地下室工程质量监理评估报告
地下室单位工程质量评估报告
单
初装饰竣工工程，严格按现现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重
位 大设计变更，一般修改均经设计签认。在对该工程的质量监督工作中，按有关规定对工程
工 程
必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽查和抽样测试，发现的
质 质量问题，已书面要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。未发现其他影响
量 结构安全的质量问题。在对该工程竣工验收监督检查中发现的
问题，已
监 书面要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。未发现其他影响使用安全的质
理 量问题。该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。
小
结
无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。
监
本单位工程施工质量符合设计文件及相关规范要求。符合建设工程施工合同中关于工程 理 质量的约定，无影响结构安全的质量问题。单位工程所属各分部工程质量评定为合格。
项目监理部对该单位工程质理工程 师:
附件：
孙晔峰
总监理工程 师：
王龙
(公章) 年月日
四川省建设工程质量安全监督总站制
地下室验收质量评估报告
工程质量评估报告（地下室）内容提要：工程概况工程各参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：设计单位：—施工单位：监理单位（章）：_总监理工程师（签字）：0 期：________________________________江苏省住房和城乡建设厅监制第六版修订版表一、工程概况:二、工程参建单位概况：建设单位：项目负责人：设计单位：专业负责：勘察单位：工程负责：施工单位：项目经理：监理单位：项目总监：三、设计要求地下室总建筑面积为13490肝，钢筋混凝土框架结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震等级三级，所在地区的抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙级，桩基设计等级为乙级，抗浮工程设计等级为乙级，设计±0.000相当于绝对高程3. 900m （1985年国家高程基准），抗浮水位对应绝对高程3. IOOm （1985年国家高程基准）。
主楼范围基础为桩筏基础，基桩采用预应力高强混凝土管桩，纯地下室范围为桩筏基础，基桩采用预应力高强混凝土管桩，基础底板、下柱墩的混凝土强度等级为C35,抗渗等级为P6,钢筋类型：HRB400,最大钢筋直径25mm。
主楼范围地下室层高为5.45m,墙柱混凝土强度等级为C60,梁板混凝土强度等级为C35,纯地下室层高为4.0m,框架柱混凝土强度等级为C30,扶壁柱及墙混凝土强度等级为C35,梁板混凝土强度等级为C30,外墙及顶板混凝土抗渗等级为P6,钢筋类型:HRB400、HRB500o四、工程质量验收情况：开工日期：2022年9月30日竣工日期：2024年5月21日。
1.原材料质量控制本工程施工过程中，所有原材料均有合格证及检验报告。
根据规范，需要做复试的材料，经现场见证取样后送至有资质的检测单位检测合格后才使用。
商品硅进场时均有出厂质量证明书、混凝土配合比通知单、混凝土碱含量评估报告。
工程中所用材料均为合格品。
地下室人防监理评估报告
地下室人防监理评估报告一、工程概况本工程地下室人防位于_____，总建筑面积为_____平方米。
人防区域划分为_____个防护单元，防护等级为_____级。
地下室人防工程主要包括防护结构、通风系统、给排水系统、电气系统等。
二、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2、建设工程监理合同及施工合同。
3、经审查合格的设计文件、施工图纸及相关技术资料。
三、监理组织机构及人员配备1、项目监理部成立了以总监理工程师为核心的监理组织机构，配备了专业齐全的监理人员。
2、监理人员具备相应的专业知识和丰富的工程监理经验，能够胜任地下室人防工程的监理工作。
四、监理工作内容及方法1、施工准备阶段审查施工单位的资质、施工组织设计和专项施工方案。
参加设计交底和图纸会审，提出监理意见和建议。
检查施工单位的质量保证体系和安全生产管理体系的建立和运行情况。
2、施工阶段对原材料、构配件和设备进行进场检验，严格控制质量。
对关键部位和关键工序进行旁站监理，确保施工质量符合要求。
定期组织召开监理例会，协调解决施工中存在的问题。
对施工中的质量问题和安全隐患，及时要求施工单位整改，并跟踪整改结果。
3、竣工验收阶段组织施工单位进行预验收，对存在的问题督促整改。
参加建设单位组织的竣工验收，提交监理评估报告。
五、工程质量控制情况1、防护结构工程钢筋工程：钢筋的品种、规格、数量、位置、连接方式等符合设计和规范要求，钢筋的绑扎牢固，间距均匀。
混凝土工程：混凝土的配合比、坍落度、强度等符合设计要求，施工过程中振捣密实，无蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷。
防护密闭门、密闭门等安装牢固，开启灵活，密闭性能良好。
