汽车4s店建设流程方案
汽车4s店建设流程
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汽车4s店建设流程
优秀店面
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汽车4s店建设流程
第一环节 2 1-2阶段标准及店址验收
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汽车4s店建设流程
第一环节
4、提交验收申 请书,准备相 关验收材料
装
7 装修施 工图递交
30天
验收内容:店址、占地面 积、建筑面积、建店图纸 及相关政府审批文件
60天
验收内容:门头、炮台、 立柱、挡雨棚、人员组 织架构(新建店)
16 建设 完成,准 备递交验 收申请书
60天
21 通过 认证
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20 验收 通过,资 质认证中
总体 19验整收改
18 准备 实地验收
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汽车4s店建设流程
5 钢架或混凝土结构
价格参考:80-120万 (市场钢材价格不稳定)
注意事项:
1、在做基础的同时就可以把钢结构做好, 等基础达到凝固期就可以直接立钢结 构。
2、在起钢结构的同时展厅的混凝土结构 也同时进行。
17 递交 验收申请 书,初检
验收内容:销售服务店 的硬、软件
汽车4s店建设流程
验收流程对照表
根据更新后《比亚迪汽车销售服务店验收流程》规定将比亚迪汽车销售服务店验收流程分为:
新建店:店址验收(第一次验收)、主体验收(第二次验收)、最终验收(第三次验收)、整改 阶段、验收审批阶段和认证阶段6个阶段;
•同时开始筹备工程队招标、工程预 算、材料的选购。
1、仔细研读 建店标准后, 设计平面、 立面图
30天
4S店建设标准
![4S店建设标准](https://img.taocdn.com/s3/m/076f88b9960590c69ec37643.png)
汽车建设标准一、层高:屋脊8.2米;檐口7.2米,局部二层层高为3.3米。
二、墙体及墙面:1、外围护墙体采用砖砌体砌筑;车间与展厅分界处采用防火隔墙。
车间部位竖向设置两排窗1.2米以下灰色乳胶漆,1.2米以上乳白色乳胶漆。
外立面效果风格参照山东省城建设计院建施07(PDF 文档,见附件:建筑施工图);五菱南立面参照外观效果图(见附件:外观效果图),窗依据建筑平面布置图设置。
2、展厅办公室区墙面:轻钢龙骨纸面石膏板墙体,底部150高混凝土防潮带,乳胶漆墙面;3、卫生间墙面:面砖墙面(300*450)。
4、维修车间墙面:轻钢龙骨纸面石膏板墙体,乳胶漆墙面,底部150高混凝土防潮带,轻钢龙骨纸面石膏板墙体。
三、地面:一层地面:1、维修车间地面:环氧地坪地面,L06J002地10。
2、维修车间内办公区、仓库等地面:水泥砂浆地面,L06J002地2。
3、展厅及相连办公区地面:面砖地面(800*800)4、卫生间地面:面砖防水地面(300*300)。
楼面:1、办公区面砖楼面(800*800);2、卫生间楼面:面砖防水楼面(300*300)。
四、天棚:1、维修车间:压型钢板(彩钢板,乳白色)2、维修车间办公室、仓库等:不设结构层,轻钢龙骨纸面石膏板屋顶,乳胶漆面层。
3、接待室、休息室、收银台、销售经理室等与展厅相连的办公区:纸面石膏板吊顶,参L06J002棚84、展厅部位:装饰石膏板吊顶,参L06J002棚11楼梯踏步:地砖踏步面。
楼梯扶手、栏杆:不锈钢扶手,12厚夹层玻璃栏板。
外窗:塑钢推拉窗。
给水:PP-R给水管排水:硬聚氯乙烯管道,维修车间明排水沟采用铸铁篦子。
