金鸡湖规划
苏州工业园区第二、三区总体规划文本
第一章前言一、区位苏州位于长江三角洲腹地，是上海以西最邻近的城市；它的西部是无锡和常州，南部是嘉兴和湖州，北部长江对岸是南通。
京沪铁路、京杭大运风312国道都经过苏州市。
苏州市域面积8488平方公里，地势平坦。
太湖位于苏州市以西15公里；它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多条河道注人长江。
苏州境内有众多湖泊、河流与太湖连接；创造怡人风景，使苏州成为众所周知的“东方威尼斯”。
苏州工业园区第二、二区位于首期开发区东部，涉及跨塘、斜塘、维亭、胜浦四个乡（镇），西距苏州怖中心约15公里，东距上海约万公里（用地现状见图1－1）。
二、背景1992年底，在中新双方合作开发苏州工业园区的构想下，展开选址工作1993年4月，苏州工业园区的概念规划首次呈报给苏州市人民政府；1993年5月呈报给江苏省人民政府。
这个概念规划，是苏州工业园区第一、一、三区总体规划，详细规划的基础和指导。
1994年2月，由江苏省建设委员会主持审定厂苏州工业园区首期开发区（即第一区）的总体规划。
根据专家意见调整之后；于1994年6月里报正式成果给苏州市人民政府。
这个总体计划于1994年出获得江苏省人民政府的批准。
在此基础之上，展开首期开发区的详细规划。
1994年11月，首期开发区的详细计划通过专家审定。
这个详细规划于1994年12月获得苏州市人民政府的批准。
1995年5月，展开苏州工业园区第一区、第三区的总体规划，由新加坡市区重建局、驷马国际有限公司、裕廊环境私人有限公司和苏州工业园区规划建设局共同编制了结构规划。
1995年6月初；总体规划的四个成员单位会同苏州市及国际上参加专业规划的成员单位，在探讨确定了结构规划的基础上，展开了专业规划。
1995年6月底；在新加坡裕廊管理局，出裕廊环境工程私人有限公司和苏州工业园区规划建设局主持召开了总体规划讨论会，综合协调各专业规划。
经过多人论证，多方案比较，现形成总体规划报告。
三、参与单位1．参加编制的规划单位裕廊环境工程私人有限公司、新加坡市区重建局、驷马国际私人有限公司、苏州工业园区规划建设局2．参加编制的专业单位2.1由苏州工业园区规划建设局负责协调的专业单位（a）消防规划--苏州市消防支队（b）人防规划--苏州市人防办公室（c）航运规划--苏州市交通局（d)环保规划--苏州市工业园区环境保护局（e）邮电规划--苏州市邮电局（f）有线电视规划--苏州市有线电视台（g）化工园规划--中国化工部规划设计院2．2由裕廊环境工程私人有限公司协调的专业单位（a)供电--裕廊环境工程私人郁民公司与苏州供电局（b）供水、污水规划-- m／s Binnie＆Partners（c)热电规划-- m／S Squire Mech Pie（d）煤气规划-- m／S Development Resources Pie Ltd与苏州工业园区配套供气有限公司（e）防洪、排水及河道规划--裕廊环境工程私人有限公司，苏州水利勘测设计研究所，河海大学（f)垃圾处理规划--m／S Keppel Integrated Eflgineering第二章规划结构一、性质第二区：高科技中心。
规划案例-金鸡湖
城市湖泊是重要的城市滨水和景观构成城市滨水包含河、湖、江、海等形态，湖泊是其中之一。
在城市新一轮更新运动中，其被关注的程度由想可知，它的存在和发展往往能体现一个城市的特征和发展水平。
湖泊景观使宏观的白然山水伸入微观的人居环境，它完善了城市的总体景观格局，使得“园林城市”、“花园城市”、“生态城市”、“山水城市”等现代城市理念得以实现。
在回归自然、重返自然的呼声和热潮中，挖掘和提升湖泊地区的环境品质成为近年来滨水城市建设的重点。
在尊重湖泊地区特有的白然规律的前提下，通过对天然要素的“人化”过程，将湖泊景观有机融入城市整体景观框架之中，这不仅可以丰富城市的地域特征，还使得城市的景观格局呈现多样化的趋势。
湖在城中湖在城边城在湖边城市湖泊是城市的内界面城市湖泊的空间形态特征决定了湖泊景观视线具有内聚性，湖岸建筑和景观高度呈阶梯式变化，从而形成城市中由内向外横向过渡，由低到高纵向变化的城市特有的多层次空间结构。
城市以湖泊为内界面，形成水域天际线，形成由自然景观视线到人文景观视线再到天际视线的连续和过渡。
城市湖泊是城市的地物标志和景观核心城市湖泊具有丰富多样的空间形态，每个城市湖泊在面积、形状等方面都会有自身独一无二的特征，所以城市湖泊在实体形态特征上具有唯一性，加之其在城市市域面积占有较重的比例，所以城市湖泊往往成为其所在城市的地物标志和景观核心，城市湖泊旅游的积极影响湖泊还可结合生态旅游、乡野旅游开发相应的与旅游相关联的渔业、养殖业项目(如:水产养殖鱼类、水生作物)，除了更好的利用了水资源，还可取得一定的经济效益，如杭州的西湖藕粉:太湖的银鱼、药菜等等。