2、通风系统工程通风管道的制作和安装符合设计和规范要求，风管的密封性良好。
通风设备的型号、规格、性能等符合设计要求，安装位置正确，运转正常。
3、给排水系统工程给排水管道的材质、管径、坡度等符合设计要求，管道连接牢固，无渗漏现象。
各类阀门、水泵等设备安装正确，运行可靠。
地下室结构工程验收质量评估报告
地下室结构工程验收质量评估报告一、引言二、工程概况本项目是一座地下室结构工程，位于XX区XX路XX号，占地面积约XXX平方米。
该地下室结构工程包括地下一层和地下二层，主要用于停车场和储藏室等功能。
工程建设单位为XX公司，总工期为X个月，总投资金额约XXX万元。
评估报告的内容包括地下室结构工程的基础、承重墙体、屋面、地下排水系统等方面。
三、验收标准与方法根据《建筑工程质量验收标准》，本次评估将从以下几个方面对地下室结构工程进行评估：1.基础工程验收：包括基坑开挖、支护体系、基础底板的刚度和水平度等。
2.地下室结构的承重墙体验收：包括承重墙体的强度、稳定性、垂直度等。
3.屋面结构验收：包括屋面结构的防水、承载力等。
4.地下排水系统验收：包括地下室排水系统的设计、施工质量等。
四、质量评估过程与结果1.基础工程验收对地下室基坑开挖、支护体系、基础底板的刚度和水平度进行了检查，发现基坑开挖符合设计要求，支护体系稳定可靠，基础底板的刚度和水平度符合标准要求。
2.地下室结构的承重墙体验收对地下室结构的承重墙体的强度、稳定性和垂直度进行了检查，发现承重墙体的砌筑质量良好，强度满足设计要求，稳定性良好，垂直度符合标准要求。
3.屋面结构验收对地下室屋面结构的防水、承载力等进行了检查，发现屋面结构的防水工作做得较好，无渗漏现象，承载力满足设计要求。
4.地下排水系统验收对地下室排水系统的设计和施工质量进行了检查，发现设计合理，施工质量良好，排水系统运行正常，无渗漏现象。
五、存在的问题与改进建议通过对地下室结构工程的质量评估，发现存在以下问题：1.部分墙体表面存在小面积的砂浆脱落现象，建议进行补修。
2.部分地面排水件的安装位置不准确，需要调整安装位置。
3.部分防水材料的选择和施工工艺需要优化。
针对以上问题1.对砂浆脱落的墙体进行修补，确保墙体表面的整洁和平整。
2.调整地面排水件的安装位置，确保排水系统的顺畅运行。
3.优化防水材料的选择和施工工艺，提高防水效果和施工质量。
基础地下室验收监理评估报告
周至世纪星城1、2、10#楼基础、地下室工程质量验收监理评估报告建设单位：陕西三雄房地产开发有限公司设计单位：咸阳市建筑设计研究院勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院施工单位：陕西秦兴建筑工程有限公司监理单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院质检单位：周至县质量监督站编制：审核：西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院周至世纪星城监理部3015年6月18日一、工程概况：1、一般概况：世纪星城1、2、10#楼为一类商住楼，设计使用年限50年，建筑工程等级一级，耐火等级一级，建筑总面积49536.9㎡（其中地下2536.4㎡），主楼地下1层，地上18层。
±0.000绝对高程1号楼441.500米，2号楼441.400米，1号楼443.000米，结构总高度1号楼53.4米，2号楼53.5米，10号楼55.2米。
主楼基础类型为梁筏基础，抗震等级三级，设防烈度7度。
2、基础与地下室概况：CFG复合地基上，自下而上依次为200mm厚砂石垫层；100mm厚C15素混凝土垫层并超过基础边缘100mm；20mm厚砂浆找平层；5mm厚聚乙烯涤纶复合防水层；50mm厚C20细石混凝土保护层；下一平钢筋混凝土梁筏基础：筏板厚度600mm，筏板外挑1000mm；基础梁宽350-500mm、梁高1000-1200mm；受力钢筋级别为HRB400E；地下室层高3.9米；剪力墙厚200-250mm，顶板厚180mm，混凝土强度为C30，抗渗等级P6。
二、工程监理及评估依据1、工程建设监理合同、工程施工承包合同；2、经审批的监理规划、监理实施细则、施工组织设计；3、经设计审图机构通过的设计文件、图纸；4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002；6、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；三、现场质量管理体系及质量管理行为运行情况陕西秦兴建筑工程有限公司成立了世纪星城二期工程项目部，负责1、2、10#楼工程的全面施工质量与安全，项目部配备项目经理1名，技术负责人1名，施工质量员4名，资料员2名，安全员1名，材料员1名，其他管理人员2名。
监理质量评估报告范本
监理质量评估报告范本背景介绍监理质量评估报告是监理单位对工程项目施工过程中的质量情况进行评估和总结的重要文件，通过对各项工程质量指标的评估，有效提升工程质量管理水平，确保工程建设质量。
评估内容1.项目信息–项目名称：–建设单位：–工程位置：–监理单位：2.评估时间段–起始日期：–结束日期：3.评估内容–施工单位履行合同情况–施工工期进度–施工质量合格率–安全生产情况–工程变更管理–施工过程中的质量问题整改情况评估结果1.施工单位履行合同情况–对合同约定的工程内容及质量要求是否按时、按质完成进行了评估。
结果如下：–满足情况：–不满足情况：2.施工工期进度–对工程施工工期进度是否按照计划进行评估。
