优秀项目参观总结
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沈阳万科柏翠园
沈阳公司优秀项目参观总结
精选ppt
1
一、楼盘概况
项目简介：万科柏翠园位于沈阳五里河区域，西侧毗邻河畔花园， 南拥五里河公园。项目不但享有繁华都市的商务配套，而且周边自然 景观优越，居住舒适性极高。因此，万科把这一城市稀缺土地定位为 纯粹的居住型高端社区，致力将其打造成为万科集团在全国城市豪宅 系列产品中的代表作品。柏翠园项目以美国中央公园大宅为蓝本，全 部为高层住宅产品，建筑采用具有独特贵族气质的都市新古典风格， 项目计划在年内上市销售。
三、安全文明施工
整体安全文明现状
安全警示镜
监控精发选p射pt器
7
三、安全文明施工
安全通道的搭设整体大方、美观，而且通道口处各配两个消火栓，从细节可以看的不是无用功，完全是常态化的管理，这样的管理会在施工中带来的效益是不可估 量的，赤峰宏基的安全文明为施工质量打下了良好的基础。
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28
四、实测实量
楼板厚度选点的随机性：与顶板水平度的中心选点一样，楼板 厚度的选点也比较随机，并不局限于中间半径在300~500的范围 内，此图的测量点距中心点大概700MM左右，离两边较近。
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四、实测实量
• 混凝土工程还需注意的是楼板厚度如果过厚，有 打磨痕迹的，飞检小组是不在打磨过的地面选点 的，如果以整块板为单位进行全部的打磨，飞检 小组是不抽取这样的楼板作为实测点的。另外还 要注意的是，施工控制线，此次飞检，此项指标 检查非常严格，部分地方砌筑控制线的缺失导致 柏翠园在施工控制线上损失两个爆点，着实不应 该。此类经验教训我们要牢记，避免重蹈覆辙。
困难，所以就在一侧墙面测量两尺，或者在底部补充测量一尺。
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四、实测实量
测量窗底框标高偏差的手法赏析
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四、实测实量
测量抹灰精方选正pp性t 手法赏析
22
四、实测实量
空鼓修补后，为了避免影响抹灰的光感，又寄希望抹灰的光感达到一定分
数（因为刮白之后不评光感分数），所以修补后进行刮砂，这样就有效的
规避了修补后精选的p抹pt 灰墙面补丁。
23
四、实测实量
空鼓的重点检查部位包括线盒、管道、上梁部位，图中的梁大面积空鼓，如何来 控制空鼓的发生率还应继续的寻求有效的解决办法，明年第一季度飞检，鞍山项 目的抹灰受检面居多，如何进行有效控制，还需我们进一步的努力。
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24
四、实测实量
• 抹灰工程还需注意的是刮白之后光感将不打分， 如果顶棚没有抹灰将按照混凝土的顶板指标进行 受检，所以顶板水平度我们要控制住，在任何时 间都不要出现问题，保证百分之百的合格。
三、安全文明施工
升降机的安全门处有挂钩做保护，防止升降机在意外情况门开敞造成危险，每层 的安全门的卡锁都直接通到脚手架内，这样即结实又安全。从各种细节看出，赤 峰宏基在安全文明上下的力度可见一斑。这种态度是值得我们鞍山项目借鉴与学 习的。
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三、安全文明施工
成品保护 抹灰阳角护壁
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一、楼盘概况
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3
二、景观造园
• 景观造园：柏翠园是沈阳的顶级豪宅项目，造园意境在于返璞归真，
回归自然，其中种植大量的白桦树，阳光透过树林斜照下来体现了和
谐自然的主题，高雅而又自然精。选ppt
4
二、景观造园
其中在人造水池里面设置了大量的造雾气更加烘托出自然的意境。
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5
四、实测实量
混凝土顶板水平度四角的选点部位基本上是在200*200~300*300的范围左右，但 是中心点选择就比较随机，此图就体现出选点的随机性，并不全是在灯座附近， 也许会更靠近两边一点，这就要求顶板水平度无论在什么情况下都应该百分之百 的合格。
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四、实测实量
线管成品保护赏析，此优秀做法值得鞍山项目借鉴！
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四、实测实量
注意垂直上尺部位，有顶到梁的。
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17
四、实测实量
注意平整上尺的角度、部位，包括门窗洞口附近的墙面，大于3米的墙面要水平多靠一尺。
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四、实测实量
注意上尺的上面部位，下面部位，上部基本上量到面门前方，下面离地300左右。
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四、实测实量