湖泊旅游项目的开发，通过水景、水上活动项目等形式，为人们提供了多样化的活动，丰富市民娱乐休闲的同时，也满足了人们多样化的亲水要求。
湖泊景观规划设计的三个理念2.1自然理念(Nautralism):设计崇尚自然自然是一切生命之源，生物多样性是构成生物链间相生共繁，维持生态平衡的基础。
苏州工业园区金鸡湖大道景观改造设计
苏州工业园区金鸡湖大道景观改造设计摘要：基于新形势下城市发展的需要，如何对城市道路两侧原有景观提升改造，成为许多地方政府考虑的问题。
文章以苏州工业园区金鸡湖大道改造为例，从规划设计着手考虑道路两侧空间需要，充分保留利用原有绿化，结合现代景观小品设施，满足城市展示及市民活动的需求，打造一条具有示范作用的节约型景观大道。
关键词：道路景观提升改造保留利用1、概况随着城市建设的迅猛发展，许多新规划的新城已建设相当成熟，当初为了展示新城面貌、遮挡道路两侧农田、鱼塘等场地原有乡土景观而建设了许多“生态”绿化大道（图1）。
经过多年的发展，这些当图1 当初遮挡两侧农田的“生态”绿化Fig.1 original “ecological” greening sheltering from farmland初的绿化已长的十分浓密，两侧土地也已开发成熟，城市面貌日新月异。
当初的遮挡已变得不符合如今城市展示的需要，这就产生了对原有道路景观提升改造的要求，以适应新形势下城市发展的需要。
苏州工业园区正是处在这样的发展背景下，由十八年前的农田、鱼塘、村庄转变为国际化、生态化的新城区，城市建设日新月异，当初先行启动的现代大道、金鸡湖大道、新港街、星湖街等一系列重要干道两侧均已开发成熟（图2），当初的纯粹交通型道路绿化景观已经图2 国际化、生态化的苏州工业园区Fig.2 international and ecological Suzhou Industrial Park满足不了城市形象展示及周边日益增多的居民活动需求，由此园区决策者们提出了对原有纯粹道路绿化进行提升改造，金鸡湖大道正是其中最为重要的一条道路改造项目。
2、改造情况分析金鸡湖大道原名苏沪机场路园区段，东起苏州工业园区甪直收费站，西连苏州市区东环路，是苏州至上海虹桥机场的主要道路，也是苏州工业园区的主要城市干道（图3）。
路段穿金鸡湖和独墅湖而过，图3 金鸡湖大道在城市中的区位Fig.3 location of Jinji Lake in the city在全长13.8公里范围内两侧，自园区初建时的荒郊野外到如今的高楼林立，灯光璀璨；工业区、科技园区、别墅区、住宅小区、高儿夫球场、国宾馆等已布满全线，如今的金鸡湖大道见证了园区十多年非同凡响的发展奇迹。
苏州工业园区详细规划
苏州⼯业园区详细规划⽬录第⼀章总则 (2)第⼆章规划依据、原则、发展⽬标 (2)第三章⼟地利⽤ (2)第⼀节总体⼟地利⽤分配2第⼆节⼟地利⽤细分4第四章指标体系和要素控制 (5)第五章综合交通规划 (7)第六章绿地、河湖系统 (10)第七章城市设计导则 (12)第⼋章分⽚区控制和建设指导 (14)第⼀节中⼼区控制和建设指导14第⼆节居住区控制和建设指导16第三节⼯业区控制和建设指导20第四节软件园控制和建设指导24第九章专项规划 (26)第⼀节市政公⽤⼯程规划26第⼆节综合防灾规划34附件⼀：论证意见附件⼆：规划背景XX新区⼆三区控制性详细规划⽂本第⼀章总则第 1 条为贯彻总体规划，适应XX新区发展的需要，加强规划建设管理，促进园区建设合理有序，特制定本规划。
第 2 条规划范围第 3 条“XX新区⼆三区”是指XX新区中新合作区的第⼆区、第三区两区，即本规划范围，位于⾦鸡湖东岸、青秋浦以西，北⾄娄江、南⾄斜塘河，共58.46平⽅公⾥。
第 4 条任何单位、团体和个⼈在本规划范围内的⼀切开发建设活动必须遵守本规划，规划⽂本和图则配套使⽤，具有同等法律效⼒。
第 5 条规划范围内的⼯程设计与建设除执⾏本规划外，尚需符合国家、江苏省现⾏的有关标准和规范。
第 6 条本规划⾃XX市⼈民政府批准之⽇起执⾏。
由XX新区管委会负责组织实施。
第 7 条若需对本规划进⾏局部调整或重⼤变更，应按法定程序进⾏。
第⼆章规划依据、原则、发展⽬标第 8 条规划依据1. 《中华⼈民共和国城市规划法》2. 《城市规划编制办法》3. 《城市规划编制办法实施细则》4. 《城市⽤地分类与规划建设⽤地标准》（GBJ137-90）5. 《江苏省城市规划管理技术规定》6. 《XX新区第⼆三区总体规划》（1995）7. 《中国-新加坡XX新区⼆期建设指导详细规划报告》（1995）8. 《中国-新加坡XX新区三期建设指导详细规划初步报告》（1996）第 9 条规划原则1. 以总体规划为依据，坚持市场体制与法制化、规范化管理相结合。
苏州金鸡湖滨水景观规划
2011年第1期现代园艺性保护的最后堡垒之一,应节制外引物种,保护和发展乡土物种;五是地方与风土精神标准,强调每一地方的自然和文化的历史过程,形成地方特色;六是整体与连续性标准,园林绿地不是一个独立的游赏空间,应作为人类生活空间和自然过程的连续体来设计和管理[4]。
