国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让合同)(标准版)

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国有土地使用权出让合同书范本8篇

国有土地使用权出让合同书范本8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于，甲方是合法拥有XX省（市、区）（具体位置）的XX公顷的国有土地使用权的出让方，愿意将该片土地出让给乙方用于XX项目的开发建设；乙方具有相应的资质和实力，愿意接受甲方的出让条件，共同遵守本合同的约定。

经甲、乙双方友好协商，就XX公顷的国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第二条土地出让期限：本次土地使用权出让期限为XX年，自土地出让手续办完之日开始计算。

第三条出让条件：乙方在XX年内须按照相关规定完成XX项目的规划设计、建设及竣工验收，并履行相关手续，保证项目的质量和安全。

乙方应按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得违规变更土地用途，否则需承担相应的法律责任。

第四条出让价格：乙方须支付给甲方土地使用权出让金共计人民币XX万元，款项应在XX天内一次性支付到位。

第五条土地权属及流转：乙方取得土地使用权后，需遵守土地管理法规定及国家政策，不得以任何方式出售、转让、抵押、租赁土地使用权，否则视为违约，需承担相应法律责任。

第六条违约责任：若任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同规定，应按照相关法律法规承担相应的法律责任，被侵权方有权要求违约方赔偿相应的损失。

第七条合同的解释权及争议解决：本合同的解释权归甲、乙双方所有。

若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解；如果调解不成，可向人民法院起诉。

第八条本合同自双方代表签字盖章后生效，至政府相关部门审核确认后更具法律法规确认。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同书范本，甲乙双方仔细阅读并签字盖章后生效。

愿双方共同遵守，实现合作共赢的目标。

第2篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）为了保证国家土地资源合理利用，促进土地资源的开发利用，保障土地出让双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 出让的土地位置：_________2. 出让土地面积：_________平方米（约合_________亩）3. 出让土地用途：_________4. 出让土地使用年限：_________年（具体时间以国家法律法规为准）二、出让价格及支付方式1. 出让底价：_________元（人民币）/平方米2. 总价款：_________元（人民币）3. 支付方式：一次性支付/分期付款三、出让土地的权利和义务1. 乙方享有出让土地的占有、使用、收益权利，并有权在土地上建设房屋、厂房等建筑物。

国有土地使用权出让合同(示范)8篇

国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。

乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。

3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。

四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。

2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。

2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。

六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。

七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。

【出让合同】国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

【出让合同】国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)前言本合同是由甲方（出让方）与乙方（受让方）就乙方取得国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）事宜而订立的合同。

双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商一致，达成如下合同：合同内容1. 出让土地基本情况1.1 出让土地位置：(填写具体位置)1.2 出让土地面积：(填写具体面积)1.3 土地用途：(填写土地规划用途)1.4 土地权属单位：(填写土地权属单位)2. 出让土地使用权转让2.1 甲方同意将土地使用权无偿/有偿地转让给乙方，乙方接受并支付相应的转让费用。

2.2 转让费用为人民币(填写具体金额)，乙方应在本合同签署之日起XX天内一次性支付给甲方。

2.3 转让费用的支付方式及账户信息如下：(填写具体支付方式和账户信息)3. 双方权利和义务3.1 甲方权利和义务：3.1.1 甲方保证所出让土地的合法性、完整性，不存在任何法律纠纷。

3.1.2 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权转让手续，并将土地使用权移交给乙方。

3.1.3 如因土地使用权转让手续不合规或未能将土地使用权移交给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

3.2 乙方权利和义务：3.2.1 乙方有权在取得土地使用权后按照约定的土地用途进行开发、建设。

3.2.2 乙方应按照相关法律法规的规定，履行土地使用权登记手续，确保土地使用权的合法性和权益的保护。

3.2.3 乙方承诺在使用土地时不违反相关法律法规，确保土地使用的合法性，如因乙方违法使用土地而导致的任何纠纷，由乙方独立承担相应的法律责任。

4. 合同生效和解除4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为(填写具体年限)。

4.2 若双方需解除本合同，应提前XX天书面通知对方。

5. 争议解决本合同的履行、解释以及因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，可根据有关法律将争议提交至(填写仲裁机构或法院)解决。

6. 其他6.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2024年国有土地使用权出让合同标准版本（二篇）

