房地产项目转让协议
房地产在建项目整体转让合同3篇
房地产在建项目整体转让合同3篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拟将其名下的房地产在建项目进行整体转让，乙方愿意受让该项目，基于平等、自愿、公平的原则，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、项目基本情况本次转让的房地产在建项目位于____________，项目名称：____________，占地面积：______平方米，规划建筑面积：______平方米。
项目的具体状况详见项目转让清单（附件一）。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方经协商，确定本项目的整体转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
甲方完成项目的全部转让手续后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
三、项目转让事项1. 甲方应保证项目的合法性，确保项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关法律手续齐全。
2. 甲方应确保项目的转让人除自身外无其他权利纠纷，不存在抵押、查封、第三人主张权利等情形。
3. 甲方负责办理项目的整体转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可证更名、施工许可证更名等。
4. 乙方有权在支付完转让费用后获得项目的全部权益，包括但不限于项目的土地使用权、建筑物的所有权等。
四、过渡安排1. 在项目转让手续办理期间，甲乙双方共同管理项目，确保项目的正常进行。
2. 甲方应协助乙方办理项目的相关手续，提供必要的文件资料。
3. 乙方有权对项目的建设进度进行监督，甲方应配合乙方的合理要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定完成项目的转让事宜，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致项目无法完成转让，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
房地产项目转让合同样本5篇
房地产项目转让合同样本5篇篇1房地产项目转让合同样本甲方（转让方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，本协议由甲、乙双方于____年____月____日签订。
一、交易项目描述1.1 甲方是具有合法资质的房地产开发商，拥有地址位于____（具体地址）的房地产项目（以下简称“项目”）的所有权。
1.2 乙方是符合相关资格条件的实力雄厚的企业/个人，有意向收购该项目。
二、交易基本条件2.1 乙方同意以____（具体金额）的价格购买甲方上述房地产项目的全部产权，并愿意承担相应的税费和过户费用。
2.2 甲方同意向乙方提供合法有效的产权证明以及项目相关的行政许可文件、规划设计、工程施工合同、竣工验收等相关材料。
2.3 乙方应当在本合同签订之日起____天内支付给甲方____%的转让款项作为订金，在过户完成后支付剩余款项。
2.4 甲方保证所转让的项目不存在任何抵押、担保、诉讼及债务纠纷。
三、履行义务3.1 甲方应当依法将房地产项目的所有权转让给乙方，并办理相关产权过户手续。
3.2 乙方应当按照约定的时间和金额支付转让款项，并承担过户过程中的税费及其他相关费用。
3.3 双方应当于____年____月____日前完成过户手续，过户当日交付具体房产证照及相关材料。
四、风险责任4.1 如果因为甲方的原因导致房地产项目无法顺利过户或者产生其他法律纠纷，甲方应当承担相应的法律责任。
4.2 如果因为乙方的原因导致合同无法履行或违约，乙方应当承担相应的违约责任。
五、其他条款5.1 本合同一式___份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
5.2 本合同所涉及的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签字日期：签字日期：见证人（签字盖章）：见证人（签字盖章）：签字日期：签字日期：以上为房地产项目转让合同样本，如双方同意以上内容，请在文末签字盖章确认。
房地产项目转让协议8篇
房地产项目转让协议8篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方愿意受让该项目。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：包括_____亩土地及地面建筑物等（详见附件）4. 项目现状：____________________二、转让事项1. 甲方将项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划权、建设权等。
2. 转让完成后，乙方将拥有项目的全部权益，可自由进行项目开发和经营。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内完成余款支付。
四、项目过户及费用1. 甲方应协助乙方完成项目的过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，按照国家相关规定执行。
3. 若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方损失。
五、项目交付及验收1. 甲方应在收到全额转让款项后的______日内将项目交付给乙方。
2. 乙方应在交付后进行验收，如有不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。
六、保证与承诺1. 甲方保证对所转让的项目拥有完全的合法权益，并无任何纠纷。
2. 甲方承诺在转让过程中及转让完成后协助乙方解决与项目相关的问题。
3. 乙方承诺按照协议约定履行支付义务，完成项目开发及经营。
七、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付款项，视为违约，已支付的款项不予退还。
八、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
转让合同房地产转让协议范本5篇
转让合同房地产转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现甲方同意将其所持有的房地产转让给乙方，乙方同意接受转让，经双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况甲方所持有的房地产位于____________，具体为____________号地块，用途为____________用地，产权年限为____年。
房地产包括但不限于建筑、附属设施等所有配套设施，面积总计为____平方米。
二、转让价格及支付方式双方约定本次房地产转让的总价格为人民币大写______元整（小写______元）。
乙方应按照以下方式支付款项：1. 签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写______元）。
2. 在双方办理房地产过户手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写______元整（小写______元）。
三、过户手续及税费承担双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
四、交付及产权转移甲方收到全额款项后，应在______个工作日内将房地产交付给乙方。
交付时，双方应签署《房地产交接确认书》。
自交接之日起，该房地产的所有权即转移给乙方。
五、违约责任及处理方式如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体违约责任如下：1. 若甲方未能按期交付房地产，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。
房地产开发项目转让协议模板7篇
房地产开发项目转让协议模板7篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的所有权及相关权益转让给乙方事宜达成如下协议。
为保证双方权益，明确各方责任，特制定本协议，以兹信守。
一、项目概况本次转让的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，项目总占地______亩，规划用途为______，已取得了相关证照及批准文件。
项目目前进展程度为______阶段。
二、转让标的1. 甲方将其拥有的该项目的全部权益（包括但不限于土地权益、规划权益、在建工程等）转让给乙方。
