智慧办公大楼智能化亮点

中意智慧大厦智能化项目

方案设计及建议

本次项目建设总体目标是将中意智慧大厦项目建设成为智能建筑、绿色环保建筑和高效节能建筑。

智能化

中意智慧大厦项目的智能化，首先体现在各个子系统本身所实现的智能化，包括使用现阶段先进、成熟、稳定的技术手段，保证满足2018年建成后的功能需求，并适当领先，具备对未来的系统扩展能力，包括与中意智慧大厦地下各停车场智能化互联互通。

其次，中意智慧大厦项目的智能化，更应体现在各子系统之间相互的智能化；各子系统在IBMS 上的高度集成和联动，进一步实现弱电IBMS、BAS与社区物业管理系统、办公自动化系统在信息层上进一步集成，即中意智慧大厦智能化集成系统。

从而，真正做到智能化目的。

绿色环保化

对于中意智慧大厦项目的绿色环保化，其需要考虑的环节本身包括：室内环境质素、楼宇管理及设施效能、资源及能源管理的运用、楼宇对环境构成的负荷及废物管理、楼宇与绿化用地的关系等。

智能化系统的多个环节本身就与上述因素相关联，无论是线缆材料的使用，无污染设备的使用，还是BA系统对机电设备的控制管理，都体现到这一点。

节能化

现阶段国内外许多园区，均处在无可奈何的高能耗状态，从而也导致能源费用高、管理复杂、维护效率低等。

本次中意智慧大厦项目，通过弱电智能化系统的使用，特别是智能照明系统、BA系统对给排水系统、电梯、大堂空调、变配电系统等机电设备的管理，达到中意智慧大厦的节能化，从而也实现

物业管理成本的降低。

本技术方案立足于采用先进的微信平台、iBeacon蓝牙4.0、RFID、视频流人识别、车牌识别等技术，基于博西尼领先的人车智慧平台，实现完整的人车智慧管理。

（1）“人·智慧”

“人智慧”体现在：实现IC卡门禁、手机门禁、视频流人脸识别、访客预约、访客证件验证、来访审核、通行识别、权限回收、记录保存、内部消费充值、消费微信查询、考勤微信查询等应用的聚合，保证内部员工快速通行的同时，保证外来访客的规范来访。主要技术特点和优势体现在： 使用速通门、通道闸等设备，配合视频流人脸识别系统，提高智能识别和通行效率；

采用自助访客管理终端，实现自助访客预约及证件识别，具有操作简单、反应迅速等特点；

自助访客管理终端可对来访人员实现图像抓拍和证件识别，并开放接口与黑名单或追逃人员数据库进行对比，杜绝来访人员的非法访问；

系统支持扩展微信公众号平台接入，可实现微信预约、微信审核，大大简化来访人员的排队等候时间，提升满意度；

微信审核和电脑PC端审核互联互通，保证来访审核信息传递快速到位；

提供完整、准确的信息保存，可满足信息查询和管理的需要；

微信消费充值、消费记录和考勤记录微信查询，大大提供内部人员的工作便利；

方案遵循经济、易行的原则，设备可快速部署实施。

（2）“车·智慧”

“车智慧”体现在：实现车牌识别停车、微信管理、停车锁定、通行控制、车位引导、反向寻车、微信支付及寻车、权限回收、记录保存等应用的聚合，保证内部车辆按授权快速通行，规范外来车

辆的规范来访。主要技术特点和优势体现在：

智能车牌识别出入口控制

系统采用车牌识别技术大大提高通行效率，平均通行时间由IC卡系统的15秒/辆，减低到1～2秒/辆；采用高端车牌识别前端设备及控制系统，保证高捕捉率、高识别率；系统满足户外应用环境，可应对各种户外天气气候变幻例如雨、雾、强光、夜晚暗光等环境的干扰而保证服务能力。

微信停车锁定

车牌识别停车入场后，存在一定的安全隐患，主要体现在对于车辆偷盗行为，无法自动识别并禁止通行。博西尼公司创新地研发采用创新的人车智慧管理平台，实现基于微信的锁定车辆功能。车辆入场后，使用微信锁定，车辆非解锁无法离开，且在出口处可触发微信报警，真正从技术上彻底解决车牌识别停车管理的安全问题。

微信停车预约

系统采用创新的人车智慧管理平台微信公众号解决方案，可以实现停车车位查询、停车微信预约功能，解决车位紧张停车位的公平有序管理问题。

视频车位引导

系统采用稳定可靠的视频车位引导，实现精确识别每个车位停泊车辆的车牌号码，通过车位状态指示灯和LED车位显示屏，实时引导车辆选择最佳停泊位置，而且可通过后期技术扩展，实现车位视频监控、车位分配等功能，达到真正智能的车位引导管理。

反向寻车及扫码支付

系统可在寻车终端实现模糊输入车牌、停车时间、停车位编号实现反向寻车，同时可在寻车终端上实现微信扫码支付和支付宝扫码支付，操作便利，极大降低现金交易的麻烦。

微信寻车及支付

无论长期车还是临时车用户，都可以实现微信公众平台直接寻车、微信支付，极大方便用户的使用。

优化的后台设计，智能监管一步到位

系统对管理员与操作员进行精细权限管理，对操作管理员的操作进行优化设计，使经过简单培训即可完成日常管理工作。

系统提供完善的数据存储、查询、输出，采用可视化的实时监控界面，对每个车位的停泊状态进行监控，统计车位的占用数、空余数，统计时间段内各类车辆的进、出场数等，方便管理人员对车场的监控及管理，统计停车场每天和每月的使用率、分时段使用率等，方便管理方实时掌握停车场的使用状况并作出智能决策。

针对本项目的特点，一定要体现智慧，结合设计院设计图纸提出以下建议：

一、一楼大堂设置通道闸系统、访客系统（可以刷二维码、声波码进出）

并在其中一个通道安装视频流人脸识别系统，其他通道配置二维码+IC卡二合一，或者蓝牙+二维码+IC卡三合一读卡设备，内部高层通过视频流人脸识别进出通道、内部员工通道手机蓝牙或IC卡，外来访客通道手机二维码或现场打印二维码凭条出入通道、梯控、门禁等

二、出入口设置人脸识别系统，人流统计系统等提高整个大厦的管理品质。