消防年维保计划模板
消防维保部年度工作计划
消防维保部年度工作计划一、维保部概况消防维保部是公司的重要部门，主要负责对公司各个办公场所以及生产车间的消防设施进行维保和检修工作，确保消防设施的正常运行，提高火灾应对能力和减少火灾事故发生的概率。
维保部下设有维保组、检修组和应急处置组，各组相互配合，密切合作，共同为公司的消防安全保驾护航。
维保部门目前主要负责的大型设备包括：灭火器、灭火器压力表、消防栓、消防水带等等。
二、维保部年度工作计划1. 设备检修与维护（1）组织检修组对公司各个办公场所的消防设施进行全面检修，包括灭火器、消防栓、消防水带等等，确定设备的使用寿命和维护保养情况。
（2）制定详细的检修维护计划，明确每一块设备需要进行的具体维护内容和时间节点，确保设备的正常运行。
（3）加强设备维修技术培训，通过培训提高维修人员技术水平，提高维护工作的质量和效率。
2. 安全演练和培训（1）组织应急处置组进行定期的火灾应急演练，提高员工的火灾应对能力和逃生自救意识，确保员工在火灾发生时能够迅速、有序地逃生。
（2）加强消防安全知识的宣传和培训，通过多种形式的宣传活动，提高员工对消防安全知识的认识和了解。
3. 消防设备更新与维护（1）根据设备的使用寿命和维修情况，及时更换老化或损坏的消防设备，保证设备的正常运行。
（2）加强对新型消防设备的了解和研究，推动新型设备的引进和应用，提高消防设备的性能和效率。
4. 火灾隐患排查（1）组织维保组对公司各个办公场所的火灾隐患进行全面排查，确定隐患的性质、范围和严重程度。
（2）制定整改计划，对发现的火灾隐患进行及时整改，消除火灾隐患，确保办公场所的消防安全。
5. 信访工作（1）建立健全信访工作制度，及时了解员工对消防安全方面的意见和建议，主动收集意见和反馈，做好宣传解释工作。
（2）加强与员工的沟通和交流，建立良好的信访工作机制，及时处理员工的信访事务，维护员工的合法权益。
6. 督办工作（1）建立健全督办工作机制，加强对各项工作的督导和检查，确保工作的进展和质量。
消防维保年度工作计划
4、湿式灭火系统及附件设施：
(1)、检查和试验报警阀进出两端水压及工作是否正常；
(2)、进口、出口压力表计、压力开关、信号阀等保持良好；
(3)、延时器、水力警铃等保持性能良好，动作可靠、灵敏。
5、管网系统和管路附件：
(1)、检查管网系统中警示标牌的完整；
(2)、检查监控阀、电磁阀(如有)等动作信号及设施移位正确；
(2)、对输出控制功能检查同时，查看回答信号是否正常。
2、火灾报警系统功能、性能检查：
(1)、对手动报警按钮进行试验，检查火灾报警控制器的联动功能的输入及输出是否正常；联动设备的自动动作是否准确。
(2)、按不重复的抽检方式对警铃、警笛进行试验，检查其声响
是否满足要求。
(3)、与水系统相配合，按不重复的抽检方式对水流指示器、压力开关、监控阀等模块进行检查，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常。
(2)、用电源自动切换功能检查：切断交流电源，观察备用电源是否正常自动切入工作，并由备用电源工作四小时，看其运行是否正常；
(3)、观察各电压、电流表的指示，是否符合火灾报警控制器的规定指标；
(4)、逐一检查所有显示器、指示灯、开关、按钮是否有损坏或者接触不良状况，并及时排除。
2、火灾报警系统功能、性能检查：
消防维保年度工作计划
篇一：消防维保计划
维护保养实施步骤
一、火灾报警系统维护保养计划、实施步骤
为了保证火灾报警系统正常运行，使火灾报警系统维护保养工作能够有章可循，为此，就维护保养工作的工作程序和要求，特制定维护保养工作计划书，以供用户参考。
(一)月度检查
1、火灾报警控制器功能、性能检查：
(1)、通过火灾报警控制器上的手动检查装置，逐一检查火灾报警控制器的各项功能是否正常，包括火警，各类故障监控功能，试验火灾报警器的声光显示、消音和打印功能是否正常；
2024年消防工程维保计划书范文(三篇)
2024年消防工程维保计划书范文一、维保目的和原则：为保障建筑物的消防设施和设备的正常运行，提高消防安全水平，制定2024年消防工程维保计划。
维保工作将坚持“安全第一、预防为主、维保跟进、合理使用”的原则，全面保障消防设施和设备的安全运行。
二、主要内容和安排：1. 消防设施和设备的检查和维护：包括消防水系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、半自动灭火系统、泡沫系统、消防电源和应急照明系统等。
将定期进行检查和养护，确保设施和设备的正常工作状态。
2. 灭火器的维护和更换：定期对灭火器进行检查和维护，确保其工作性能符合标准要求。
对老旧、损坏或性能不符合要求的灭火器及时更换。
3. 应急疏散通道和出口的保持畅通：定期清理应急疏散通道和出口的障碍物，确保在火灾发生时人员能够安全、迅速地疏散。
4. 消防器材和装备的配备和更新：对于存在老旧设备和装备的消防工程，将逐步进行更换和更新，提高设备的科技含量和自动化程度。
提高他们的消防意识和应急处理能力。
同时，进行消防演练，提高人员在火灾发生时的应变能力。
6. 定期巡查和整改：定期对消防设施和设备进行巡查，及时发现和处理存在的问题。
对于发现的问题，要及时整改，确保消防设施和设备的完好性。
三、维保计划执行责任人和机构：1. 消防工程维保计划由建筑管理部门负责制定和组织实施，具体执行责任人为消防工程专责人。
2. 每个楼层设立消防管理人，负责本楼层的消防设施和设备的维护和巡查工作。
3. 消防安全管理部门负责对维保计划的执行情况进行监督和检查，确保其有效实施。
四、维保计划的实施步骤：1. 制定维保计划：根据建筑物的消防设施和设备情况，制定2024年消防工程维保计划。
2. 组织维保工作人员的培训：组织维保工作人员进行相关的维保知识培训，提高他们的技能水平。
3. 开展设备和设施的检查和维护工作：按照维保计划的要求，定期对消防设施和设备进行检查和维护工作。
对于发现的问题，及时进行修复和更换。
消防维保计划书范文
消防维保计划书范文一、前言本文档旨在为消防设施维护保养工作提供一个详细的计划书范例。
消防设施的及时维修与保养对于保障人员和财产的安全至关重要。
