朝阳大厦项目介绍
艾维克大厦AVIC Plaza
艾维克大厦
项目位置：朝阳区国贸桥东南角
物业种类：甲级写字楼
租金价格：
项目详介
概况：项目是酒店式管理的5A级高档写
字楼，由D，E两幢建筑物及连体裙房组成，
其中D座为写字楼，地上26层，地下3层；
于2000年投入使用；是一座设备高档，设施
齐全的综合性建筑。
物业设施：美国开利制冷中央空调机组，7
部日本原产三菱电梯；自设变配电站，设有
自动切换备用日本柴油发电机组；德国安舍
消防报警系统；瑞士兰吉尔楼宇自控系统；
数字通信，光缆接入；光纤与非屏蔽双绞线
混合完备的保安监控系统；地下停车位300
个；有员工餐厅。
物业公司：北京艾维克酒店管理有限公司
入住公司:德国莱茵公司，道达尔润滑油公
司等。
周边银行：兴业银行，华夏银行，招商银行，
中国工商银行等。
交通状况：公交车1，4，9，11，28，37，
48，57，特1，特3，113，312，402，405，
421，707，705，729，730，801，810，830，
848，930，938，957，运通107等；距地铁
一号线和十号线国贸站仅300米。
关于辽宁大厦会议服务的项目报告
关于辽宁大厦会议服务的项目报告辽宁大厦会议服务项目报告辽宁大厦位于北京市朝阳区建国门外大街，是北京市的标志性建筑之一，是融商务、餐饮、购物、观光于一体的综合性商业大厦。
近年来，随着北京经济水平的不断提高，大量的商务活动和会议活动也逐渐增加，因此辽宁大厦会议服务项目逐渐兴起。
针对辽宁大厦会议服务项目，我们对其进行了一系列的调查和研究。
通过对现有市场的分析和对客户需求的了解，我们发现辽宁大厦的会议服务项目有以下几个特点和优势。
一、地理位置特优辽宁大厦毗邻两条地铁，交通方便，是许多商务和会议活动的首选地点。
此外，该大厦周围商铺众多，餐饮和购物便利，为客人提供更全面的服务。
二、丰富的配套设施辽宁大厦为客人提供了丰富的配套设施，包括多功能厅、会议室、商务中心、VIP接待室等，能够满足客户对场地设施的多样化需求。
同时，大厦还提供专业的设备和技术支持，为客户提供更加精准的会议服务。
三、高效的服务团队辽宁大厦会议服务项目拥有高效的服务团队，服务态度热情周到，能够全程跟进客户的需求，确保会议活动的成功进行。
此外，该项目还提供专业的会务咨询和组织服务，为客户提供更加基础和便捷的会议服务。
四、综合的会议服务辽宁大厦会议服务项目提供了全方位的会议服务，涵盖会议策划、场地租赁、设备租赁、现场协调、旅游接待等方面，为客户提供一站式的优质服务。
同时，该项目还提供提前预定的服务，为客户提供针对性更强，且服务更加完善的会议方案。
五、创新的营销策略辽宁大厦会议服务项目在宣传和营销方面采用了创新的策略，如举行活动和推出优惠政策等形式，吸引和留住客户，并与其建立长期稳定的合作关系。
此外，该项目还注重建立良好的口碑和品牌形象，在同行业中树立起良好的声誉和知名度。
综上所述，辽宁大厦会议服务项目有很强的地理优势和超强的服务能力，建立了完善的服务体系，并贯彻了严格的服务标准。
这些优势不仅仅是客户选择辽宁大厦作为会议举办地的原因，更重要的是客户对辽宁大厦会议服务的认可和信赖。
北京朝阳写字楼
大成国际中心朝阳区百子湾甲12号（东四环百子湾桥东南角）售价：12680 元/平米物业费：10.00 元/平米*月万通中心D座朝阳区朝外大街甲6号租金：200.00 ～ 260.00元/平米*月物业费：28.00 元/平米*月东方梅地亚中心朝阳区光华路4号售价：23000 元/平米租金：184.00 ～ 224.00元/平米*月泰达时代中心朝阳区光华路，CCTV新址东侧售价：22000 元/平米租金：8.00元/平米*日时代国际商业楼朝阳区东柏街10号院售价：28300 元/平米物业费：4.88 元/平米*月瑞辰国际中心朝阳区长虹桥东200米路北售价：18000 元/平米物业费：9.80 元/平米*月世华诚合大厦崇文区东花市大街118号（东二环内两广路与幸福大街十字路口东北角）世丰国际大厦朝阳区青年路小区雅成一里19号(朝阳区平房乡黄杉木店、南临朝阳北路、距国贸约3公里，距东四环1.5公里，东四环红领巾桥向东第3个十字路口售价：12000 元/平米北京万达广场朝阳区国贸中心正东500米东长安街北侧售价：40000 元/平米租金：240.00元/平米*月物业费：2.30 元/平米*月华远尚都国际中心(华远尚都)朝阳区东大桥路8号售价：16500 元/平米租金：3.50 ～ 4.50元/平米*日物业费：16.00 元/平米*月金泰国际大厦朝阳区东四环大郊亭桥东800米路北百环商务独栋东三环双井桥东100米百环家园售价：18200 元/平米复星国际中心朝阳区朝阳北路237号租金：190.00元/平米*月乐成中心朝阳区双井桥东北角租金：230.00元/平米*月物业费：24.00 元/平米*月侨福芳草地东城区东大桥路8号白云生活广场朝阳区朝阳路中海广场朝阳区建外大街，国贸中心西侧嘉盛中心朝阳区东三环北路甲19号租金：220.00 ～ 385.00元/平米*月物业费：30.00 元/平米*月中青大厦朝阳区白家庄路1号北京富力中心朝阳区东三环中路63号(双井桥西北侧)鼎泰大厦崇文区白桥大街15号租金：4.00 ～ 5.00元/平米*日物业费：4.00 元/平米*月北京国际中心4号楼朝阳区京广桥东北角租金：210.00元/平米*日物业费：20.00 元/平米*月平安国际金融中心朝阳区新源里南路1-3号世茂大厦朝阳区甲92号(建国路国贸中心向东200米，路南) 租金：200.00元/平米*月物业费：24.00 元/平米*月泰康金融大厦朝阳区京广桥东北角租金：230.00元/平米*月环球金融中心朝阳区关东店南街2号BDA国际港经济技术开发区（东区）科创二街10号售价：6980 元/平米物业费：4.00 元/平米*月北京中汇广场东城区东直门南大街11号物业费：28.00 元/平米*月三里屯SOHO朝阳区三里屯工体北路南侧，南三里屯路西侧售价：38000 元/平米物业费：13.00 元/平米*月朝外SOHO朝阳区朝外大街乙6号售价：22500 元/平米租金：5.50元/平米*月物业费：17.00 元/平米*月光华路SOHO北临光华路，东距东大桥路100米世贸天阶广场朝阳区光华路甲9号，东大桥路东侧，紧邻嘉里中心租金：5.50元/平米*日水恋晶城通州区通胡大街租金：2.50元/平米*日物业费：2.50 元/平米*月商富中心朝阳区广渠路21号(东四环路与广渠路交口大物业费：3.50 元/平米*月金隅朝阳商务朝阳区甘露园南里一区33号租金：1.30元/平米*日北京国际中心3号楼朝阳区东三环京广桥东北角售价：20000 元/平米租金：28.00美元/平米*月物业费：3.50 美元/平米*月郊亭桥东北角)远洋国际中心A座朝阳区东四环与朝阳路交汇处慈云寺桥东南角租金：7.00元/平米*日广旺商街朝阳区西大望路15号租金：7.00 ～ 13.00元/平米*日物业费：40.00 元/平米*月联合国际大厦朝阳区东三环南路19号租金：3.20元/平米*月瑞都国际中心通州区八通轻轨九棵树站南侧售价：6800 元/平米华远·长安街写字楼项目(暂定名)朝阳区永安西里华业国际中心朝阳区东四环中路39号售价：19000 元/平米世华国际中心朝阳区朝阳北路235号金长安大厦朝阳区东四环中路82号天籁村朝阳区京通高速高碑店出口东租金：2.00 ～ 2.50元/平米*日北京国际中心2号楼朝阳区CBD核心区，坐拥三环路，与京广中心隔街相望，紧临央视新址售价：20000 元/平米观湖国际大厦朝阳区朝阳公园，东四环迎宾大道与姚家园路交汇售价：16000 元/平米物业费：21.00 元/平米*月顺迈金钻朝阳区东三环南路甲52号楼(区东三环，地处双井桥与劲松桥之间的一段东三环路东侧临街) 售价：16880 元/平米租金：4.50 ～ 5.50元/平米*月物业费：4.80 元/平米*月世纪财富中心朝阳区嘉里中心的西侧恒安大厦朝阳区东三环北路17号租金：3.60 ～ 3.80元/平米*日北京国际中心商业广场朝阳区东三环京广桥东北角雅安国际商务公寓东城区金宝街2号售价：15500 元/平米财富东方通州区新华北路(北关环岛西南)泰悦豪庭(坚果公寓)朝阳区三里屯南街五十八号售价：13000 元/平米物业费：3.80 元/平米*月瑞安国际商务酒店(瑞安大厦)朝阳区东三环南路102号银杉国际中心朝阳区东三环双井桥西南南新园109#楼朝阳区南新园中路韦伯国际发展中心朝阳区光华路15号(光华路与针织路交口)售价：22000 元/平米物业费：5.10 元/平米*月CBD东都朝阳区大郊亭6号售价：7500 元/平米物业费：2.45 元/平米*月远洋国际中心朝阳区东四环与朝阳路交汇处慈云寺桥东南角售价：11000 元/平米物业费：4.30 元/平米*月富邦国际大厦朝阳区东三环中路16号，国贸桥南500米租金：4.60元/平米*日物业费：2.50 美元/平米*月苹果社区转基因苹果朝阳区 CBD地区.东三环国贸桥东南600米(距东三环300米)售价：22000 元/平米物业费：4.87 元/平米*月天伦伟业大厦朝阳区朝阳北路229号中国红街朝阳工人体育场北路与东路交汇处售价：18500 元/平米租金：5.00元/平米*日物业费：26.00 元/平米*月非中心-中弘国际商务花园朝阳区定福庄常营乡售价：16500 元/平米租金：3.30元/平米*月富力双子座朝阳区东三环内双井桥的西北侧租金：5.50元/平米*月物业费：18.00 元/平米*月通用国际中心(德润大厦)朝阳区永安里地铁站南100米售价：2000 美元/平米金地中心朝阳区建国路91号（国贸东600米）售价：3000 美元/平米租金：260.00 ～ 300.00元/平米*月物业费：28.00 元/平米*月怡景园北京市朝阳区朝阳门外大街怡景园北里中国第一商城二期朝阳区光华路中央电视台新址东侧瑞之杰大厦朝阳东四环南路售价：5111 元/平米CBD国际大厦朝阳区建外大街永安里甲3号物业费：25.00 元/平米*月贡院六号东城建国门内大街贡院西街6号租金：20.00美元/平米*月物业费：12.40 元/平米*月雨霖大厦朝阳区向军南里二巷甲5号租金：4.50元/平米*日物业费：25.00 元/平米*月东华饭店朝阳区建国门外租金：19.00元/平米*日龙鼎华大厦朝阳区劲松南路租金：2.80元/平米*日东鑫大厦朝阳区西大望路租金：2.60元/平米*日瑞赛大厦(艾米克大厦)朝阳区大北窑东三环南路20号租金：4.00 ～ 4.20元/平米*日物业费：0.50 元/平米*日德纳国际广场朝阳区百子湾路租金：6.00元/平米*日北京汇鑫写字楼朝阳区东三环北路向军北里6号楼（团结湖公园西门对面）租金：2.80 ～ 3.00元/平米*日中国国际贸易中心(国贸中心)朝阳区建国门外大街1号租金：432.00元/平米*月物业费：1.41 元/平米*月日豪华厦商务楼朝阳区关东店街租金：3.80元/平米*日北京现代柏利大厦朝阳区东三环南路大路园20号租金：3.50 ～ 3.80元/平米*日协成商务会馆朝阳区大望路租金：3.70元/平米*日盛德亚物业朝阳区红庙租金：2.50元/平米*日东方伟业朝阳区白家庄路租金：2.50元/平米*日长信大厦朝阳区延静里中街3号租金：2.50元/平米*日佳日大厦朝阳区双井桥向东租金：3.50元/平米*日白家庄写字楼朝阳区白家庄路租金：3.10元/平米*日惠宸商务中心朝阳区建国门外大街租金：3.50元/平米*日丰苑大厦朝阳区东四环租金：2.00 ～ 2.20元/平米*日针织集团办公楼朝阳区红庙路租金：4.80元/平米*日京龙大厦朝阳区团结湖南里租金：3.70 ～ 3.80元/平米*日北京北人大酒店朝阳区东三环南路租金：5.00元/平米*日申奥商务楼朝阳区双井桥租金：1.00元/平米*日东三环能新公寓朝阳区团结湖租金：3.10元/平米*月天河商务会馆朝阳区八里庄租金：3.30元/平米*日富裕隆大厦朝阳区大北窑租金：4.50元/平米*日中祥物业朝阳区国贸中心东侧租金：2.80元/平米*日北京居安办公中心朝阳区百子湾路18号光华饭店朝阳区东三环北路租金：5.00元/平米*日中国文联宾馆朝阳区东三环(农展馆南里10号)光华园大厦朝阳区国贸中心东侧租金：4.50元/平米*日航空大厦朝阳区西大望路租金：3.00元/平米*日保罗大厦朝阳建国门外租金：4.50元/平米*日温特莱酒店朝阳区国贸中心东侧租金：4.00元/平米*日盛宝大厦(兆龙饭店)朝阳区工体北路2号租金：3.30元/平米*日东宇物产朝阳区建外日坛路租金：3.90元/平米*日欧陆风情园朝阳区石佛营租金：1.20元/平米*日恒泰大厦朝阳区十里堡北里1号租金：2.00元/平米*日益桥写字楼朝阳区西大望路八王坟路租金：3.00 ～ 4.00元/平米*日棉印大楼朝阳区慈云寺租金：2.00元/平米*日南新园中路商务楼朝阳区南新园中路租金：2.20元/平米*日万业通写字楼朝阳区朝阳剧场租金：2.30元/平米*日友金大厦朝阳区西大望路27号（劲松桥东）租金：2.30元/平米*日盛鸿大厦朝阳区东三环南路98号售价：13800 元/平米租金：3.60 ～ 3.80元/平米*日物业费：0.70 元/平米*日北京东方宫宵大厦朝阳区关东店28号租金：3.50元/平米*日光华大厦朝阳区光华路新华联大厦北京市朝阳区东四环红领巾桥西北角道家园18号租金：3.50元/平米*日物业费：0.50 元/平米*日龙瑞商务会馆(霄云里写字楼)朝阳区霄云里(东三环北路往东500米处)金港国际朝阳区西大望路9号售价：11000 元/平米物业费：2.60 元/平米*月华腾大厦朝阳区劲松三区甲302号租金：3.50元/平米*日外企大厦A座朝阳区西大望路与广渠路交叉路口的西北角售价：12600 元/平米物业费：4.00 元/平米*月恋日国际朝阳区郎家园18号售价：12000 元/平米物业费：6.60 元/平米*月富顿中心朝阳区劲松桥东北角（国贸南侧）售价：11000 元/平米租金：4.50元/平米*日世桥国贸公寓朝阳区国贸桥南东三环中路乙16号售价：13000 元/平米物业费：4.00 元/平米*月蓝堡国际中心朝阳区西大望路售价：18000 元/平米物业费：2.20 美元/平米*月万豪君天下(万豪国际公寓)朝阳区长安街永安里售价：13800 元/平米物业费：3.70 元/平米*月摩码大厦(青春汇馆)朝阳朝阳北路199号(朝阳北路水碓子)售价：9900 元/平米租金：2.00 ～ 2.50元/平米*日物业费：2.70 元/平米*月阳光工场朝阳区光华路售价：13800 元/平米物业费：4.00 元/平米*月华平国际大厦建国路甲8号售价：2300 