2024年国有土地使用权出让合同标准版本一、本合同所涉及的土地使用权与指定房产使用范围内未出让的土地使用权，构成一个不可分割的整体，均为公有财产。

相邻各方需秉持合作精神，根据实际需要为对方提供必要的便利条件。

二、第四条明确规定了土地使用权出让的期限为____年，自____日起计算。

三、第五条指出，在_____建筑物（房产）使用范围内的土地，依据原批准文件划定为_____用地。

乙方需严格遵循国家确定的土地用途、城市规划和建设要求使用该土地。

若乙方需变更土地用途，必须事先征得甲方的书面同意，并需重新调整土地使用权出让金，签订新的土地使用权出让合同，同时办理相应的变更登记手续。

四、第六条规定，乙方应依据本合同条款，按时向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费及在土地转让给第三方时需缴纳的土地增值税。

五、第七条详细列明了土地使用权出让金的金额及支付方式。

具体为：每平方米土地出让金为____元人民币，总额为____元人民币。

合同双方签字后____日内，乙方需以现金支票或现金形式向甲方支付占出让金总额____%的定金，共计____元人民币。

余款应在合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）付清。

若乙方逾期未支付全部款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

六、第八条明确，乙方在全额支付土地使用权出让金后____日内，需办理土地使用权变更登记手续，换取新的土地使用证，以正式取得土地使用权。

七、第九条至第十条详细规定了土地使用费的缴纳方式及时间，以及乙方支付各项费用的银行账户信息。

若甲方银行账户信息发生变更，应及时书面通知乙方，以免因信息滞后导致的支付延误。

八、第十一条至第十三条阐述了乙方对土地使用权的转让、出租、抵押权利及相应规定，包括在房产出售、出租、抵押时土地使用权的相应处理，以及土地使用权期满后的续期或回收等事宜。

九、第十四条规定了乙方逾期支付款项的滞纳金计算方式。

十、第十五条至第十六条明确了本合同的法律适用性及争议解决方式，包括仲裁机构的选定及仲裁协议的签订等。

国有划拨土地使用权出让合同

国有划拨土地使用权出让合同国有划拨土地使用权出让合同是指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用者，使用者支付出让金并按照合同约定使用土地的合同。

以下是一份国有划拨土地使用权出让合同范本，供您参考：甲方（出让方）：__________市__________区人民政府乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其国有划拨土地使用权出让给乙方使用，乙方支付出让金并按照合同约定使用土地的事宜，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1 甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的国有划拨土地使用权（以下简称土地）出让给乙方使用。

土地使用权出让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2 甲方出让的土地面积为__________平方米（以下简称土地面积），土地用途为__________。

乙方应当按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条出让金及支付方式2.1 乙方应当向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应当于本合同签订之日起__________日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方逾期支付土地使用权出让金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为__________‰）。

第三条土地使用权的转让、出租和抵押3.1 乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租或者抵押给第三方，但应当事先书面征求甲方的同意。

3.2 乙方转让、出租或者抵押土地使用权的，应当继续履行本合同约定的义务，并书面通知甲方。

国有土地使用权出让合同标准版5篇

国有土地使用权出让合同标准版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发、建设和利用；乙方有意受让该地块并支付相应费用。

现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况（一）地块位置：明确约定地块的具体位置及地名。

（二）地块面积：明确约定地块的具体面积。

单位：平方米或亩。

（三）规划条件：约定该地块的规划用途、容积率、建筑密度等相关指标。

二、出让方式及年限（一）出让方式：采取有偿出让方式，具体费用根据土地评估价值确定。

（二）出让年限：约定土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。

三、土地使用权出让金及支付方式（一）出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。

（二）支付方式：约定支付期限、次数及比例等。

四、地块使用权的权利与义务（一）乙方的权利：1. 对地块进行开发、建设和利用的权利；2. 依法享有的其他权利。

篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权出让该土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：____________。

2. 土地面积：____________平方米。

3. 土地用途：____________。

4. 土地规划条件：符合城市总体规划及相关法律法规要求。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

国有土地使用权出让合同书(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同书(划拨土地使用权出让)国有土地使用权出让合同书（划拨土地使用权出让）一、甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方是依法享有国有土地使用权的单位，根据国家有关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方签订本合同。

二、土地基本情况1. 土地面积：（填写具体面积）2. 土地坐落：（填写具体位置）3. 土地用途：（填写具体用途）4. 土地权属：国有土地使用权三、合同约定1. 出让方式：划拨根据国家有关法律法规的规定，甲方将上述土地划拨给乙方使用，乙方支付相应的土地出让金。

2. 出让条件乙方须遵守国家法律法规，按照土地用途规划要求进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