本计划书将详细说明消防维保工作的目标、内容、方法和时间安排，以确保消防设施的正常运行和有效性。
二、目标本计划的主要目标是确保消防设施始终处于良好的工作状态，以应对火灾等突发事件，并为人员和财产提供最大限度的保护。
同时，本计划还旨在提高消防设施的使用寿命，并降低因设备故障或性能下降导致的事故风险。
三、计划内容1. 定期巡查和检测通过定期巡查和检测，发现和解决消防设施中可能存在的问题和隐患。
确保消防设施的各项功能和性能处于正常工作状态。
具体措施包括：•每月对消防设备进行例行巡查，并记录设备运行情况。
•每季度对消防器材进行全面检测和测试，确保其功能正常。
•每年对火灾报警系统进行维护和检修，确保其准确、可靠地发出警报。
2. 系统维护和更新根据实际情况对消防系统进行维护和更新，包括设备更换、故障修复和技术升级等。
确保消防设施的稳定性和可靠性。
具体措施包括：•定期更换消防设备中的易损件，以确保其正常工作。
•及时修复消防设备中的故障，以确保其正常运行。
•针对新技术和设备的发展，对系统进行升级和更新，以提高其性能和效果。
3. 培训和演练定期组织消防应急培训和演练，提高人员对火灾预防和应对的能力。
确保人员在火灾事件发生时能够迅速、有效地采取应对措施。
具体措施包括：•定期组织消防应急培训，教授火灾预防知识和逃生自救技能。
•定期组织火灾应急演练，模拟真实情况，让人员熟悉应对流程和操作。
•对参与演练的人员进行评估和总结，以不断改进演练方案和提高应对能力。
四、计划方法为保证消防维保工作的顺利进行，我们将采取以下方法：1.制定详细的工作计划，明确各项任务和时间安排。
2.分配专人负责消防维保工作，确保工作得到及时、专业的执行。
3.建立消防维保档案，记录设备的维护保养情况和故障处理过程。
2024年消防工程维保计划书范本(二篇)
2024年消防工程维保计划书范本____医院消防系统维保方案____公司拟制定____医院住院部、办公楼、门诊楼的消防系统设施的维修、保养服务方案如下：一、消防设施维护、维修范围消防系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复（如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围）；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责____。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、消防系统中各子系统的服务范围1、火灾自动报警系统（1）对火灾报警系统作定期检查和试验。
a.对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c.每年对备用电源进行____次充放电试验，____次主电源和备用电源自动切换试验。
（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a.每年对防排烟设备控制设备做消防联动试验两次。
b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
d.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
（4）对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
2、消火栓系统（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
（2）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
消防维保年度工作计划
消防维保年度工作计划日子如同白驹过隙，我们的工作又迈入新的阶段，是时候开始制定计划了。
计划到底怎么拟定才合适呢？下面是本店铺收集整理的消防维保年度工作计划，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
消防维保年度工作计划1利用每日开例会的时间，教育员工加强消防安全知识、防范意识及讲授有关防火知识，告知在火灾发生时应如何使用灭火器材，如何逃生自救，如何参与救助等知识，使每个员工都能做到一熟三会（熟悉消防器材，会报警、会使用灭火器材、会组织人员疏散）。
1、所有通道严禁堆放杂物，确保通道畅通。
2、在场所各个区域均安置灭火器材。
3、掌握酒吧内部消防设施的布局，消防栓的位置，灭火器材的存放地点，在发生火灾时能快速准确的组织防火灭火。
4、定期检查消防设施（如灭火器、消防栓等）是否正常、灵敏，并做好记录存档。
5、发现有异声、异味、异色时，要及时报告上级并积极采取措施进行处理。
6、贯彻谁主管，谁负责的消防安全原则，配合组长、副组长落实各部门的消防安全责任制。
7、当发生火灾时，应保持冷静并迅速报警，讲明发生火灾的具体地点、位置，燃烧物质及火势情况，并积极采取措施，取就近的灭火器材进行灭火；电器着火时，应先关掉电源；在场的消防安全工作领导小组所有成员应引导客人进行安全疏散和积极抢运贵重物品，禁止乘坐电梯，要走安全通道，使火灾的损失减少到最低限度。
8、在防火工作当中表现良好或对公司挽回损失者根据情况予以相应的奖励，对失职人员根据情节轻重予以处罚。
消防维保年度工作计划21、每两周对公司员工进行一次消防知识培训，时间不少于一小时。
对员工宣传讲解消防法律法规，消防基础知识，防火，灭火和逃生自救等内容。
以及当前社会的消防形势，通报广场的消防检查情况。
2、每月组织义务消防队进行一次灭火器材的使用、消防设施性能的培训，时间不少于一小时。
让员工了解消防设施及器材的使用方法，并进行如抛接消防水带、水枪出水等实际操作训练，以及在实际应用中需要注意的一些问题;并在适当的时候进行考核。
消防维保年度计划和月度计划
消防维保年度计划和月度计划一、总则为确保消防安全，提高消防设施的运行效率和可靠性，预防火灾事故的发生，根据国家消防法律法规和相关标准要求，结合我公司实际情况，制定本消防维保年度计划。