网线:与展厅相连全部办公室安装网线。
汽车经销商网点建设标准
![汽车经销商网点建设标准](https://img.taocdn.com/s3/m/304da90b6529647d272852c2.png)
汽车经销商网点建设标准一、目的:为更好地挖掘市场潜力,规范地管理市场,在终端树立并维护XX公司形象,特制定本标准。
二、细则:XX公司对经销商实行分级管理,鼓励各级经销商根据自身实力建设4S专卖店、2S专卖店、A级专卖店或B级专卖店。
三、XX汽车专卖店建设标准(一)建立专卖店的经销商应具备的基本条件及认定资格:1.XX汽车公司签约经销商;2.凡申请成为XX公司授权经销商(含4S店及专卖店)的单位,应满足国家法规规定的经营汽车业务的所有必须条件;3.凡经营XX汽车的经销商,均须经XX公司考察认可后,签订授权销售合同,才能经营XX产品;4.申请单位在向XX公司提交相关文件资料(工商执照复印件、税务登记证复印件等),并交纳相应的信誉保证金。
(二)建立专卖店的地理位置须满足下列条件之一1.汽车综合交易市场;2.汽车销售一条街;3.当地没有上述条件的,应位于交通便利的临街处。
(三)XX汽车专卖店的设计整体要求满足XX公司关于专卖店的总体设计要求(另行提供总体设计方案图)。
(四)专卖店展厅及展场装饰要求1、专卖店店面设置的具体要求1)专卖店前无树木、电线杆等阻挡视线之物。
2)专卖店展场前有足够的空间可以竖立明显的标志牌。
3)专卖店至少有一面临街,临街面不少于16米,层高不低于4米,为落地玻璃墙。
2、展厅外部及展场装饰1)展厅正大门为玻璃门,临街面为落地玻璃墙,干净明亮,从外部能清楚看到厅内摆放的样车。
2)专卖店展厅门头及两侧按照XX公司标准要求进行制作。
3)专卖店正面必须按照XX公司要求制作侧挂灯箱。
4)4S专卖店展场需按照XX公司要求制作店前指示牌、图腾柱和高杆。
5)2S专卖店展场需按照XX公司要求制作图腾柱。
3、展厅内部装饰要求1)展厅接待台按照XX公司要求进行制作,摆放位置合理,且背景按照XX公司要求进行制作。
2)展厅内按照XX公司要求制作双面资料架,并且资料摆放有序,便于取阅,每种宣传资料日常摆放不少于100份。
4s店施工方案
![4s店施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/cb20321a814d2b160b4e767f5acfa1c7aa00821f.png)
4s店施工方案1. 引言本文档旨在制定一个有效的4s店施工方案,以确保施工过程的顺利进行,并提供优质的服务和环境给客户。
2. 背景4s店是指集汽车销售(Sale)、配件(Sparepart)、售后服务(Service)和调查(Survey)为一体的综合性汽车销售和服务机构。
为了彰显品牌形象和提供良好的购车体验,4s店施工方案至关重要。
3. 目标本施工方案的目标如下:•提供安全、便捷和优质的购车环境和服务•提升品牌形象和客户满意度•提高施工效率和质量4. 施工流程4.1 设计与规划在施工前,需要进行细致的设计与规划工作。
包括以下内容:•建筑设计和室内布局•环境设计,包括照明、通风、空调等•店面展示设计,包括陈列车型、配件展示等4.2 施工准备施工准备阶段需要做好以下几方面的工作:•预算编制和审批•材料采购和供应商选择•劳动力招募和培训4.3 建筑施工建筑施工是4s店建设的核心环节,需要进行以下工作:•地基和地面处理•建筑结构施工•室内装修和设施安装4.4 环境配置为了提供良好的购车环境和服务,需要进行以下环境配置:•照明系统的设计和调整•空调和通风系统的安装和运行•音频和视频系统的配置•清洁设施和道路标志的设置4.5 陈列展示陈列展示是4s店的重要组成部分,需要有吸引人的陈列和展示方案:•陈列车型和配件的摆放和设计•展示区域的商标和宣传语设计4.6 售后服务区域配置为了提供优质的售后服务,需要配置专门的服务区域:•维修车间和设备的配置•车辆维修流程的设定•售后服务工作人员的培训和管理5. 