卫生间反坎管道防渗漏方案
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
卫生间反坎渗漏处理方案
卫生间反坎渗漏处理方案一、引言卫生间是家庭生活中必不可少的区域，然而，由于长期使用、老化以及施工质量等原因，卫生间反坎渗漏问题经常出现。
反坎渗漏不仅会影响卫生间的使用体验，还可能导致墙面破损、地面渗水等严重后果。
因此，制定一套科学有效的反坎渗漏处理方案显得尤为重要。
二、问题分析卫生间反坎渗漏问题的产生主要有以下几个方面原因：1. 管道堵塞：卫生间的排水管道堵塞会导致水流不畅，从而产生反坎渗漏。
2. 地面防水层破损：地面防水层的老化或施工不当会导致水分渗透到地板下层，从而形成反坎渗漏。
3. 墙面防水层破损：墙面防水层受潮、老化或施工不当，会导致水分渗透到墙体内部，从而形成反坎渗漏。
三、处理方案针对卫生间反坎渗漏问题，可以采取以下几种处理方案：1. 清理管道堵塞卫生间排水管道堵塞是产生反坎渗漏的主要原因之一。
处理时，可以使用专业的管道疏通工具进行清理，如果堵塞较为严重，可考虑请专业人员进行处理。
2. 修复地面防水层地面防水层破损是产生反坎渗漏的另一个重要原因。
修复地面防水层时，可以先清理地面，确保表面干净无尘，然后使用专业的地面防水涂料进行修复。
涂料应均匀涂抹并确保完全覆盖地面，待其干燥后，再进行下一步处理。
3. 修复墙面防水层墙面防水层破损也是产生反坎渗漏的关键原因之一。
修复墙面防水层时，首先需要清理墙面，确保表面干净无尘，然后使用专业的墙面防水涂料进行修复。
涂料应均匀涂抹并确保完全覆盖墙面，待其干燥后，再进行下一步处理。
4. 加强卫生间通风卫生间通风不畅也会导致反坎渗漏问题。
在处理反坎渗漏的同时，可以加强卫生间的通风设施，如安装排气扇或增加通风口，以提高空气流通，减少潮湿。
5. 定期检查和维护为了避免卫生间反坎渗漏问题的再次发生，需要定期检查和维护。
可以每半年或每年进行一次全面检查，包括排水管道、防水层、墙砖等，及时发现问题并进行处理。
四、注意事项在进行卫生间反坎渗漏处理时，需要注意以下几点：1. 选择专业材料：对于防水涂料等材料，应选择质量可靠、经过验证的产品，以确保其效果和持久性。
防渗漏作业实施细则
一、目的为了避免和有效解决住宅工程的渗漏问题，提高项目公司防渗漏的管理水平和效果，有效降低质量事故风险和交付风险，特制订本细则。
二、一般规定1.职责分工1.1工程管理部1.1.负责组织、整合重要防渗漏节点的深化设计工作；1.1.负责对施工单位、监理单位技术交底，并保留交底记录；1.1.沙抽查施工单位防渗漏施工的实施情况，监督监理单位的防渗漏管控工作的执行状况;1.1.4佥查监理单位的验收结果，参与重要节点的防渗漏施工隐蔽验收工作并签字确认；1.1.5定期组织相关部门和单位对防渗漏专项方案及实施效果进行评估和案例整理、更新工作。
1.2监理单位1.3.审核施工单位上报的《防渗漏专项施工方案》；1.3.4根据建设方有关防水实施细则及《监理实施细则》有关规定，监督施工单位落实防渗漏标准做法工作和淋蓄水检验工作；1.3.5佥查防渗漏做法标准制度实施情况，并记录整理成文，上报工程工程管理部；1.3.6落实对进场材料验收和见证取样制度，监督施工单位防水材料保护；监督施工单位对已检查出的渗漏问题整改情况，并要求施工单位在规定时间整改完成，整改情况以图文形式上报建设单位工程工程管理部；1.3.7对渗漏水防治专项方案及实施效果的进行检查、评估。
1.4施工单位1.4.4在接到建设方移交图纸15天内负责编制项目《防渗漏作业专项方案》，并报送监理单位、工程管理部审核。
1.4.5防水工程实行样板引路制度，大面积施工前，施工单位按照《防渗漏作业指引实施细则》、，《防渗漏节点深化图》进行样板工程施工，样板工程通过建设单位、监理单位验收后，方可大面积施工，样板施工过程以影像资料存档。
1.4.6在施工前负责对施工班组进行技术交底，在施工全过程中负责指导、监督施工班组按《防渗漏作业专项方案》规定的防渗漏标准做法的实施，并保留技术交底、现场检查的图文资料以备核查。
1.4.7落实整改工程管理部及监理单位检查通报的防渗漏问题；整改完成后上报工程管理部与监理进行复查。
防渗漏优秀做法 (示例)
外墙螺杆洞封堵：外墙螺杆洞随结构拆模进度及时完成封堵，封堵质量优良；采用不同颜色防水材料 区分，可直观判断是否存在封堵遗漏。
3