二、维保范围1. 火灾自动报警系统及联动控制系统；2. 自动喷淋灭火系统；3. 消火栓系统；4. 气体灭火系统；5. 防火分隔系统；6. 应急疏散系统；7. 防排烟系统及烟感系统；8. 消防通讯系统等。
三、维保内容1. 定期检查各消防设施设备的工作状态，确保其正常运行；2. 对消防设施设备进行保养和维修，确保其性能良好；3. 定期对消防设施进行试验，确保其在紧急情况下能够正常使用；4. 对消防设施进行定期除尘、清洁和消毒，确保其清洁卫生；5. 对消防设施进行定期巡查，发现问题及时整改；6. 对消防设施的操作人员进行培训和考核，确保其能够熟练操作消防设施；7. 对消防设施的维护保养情况进行记录和归档，以便查阅。
四、维保时间安排1. 年度检查：每年一次，时间为年度第二季度；2. 季度检查：每个季度一次，时间为每个季度的第一个月；3. 月度检查：每月一次，时间为每月的第一个星期。
五、维保人员配备1. 维保队伍由我公司专业人员进行组建和培训；2. 维保队伍人员应具备相应的消防职业资格证书；3. 维保队伍人员应具备丰富的消防维保经验和技能；4. 维保队伍人员应具备良好的服务意识和责任心。
六、维保费用1. 维保费用包含在合同价款内，不再另外计收；2. 维保费用包括人工费、材料费、交通费等；3. 维保费用根据实际情况进行调整，具体费用双方协商解决。
七、维保质量保证1. 我公司承诺维保服务质量，如维保服务质量不符合约定，我公司愿意承担相应责任；2. 我公司承诺维保服务期间，如因维保原因导致消防设施出现问题，我公司愿意承担相应责任；3. 我公司承诺维保服务期间，如因维保原因导致消防设施无法正常使用，我公司愿意承担相应责任。
八、其他1. 如双方在维保过程中发生争议，应友好协商解决；2. 如双方在维保过程中发生不可抗力因素，应根据实际情况协商解决；3. 本消防维保年度计划一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
(完整word版)消防系统维修保养年度计划
清洁
年
警铃
检测外观、安装牢固
季度
报警功能
年
清洁
年
消火栓系统
水池水箱
检测外观、供水能力
年
消防水泵(含喷淋泵、)
各组件检查、水泵启停功能
季度
清洁、润滑
年
电控柜清洁
年
电控柜接线端子紧固
年
绝缘电阻测试
年
消防系统维修保养年度计划
系统
设备名称
维保内容
维保
周期
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
消防系统维修保养年度计划
系统
设备名称
维保内容
维保
周期
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
火灾自动报警系统
报警控制器
对其各项功能进行测试
年
箱体内外表面清洁
季度
接线端子接线进行整理、紧固
年
电器元件表面进行清洁
年
联动控制柜
对其各项功能进行测试
月
箱体内外表面清洁
季度
接线端子接线进行整理、紧固
9月
消火栓系统
消火栓箱
检测外观、各组件完整性
季度
清洁、润滑
半年
管网
补漆
年
阀门
检测外观、开启状态
月
清洁润滑
年
水泵接合器
检测外观、标志、接口有无漏水
月
润滑
半年
室外消火栓
检测外观、标志、接口有无漏水
年度消防系统维保计划
一、维保目标和原则为了确保建筑物、设备和人员的生命财产安全，保障消防系统的正常运行，制定年度消防系统维保计划。
该计划以预防为主，注重定期巡检、检测和维修，以及对消防系统人员的培训和督促。
维保工作以“安全第一、预防为主、维修及时、质量可靠、合理节约”为原则，全面提高消防系统的检测和处理能力。
二、维保内容及工作安排1.系统巡检：每月对消防系统进行一次维护巡检，对火灾报警系统、消防水源、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等进行检查和测试。
2.检测维修：每季度对消防设备进行一次全面的检测和维修，包括火灾报警器、灭火器、消防栓、喷淋头、排烟风机等设备的功能和性能测试。
3.应急演练：每半年进行一次消防应急演练，测试消防系统的响应速度和有效性，同时提醒员工熟悉应急逃生程序。
4.培训和督导：每季度对消防人员进行一次维护技能培训和考核，确保其熟悉消防设备的操作和维护知识。
5.纠正措施：对巡检中发现的问题或设备故障立即采取纠正措施，保证消防系统能够随时处于正常运行状态。
三、工作流程1.制定计划：根据建筑物的特点和消防系统的需求，制定年度维保计划，并确定每个月和季度的具体工作内容。
2.组织实施：将维保计划通知相关部门，并组织人员进行巡检、检测、维修、培训、演练等工作。
3.记录和分析：对每次维保工作进行详细的记录和整理，分析系统的运行情况和存在的问题，并制定相应的改进措施。
4.评估和总结：每年底对整年的维保工作进行评估，并总结经验，为下一年度的维保计划提供参考依据。
四、应急预案和灰色区处理在维保工作中，也应制定相应的应急预案和灰色区处理方案。
对于巡检中发现的重大问题，应立即报告相关责任人，采取措施进行紧急处理。
同时，针对一些无法及时解决的问题，应制定临时安全措施，确保建筑物和人员的安全。
五、预算和资源分配制定年度消防系统维保计划时，需要对维保所需的人力、物力和财力进行充分的评估和预算。
根据实际需求，合理分配资源，确保维保工作的有序进行。
消防维保计划书范文
消防维保计划书范文一、项目概述。
咱这个消防维保计划啊，就像是给大楼或者场所请了个专属的健康管家，专门照顾消防设施这一大家子的健康状况。
不管是那些威武的消火栓，还是机灵的火灾报警器，都得在咱的精心照料下时刻准备着应对火灾这个大坏蛋。
二、维保目标。
1. 确保所有消防设施正常运行，就像确保汽车每个零件都好使一样，一旦有火灾，这些设施能立马像超级英雄一样出动。
2. 让消防设施的故障率降到最低，可不能关键时刻掉链子，这就好比运动员比赛的时候不能鞋带突然开了。
三、维保范围。
1. 火灾自动报警系统。
这可是消防设施里的“顺风耳”，那些烟雾探测器、温度探测器啥的，得定期检查它们是不是灵敏得像小猫的耳朵，一有风吹草动就能察觉。
报警主机也要好好伺候着，看看显示屏有没有乱码，按键是不是听话。
2. 消火栓系统。
消火栓就像一个个小火龙的嘴巴，随时准备喷水灭火。