美元/平米利鸿大厦朝阳区东四环后现代城(后现代中心)朝阳区百子湾路16号（百子湾桥西）现代城往南400米往东售价：12300 元/平米物业费：2.85 元/平米*月温特莱中心朝阳区西大望路1号售价：15000 元/平米租金：25.00美元/平米*月山水铂宫大厦(铂宫国际中朝阳朝外大街3号售价：33000 元/平米心)租金：5.50元/平米*日物业费：6.80 元/平米*月华腾北搪商务大厦朝阳区劲松桥东售价：7600 元/平米物业费：7.00 元/平米*月温莎大道(怡禾国际中心)朝阳区光华路西里售价：15000 元/平米租金：8000.00 ～ 12000.00元/平米*月物业费：6.00 元/平米*月海文王府井商厦朝阳区劲松地区南路1号(三环路旁)租金：2.20 ～ 2.60元/平米*月物业费：8.92 元/平米*月美丽亚洲假日花园朝阳区国贸中心东北京银泰中心朝阳区建外大街2号售价：62500 元/平米租金：288.00元/平米*月财经中心(财满街)朝阳区朝阳路69号(东四环慈云寺桥以东朝阳路（兴隆森林公园路北）)售价：8000 元/平米瑞城中心朝阳区小亮马桥路48号租金：15.00美元/平米*月隆博广场朝阳区东三环北路16号租金：4.60元/平米*日鹏润大厦朝阳区霄云路26号租金：6.70元/平米*日物业费：29.00 元/平米*月甜水园商务中心朝阳区金台路甜水园东街2号租金：2.70元/平米*日博智大厦朝阳区东三环北路28号租金：3.60元/平米*日日坛商务楼朝阳区日坛公园南门租金：20.00美元/平米*月富东大厦东城区新中街66号租金：4.00元/平米*日金麒大厦朝阳区朝阳门外大街1号租金：5.00元/平米*日人寿大厦朝阳区北京朝外大街16号租金：25.00美元/平米*月天创世缘朝阳区大屯路甲21号慧中里C区内售价：6700 元/平米金第NOLITA崇文区广渠门内大街物业费：2.50 元/平米*月建外SOHO 朝阳区建国门外大街4号（国贸中心对面）售价：20000 元/平米租金：18.00 ～ 25.00美元/平米*月物业费：25.00 美元/平米*月国际创展中心(朝阳园三期)朝阳区甘露园南里25号售价：9500 元/平米物业费：6.00 元/平米*月盈科中心朝阳区工人体育场北路甲2号租金：25.00美元/平米*月迪阳公寓朝阳区日坛公园北售价：2100 美元/平米富华大厦公寓东城区东四十条桥租金：50.00美元/平米*月光耀公寓朝阳区朝阳门外大街北侧吉市口租金：580.00 ～ 850.00元/平米*日京华豪园朝阳区朝四区外交部南街8号售价：1700 美元/平米物业费：6.50 元/平米*月香榭舍朝阳东三环华威桥往东100米龙头公寓朝阳区松榆南里1号租金：65.00美元/平米*月燕华苑朝阳区建国门立交桥东南侧松榆公寓朝阳区松榆西里65、66号成远大厦朝阳区建外大街建华南路19号租金：18.00美元/平米*月世贸国际公寓朝阳区光华路甲9号售价：11000 元/平米物业费：6.80 元/平米*月光彩国际公寓朝阳区工体西路18号售价：2000 美元/平米物业费：1.00 美元/平米*月凯泰公寓朝阳区东四环慈云寺桥租金：2.00元/平米*日爱德苑朝阳区工体北路9号华威国际朝阳区广渠门南水关甲七号(东二环路，广渠门桥西)都会国际朝阳区十里堡甲3号售价：8200 元/平米物业费：8.00 元/平米*月京宝花园东城区安外大街售价：12000 元/平米租金：3.60元/平米*月雅园公寓朝阳区团结湖国安大厦公寓朝阳区东大桥(关东北大街1号)租金：7.00元/平米*日锦湖园公寓朝阳区团结湖公园(白家庄东里23号)售价：18000 元/平米物业费：3.92 元/平米*月日坛·晶华朝阳区朝外大街售价：9500 元/平米朝阳门公寓朝阳区朝阳门桥西北北京环娜美国际公寓朝阳区朝阳门桥东南租金：3.00元/平米*日金桥公寓崇文区东二环广渠门北里43号售价：8900 元/平米租金：4.00元/平米*日物业费：4.80 元/平米*月金庭公寓朝阳区双井北里18号售价：5500 元/平米金都公寓丰台区芳庄城园一区3号楼售价：9000 元/平米国贸世纪公寓朝阳区金世纪大酒店西侧三艾科技会所朝阳区光华里15号售价：2500 美元/平米盛世嘉园朝阳区建国路售价：9000 元/平米亚太大厦朝阳区建国门立交桥北侧租金：30.00美元/平米*月伯宁花园朝阳区亮马桥路及三环路交界租金：3.00元/平米*日源公馆(紫荆豪庭)朝阳区东三环北路30号售价：12000 元/平米物业费：5.00 元/平米*月宾都苑朝阳区农展铅字北路麦子店枣营北里15号租金：2.00元/平米*日物业费：8.30 元/平米*月东方国际大厦朝阳区东三环北路东方东路9号租金：11.00美元/平米*月物业费：3.00 美元/平米*月美华世纪(美华跃层)朝阳区建国门外建华南路15号售价：27000 元/平米租金：18.00美元/平米*月物业费：6.00 元/平米*月双子座大厦(LG大厦)朝阳区建国门外大街乙12号租金：30.00美元/平米*月中环世贸中心朝阳区建国门外大街6号售价：26500 元/平米租金：35.00美元/平米*月物业费：3.50 美元/平米*月SOHO现代城朝阳区建国路88号售价：15000 元/平米租金：13.00 ～ 15.00美元/平米*月中国第一商城朝阳区朝阳门外小庄6号(京广中心东500米)物业费：5.00 元/平米*月CBD边缘办公楼整租朝阳区金台里甲19号优士阁朝阳区国贸桥正南1500米,双井桥西南角售价：13500 元/平米租金：2.00元/平米*月物业费：3.90 元/平米*月旺座中心朝阳区光华路嘉裹中心饭店北侧售价：2500 美元/平米物业费：1.50 美元/平米*月华艺写字楼朝阳区三四环间东三环中路42号租金：4.00元/平米*日和乔庭园大厦朝阳区三四环间光华路租金：17.00美元/平米*月国际药械大厦朝阳区大园路20号租金：25.00美元/平米*月住总大厦朝阳区东三环中路25号租金：4.15元/平米*月物业费：28.97 元/平米*月中宇大厦朝阳区工体北路甲6号(长虹桥西500米)租金：176.00元/平米*月物业费：28.00 元/平米*月中服大厦朝阳区东三环建国路99号租金：3.90美元/平米*月招商局大厦朝阳区东环南路２号租金：27.00美元/平米*月赢嘉中心朝阳区东三环中路甲10号租金：150.00 ～ 190.00元/平米*月物业费：27.00 元/平米*月雅宝大厦东城区雅宝路租金：16.00美元/平米*月新族大厦朝阳区日坛路6号新族大厦租金：6.00元/平米*月物业费：3.50 美元/平米*月新亚大厦朝阳区建国路梓峰大厦东城区大雅宝1号租金：3.30元/平米*日祥业大厦朝阳区朝阳门外大街17号售价：40000 元/平米租金：20.00美元/平米*月万泰北海大厦东城区二环路朝阳门北大街6号租金：25.00美元/平米*月通广大厦朝阳区南里12号（三四环间农展馆南路路口(紧邻东三环 )）租金：3.00 ～ 3.30元/平米*日物业费：0.80 元/平米*月天和大厦朝阳区工体西路甲7号租金：4.50元/平米*日物业费：0.50 元/平米*日数码01大厦朝阳区二三环间光华路丙12号世纪财星朝阳区建外建华南路售价：13500 元/平米租金：18.00美元/平米*月物业费：8.00 