养老项目未来发展趋势展望

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养老项目未来发展趋势展望

趋势1：发展社区复合型养老设施

为什么发展复合型？因为老人的状态有比较老的，也有比较年轻的，他们的要求不一样。如果单做日间照料没有什么需求，如果单做一个设施也住不满，所以我们希望是复合型的，什么样的服务都可以提供一些，在日本也是这样，他们做的是小规模多功能的养老设施。前面提到了如果你的规模处理不好也不行，比如说就两、三个人住，晚上还得要陪，特别浪费人力。如果作为机构，晚上要住下，整天都在这里需要服务的，需要上规模，入住人数太少了不能盈利。小饭桌、活动中心就比较自由了，一旦需要全日制护理，就应该上规模。比如说日本的日间照料是25人起，如果是设施是50人起，至少是这样的规模才能做好。

趋势2：规划设计助力高效服务

智能化设备和机器人今后会发展得特别快，现在做建筑的时候，就应该考虑到。建筑可以一百年不改，这个建筑体都不会坏，当然内装修可以改。如果在建筑设计的时候没有做好，把它做错了，就意味着在今后的100年里都不好改了，比较麻烦。现在有了智能化，有了机器人，也可能空间会跟原来有很大不一样，现在我们必须要预测到，要把它做好。一定要做框架结构，一定不要做剪力墙，比如说厕所的位置应该尽量用隔断，甚至用到的门板应该可以拆卸。因为老人住了没两天就要坐轮椅，进不去厕所