施工图设计审图重点及关键部位的管理

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建筑施工现场施工图管理要点

建筑施工现场施工图管理要点在建筑施工中，施工图是一个非常重要的工作文件，它是设计图纸的延伸和细化，直接指导施工工作的进行。

因此，施工图的管理对于保证施工质量和进度非常关键。

下面将从施工图的编制、审查和使用等方面，探讨建筑施工现场施工图管理的要点。

一、施工图的编制施工图的编制是施工图管理的起点。

在编制施工图时，要注重以下几个要点：1.准确传达设计意图：施工图是设计图纸的细化，要准确传达设计师的意图，确保施工按照设计要求进行。

2.细节完善：施工图中应包含详细的尺寸、标注和图例等信息，确保施工过程中能够清晰、准确地理解和执行。

3.标准规范：施工图应符合相关的标准和规范要求，遵循行业规范，确保施工的合法性和安全性。

二、施工图的审查施工图的审查是保证施工质量的重要环节。

在审查施工图时，要注意以下几个要点：1.合理性审查：审查施工图时，要对施工图的合理性进行评估，包括材料的选用、结构的合理性等方面，确保施工图的可行性。

2.安全性审查：施工图应符合相关的安全规范，包括消防安全、结构安全等方面的要求，确保施工过程中的安全。

3.协调性审查：施工图应与其他专业图纸进行协调，确保各专业之间的衔接和配合，避免冲突和矛盾。

三、施工图的使用施工图的使用是施工过程中的重要环节。

在使用施工图时，要注意以下几个要点：1.施工图的传达：施工图应及时传达给相关的施工人员，确保施工人员能够准确理解和执行。

2.施工图的保护：施工图是施工的重要依据，应妥善保护，防止遗失、损坏或被非法使用。

3.施工图的更新：施工图应根据实际施工情况进行更新，及时反馈修正和调整，确保施工的准确性和及时性。

四、施工图管理的意义建筑施工现场施工图管理的意义重大。

良好的施工图管理可以提高施工效率，减少施工过程中的错误和纠纷，确保施工质量和进度的达到预期目标。

同时，施工图管理也是对设计师的设计意图的保护和传承，保证建筑物最终能够按照设计要求建成。

总结起来，建筑施工现场施工图管理要点包括施工图的编制、审查和使用等方面。

施工图审查要点及图纸会审

施工图审查要点及图纸会审图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。

一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。

图纸会审由建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、施工单位、监督单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。

会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。

二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目建设单位组织，监理单位主持，设计单位、地勘单位、施工单位、监督单位参加。

设计人员交底（建筑、结构、强电、弱电、给排水专业等），交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。

2、施工单位对图纸核查施工单位必须对各专业图纸认真核查。

目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。

3、各相关部门及单位图纸核查（1）、各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会审各方单位会签。

施工图纸审图要点(精全)

建筑施工图纸审图方法和要点（精全）在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。

识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方.建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动.通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前.因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度.只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期,从而提高效益。

因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作.现以单位工程土建施工图为侧重点,结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。

总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。

处理方法是，经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。

另外,还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。

二、单位工程建筑施工图的审查单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行：1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。