结果如下：–符合计划情况：–延期情况：3.施工质量合格率–对工程施工质量合格率进行评估。
结果如下：–质量合格率：4.安全生产情况–对工程施工中的安全生产情况进行评估。
结果如下：–安全事故发生次数：5.工程变更管理–对工程变更管理情况进行评估。
结果如下：–变更次数：6.质量问题整改情况–对工程施工过程中存在的质量问题整改情况进行评估。
结果如下：–问题整改情况：综合评价根据以上评估结果，综合评价本阶段工程建设的质量情况，提出改进措施和建议，以确保后续工程建设质量和安全。
结论监理质量评估报告的编制和总结，是对工程质量和安全管理工作的一次检验和总结，能够为项目后期施工提出宝贵建议，加强工程监理工作，提升工程质量管理水平。
以上为监理质量评估报告的范本，希望通过本报告的实施与总结，能够有效提高监理单位的工作效率，确保工程建设质量和安全。
房建项目监理单位工程竣工质量评估报告(范本)
工程名称
建设单位
工程地址
建筑面积 层数 地下
开工日期
层，地上 年月日
㎡ 结构类型 层 竣工日期
年月日
分别对各分部工程质量情况进行评价：
一、地基与基础分部工程：所用水泥、砂、碎石、钢材、混凝土试块、砂浆试块、钢筋焊接接头等 材料有出厂合格证及相关检测报告，经见证取样送检，检验结果合格；施工过程对基桩孔底持力层由勘 察、设计、施工、监理单位现场抽样检查，符合设计要求；基槽轴线、尺寸、地基承载力符合设计要求； 土方开挖、回填、钢筋等隐蔽工程验收合格；桩基静载检测、低应变检测等项目进行检查验收，符合设 计要求和规范规定。独立柱基础/筏板基础等分项工程验收合格。在监督机构人员到场监督下，由监理单 位总监理工程师组织施工、勘察、设计、建设等单位参加验收。本分部工程质量验收合格。
二、主体结构分部工程：所用水泥、砂、碎石、钢材、商品混凝土等材料有出厂合格证及相关检测 报告，经见证取样送检，检验结果合格；各层钢筋、预埋件、砌体配筋等隐蔽工程验收合格；对梁柱节 点钢筋，混凝土施工进行旁站；模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体等分项验收合格。在监督 机构人员到场监督下，由监理单位总监理工程师组织施工、勘察、设计、建设等单位参加验收。本分部 工程质量验收合格。
（亲笔签名加盖执业印章） 年 月 日 （亲笔签名） 年 月 日
监理单位 （公章）
竣工预验收情况为： 1、所含分部工程的质量均验收合格； 2、质量控制资料完整； 3、所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整； 4、主要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定； 5、工程观感质量评定为好/一般。
预验收结果：本工程质量等级评定为合格。Байду номын сангаас
地基与基础分部工程质量评估报告(地下车库)
目录一、工程概况 ........................................................................... 错误！未定义书签。
二、工程质量评估依据 (1)三、工程施工情况简述 (4)四、项目监理机构人员组成及分工 (4)五、进场材料、设备见证检测 (5)六、检验批、分项工程验收 (5)（一）监理验收程序 (5)（二）分部（子分部）、分项工程检验批划分及质量验收 (5)七、地基基础质量验收 (8)八、质量事故（问题）处理 (8)九、工程资料 (8)十、质量验收评估结论 (9)一、工程概况本工程为拾锦香都工程，工程坐落苏州木渎金长路与大治路交叉口，工程建筑规模59004.3㎡，其中地下室16860.0㎡，地上83285.03㎡。
建筑层数：5#.6#. 2#楼为27层商住楼，9#楼为18层商业楼，地下室1层，8#楼9层3#16层、4#3层商业2层配电房1层。
建筑结构形式：框剪结构。
1、基础混凝土结构：1）基础垫层为150MM厚C15砼，地下室底板采用C30P6抗渗砼，四周砼墙采用C30P6抗渗砼，地下室内砼墙、柱为C35砼，主楼墙柱为C45，地下一层梁板为C30砼。
地下室顶板为C35P6抗渗砼。
2）基础砌体工程：基础砖胎模采用MU10混凝土砖M7.5水泥砂浆砌筑，地下室填充墙采用MU10混凝土多孔砖，M10水泥砂浆砌筑；3）地下防水工程：地下室底板采用聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，顶板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料、聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，地下室外墙板采用水溶性聚酯氨酯防水涂料。
2、主体混凝土结构：1）5层以下墙柱为C35，其余为C30;构造柱、圈梁为C252）、主体砌体：主体结构填充墙：外填充墙为MU5.0烧结页岩空心砌块M7.5混合砂浆砌筑；内填充墙为MU10烧结页岩多孔砖M7.5混合砂浆砌筑；商业、电梯井、楼梯间为A5.0 B06蒸压加气混凝土砌块，专用粘结砂浆砌筑。
地下室基础验收评估报告(监理)