2.5园林绿化应尊重原有植被和自然地貌而设计全国很多地方,为了追求经济利益,特别是在城乡结合部位地区经济开发上,大规模的推土、移山造地,将原来的风水林毁坏,搞住宅、厂房,或大广场、大草坪等已经成为一种常态。
然而从生态观点看这是不可取的。
在城市或城郊,能保持一些本乡的疏林植被是很必要的,它们是当地物种的代表,对研究当地生态环境及社会变迁具有重要的科学价值。
尊重原有植被和自然地貌的设计也是可持续发展的重要体现。
3园林规划在城市景观规划中的积极影响随着社会的不断进步,市民对居住环境要求也不断提高,在城市化日益加剧的今天,人工重建城市自然生态环境的需求越来越强烈,通过景观规划设计改造城市环境,创造集中的人居环境,可以让城市人更贴近自然生活。
将园林设计艺术运用到城市景观规划中,能让自然景观融入到人造环境中,使城市人与自然界有机地融合在一起,形成一个自由、平衡的新的生活空间,使园林不再仅仅是提供人们休憩、娱乐及观赏的场所,同时也要满足社会功能需求。
4结语景观规划是否合理,对城市的健康发展有着一定的影响,在进行城市景观规划的过程中,应以人与自然的和谐为设计宗旨,充分理解园林设计的理念,将其融入到城市景观规划中,有效解决城市化过程中出现的困境,努力改善城市环境,给市民创造一个舒适的宜居环境,从而实现城市的可持续发展。
(收稿:2013-10-24)[1]陈立欣.园林植物群落及其设计有关问题之我见[J ].中国农业信息,2013(07).[2]范冰.浅谈城市园林绿地系统规划.深圳园林科技,2010,2:37~39.[3]章采烈.中国园林艺术通论[M].上海:上海科学技术出版社,2009.[4]居住区景观设计[M].北京:中国建筑工业出版社,2011.苏州金鸡湖滨水景观规划张伟艳,韩阳瑞(南通农业职业技术学院园林园艺系,江苏南通226007)以苏州金鸡湖滨水景观为研究对象,探讨其设计内涵、原则、存在问题及其对策,为金鸡湖景区的可持续发展提供理论依据,并为其它滨水风景区建设提供参考。
金鸡湖景观规划设计共37页文档
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36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
金鸡湖景观规划设计4、守业的最好办法就是美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
苏州金鸡湖滨水景观规划研究
业
科
技
情
报
２ ０ １ ３ Ｖ ｅ １ ． ４ ５ Ｎ ｏ ． ３
苏 州 金 鸡 湖 滨 水 景 观 规 划 研 究
韩 阳瑞 张伟 艳
（ 南通农 业职 业技 术 学院 园林 园艺 系）
［ 摘 要］ 以苏州金 鸡湖滨水景观 为研 究对 象， 探讨其设计 内涵、 原则、 存在 问题及其对策 ， 为金鸡湖景 区的可持 续发展提供
鸡 湖滨水 景观 与周边 环境 相互 协 调 ，和谐 发展 。作 力 和特 点 ，又能提 升城市 的 品质 ，将 经济 效益 、社 为 中国最大的城市湖泊公园，金鸡湖已成为苏州标 会 效益 和环境 效益 三者有 机结 合起 来 ，是今 后 城市
志性的景观。本文以金鸡湖景区为研究对象 ，着重 分析金鸡湖滨水风景区的景观规划 ，探讨其设计内 涵 、原则 、存 在 的问题及其 对 策 ，为金 鸡 湖 的可持 续 发展提 供理论 依据 ，并为 其 它滨水 风 景 区建 设 提 供 参考 。
１ 滨水风 景 区
滨 水景 观规划研 究 的重点 Ｊ 。
２ 金鸡 湖风 景 区
２ ． １ 基 本概 况
金鸡 湖位 于 苏 州 市 工业 园 区 ，在 上 世 纪 ９ Ｏ年
滨水 一般 指海洋 、湖泊 、江 河 濒 临 的陆地 边缘
地带 ， 城市滨水空间指城市 中陆域与水域相连的一 定区域 ，它既是陆地的边缘又是水体的边缘 Ｊ ，是 个联 系着 陆地与水 域 的复杂 地带 ，有 着 复杂 的 生 态 特性 ，也 被生态 学家称 为 生态交 错 地 。城市 滨 水 为八个 区，依 次为 “ 湖滨大道” 、 “ 城市广 场” 、 风景 区是 构成 城 市公 共 开 放 空 间 的重要 组 成 部 分 ， “ 水巷邻里” 、“ 望湖角” 、“ 金姬墩” 、“ 文化水廊” 、 其 将 自然景 观与人 工景观 有 机 的结 合 起来 ，在 城 市 “ 玲珑 湾” 、“ 波心 岛” 。 的发展 和建设 过程 中显得 尤 为重要 。现代 景观 生 态 ２ ． ２ 设 计理 念 规 划理 论 强 调 以人 为 本 ，注 重 协 调 人 与 环 境 的 关 ２ ． ２ ． １ 设 计 内涵 系，维护人与其他生命的健康与持续。要营造一个 金 鸡湖 景观设计 的核 心 内涵有 二 ：一是 表 现 苏 优 质 的城市 滨水景 观 ，需要 充 分利 用该 区域 的 自然 州古城 的历史 文化 内涵 ，二 是 建设 一个 现代 化 国际 资源 ，把 自然景观和人工景观融为一体 ，使人们能 都市 Ｊ 。景观设 计在 尊重苏 州传 统历 史文 脉 的基 础
