物业维修施工合同范本

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2024年物业维修工程合同范本8篇

2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。

具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。

二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。

具体支付节点和完成标准详见合同附件。

三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

具体费用明细见附件报价清单。

2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。

在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。

3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。

物业维修工程合同范本

物业维修工程合同范本合同编号：xxxxx甲方（委托方）：XXXXXXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXXXXXX维修有限公司鉴于甲乙双方在本维修工程中，为了保障物业的维护和安全，达成协议并签订本合同。

本合同的任何修改或变更必须经过双方协商一致，并在书面形式下签署补充协议。

一、建筑物情况甲方的建筑物位于城市市区，由多个层次的建筑组成，总共有1000平米的建筑面积。

建筑物包括停车场、门、窗户、墙壁、屋顶、电梯、水电设施、消防器材、空调和暖气系统等。

二、维修工程描述本次维修工程主要包括以下内容：1. 维修建筑物的电力和照明系统；2. 维修停车场的照明和停车收费系统；3. 维修门、窗户和屋顶的防水和气密性；4. 维修建筑物内部的电梯和消防系统；5. 检测和替换建筑物内部的空气处理设备；6. 维修建筑物内部的水电设施。

三、工程完成时间乙方需在本合同签订后的30天内开始维修工程。

维修工程需要的时间将在工程施工前另行商定，并应在完成维修工程后立即向甲方报告工程时间表。

四、维修费用1. 维修费用的总计为50000元；2. 维修费用包括乙方的劳动费用、工程所需的材料和设备；3. 维修费用将在工程完成后10天内由甲方支付。

五、维修期保修乙方完成维修工程后，将按照以下标准为甲方提供维修期保修服务：1. 电力和照明系统将提供6个月的保修期；2. 停车场的照明和停车收费系统将提供12个月的保修期；3. 门、窗户和屋顶的防水和气密性将提供12个月的保修期；4. 电梯和消防系统将提供12个月的保修期；5. 建筑物内部的空气处理设备将提供6个月的保修期；6. 建筑物内部的水电设施将提供12个月的保修期。

六、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任；2. 任何一方未能及时履行合同规定的义务，应按照合同规定向另一方支付违约金。

七、法律适用本合同的签订、执行和解释均适用中国法律。

八、争议解决本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。

修缮修理合同范本5篇

修缮修理合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（修缮方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行修缮修理工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________修缮修理工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程范围：包括但不仅限于房屋结构、墙面、地面、屋顶、门窗、电路、管道等部位的修缮修理。

具体细节以双方约定的工程清单为准。

二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。

三、工程质量与验收1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应组织自检，并提前通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后七日内组织验收，验收合格后方可视为工程完成。

四、工程价款与支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

具体金额根据工程实际内容和规模确定。

2. 甲方在工程开工前向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款。

工程进度过半时，支付工程进度款。

工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。

五、材料供应与保管1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家标准及合同约定。

2. 乙方应对采购的材料妥善保管，如因乙方原因造成材料损失或丢失，应由乙方承担相应责任。

六、安全施工与质量保证1. 乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

如因乙方原因造成安全事故，应由乙方承担全部责任。

2. 乙方应提供一定期限的工程保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和范围以双方约定为准。

在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

物业维修工程合同范本5篇

物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。

下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。

物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。

第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。

第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。

物业公司外墙维修施工合同4篇

物业公司外墙维修施工合同4篇篇1物业公司外墙维修施工合同甲方：物业公司（以下简称“甲方”）乙方：施工公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在外墙维修施工过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、施工地点及范围1.1 乙方承诺在本合同有效期内，按照甲方的要求和相关规定，在物业公司内指定的外墙维修工地进行施工。

1.2 施工范围包括但不限于外墙表面清洁、脱落部分修补、涂装、防水处理等工程。

二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为______天（自施工开始日期计起）。

2.2 若乙方无正当理由延长施工工期，应承担因此产生的违约责任。

三、价格及支付方式3.1 本合同总价为___________（大写）人民币，乙方应在施工结束后7个工作日内开具正规发票，甲方迅速结清尚欠款项。

3.2 如甲方因自身原因变更工程内容或者增减工程量，应与乙方重新洽商确定费用。

四、质量要求4.1 乙方承诺施工前应做好项目前期准备工作，保障施工质量和进度。

4.2 施工过程中如发现质量问题，应及时采取整改措施，确保施工质量符合甲方要求。

五、安全防护5.1 乙方应确保施工人员遵守安全操作规程，配备安全防护用品，并保证施工过程中无事故发生。

5.2 如施工导致物业公司内外墙损坏、人员伤亡等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保修期限6.1 外墙维修工程竣工验收合格后，乙方应对其提供______年的保修期。