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公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
外墙螺杆洞封堵质量较好，且美观
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公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
螺杆洞封堵
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公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
外窗外露螺栓带胶施工，且在下方设置橡胶垫，有效避免 后期渗漏风险
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公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
现场外窗拼缝处施打硅胶封闭处理，降低后 期门窗渗漏风险。
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外窗打胶质量
公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
外窗台找坡明显，保证排水及时，降低渗漏隐患。
防渗漏工程
• 地下室顶板防水保护层与防水卷材之间加设一 • 地下室外墙卷材铺贴平整，搭接规范 层软隔离，有利于保护防水卷材
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公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
2
7
公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
• 防水施工完成后全蓄水检查
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• 屋面防水落水口位置防水处理较好
公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
防水卷材铺贴密实，符合上返要求，出水口卷材铺贴到位，设置沉淀池保证出水畅通。
2
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公平、公正、客观、廉洁——我们的原则
防渗漏工程
• 屋面保护层分隔缝用防水卷材封闭 • 屋面排水通气管防水卷材与卡箍固定
厚度，以及采用成品止水节套管，有效控制管跟部
防渗漏施工要点及防治措施
行验收 ，且应有书面验收记录。
房建部分
防渗漏
地下部分
室外地坪处防水收头高度、做法未按照规范施工
防水收头未做压 实，导致开裂
汽车坡道无防水 收口措施
4. 砼振捣不密实，井底或者侧壁有蜂窝 没有修补。
1.对到场的砼罐车要逐车查验塌落度，对不符合砼运输通知单上 塌落度要求的必须退场，退场车辆3小时内不得再次进场
房建部分
防渗漏
地下部分
止水钢板设置不正确（位置，连接等），易导致严重渗漏。
导墙部位未设置 止水钢板
底板结构导墙部 位渗漏严重
转角处止水带 “L”形设置
竖向钢板止水带连 接部位未满焊
转角处，采用开 口箍，并与止水
钢板焊接
止水钢板设 置位置不正 确或安装质 量不符要求， 造成地下室 墙体底部严 重渗漏渗漏。
房建部分
防渗漏
地下部分
止水钢板设置不正确（位置，连接等）
原因分析
应对措施
一．技术措施：
1. 止水钢板规范厚度2-3mm,宜优先选3mm.
1. 止水钢板搭接部位，焊缝处理不当，易造 2. 墙体转角处，可采用“L”型成品止水钢板。墙体转
度。
1. 垫层浇筑不密实。 2. 砼浇筑前、井底部有垃圾或者积水没
有清理干净。
2. 铺料厚度不得超过50cm，并振捣密实。 二．验收重点： 1.砼浇筑前，必须进行隐蔽验收，不得有积水或者垃圾。 2.底部垫层必须浇捣密实，井底及侧墙不得有蜂窝等质量缺陷。
3. 进场的砼时间过长，质量达不到要求。 三．管理措施：
防渗漏、防开裂专项方案
. .目录1.工程概况22.施工技术措施22.1防渗漏施工措施22.1.1卫生间、厨房间防渗漏22.1.2屋面防渗漏32.1.3外墙防渗漏42.1.4铝合金窗防渗漏52.1.5后浇带防渗漏62.1.6施工缝防渗漏62.1.7其他防渗漏措施62.2防开裂施工措施62.2.1构造裂缝防治措施62.2.2建筑裂缝防治措施71.工程概况市第三人民医院改扩建工程位于市龙岗区布吉布澜路29号市第三人民医院院西南侧，东侧为布澜路，北东侧邻近水官高速公路，西侧为基督教布吉堂，南侧邻近深厦铁路，交通条件便利。
