深圳市商业概况

第一章深圳市商业概述

一、深圳市商业概况

1、零售商业行业规模不断扩大,集约化程度越来越高

据统计，目前深圳市拥有商业网点约8万个，零售总面积超过500万平方米,５000平方米以上的大型商场60余家,其中1万平方米以上的大商场49家，居广东省之首;深圳市零售企业的集约化程度也不断加强,２000年深圳市销售额排名前１5位的企业销售额占全市社会消费品零售总额的2２%，其中超过1０亿元的有４家。万佳、沃尔玛更是一举超过老牌零售企业广百，雄居广东省零售额的第一、二位。

２、社会消费品零售总额跃居全国十强

过去五年期间,深圳全市社会消费品零售总额急剧攀升,商业经济发展十分迅猛。2000年深圳全市社会消费品零售总额列全国第8位。因为深圳的人口数无法和拥有上千万的上海、广州相比,否则人均排名会更靠前。

3．建成区域商贸中心

深圳商业“十五”目标:经过5年建设,进一步强化商业在全市经济发展中的支柱地位,并在区域经济发展中发挥枢纽作用,初步形成与现代化国际性城市相适应的区域性商贸中心。

４、深圳市商业市场供求关系量表

1） 深圳市近五年商业用房开发和销售情况 （单位:万M 2 )

以上数据表明:

截止2０00年底全市商业用房竣工总量已累计达4５4.12万平方米,销售总量仅累计１78.47万平方米,占竣工总量的3９.3%,空置情况较为严重,表明深圳市商业市场的总体供求关系极不平衡，后市销售压力较大。

2）深圳市特区内２0０0年新开工面积分区构成图(资料源自统计局）

盐田区1.61

4.05%罗湖区

5.04

47.19%

36.04%