6.2 保修期内，若因乙方施工质量问题导致外墙维修工程出现质量问题，乙方应免费提供维修服务。

七、违约责任7.1 若一方违反本合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。

7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或者解除合同。

八、其他事项8.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。

8.2 本合同自双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________以上为物业公司外墙维修施工合同，双方应严格履行合同约定，保障工程质量和双方权益。

物业小区维修施工合同范文7篇

物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。

2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。

3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。

详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。

二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。

具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。

2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。

3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。

若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。

验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。

具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。

三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。

2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。

四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。

物业施工合同协议书范本(3篇)

第1篇甲方（业主方）：【业主方全称】地址：【业主方地址】法定代表人：【业主方法定代表人姓名】联系电话：【业主方联系电话】乙方（施工单位）：【施工单位全称】地址：【施工单位地址】法定代表人：【施工单位法定代表人姓名】联系电话：【施工单位联系电话】鉴于：1. 甲方拥有位于【物业地址】的物业，需要进行【施工项目名称】的施工。

2. 乙方具备相应的资质和经验，愿意承担上述施工项目。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、施工项目及内容1. 项目名称：【施工项目名称】2. 项目地点：【物业地址】3. 施工内容：【详细列出施工项目内容，如：装修、改建、维修等】4. 施工期限：自【开工日期】起至【竣工日期】止。

二、施工图纸及资料1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和资料进行施工。

2. 甲方应保证施工图纸和资料的准确性、完整性。

3. 乙方在施工过程中如发现施工图纸和资料存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。

三、施工进度及质量1. 乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按时完成施工任务。

2. 乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3. 甲方有权对施工进度和质量进行监督，并提出改进意见。

四、工程款支付1. 工程款支付方式：【选择以下一种或多种支付方式】- 预付款：合同签订后【预付款比例】作为预付款支付给乙方。

- 分阶段付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

- 竣工验收后支付：竣工验收合格后支付剩余工程款。

2. 甲方应在约定的付款节点前将工程款支付至乙方指定的账户。

五、工程验收1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后【验收期限】内组织验收。

2. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方应在收到合格证明后【支付期限】内收到剩余工程款。

3. 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。

六、违约责任1. 乙方未按约定时间完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

物业小区施工合同模板范本

物业小区施工合同模板范本甲方（物业公司）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程名称：本工程为（小区名称）施工项目，包括但不限于：（工程内容详细描述，如绿化、维修、改造等）。

二、施工地点及范围：施工地点位于（小区地址），施工范围包括：（具体施工区域）。

三、施工内容：乙方应当按照甲方的要求，完成以下施工内容：1. 根据甲方提供的设计方案，进行施工图设计及施工；2. 按照施工图纸及施工规范，进行施工；3. 保证施工质量，确保工程安全；4. 完成施工后的验收及保修工作。

四、工程质量：乙方应保证工程质量，符合国家及行业的相关标准和要求。

工程验收合格后，乙方应按照合同约定进行保修。

五、工程造价：工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

六、付款方式：1. 第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50%；2. 第二次付款，在工程进度达到50%后，甲方支付总造价的30%；3. 第三次付款，在工程验收合格后，甲方支付总造价的15%；4. 余款待保修期结束后一次性付清。

七、施工期限：本工程自（开工日期）至（竣工日期）竣工。

八、乙方义务：1. 按照甲方的要求，按时完成施工；2. 保证施工质量，确保工程安全；3. 遵守施工现场的规章制度，维护小区的正常秩序；4. 承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；5. 负责办理施工所需的各项手续和证件。

九、甲方义务：1. 提供施工场地，确保乙方顺利施工；2. 按时支付工程款项；3. 协助乙方办理施工所需的各项手续和证件；4. 负责对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理；5. 工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

十、违约责任：1. 乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.1%×逾期天数；2. 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数；3. 乙方施工质量不符合约定的，乙方应当负责返工、维修，并承担因此产生的全部费用；4. 甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权拒绝施工，并按照合同约定向甲方支付违约金。

小区物业工程修缮合同5篇

小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。

1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。

具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。

二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。

2.2 工程竣工日期：____年__月__日。

2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。

三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体费用明细详见《工程预算表》。

3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。

五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为______年。

5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。

关于维修合同范本(精选5篇)

关于维修合同范本（精选5篇）维修合同1委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。

3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。

3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。

第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。

4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。

5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。

若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。

物业工程修缮合同协议书

物业工程修缮合同协议书甲方（业主或物业管理方）：___________乙方（承建商）：___________鉴于甲方需进行物业内的工程修缮工作，乙方具备相应的资质和能力完成上述工作，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容及范围1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：包括但不限于结构补强、墙面翻新、管道更换、设备维修、绿化整理等。