东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室地基与基础分部工程质量评估报告受宁波东钱湖景福旅游投资有限公司的委托，宁波诚建监理咨询有限公司对东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的内容进行全过程跟踪监督管理，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制、进度和投资的控制、施工安全控制、合同的管理和组织协调等工作。
东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室于2016年9月9日开工，本监理部对东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室地基与基础分部工程施工质量进行评估。
一、工程概况（一）建筑设计概况东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目，位于宁波市鄞州区东钱湖镇供电路西侧、紫金北路南侧、玉泉路北侧、天池路东侧，该工程总用地面积54381㎡，本工程建筑面积为51387㎡，其中地下室10774㎡；基础为钻孔砼灌注桩、地下室部分为承台、地梁加筏板基础，商铺部分为承台加地梁基础，承台、地梁、筏板、墙、柱和顶板砼强度为C35P6，基础垫层砼强度为C15，防水砼保护层砼强度为C20；地下室底板和外墙防水为1.5厚自粘式防水卷材，地下室内墙砌体为M10水泥砖，M7.5预拌干粉砂浆；地下室为一层地下室、主楼为十一层，分别有14#、15#、16#楼三幢主楼。
（二）工程建设目标质量等级：合格二、评估依据：1、工程建设监理合同、工程施工承包合同；2、经设计审图机构通过的施工图；3、经总监审批的施工组织设计；4、经审批的监理规划和监理实施细则；5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2011）6、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20027、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2011；8、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012；9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；10、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；11、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；三、质保资料审核情况四、材料进场见证及取样情况：（一）进场材料情况如下：(1)钢材：江苏沙钢、江苏永钢、中天钢铁，规格φ6～Φ25。
地下室评估报告(2)
武汉市商业银行二期工程基础分部地下室结构工程质量评估报告本评估报告包括-8.1～±0.000结构面以下基础及地下室结构分部工程。
一、工程概况1、项目概况武汉市商业银行二期工程位于汉口建设大道三眼桥路1#，前邻商行一期主楼，左、右分邻香港路和澳门路。
系12层多功能综合楼。
地下一层设人防工程为平战两用。
总建筑面积约32000m2，建筑总高度48.5m。
地下室平面呈不规则多边形，建筑面积3438 m2。
设计±0.00相当绝对标高27.6m。
主体钢筋砼框架—剪力墙结构，后压浆钻孔灌注桩基础。
主体施工图设计由中南建筑设计院设计，地下室人防工程由广州军区司令部建筑工程设计院设计，基坑支护由武汉建工集团科研所设计。
工程桩和支护桩由武汉科诚基础工程公司施工，基坑水平支撑体系和上部建安工程由中建三局二公司总承包。
2、基础设计概况1）桩基础设计（略）。
2）地下室结构设计：本地下室结构由砼基础加劲钢砼子分部组成，梁、板、柱、墙全现浇钢筋砼框剪结构。
抗震设防裂度为七度，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
结构设计从底板至±0.00板面，在横向高低跨间及纵向共留臵3条后浇带。
承台设计：单桩承台23个，二桩承台21个，三桩承台2个，四桩承台9个，五桩承台4个，六桩承台1个，七桩承台8个，八桩承台1个，十二桩承台5个，二十八桩承台1个。
地下室结构其它数据详表1表13、地下室人防工程设计概况本工程地下室防护等级六级，防水等级二级，平时为汽车库和设备用房，战时封堵为三个独立自成体系的防护单元，六个人员出入口直通室外。
4、深基坑支护设计概况本工程室外场地标高-1.00m，从现场地面起算至基坑底设计开挖深度6.0～7.1m。
基坑安全等级一级。
支护体系采用φ800钻孔灌注排桩加水平内支撑组成。
基坑侧壁采用单管高压旋喷桩加支护桩组成一道防水帷幕。
支护桩顶采用钢筋砼锁口梁兼围囹连为一体。
5、设计变更±0.00以下地下室设计院下发设计变更共计11份，施工单位经设计人员认可的技术核定单计19份。
监理单位工程质量评估报告
该了分部包括接地装置安装、避雷引下线敷设、建筑物等电位连接、接闪器安装四个分项工程，其工程施工质量符合《建筑电气安装工程施工质量验收规范》的有关规定，工程质量等级评定合格。
（七）智能建筑分部工程
小区智能化工程管理系统包括：电视监控系统、周界防越报警系统、楼宇可视对讲系统、电子巡更系统。其中：楼宇可视对讲系统、电子巡更系统、电视监控系统、以及周界防越报警系统于10月份竣工，并已同步投入试运行。试运行中，已对各系统进行了完善的补充。现根据试运行的良好情况以及开发商的工程移交安排，对上述系统提出竣工验收。