咱得检查消火栓箱里的东西齐不齐，水带是不是完好无损，就像检查士兵的装备一样。
还有那个消火栓泵，要看看它有没有力气，能不能把水压得高高的。
3. 自动喷水灭火系统。
喷头得像一个个小卫士一样站得笔直，看看有没有被堵住或者损坏的，万一火灾来了，喷头可是要第一时间吐水的。
报警阀组也要重点照顾，确保它能正常开关，就像阀门管着水的进出大门一样重要。
4. 防排烟系统。
排烟风机就像个大力士，要检查它能不能呼呼地把烟排出去，风速得够劲儿。
防火阀、排烟阀这些阀门，得保证它们该开的时候开，该关的时候关，就像交通信号灯一样遵守规则。
四、维保计划。
# （一）每日巡查。
1. 火灾自动报警系统。
让工作人员在大楼里溜达一圈，看看那些探测器有没有被调皮的小孩或者粗心的大人破坏或者遮挡。
到报警主机那瞅一眼，看看有没有故障提示，就像每天早上看看手机有没有新消息一样简单。
2. 消火栓系统。
随机抽查几个消火栓箱，看看外观有没有破损，玻璃是不是透亮，方便紧急时候能一下子打开。
简单看看消火栓附近有没有障碍物，要是着火了，可不能让东西挡住消火栓的“嘴巴”。
消防维保年度计划表
消防维保年度计划表1. 引言消防维保是保障建筑物和人员安全的重要措施之一。
为了规范消防设施的维护和维修工作，制定一份全面的消防维保年度计划表是必要的。
本文档旨在提供一个参考模板，帮助机构或单位制定消防维保年度计划。
2. 保障目标消防维保年度计划表的编制旨在确保消防设施的正常运行，减少火灾事故发生的可能性，保护建筑物和人员的安全。
具体保障目标如下：•确保消防设施按时维修和保养，保持良好状态。
•定期检查和测试消防设施，确保其可靠性和可用性。
•提高员工的消防意识和应急能力，增强火灾防控能力。
•完善消防设施维护记录，做好相关档案管理。
3. 维保计划3.1 消防设施清单根据建筑物的消防设施情况，列出以下消防设施清单：•灭火器•自动喷水灭火系统•自动喷雾灭火系统•水带和喷淋系统•火灾报警系统•疏散通道和出口指示•消防逃生器材（应急照明、应急通信设备等）•其他（根据具体情况补充）3.2 维保计划表根据消防设施清单，制定相应的维保计划表。
表格中包含以下内容：序号设施名称维保周期维保内容负责人1 灭火器每月检查灭火器是否完好，压力是否正常，标识是否清晰。
如有问题及时更换或维修。
消防维保员2 自动喷水灭火系统每季度检查系统的喷头、管道和泵房，确保其正常工作。
如有漏水、堵塞等问题，及时处理。
消防维保员3 火灾报警系统每半年检查报警器和控制面板，确保其正常工作。
测试报警器和声光信号装置的灵敏度和响应时间。
消防维保员4 疏散通道和出口指示每年检查疏散通道是否畅通，出口指示是否清晰。
如有阻塞或损坏情况，及时清理和更换。
消防维保员5 消防逃生器材每年检查应急照明和通信设备是否正常工作，是否有备用电源。
如有故障，及时维修和更换。
消防维保员6 其他根据实际情况确定根据具体情况制定维保内容和周期。
根据实际情况4. 维保执行和监督4.1 维保执行维保计划表中列出了每个设施的维保周期和维保内容，负责人按照计划进行维保工作。
执行时需注意以下事项：•维保人员应认真执行维保计划，确保每个设施得到维护和保养。
2024消防维保计划书
2024消防维保计划书概述本文档旨在制定2024年度的消防维保计划，确保建筑物和设施的消防系统处于良好运行状态，以提供安全的工作和居住环境。
本计划将明确维保的内容、标准和时间表，以便有效管理维保工作。
维保范围及标准1. 消防设备维保1.1 消防水系统：•定期检查和测试消防水源：包括消防水箱、水泵等；•检查消防水源的供水管道，确保畅通；•定期检查和测试消防水灭火系统，包括喷头、水幕、水帘等；•定期清理和检查消防水管道和泵房。
1.2 消防报警系统：•定期进行消防报警系统的测试和维护；•检查和更换疑似故障设备；•定期检查和测试火灾报警器、手动火警按钮等设备；•跟踪检查火灾报警系统的运行记录。
1.3 消防排烟系统：•定期清理和检查排烟设备和通风道；•检查排烟设备的疏通情况；•跟踪检查排烟系统的运行记录。
1.4 消防逃生设备：•定期检查和测试紧急照明设备的功能；•检查和更换疑似故障的逃生通道标识；•检查和测试逃生门、逃生通道的通畅情况；•跟踪检查逃生设备的运行记录。
2. 消防安全培训2.1 消防演练：•每季度组织一次全员消防演练，包括熟悉灭火器的使用、逃生通道和疏散的演习；•演练结束后进行总结和评估，记录并改进存在的问题。
2.2 消防培训：•定期组织员工参加消防培训课程，提高员工对火灾防范和应急处理的意识；•鼓励员工参加消防知识竞赛，以激发对消防安全的重视。
3. 消防设备保养•定期对消防设备进行保养，包括消防泵、水箱、喷头等的检查和保养；•对故障设备及时维修或更换，确保设备的可靠性和稳定性；•跟踪设备保养记录，及时跟进保养的情况。
维保时间表时间维保项目季度1月-3月消防水系统维保季度4月-6月消防报警系统维保季度7月-9月消防排烟系统维保季度10月-12月消防逃生设备维保维保责任人•消防设备维保由专业的消防公司负责，确保维保工作的专业性和可靠性；•消防安全培训由安全管理部门负责，包括消防演练和员工培训；•消防设备保养由维保部门负责，跟踪维保情况和记录设备维保记录。
消防维保工作计划(共3篇)
消防维保工作计划(共3篇)消防维保工作计划为确保消防系统的正常运行和防止火灾事故的发生，消防维保工作计划必须落实质量保证措施和执行安全技术要求。
具体内容如下：质量保证措施：1.坚持消防设施安装验收标准及规范，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，确保消防体系实现安全、可靠及时运转。
2.实行公司和业务部两级管理制度，公司质检组负责对消防设施总体质量进行检查、监督和组织检测工作。
质检员负责对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理，并做好原始记录。
3.对消防设施维保全过程都应如实记录，并对签字负责。
维保实施各项资料都应由专职质检员签字生效。
4.归档案的各类技术档案室资料必须纸质优良、字迹清楚、字体工整、图形线条、符号清晰、图面整洁、签字手续完备，不可使用圆珠笔、钢笔书写。