元/平米*月商之苑大厦朝阳区东四十条王家园10号，富华大厦东100米租金：3.00元/平米*日赛特大厦朝阳区建外大街22号租金：260.00元/平米*月米阳大厦朝阳区建国门外大街永安东里三块板4号租金：4.80元/平米*日龙辉大厦朝阳榆光南里1号楼（劲松桥南200米）售价：9000 元/平米租金：2.40元/平米*月科伦大厦朝阳区东三环路光华东路12A号租金：18.00 ～ 22.00美元/平米*月物业费：2.50 美元/平米*月金之桥大厦朝阳区永安里租金：20.00美元/平米*月金华泰写字楼朝阳区光华东里28号楼京泰大厦朝阳区建国门外大街24号租金：23.00美元/平米*月物业费：3.00 美元/平米*月京汇大厦朝阳区东三环南路２号租金：29.50美元/平米*月京广中心商务楼朝阳区呼家楼租金：175.00元/平米*月物业费：25.00 元/平米*月京广中心朝阳区呼家楼租金：38.00美元/平米*月建业写字楼朝阳区松榆北路7号院11号楼租金：5.00元/平米*日嘉里中心朝阳区光华路1号租金：33.00元/平米*月物业费：29.00 元/平米*月华商大厦朝阳区朝外红庙延静西里2租金：3.30元/平米*日号华鹏大厦朝阳区东三环北路19号租金：14.00美元/平米*月华富商贸大楼东城区朝内大街199号租金：3.40元/平米*日华富大厦东城区二环以内朝内大街199号租金：3.40 ～ 4.00元/平米*日华彬国际大厦朝阳区建国门外永安东里8号租金：26.50美元/平米*月和乔大厦朝阳区光华路甲8号售价：13700 元/平米租金：25.00元/平米*月物业费：3.50 美元/平米*月汉威大厦朝阳区光华路7号租金：22.00美元/平米*月物业费：3.50 美元/平米*月国际大厦朝阳区建国门外大街19号租金：30.00美元/平米*月物业费：5.00 美元/平米*月广澳中心朝阳区关东店2号租金：3.00元/平米*日航华科贸中心朝阳区建国门外东环南路2号租金：26.00美元/平米*月东海中心朝阳区建国门外大街甲24号租金：3.50美元/平米*月东方宫霄大厦朝阳区关东店28号租金：3.50元/平米*日长富宫朝阳区建国门外大街26号租金：40.00美元/平米*月北京海科商务中心朝阳区租金：22.00美元/平米*月北京国际俱乐部朝阳区建外大街租金：31.50美元/平米*月艾维克大厦朝阳区国贸桥东南角租金：22.00美元/平米*月物业费：3.50 美元/平米*月东环18智慧型办公大厦朝阳区双井桥边售价：8300 元/平米华贸中心朝阳区西大望路6号(国贸桥东900米)租金：350.00 ～ 460.00元/平米*月物业费：28.00 元/平米*月百富国际大厦朝阳区工体东路18号售价：19800 元/平米租金：25.00美元/平米*月物业费：2.80 美元/平米*月阳光100朝阳区光华路2号售价：17000 元/平米租金：15.00 ～ 22.00美元/平米*月物业费：4.50 元/平米*月财源国际中心朝阳区建国门外大街甲8号东环国际大厦朝阳区东三环中路18号售价：15000 元/平米租金：4.50 ～ 5.00元/平米*日物业费：20.00 元/平米*月嘉都大厦(诺安大厦)朝阳区光华路14号（嘉里中心饭店对面）售价：16000 元/平米租金：4.50元/平米*日物业费：2.80 美元/平米*月住邦2000朝阳区东四环与朝阳路交叉处慈云寺桥东南角售价：25000 元/平米租金：3.80元/平米*日物业费：7.90 元/平米*月韩SHOW百货朝阳区甘露园芳菁苑小区一号园售价：22000 元/平米惠通时代广场朝阳区四惠桥西北角租金：4.50元/平米*日雨润国际大厦朝阳区建外大街永安西里远洋·光华国际朝阳区光华路七号租金：240.00 ～ 300.00元/平米*月远洋商务朝阳区东四环八里庄西里1号售价：8980 元/平米物业费：3.00 元/平米*月富尔大厦朝阳区东三环中路25号售价：17000 元/平米物业费：3.20 元/平米*月新锐商务大厦朝阳区国贸桥南约500米租金：2.95元/平米*日SOHO尚都朝阳区正临北京南北主干道之一东大桥路售价：22000 元/平米租金：50.00 ～ 70.00美元/平米*月。
劲松大厦
劲松大厦劲松大厦——一座磅礴之城劲松大厦位于中国北京市朝阳区劲松街道，是这个现代化城市中一个独具魅力的地标建筑。
如其名，这座大厦展现了强大的气势和坚韧，成为了区域内的标志性建筑之一。
本文将为您揭示劲松大厦的背后故事，了解它与城市发展的千丝万缕的联系。
劲松大厦高耸入云，共有35层，总建筑面积达到12万平方米。
从远处望去，它如一根高高耸立的巨型钢筋，横亘在城市的天际线上，给人一种稳重而庄重的感觉。
大厦外立面以石材和玻璃为主，简洁而典雅，充满现代感。
加之其独特的造型和光线的映衬下，劲松大厦成为了城市中一道亮丽的风景线。
大厦内部的设计也十分精美。
宽敞明亮的大堂以玻璃帷幕围合，光线自然而充足。
大厅内设有舒适的座椅和绿色植物，为人们提供了一个休憩和交流的理想场所。
此外，大厦的电梯系统也非常先进，为员工和来访者提供了便利和高效的上下楼方式。
劲松大厦注重人性化设计，为人们的工作和生活创造了良好的环境。
劲松大厦坐拥得天独厚的地理优势。
它位于北京市朝阳区的核心地带，周边交通便利，商业繁荣。
大厦前方是一条繁忙的主干道，连接了各个区域。
而周边不乏各类购物中心、餐厅和娱乐场所，为人们的工作和生活带来了极大的便利。
劲松大厦的地理位置成为了吸引各类企业和机构入驻的重要因素。
作为一座现代化高楼，劲松大厦还注重可持续发展的理念。
大厦配备了先进的智能化设备和节能装置，有效降低了能源的消耗，减少了对环境的污染。
此外，大厦还设有丰富多样的休闲设施和健身设备，为员工提供了一个健康愉悦的工作环境。
劲松大厦所在的地块原为一个农田，经过多方筹划和规划，在建设过程中不仅完成了大厦的建设，还规划出了一系列现代化的基础设施。
大厦周边的道路得到重新布局和改造，形成了一个完善的交通网络。
同时，商业街区和公共设施的建设也在加快推进，为劲松街道带来了新的发展机遇。
回顾劲松大厦的发展历程，我们不难看出它与城市的紧密关联。
大厦的建设不仅是劲松街道的旗舰项目，更是整个城市经济发展的见证。
项目班子主要管理人员简介
姓名
钱德贵
资质
等级
中级
职称
工程师
学历
大专
主要经历：曾任徐州兴隆大厦（框架十四层、面积20000M2）、锦绣茗都、医学院图书馆扩建工程（框架五层、面积24800M2）计划管理、造价员。
技
术
负
责
人
姓名
黄宏军
资质等级
职称
工程师
学历
大专
主要经历：曾任江苏省建设管理大楼项目工程师（框筒三十三层、面积44500M2）、徐州医学院病房综合楼（框筒二十三层、面积106700M2）技术负责人。
质量管理
姓名
黄华
资质等级
职称
工程师
学历
大专
主要经历：曾任徐州锦绣茗都（框剪二十四层、面积48700M2）、南湖别院工程工程（框架三层、面积25000M2）质检员。
项目班子主要管理人员简介（一）
项
目
经
理
姓名
王天金
资质等级
二级
职称
高工
学历
大专
主要经历：曾任徐州朝阳大厦（框架5层、面积30329M2）、徐州医学院病房综合楼（框筒二十三层、面积106700M2）项目副经理（安装）。
项
目
副
经
理
姓名
沈世建
资质等级
职称
工程师
学历
大专
主要经历：曾任江苏省建设管理大楼项目工程师（框筒三十三层、面积44500M2）、徐州医学院病房综合楼（框筒二十三层、面积106700M2）项目副经理。