乙方承诺按时足额缴纳土地出让金，并按照约定的时间完成土地开发建设。

3. 土地出让金乙方应在签订本合同后（具体时间）内，向甲方支付土地出让金（具体金额）。

土地出让金的支付方式为（具体支付方式）。

4. 土地使用期限乙方取得土地使用权后，土地使用期限为（具体年限）。

在土地使用期限届满前，乙方有权申请续期，续期条件和程序按照国家有关法律法规执行。

5. 土地开发建设乙方应按照土地用途规划要求进行开发建设，确保项目质量和工期。

乙方应自行承担土地开发建设所需的费用，并按照相关规定办理相关手续。

6. 土地使用权转让和抵押乙方取得土地使用权后，未经甲方书面同意，不得转让、抵押土地使用权。

如确需转让或抵押，需经甲方同意并办理相关手续。

7. 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。

8. 合同解除本合同可因下列情况解除：a) 双方协商一致解除；b) 法律法规规定的其他情况。

9. 合同争议解决出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。

四、合同生效与变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满或合同解除之日止。

2. 本合同的修改、补充或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2024国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

2023国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让）甲方（出让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____签订地点：____前言本合同由甲方作为国有土地的管理者，乙方作为土地使用权的受让方，在遵守国家相关法律法规的基础上，本着公平、公正、互利的原则，就国有土地使用权的出让事宜达成如下协议。

第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理利用和保护。

第二条合同依据本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章土地信息第三条土地位置及面积甲方同意出让位于____（具体位置），面积为____平方米的国有土地使用权。

第四条土地用途该土地的规划用途为____，乙方应严格按照规划用途使用土地。

第三章出让价格及支付第五条出让价格经双方协商一致，该土地使用权的出让价格为____元。

第六条支付方式乙方应按照以下方式支付出让款项：（如：一次性支付、分期支付等）。

第四章权利与义务第七条甲方的权利与义务甲方应保证土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

第八条乙方的权利与义务乙方应按时支付出让款项，并按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五章土地使用期限第九条使用期限乙方获得的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六章违约责任第十条违约处理如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额为。

第七章合同变更与解除第十一条合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十二条合同解除双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。

第八章争议解决第十三条争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会进行仲裁。

第九章附则第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。

4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)一、合同背景本合同是由甲方（出让方）和乙方（受让方）就划拨土地使用权作出的协议，以明确双方的权利义务，并规范土地使用过程中的法律关系。

二、合同内容1. 土地情况乙方有关部门根据规划将以下土地划拨给甲方，供其出让给乙方使用：•土地位置：（填写土地位置）•土地面积：（填写土地面积）•土地用途：（填写土地用途）2. 合同期限本合同有效期为（填写合同期限），自（填写日期）起开始计算。

3. 使用权出让条件甲方出让土地使用权给乙方，乙方需满足以下条件：•具备合法的经营资质和实施计划•遵守相关法律法规和土地使用要求•完成申请手续，并支付相应的土地使用费用•保证按时按量履行合同义务4. 土地使用费用乙方在使用土地时，需要支付土地使用费用给甲方。

具体费用标准如下：•地价：根据土地评估结果确定•出让金：（可选，如果需要乙方支付额外出让金，则填写具体金额）•其他费用：乙方需要支付的其他费用（如手续费等）5. 使用权转让和转让费用乙方在特定情况下，可以将土地使用权转让给第三方。

在转让时，乙方需要支付转让费用给甲方。

具体费用标准如下：•转让费用：转让给第三方的土地使用权转让费用6. 合同解除和违约责任双方在合作过程中，如有以下情况发生，合同将被解除：•乙方未履行合同约定的义务•乙方严重违反法律法规和土地使用要求•其他合同约定的解除情况双方在合同解除后，需承担相应的违约责任。

7. 审批和登记手续乙方在签订合同后，需要按照相关规定办理土地使用权的审批和登记手续，并保证手续的及时完成。

8. 合同争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生任何争议，双方应协商解决。

协商不成，争议将提交至有管辖权的人民法院裁决。

三、合同附则1.本合同是甲、乙双方真实意愿的表达，对双方具有约束力。

2.本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

国有土地使用权出让合同协议书范文(划拨土地使用权出让)土地使用权协议书

国有土地使用权出让合同协议书范文(划拨土地使用权出让)土地使用权协议书【协议书编号】【甲方】【乙方】【丙方】根据中华人民共和国土地管理法、国务院关于划拨土地使用权出让的相关规定，经双方协商一致，达成以下协议，以昭明责任，保证双方的合法权益：一、【土地出让的基本情况】1. 甲方为【土地出让单位】，依据国家法律、法规和政府规定，拥有【土地性质和用途】土地使用权。