设备施工图设计审图指南

确保图纸与设计要求相符合确保图纸与施工工艺相符合确保图纸与安全、环保要求相符合
Part Three
设备施工图设计范围：包括但不限于设备安装、调试、维护等环节
审图内容：包括但不限于设备设计、施工、安装、调试、维护等环节
审图重点：设备设计是否符合规范、施工是否符合要求、安装是否安全可靠、调试是否准确无误、维护是否及时有效
审图目的：确保设备施工图设计符合规范、安全可靠、高效运行
设备施工图设计审图范围：包括但不限于设备安装、调试、运行、维护等环节
设备施工图设计审图重点：包括但不限于设备选型、设备布置、设备安装、设备调试、设备运行、设备维护等环节
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设备施工图设计审图内容：包括但不限于设备选型、设备布置、设备安装、设备调试、设备运行、设备维护等环节
设备施工图设计审图注意事项：包括但不限于设备选型、设备布置、设备安装、设备调试、设备运行、设备维护等环节
Part Four
审图准备：了解项目背景、设计要求、施工条件等审图步骤：图纸检查、技术审查、设计审查、施工审查等审图要点：图纸完整性、设计合理性、施工可行性等审图结果：提出修改意见、建议、问题等审图反馈：与设计方沟通、协调、解决存在的问题审图归档：整理审图记录、报告、图纸等，存档备查
Part Seven
ห้องสมุดไป่ตู้
文件分类：按照文件类型、项目阶段、文件版本等进行分类
文件命名：采用统一的命名规则，便于查找和管理
文件存储：选择合适的存储介质和存储方式，确保文件安全
文件备份：定期进行文件备份，防止数据丢失
文件更新：及时更新文件内容，确保信息的准确性和时效性

审图要点(全部)

建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。

（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。

工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。

（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。

2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。

3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。

（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。

2、地基基础和结构设计等是否安全。

3、是否符合公众利益。

4、施工图是否达到规定的设计深度要求。

5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。

、建筑专业审查要点三、结构专业审查要点⑷第7.4.6条规定，除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓，并应符合下列规定:①消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。

②消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m；建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m。

③消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大于50m。

⑤消火栓栓口的静水压力不应大于0.80Mpa，当大于0.80Mpa时，应采取分区给水系统。

消火栓栓口的出水压力大于0.50Mpa时，消火栓应设减压装置。

⑧消防电梯间前室应设消火栓。

施工图设计审图重点及关键部位的管理

一、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理1.大原则2.装修图纸3.提交精装修的主要材料样板二、各专业配合装修的审图重点及管理1、总平面图审核要点2、建筑结构审图重点及关键部位的管理3、电气专业审图重点及关键部位的管理（灯光、照度、控制回路）4、暖通专业审图重点及关键部位的管理5、给排水专业审图重点及关键部位的管理6、配饰审图重点及关键部位的管理建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理1、大原则1.1是否满足施设任务书要求,（是否满足《施工图设计导则要求》）o1.2是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

1.3设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。

1.4主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。

1.5是否满足强制性条文和其他相关规范。

1.6选用的建筑装饰材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。

1.7设计所选的材料必须控制在成本内，必须为现阶段市场可供应的材料。

1.8施工图必须建立在方案图、主要材料选型已经确定的基础上进行的深化扩初设计。

1.9精装深化图纸必须在机电叠图完成后再进行。

1.10图纸必须标注日期，并保证施工现场为最新图纸，图纸管理清楚。

1.12设计单位需提供全过程设计出图计划，并严格遵守。

2、装修图纸2-1,方案及施工图阶段2-1.1是否有漏项、图标、索引是否清晰、深度、设计说明2-1.2节点、收口关系是否合理2-1.3材料使用、界面（不同材质之间），是否适合当地气候，是否有利于日后维修、维护。

2-1.4是否考虑了优化设计、节能设计2-1.5使用功能上（平立剖面、空间、人体工程学、风水上）2-1.6是否便于物业维修保养2-1.7设计是否满足设计任务书。

2-1.8设计方案是否满足相关规定。

2-1.9设计和建筑、结构设计保持信息是否保持同步性，保证建筑布局和装饰效果。

2-1.10选材价格是否满足成本限制。

2-1.11选材其加工、生产、运输是否满足工期要求。

施工图设计审图重点及关键部位的管理

施工图设计审图重点及关键部位的管理一、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理一、大原则1、是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。

2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。

4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。

5、是否满足强制性条文和其他相关规范。

6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。

二、施设文件应含以下内容：各专业设计说明及图纸三、总平面1、总平面图1）核实总平面图是否按初步设计批复进行了深化及修改；2）核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求；3）场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑间距等是否满足规范要求；4）建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确；5）场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置；6）场地内的广场（含定位坐标）、停车场、停车位、、道路、无阻碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸；7）绿化、景观及休闲施设的布置；8）项目名称、指北针、风玫瑰等绘制是否疏漏。