质量控制为了确保施工质量,需要进行以下质量控制措施:•施工过程中的日常巡检和检验•安全检查和隐患排查•完工验收和质量评估6. 项目管理施工过程需要进行有效的项目管理,包括以下方面:•制定详细的施工计划和进度表•分配任务和资源•监督施工进展和质量7. 安全与环保施工过程中需要重视安全和环保问题,执行以下措施:•制定安全管理制度和操作规范•废弃物处理和回收利用•优化能源利用和减少污染8. 结束语本文档提出了一种有效的4s店施工方案,该方案将确保施工顺利进行,提供优质的服务和环境给客户,提高品牌形象和客户满意度。
汽车4s店建设方案
![汽车4s店建设方案](https://img.taocdn.com/s3/m/0ed28fb2afaad1f34693daef5ef7ba0d4a736d0f.png)
汽车4S店建设方案一、项目背景及目标想象一下,一家位于繁华商业区的汽车4S店,外观时尚大气,内部设施一应俱全。
我们的目标就是打造这样一个集销售、维修、服务于一体的汽车4S店,为消费者提供一站式服务。
1.背景分析随着我国经济的快速发展,汽车消费市场日益繁荣,消费者对汽车4S店的需求也日益增长。
因此,开设一家高标准的汽车4S店,满足消费者多元化需求,是很有必要的。
2.目标设定(1)提升品牌形象,树立行业典范;(2)提高客户满意度,实现业绩增长;(3)打造一支专业的销售、维修、服务团队。
二、项目规划与实施1.选址与规划选址是4S店建设的关键。
我们需要在交通便利、商业氛围浓厚的区域选址。
同时,考虑周边竞争对手的情况,确保我们的4S店具有竞争优势。
(1)交通便利:选择靠近高速公路、城市主干道的位置,便于客户前来购车、维修;(2)商业氛围:周边有大型购物中心、餐饮娱乐设施,提高客户消费体验;(3)竞争对手:了解周边竞争对手的经营状况,制定有针对性的竞争策略。
2.设计与装修4S店的设计与装修要体现品牌特色,同时注重客户体验。
(1)外观设计:采用现代化的建筑风格,与品牌形象相得益彰;(2)内部布局:合理规划销售区、维修区、休息区等功能区域,提高客户满意度;(3)装修材料:选择环保、耐用的材料,确保4S店的安全与舒适。
3.设备与人员配置设备是4S店运营的基础,人员是4S店的核心。
(1)设备采购:根据业务需求,采购先进的维修设备、展示设备等;(2)人员招聘:选拔具有丰富经验的销售、维修、服务人员;(3)培训与激励:对员工进行专业培训,设立激励制度,提高员工积极性。
4.营销策略营销策略是4S店成功的关键。
(1)品牌宣传:利用线上线下渠道,进行品牌宣传,提高知名度;(2)促销活动:定期举办促销活动,吸引客户购车;三、项目评估与调整1.评估指标(1)销售业绩:关注销售业绩的变化,了解市场需求;(2)客户满意度:通过调查问卷、客户反馈等方式,了解客户满意度;(3)运营成本:控制运营成本,提高盈利能力。
一汽大众4S店项目施工设计方案范文
![一汽大众4S店项目施工设计方案范文](https://img.taocdn.com/s3/m/0432d1d57e192279168884868762caaedd33ba67.png)
一汽大众4S店项目施工设计方案范文第一章工程概况及编制依据一、工程概况1、依据江苏德奥汽车有限公司丹阳一汽大众4S店的招标文件。
2、依据设计院的施工图。
3、依据现场实地勘探所了解的工程建设所在地的情况。
4、我方在承建同类型项目所积累的施工管理经验。