安全技术要求：1.维护保养人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作。
2.维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间并办理有关手续并通知有关部门。
3.所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全。
4.维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。
5.维护保养前做好必要的防事故措施。
6.维护保养人员不得触动非消防设施。
7.本维保方案作为本消防维保工程实施的指导性技术文件，全体维保人员必须严格遵照执行。
同时，应根据维保过程进展的实际情况，对有关内容适时进行调整，作为对本方案的补充，并及时呈报业主审核后实施。
8.通过本方案的实施，将保证消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统等设施的使用维保管理，保证系统各种设施的正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过业主消防主管部门的定期检查。
消防设施维保计划：消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。
依照国家相关规范和标准，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防设施维保计划，以确保消防系统的正常运行和防止火灾事故的发生。
消防维保年度计划
一、维护消防设施的日常保养和维修1.定期检查消防设施的正常运行情况，确保其完好无损。
2.定期清洗和检查消防设施，包括灭火器、水泵、喷淋系统等，保持其清洁和良好的工作状态。
3.及时修复或更换损坏的设备，以确保其有效运行。
二、定期进行消防设施的维修和维护1.每年进行一次大规模的检修和维护工作，对消防水池、室内消火栓等进行全面检查和保养。
2.及时维修或更换老化和损坏的部件，保障设施的正常运行，提高其使用寿命。
3.检查和清洁防火门、防火卷帘门等设施，确保其灵活和有效运行。
三、加强对人员的消防培训和指导1.定期组织对员工进行消防知识培训和应急演练，提高员工的消防意识和应对能力。
2.定期进行消防演练和模拟火灾，提高员工的防火逃生能力和应急反应能力。
3.建立并完善消防安全制度和操作规程，确保员工能够正确使用消防设备。
四、加强对消防设施的监测和维护1.定期对消防设施进行巡检和测试，对发现的问题及时处理和修复。
2.建立消防设备巡检记录和维护档案，做到有记录可查，问题可追溯。
3.加强与消防部门的沟通和合作，及时了解最新的消防技术和设备，更新和提升消防设施。
五、采取措施防范火灾事故的发生1.加强消防安全宣传和教育，提高员工的自防自救能力。
2.检查消防安全隐患，如电线老化、火源堆积等，及时处理和消除。
3.建立火灾报警系统和自动喷水灭火系统，提高火灾报警和灭火的速度和效率。
六、加强对消防设施的质量管理1.严格按照国家和行业标准进行消防设施的设计和安装，保证其质量合格。
2.定期进行设施的质量检查和评估，对不合格设施进行整改或更换。
3.与专业的消防维保公司进行合作，确保维保工作的质量和效果。
七、建立完善的消防安全制度和工作流程1.完善消防安全制度和操作规程，明确各个岗位的职责和任务。
2.建立消防档案和记录，对重要的消防事项进行备案和归档。
3.定期召开消防安全例会，交流和总结消防工作经验，发现和解决问题。
通过以上的维保计划，可以有效地提高消防设施的运行效率和安全性，减少火灾事故的发生。
消防维保年度计划和月度计划精选
消防维保年度计划和月度计划精选（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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消防维保年度计划
消防维保年度计划1. 引言消防维保是确保建筑物和设施安全的重要环节。
为了保障人员生命财产安全，本文档旨在制定一份消防维保年度计划，以确保消防设备的正常运行和有效维护。
2. 目标本年度计划的目标是提高建筑物的消防安全水平，确保消防设备的正常运行，以及提高员工的消防安全意识。
3. 计划内容3.1 消防设备检查和维护•定期对消防设备进行检查，包括消防水泵、消防栓、灭火器等。
•清理和维护消防设备，确保其在需要时能够正常使用。
•替换过期和损坏的消防设备，确保其可靠性和有效性。
3.2 消防演习•定期组织消防演习，提高员工的应急处理能力和消防逃生意识。
•检查并修复演习中发现的问题，提供改进建议。
3.3 员工培训和教育•向员工提供消防安全培训，包括火灾预防、火灾扑救和逃生等方面。
•定期组织消防知识竞赛，提高员工对消防安全的认识和了解。
3.4 消防设备更新与升级•定期评估消防设备的性能和功能需求。
•针对消防设备的更新和升级需求，提出具体方案和预算。
3.5 日常巡检和记录•按照规定，对建筑物内的消防设备进行日常巡检。
•记录巡检结果，及时处理发现的问题并跟踪解决进展。
3.6 定期维保与维修•与消防设备供应商签订维保合同，确保消防设备的定期维保。
•对需要维修的设备及时联系维修商进行维修或更换。
4. 实施与监督本计划由消防安全管理部门负责实施与监督。
定期召开会议，评估计划的执行情况，并根据需要进行调整和改进。
5. 风险评估与应对在计划执行过程中，可能面临以下风险： - 消防设备供应商服务质量不达标。
- 员工对消防安全重要性缺乏认识。
- 维保和维修人员技术能力不足。
为了应对上述风险，我们将采取以下措施： - 定期评估供应商的服务质量，必要时寻找替代供应商。
- 组织消防安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
- 对维保和维修人员进行技术培训，提高其技术能力和服务质量。
6. 结论本年度消防维保计划的制定旨在确保建筑物的消防安全。
(完整word版)年度消防系统维保计划