该土地位于【土地位置】，土地面积约为【土地面积】，具体以不动产权证书为准。

2. 乙方为通过公开招标/拍卖等方式获得该土地使用权的承租方，取得了土地使用权证书，固定在【出让合同编号】，有效期为【土地使用年限】。

二、【土地使用权的划转】1. 甲方同意将上述土地使用权划转给乙方，乙方同意接受甲方的土地使用权，并向甲方支付相应的土地使用权出让费用。

2. 甲方将土地使用权划转给乙方后，乙方享有该土地的使用、收益、处分权利和承担相应的土地使用权责任和义务。

3. 乙方在土地使用期限届满后，应自动返还土地给甲方，并不得再转让、转租、抵押等。

三、【土地使用权出让费用】1. 乙方应向甲方支付土地使用权出让费用，金额为【费用金额】。

该费用应在签订本协议后【时间限制】内一次性支付。

2. 乙方未按时支付土地使用权出让费用的，甲方有权单方面解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

四、【协议的履行和争议解决】1. 双方应按照本协议约定的要求履行各自的义务。

2. 在本协议执行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁。

3. 对本协议的效力、解释和履行发生的问题，适用中华人民共和国法律。

4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本协议相关事项未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，视为本协议的补充和完善。

甲方：（盖章）法定代表人/代理人：【甲方法定代表人名称/代理人名称】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】签署日期：【协议签署日期】乙方：签署人：【乙方签署人姓名】身份证号码：【乙方签署人身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】签署日期：【协议签署日期】丙方见证人：签署人：【丙方签署人姓名】身份证号码：【丙方签署人身份证号码】联系地址：【丙方联系地址】联系电话：【丙方联系电话】签署日期：【协议签署日期】。

国有土地使用权出让合同书8篇

国有土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发建设和经营使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益，促进土地资源的有效利用。

第二条出让土地基本情况一、出让土地位于：具体地址。

二、出让土地面积：具体面积以平方米为单位。

三、土地用途：包括但不限于住宅、商业、工业等。

四、土地使用年限：根据相关法律法规确定。

第三条土地使用权出让方式和期限一、出让方式：本协议采用协议出让方式。

二、出让期限：自本合同签订之日起至约定时间止。

第四条出让价格及支付方式一、出让价格：人民币______元（大写：_________元整）。

二、支付方式：乙方应按照约定时间将出让费用支付至甲方指定账户。

第五条甲方的权利和义务一、甲方的权利：1. 按约定收取土地使用权出让费用；2. 监督乙方按照合同约定使用土地；3. 在乙方违约时，依法解除合同并追究违约责任。

二、甲方的义务：1. 保证所出让的土地权属清晰，无争议；2. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续；3. 提供必要的土地使用条件和支持。

第六条乙方的权利和义务一、乙方的权利：1. 按照合同约定使用土地；2. 在合同期限内享有土地使用权；3. 在土地使用权受到侵害时，有权要求甲方予以保护。

二、乙方的义务：1. 按约定支付土地使用权出让费用；2. 按约定使用土地，不得擅自改变土地用途；3. 遵守土地使用规则，合理利用土地。

第七条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除本合同的变更和解除，应当经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

国有土地使用权出让合同(GF--94--1003)(划拨土地使用权补办出让合同)标准版本

文件编号：RHD-QB-K8326 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX国有土地使用权出让合同(GF--94--1003)（划拨土地使用权补办国有土地使用权出让合同(GF--94--1003)（划拨土地使用权补办出让合同）标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。

，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。

第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国____________省（自治区、直辖市）__________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地______________，邮政编码__________。

受让方：_________（以下简称乙方）；法人住所地______________；邮政编码________。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租；抵押）____________房产（或________部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条____________房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_________，总用地面积为________。

其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售（出租；抵押）______整栋房产；甲方出让相应土地的面积为________房产总用地面积，即______平方米。

（或：第三条乙方出售（出租；抵押）____________房产楼层__________层，建筑面积________平方米，为________房产总建筑面积的____％；甲方出让土地的面积为__________房产总用地面积的______％，即__________平方米。

国有土地使用权出让合同样本5篇

国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。

该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。

二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。

剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。

3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。

2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。

3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。

五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。

3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。