2、竖向布置图1）场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高；2）建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高；3）广场、停车场、运动场地的设计标高；4）道路、排水沟的起点、变坡点、转折点、和终点的设计标高、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡；5）挡土墙、护坡的主要设计标高及护坡坡度。

3、土石方平场图：平基标高、填方和挖方的分界线等。

四、建筑（含建筑设计目录、说明及建筑设计图纸）1、建筑设计说明1）表述建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、防水等级、人防等级及适用建筑设计规范和技术标准是否正确；2）设计说明中：表述建筑功能、建筑层数、层高、总高、结构选型等是否正确；3）核实主要技术经济指标是否于初步设计批复吻合；4）用材说明：对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙、及室外附属工程的用材及做法；5）装饰、装修说明：对一、二次装修的范围明确是否满足任务书及配置标准的要求；6）对采用新技术、新材料的的做法。

工程施工图审查要点是什么

工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。

二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。

三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。

四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。

五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。

施工图审图重点及关键部位的管理

施工图审图重点及关键部位的管理施工图审图重点及关键部位的管理第一部分：概念设计审图重点及关键部位一、大原则1.检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。

2.对照选址意见书等设计条件检查方案是否满足要求，如有违规，要检查是否已经与政府部门协调和沟通（如未解决，应尽快组织与政府相关部门的沟通）。

3.对照设计任务书检查方案设计是否充分体现了概设阶段的设计意图及我司要求，提交的成果是否齐全。

4.审查概设的实施技术上有无困难，判断其可操作性。

5.应结合公司其它部门意见，结合形成读图纪要。

二、总平面1、总平面图1)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见书绘制；2)需要保留的原始地形、建筑、构筑物、树木是否表达准确；3)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求；4)场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑间距等是否满足规划及消防等规范要求；5)设计概念的分析是否合理、思路是否连贯、清晰；6)建筑物及构筑物的0.000标高、路网及广场标高是否合理；7)场地内的主要道路布局及主入口位置、地下车库入口位置是否合理；8)场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地是否合理；9)交通组织是否合理，车流、人流是否顺畅。

10)总平面建筑布局形态、功能区划是否合理，是否满足市场定位、产品定位的要求，是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。

11)主要经济技术指标是否满足政府要求，是否满足我司《项目技术经济分析报告（预案版）》的经济要求。

12)应检查项目名称是否有误，指北针、风玫瑰的绘制有无疏漏。

三、竖向布置图1)检查建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高，以及场地四邻的道路、地面、水面等关键性标高；2)检查各主要建筑入口及道路、广场等处是否有难以协调的高差；3)检查与坡地的结合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否产生了不必要的高切坡；四、建筑（含建筑设计说明及建筑设计图纸）1、建筑设计说明中，建筑功能、建筑层数、层高、总高等表述是否正确（如为外语翻译说明，应检查翻译的准确度）；2、建筑设计图纸：平面图1)住宅建筑应检查户型平面、户型比例、平面组合等图纸是否完备，商业建筑应检查各业态的建筑平面及功能是否完备；2)建筑单体及其组合的平面功能是否符合前期市场定位、产品定位；住宅的户型设计是否有亮点和创新，户型配比是否合理；商业的业态定位、组合及配比是否合理，是否有新的亮点；3)应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高，以及每层建筑面积；4)检查建筑平面的经济性、合理性（如柱网、层高等）及其可操作性。

施工图纸审查管理制度

施工图纸审查管理制度年月日施工图纸审查管理制度施工图纸审核是工程建设前期的重要环节，是施工技术管理工作的重要内容，施工图纸现场核对的目的是了解设计标准、设计规模、设计意图、工程特点；核对设计图示尺寸，复核设计数量，及时发现问题，消除差错，改善设计，满足工程顺利开展。