苏州金鸡湖景区景点介绍
苏州金鸡湖景区景点介绍
金鸡湖景区位于苏州工业园区中部，是国家级重点风景名胜区。
金鸡湖景区规划面积约50平方公里，水域面积22平方公里，由水世界、东方之门、摩天轮三大主体景点组成。
金鸡湖水世界拥有亚洲最长的水上过山车，是目前国内最先进、规模最大的室内水上过山车。
其中大型水上过山车有“极速之旅”和“激流勇进”两种，最高时速可达70公里；小的“时空穿梭”则为38公里/小时，惊险刺激。
东方之门是园区最大的水上娱乐项目。
该项目位于湖东岸，是集水、陆、空于一体的大型综合性主题公园。
其建筑设计以东方文明为背景，将古丝绸之路上的骆驼、驼队、商队和帆船等元素与现代科技相结合，突出了“丝路文化”和“现代科技”两大主题。
游客乘坐水上过山车从不同角度观看园区风光，体验不同的感受。
摩天轮又称“太空梭”，位于园区最南端，是一个集观光、娱乐、休闲为一体的大型主题公园。
摩天轮高达110米，共24层楼高，是亚洲最高的摩天轮。
游客乘坐观光缆车或手扶电梯到达摩天轮顶端。
—— 1 —1 —。
苏州金鸡湖滨水景观规划
鸡湖景区为研 究对 象 ，着重分 析金鸡湖滨水风景 区的
景观规划 ， 探讨 其设计 内涵 、 原则 、 存在的 问题 及其对
策， 为金鸡 湖的可持续发展提供理论依据 ， 并为其 它滨
水 风景区建设 提供 参考 。
１ 滨水风景区概述
滨水 一般 指海 洋 、湖泊 、江河濒临的陆地边缘地
现代园艺
国最大的内城湖泊 。 金鸡 湖整个景观分为 ８ 个区， 依 次 为 “ 湖滨大 道” 、 “ 城市 广场 ” 、 “ 水 巷邻里 ” 、 “ 望湖角 ” 、 “ 金姬墩” 、 “ 文化水廊 ” 、 “ 玲珑湾 ” 、 “ 波心 岛” 。
参考文献： ［ １ １ 陈立欣． 园林植 物群落及其设 计有 关问题之我 见 中国农 业信
息． ２ ０ １ ３ （ ０ ７ ） ． 【 ２ Ｊ范冰． 浅谈 城市 园林 绿地 系统规 划． 深圳 园林 科技， ２ ０ １ ０ ， ２ ： ３ ７ —
３ ９．
貌 的设计也是可持续发展 的重要体现。
显得尤为重要。 现 代景 观生态规划理论强调以人为本 ，
注重 协调人与环境 的关 系 ，维护人与其他生命 的健康
与持续 。 要营造一个优质的城市 滨水景 观 ， 需要充分利
用该 区域的 自然资源 ，把 自然景观和人工景观融为一 体， 使人们能够更 加便捷地 亲近 自然 。 我 国正处于城市
带 ，城 市滨水 空间指城 市中陆域与水域相连 的一定 区
域， 它既是 陆地的边缘 又是水体 的边缘１ ２ １ ， 是 一个联 系
金鸡湖位于苏州市工业 园区 ，在 ２ ０ 世纪 ９ ０年代
之前 ， 金鸡湖是苏州重要 的水 产基地 。 随着对湖 区及周
着陆地与水域 的复杂地带 ， 有着复杂的生态特性 ， 也被 生态学家称为生态交错地。城市滨水风景 区是构成城 市公共开放空间的重要组成部分 ，其将 自然景观 与人 工景观有机的结合起来 ，在城市的发展和建设过 程中
苏州工业园区金鸡湖畔文化水廊区域中央河商业街项目建筑设计_91p_平面图
N
500
1 km
石湖 Shi Lake
1.1 ������� Site Location
苏州工业园区的地理环境 SIP in the Suzhou city setting
N
0
1
2km C
苏州工业园区 Suzhou Industrial Park
4
苏州工业园区中央河商业街建筑设计 SIP ZHONGYANGHE RETAIL STREET ARCHITECTURAL DESIGN
1
目录
TABLE OF CONTENTS
1. 远景 VISION
1.1 基地环境
2. 研究与分析 RESEARCH & ANALYSIS
2.1 规模比较
3. 设计概念 DESIGN CONCEPT
3.1 行人活动模式
4. 建筑设计 ARCHITECTURAL DESIGN
4.1 总体设计
5. 园林设计 LANDSCAPE DESIGN
4.4 地块N5+N6（中央街）
Urban Design Principles
1.4 可持续发展设计理念
Landscape Character & Feature Matrix
5.4 N2+N5—枫树
Street Scale Comparison
Servicing Strategy
Lots N5+N6 (Zhong Yang Street)
5.1 景观规划总图
The Setting
1.2 金鸡湖-文化水廊区域
Project Scale Comparison
2.2 步行距离分析
Pedestrian Movement
金鸡湖规划
鸡湖改造工编制单位： ___________________________________编制日期：2016 年5 月_1_日城市湖泊是重要的城市滨水和景观构成城市滨水包含河、湖、江、海等形态，湖泊是其中之一。