工程总建筑面积为63083.92m²；为新建综合住院大楼一栋，工程属一类高层公共建筑，耐火等级为一级。
工程主体局部构造形式为钢筋混凝土框剪构造，抗震设防类别类为乙类,抗震设防烈度为7度,地下室防水等级为P8/6。
建筑总高度96.6m，其中地下2层，层高5.4m～6.6m，功能为设备用房、停车库、兼人防地下室等；地上22层，层高4.2m~5.5m，建筑功能分区为1～7层为住院大厅、门诊急诊、放射科、ICU、手术室、医技、转换设备层等，8～21层为住院层，22层为科研教学层；另附有四层公共天桥连廊及地下一层通道连廊等。
主要参建单位及功能具体如下表：保证工程施工质量，编制此防渗漏、防开裂专项施工方案。
2.施工技术措施2.1防渗漏施工措施2.1.1卫生间、厨房间防渗漏1〕卫生间、厨房砖墙底部先浇筑200高素混凝土反坎，宽度同墙身，管子安装完毕，楼板洞口支模后用C20细石混凝土封堵。
2〕楼地面侧排水管的补洞措施：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，去除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。
管子外壁和预留洞壁刷一度掺108胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，外表抽平、打毛。
补洞后挂牌明示：24小时不得碰动。
3〕构造找坡：构造找坡，原浆收光，按地漏高度确定找坡坡度及方向。
并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM半径圆弧。
地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法
地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法一、前言地暖系统是一种现代化的采暖方式，其具有热效率高、舒适度好等优点，越来越受到人们的关注。
然而，由于卫生间门槛处是一个易渗漏的地方，需要采取一些特殊的工法来保证地暖管在此处的止水防渗漏。
本文将介绍一种地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法，以指导实际工程的施工过程。
二、工法特点该工法采用了双重止水防渗漏的措施，既能保证卫生间门槛处的防渗漏要求，又能保证地暖系统的正常运行。
该工法具有以下特点：1、结构简单：通过对门槛处的处理，既保证了防渗漏的效果，又不会影响卫生间内部的正常使用。
2、耐久性好：合理选择材料，并采取适当的处理方式，能够保证该处的防渗漏效果长期稳定。
3、施工工艺简便：施工工艺相对简单，易于掌握和操作。
三、适应范围该工法适用于地暖系统安装于卫生间，且地暖管需要穿过门槛处的情况。
四、工艺原理该工法的原理是通过卫生间门槛处的双重止水防渗漏结构来防止水的渗漏。
首先，在地暖管穿过门槛处的位置设置止水垫条，起到第一层的防渗漏作用。
然后，在门槛处设置一道防水膜，起到第二重的防渗漏作用。
这样，即使地暖系统出现漏水情况，也能够有效阻止漏水进入卫生间内部，保证室内环境的干燥。
五、施工工艺1、准备工作：确定门槛处的位置和尺寸，清理门槛处的杂物。
2、施工工艺：a) 安装止水垫条：根据地暖管的尺寸选择适当的止水垫条，并将其固定在地暖管穿过门槛处。
b) 安装防水膜：选择合适的防水膜材料，将其铺设在门槛处，并用专用胶水粘贴牢固。
3、简化工艺：为了简化施工工艺，可以选择使用预制的止水垫条和防水膜，这样可以省去定制的过程，减少施工时间和成本。
六、劳动组织根据实际工程规模和工期，合理组织人力，确保施工工序的顺利进行。
施工队伍应具备相关的施工经验和技术能力。
七、机具设备1、止水垫条：根据地暖管的尺寸选择合适的规格。
2、防水膜：选择具有良好防水性能的材料。
卫生间防水反坎专项施工方案
卫生间防水反坎专项施工方案1.工程概况2.施工准备2.1施工材料和工具的准备-防水涂料：选择质量可靠的聚合物涂料或橡胶涂料，具有较好的附着力和抗渗性能。
-防水卷材：选择聚氯乙烯（PVC）卷材或聚丙烯纤维网格防水卷材，具有耐候性和抗老化性能。