施工图，是表明工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样，认真审查施工图纸是施工准备阶段重要的一环，也是为施工阶段创造良好的条件，认真审查施工图纸是监理工作事前控制手段之一。

为了规范设计图纸审查特制定本制度。

本制度适用于本项目监理部。

一、施工图纸审查方法1.1、当领取施工图纸后，由总监安排各专业监理工程师审图；1.2、各专业监理工程师首先查看图纸目录，查看是否有缺页的地方；1.3、仔细阅读设计总说明，设计总说明中的施工工艺是否符合现场实际要求；1.4、查看轴线位置标注是否合理，轴线是否明确，尺寸及尺寸界线是否清楚，尺寸是否有漏标的地方，以及尺寸界线是否有不明确的地方；1.5、平面图、立面图、剖面图是否一一对应，优其剖面图是否详细、全面；1.6、图纸中各个施工工艺是否符合规范，施工现场按照设计图纸中设计的做法，是否可以实现，对于设计图中不符合现场实际的情况提出合理性的建议；1.7、设计中是否满足实用功能，符合实用功能的要求。

特别注意有存在安全隐患的工艺，一定要详细提出；1.8、图纸中的各个施工工艺是否符合国家标准规范，是否与设计说明对应，有没有存在矛盾的地方，选材是否合理；1.9、根据实际施工经验，有没有更好的施工方法和工艺，如果有，提出建议，在各方会审的时候共同进行确认；1.10、对于图纸中所标注的材料，查看使用位置是否合理，材料的特性是否符合本工艺中的使用要求及年限；1.11、监理机构将各个专业审图情况收集整理，所有图纸问题应书面记录。

二、图纸会审2.1图纸会审由监理单位或建设单位牵头召开；2.2图纸会审参加单位：业主单位、监理单位、设计单位、施工单位；2.3会议审图单位提出图纸中存在的问题与不足，再由设计单位相关专业设计人员现场作答，针对施工单位、监理单位所提出的建议，与设计人员商议，并将最终确定的方案记录在图纸会审记要中。