在城市新一轮更新运动中，其被关注的程度由想可知，它的存在和发展往往能体现一个城市的特征和发展水平。
湖泊景观.使宏观的白然山水伸入微观的人居环境，它完善了城市的总体景观格局，使得“园林城市”、“花园城市”、“生态城市”、“山水城市”等现代城市理念得以实现。
在回归自然、重返自然的呼声和热潮中，挖掘和提升湖泊地区的环境品质成为近年来滨水城市建设的重点。
在尊重湖泊地区特有的白然规律的前提下，通过对天然要素的“人化”过程，将湖泊景观有机融入城市整体景观框架之中，这不仅可以丰富城市的地域特征，还使得城市的景观格局呈现多样化的趋势。
湖在城边城在湖边城市湖泊是城市的内界面城市湖泊的空间形态特征决定了湖泊景观视线具有内聚性，湖岸建筑和景观高度呈阶梯式变化，从而形成城市中由内向外横向过渡，由低到高纵向变化的城市特有的多层次空间结构。
城市以湖泊为内界面，形成水域天际线，形成由自然景观视线到人文景观视线再到天际视线的连续和过渡。
图3-12潮泊与城市的祝线关疾城市湖泊是城市的地物标志和景观核心城市湖泊具有丰富多样的空间形态，每个城市湖泊在面积、形状等方面都会有自身独一无二的特征，所以城市湖泊在实体形态特征上具有唯一性，加之其在城市市域面积占有较重的比例，所以城市湖泊往往成为其所在城市的地物标志和景观核心，城市湖泊旅游的积极影响湖泊还可结合生态旅游、乡野旅游开发相应的与旅游相关联的渔业、养殖业项目(如:水产养殖鱼类、水生作物)，除了更好的利用了水资源，还可取得一定的经济效益，如杭州的西湖藕粉：太湖的银鱼、药菜等等。
湖泊旅游项目的开发，通过水景、水上活动项目等形式，为人们提供了多样化的活动，丰富市民娱乐休闲的同时，也满足了人们多样化的亲水要求。
苏州南都金鸡湖项目提案
报告主要内容
1. 划时代的新版块地位
2. 城市运营的版块营造及复合性的市场创造
3. 突破性的市场营销 4. 广告创作方向内容
划时代的新版块地位
在了解新版块地位之前，必须对自己所处的城市情况 与地位先进行了解，通过城市的改革，区域的变化与
发展，才能对新版块进行了解及定位
苏州城市
苏州是中国经济发展最迅速的现代化新兴工业城市 ——人均GDP已突破4300美元，GDP产值达到全国第五位，2002年全市实 现国内生产总值首次突破2000亿大关，达2080亿元，工业总产值居全国 大中城市第二位，仅次于上海
园区是苏州对外开放的主要窗口，是外向型经济发展的主要依托者
园区已成为苏州经济新的亮点和增长点 ——开发建设八年多来，园区新增合同外资、实际利用外资和进 出口总额均占到苏州大市20%左右，GDP和财政收入占到12% 左右 ——主要经济指标一直保持着年均50%左右的增幅。目前，园区 已成为中国发展速度最快、开发水平最高、吸引外资最多的 开发区之一
园区二期、三期分别是大型居住区与信息产业园区，而连接一期 与二、三期的城市标志就是园区中心景观——金鸡湖
金鸡湖成为今后最大的卖点
一期开发期间，园区CBD的概念占据了主导地位，而金鸡湖只是其借势的 景观之一，随着二期开发从整体上来说便是“围湖形成大型生态住区理念 的形成，金鸡湖的将成为未来生态住区的标志，成为最大的卖点
竞争研究 消费者客层研究
天启战前思考三步曲——第二步
梯式思考：
版块
纵向思维
本案
对应互动
宏观引擎
消费者
竞
争
本案已经不是一个普通楼盘的地位，整个园区版块的发展直接影响本案的发 展，苏州宏观引擎主要是支撑园区版块，消费者是本案支撑点，而竞争状况在 外围进行影响
苏州金鸡湖中央商务区案例分析【23P,加精】
金鸡湖大酒店
约35公顷，位于苏州工业园区金鸡湖 和独墅湖这两大天然湖泊之间。酒店 南临辽阔的独墅湖，西邻总面积达 1.25平方公里按国际比赛标准建设的
城市广场
苏州金鸡湖音乐喷泉、水幕电影位于 金鸡湖畔的城市广场，是目前华东地 区规模最大的水景系统。整个水景以 “水韵飞歌”为主题，东西长130米， 南北长208米，有2008个喷头，由25 种水形组成，主体喷泉高度可达到
2个大型公交换乘中心位于时代广场两端； 苏州轻轨一号线6个地铁出入口与广场全面 对接，一号线将连接苏州最重要的城市节点 与商业、文化动脉线。
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圆融时代广场》项目建筑群分为五大功能区，包括商务办公区、圆融天幕街 区、滨河餐饮区、生活休闲区以及苏州首座17万平方米的久光百货区
久光百货区——为苏州注入时尚都会魅力
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李公堤》具有特色的历史文化古建和雕塑
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第一酒吧街区——1912酒吧街区，为苏州夜生活增添新的魅力。