测量外窗墙内侧墙体厚度极差时，由于有些窗框采用落地式，上面一尺测量比较
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四、实测实量
墙面的实测数据工整规范，测量部位全面，混凝土整体光感较好，基本上无打磨 和剔凿的情况出现，这与飞检的前期策划以及后期的施工工艺的要求、控制、管 理上都有很大程度上的关系，柏翠园的成功秘诀也就在此，简单总结就是几句话： 策划合理，精心管理，严格控制，规范测量。
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8
三、安全文明施工
各种作业棚的搭设非常规范，工业化的发展符合万科的理念。塔吊防护棚搭设已经 形成常态化，这一点在我们鞍山还是起步阶段，此举应该借鉴学习一下。
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9
三、安全文明施工
钢筋原料加工区
电工材料区
搅拌棚
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砂石见方
10
三、安全文明施工
配电防护棚
娱乐区
生活区的护栏每隔5米就放置一个消火栓精。选pp护样t 栏即就美是观用又剩节余约的 了粉材煤料灰，砖值砌得筑借的鉴，！1这1
13
三、安全文明施工
成品保护 窗户的成品保护很到位
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14
四、实测实量
实测实量的数据上墙工整规范，量尺部位全面，正是因为这样，才能为后续的整 改提供了便利，柏翠园有这样的成绩，与实测规范、系统、全面都有很直接的关 系，我们今后的实测也要像这样的方向看齐！
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四、实测实量
注意垂直平整的部位，3米以上的墙面基本上按照A3标准进行测量，测量的顺序 或从上至下，或从下至上，窗框附近的墙面、门洞口附近的墙面等等都是重点测 量的部位。
三、安全文明施工
• 关于现场安全文明施工，就不得不提到柏翠园的总包赤峰宏基，整体的现场安全文明 在沈阳各项目中都是首屈一指的，从项目建设之初的场地设计、规划，到项目建设中 的投入和应用，赤峰宏基的现场整洁美观又不奢华做作，从检查的现场来看，无不能 感施受工到的文重明视施 程工 度常 ，态 堪管 称理 是的 沈重阳要项性目，中各的种典精细范选节。pp都t 能够感受到赤峰宏基总包对安全文明 6
沈阳公司优秀项目参观总结
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一、楼盘概况
项目简介：万科柏翠园位于沈阳五里河区域，西侧毗邻河畔花园， 南拥五里河公园。项目不但享有繁华都市的商务配套，而且周边自然 景观优越，居住舒适性极高。因此，万科把这一城市稀缺土地定位为 纯粹的居住型高端社区，致力将其打造成为万科集团在全国城市豪宅 系列产品中的代表作品。柏翠园项目以美国中央公园大宅为蓝本，全 部为高层住宅产品，建筑采用具有独特贵族气质的都市新古典风格， 项目计划在年内上市销售。
三、安全文明施工
整体安全文明现状
安全警示镜
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三、安全文明施工
安全通道的搭设整体大方、美观，而且通道口处各配两个消火栓，从细节可以看的不是无用功，完全是常态化的管理，这样的管理会在施工中带来的效益是不可估 量的，赤峰宏基的安全文明为施工质量打下了良好的基础。
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四、实测实量
楼板厚度选点的随机性：与顶板水平度的中心选点一样，楼板 厚度的选点也比较随机，并不局限于中间半径在300~500的范围 内，此图的测量点距中心点大概700MM左右，离两边较近。
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四、实测实量
• 混凝土工程还需注意的是楼板厚度如果过厚，有 打磨痕迹的，飞检小组是不在打磨过的地面选点 的，如果以整块板为单位进行全部的打磨，飞检 小组是不抽取这样的楼板作为实测点的。另外还 要注意的是，施工控制线，此次飞检，此项指标 检查非常严格，部分地方砌筑控制线的缺失导致 柏翠园在施工控制线上损失两个爆点，着实不应 该。此类经验教训我们要牢记，避免重蹈覆辙。
困难，所以就在一侧墙面测量两尺，或者在底部补充测量一尺。
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四、实测实量
测量窗底框标高偏差的手法赏析
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四、实测实量
测量抹灰精方选正pp性t 手法赏析
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四、实测实量
空鼓修补后，为了避免影响抹灰的光感，又寄希望抹灰的光感达到一定分
数（因为刮白之后不评光感分数），所以修补后进行刮砂，这样就有效的
规避了修补后精选的p抹pt 灰墙面补丁。
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四、实测实量
空鼓的重点检查部位包括线盒、管道、上梁部位，图中的梁大面积空鼓，如何来 控制空鼓的发生率还应继续的寻求有效的解决办法，明年第一季度飞检，鞍山项 目的抹灰受检面居多，如何进行有效控制，还需我们进一步的努力。