园林施工图审图注意要点

园林施工图审图注意要点一、设计说明1、设计依据：是否具备相关的国家及地方规范，是否满足业主的需求。

2、园林设计的主题思想：设计说明中表达的设计理念是否明确，是否具有吸引力。

3、园林设计中的细节处理：例如植物配置、地形处理、水景设计等，是否考虑周全。

4、园林设计与建筑的协调性：是否考虑了建筑与园林之间的和谐统一。

5、园林设计的可实施性：植物选择、施工工艺等是否符合实际情况，是否具备可行性。

二、总平面图1、坐标网格：坐标网格的绘制是否准确、清晰。

2、地形标高：地形处理的方式及标高是否合理。

3、建筑定位：建筑在园林中的位置是否明确。

4、道路广场：道路及广场的位置、宽度、标高是否合理。

5、水景设计：水景的形状、深度、流向等是否符合设计要求。

三、植物配置1、植物种类选择：是否选择了适合当地气候、土壤条件的植物种类。

2、配置方式：植物的配置方式是否多样，是否具有层次感。

3、乔木配置：乔木的种类、大小、位置是否合理。

4、灌木配置：灌木的种类、高度、密度是否合适。

5、地被植物：地被植物的选择及铺设是否美观、整齐。

四、建筑及小品1、建筑风格：建筑是否与园林风格协调，是否具有独特性。

2、建筑结构：建筑的结构设计是否合理，是否符合规范要求。

3、小品设计：小品的位置、类型、尺度等是否与环境相协调。

4、建筑与地形关系：建筑与地形的处理是否得当，是否保持了自然与人工的和谐。

5、建筑与水景关系：建筑与水景的关系是否处理得当，是否保持了水景的优美与宁静。

6、建筑与植物关系：建筑与植物的关系是否处理得当，是否保持了植物的多样性与和谐性。

7、建筑与道路关系：建筑与道路的关系是否处理得当，是否保持了道路的顺畅与美观。

施工图审图要点一、图纸目录审查图纸目录，看是否与图纸逐张作好对应。

人防专业审图知识可以参照《建筑工程人防设计规范》审图重点如下：1、战时进、排风系统，滤毒通风系统，平时通风系统，机械防化系统是否齐全，是否符合规范要求；2、人防口部房间是否与图纸标注一致；3、战时内部房间布置是否满足规范要求；4、战时内部房间是否缺少洗消设施或洗消设施设置位置不合理；5、战时内部房间净高是否满足规范要求；6、战时内部房间地面是否缺少防滑坡道或坡道设置不合理；7、战时内部房间墙面、顶棚是否缺少防毒通道、密闭通道预埋管或预埋管位置不合理；8、防护密闭门、密闭门、防爆波活门开启方向是否一致；9、防护密闭门、密闭门门槛是否太高导致平时使用不便或门槛设置过低导致门体无法安装；10、通风系统进风口、排风口、送风口、排风竖井、排风扩散室位置设置是否合理；11、给排水专业进出户管位置是否合理；12、强弱电桥架穿越临空墙、防护密闭墙预留孔洞位置是否合理；13、临空墙、防护密闭墙、密闭墙预埋穿线管是否贯通；14、给排水专业防爆地漏数量是否满足规范要求。

施工图审图注意要点

施工图审图注意要点施工图是建设项目设计的重要组成部分，也是项目建设最直接的实现工具。

在施工图设计中，图审是非常重要的环节，是保证工程质量和项目安全的重要保障。

本文将对施工图审图的注意要点进行介绍。

一、施工图审图的基本原则施工图审图需要遵循以下基本原则：1.符合法律法规和标准要求，保证工程质量和安全；2.与项目建设要求相符，保证工程建设效率；3.围绕工程施工流程展开，提高图纸的可操作性和清晰度。

二、施工图审图的注意要点1.审查图纸是否完整施工图必须包含完整的图纸，包括布局、结构、设备、管线、电气等方面的图纸，缺失任何一项都会对审查造成不便。

同时，在审查时也需要关注图纸的完整性，防止误判。

2.审查图纸是否合理施工图必须合理、准确，能够真实反映工程设计方案中所涉及的各项要素，并符合行业规范和标准。

审查时需要对方案进行评估，确保图纸与方案的一致性。

3.审查图纸是否具有规范性施工图必须符合行业规范和标准，包括但不限于施工图编制规范、建筑节能设计标准等。

审查时需要对图纸的规范性进行验证，防止出现违反行业规范和标准的情况。

4.审查图纸是否具有实用性施工图必须具有一定的实用性，能够为实际施工提供基础和支撑。

审查时需要注意图纸的制作，并评估其在实际施工中的应用性。

5.审查图纸的结构和内容施工图的结构和内容需要符合规范和标准，严格按照项目建设的要求进行制作。

审查时需要评估图纸的结构分析和设计思路是否正确。

三、施工图审图注意事项1.审图机构和施工图编制单位应该具备相应的资格和实力，能够确保审查工作的质量和准确性； 2.审查流程需要遵循规定的时间和程序，并及时对审查结果进行反馈； 3.施工图的审查应该注意项目的特殊性，选择性进行评估，对不确定因素进行公正、合理、全面的判断； 4.施工图的审查结果应该简明、准确、清晰，对重大问题需提出明确的整改要求。

施工图审查是保障工程质量和安全的重要环节，需要从多个方面综合考虑，确保图纸的准确性、合理性和规范性。

房地产图纸审图重点、关键部位把控及实施办法

房地产图纸审查要点、关键部位把控及实施办法一、建筑专业（一）、建筑图总说明1、建筑设计概述审核内容：建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整。