年度维保计划方案目录一、目的与范围 (1)二、参考资料 (1)三、维保内容 (1)1、火灾自动报警系统 (1)2、自动喷淋灭火系统 (2)3、消火栓系统 (2)4、防火卷帘系统 (2)5、防排烟系统 (3)6、应急照明及疏散指示系统 (3)7、气体灭火系统 (4)8、应急广播系统 (4)四、维修细则 (4)1。
巡检制度 (4)2. 系统日常运行工作 (4)五、该项目消防系统现状 (5)六、附录 (5)一、目的与范围1、目的:为了能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其保持原有的工作状态。
保证在发生意外状况时能立即发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。
2、范围：本计划适用于本项目维保合同商定的消防设备及维保内容。
3、维保时间：维保合同约定二、参考资料1、中华人民共和国消防法2、建筑消防设施检测技术规程3、消防产品现场检查判定规则4、国家现行的其他规范要求及物业管理规定。
三、维保内容1、火灾自动报警系统（一）、检查消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
(二)、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。
（三）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（四）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验.（五)、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验.（六)、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能.（七）、进行报警及控制线路检查。
2、自动喷淋灭火系统（一）、检查湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态.（二)、用末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常.（三）、利用报警阀上的放水试验阀放水,试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确.（五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常.3、消火栓系统（一)、依次检查消防管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
来年消防维保工作计划范文
来年消防维保工作计划范文一、工作目标根据国家相关法律法规，消防维保工作是企业安全生产的重要组成部分。
为了保障企业及员工的人身财产安全，有效预防和控制火灾风险，提高火灾应急救援的能力，我公司特制定消防维保工作计划，确保安全生产，保障企业的可持续发展。
二、工作内容1. 定期巡查针对企业内部各种火灾隐患，制定巡查计划和巡查区域，对建筑物、设备、电线线路、燃气管道等进行定期巡查，发现火灾隐患及时整改。
2. 日常维护对各种消防设施和设备进行定期维护保养，确保其正常工作。
包括但不限于：消防水系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、灭火器等。
3. 类型检查对建筑的消防安全设施进行定期检查，包括防火门、防火卷帘门、消防通道等设施的检查。
4. 组织演练定期组织企业员工进行消防应急演练，提高员工的火灾自救和逃生能力。
5. 宣传教育开展消防安全知识宣传教育活动，提高员工的消防安全意识，增强自我保护意识。
三、工作计划1. 制定消防维保工作计划明确分工，根据企业实际情况，制定消防维保工作计划，包括巡查、维护、检查、演练等内容，确保工作任务的完成质量。
2. 加强设备检修和更换对于老化的消防设备，对其进行检修和更换，保证设备的正常运行。
3. 完善消防设施对建筑内部消防设施进行完善，确保其符合国家相关标准，提高火灾防范和应急救援能力。
4. 加强员工培训开展消防安全知识培训，提高员工的消防安全意识和逃生自救技能，确保员工在发生火灾时能够正确有效的自救。
5. 定期组织消防演练根据计划定期组织企业员工进行火灾应急演练，确保员工熟悉应急逃生路线和急救措施。
四、工作措施1. 加强沟通协调与相关消防监管部门加强沟通联系，做好工作汇报和交流，确保消防安全工作符合国家相关法律法规要求。
2. 严格执行消防制度严格执行消防安全制度，建立健全消防责任制，明确各部门和人员的消防安全职责。
3. 加强督导检查对消防维保工作进行定期督导检查，发现问题及时整改，确保消防设施和设备的正常运行。
消防工程维保计划【范本模板】
消防维保实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障．我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保计划:一、消防系统维保施工准备1、设计消防系统维保分布图。
详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。
2、汇同甲方制定维保检查计划。
３、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
4、消防设施检测仪器及维保工具到位．二、消防系统维保内容及方法（一）火灾自动报警系统周检查试验1.每周对火灾自动报警系统进行巡查,检查方法:巡检各消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层现(或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
如发现不正常,应在周登记表中记录并及时处理。
2.季度检查试验(１)、按生产厂家说明书的要求，用专用加烟（或加温)等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常,确认灯显示是否清晰.试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。
