会议
温泉泳池 和温泉藏 药浴、木 桶香熏浴
天龙源温泉家园
主题度假式
东依十三陵，西靠八达岭，地处北京至 自然风景 八达岭、十三陵风景名胜区必经之道上， 紧靠高速公路北侧300米。这条道是中 国第一黄金旅游线，举世闻名的八达岭、 十三陵，决定了这条线路的永久魅力。 项目地在燕山余脉与华北平原的结合部， 北枕燕山，南向京城，借景成趣，气象 开阔，上风上水，空气健爽。 占地11万平方米，建筑面积达4万平方 现代风格 米，按照国际四星级酒店标准建设装修。 高档时尚健全的设备以及科学标准先进 的管理为优质热情文明的服务提供了坚 实的保障。 占地600多亩,地处北郊顺义区美丽的温 榆河畔,是一个集商务,会议,旅游,休闲 度假,娱乐,餐饮于一体的综合场所.度 假村环境优雅,山清水秀,空气清新,让 宾客有如临世外桃源的感觉.驱车沿京 顺路方向经三元桥,四元桥,五元桥,至孙 河桥转弯前行,车程仅需20分钟. 位于北京西北75公里处，由八达岭高速 直达只需40分钟。地处八达岭长城、八 达岭野生动物园、龙庆峡、石京龙滑雪 场、松山原始森林自然保护区等旅游景 点的中心位置-夏都延庆。是一座集住 宿、餐饮、娱乐、会议、旅游为一体 以三十八万平方米的龙熙顺景豪华别墅 区为背景 ，怀抱加州阳光海岸风格的 “水世界”景观，坐拥千亩高尔夫球场 翠景，风光无限 欧式风格
泰国的华欣
观光娱乐式
在泰国的华欣，椰林、海滩、银浪、 民 族 风 阳光、宫殿一样不少，最重要的是， 情 还有无与伦比的SPA。这个暹罗湾 畔的海滩小镇，不像同在暹罗湾畔 的芭堤雅那么闻名，却更贴近大自 然，因而有了一种出尘离世的宁静 之美。懂得享受的泰国王室，一早 就在华欣建了行宫。 温泉区里有三十五个温泉池，旅客 可依喜好挑选不同温度和水质的温 泉池进行泡汤。更受人称道的是这 里Spa设备齐全，时下最受欢迎的足 部按摩，使用的按摩泥产自罗托鲁 瓦，富含矿物质 日本的九洲岛与东京一带不同，这 里常有乡野清幽的感觉，精致而清 静的乡间，给旅游者无比放松的心 情 库特尼国家公园中壮美的景致 民 族 风 情
开发模式 主题度假式
自身条件
风格
服务内容 温泉游+ 观 光 游 休闲