总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，主体内在的质量安全可靠，外墙砖砌工程总体平整光洁，楼地面未发现明显的裂缝，墙面窗台处、卫生间、屋面未发现渗漏现象。
监理单位工程质量评估报告表
三、质量验收情况
（一）本工程施工无违反国家强制性标准情况；
（二）工程施工已完成了合同工程量及施工图内容；
质量责任人签字
监理单位
总监理工程师：年月日
（公章）
单位技术负责人：年月日
单位法人代表：年月日
监理单位工程质量评估报告表
一、工程概况
工程名称
B区17-31#楼
工程地点
凤飞山南侧
建筑面积
127238㎡
结构类型
框架-剪力墙结构，（25#楼九层17-24#、26#楼均为14层，27#-31#楼联体地下室，地下一层、地上14层）。
7、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。
人防地下室主体结构分部工程质量验收监理评估报告
月亮湾B-06人防地下室、基础分部工程质量验收监理评估报告建设单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司设计单位：苏州工业园区建筑设计研究院有限公司承包单位：江苏南通二建集团有限公司监理单位(章)：北京中联环建设工程管理有限公司总监理工程师：日期：2014.8.10江苏省建设厅监制一、工程概况1.工程名称：月亮湾B-06(20100289号）地块A、B、C地库土建安装工程2.工程地点：苏州工业园区月亮湾创苑路以北，环一路与环三路之间。
3.工程规模和结构体系：地下室二层，钢筋混凝土框架结构。
建筑面积：主楼A、B幢地上28层，建筑物屋顶装饰构架最高为107M，地上建筑面积分别为32817.13平方米、32927.86平方米；总建筑面积115387.17M2，地下室为二层，面积33169.86M24、基础：桩承台基础5、基础施工周期：2013年9月12日至2014年4月1日6、委托监理的范围：桩基、主体结构、装饰、水电、消防、市政、景观绿化工程。
7、本工程建设质量安全责任主体单位：建设单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司；管理单位：中新苏州工业园区开发集团有限公司；勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院；设计单位：苏州工业园区建筑设计研究院有限公司；施工单位：江苏南通二建集团有限公司；监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司；监督单位：苏州园区建筑工程质量安全监督站。
8、本工程建筑结构主要指标：本工程结构体系：钢筋混凝土框架结构；建筑工程防火等级为一级；地下室防水等级二级，其中地下室商业用房、办公用房、配电房等防水等级为一级；抗震设防裂度为6度，±0.000相当于绝对标高3.6米。
建筑一类；耐火等级为：地下一级、地上二级；设计等级为一级；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。
9、主体结构主要材料强度等级：混凝土：基础垫层C15；底板、承台、地梁、地下车库梁板墙柱C40 砌体工程：内墙为ALC砌块A3.5/B05 专用粘结剂二、监理工作范围和内容监理范围：本项目施工阶段的全过程监理；监理内容：设计文件和招标文件规定的全部工程内容。
单位工程质量评估报告
工程建设单位：设计单位：承包单位：监理单位(章)：总监理工程师：公司技术负责人：日期： 2022 年月日(1)工程名称：工程(2)建设地点：(3)建造规模：地下层，建造面积㎡；地上层，建造面积㎡，总建造面积㎡(4)建造高度：m(5)结构型式：基础采用钻孔灌注桩基础承台；主体为框架-剪力墙结构体系(6)抗震设防：本工程为一类建造，六度抗震设防。
建造抗震设防类别为丙类；框架抗震等级三级；剪力墙抗震等级三级。
(7)防水、耐火等级：防水等级二级；建造物耐火等级一级。
(8)本工程由主楼和裙楼两部份组成：主楼包括办公用房、技术用房及办公附属设施用房；裙楼为服务大厅、职工餐厅、报告厅等配套用房。
墙体材料：外墙采用八五多孔砖砌筑；内墙采用200、100 轻质加气砼砌块砌筑。
屋面采用上人屋面，防滑地砖铺贴；排水采用有组织排水。
(9)保温隔热与节能：采用外保温措施+隔热遮阳措施，外墙采用聚苯乙烯挤塑板保温材料；屋面采用30 厚聚苯乙烯挤塑板保温层，外门窗选用6mm 双层断热铝合金中空玻璃窗和Low-E 节能中空玻璃幕墙，砼梁、柱部位采用防冷(热)桥构造措施。
(10)内外装修：本工程幕墙工程建造总高度 106.70 米，面粗糙类型为 B 类，抗震设防烈度为六度。
建造外装饰包括大单元幕墙、石材幕墙、拉索点式玻璃幕墙、断热冷桥窗、铝合金百叶等。
整个外饰面以玻璃、石材为主，石材采用深灰色极具凹凸感开槽石材、浅灰色石材；群楼主入口处采用拉索点式玻璃幕墙；首层主入口处为轻钢龙骨外包铝板及玻璃雨蓬相结合。
室内装修地面主要为地砖、PVC 地板、实木地板、地毯；墙面主要有乳胶漆墙面、壁纸、饰面板(砖) 墙面；吊顶主要采用轻钢龙骨、成品硅酸钙板、铝板、石膏板。
( 11 )水电安装：室内给水管道采用 DN15-65 薄壁不锈钢管，室内排水管道采用DN50-160 的 PVC-U 排水管，室外给水采用 DN63-160 钢塑复合管，室外排水采用 DN150-500 的 PVC-U 双壁波纹管；电气采用两路10UV 电源，配置二台1250UVA 变压器.动力和照明干线，采用阻燃电源和矿物电缆，由变配电间经强电井敷设，在各层设分支箱向各层总配电箱供电，再由各层总配电箱向终端配电箱和控制箱供电，应急照明采用EPS 供电。