-浸润剂：用于提高墙面和地面的附着力。
-聚合物腻子：用于填补墙面的裂缝和凹陷。
-施工工具：刷子、刮刀、辅助工具等。
2.2施工环境的准备-确保卫生间内的墙面和地面完全清洁，无灰尘和油污。
-清理墙面和地面上的裂缝和凹陷，确保表面平整。
3.施工步骤3.1地面防水反坎-清洁地面并进行修补：清洁地面，确保表面无灰尘和油污。
修补地面上的裂缝和凹陷，确保地面平整。
-浸润处理：使用浸润剂涂刷地面，提高防水涂料与地面的附着力，并加强地面的抗渗性能。
-防水涂料的施工：按照涂料的使用说明，使用刷子均匀地涂刷防水涂料。
建议涂刷两遍，确保防水效果。
-反坎处理：在防水涂料未干之前，将防水卷材铺设在墙面和地面交接处，并压平，确保无气泡和空隙。
-涂刷第二遍防水涂料：待防水卷材固定后，涂刷第二遍防水涂料，确保卫生间地面的防水性能。
3.2墙面防水反坎-清洁墙面并进行修补：清洁墙面，确保表面无灰尘和油污。
修补墙面上的裂缝和凹陷，确保墙面平整。
-浸润处理：使用浸润剂涂刷墙面，提高防水涂料与墙面的附着力，并加强墙面的抗渗性能。
-防水涂料的施工：按照涂料的使用说明，使用刷子均匀地涂刷防水涂料。
建议涂刷两遍，确保防水效果。
-反坎处理：在防水涂料未干之前，将防水卷材铺设在墙面和地面交接处，并压平，确保无气泡和空隙。
-涂刷第二遍防水涂料：待防水卷材固定后，涂刷第二遍防水涂料，确保卫生间墙面的防水性能。
4.安全措施-在施工过程中，工人需佩戴安全帽、口罩、手套等防护用品，以保障人身安全并预防涂料对皮肤的刺激。
-施工现场需保持通风良好，避免防水涂料的有害气体积聚。
-施工过程中，严禁吸烟、明火作業等危险行为，以免引发火灾。
卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法(2)
卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法是一种常见且有效的施工方法，用于解决卫生间地面砖与墙面砖交界处的防水问题。
在施工过程中，通过增加一道反坎，并在反坎的内侧加上止水片，可以有效防止水分渗漏，确保卫生间的防水性能。
一、前言随着人们对生活质量的要求提高，卫生间的防水工程显得尤为重要。
卫生间防水层的破裂和渗漏会导致墙面开裂、变黄、发霉，甚至影响楼下的邻户。
因此，采用科学可靠的施工工法，是确保卫生间防水效果的关键。
二、工法特点卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法具有以下几个特点：1. 简单易行。
该施工工法使用简单的器材和材料，施工过程简单，易于操作。
2. 防水效果好。
通过增加反坎和止水片，可以有效隔绝墙地砖交界处的水分，防止水分渗漏。
3. 施工周期短。
该工法施工周期相对较短，可以快速完成防水工程。
三、适应范围卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法适用于各种类型的卫生间，无论是家庭住宅还是公共建筑，都可以采用该工法进行施工。
四、工艺原理卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法的原理是通过增加反坎和添加止水片来实现防水效果。
具体工艺如下：1. 清理地面和墙面。
首先，清理卫生间地面和墙面，确保表面干净平整。
2. 施工预处理。
进行基层处理，如刷防水涂料。
3. 添加反坎。
在墙地砖交界处，施工人员应按照一定的坡度，将反坎材料按照要求加固在墙角。
4. 添加止水片。
在反坎的内侧，添加止水片，确保水分无法渗漏。
5. 完成防水层。
根据防水层的要求，使用防水涂料或者其他防水材料进行喷涂或者铺设。
6. 进一步处理。
在完成防水层后，施工人员应及时处理防水层上的气泡和杂物。
五、施工工艺卫生间反坎增加止水片防渗漏施工工法的具体施工工艺如下：1. 确定施工区域和范围。
根据卫生间的布局和设计，确定需要施工的区域和范围。
2. 清理施工区域。
清理施工区域，去除杂物和灰尘，确保施工表面洁净。
3. 预处理基层。
根据防水层的要求，进行基层的处理，如刷涂防水涂料。
卫生间防水反坎施工工艺
卫生间防水反坎施工工艺
一、施工准备
1.确认卫生间防水反坎的施工图纸，熟悉施工流程和注意事项。
2.准备施工所需的材料和工具，如水泥、砂子、防水涂料、搅拌器、抹子、刮板等。
3.确保施工环境符合要求，如卫生间干净、干燥、无尘土等。
4.对施工人员进行技术交底，明确每个人的职责和任务。