4. 详细工程量及标准见附件《工程量清单》。

二、工程质量乙方必须按照国家相关质量标准和行业规范执行工程修缮，并保证工程质量达到优良等级。

三、合同价款总价款为人民币________元，具体支付方式和时间节点见附件《付款计划表》。

四、工期要求工程开始日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

除非因不可抗力因素外，乙方应确保按时完成工程任务。

五、违约责任如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

六、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字/盖章）：___________ 日期：____年___月___日乙方代表（签字/盖章）：___________ 日期：____年___月___日注：以上合同范本仅供参考，实际合同应根据具体情况调整。

签订正式合同前，建议咨询专业律师或相关专家，以确保合同内容的合法性和实用性。

物业维修工程施工三方合同

物业维修工程施工三方合同甲方（物业管理公司）：_____________________地址：_________________________________________乙方（业主/业主委员会）：_____________________地址：_________________________________________丙方（施工单位）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理位于________________（物业地址）的物业；乙方作为该物业的业主/业主委员会，需要对物业进行维修；丙方作为具有相应资质的施工单位，愿意承接该维修工程。

三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托丙方进行物业维修工程施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：________________________________________1.2 工程地点：________________________________________1.3 工程内容：________________________________________1.4 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5 工程质量标准：按照国家及地方相关规范执行第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）：________________________2.2 支付方式：2.2.1 合同签订后____日内，甲方向丙方支付工程总价款的____%作为预付款。

2.2.2 工程进度达到____%后，甲方向丙方支付工程总价款的____%。

2.2.3 工程竣工验收合格后____日内，甲方向丙方支付至工程总价款的____%。

2.2.4 剩余____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给丙方。

物业维修施工合同5篇

物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。

二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。

2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。

三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

具体价格及明细见附件《工程报价单》。

2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。

四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。

2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。

如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。

五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。

保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。

校园物业零星维修协议范本

校园物业零星维修协议范本甲方：校园物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：（填写甲方地址）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方单位或个人名称）地址：（填写乙方地址）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于，乙方是校园内的住户/租户，甲方是校园物业管理公司，乙方对其单位/个人使用的房屋/设施有维修需求，甲方有意接受乙方委托进行零星维修服务。

本协议旨在明确双方的权益和义务，确保维修工作的顺利进行。

一、委托内容和范围1. 乙方委托甲方对以下设施/设备进行维修：（列明具体设施/设备，如水管、电路、门窗等）2. 维修工作包括但不限于修复故障、更换损坏零部件、清洁保养等。

3. 维修费用及费用结算方式：（填写乙方承担的维修费用及具体结算方式）二、工作时间和工作地点1. 维修工作的时间安排将由双方协商决定，甲方将尽力在最短时间内满足乙方的要求。

2. 维修工作地点为乙方所租用的房屋/设施，甲方将在工作期间尽量减少对乙方日常生活的干扰。

三、维修质量和保修期1. 甲方承诺按照行业标准和操作规范进行维修工作，并保证维修质量符合要求。

2. 维修工作完成后，甲方将提供维修质量单或其他书面材料记录维修细节，乙方应查验并签字确认。

3. 甲方对所提供的维修服务提供不少于六个月的保修期。

在保修期内，如维修质量存在问题，乙方有权要求甲方重新维修或退还维修费用。

四、委托费用和支付方式1. 乙方应按照约定的维修费用及结算方式，按时支付费用。

2. 付款方式可以选择现金、电汇等方式，或按照双方事先商定的付款方式进行支付。

3. 如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停维修工作直至费用清偿完毕。

五、违约责任1. 如果甲方不能按时完成维修工作，甲方将承担相应的违约责任，并尽快补救或否则赔偿乙方的损失。

2. 如果乙方不按时支付维修费用，乙方将承担相应的违约责任，并按照约定支付滞纳金。

六、争议解决和法律适用1. 对于因执行本协议而产生的争议，双方应友好协商解决。

物业维修合同范本

物业维修合同范本（篇1）甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。

双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。

4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。

完工后付元。

日后付剩余的元。

四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。

在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的%，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。