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李公堤》三期概况
规模：占地面积10.8万平方米，建筑面积达12.8万平方米 商业主题：亲水风尚Street Mall 业态组合：休闲、娱乐、餐饮、特色销售 开业时间：2011年5月
李公堤三期位于金鸡湖南侧望湖角，西接李公堤一期与金鸡湖内湖，南邻景观大道机场路，向北深入金 鸡湖形成半岛。李公堤三期在李公堤1、2期餐饮与娱乐成功的基础上，业态更具特色，一条异域风情商 业街、步行街将各主题岛及本项目所有业态串联起来，形成一个多功能特色商业组合。
目前板块商业项目更多的以顶级
办公商务楼和国际级配套性酒店 式公寓为主导
1
高档住宅和商务区环绕，主题公园等休闲度假资源丰富
金鸡湖滨水景观规划分析报告
金鸡湖滨水景观规划分析报告金鸡湖是苏州市的一个重要景区，也是新区湖区中的重要组成部分之一，拥有丰富的自然景观和城市景观。
为了提升金鸡湖的旅游价值和地区形象，需要进行合理的滨水景观规划。
本文将从环境、人文、经济等多个角度出发，对金鸡湖滨水景观规划进行分析和探讨。
一、环境分析金鸡湖区域属于太湖流域，水质优良，湖水清澈，景色优美。
但由于金鸡湖位于城市新区中心地带，周边设施建设较为密集，而且城市快速发展，对环境的影响也越来越大。
因此，在滨水景观规划中，应考虑到环境保护和恢复、污染治理等问题。
1. 绿化规划在滨水景观规划中，应注重保护金鸡湖周边的自然景观和生态环境，加强绿化建设，增加植被覆盖率，扩大绿地面积。
同时，要避免过度人工化，保持自然风貌和生态平衡，营造出更加自然、舒适的环境。
2. 污染防治在金鸡湖周边，应避免存在对湖水质量有不良影响的源头活动，加强污染防治，对于已经存在的环境污染问题应在规划设计中加以考虑。
3. 环境教育在滨水景观规划中，应注重加强环境教育，提高人们的环保意识，创造良好的环境意识和保护意识，促进环境保护意识的增强和环境保护水平的提升，从而更好地保护金鸡湖的环境和生态环境。
二、人文分析金鸡湖区域是苏州新区的重要组成部分之一，拥有悠久的历史文化和丰富的人文景观资源。
如何在滨水景观规划设计中充分体现人文特色，增强区域文化氛围，展现城市新区的城市形象成为了必须考虑的问题。
1. 文化表现金鸡湖的历史文化底蕴较为丰厚，对于新的滨水规划，应充分考虑其历史文化遗存或地域文化特色。
可以在规划中建立相关文化配套设施，来表现金鸡湖所代表的特色和文化内涵。
2. 区域魅力金鸡湖是苏州新区内重要的风景区和管委会所在地，目的是吸引人和物质尤其是人才流入该区域，繁荣区域经济。
应在规划设计中挖掘金鸡湖的区域魅力，打造出更加吸引人的滨水景观。
3. 民俗特色苏州地区的传统民俗文化极具特色，具有鲜明的苏州特色。
在滨水景观规划中，应当尽量发掘当地民俗文化特色，将其体现在滨水公园的景观设计中，打造具有当地特色的景观区。
城市工业园区商业区规划设计方案
塑造人文商业景观环境 满足商业功能的考虑 中国传统元素的介入 人性化的设计
塑造人文商业景观环境：
服务于旅游者的商业区
满足商业功能的考虑
空间
尺度 流线
符号
定位（功能）
中国传统元素的介入
水乡
借景
街巷
立面
南方私家园林
皇家建筑
பைடு நூலகம்
民居
四合院
人性化设计
无障碍设计
亲水空间
尺度宜人
多功能的商业空间（一站式服务）
保持河岸的畅通
街区建筑的一体化
方案三
方案特色：
江南水乡的现代译释 现代商业娱乐综合体的江南意境
总平面
商业街区鸟瞰
传统与现代建筑融合
入口广场尺度
立面意向
立面意向一
立面意向三 立面意向二
方案二
方案特色：
在原有的框架下工作
CHINESE SPACE MODERN ARCHITECTURE
保持河岸的畅通 街区建筑的一体化
总平面图
构思过程
在原有的框架下工作
CHINESE SPACE
MODERN ARCHITECTURE
成功案例——松江新城英式风貌区泰晤士小镇
G地块风貌示意
H地块风貌示意
F地块风貌示意
敞开式的区域可为不同的活动所用。
多功能开放空间
C地块风貌示意
方案一
方案特色：
1、江南水乡历史文脉的演绎 2、根据商业功能，空间序列，层次的递进
3、传统空间特色的再现
4、水的主题贯彻始终 5、空间尺度的把握
总平面
江南水乡历史文脉的演绎——传统
江南水乡历史文脉的演绎——融合
2019.04.25 苏州市金鸡湖工业园区 超高层综合体总体规划建筑投标方案
1目录TABLE OF CONTENTS 效果展示SHOW RESULTS前期分析PRE - ANALYSIS方案设计DESIGN DISPALY技术支持TECHNICAL SUPPORT效果展示SHOW RESULTS1效果图前期分析PRE - ANALYSIS2场地有什么优势本地块位于苏州园区CWD+BGD 城市主核心，属于片区优质商办属性用地，辐射园区湖东大板块，人口聚集度高，发展潜力较大。