二)管理制度1、《技术标准和工程施工及验收规范》有效性确认--施工承包方;2、施工承包方ISO-9001(2000版)贯标《程序文件》及《管理规定》;3、《现场施工管理综合考评实施细则》--施工承包方;4、《作业指导书》--施工承包方;三、施工验收规范及工程质量一)施工验收规范,【本工程主要采用的技术规范(规程)】15、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)二)工程质量检验评定标准4、建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)第二章工程总体设想一、施工总平面布置及管理根据江苏德奥汽车有限公司丹阳一汽大众4S店提供的总图,结合施工现场勘探,结合安排施工、办公及生活区域,以满足施工需要、缩紧施工用地为原则,按标化工地管理模式进行施工平面布置,做到整齐、整洁,有利文明施工、安全施工等为前提,充分利用场地现有条件,科学、合理地进行施工总平面图的位置。
一)布置原则1、根据建筑施工标准化管理的有关规定和施工现场的有利条件,将施工生产区、办公区生活区分开设置,形成相对独立的施工生产、办公、生活环境;2、实施封闭施工,围绕基础施工,在有条件位置浇筑砼施工便道,以便施工机械布置、材料运输。
并用1.8米高围护板作施工围护将施工生产区域和其他区域隔离。
二)施工总平面布置施工总平面布置是施工组织的直观反映,在进行施工总平面布置时,按照初步设计要求沿将来形成正式道路的地方修建临时施工道路,便于材料、构件运输进场和供应。
1、现场施工围护、大门设置现场施工根据施工现场标准化管理的要求,利用1.8米围护板作施工2围护将施工生产区域和其他区域隔离。
施工大门设置原则上结合施工现场实际情况,大门位置见平面布置图,并在大门旁设警卫室。
4s店团队建设方案
![4s店团队建设方案](https://img.taocdn.com/s3/m/e4c6a9fef424ccbff121dd36a32d7375a517c666.png)
4s店团队建设方案4S 店团队建设方案一、团队建设目标1、提高团队成员之间的协作能力和沟通效率,减少内部矛盾和误解。
2、增强团队成员的专业知识和技能,提升服务质量和销售业绩。
3、培养团队成员的团队意识和归属感,降低员工流失率。
4、塑造积极向上的团队文化,提高团队的凝聚力和执行力。
二、团队现状分析1、人员构成对 4S 店现有团队成员的年龄、性别、学历、工作经验等进行详细分析,了解团队的人员特点和优势劣势。
2、团队氛围通过员工满意度调查、日常观察等方式,了解团队内部的工作氛围,是否存在紧张、压抑、缺乏活力等问题。
3、协作与沟通观察团队成员在工作中的协作情况,是否存在信息不畅通、推诿责任、配合不默契等现象。
4、专业能力评估团队成员在汽车销售、售后服务、技术维修等方面的专业能力水平,找出存在的不足之处。
三、团队建设策略1、培训与提升(1)定期组织内部培训课程,邀请行业专家或资深员工进行授课,内容包括汽车产品知识、销售技巧、服务流程、客户关系管理等。
(2)鼓励员工参加外部培训和认证考试,提升个人专业水平,对于取得相关证书的员工给予一定的奖励。
(3)开展岗位轮换,让员工在不同的岗位上锻炼,拓宽视野,培养综合能力。
2、沟通与协作(1)建立定期的团队会议制度,让员工有机会交流工作进展、分享经验和提出问题,共同探讨解决方案。
(2)设立专门的沟通渠道,如微信群、内部邮箱等,方便员工随时沟通工作事项。
(3)组织团队建设活动,如户外拓展、聚餐、文体比赛等,增强团队成员之间的感情和信任,提高协作能力。
3、激励机制(1)制定合理的绩效考核制度,根据员工的工作表现和业绩给予相应的奖励,如奖金、晋升、荣誉称号等。
(2)设立优秀员工评选制度,每月或每季度评选出表现优秀的员工,给予公开表彰和奖励,激发员工的工作积极性。
(3)关注员工的职业发展规划,为有潜力的员工提供晋升机会和发展空间。