二、基层处理
1.对卫生间基层进行检查，确保表面平整、干净、无裂缝等缺陷。
2.对基层进行清理，去除表面的污垢和尘土，保证防水层的附着力。
3.对基层进行润湿，但不得有明水存在。
三、防水材料准备
1.根据施工图纸要求，选择合适的防水涂料和辅料。
2.检查防水涂料的质量，确保无沉淀、分层等现象。
3.按照说明书或施工要求，配制适量的防水涂料。
四、防水层施工
1.在基层表面涂刷一层防水涂料，确保涂刷均匀、无漏刷。
2.等第一层防水涂料干燥后，进行第二层涂刷，以增加防水层的厚度和强度。
3.在防水层表面进行抹平处理，使其表面光滑、无凹凸。
五、保护层施工
1.在防水层表面涂刷一层保护涂料，避免防水层被损坏或污染。
2.等保护层干燥后，进行下一道工序的施工。
六、地面排水设施
1.在卫生间地面设置排水坡度，确保地面的水能够顺畅地排出。
2.安装地漏等排水设施，确保其位置准确、排水通畅。
3.对排水设施进行验收，确保其符合设计要求和使用功能。
七、验收与验收
1.对卫生间防水反坎进行闭水试验，检查其防水效果。
2.在试验过程中，观察卫生间是否有渗漏现象，并记录试验结果。
地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法(2)
地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法一、前言地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法是一种用于地暖工程中的特殊施工方法。
地暖作为一种舒适、节能的供暖方式，在现代家居中越来越受欢迎。
然而，在地暖工程中，由于管道穿越门槛处的特殊情况，需要采取一定的防渗漏措施，以确保地暖系统的正常运行。
二、工法特点该工法主要特点包括双重止水防渗漏，有效防止地暖水渗漏进入卫生间门槛，保护地暖系统的正常运行；采用多种密封材料，保证防水效果；施工简单、可靠性高，能够满足实际工程需求。
三、适应范围该工法适用于卫生间门槛处地暖管穿越的情况，可广泛应用于住宅、商业建筑等各类地暖工程。
四、工艺原理地暖管穿过卫生间门槛处双重止水防渗漏施工工法的基本原理是通过采用双重防水层来防止地暖水渗漏进入卫生间门槛。
首先，在地暖管与门槛接触的部位，使用高性能止水胶带密封，使地暖水无法渗漏；其次，在地暖管的周围施工一层耐压止水灌浆，形成双重止水层，保证地暖系统的正常运行。
五、施工工艺该工法的施工阶段包括：准备工作、止水胶带施工、止水灌浆施工、清理和验收等。
首先，清理门槛表面，确保施工环境整洁；然后，采用高性能止水胶带进行施工，在地暖管和门槛接触处进行完善的密封；接着，进行止水灌浆施工，形成双重止水层；最后，清理施工现场，进行验收工作。
六、劳动组织在施工过程中，需要有专业的施工人员进行操作，确保施工工艺的正确实施和质量的把控。
此外，劳动组织还需合理安排施工人员的工作时间和任务分配，提高施工效率。
七、机具设备施工过程中需要使用的机具设备包括清洁工具、切割工具、喷涂工具等。
这些机具设备具有高效、便捷、稳定的特点，能够满足施工的需要。
八、质量控制为了保证施工质量，需要制定相应的质量控制措施。
包括在施工前进行材料、设备的检查，确保其质量合格；施工过程中进行现场巡查，及时发现并解决问题；施工结束后进行验收工作，确保施工质量符合设计要求。
九、安全措施在施工中，需要特别注重安全事项。
普通住宅工程施工防渗漏防治措施探讨(反坎)
普通住宅工程施工防渗漏防治措施探讨第一篇反坎设置一、概念反坎，也叫翻边、挡水线、翻水、反沿、翻高。
是指防止水流进室内的做法，室内为板的边沿高出板顶的部分，与泛水和止水反梁概念有所不同。
其中，泛水是建筑上的一种防水工；止水反梁一般是在厨房、卫生间等处有水房间与外界隔离时，在墙根部设置的上翻梁或上反素混凝土止水带。
二、设置目的为防止雨水漏入或者室内流水渗入其它房间。
三、国家规范要求《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）第4.10.11条，“厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于200mm（原规范为120mm），宽同墙厚，砼强度等级不应小于C20。
施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