中心体系规划“两主、三副、八心、多点”的中心体系结构。
“两主”即两个城市级中心，包括苏州市中央商务区（CBD）、苏州东部新城中央商业文化区（CWD）和白糖生态综合功能区。
“三副”即三个城市级副中心，即城铁综合商务区、月亮湾商务区和国际商务区。
“八心”即八个片区中心。
包括唯亭街道片区中心（3个）、娄葑街道片区中心（1个）、斜塘生活区中心、车坊生活区中心、科教创新区片区中心和胜浦生活区中心。
“多点”即邻里中心。
REGION ANYLYSIS区域分析C WD +B G D城市主核C B D 城市主核国际商务区副中心城铁综合商务区副中心月亮湾副中心阳澄湖国际旅游度假区唯亭片区娄葑片区中新合作区胜浦片区斜塘片区科教创新区斜塘片区独墅湖金鸡湖阳澄湖城市发展主轴城市级中心城市副中心城市发展次轴苏州工业园区“十三五”发展主要任务：1.城市建设运行方面，以“增强中心城市核心功能”为战略重点，实行“以人为本、建管并重”方针，建立国际一流水准的城市建设发展体系2.空间结构布局方面，以形成“产城融合、宜居宜业综合城市功能”为战略重点，全方位优化空间布局，建立区域多片协调的空间发展体系3.产业策略方面，随着园区定性的提升和产业进入门槛的提高，政府逐步重点扶持服务产业：辐射区域的生产性服务业和服务东部新城消费性服务业“十三五”发展任务城市建设以“增强中心城市核心功能”为战略重点，实行“以人为本、建管并重”方针，建立国际一流水准的城市建设发展体系TRAFFIC ANALYSIS交通分析1号线星湖街站附近，基地南侧为城市主干道苏州大道东，同时靠近两条城市主干道，北侧靠近沪宁高铁苏州园区站,仅为2km左右。
苏州金鸡湖畔骑行行程旅游攻略
苏州金鸡湖畔骑行行程旅游攻略苏州作为中国著名的旅游城市之一，以其独特的水乡风情和悠久的历史文化吸引着众多游客。
而金鸡湖作为苏州的一大亮点，以其优美的风景和丰富的旅游资源成为了骑行爱好者的新宠。
今天，本文将为您介绍苏州金鸡湖畔的骑行行程及旅游攻略，帮助您更好地规划和享受骑行之旅。
一、金鸡湖简介苏州金鸡湖，位于苏州市西南部，它是苏州市连绵不断、湖泊众多、自然景色优美的一部分。
湖面最宽处约2公里，湖水清澈宜人。
同时，湖岸也是举办户外活动和赏景的理想地点，尤其适合骑行。
二、骑行路线规划1. 准备阶段：在进行骑行之前，准备工作非常重要。
首先，必备车辆和装备，建议选择一辆适合的自行车，并确保车况良好。
同时，佩戴安全头盔、手套等骑行装备，确保骑行过程中的安全。
2. 起点：金鸡湖畔金鸡湖有多个入口，可以根据个人喜好和具体情况选择合适的起点。
一般而言，东南门和西门是两个较为热门的起点。
3. 行程推荐：a. 金鸡湖自行车道：骑行金鸡湖畔的自行车道是一个非常不错的选择。
该自行车道全长约25公里，沿湖而建，风光秀美。
沿途可以欣赏到湖光山色和自然风光，尽情体验大自然的美。
b. 金鸡湖逐鹿线：逐鹿线全长约8公里，是金鸡湖周边骑行的经典线路。
路线沿湖岸而行，途中经过一些景点如水立方和虞山湾等，可以观赏到不同的自然景色和人文景观。
同时，路线规划也有一定的难度，适合骑行爱好者挑战。
4. 终点：自由结束骑行行程一般根据个人喜好和时间安排而定，可以根据自身骑行能力和兴趣决定行程的终点。
骑行结束后，可以选择在湖岸边漫步或在附近的餐馆品尝当地美食，享受行程中的愉悦。
三、旅游攻略1. 最佳季节：若想避免酷暑或阴雨天的影响，建议选择春季或秋季进行金鸡湖畔的骑行。
此时天气较为宜人，风光也更加迷人。
2. 自驾和停车：如果选择自驾前往金鸡湖，可使用手机导航或地图进行定位。
在旅行期间，注意选择合适的停车场，根据需求选择收费或免费停车场。
3. 饮食和休息：金鸡湖附近有许多餐馆和小吃店提供各种美食，游客们可以根据自己的口味选择用餐地点。
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金
鸡
湖
改
造
工
程
编制单位：
编制日期： 2016 年 5 月 1 日
城市湖泊是重要的城市滨水和景观构成
城市滨水包含河、湖、江、海等形态，湖泊是其中之一。
在城市新一轮更新运动中，其被关注的程度由想可知，它的存在和发展往往能体现一个城市的特征和发展水平。
湖泊景观使宏观的白然山水伸入微观的人居环境，它完善了城市的总体景观格局，使得“园林城市”、“花园城市”、“生态城市”、“山水城市”等现代城市理念得以实现。
在回归自然、重返自然的呼声和热潮中，挖掘和提升湖泊地区的环境品质成为近年来滨水城市建设的重点。
在尊重湖泊地区特有的白然规律的前提下，通过对天然要素的“人化”过程，将湖泊景观有机融入城市整体景观框架之中，这不仅可以丰富城市的地域特征，还使得城市的景观格局呈现多样化的趋势。
湖在城中
湖在城边
城在湖边
城市湖泊是城市的内界面
城市湖泊的空间形态特征决定了湖泊景观视线具有内聚性，湖岸建筑和景观高度呈
阶梯式变化，从而形成城市中由内向外横向过渡，由低到高纵向变化的城市特有的多层
次空间结构。