项目班子主要管理人员简介（二）
材料管理
姓名
郝卫
资质等级
职称
技术员
学历
北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区23层
排它的产品类别：
能源发电系统 能源配电系统 灯具和照明系统 安防设备和系统（其中，GE已将金属 探测器权益让渡给北京奥组委） 水处理设备和服务 塑料 运输系统 飞机发动机 有机硅 石英产品 可移动设施 设施运输管理 医疗影像设备
附件 H 第3部分，第G段：隐性市场侵权
IOC将建立和实施一套防范隐形市场侵权的战略，与隐性侵权做斗争，与BOCOG有关的至少 包含下述三个要点：
朝外soho
朝外soho朝外SoHo：繁华与创新的交汇点在北京市朝阳区的朝外，有一片融合了繁华与创新的地区，它就是朝外SoHo。
作为中国首个以"SOHO"为名称的商业综合体，朝外SoHo以其独一无二的建筑风格和繁荣的商业环境，吸引了来自各行各业的精英人士。
朝外SoHo位于北京市的东三环路，总建筑面积超过100万平方米，由卓越集团投资兴建。
这个商业综合体由多幢独立的建筑组成，每幢建筑都具有独特的造型和设计理念。
和传统的商业大楼相比，朝外SoHo将现代建筑风格与自然元素巧妙结合，给人一种宜人而独特的感觉。
朝外SoHo的建筑设计融入了中西方元素，通过现代的建筑技术和环保材料的使用，为商务人士提供了一个舒适、高效的工作环境。
朝外SoHo以其独特的商业模式和创新的经营理念成为北京市商业地产的典范。
商业单元的设计与规划充分考虑了企业的需求和个人的工作空间，灵活的办公布局和配套设施使企业能够更好地发展和运营。
独特的商业街区设计将商业和休闲娱乐融为一体，不仅满足了商务人士的日常需求，还给他们提供了一个放松身心的场所。
朝外SoHo拥有众多的餐饮、娱乐和购物场所，品种丰富而多样化，能够满足各种消费者的需求。
朝外SoHo除了满足商务人士的需求，还成为了各类企业的首选办公地点。
众多知名企业选择在这里设立办公室，不仅因为其地理位置优越，交通便利，还因为朝外SoHo所提供的一系列优质服务。
朝外SoHo的物业管理团队精通国际化的商业理念和服务标准，为企业提供全方位的优质服务，包括安全保卫、通讯设施、会议室预订等。
同时，朝外SoHo还定期举办各类商务交流活动和专业培训课程，为企业提供一个与同行交流并学习的平台。
在朝外SoHo，商务人士可以充分感受到这个地区独特的商业氛围和创新精神。
这里聚集了众多的创业者和行业精英，他们将各自的才华和激情融入到企业中，推动着朝外SoHo的不断发展。
这里秉持着开放、包容的态度，鼓励创新和创业，提供各种资源和支持，激发人们的创造力和创新能力。
北京恒基伟业大厦项目背景介绍
北京恒基伟业大厦项目背景介绍北京恒基伟业大厦项目位于北京市朝阳区东三环北路与工体北路交口处，总用地面积约2.29万平方米，总建筑面积约21.8万平方米。
作为北京市重点建设项目之一，该项目将成为该区域的地标性建筑，为北京的商务发展做出积极贡献。
项目的背景源于北京市朝阳区作为国际化经济中心的角色定位，尤其是作为中国首都的形象窗口。
为了适应国家改革开放和市区经济快速发展的需要，该区域进行了大规模的城市更新和改造，吸引了大量国内外企业的进驻。
基于该情况，北京恒基伟业大厦项目应运而生。
该项目瞄准城市综合体开发，旨在打造一个集商务办公、商业、休闲娱乐等多功能于一体的综合性商务建筑群。
项目将引入高端写字楼、商业、酒店、会议中心等配套设施，形成一个商务聚集区，为企业提供一站式商务服务。
该项目的设计充分考虑到城市定位和商业需求。
外观设计简约大气，采用现代化建筑元素，注重与周围环境的融合，突出建筑的气势和高端品质。
内部空间的设计注重功能性和灵活性，将满足不同企业的需求，提供高效和便利的办公环境。
北京恒基伟业大厦项目的优势还包括地理位置优越。
项目位于北京市朝阳区核心商务区，交通便利，周边有多条地铁线路和公交线路，能够快速连接市区各个重要区域。
同时，该区域也是国内外知名企业和机构的集聚地，商务资源丰富。
该项目的建设将进一步提升北京市朝阳区的商务吸引力和竞争力。
它将成为企业总部、商务办公和商业活动的理想选择。
通过引入高端企业和商业品牌，推动区域经济的发展，促进社会资本的投资。
预计项目将为该区域创造大量就业机会，提高地方经济的增长速度。
北京恒基伟业大厦项目的背景和前景非常广阔。
随着中国经济的持续增长，国内外企业对北京的商务需求不断增加。
该项目将以其较高的品牌知名度和优越的商务环境吸引企业进驻，并成为中国和国际企业在北京市朝阳区的首选地点。
总之，北京恒基伟业大厦项目以其独特的地理位置、优质的商务环境和高端的建筑设计，注定成为该区域的地标性建筑和商务中心。
银河soho讲解
银河soho讲解
银河SOHO是一座位于北京市朝阳区东三环中路的商业综合体建筑，由著名的英国建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）所设计。
该建筑于2012年开业，总建筑面积约为33万平方米，共有18层楼，由三座塔楼和一座裙楼组成。
银河SOHO的设计融合了现代艺术和建筑的元素，形成了一个充满动感和流线的外观。
建筑内部采用了大量的曲线墙面和弧形结构，营造出了流畅、开放的空间感。
同时，建筑外部还采用了大量的玻璃幕墙和金属网格，使得建筑在光线的映衬下呈现出独具魅力的外观。
除了外观设计之外，银河SOHO还拥有丰富的商业和文化设施，包括写字楼、商场、酒店、艺术中心等多种功能。
建筑内部的商场拥有众多国际知名品牌，提供了丰富多彩的购物、餐饮和娱乐体验。
同时，银河SOHO还是一个文化艺术交流的平台，经常举办各种展览、音乐会和演出等活动。
总之，银河SOHO是一座集艺术、文化和商业于一体的现代化建筑，代表了中国当代城市建筑的高水平。
盈地大厦项目介绍
盈地大厦项目介绍
盈地大厦位于朝阳门内大街298号，东四路口东南角，是东四北大街与朝内大街的交汇点，与东长安街、东二环相毗邻，是东城区最重要交通枢纽之一。
大厦西侧与地铁东四站相邻，公交、地铁交通便利。
盈地大厦竣工于2004年，总建筑面积4.8万平方米，土地使用面积为5918.67平方米，土地取得方式为出让，使用年限分别为办公、地下车库至2056年2月6日，商业为2046年2月16日。
整栋大厦由地上九层、地下三层组成，是集空中花园商务写字楼、精品商业、大型的地下停车场为一体的高端商务综合楼。
其中写字楼面积为1.9万平方米，分布于5-9层，单层面积为3800平方米，主要经营方式为出租。
商业面积共1.6万平方米，分布于地下1-地上4层，主要经营方式为自营和招商。
大厦地下二层到地下四层，共1.3万平米，为地下停车场与设备层。
相关具体数据如下：
盈地大厦已取得《国有土地使用证》【京东国用（2011出）第00176号】、【京东国用（2011出）第00178号】，详细信息见下表:
土地使用权面积合计为5918.67平方米。
盈地大厦已取得《房屋所有权证》【京房权证东股字第D0404号】、【京房权证东股字第D0406号】，详细信息见下表:
建筑面积合计为47577.99平方米。
各用途分布及建筑面积情况如下表：。
建筑工程管理金点子选集
建筑工程管理金点子选集一、金点子选集编制说明：金点子选集是一本工程建设施工管理方面的金点子，是工程建设施工管理经典经验总结，大多数文章是经过实践检验的成功案例。