”四、设置位置及形式卫生间、厨房四周设置、屋面、露台、层间退台屋面和房间墙体的交接处；有防水要求的楼板、突出外墙的构造板（雨棚、空调板等），与室内墙体交接处；所有屋面女儿墙及突出屋面的管井、烟道井。
四、施工工艺要求反坎高度过高，影响功能；反坎高度过低，不利于防水。
出屋面的门槛高度同露台，即屋面降板250～300mm或做250～300（结构-结构）高的混凝土门槛。
即室内或门槛比屋面完成面最高点高50～70，比室内高200～250。
屋面和房间墙体的交接处设置不小于500高的混凝土反梁或反坎。
女儿墙、分户墙至少做500高的混凝土反坎。
混凝土翻边可以采用后浇做法。
凿毛后，先支模冲水刷素浆，再浇筑混凝土。
翻边主要是起到防水作用，尽量采用吊模的方法，将翻边与现浇板混凝土同时一次性浇筑成为整体。
混凝土翻边的高度不小于200mm，应从砌体部位的结构层算起，从卫生间地面上翻200mm。
五、企业通常做法深圳星河湾企业标准：采用细石混凝土，混凝土强度等级为c20，素混凝土，高度300mm。
反坎施工专项方案
目录一、工程概况--------------------------------------------------------------------------------1二、编制依据--------------------------------------------------------------------------------1三、控制要点--------------------------------------------------------------------------------1四、施工要点--------------------------------------------------------------------------------2五、注意事项--------------------------------------------------------------------------------4一、工程概况二、本工程为京御山水A区工程, 由L087、L091两种户型组成。
其中L087户型16栋, L091户型16栋。
工程建筑面积19273.94㎡, 为二层别墅区。
本工程坐落在张家口市下花园区战备路南侧。
三、编制依据1.京御山水A区结构、建筑施工图纸。
2.国家图集规范。
3.公司《防渗漏、防开裂重点控制》文件。
4.公司《广腾29条红线》。
三、控制要点1.根据图纸设计要求, 本工程卫生间、厨房、平台、露台等受水或非腐蚀性浸湿的楼地面, 楼板四周除门洞及栏杆外均做楼层标高起200mm的砼反坎（标号同楼层c25）, 保证楼面防水层与墙面防水层在反坎范围内搭接, 形成完整的防水体系。
2、根据公司两防文件要求, 所有反坎必须和主体一次性浇筑, 给主体施工造成了一定的施工难度；砼坎台均与墙同宽, 所有坎台均按构造要求配筋；φ6@300 , 2φ10。
防渗漏及防水施工技术措施
防渗漏及防水施工技术措施1 卫生间防渗漏及防水施工技术措施卫生间是建筑物容易出现质量通病的部位。
为此我公司将根据多年施工经验对该部位采取特别措施，确保工程质量。
1.1 施工程序楼板堵管洞→抹灰找平→管根处理→防水层→砂浆保护层→第一次蓄水试验→砂浆找平层→墙面、地面砖→洁具安装→第二次蓄水验→验收。
1.2 质量通病控制措施1.2.1 卫生间的防水基层，必须用1：2水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂，掉灰现象，在抹找平层时，凡遇到管子根的周围，要使其略高于地平面，在地漏的周围，应做成略低于地面的洼坑。
1.2.2 穿过楼在面或墙壁的管件处抹灰必须收头圆滑，管件安装牢固，泄漏安装要准确，周围要符合设计要求的坡度，不得积水。
1.2.3 找平层必须干燥，一般表面泛白无明显水印时，才能进行防水层的施工，施工前要把基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。
1.2.4 预留孔洞先用钻子将孔扩成倒锥台形，然后用专用卡具支孔底模，间隙用C20混凝土细石混凝土堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板面口2cm处，隔一夜再用1：2.5水泥砂浆压实抹平。
1.2.5 地漏上口在面层铺设前用嵌缝油膏填实压平。
预留孔洞处理方法必须符合规范要求。
2.6作防水层时防水层在四周墙脚部位应上翻250高，门口处卷过阳角。