（2）、检验火灾自动报警装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时,可一次全部进行试验,也可部分进行试验。
但试验前一定要做好妥善安排,以防止不应有的恐慌或混乱。
(3)、自动喷水系统管网上的水流指示器、压力开关等是电动报警装置,应试验他们的报警功能、信号显示是否正常。
(4)对备用电源进行1—２次充放电试验，1-３次主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常。
具体试验方法：切断主电源,看是否自动转换到备用电源供电,备用电源指示灯是否亮灯,4ｈ后，再恢复主电源供电，看是否自动转换，再检查一下备用电源是否正常充电。
(5)、有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能是否正常。
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项目年度年度维保方案目录一、目的与范围 (1)二、参考资料 (1)三、维保内容 (1)1、火灾自动报警系统 (1)2、自动喷淋灭火系统 (1)3、消火栓系统 (2)4、防火卷帘系统 (2)5、防排烟系统 (2)6、应急照明及疏散指示系统 (3)7、气体灭火系统 (3)8、应急广播系统 (3)四、巡检制度............................................................................................... 错误！未定义书签。
五、该项目消防系统现状 (4)六、附录 (4)一、目的与范围1、目的：为了能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其保持原有的工作状态。
保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。
2、范围:本计划适用于本项目维保合同商定的消防设备及维保内容。
二、参考资料1、「中华人民共和国消防法」2、「建筑消防设施检测技术规程」3、「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」三、维保内容1、火灾自动报警系统（一）、检查消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
（二）、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。
（三）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（四）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（五）、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验。
（六）、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
（七）、进行报警及控制线路检查。
2、自动喷淋灭火系统（一）、检查湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
（二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
（三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
（五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。
3、消火栓系统（一）、依次检查消防管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
（二）、最高点消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
（三）、试验与消防控制室报警功能、信号反馈是否正确。
4、防火卷帘系统（一）、试验防火卷帘控制器的联动报警功能：要求防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。
（二）、防火卷帘控制器的手动控制功能：要求防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。
（三）、现场启动：要求现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
（四）、远程启动：要求在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
（五）、自动启动：要求用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至1.8 米处定位，并向控制室消防控制设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面1.8米处停止，延时5s—300s后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部位动作信号。
（六）、外观检查。
要求防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降。
与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。
5、防排烟系统（一）、依次检查防排烟机房的工作环境、防排烟机电源控制柜、排烟口、送风阀、防火阀等是否处于正常完好状态。
（二）、试验自动方式打开排烟口，启动排烟机。
（三）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（四）、通过消防控制室进行联动试验，检查排烟风动作及反馈信号是否正常。