选集共16篇，共编入各类文章1200多篇，公开上传百度文库，有986份文章可以资源共享。
为了便于同行们使用，把选集选编和文章目录奉献给大家共同分享。
如同行们在应用中发现不妥和错误之处及时提出批评指正。
二、选集16篇目录：第1篇：工程项目管理；第2篇：工程监理管理；第3篇：工程质量管理；第4篇：工程进度管理；第5篇：工程成本管理；第6篇：工程安全管理；第7篇：工程合同管理；第8篇：甲方项目管理；第9篇：沼气利用资料；第10篇：景观园林资料；第11篇：征地拆迁管理；第12篇：工程成品保护；第13篇：信息与资料管理；第14篇：壁挂炉灶具油烟机热水器空调资料；第15篇：电梯水泵变压器门窗资料；第16篇：各种材料设备市场调查报告。
三、文章应用查询目录：第1篇：工程项目管理。
工程项目管理部分133份文章和施工组织设计方案80份文章目录：1、碧海集团建筑节能工程专项施工方案。
2、昌宁大厦整体绿化养护项目技术方案。
3、大地保障房桂香村工程人工挖孔桩施工案例。
4、大地保障房地下室工程施工案例。
5、大地莲花大厦工程测量放线施工方案。
6、大地秋实房地产开发公司售楼部钢结构吊装案例。
7、大地秋实房地产开发公司外墙真石漆施工方案。
8、大地秋实花园洋房外墙屋面门窗保温节能专项方案。
9、大地秋实时代广场现场扬尘污水噪音防治实施方案。
10、大留村村民联排别墅施工组织设计。
11、富强大厦最全面的建筑施工方案。
12、富强集团住宅小区施工多台塔吊安装施工方案。
13、富强集团现代城钢筋除锈施工方案。
14、高新开发区工业园工程创优计划方案。
15、汉阳门工程沉管混凝土夯扩桩施工组织设计案例。
16、湖畔家园铝合金门窗后装法施工方案。
17、建筑工程人工挖孔施工组织设计（通用本）。
18、建筑塔吊安装操作维修保养及应急预案。
北京朝外soho
北京朝外SOHO北京朝外SOHO是一座位于中国北京市朝阳区的商业写字楼建筑群，由中粮集团（中国企业500强之一）开发。
该建筑群于2002年开始建设，共包含了12座塔楼和底层商业街区，总建筑面积约为67万平方米。
设计与建筑风格北京朝外SOHO由美国知名建筑师张铁民设计，其设计灵感来自于自然世界中的石塔和岩石景观。
每座建筑的外观采用了不规则的几何形态，呈独特的曲线和弧线，与传统的方正建筑形式形成了鲜明的对比。
整个建筑群分为两个区域，分别为北区和南区。
北区包含了8座塔楼，呈东西向排列，而南区则包含了4座塔楼，呈南北向排列。
每座塔楼都具有不同的高度和外观特色，形成了一个错落有致的整体。
商业与办公空间北京朝外SOHO是一个集商业与办公于一体的综合建筑群。
底层商业街区拥有各种多元化的商店、餐饮和娱乐设施，为员工和游客提供了丰富的选择。
商业街区的设计与建筑一样独特，融入了现代艺术的元素，使整个空间更加具有活力和时尚感。
办公空间主要位于各座塔楼的中高层，为众多企业提供了现代化的办公环境。
每座塔楼都配备了先进的设施和优质的服务，如高速电梯、空调系统、停车场等，为企业提供了便利和舒适。
交通与便利设施北京朝外SOHO位于朝阳区朝外大街和工体北路之间，地理位置优越，交通便利。
周边有多个公交车站和地铁站，方便员工和访客的出行。
此外，该建筑群还拥有大型停车场，满足了人们自驾的需求。
周边还有多个商业购物中心、酒店、银行和医院等便利设施，为工作和生活提供了便捷的服务。
员工和访客可以在工作之余购物、用餐、放松或处理个人事务。
未来发展潜力作为北京市的标志性建筑之一，北京朝外SOHO在商业和办公领域有着巨大的发展潜力。
随着中国经济的不断发展，越来越多的企业将进驻北京市，对于高品质的商业和办公环境的需求也在不断增加。
朝阳区正逐渐成为北京市的商业中心，尤其是朝外地区，将成为未来商业发展的热点区域之一。
北京朝外SOHO独特的建筑风格和现代化的设施将吸引更多的企业选择在此设立办公室。
服务业改革推进方案
服务业改革推进方案为扎实推进区服务业综合改革试点工作，探索加快服务业发展的有效途径，在体制机制和政策环境方面先行先试，推动区服务业跨越式发展，实现经济结构战略性调整，根据《市开展国家服务业综合改革试点实施方案》要求，结合我区实际，制定如下具体推进方案。
一、总体思路（一）指导思想以科学发展观为主题，以转变经济发展方式为主线，以建设国际化大都市中心城区为目标，以服务业聚集区为载体，以服务业重大项目为抓手，改造提升传统服务业，大力发展现代服务业，强力推进服务业从传统向现代演变、从低端向高端挺进、从生活性向生产性拓展，以服务业大发展推动区域经济结构大转型，建设以服务业为主导，服务产业发达、服务功能强大的国际化大都市中心城区。
（二）实施原则市场主导。
坚持政府引导和市场主导有机结合，充分发挥市场在服务业发展中的推动作用和对资源配置的基础性作用，使企业成为服务业发展的主体，推动服务业发展取得新的突破，促进服务业发展速度加快、比重提高、结构提升。
聚集发展。
以城中、城北、城东三大板块为主导，整合资源，合理布局，建设服务业综合改革试点聚集区，开展体制机制创新、先试先行、示范带动，分层次、有重点地推进服务业集聚发展。
开放创新。
以服务业自主创新为主线，推动产业发展模式、体制机制和服务产品等方面的创新，拓展新领域、发展新业态、培育新热点，推进规模化、品牌化、网络化经营，形成服务业自主发展的核心动力。
加大对外开放力度，提升服务业利用外资水平，加快服务业国际化，为服务业发展注入新的动力和活力。
重点突破。
充分发挥我区历史文化、科教资源和区位优势，确定服务业的重点领域和关键环节，选择最重要、最紧迫、最具带动力的服务业行业，培育和引进一批关系到我区未来发展的重大战略项目，扶持一批影响大、带动力强的龙头企业，打造服务业品牌，实现重点突破、率先发展。
（三）发展目标构建“一核、五圈”的现代商贸空间体系，做优做精商贸业、做实现代服务业、做强文化旅游业、做大住宿餐饮娱乐业，着力打造24小时“不夜”。
建筑物平移工程招标公告
项目名称： XX市XX大厦平移工程招标编号： XXBT2023-0001发布日期： 2023年3月10日招标单位： XX市XX大厦建设单位一、项目概况1. 项目名称： XX市XX大厦平移工程2. 项目地点： XX市XX区XX路XX号3. 项目业主： XX市XX大厦建设单位4. 项目规模：本工程主要对XX市XX大厦进行整体平移，大厦占地面积约2000平方米，建筑面积约15000平方米，地上层数为15层，地下层数为1层。
5. 项目投资：约3000万元人民币6. 建设内容：包括大厦整体平移、基础加固、结构改造、装饰装修、设备迁移等。
7. 工期要求：合同签订后180天内完成全部工程。
二、招标范围1. 大厦整体平移工程的设计、施工、监理、设备采购、安装调试等全过程。
2. 大厦基础加固、结构改造、装饰装修、设备迁移等工程。
3. 工程所需的临时设施、施工围挡、安全防护措施等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过类似平移工程2项以上，且工程质量合格。
5. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录。