讲解内容：建筑面积、占地面积、地下层数、地上层数、高度、建筑结构形式、防火设计要求及住宅安全防范要求、地下室及屋面防水材料、防水层厚度、防水层遍数。

2、装饰做法审核内容：是否有各种材料做法一览表、各部位装修材料一览表，各房间用途及做法是否已表述清楚。

讲解内容：公共部位（墙、顶、地、电梯门套、楼梯踏步、踢脚线、栏杆扶手等装修材料做法）、各功能房间（消防水池间、控制室、水泵间、无负压间、换热站、坡道、排水沟盖板）的装修做法。

3、门窗表审核内容：组合窗（非标准窗）情况。

对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，要注明经有资质的门窗生产厂家设计方可，对门窗性能，如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。

讲解内容：门窗尺寸、门窗材料、玻璃品种（安全玻璃要求）、玻璃厚度、固定位置、固定方法、开启形式和方向。

4、建筑材料审核内容：建筑材料表述是否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算书中材料一致；核对墙体材料及砌筑要求、抹灰砂浆品种及配比，有无外墙防水措施；保温材料的选择对外墙建筑饰面做法有无影响。

讲解内容：内外墙材质、砂浆品种标号、外墙厚度、保温材质、保温厚度、不同材料分界位置（防火分隔带位置）说明、屋面保温层厚度、变形缝位置及材料、屋面排水檐沟形式及相关位置。

5、墙体预留洞口、管道井、有防水要求的房间审核内容：封堵有无明确说明，管井、墙面防水设计是否合理。

讲解内容：内烟道、通风井道封堵方法，相关墙地面做法及材料。

6、幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程审核内容：是否作了详细说明，是否合理。

总结：图纸会审技巧审查内容和注意事项

总结：图纸会审技巧审查内容和注意事项关于图纸会审流程1、图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。

2、适用范围房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。

施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。

3、图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。

2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。

3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。

由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。

各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。

4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员;设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人;监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师;施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人;其他相关单位：技术负责人。

5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。

设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。

6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。

7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。

8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。

9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。

建筑工程施工图审查常见问题与处理措施方案

建筑工程施工图审查常见问题与处理措施作者:--------------- 日期：总图、建筑节能、建筑防火设计施工图审查常见问题与处理措施技术处2009 年01月05日院内各设计单位：为了更好地贯彻实施国家《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第号令），不断提高我院工程设293 计质量，技术处将有关施工图审查机构专家在施工图审查中发现的常见问题与处理措施转换成电子文件，放在院技术网站上，供总图、建筑、结构等专业设计人员学习、借鉴与参考，以避免在承担有关项目时出现类似的问题。

本专题将适时补充新的内容。

附件：1. 总图专业《施工图审查中发现总平面图存在的主要问题》2. 建筑专业《建筑工程施工图节能设计存在的主要问题》3. 提高建筑图防火设计（建筑专业）质量问题探析技术处2009 年01 月5 日附件施工图审查中发现总平面图存在的主要问题解放军总后建筑设计研究院审图室董传先建筑专业总平面施工图中的总体布置、功能分区等，应根据城市规划要点和设计任务要求及城市规划部门审批的方案或初步设计意见进行设计。

本人参加建筑图审查工作已有5 年多，现就在审查建筑专业总平面施工图设计中普遍存在的主要问题提出，希望能引起设计人员的重视，提高建筑专业总平面施工图的设计质量。

建筑专业总平面施工图设计应包括：①各建、构筑物的平面布置，各建、构筑物四角及各道路中心线的定位坐标或与已有建筑相对定位尺寸；②总平面竖向设计应标注各建筑物室内士0.00与绝对标高的关系，建筑物室外四角散水处标高，各道路中心线交点的标高；各种场地、绿地标高及排水情况；③基础内的绿化、水体设计平面；④各种管道的综合布置平面；⑤建筑物靠山坡布置应设挡土墙或其他护坡处理设施，坡顶部5.0m 处应设截洪沟，护坡底或挡土墙底部距建筑物2〜3m处，应设截面不小于0.4〜0.4m纵向坡度应》0.5%的排水沟；⑥地形变化较大时应有土方平衡设计。