4、团队文化建设(1)确立团队的价值观和使命,让员工明确团队的目标和方向,增强归属感和使命感。
汽车s店建设流程
![汽车s店建设流程](https://img.taocdn.com/s3/m/4e00647e366baf1ffc4ffe4733687e21ae45ff42.png)
针对团队管理、客户关系管理、业务运营等内容进行培训,提升 管理层的管理能力和决策水平。
营销策略
市场调研
了解目标客户的需求、竞争对手情况,为制 定营销策略提供依据。
品牌推广
通过广告宣传、公关活动等方式提升品牌知 名度和美誉度。
促销活动
定期开展促销活动,吸引潜在客户,提高销 售额。
服务质量
维修车间布局
根据维修需求,设置相应的维修工位、设备和工 具。
仓库管理
规划合理的库存区,确保配件和车辆的存储与取 用便捷。
施工计划
施工时间安排
确定施工开始和结束时 间,确保按时完成建设。
施工进度监控
定期检查施工进度,及 时调整计划,确保按期 交付。
质量保障措施
采用合格的材料和施工 工艺,确保建设质量符 合标准。
选址规划
1 2
区域选择
根据市场调研结果,选择适合开设4S店的区域, 考虑因素包括地理位置、交通便利性、周边配套 设施等。
具体地点选择
在选定区域内,进一步筛选适合建设4S店的具体 地点,考虑因素包括土地价格、地势、面积等。
3
规划布局
根据4S店的规模和功能需求,进行合理的规划布 局,包括展厅、维修车间、仓库等区域的设置。
02
建设规划
建筑设计
01
02
03
外观设计
根据品牌形象和企业文化, 设计出符合品牌特色的建 筑外观。
内部空间规划
合理规划展厅、维修车间、 仓库等功能区域,确保空 间利用最大化。
绿色建筑理念
采用环保材料和节能技术, 降低建筑对环境的影响。
功能布局
展厅布置
合理安排车辆展示区、客户休息区、销售洽谈区 等功能区域。
4S店建设标准
![4S店建设标准](https://img.taocdn.com/s3/m/d3443ecb85868762caaedd3383c4bb4cf7ecb7d0.png)
4S店建设标准1. 引言4S店是指销售、售后、配件和维修一体化的汽车销售和服务企业,是汽车产业链中非常重要的一环。
为了确保4S店的高效运营和提供优质的服务,制定一套严格的建设标准是必要的。
本文档将介绍4S店建设的标准和要求,包括地点选择、场地规划、设施设备、人员配备、运营流程等方面。
2. 地点选择选择适当的地点是4S店成功运营的关键。
以下是地点选择的标准要求: - 交通便利:地点要位于交通要道或者人流密集地区,方便顾客前来。
- 周边环境:附近不能有噪音、污染或者其他影响顾客体验的因素。
- 停车场:要有足够的停车位供顾客停放车辆。
- 市场需求:需求量大的地区更适合建设4S 店。
3. 场地规划4S店的场地规划要符合以下标准: - 建筑面积:建议建筑面积不低于2000平方米,确保展示区、维修区和办公区的合理分配。
- 展示区:展示区要宽敞、明亮,能够展示各品牌汽车的特点和卖点。
- 维修区:维修区要有足够的空间,配备必要的设备和工具,确保高效维修和保养服务的提供。
- 办公区:办公区要设有接待台、办公室、会议室等基础设施,提供各类管理服务。
4. 设施设备为了确保4S店的高效运营和服务质量,必须配备适当的设施设备,包括但不限于: - 展示设备:高清大屏幕、音响设备等,提供良好的展示效果。
- 维修设备:各类专业工具、设备、检测仪器等,确保维修技术的支持和服务质量。
- 结账设备:收银机、信用卡刷卡机等,提供便捷的结账服务。
- 通信设备:电话、网络等,方便员工内部沟通和与客户联系。
5. 人员配备4S店的人员配备是4S店顺利运营和顾客满意度的重要保证。
主要人员包括但不限于: - 销售人员:熟悉产品知识、销售技巧高超的销售人员,能够提供专业的咨询和销售服务。