6. 投标人须在招标文件规定的投标保证金提交时间内，向招标人提交投标保证金。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年3月10日至2023年3月24日（每天9:00-17:00，北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX大厦建设单位招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年4月10日10:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市XX大厦建设单位招标办公室。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年4月10日10:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX大厦建设单位会议室。
七、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标文件无效。
写字楼项目介绍
写字楼项目介绍中海广场面积：1200平米报价：14元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南楼层：32层位置：朝阳区光华东里8号楼1财源国际中心面积：1500平米报价：12元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：西楼层：23层位置：朝阳区建国门外大街甲8号远洋光华国际面积：1250平米报价：11元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：西南楼层：16层位置：朝阳区金桐西路10号万通中心面积：1500平米报价：7元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南北楼层：22层位置：朝阳区朝外大街甲6号嘉盛中心面积：1100平米报价：7.5元每天每平米（含物业，取暖，无票）朝向：西南北楼层：40层位置：朝阳区东三环北路甲19号中青大厦面积：11平米报价：8元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西楼层：20层位置：朝阳东三环北路19号中莎广场面积：1460平米报价：5.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南楼层：10层位置：新源里16号二十一世纪大厦面积：1200平米报价：6元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东南西楼层：3层位置：朝阳区亮马桥路40号悠唐国际大厦面积：2100平米（可分）报价：7.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东西南北楼层：15层位置：朝阳区三丰北里2号亚太大厦面积：1500平米报价：6.5元每天每平米（含物业，取暖，发票）朝向：东南西北位置：朝阳区雅宝路8号。
长春市写字楼市场及物业调研分析报告(新)
根据调研的长春市30个典型写字楼项目， 其中有18个项目的物业费包含在租金内。
81 82 82 83 81 86 72 88 87 87
特点分析：
a. 大部分写字楼均为早期投入
使用，多数项目的物业服务
标准相对较差； b. 同区域项目租金越低，出租 率较高；
通钢国际大厦
长春国际商务中心 建设大厦 吴太商务中心 硅谷大厦 阳光大厦 鸿石国际大厦 澳美国际
未来办公项目分布图
根据CRIC中国房地产决策 咨询系统和实际调研得出， 未来办公项目分布，如图
万达国际 英海大厦
高力CBD 活力城 吉盛伟邦 IFC办公 蓝色港湾 力旺东玺台 上东城市之光 中海金阶 东南湖大路项目 金色橄榄城 万豪东方广场
远创办公项目 吴中天悦
恒兴国际城
长春总部基地
力旺一号院
冠城国际 圣海国际 绿地中央广场 高新CBD 典约商誉 锯城臻品 鼎盛传奇 四塔之一 新星宇和悦 益田拉德芳斯 绿地中心 四塔之一 四塔之一 瀚邦凤凰传奇 昆玉府 环球贸易中心 奈伦置业 明宇广场 香港通澳
BA 楼宇自动化
5A
FA 消防智能化 SA 安保智能化
级水准。
我们CRIC针对长春市写字楼项目的物业收 费标准和其相对应服务内容的228个调研字 段得出右图：
小结
通过对长春市写字楼市场和未来写字楼上市量的分 析，可得出长春市未来写字楼市场供应量将如“井 喷“般突显，未来写字楼市场竞争压力巨大；加之 目前长春市写字楼市场的整体出租率较低，且物业 服务与其项目最初定位的高标准服务相差甚远等各 方面不利因素，我们CRIC针对长春市写字楼市场给 出忠告：
PART
2 长春市写字楼未来上市量分析
长春市写字楼市场未来上市量分析
朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z1a地块项目
内金融业的发展提供强力支撑，进而促进第三产业的发展。本项目的建设同时开辟了国
内首例高端金融旅游服务。
2011 年 7 月 8 日，中国国际期货有限公司取得了北京市国土资源局出具的关于本项
目的《中标通知书》，见附件 1。2011 年 8 月 5 日，北京市国土资源局和中国国际期货
有限公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，见附件 2。随后分别于 2011 年 8 月
设期间和运营期间所需的给水、排水、供气、供热、用电等需求。
（1）给排水
① 给水
本项目供水水源为中心城供水管网，分别由地块西侧地下综合管廊提供一路 DN200
给水管线以及地块北侧光华路提供一路 DN200 给水管线。
② 中水
本项目所在区域属于中心城中水管网服务范围，由市政管网提供中水。由地块西侧
地下综合管廊提供一路 DN150 市政中水管道送到建筑，用作冲厕、绿化等用水。
提高金融服务，尤其是高端金融服务的能力与水平，积极扩大服务范围，中期国际投资
管理中心有限公司拟投资建设朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区 Z1a 地块项
目（以下简称“本项目”）。本项目建成后，将成为中国唯一 24 小时链接全球的期货与
金融衍生品超级交易中心及中国金融媒介中心，可以即时发布全球最新金融信息，为国
23 日和 2011 年 9 月 5 日签订的补充协议，土地受让方先后变更为中期置业有限公司（见
附件 3）和中期国际投资管理中心有限公司（见附件 4）。
1
2013 年 7 月 8 日，建设单位中期国际投资管理中心有限公司与北京市土地整理储备 中心商务分中心签订了《现场交地确认书》，见附件 5。
2015 年 9 月 30 日，本项目取得了北京市发展和改革委员会 北京市住房和城乡建设 委员会出具的《关于朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区 Z1a 地块项目核准的 批复》（京发改[2015]2245 号），见附件 6。
附：2014年第一批省级文明工地名单
序号
1 2 3 4 5 6
市、 县
工 程 名 称
面积(㎡)/ 造价(亿元)