地下室结构中间验收质量评估报告
杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程基础地下室结构中间验收质量评估报告项目总监理工程师：浙江明康工程咨询有限公司工程项目监理部二零一一年六月十五日目录一、工程概况二、施工现场质量管理检查记录 3三、质量责任行为履行情况 4四、监理规范执行情况 5五、质量过程控制情况 6六、监理工程师通知情况7七、资料核查情况8八、基础地下室工程质量评估8九、监理工作情况9十、结束语9杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程基础地下室结构中间验收首先，感谢各位领导、专家参加杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程地下室结构中间验收，下面就本工程的监理工作情况向大家做一汇报。
一、工程概况1、工程项目名称：杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程；2、工程项目地址：杭州市下城区，东接规划支路，南至颜三路，西至红西河，北侧为华江塑料有限公司宿舍；3、工程规模：杭政储出（2009）58#地块商品住宅楼，住宅面积11040㎡，地下室3203.9㎡，总建面积为14243.9㎡。
建筑标高55.75m，地下一层，地上18层，基础采用预应力管桩承台，其预应力管桩桩长分别为25m和30m。
建筑结构为钢筋框架剪力墙，屋面类型为平屋面。
4.建设单位：杭州恒润房地产开发有限公司5.勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司6.设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司7.监理单位：浙江明康工程咨询有限公司8.质量（安全）监督单位：杭州市质监总站9.总承包单位：杭州中豪建设工程有限公司二、施工现场质量管理检查记录1、施工阶段各主体单位资质核查情况本工程由杭州恒润房地产开发有限公司建设开发，杭州中豪建设工程有限公司总承包施工，项目经理施国忠，证书编号：00020343；由浙江绿城东方建筑设计有限公司设计；由浙江明康工程咨询有限公司监理，总监理工程师：洪晨潮。
在开工前监理核查各方参与单位主体资格均符合要求，并报质量监督站备案。
工程质量评估报告(人防竣工)x
工程质量评估报告(人防竣工)x世纪大厦工程质量评估报告（人防竣工评估报告）工程名称：世纪大厦人防工程监理单位：湖北东泰监理有限公司天门分公司总监理工程师 :、工程概况:本工程为天门市阳光置业有限公司开发的世纪大厦项目，位于天门市钟惺大道与友谊大道交汇处。
本工程人防地下室建筑面积1700平方米，平时用途为地下车库，战时用途为二等人员掩蔽。
设有1个防护单元，4个抗爆单元，掩蔽面积1123m2,可掩蔽人员1100人，战时为防核武器6级，常规武器6级，防化等级为丙级，内部通风、滤毒、防化、防核、洗消功能齐全，水、电、暖配套设施完备，是个标准化人防工程，它的建成将促进全区人防工程建设。
本工程参与建设各方：建设单位：天门市阳光置业有限公司设计单位：湖北省人防建筑设计院勘察单位：湖北楚鹏工程勘察设计院监理单位：湖北东泰监理有限公司天门分公司施工单位：湖北华顶建筑工程有限公司质监单位：天门市建设工程质量监督站二、质量评估依据本工程质量评估的法律依据：建筑法、招投标法、合同法、工程建设监理规定、建筑工程质量管理条例、等有关建筑工程的法律、法规。
本工程质量评估依据的合同、设计文件及技术资料：湖北省人防建筑设计院设计的人防地下室全套设计图纸及设计变更。
监理规划，监理实施细则。
工程建设监理委托合同，其他工程建设合同等。
本工程质量评估的标准、规范、规程依据有：《建设工程监理规范》GB5031A2000。
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204 20xx《工程测量规范》GB50026-93《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB5030S 20xx《地下室防水工程施工验收规范》 GB50208-20xx三、质量受控状况质量保证情况：根据国家行业标准《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ—1— 90)第2.1.4条规定，本工程防空地下室为一个单位工程，本单位工程建筑部分由以下六个分部工程组成：基坑支护分部工程；混凝土结构分部工程；防水分部工程；孔口防护工程；装饰分部工程。
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工程质量监理评估报告工程名称：********海湾1#楼及地下室建设单位：*********开发集团有限公司设计单位：********建筑设计有限公司勘察单位：******勘测设计有限公司监理单位：***********监理有限公司施工单位：*******建设工程集团有限公司项目总监理工程师：（签字）监理单位总工程师：（签字）监理单位法定代表人：（签章）******监理有限公司20**年**月**日**********海湾1#楼及地下室工程质量监理评估报告一、工程概况:1.2 本工程于1#楼及地下室于20**年**月**日开始基础土方开挖，于20**年**月**日进行基槽验收，于20**年**月**日进行地基与基础验收，于20**年**月**日通过主体分部验收；并一致同意进入下一道工序施工。