- 售后服务人员:具备汽车维修和保养知识,能够提供高质量的售后服务。
- 管理人员:负责4S店的管理和运营,包括人员调配、流程监控等。
- 客户服务人员:接待顾客、解答疑问、投诉处理等,提供满意的客户服务。
汽车4s店创业计划书
![汽车4s店创业计划书](https://img.taocdn.com/s3/m/fe94d63b6d85ec3a87c24028915f804d2b16878d.png)
汽车4s店创业计划书汽车4s店创业计划书1一、开业前的准备工作。
1.市场定位。
为什么要把市场定位放在第一位?开店前最重要的是市场调查,调查所在地方其他同行的日常经营情况。
主要内容是业务等级、客流、业务项目。
只有充分了解对方的情况,才能更好的制定出自己的经营路线,取长补短。
换挡或专卖店至关重要,这关系到未来的可持续发展和新业务拓展。
2.店铺准备。
关键在于找到有足够内部空间的店面(最好200平米以上,200平米以下不利于未来发展),因为室内洗车将是未来美容行业的趋势,室内洗车必然淘汰室外洗车。
除了面积大,还要注意几点:租金要合理,太贵了就不值得。
门口要有足够的停车位,不然洗过的车就没地方停了。
路边附近,附近没有红绿灯,路中间也没有绿化带,车随时可以掉头。
最好有两个入口。
如果只有一个入口,最好是两辆车同时进出。
3.运营项目。
汽车美容店当然要以洗车美容为主,但是具体的美容项目有哪些?在这里,我想写一下(注意:只是美容部分):新车打蜡、手动打蜡、机器打蜡、内饰清洁、内饰消毒、机舱清洁、釉封、涂装、皮革保养等。
至于上面说的这些项目怎么做?它将在下面的文本中详细列出。
写出来只能给出一个大概的思路,仅供以后具体操作参考。
想做一站式的汽车美容保养中心,就要多准备新项目,这样才能为客人提供全套服务。
4.招聘员工。
招聘的时候最好多招技术工人。
除了能够快速进入工作状态,让店铺走上正轨,他还可以顺便安排他训练其他新手。
另外需要注意的是,招聘通知中不应该注明“美妆师”。
因为这种方式招的人大多只做打蜡抛光封釉的工作,绝不会洗车。
人必须什么都愿意做。
如果有这样的高手,他们宁愿付出更多。
除了减少不必要的闲人和店铺运营费用,还可以在团队中树立良好的榜样。
5.装修店面。
美容车间装修时,应方便日后使用,并尽可能考虑各种情况,安排蓄水(池)、排水(污水)、滤水(污水)等。
并考虑电源插座防潮和防短路。
车间设计尽量简单,布线和管道布置合理,最好用刀把车间用电量分开,防止以后短路跳闸影响全店正常用电量。
知识点二汽车4s店的组织结构
![知识点二汽车4s店的组织结构](https://img.taocdn.com/s3/m/378781ff1b37f111f18583d049649b6649d70960.png)
• 汽车4S店概述 • 汽车4S店的部门设置 • 汽车4S店的组织流程 • 汽车4S店的组织文化 • 汽车4S店的未来发展
目录
01
汽车4S店概述
定义与特点
定义
汽车4S店是指集汽车销售、维修、配 件和信息服务为一体的销售店,是汽 车厂家授权的经销商。
特点
具有统一的外观形象、统一的标识、 统一的管理标准,只经营单一品牌。
优势
能够提供全方位的汽车销售和售后服务,具有品牌优势和信誉度,有利于提高客户满意度和忠诚度。
挑战
需要不断更新和升级服务和技术,以满足消费者日益增长的需求;同时面临着市场竞争和经营压力, 需要不断提高经营效率和盈利能力。
02
汽车4S店的部门设置
销售部门
销售顾问
01
负责接待客户,了解客户需求,为客户提供产品咨询和试乘试
配件管理流程
配件采购
根据市场需求和库存情况,采购所需 配件。
02
库存管理
对进库配件进行验收、保管、发放等 管理工作。
01
03
配件销售
根据客户需求提供配件销售服务,确 保客户满意。
配件报废处理