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四、实测实量
• 抹灰工程还需注意的是刮白之后光感将不打分， 如果顶棚没有抹灰将按照混凝土的顶板指标进行 受检，所以顶板水平度我们要控制住，在任何时 间都不要出现问题，保证百分之百的合格。
三、安全文明施工
升降机的安全门处有挂钩做保护，防止升降机在意外情况门开敞造成危险，每层 的安全门的卡锁都直接通到脚手架内，这样即结实又安全。从各种细节看出，赤 峰宏基在安全文明上下的力度可见一斑。这种态度是值得我们鞍山项目借鉴与学 习的。
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三、安全文明施工
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一、楼盘概况
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二、景观造园
• 景观造园：柏翠园是沈阳的顶级豪宅项目，造园意境在于返璞归真，
回归自然，其中种植大量的白桦树，阳光透过树林斜照下来体现了和
谐自然的主题，高雅而又自然精。选ppt
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二、景观造园
其中在人造水池里面设置了大量的造雾气更加烘托出自然的意境。
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四、实测实量
混凝土顶板水平度四角的选点部位基本上是在200*200~300*300的范围左右，但 是中心点选择就比较随机，此图就体现出选点的随机性，并不全是在灯座附近， 也许会更靠近两边一点，这就要求顶板水平度无论在什么情况下都应该百分之百 的合格。
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四、实测实量
线管成品保护赏析，此优秀做法值得鞍山项目借鉴！
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四、实测实量
注意垂直上尺部位，有顶到梁的。
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四、实测实量
注意平整上尺的角度、部位，包括门窗洞口附近的墙面，大于3米的墙面要水平多靠一尺。
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四、实测实量
注意上尺的上面部位，下面部位，上部基本上量到面门前方，下面离地300左右。
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四、实测实量
测量外窗墙内侧墙体厚度极差时，由于有些窗框采用落地式，上面一尺测量比较
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四、实测实量
墙面的实测数据工整规范，测量部位全面，混凝土整体光感较好，基本上无打磨 和剔凿的情况出现，这与飞检的前期策划以及后期的施工工艺的要求、控制、管 理上都有很大程度上的关系，柏翠园的成功秘诀也就在此，简单总结就是几句话： 策划合理，精心管理，严格控制，规范测量。
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三、安全文明施工
各种作业棚的搭设非常规范，工业化的发展符合万科的理念。塔吊防护棚搭设已经 形成常态化，这一点在我们鞍山还是起步阶段，此举应该借鉴学习一下。
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三、安全文明施工
钢筋原料加工区
电工材料区
搅拌棚
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砂石见方
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三、安全文明施工
配电防护棚
娱乐区
生活区的护栏每隔5米就放置一个消火栓精。选pp护样t 栏即就美是观用又剩节余约的 了粉材煤料灰，砖值砌得筑借的鉴，！1这1
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三、安全文明施工
成品保护 窗户的成品保护很到位
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四、实测实量
实测实量的数据上墙工整规范，量尺部位全面，正是因为这样，才能为后续的整 改提供了便利，柏翠园有这样的成绩，与实测规范、系统、全面都有很直接的关 系，我们今后的实测也要像这样的方向看齐！
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四、实测实量
注意垂直平整的部位，3米以上的墙面基本上按照A3标准进行测量，测量的顺序 或从上至下，或从下至上，窗框附近的墙面、门洞口附近的墙面等等都是重点测 量的部位。
三、安全文明施工
• 关于现场安全文明施工，就不得不提到柏翠园的总包赤峰宏基，整体的现场安全文明 在沈阳各项目中都是首屈一指的，从项目建设之初的场地设计、规划，到项目建设中 的投入和应用，赤峰宏基的现场整洁美观又不奢华做作，从检查的现场来看，无不能 感施受工到的文重明视施 程工 度常 ，态 堪管 称理 是的 沈重阳要项性目，中各的种典精细范选节。pp都t 能够感受到赤峰宏基总包对安全文明 6