城市以湖泊为内界面，形成水域天际线，形成由自然景观视线到人文景观
视线再到天际视线的连续和过渡。
城市湖泊是城市的地物标志和景观核心
城市湖泊具有丰富多样的空间形态，每个城市湖泊在面积、形状等方面都会有自身
独一无二的特征，所以城市湖泊在实体形态特征上具有唯一性，加之其在城市市域面积
占有较重的比例，所以城市湖泊往往成为其所在城市的地物标志和景观核心，
城市湖泊旅游的积极影响
湖泊还可结合生态旅游、乡野旅游开发相应的与旅游相关联的渔业、养殖业
项目(如:水产养殖鱼类、水生作物)，除了更好的利用了水资源，还可取得一定的经
济效益，如杭州的西湖藕粉:太湖的银鱼、药菜等等。
湖泊旅游项目的开发，通过水景、水上活动项目等形式，为人们提供了多样
化的活动，丰富市民娱乐休闲的同时，也满足了人们多样化的亲水要求。
湖泊景观规划设计的三个理念
2.1自然理念(Nautralism):设计崇尚自然
自然是一切生命之源，生物多样性是构成生物链间相生共繁，维持生态平衡的基础。
由地形、地貌造就的原生资源具有不可替代性，所以以自然作为景观设计的要素是珍贵的，是现代景观规划设计必须重视的元素，也是人类可持续发展的要求。
湖泊景观规划的“自然观念”就是运用自然主义形式和城市美化的艺术理念来指
导湖泊景观规划设计，展现湖泊独特的自然风光。
美国的景观设计师JnesJnesne在1918 年芝加哥哥伦布公园“草原河”设计中，就充分地融入自然观念，致力于自然景观的重建。
由于湖泊是个特定的自然生态系统，相互对应的各个自然因素会产生相应的自然形
式，所以设计不可一味地试图改变这些自然形式;而是从自然生态的角度着眼设计，使
之适应湖泊区域的自然过程，从而达到设计与元素之间的协调统一。
例如，景观设计中必须在充分考虑湖泊风的影响下，安排滨湖建筑等人文景观，使人们能最大程度享受湖水带来的舒适和惬意。
与城市应建立的有机联系
城市湖泊景区的设计应结合城市整体空间结构和城市功能分布，建立景区与城市
的协调互动的有机联系，延续了城市的整体结构。
城景一体的协调互动不仅表现在空
间上的互相衬托、互相因借，还表现在功能上的互相补充、互相利用。
一方面湖泊景
区为城市提供一个以自然山水为背景的舞台，为市民提供亲近自然、亲近湖光山色的
交往空间(图4一7)。
另一方面多种展现地域特色和人文风情的滨水活动的开展，也
为城市的发展注入了新的活力，使城市湖泊景区成为城市中最具活力的空间
金鸡湖
金鸡湖共有8个景点。
一是城市广场。
位于金鸡湖西岸，紧临园区商业区，是园区东西向中轴线上的大型开放式休闲空间之一。
二是湖滨大道。
位于金鸡湖西岸，由沿湖驳岸、步行大道、圆弧踏步、观景台和成片绿地组成。
三是水巷邻里。
环绕人工水湾配有商业设施的住宅区，座落在一连串互相连结的河流之间。
四是望湖角。
在金鸡湖南岸，以小岛和沼泽湿地为主的野生动物和自然生态保护区。
五是金姬墩。
由一连串密织的运河及绿带串连其间的别墅
群。
六是文化水廊。
在金鸡湖东岸，环绕水湾四周由文化设施、公共机构及商住楼群组成。
七是玲珑湾。
座落在金鸡湖北岸的高密度主宅区。
八是波心岛。
具有渡假、游乐和商业等多功能的旅游区。
园区规划
在对金鸡湖四周地区做出了慎重的考虑之后，将其定位为开放的城市湖泊公园。
目标是将金鸡湖打造成全国最大、现代化程度最高、以水见长、集休憩娱乐为主的城市综合性公园，通过金鸡湖环湖区域的开发利用，为城市居民提供优美的生活环境和休闲娱乐的空间。
历史上的苏州，河道众多，岸青水秀，环境幽雅，无处不体现着江南水乡的神韵。
古老的东方水城苏州有着深刻的水文化背景。
金鸡湖环湖景观总体规划充分运用苏州深厚的水文化底蕴，把苏州传统风貌的精华与新加坡先进的规划理念相结合，将新旧风貌串联起来，使金鸡湖环湖地区既具有鲜明的地域特色，又包含西方艺术元素，苏州的传统水文化在新时代的背景下得以延伸
建设生态金鸡湖
金鸡湖水质受上游河道、周边工业、农业的污染以及沿湖居民生活污染和养殖业
的影响，许多地方淤泥量大、水质富营养化相当严重。
水体质量对金鸡湖环湖美景的实现有着巨大的影响，金鸡湖景观总体规划根据金鸡湖实际情况，提出“从生态的角度改善金鸡湖水质”的建议
对环湖滨水开放空间体系总结：
金鸡湖地区创造了一个集多种功能、用途、结构为一体且具有多样化的开放空间
系统。
开放空间的设计借鉴了世界各地临水景观的成功典范，集中体现了如下原则：设置各种不同用途，大小不一的丰富的开放空间；将岸线空间与已建成的环境融合起来，精心处理开放空间和建筑地区交界的边缘线，使之富有变化，创造充满趣味的空间和生动的湖滨环境；将商业、零售和公共建筑融入重要的开放空间区域，带动空间
的流动性和开放性；在开放空间系统中提供各种娱乐性和教育性的场所；不同的景区
在视觉及建筑语言上，保持一定程度的连贯性；公共开放空间的设计要为整个社区带
来认同感和向心力；限制开放空间中的车流量，提倡利用公交，尽量减少自用车流量；所有街道的朝向面向金鸡湖，使各个邻里皆有良好的视野。