2. 甲方应确保所转让的权益无产权纠纷、无债权、债务问题，且未设置抵押、质押等担保权益。
三、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；在办理项目转让手续完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
四、项目转让程序及期限1. 本协议生效后，甲方应配合乙方办理项目相关权益的变更登记手续。
2. 乙方支付定金后，甲方应在______日内将项目所有资料交付乙方，并办理项目移交手续。
3. 甲方应确保在______年______月______日前完成所有转让手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取转让价款。
2. 甲方应确保所转让项目的真实性和合法性，保证项目的权属无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，并在项目转让完成后提供必要的协助和支持。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定支付转让价款。
2. 乙方有权获得项目的所有权益，并自主经营、管理该项目。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营风险。
房地产开发项目转让协议书5篇
房地产开发项目转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就甲方所持有的房地产开发项目转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、项目基本情况本次转让的房地产开发项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________________（项目名称）。
目前，该项目已经取得了相关的前期手续，且已经完成了部分基础建设工作。
二、转让内容1. 甲方将其所持有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于已完成的土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。
2. 甲方应对其转让的权益的真实性、合法性及完整性承担全部法律责任。
3. 乙方受让该项目后，将承担该项目的后续建设及开发工作，包括但不限于项目的规划、建设、销售等事宜。
三、项目转让价格及支付方式1. 本次项目转让总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。
该价格涵盖了甲方的全部权益及项目开发过程中的相关成本。
2. 乙方应按照以下方式支付项目转让款项：（1）本协议签署后五个工作日内，乙方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给甲方；（2）甲方完成相关权益的转让手续后五个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）。
四、项目转让手续及时间安排1. 甲方应于本协议签署后尽快完成该项目权益的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可变更等事宜。
2. 甲方应在完成转让手续后的五个工作日内将相关文件交付给乙方，并协助乙方完成项目的后续开发手续。
五、项目交接及责任划分1. 项目交接时，甲方应确保项目的所有权益均已转让给乙方，并确保项目的相关文件、资料的真实性及完整性。
2. 项目交接后，乙方承担该项目的所有开发风险及责任，甲方不再承担该项目的任何责任。
房地产权转让协议书5篇
房地产权转让协议书5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为房地产权人，现自愿将其所持有的房地产权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的甲方将其所持有的位于__________的房地产权（产权证号：__________）转让给乙方。
该房地产包括土地及地上建筑物等附属设施。
产权转移后，乙方享有对该房地产的使用、管理、收益等权益。
第二条转让价格及支付方式双方商定，本次房地产权转让的总价格为人民币__________元整。
乙方应按照以下方式支付款项：1. 签订本协议之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
2. 在双方办理产权过户手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条产权过户双方应在本协议签订后的______日内，共同前往相关部门办理房地产权的过户手续。
甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利取得房地产权证书。
第四条甲乙双方声明1. 甲方保证所转让的房地产权没有纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。
2. 乙方保证按照约定支付转让款项，遵守相关法律法规，承担产权受让后的相关税费。
第五条违约责任1. 若甲方在产权过户过程中存在纠纷或隐瞒重要事实，导致乙方无法顺利取得房地产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
房地产开发项目转让协议5篇
房地产开发项目转让协议5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方在合法拥有某房地产开发项目的全部权益，且有意将该项目转让给乙方，乙方亦有意受让该项目。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、项目概况本协议所指的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，项目总占地__________平方米，规划用途为__________，项目开发进度为__________。
二、转让事项1. 甲方将本项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目的土地使用权、规划权、建设权、销售权等。
2. 转让后，乙方将承担原甲方在该项目上的所有义务，并享有所有权益。
三、转让价格及支付方式1. 双方确定，本项目的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式如下：（1）本协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）项目过户手续完成后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
四、项目过户及税费1. 甲方应保证项目过户的顺利进行，并提供必要的文件资料。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家法律法规规定承担。
3. 过户完成后，甲方应将项目的全部资料交付给乙方。
五、项目现状的确认与约定1. 甲方应如实告知乙方项目的现状，包括但不限于项目规划、工程进度、债权债务等。
2. 乙方在受让项目后，负责项目后续的规划、建设、销售等事宜。
3. 本协议签订前，项目存在的债权债务由甲方负责清理。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付项目资料或未能履行本协议约定的其他义务，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未能按时支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的情况下，双方均不承担违约责任。
2024年房地产转让合同范本5篇
2024年房地产转让合同范本5篇篇1甲方（出售方）：___________ 身份证号：____________________________住址：___________________________________________乙方（购买方）：___________ 身份证号：____________________________住址：___________________________________________鉴于甲方拥有位于_______________的一处房地产（以下简称“标的房地产”），现甲方有意将标的房地产转让给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房地产基本情况1. 标的房地产地址：_______________________________。
2. 房地产权证号：__________________________________。