二、监理项目部人员组成：三、评估依据：3.1国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章；3.2执行工程技术标准情况1、工程测量规范（GB50026-93）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4、多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）；5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；7、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001）；8、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GBA50202-2002）；9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）；11、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）；12、建设工程项目管理规范GB/T50326-2001；13、建筑工程施工质量验收规范GB/T50300-2001；14、金属石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；18、低合金钢焊条GB5118—85；19、碳钢焊条GB5117—85；20、建筑施工安全检查评分标准JGJ59—99；21、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—91；22、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—86；23、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—88；24、强制性条文25、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20013.3国家和省、市、行业有关工程建设的技术标准、规范和规程等；3.4批准的工程项目文件和设计文件：规划许可证、施工许可证、经设计院审核批准的施工图纸、地质勘察报告；3.5工程建设监理合同和施工合同。
四、监理控制情况:4.1进场材料必须具备合格证和试验报告，严格按照相关制度进行检查验收，杜绝不合格材料使用于工程中；4.2委托检测中心出具了原材料试块、试件的报告，各种材料按见证取样标准进行抽样送检，样品数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求；4.3各检验批、分项、分部工程的施工能严格把关，巡视、互检、平行检查各项工作，对关键部位、关键工序进行旁站监理，跟踪检查，有较完善的质量管理体系；4.4隐蔽工程验收手续基本上与进度同步、隐蔽验收资料齐全。
五、施工合同完成情况:本工程已按设计图纸、国家验收标准、现行规范文件及施工合同的要求进行施工。
已完成施工合同的全部内容，并符合设计要求,合同履行良好。
六、质量控制资料核查情况：（一）建筑与结构：（一）建筑与结构：1、图纸会审、设计变更共份1/50。
2、工程定位测量、放线记录共1/60份。
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告：①、本工程施工中钢筋原材主要采用一级钢：Φ6.5、Φ8；二级钢：10、14、16、18、20、22、25；三级钢：8、10、12、14、16、18、20、22、25、28三种钢筋，供应钢筋的厂家有厦门众达、福建三钢司、福建三宝、山东西王、、北台钢铁、日照钢铁等提供的钢材。
共计进场20批，具有产品合格证79份，检验报告50份，检测结果合格，经自查资料齐全。
②、水泥采用永定友源有限公司、龙岩市新罗区新华水泥厂、龙岩市利洲水泥有限公司生产的“盛玉”牌水泥，出厂合格证5份，检验报告5份，检测结果合格求。
③、粉煤灰烧结多孔砖采用龙海市角美上房机砖厂产的烧结多孔砖，合格证共3份、检验报告1份；加气混凝土砌块由常青树建材（福建）开发有限公司提供的加气砼砌块，其中出厂合格证51份，检验报告26份，检测结果合格。
④、砂采用河砂，共送检4次，检验报告4份，符合要求；⑤、外加剂由福建科之杰新材料有限公司生产的“科之杰”牌外加剂，出厂合格证1份，检验报告1份，检测结果合格；⑥、掺合料由安溪县龙门阳成永发粉煤灰加工厂提供的粉煤灰，出厂合格证1份，检验报告1份，检测结果合格；⑦、防水：911聚合物水泥防水涂料由厦门市圣利龙工贸有限公司提供，合格证10份，检测报告10份，检测结果合格；聚乙烯高分子防水卷材由厦门市厦日工贸有限公司提供，合格证1份，检测报告1份，检测结果合格；⑧、屋面保温：混凝土屋面砖用挤塑泡沫板欧文斯科宁（上海）贸易有限公司提供，合格证1份，检测报告1份，检测结果合格。
⑨、上海可耐建筑材料有限公司加气砼专用界面剂合格证1份，检测报告1份，检测结果合格。
○10、上海可耐建筑材料有限公司可耐陶瓷砖粘结剂合格证1份，检测报告1份，检测结果合格。