24809㎡ 67579㎡ 73960㎡ 11363㎡ 38315㎡ 59931㎡ 77859㎡ 74713㎡ 209704㎡ 31426㎡ 112764㎡ 92218㎡ 114282㎡
施 工 企 业
陕西华山路桥工程有限公 王虎军 西安普迈项目管理有限公 西安高新区公共租赁住 李卫军 司 刘玮 司 房发展有限责任公司 陕西建工第十一建设集团 任会斌 陕西省工程监理有限责任 中国船舶重工集团公司 刘红伟 有限公司 何少军 公司 第七0五研究所 中天建设集团有限公司第 五建设公司 中建一局集团建设发展有 限公司 施俊 李浩 金为权 沈阳市振东建设工程监理 陕西中都房地产开发有 徐春良 股份有限公司西安分公司 限公司 王东锋 陕西中建西北工程监理有 三星（中国）半导体有 王思伟 限责任公司 限公司
面积(㎡)/ 造价(亿元)
97900㎡ 39505㎡ 57387㎡ 82229㎡ 56744㎡ 105088㎡ 246339㎡ 104351㎡ 99903㎡ 33411㎡ 55327㎡ 76530㎡ 45674㎡ 44594㎡
施 工 企 业
江苏杨州建工建设集团有 限公司
项目 经理
姜俊
项目 副经理
监 理 单 位
中天建设集团有限公司第 金为权 西安茂华工程建设监理有 西安研祥兴业电子科技 赵向东 五建设公司 杨胜军 限公司 有限公司 陕西建工第七建设集团有 俱军鹏 西安普迈项目管理有限公 王宏理 西安筑天置业有限公司 限公司 王星 司 四川省第四建筑工程公司 潘福春 丁健 同琛 陕西国正建设工程监理有 陕西英豪实业有限责任 限公司 公司
中国移动力量大厦的理解
中国移动力量大厦的理解
中国移动力量大厦位于北京市朝阳区，建筑高度为 528 米，是
世界上最高的通信基础设施和最大的通信设备制造商的总部。
该建筑由中国建筑科学研究院设计，采用了先进的建筑技术和设计理念，是一座集办公、会议、酒店、餐饮等功能于一体的综合性大厦。
中国移动力量大厦的设计灵感来自于中国传统文化，建筑外观呈现出金黄色的巨龙形象，寓意着中国移动通信事业巨龙腾飞。
大厦采用了节能、环保、智能化等先进技术，具有极高的建筑品质和文化底蕴。
中国移动力量大厦的功能十分完备，可以满足中国移动总部的各种需求。
该建筑拥有大型的停车场，可以满足员工的停车需求。
大厦内部设有会议室和餐厅，可以满足员工的工作和交流需求。
此外，大厦还设有酒店和餐饮设施，为前来参加会议和考察的客户提供了便利。
中国移动力量大厦的历史意义十分重大。
该建筑是中国移动通信事业发展历程中的一个里程碑，标志着中国移动通信事业取得了巨大的成功。
中国移动力量大厦是中国建筑设计和施工技术的一个巅峰，展现了中国的建筑实力和文化底蕴。
中国移动力量大厦是世界上最高的通信基础设施和最大的通信
设备制造商的总部，是中国移动通信事业的象征和标志。
该建筑不仅代表着中国的建筑水平和技术实力，更是中国移动通信事业蓬勃发展的证明。
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一、项目名称：
朝阳大厦
二、建设单位
长白山保护开发区朝阳大厦有限公司
三、建设地点：
长白山和平旅游度假区位于长白山管委会池北区和平营子度假区内，靠近长白山旅游公路，距长白山山门1.6公里。
四、占地面积：
占地面积2公顷，建筑面积233346.7平方米，容积率1.17 建筑占地5830平方米，建筑层次是五层，密度是3.43，投资强度3000万/公顷。
五、工程总投资
工程总投资4900万元，资金来源自筹。
六、对建设项目的要求：
1、按照《长白山旅游总体规划》的要求进行项目建设，依照
“AAAA”级旅游景区的标准和四星级宾馆标准建设及其附属
设施。
2、大厦主楼设计应与周围环境、景观相协调，尽量用地材料建设。
3、建设期间应主动配合旅游行业主管部门对四星级宾馆建设进行
指导，达到星级标准要求。
七、用途：
商业
八、批复证书文件介绍
1、国家林业局准予行政许可决定书
2、林木采伐许可证
3、吉林省林业厅文件
吉林省林业厅关于长白池北区朝阳大厦建设项目占用林地请示（批文）
4、吉林省发展和改革委员会文件
关于长白山保护开发区朝阳大厦有限公司朝阳大厦项目初步设计的批复
5、吉林省发展和改革委员会文件
关于长白山池北区朝阳大厦建设项目可行性研究报告的批复
6、延边朝鲜族自治州林业管理局文件
延边州林管局关于朝阳大厦项目占用白河林业局林地的请示
7、总投资概算表
8、吉林省环境保护局
关于长白山保护开发区朝阳大厦有限公司朝阳大厦建设项目环境影响报告（表）的批复
9、吉林省国土资源厅文件
关于吉林省长白山保护开发管理委员会2007年第二批次用地预审意见的复函
10、吉林省长白山保护开发管理委员会经济发展局文件
关于呈报长白山管委会池北区朝阳大厦项目可行性研究报告的请示11、吉林省白河林业局文件
白河林业局关于朝阳大厦建设项目占用林地的请示
12、吉林省白河林业局文件
白河林业局关于长白山池北区朝阳大厦建设项目采伐林木的请示13、延边州管理局驻白河林业局森林资源监督专员办事处文件关于《白河林业局关于朝阳大厦建设项目占用林地的请示》的监督意见文件
14、吉林省长白山保护开发管理委员会规划建设局文件
关于长白山管委会朝阳大厦有限公司朝阳大厦拟建项目规划建设情况的报告
15、吉林省长白山保护开发管理委员会经济发展局文件
关于呈报长白山管委会朝阳大厦有限公司朝阳大厦拟建项目初步设计的请示
16、延边州朝鲜族自治州林业管理局文件
延边州林管局关于朝阳大厦项目占用白河林业局林地的请示
17、延边朝鲜族自治州林业管理局文件
延边州林管局关于朝阳大厦项目占用白河林业局林地的请示
18、吉林省长白山保护开发管理委员会规划建设局文件
关于长白山管委会朝阳大厦有限公司朝阳大厦拟建项目规划建设情况的报告
19、吉林省长白山保护开发管理委员会旅游管理局文件
关于长白山保护开发区朝阳大厦有限公司《朝阳大厦建设项目建议书》的批复
20、吉林省公安厅消防局建筑工程消防设计审核意见书
关于修改朝阳大厦建筑工程消防设计重新申报审核的意见
21、吉林省公安厅消防局建筑工程位置防火审批意见书
关于同意朝阳大厦建筑工程平面位置的消防审核意见
22、延边州林管局驻白河林业局森林资源监督专员办事处文件
关于《白河林业局关于长白山池北区朝阳大厦建设项目采伐林木的请示》监督意见
23、建设用地申请表
24、中华人民共和国建设工程规划许可证
25、中华人民共和国建设用地批准书
26、中华人民共和国建设用地规划许可证
27、中华人民共和国建设项目选址意见书
28、土地使用批复文件
29、吉林省长白山保护开发管理委员会池北区经济发展文件
关于《朝阳大厦项目建议书的请示》的批复
30、吉林省长白山保护开发管理委员会环境与资源保护局
关于池北区朝阳大厦建设项目环境影响报告表的批复
31、长白山保护开发区朝阳大厦有限公司《企业营业执照》
32、长白山保护开发区朝阳大厦有限公司《税务登记证》
33、中华人民共和国建筑工程施工许可证
34、中华人民共和国建设用地规划许可证
35、关于长白山保护开发管理委员会2007年第二批次用地的土地补
偿及安置意见
36、建设用地申请表
37、朝阳大厦项目使用林地面积证明材料
38、朝阳大厦项目使用林地2.0公顷示意图
39、长白山保护开发区管理委员会2007年第二批次用地整体开发方案
40、占用林地补偿费用说明
41、朝阳大厦总平面图。