3. 房地产面积：______________________平方米。
4. 房地产内设施及附属设施情况：详见附件清单。
5. 土地使用年限：自______年至______年。
6. 其他相关情况：_____________________________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方同意在签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整（大写：_________________________元整）在办理过户手续完成后______日内支付完毕。
三、过户手续及税费承担1. 甲乙双方同意在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理相关过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因造成过户延迟或无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
转让合同房地产开发项目转让协议5篇
转让合同房地产开发项目转让协议5篇篇1甲方（出让方）：*公司乙方（受让方）：*公司鉴于甲方与乙方就位于________________地区的房地产开发项目进行项目转让事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次转让事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将其拥有的位于________________地区的房地产开发项目（以下简称“项目”）的全部权益转让给乙方。
项目的基本情况如下：项目名称、土地使用权证号、土地面积、规划条件、建设进度等（具体细节应详细列出）。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方共同商定，本次项目转让的总价格为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在交接完成并办理相关手续后支付。
三、项目交接1. 交接内容：包括但不限于项目的所有文件、资料、资产等。
2. 交接时间：双方应于协议签订后______日内完成交接工作。
3. 交接方式：双方应按照约定的时间和方式完成交接，并签署交接确认书。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证项目的合法性，确保项目的土地使用权、规划许可等手续真实有效；（2）甲方应协助乙方办理项目的相关手续，提供必要的支持和帮助；（3）甲方应确保项目的现状，包括但不限于土地、建筑、设施等，与协议描述相符。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付转让价款；（2）乙方应负责项目的后续开发、建设、销售等事宜；（3）乙方应遵守国家的法律法规，确保项目的合法合规。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定履行义务，导致项目无法按时交接或存在瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按约定支付转让价款，乙方应承担违约责任，并支付逾期违约金。
六、不可抗力若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方应友好协商解决。
七、争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年标准房地产项目权益转让协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准房地产项目权益转让协议模板版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1 项目背景1.2 定义与解释第二条转让方权益2.1 权益内容2.2 权益证明第三条受让方权益3.1 权益内容3.2 权益证明第四条转让条件4.1 转让方义务4.2 受让方义务第五条转让价格与支付方式5.1 转让价格5.2 支付方式第六条转让程序6.1 签署协议6.2 办理手续第七条税费承担7.1 税费种类7.2 税费承担方式第八条违约责任8.1 转让方违约8.2 受让方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力后果第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1 项目背景甲乙双方鉴于对2024年标准房地产项目的共同兴趣与目标，经充分协商，决定就项目权益转让事宜达成本协议。
1.2 定义与解释(a) "本项目"指2024年标准房地产项目，具体项目范围与详情由附录A详细描述。
(b) "转让方"指拥有本项目权益的甲方。
(c) "受让方"指接受本项目权益的乙方。
(d) "权益"指本项目所涉及的土地使用权、开发权、经营权等。
(e) "协议"指本转让协议，包括及所有附件。
第二条转让方权益2.1 权益内容甲方拥有本项目的全部合法权益，包括但不限于土地使用权、开发权、经营权及相关许可。
2.2 权益证明甲方应向乙方出示所有必要的权益证明文件，包括但不限于土地使用权证、开发许可证、经营许可证等。
房地产转让协议6篇
房地产转让协议6篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房地产，现甲方决定将其所持有的房地产转让给乙方。
为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况该房地产位于__________（详细地址），占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米，用途为______，产权年限为_____年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方经协商确定，该房地产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥_____）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_____日内，将该房地产的产权证书、相关权属证明及房屋交付给乙方。
2. 乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方提供所需资料。
四、产权过户1. 甲方应确保该房地产的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在收到全款后的_____日内协助乙方办理产权过户手续。
3. 产权过户所需税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付转让款项，应支付逾期违约金，每日违约金为未付款项的_____%。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应支付违约金，每日违约金为总转让价格的_____%。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷或产权无法过户，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的损失。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房地产无任何租赁、抵押、担保等情况，否则应在交易前告知乙方。
如有隐瞒，甲方应承担相应责任。
房地产权转让协议书文本5篇
房地产权转让协议书文本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房地产权，现甲方有意将其拥有的房地产权转让给乙方，乙方同意购买该房地产权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产权转让事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：_______________________________2. 房地产权证号：_____________________________3. 房地产面积：_______________________________4. 房地产权属情况：甲方拥有完全的产权。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定，房地产的转让价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，甲乙双方应在______日内共同到相关部门办理房地产权过户手续。