酒店管理建筑建筑施工-项目施工图审图要点

酒店管理建筑建筑施工——项目施工图审图要点
审图要点
读图意见
设计内容清楚、完整、设计内容存在“错漏
准确
碰缺”
81 梁墙节点大样
82 各梁配筋断面图（清理核对编号）
83 墙配筋断面图
84 各类柱配筋断面图（清理核对编号）
85 楼梯大样、电梯井大样（梁下净空合规性）
86 后浇带设置及加强做法
87 别墅檐口结构大样图
88 墙、梁、板预留洞口加强措施
89 各部位砌体砖材质、规格、壁厚、孔数、孔排数
90 各部位砌体砂浆强度等级
91 厨房、厕所实心砖砌筑高度（混凝土翻边断面、强度等级、安装挂件）
92 构造柱布置图
93 构造柱断面图、混凝土强度等级
94 墙材与龙骨、各向龙骨间的连接、安装详图
95 幕墙龙骨大样
96 钢结构施工节点大样详图
167 景观照明灯具规格、安装位置、数量
168 路灯灯杆材质、规格、安装位置
169 景观照明检查井位置、做法
170 养护水管径、走向、埋深绿化景 171 绿化养护取水口做法、位置观图
172 各场地雨水收集、排放方式、排入管井位置
173 道路做法、线形（流畅、自然）
174 路沿材质、尺寸、安装线形（流畅、自然）
图别序号
叶予舜2024/5/23
酒店管理建筑建筑施工——项目施工图审图要点
审图要点
读图意见
设计内容清楚、完整、设计内容存在“错漏
准确
碰缺”
1 清理各类各专业图纸（齐全性）
2 拟建建筑物、构筑物平基定位坐标
3 拟建建筑物、构筑物平基底标高
平
4 平基边界线
基
图 5 平基坡脚线及坡度

施工图审查要点

施工图审查要点施工图审查是建设工程的关键环节，是保证工程质量和安全的重要手段。

在进行施工图审查时，作为审查人员应该重点关注以下内容。

基本要求1. 符合设计文件要求施工图应符合已批准的设计文件，如平面图、立面图、剖面图、构造图、基础图、框架图等。

同时应符合国家和地方建筑法律法规、规范、标准和技术要求。

2. 工程设计的合理性施工图应符合设计文件中的技术指标要求，合理布置和安排，确保工程质量和安全。

同时还要考虑施工图的可行性和经济性，确保施工的方便和效益。

结构部分1. 建筑结构的完整性在审查建筑结构施工图时，应特别注意其结构的完整性和技术的合理性。

要核对建筑结构的设计、计算和验算等内容，确保其稳定性、耐久性、安全性和施工性。

同时需仔细核对构造加固措施的合理性，如结构连接、钢筋安排、预应力布置等，确保不出现裂缝、变形、滑移等问题。

2. 钢结构的安装要求在审查钢结构施工图时，应特别关注其安装要求。

要核实所有钢材、节点和连接件的相关规格和质量，并检查其装配工艺和工艺流程是否可行和合理。

同时还要检查高空作业和钢结构材料储存的安全性，确保不会因人为或物理原因导致安全事故。

3. 土木工程结构要求在审查土木工程施工图时，要关注其结构体的完整性和土质条件。

要仔细核实设计、计算、验算等内容，确保其稳定性和耐久性，并且需要对相应的加固措施有所检查，比如挖土支护、节水措施、土体加固等。

建筑设施1. 电气安装在电气方面，应注意检查电气线路、电器设备及控制系统等的合理性和安全性。

要保障施工图电气设施的能耗性、灭火设施、金属承重机构等的结构安全性。

2. 水冷设施在审查水冷设施施工图时，要注意其水路布置、水冷塔、水泵等设施的合理性和安全性。

还要核实设施和结构属于防火设施的情况，比如水管内径、排水系统等。

3. 燃气设施在审查燃气设施施工图时，要仔细核实燃气管道的路线、接头、焊缝等细节是否正确、安全。

还要审核房间结构中防火、防爆措施是否恰当。