○11、佛山市金球陶瓷有限公司别墅砖（外墙砖）合格证2份，检测报告7份，检测结果合格。
○12、唐山市远东钢铁有限公司槽钢、角钢合格证3份，检测报告2份，检测结果合格。
○13、铝合金型材采用广东兴发铝业有限公司提供的6063-T5型材，质量证明书4份，型材出厂检测报告1份；玻璃原材采用台波长江玻璃有限公司生产的镀膜玻璃，合格证2份，出厂检测报告1份，均符合要求。
○14、防火门采用厦门三怛消防工程有限公司生产的木质、钢质防火门，合格证10份，出厂检测报告6份，均符合要求4、本工程施工试验报告及见证检测报告：○1、土壤密实度检验报告及击实试验：采用环刀法及轻型击实检测，环刀检测报告11份，轻型击实检测报告1份，检测结果均符合要求。
○2、基础、主体采用M5.0水泥混合砂浆，配合比设计报告共2份，符合要求4、砼采用商品砼，砼配合比报告共110份，符合要求。
○6、钢筋焊接及机械连接检验报告：钢筋电渣压力焊试验报告91份，符合要求；钢筋闪光对焊试验报告4份，符合要求。
钢筋机械连接试验报告77份，符合要求；5、隐蔽工程验收记录共227份。
6、施工记录共110份。
7、预制构件、预拌砼合格证：○1、铝合金门窗：由福建省榕都建设工程有限公司厦门施工，质量证明书4份，出厂检测报告1份，符合要求。
○2、防火门：采用厦门三恒消防工程有限公司提供的木质、钢质防火门，其合格证共10份，出厂检测报告6份，符合要求。
○3、商品混凝土由厦门华信混凝土工程开发有限公司提供，预拌混凝土合格证110份，符合要求。
8、基础、主体结构检验及抽样检测数据：○1、砼结构子分部工程结构实体同条件检测：2、砼结构实体钢筋保护层厚度采用磁感探测法检验，检测报告3份：基础共检测 8 根地梁，抽查 105 个点，合格率为 92 %；评定结果合格。
［详见《钢筋保护层厚度试验报告》报告编号：厦建检建材/结构质量/（2011）第73号。
主体12层以上共检测 5 根梁，抽查 12 个点，合格率为 92 %；检测 5块板，共抽查 30 点，合格率 93%，评定结果合格。
［详见《钢筋保护层厚度试验报告》报告编号：厦建检建材/结构质量/（2011）第122号。
主体共检测 5 根梁，抽查 12 个点，合格率为 93 %；检测 5块板，共抽查 30 点，合格率 93%，评定结果合格。
［详见《钢筋保护层厚度试验报告》报告编号：厦建检建材/结构质量/（2011）第167号。
○3、结构实体砼抗压强度检测检，检测报告3份:结构实体砼抗压强度检测，采用回弹仪进行回弹法检测，砼强度检测结果均符合要求。
［详见《回弹法检测混凝土抗压强度报告》报告编号为：厦建检建材/砼质量/（2011）第65号、厦建检建材/砼质量/（2011）第161号、厦建检建材/砼质量/（2011）第116号。
○4外墙砖抗拔试验：委托厦门市建筑工程检测中心有限公司，检验报告1份，经检查符合设计与规范要求。
9、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录：818/35/21份，符合要求。
10、分户验收情况：本工程共有32户，按照厦门市质量安全监督站颁发的文件及相关规定对每户的净高开间尺寸、地面、墙面和顶棚、栏杆、护栏、防水、节能、铝合金门窗、水电安装、给排水等项目会同监理单位、建设单位等进行了验收，32户均符合相关规范要求，评定合格。
（二）给排水与采暖工程1、图纸会审、设计变更、洽商记录5份，符合要求；2、材料、配件出厂合格证及进场检验报告27份，符合要求；3、管道、设备强度试验3份，严密性试验记录1份，符合要求；4、隐蔽工程验收记录1份，符合要求；5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录1/1/1/1份，符合要求；6、施工记录1份，符合要求；7、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录65/5/3份，符合要求；（三）建筑电气1、图纸会审、设计变更、洽商记录1份，符合要求；2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告38份，符合要求；3、设备调试记录3份，符合要求；4、接地、绝缘电阻测试记录1/3份，符合要求；5、隐蔽工程验收记录38份，符合要求；6、施工记录1份，符合要求；7、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录220/26/6份，符合要求；（四）、通风与空调1、图纸会审、设计变更、洽商记录1份，符合要求；2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告9份，符合要求；3、通风、空调系统调试记录2份，符合要求；4、施工记录1份，符合要求；5、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录14/7/2份，符合要求；（五）、节能分部工程1、原材料合格证及进场试验○1、墙体节能工程：外墙自保温砌块采用常青树建材（福建）开发有限公司提供的加气砼砌块蒸压加气混凝土砌块，合格证51份，检测报告26份，检测结果合格。
○2、屋面节能工程：混凝土屋面砖用挤塑泡沫板欧文斯科宁（上海）贸易有限公司提供，合格证1份，检测报告1份，检测结果合格。
○3、门窗节能工程：外窗玻璃为台玻长江玻璃有限公司生产镀膜玻璃，质量证明书4份，出厂检测报告1份，检测结果合格。