4. 房地产权过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余款项给甲方。
三、房地产交付1. 甲方应于房地产权过户手续办理完毕之日起______日内将房地产交付给乙方。
2. 房地产交付时，甲方应确保房地产权属清晰，无争议。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房地产或存在权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
房地产转让合同协议书6篇
房地产转让合同协议书6篇篇1房地产转让合同协议书甲方：（转让方）证件号码：住所：联系电话：乙方：（受让方）证件号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的房地产转让给乙方，达成以下协议：一、转让房产情况：1. 转让房产包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、相关附属设施等。
2. 转让房产的具体地址为（详细地址）。
3. 转让房产的面积为（建筑面积、土地面积）。
4. 转让房产的建筑结构、用途等相关情况详见房产权证书。
二、转让价格及支付方式：1. 转让价格为人民币（￥）（大写）元整。
2. 乙方应在签订本协议后（具体时间），一次性支付转让价格给甲方。
3. 支付方式为（支付方式）。
三、过户及相关手续：1. 甲方应协助乙方及时办理相关过户手续，包括但不限于办理房产权证书过户、土地使用权证过户等。
2. 过户及相关费用由乙方承担。
四、税费及其他费用：1. 转让过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。
2. 如因转让过程中出现争议或诉讼，由争议方承担相关费用。
五、保证和承诺：1. 甲方保证其拥有转让房产的合法所有权，并承诺不存在任何抵押、查封、纠纷等权利负担。
2. 乙方确认已对转让房产进行核实，并对房产的所有权状况、用途、法律责任等有清晰了解。
3. 双方在本协议生效后应全力履行各自的义务，不得变更。
六、违约责任：1. 若甲方未能按照本协议规定履行转让义务，应赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照本协议规定履行购买款支付义务，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。
七、其他事项：1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方友好协商解决。
八、争议解决：1. 本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本协议自双方签字盖章后生效。
房地产转让合同5篇
房地产转让合同5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的房地产，现甲方有意将上述房地产转让给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、房地产描述1. 房地产地址：____________________2. 房地产权证号：____________________3. 房地产面积：____________________平方米4. 房地产附属设施：包括但不限于____________________二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_____________元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房地产权属转移1. 甲方应于本合同签订后____日内办理房地产权属转移登记手续，乙方应提供必要的协助。
2. 房地产权属转移相关费用由____方承担。
四、房地产交付1. 甲方应于本合同签订且收到全款后的____日内将房地产交付给乙方。
2. 房地产交付前，甲方应结清相关费用，包括但不限于____________________。
五、违约责任1. 若甲方未能按期办理房地产权属转移手续或交付房地产，应支付违约金，违约金为转让价格的____%，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金，违约金为未支付款项的____%，并赔偿甲方因此产生的损失。
六、其他条款1. 甲方应保证对该房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 双方应遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。
房地产项目转让协议模板5篇
房地产项目转让协议模板5篇篇1甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、项目概况本次转让的房地产项目位于__________________，项目名称为__________________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，包括但不限于住宅、商业、办公等。
二、转让内容1. 甲方将其对该房地产项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划权、建设权、销售权等。
2. 转让后，乙方将拥有该项目的全部权益，并承担与此相关的所有义务和责任。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定，本次房地产项目转让的总价为人民币__________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）本协议签署后______日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________________元整）给甲方；（2）在双方办理完相关权属转移手续之日起______日内，乙方支付尾款人民币__________元（大写：__________________元整）。
四、项目权属转移1. 甲方应确保项目的权属清晰，无争议，并承担项目转让前的所有税费。
2. 双方应于本协议签署后______日内，共同办理项目权属转移手续。
五、项目现状处理1. 甲方应如实告知乙方项目的现状，包括但不限于项目的规划、建设进度、存在的法律问题等情况。
2. 乙方应在充分理解项目现状的基础上，依据实际情况进行项目后续开发。
六、项目风险承担1. 双方应共同承担项目转让过程中的风险，包括但不限于政策调整、市场变化等。
2. 乙方应在项目转让后，依法依规进行项目的后续开发和销售，并承担与此相关的所有风险。
七、违约责任1. 若甲方未能如期办理项目权属转移手续或未能如实告知项目现状，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。
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房地产项目转让协议：甲方)(转让方法定代表人：职务：国籍：住所：开户行：帐号：受让方(甲方)：法定代表人：职务：国籍：住所：开户行：帐号：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。
第一条：房地产项目概况1.1项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。
(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。
1.2项目使用性质：(住宅、商业)1.3项目规划条件：(1)占地面积：平方米;(2)规则容积率;(3)限高：;总建筑面积：平方米(4)．(5)地上面积：平方米;(6)地下面积：平方米;1.4规划指标：1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。
1.6其他情况。
第二条项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。
第三条项目法律手续3.1甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为;国有使用权使用期限从年月日计算，为年;3.2该项目的拆迁许可证号为;3.3该项目的建设用地规划许可证号为;3.4该项目的建设工程规划许可证号为;3.5该项目的建设工程开工许可证号为;3.6该项目的固定资产投资计划立项批准文为;3.7该项目的商品房预售许可证号为;外销许可证号为;3.8《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》3.9;等。
第四条法律手续的转移4.1项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。