本工程外墙防渗漏遵循层层设防、多道设防、重点部位设防的原则，在施工中要求各级管理人员和施工队伍一定要严格按照方案执行。
2.1 外墙防水施工技术措施2.1.1 外墙砌体在砌筑施工时，用防水砂浆砌筑，并保证砂浆的饱满，严格控制砖砌体的孔隙率，提高抗渗性。
2.1.2 外墙面抹灰防水剂要搅拌均匀，抹灰时，防止空壳，裂缝等质量问题出现。
2.1.3 室外铝合金窗框周边，用防水砂浆嵌填密实，窗台坡度符合设计要求，施工过程中，要加强质量检查和抽查。
2.2外墙砌筑的防渗漏施工技术措施2.2.1 外墙砌筑不足模数部分，由实砖或素混凝土进行调整。
高层住宅卫生间防水反坎施工工法(2)
高层住宅卫生间防水反坎施工工法高层住宅卫生间防水反坎施工工法一、前言高层住宅卫生间的防水工程是建筑工程中非常重要的一项工程，它直接关系到居民的生活质量和房屋的使用寿命。
为了提高防水效果和施工质量，高层住宅卫生间防水反坎施工工法应运而生。
本文将对该工法进行详细的介绍和解析。
二、工法特点高层住宅卫生间防水反坎施工工法具有以下特点：1. 采用防渗漏材料：工法使用高品质的防渗漏材料，如防渗胶、防渗涂料等，以确保防水层的完整性和耐久性。
2. 耐久性强：通过采取反坎施工工法，有效防止渗水情况发生，提高防水层的稳定性和耐用性。
3. 施工周期短：相比传统的防水工法，高层住宅卫生间防水反坎施工工法施工周期较短，能够有效节约施工时间和人力成本。
4. 提高施工效率：该工法采用现代化的施工工艺和设备，能够提高施工效率，减少劳动力的使用。
5. 管道防水性能好：通过该工法施工的卫生间能够有效防止管道渗漏问题，确保居民使用卫生间的舒适性和安全性。
三、适应范围高层住宅卫生间防水反坎施工工法适用于新建高层住宅和改造迁建高层住宅的卫生间防水工程。
对于已经存在渗漏问题的卫生间，也可以采用该工法进行修复和改造。
四、工艺原理该工法的工艺原理主要是通过采用反坎施工工法，将防水层堆积在地坪至墙壁交界处，以防止渗水。
实际施工过程中，需根据具体情况采取技术措施，例如使用防渗漏材料涂刷、打孔等，以保证施工质量。
五、施工工艺1. 准备工作：清理施工现场，确保墙面和地面的平整和干燥，并进行合理的防尘处理。
2. 防渗材料涂刷：使用防渗漏材料涂刷墙面和地面，并使用专用工具将其均匀涂布。
涂刷的层数和厚度要符合设计要求。
3. 反坎施工工艺：在墙壁与地板交界处进行反坎施工，堆积防水层，确保地面和墙面完全密封。
4. 检验和修补：施工完成后，进行防水层的检验，确保无渗漏情况。
如有漏水现象，及时进行修补。
六、劳动组织施工工法需要严格组织和协调各个施工环节的工人。
通常需要有施工负责人、防水工人、泥工等专业工种的参与。
卫生间渗漏及应对措施
装修阶段渗漏问题梳理、工艺控制及应对措施一、厨卫间、阳台渗漏原因分析：1.结构板开裂：1.1.结构板未做沉箱，卫生间结构板排水不畅，混凝土结构板自防水达不到防水要求；拆模养护时间不足，自然沉降受力开裂；混凝土渗漏的主要原因是在其拌合物在浇灌振捣过程中漏振和振捣不密实而产生的毛细孔隙或蜂窝状，在外部水压力的作用下，导致渗、漏现象。
同时，由于设计的原因，如结构的造型尺寸、受力情况、构造等因素考虑不周，也会造成混凝土结构的渗漏现象；2.管根渗漏：2.1.管道洞口的浇筑不密实：下水管道安装完毕后，需要对预留的管道洞口进行浇筑。
常采用的方法是，浇筑前在洞口下方用木模板封好洞底，然后用铁丝或钢丝将模板固定在洞口上方，待模板做好后再进行浇筑。
而使用一种专用的模板则可有效避免该问题。
施工时只需要将模板紧贴着楼板，卡在下水管道上浇筑下水管洞口即可，无需使用铁丝固定。
该种模板经济实惠，可循环使用，从根源上避免了管道洞口因铁丝生锈而造成的漏水。
2.2.管根周圈的防水施工：卫生间漏水归根结底还是防水没有做到位，使得积水在防水薄弱的地方产生渗漏。
卫生间投入使用后，地面的水透过地砖渗漏到防水层，越积越多，达到一定的程度后，就有可能顺着防水薄弱的位置渗漏下去。
因此，在做防水时，要对其周圈进行防水加强处理。
一般做法是：在防水层及其下找平层的穿楼管道周围做小斜坡，稍高出其他位置，管子根部再做防水加强处理。
具体施工时，可将玻璃丝布（或无纺布）剪成锯齿形，铺贴在套管表面，上端卷入套管中，下端贴实在管根部平面上，同时刷防水涂料，贴实、刷平，最后再补刷一道防水涂料。
2.3.下水管道的保护：在铺贴地砖过程中，或者在安装卫生洁具过程中，往往会触动下水管道；或因为下水管道高出地面过多，而需要对其进行切割。
