物业工程部土建考试题

物业工程部土建考试题

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一、填空题(共10题，每空1分)

1、物业管理企业承接物业时，应当对、进行查验。

2、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内和

维修、养护的责任。

3、下水管网检修流程：先打开，仔细检查水流量是否，如要人到井底检查必须把相邻的打开，找开后必须等后，让井内的沼气散发后，然后慢慢到井底检查或清掏。

4、厨、卫顶部漏水检修流程：进户后首先要询问规律，认真检查，再作出判断漏水原因是否本户顶部扣板内的或有损坏，如不是再仔细查看楼板底部是否有现象，特别注意与楼板相接的周边是否漏水，然后进行维修。

5、内墙面渗透检修流程：根据墙面的，仔细检查墙外相邻部位的及雨蓬与墙面相接处是否有缝隙，然后根据不同的情况进行维修。

6、负责全国物业管理活动的监督管理工作。

7、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权通过。业主大会做出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，，专项维修资金使用和的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。8、客厅、卧室顶板漏水检修流程：先仔细查看漏水，再根据楼上相邻部位如：

是否积水或渗透等，然后进行维修处理。

9、厨、卫漏水到楼下的检修流程：进户后首先查看地面是否有，给水部份表面是否漏水，在不用水时是否在走动，下水管是否，地面砖及地漏周边是否有。

10、业主逾期不交纳物业服务费用的，应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向起诉。

二、选择题（共15题，每题2分）

1、一般地砖铺完后养护时间应：

A、4小时

B、36小时

C、48小时

2、按相关规范要求：单块玻璃大于 m2时应使用安全玻璃。

A、1.2m2

B、1.5m2

C、1.8m2

3、按分户验收标准；屋面检验方法：屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查，蓄水检查最浅处蓄水深度不得小于 mm，蓄水时间不得小于小时；天沟、泛水、变形缝等构造采用观察检查。

A、5 mm

B、10 mm

C、20 mm

D、30 mm

E、12小时

F、24小时

G、36小时

4、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。

A、15 mm

B、25 mm

C、35 mm

D、45 mm

5、一般抹灰工程质量立面垂直度的允许偏差 mm；

A、3mm

B、4mm

C、5mm

D、6mm

6、按分户验收标准；墙面面层抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓、空鼓面积不大于：

A、100cm2

B、200cm2

C、300cm2

D、400cm2

7、按分户验收标准；整体地面面层与下一层应结合牢固，无空鼓（空鼓面积不大于

cm2：且每自然间不多于处者可不计；

A、300cm2

B、400cm2

C、500cm2

D、600cm2

E、1处

F、2处

G、3处

H、4处

8、给排水管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面 mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面 mm；

A、10mm

B、20mm

C、30mm

D、40mm

E、20mm

F、30mm

G、40mm

H、50mm

9、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于 mm。

A、10 mm

B、20 mm

C、30 mm

10、入户门、外立面门窗平整度 mm、垂直度 mm。

A、2mm

B、3mm

C、4mm

D、5mm

E、2mm

F、3mm

G、4mm

H、5mm

11、按分户验收标准；建筑尺寸净距检验方法：墙面之间净距测点宜在离地 m高左右，距墙角500mm处；公共部分走道和楼梯间墙面有凸出物处，墙面之间净距应增加测点。

A、0.8m

B、1m

C、1.2m

D、1.4m

12、外墙面饰面砖粘贴工程立面垂直度允许偏差 mm。

A、2mm

B、3mm

C、4mm

13、一般抹灰工程质量表面平整度的允许偏差 mm；

A、3mm

B、4mm

C、5mm

D、6mm

14、装饰装修工程：暗龙骨吊顶工程表面平整度 mm。

A、2mm

B、3mm

C、4mm

15、外墙面饰面砖粘贴工程表面平整度允许偏差 mm。

A、2mm

B、3mm

C、4mm

三、判断题（共10题，每题1分）

1、按分户验收标准；面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。（）

2、按分户验收标准；检验外墙漏水方法：雨后或淋水后目测观察检查，检查数量为抽户检查。（）

3、按分户验收标准；现浇楼板厚度及裂缝质量要求：现浇楼板的厚度应符合设计要求，偏差应符合施工质量验收规范的要求；现浇楼板不应有可见的裂缝。（）

4、按分户验收标准；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面可局部整齐、光滑；管道后面的抹灰表面可局部平整。（）

5、涂饰工程：厨房、卫生间墙面一般涂饰工程的基层处理，厨房、卫生间墙使用一般腻子。（）

6、按分户验收标准；顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层可以有局部爆灰和裂缝；（）

7、按分户验收标准；玻璃安装工程护栏玻璃质量要求：护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm 的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当玻璃临空高度达到6m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。（）8、按分户验收标准；现浇楼板厚度及裂缝的检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。（）

9、门窗玻璃安装工程：带密封条的玻璃压条，其密封条封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。（）

10、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。（）

四、简答题（共3题，每题10分）