乙方自行向政)地出让金的凭证．府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。
乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。
4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按()处理：4.2.1双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理;4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的%予以赔偿;4.2.3.4.3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。
同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
4.3.2合同解除，乙方按已付费用的%赔偿甲方的损失。
第五条项目转让费及其支付5.1项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为万元。
5.2付款方式：转账或以转账支票支付。
5.3付款期限：乙方须在年月日前向甲方支付定金万元;乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元;乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元;乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元;乙方须在年月日前将转让费用余额即万元向甲方付清。
第五条项目转让的间接费用项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
5.1．5.2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。
第六条项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。
确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
第六条甲方关于项目工程建设的责任6.1甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际情况约定，如6.1.1)：6.1.1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用;6.1.2;6.1.3等。
第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。
(依实际情况约定)7.1;7.2;7.3.第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理8.1甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
8.2项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下(内容详见附件四)(依实际情况约定)8.2.1《建设工程承包合同》;;《工程监理合同》8.2.2．8.2.3《商品房预售合同》，共份;8.2.4.8.3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
8.3.1若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
8.3.2若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
8.4上述8.3商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
第九条甲方责任9.1甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件;9.2甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。
9.3甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。
9.4甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形;9.5甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况;9.6甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;9.7甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。
9.8甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十条乙方责任10.1乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目;;乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费10.2．10.3乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜;10.4乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。
10.5乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。
10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。
11.1.2甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。
11.1.3甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
11.2乙方违约责任11.2.1乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿;11.2.2乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。
若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。
同时，乙方再按已付项目转让费的%向甲方赔偿。
若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。
未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
11.2.3．第十二条不可抗力不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。
由于不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延迟履行的理由的有并效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权权力机关或公证机构出具。
按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否需要或部分免除履行需要的责任或延期履行的协议。
第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
第十四条争议的解决因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决。
(一)向项目所在地人民法院起诉(二)向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条合同文字本协议文本用中方写成。
本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。
第十六条合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。
本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。
第十七条合同附件附件包括与本合同相关的协议，附图、附表、交接手续等，是本合同不可分割的组成部分。
)一(附件．附件(二)附件(三)附件(四)附件(五)附件(六)甲方：住所：开户行：账号：年月日乙方：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户行：账号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：年月日．。