物业入伙通知书

物业入伙通知书

篇一：物业入伙通知书

『入伙通知书』女士／先生：

您好!您所认购的弄号室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下：

一、我公司拟定于年月日至月日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在年月日后，请到销售中心办理入伙手续（法定节假日休息，恕不受理）。

二、集中入伙办理地址：

三、办理时间：上午至，下午至。

四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。

五、回执邮寄地址：

邮编：传真：

特此通知。

××房地产开发公司年月日

『入伙通知书回执』

入伙通知书回执

公司：

兹接贵公司入伙通知书，本人购买的号室商品房，拟定于年____月日前来现场办理入伙手续。此复。

业主（签章）：年月日

『入伙须知』

入伙须知女士/先生：

欢迎您成为的业主！

我公司为提供良好的管理服务，兹先介绍有关入伙事项和有关收楼程序，以免您在接受新楼时，产生遗漏而导致不便。请您认真阅读，以免产生麻烦。

1、请您在接到《入伙通知书》后，按约定的日期来办理入伙手续，以便我们及时为您提供服务。

2、您来办理入伙手续时请带齐以下物件：

（1）购房预售合同；

（2）业主身份证（或护照）及印章；

（3）公司购买的还应带公司法人证件和公章；

（4）《入伙通知书》；

（5）已缴款项的收据（调换正式发票）；

（6）未缴的购房款和物业管理应缴的款项。

3、如您委托他人来办理，还应带上：

（1）您（业主）的委托书，应由律师见证；

（2）您（业主）身份证（或护照）的复印件；

（3）代理人的身份证或护照。

4、您办理手续时请按入伙手续书的排列顺序依次进行。

5、您收楼时，请认真检查室内设备、土建、装修是否有缺少、损坏等质量问题。如有问题，请填入《房屋验收表》中，管理处将代表业主利益向发展商协商解决。

祝您顺利入伙！

××物业管理有限公司

××广场××号楼项目（－－－）管理处

年月日

篇二：入伙通知书

入伙通知书尊敬的铭座大厦业主：

您购买的【铭座大厦】幢单元室商品房，已具备合同约定的交房条件，我公司全权委托安徽新长江物业管理有限公司负责【铭座大厦】交房事宜。现将有关事项通知如下：

一、交房手续办理时间及地点

目前铭座大厦已具备交房条件，我公司按合同约定将于20XX年月日起在铭座大厦小区现场向广大业主履行交房手续，因本次交房共计308户，一次性交房办理速度较慢。为保证不暂用你宝贵的时间，故您的具体交房时间安排在年月日。交房工作时间：上午8:30分—下午17:30分

备注：未能按时办理交房办理交房手续的客户，请于月日起携带相关交房办证费用及资料，至合肥市中商置业有限公司，铭座大厦一楼大厅（临淮路与全椒路交叉口）办理交房手续。工作时间：上午：

8:30—11:00，下午2:30—17:00。（双休日不办理）

二、办理入伙手续时应携带的资料、证明

1、入伙通知书原件；

2、业主（如有共有产权人，则全体共有产权人均需提供）身份证原件及复印件3份；

3、家庭成员身份证复印件各1份；

4、请您携带好购房合同原件1份和所有购房收据原件及《入伙相关费用明细》；

5、业主及家庭成员1寸照片2张/人；

6、如果您是委托他人代办入伙手续（包括共有产权人之间相互委托代办入伙手续），除上述资料外，请您的委托人还需携带：经公证处公证的业主委托书原件及复印件2份；被委托人身份证原件及复印件2份；

7、属单位购房的还须携带企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人身份证明书、单位公章及受托人身份证原件及复印件2份。

三、办理入伙手续需缴纳费用

1、根据《商品房买卖合同》“第五条面积确认及面积差异处理”约定，需增付/退付房款；

2、办理产权登记相关费用（根据政府规定代收代缴；如果您未能及时交缴该费用，可能将影响您所购单位产权证的办理）；

①契税：总房款×%。（已交/未交）

②维修基金（住宅高层按总房款的2%；商业按总房款的1%）：总房

款×2%③登记费：50元/户（住宅）；每增加一个产权登记人加15元/人；④按揭客户交房现场交纳50元/户的抵押登记费。（已交/未交）

⑤他项权证费80元/户

⑥印花税：5元

3、物业服务相关费用：

①物业服务费（预交年）：1.06元/㎡×12个月；

②公共能耗（预交个月）：元/户。

④装修垃圾清运费：建筑面积×3元/㎡

四、为了方便您顺利办理入伙手续，请您仔细阅读附件《入伙通知书》、《业主入伙服务流程》，如有疑问请致电以下电话咨询：

咨询面积差价及产权证办理相关问题请致电地产客户服务中心：2916699、2916698

特此通知，感谢支持！

合肥市中商置业有限公司

20年月日

篇三：入伙通知书(模版)

商品房交接使用通知书

:

您购买我公司开发建的位于房产。根据年月日您与我公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：），合同第八条约定，我公司应于年月日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理