物业维修施工合同范本5篇

物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。

2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。

二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。

如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。

2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。

三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。

2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。

物业通知规施工合同模板

尊敬的业主/住户：您好！为了确保小区的和谐安静环境，提高小区的居住品质，我们将对小区进行一系列的维修、改造和提升工作。

在此期间，可能会给您带来一些不便，敬请谅解。

为确保施工顺利进行，现将有关施工事项通知如下：一、施工时间：自____年__月__日起至____年__月__日止，每日__时至__时。

二、施工地点：小区内涉及的施工区域，具体位置请参照附图。

三、施工内容：1. 维修、改造和提升小区公共设施，包括但不限于绿化、道路、照明、排水等；2. 施工期间可能会有一些噪音、尘土等，我们会尽量减小对您的影响；3. 施工过程中可能会有一些临时通行不便，请您提前做好安排。

四、施工期间注意事项：1. 请业主/住户尽量避开施工区域，以免发生安全事故；2. 请看管好自家的宠物，避免进入施工区域；3. 请勿在施工区域内停车，以免影响施工进度；4. 请勿在施工期间靠近施工现场，以免发生安全事故；5. 如有特殊情况需要进入施工区域，请提前与施工方联系，确保安全。

五、施工合同：为确保施工质量和进度，我们已经与具备相关资质的施工单位签订了施工合同。

施工单位将严格按照合同约定进行施工，确保施工质量和安全。

六、施工期间的物业服务：1. 物业公司将加强对施工区域的巡查，确保施工安全；2. 物业公司将协助施工单位做好施工期间的各项工作；3. 如有业主/住户对施工期间有任何疑问或建议，请及时与物业公司联系，我们将竭诚为您解答和处理。

感谢您对我们工作的支持与理解，我们将竭诚为您提供优质的服务。

如有任何疑问，请随时与物业公司联系，我们将竭诚为您解答。

祝您生活愉快！物业公司年月日。

包工包料维修工程承包合同

包工包料维修工程承包合同鉴于甲方拟对位于_______的物业进行维修工程，并委托乙方负责该工程的施工。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本次维修工程的相关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_______维修工程。

2. 工程地点：_______。

3. 工程内容：包括但不限于结构加固、墙面翻新、水电改造等。

4. 工程规模：以实际测量为准。

5. 工程期限：自合同签订之日起计算，工期为_______天。

6. 工程质量标准：符合国家相关质量验收规范和标准。

二、工程造价与支付方式1. 工程造价：根据实际施工情况和市场价格确定，最终造价以双方确认的结算书为准。

2. 预付款：甲方需在合同签订后支付给乙方一定比例的预付款作为启动资金。

3. 进度款：根据工程进度，分阶段支付给乙方。

4. 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。

5. 质保金：预留一定比例的质保金，用于保修期内的维修费用。

三、施工管理与监督1. 乙方负责组织施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能。

2. 甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。

3. 乙方应按照约定的工期和质量要求完成工程，如遇特殊情况需延期或调整工期，应及时通知甲方并取得同意。

4. 乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全无事故。

四、变更与追加工程1. 如甲方需变更或追加工程内容，应提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更或追加工程的费用和工期。

2. 乙方在接到变更或追加工程的通知后，应及时组织施工并确保工程质量和工期不受影响。

五、保修与售后服务1. 本工程自竣工验收合格之日起进入保修期，保修期为________年。

2. 在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，费用由乙方承担。

3. 保修期满后，乙方应提供长期的售后服务，对于甲方提出的维修需求，乙方应给予合理的报价和安排维修时间。

物业工程修缮合同

物业工程修缮合同甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲乙双方就物业的维护与修缮事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方关于物业工程修缮的权利义务，确保修缮工作的顺利进行，提升物业价值，保障双方的合法权益。

二、修缮范围及内容1. 乙方应按照甲方的要求，对物业内的建筑结构、公共设施、设备系统等进行定期检查与维修。

2. 对于紧急情况，乙方应立即组织抢修，确保人员财产安全。

3. 常规维护包括但不限于墙面粉刷、管道疏通、照明设备更换等。

4. 大型修缮项目如屋顶防水、电梯大修等，需双方协商确定具体方案及费用。

三、质量要求1. 乙方应保证修缮工程的质量符合国家相关标准及行业规范。

2. 对于所使用材料，乙方应提供合格证明，并保证材料的环保性能。

3. 乙方应派遣具有相应资质的专业人员进行修缮工作。

四、费用与支付方式1. 常规维护的费用由甲方按年度支付给乙方。

2. 大型修缮项目的费用，由双方根据实际情况协商确定，并另行签订补充协议。

3. 付款方式可采取银行转账或其他双方认可的方式。

五、违约责任1. 如乙方未能按时完成修缮任务或修缮质量未达到约定标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用得到支付。

六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2. 合同期满前60日内，任何一方均可提出续签或修改合同的要求。

3. 如一方严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同。

七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。

甲方（签字）：________________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：________________________ 日期：____年____月____日。