6、应急照明及疏散指示系统（一）、依次检查各校区安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示是否处于正常完好状态。
（二）、试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。
7、气体灭火系统（一）、检查气体灭火系统贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好对状态。
（二）、灭火剂存容器进行承重检测，灭火剂净重不得小于设计量的5%。
（三）、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
8、应急广播系统（一）、检查各种主机信号指示状态、前置放大音量设置状态、测试各个功放工作状态、检测麦克风工作状态。
（二）、检测广播主机楼层控制状况.（三）、做好功放主机清洁，在消防中心用CD播放音乐，打开功放检查各层扬声器工作状态及切换箱工作状况。
四、维修细则为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。
条文如下：1. 巡检制度建立严格的周、月、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：1、周、月、年巡检内容规定：周巡检规定：每周对每个维护点进行一次巡检，填写周检表，见表一；月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检，填写月检表，见表二，月检计划见附件一；年巡检规定：每年对每个维护点进行一次巡检，填写年检表，见表三；2. 系统日常运行工作系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维保方。
具体内容见表四、五。
五、该项目消防系统现状（接手该项目时应要求甲方提供完整的消防系统资料及台账，由项目负责人员对该项目进行评估，建立初始档案，并让甲方确认，作为该项目初始消防系统状况的根据。
）六、附录附件一：月检计划：附件二：附件三：大修、中修、小修报告：附件四：本项目非维保范围工程记录表附件五：故障处理记录表。
表一：周检表：消防设备、设施维修保养周检查报告表建筑名称检测时间：年月日系统名称维保内容检查部位检查结果故障处理及其他工作消火栓控制柜各类指示灯（含电源、信号）各类开关指示状态自动喷淋系统压力表、压力开关批示是否正确进水阀有无渗透、锈蚀机房照明、门锁、卫生烟感报警系统各类电源、信号指示灯状态测试后备电源气体灭火系统控制柜各类指示（含电源、信号）各类开关指示状态灭火剂及驱动氮气压力状况气瓶间照明、门锁、卫生排烟风机控制柜电源、信号指示机房卫生、照明加压送风机控制柜电源、信号指示风机动作、信号反馈状况消防应急广播各类主机信号指示测试功放工作状况检测麦克风工作情况管理处意见：维保单位（盖章）：审核时间：审核人：报告时间：检测人：表格二：月检表深圳市建筑消防设施测试检查记录大厦名称：检测项目检测内容实测记录消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机组试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验警报功能报警控制器试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能联动控制设备试验联动控制和显示功能消防供水消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳(增)压泵及气压水罐试验启泵、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管道阀门试验管道阀门启闭功能消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水及静压室外消火栓试验室外消火栓出水及静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷水系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液储罐核对泡沫液有效期和储存量泡沫栓试验泡沫栓出水或出泡沫气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动检测项目检测内容实测记录机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速机械排烟系统风机试验联动启动风机排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急广播系统扩音器试验联动启动和强制切换功能扬声器测试音量、音质消防专用电话试验通话质量防火分隔防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施测试人（签名）：年月日测试单位（盖章）：消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年注1：情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”；注2：发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；注3：本表一式三份，第一联由单位存档备查；第二联于每月5日前报辖区消防机构存档备案；第三联由测试单位存档备查；存档时间不应少于3年。
表三：年检表深圳市建筑消防设施检验检查报告建筑名称地址使用性质层数高度面积使用管理单位名称建筑消防设施检验情况项目检验结果存在问题或故障处理情况消防供配电火灾报警系统消防供水消火栓（消防炮）自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统防排烟系统疏散指示标志应急照明应急广播系统消防专用电话防火分隔消防电梯灭火器其他设施检查说明测试人（签名）：年月日测试单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日1。