此时，卫生间防水已经做好，由于触动或切割下水管道可导致下水管道与周围的防水层出现缝隙，污水就会顺着缝隙流淌到下一楼层。
出现这种情况，应提前做好准备，要求施工人员计算好标高，将管道高度一次预留到位，防水施工完毕后不再对管道进行二次切割或震动。
卫生间渗漏水常见问题及防渗漏施工措施
卫生间渗漏水常见问题及防渗漏施工措施1、卫生间墙体四周未设置砼反坎或设置反坎高度不够，存在渗漏水隐患。
正确做法：必须按设计要求设置200-300mm高反坎。
卫生间墙体未按设计要求设置200mm高砼反坎，存在渗漏水隐患。
卫生间砼反坎高度仅110mm，不符合设计要求。
2、卫生间沉箱底板未按要求找坡，沉箱回填时，采用建筑垃圾、砖块回填，造成地漏堵塞。
正确做法：卫生间沉箱底板按要求找坡，侧排地漏处于最低点，沉箱回填时，侧排地漏周边200mm 范围内填鹅卵石（粒径15-20mm），其余采用陶粒回填，避免堵塞地漏。
3、卫生间立管位置封堵处理不到位，造成渗漏，该问题比较普遍。
形成50mm高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。
卫生间排水立管穿楼板处封堵不密实，存在渗漏水隐患。
卫生间天花立管处封堵不严实，存在渗漏现象。
立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。
并在此形成50mm 高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。
管道洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分两次进行浇捣，第一次封堵后，蓄水试验不渗水再进行第二遍封堵。
4、卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。
正确做法：卫生间墙面、地面抹灰和找平应同时一次性完成，并将阴角处理成圆角，材料均需使用防水砂浆。
卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。
卫生间防水施工前，地面进行找平，阴角做成圆弧状，施工规范。
5、防水涂膜上返高度不够，存在渗漏水隐患。
正确做法：防水施工应先立面后平面，且防水涂膜的厚度与上返高度必须达到设计要求（高出装修完成面150mm，厚1.5mm），在卫生间门口处外伸200mm。
卫生间防水上翻高度90mm（设计要求沿墙上翻150mm），且使用砌块等建筑垃圾回填。
卫生间门槛处防水宽度不够，出卫生间为墙宽（120mm），而集团标准做法应为200mm。
集团标准做法：防水涂料四周沿墙上翻150mm高, 遇门口时水平扫出门200mm。
6、防水施工完成后进行二次开槽，破坏防水施工。
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C2-01-1
卫生间反坎防渗漏方案工程名称：牡丹江世茂南外滩103#地块二期二区工程
施工单位：
编制日期： 2015 年 9 月 21 日
工程技术文件报审表
B1-07 (A1监)
牡丹江市工程质量监督站监
防渗漏方案审批表
C2-01-2
牡丹江市工程质量监督站监制
卫生间穿反坎管道防渗漏措施
一、形成渗漏的主要因素：
管道由于外皮不洁净、油污，导致与砼粘结不良，出现缝隙漏水，施工时管道周围砼浇捣不密实，形成蜂窝、孔洞，因此须采取必要的措施来防止产生渗漏现象。
二、防渗漏的主要技术措施：
卫生间反坎管道孔在管道安装后其空隙须用膨胀细石混凝土填塞严密，膨胀砼与管道壁接触留10*10凹槽，凹槽内用PVC防水油膏填封。
在立管和支管和预留孔洞封堵完成，结构面修补完成后，进行结构盛水24小时试验，确认不渗漏后，刷JS防水涂料，JS防水涂料层在管口处延伸300mm。
三、施工时的主要注意事项：
1、项目工程师向班组长交底，班组长向全体施工人员进行技术交底。
2、质检员对每道工序均及时详细的检查，严格执行上道工序不合格不得进行下道工序的施工原则。
3、现场检查砼浇筑后能在规定时间内进行养护。
4、对孔洞进行凿毛。
5、对孔洞进行清理。
6、套管表面较光滑，需要做打毛处理。
7、套管周围砼浇筑时用钢筋头捣实。
8、控制一次拌制砼的量，保证所用的砼在初凝前用完。
四、防渗漏工程的组织措施：
针对以上可能渗漏原因和采取的措施，在每个可能产生渗漏的工序施工时，均设专人操作、专人负责施工和专人监督检查，建立明确的奖惩制度，以增强工作的积极性和责任心，确保工程质量。