对报废的配件进行处理,防止环境污 染。
05
04
配件退货处理
对有问题的配件进行退货处理,确保 客户权益。
客户关系管理流程
汽车4S店的未来发展
新能源汽车的发展趋势
新能源汽车市场持续增长
随着环保意识的提高和技术的进步,新能源汽车市场将持续 扩大,4S店应关注并适应这一趋势。
充电设施的完善
政府和企业在加快建设充电设施,为新能源汽车的普及提供 基础保障,4S店应结合市场需求提供相关服务。
活动方案之汽车4s店建设方案
![活动方案之汽车4s店建设方案](https://img.taocdn.com/s3/m/38c4c3ce172ded630b1cb62c.png)
汽车4s店建设方案【篇一:汽车4s店工程建设项目施工组织设计方案】第一章工程概况第一节工程概述一、工程规模、建设概况介绍:***********行汽车销售服务有限公司***********4s店拟建在***********汽车商贸城南侧,二号路与07省道交汇处。
工程由***********行投资建设,上海通利建筑设计事务所设计,***********勘察。
列入本次招标范围的整个宝马4s店项目主要为一幢二层建筑和一座地下水池。
二层建筑总面积约5244平米,建筑总高度为10.1米。
按照建筑使用功能划分,一层平面包括汽车展示、维修保养、备件仓储和办公服务四大块,二层(夹层)平面则包括餐厨淋浴、职工培训、办公洽谈、更衣储藏室等几部分。
地下水池面积约180平米,底板底标高为-4.150,顶标高为-0.330,底板厚700。
二、建筑结构体系和主要结构用料本工程主体1-6轴采用钢筋混凝土结构、6-16轴采用轻钢结构,对应的地基则采用预应力混凝土管桩加承台和独立承台基础。
预应力管桩总计桩数为164根,采用锤击沉桩法施工。
基础垫层强度等级为c15,除构造柱等非受力构件混凝土采用c20外,其余结构混凝土均采用c30。
钢筋采用hpr235、hrb335和hrb400,钢结构受力构件、加劲板基本采用q235b钢材。
钢结构部分外墙采用玻璃幕墙和白色彩钢板;混凝土结构部分防潮层以下采用mu10混凝土空心砌块与m10水泥砂浆砌筑,并用细石混凝土灌实,防潮层以上采用mu10混凝土空心砌块与m7.5混合砂浆砌筑。
二、建筑装饰用材和主要做法1、外墙饰面按照不同建筑使用功能,外墙饰面分别采用白色涂料、银白色铝板、玻璃幕墙和白色采钢板四种做法。
2、内墙饰面内墙面基层刷界面剂一道,15厚1:4混合砂浆刮糙,3厚批浆腻子批嵌平整,白色内防霉涂料一底二面。
洗车间、厨房、配餐间设1000高瓷砖墙裙。
汽车展示厅、卫生间、茶水间内墙均做瓷砖饰面,高度至吊厅底,其余卫生间、淋浴间内墙做瓷砖面,高度为2400。
广州开汽车4s店公司流程以及费用
![广州开汽车4s店公司流程以及费用](https://img.taocdn.com/s3/m/255fb844b0717fd5370cdc82.png)
现在开汽车4s店一定能够得到更多的财富,因为汽车越来越多了,只要能做的好自然就能够获得更多的客源,有了客源也就有了财富的保障,但是开一个汽车4s店也不是很简单的事情,因为开4s店是需要符合一定条件的,如果不符合条件自然无法开店,那么开汽车4S店需要具备哪些条件?开汽车4s店需要具备的条件还是不少的,首先,需要具备经营凭证,这个是需要去办理的,而且一定要有经验,如果没有一定的经验那么这样是很难获得资格,当然这个经营凭证还是要到专业的部门办理,当然这一点是不会有问题的,如果没有一定的经营经验是很难实现开店的,同时经营者也要有良好的商业经营信誉,信誉是最关键的一点,而且也是现代汽车4s店最关键的一点,开4s店的时候一定要符合条件,当然这个条件也要看不同的汽车品牌,不同的品牌在条件上不同。
同时开一个4s店面还需要有资金和融资的能力,这一点非常重要,如果没有这样的能力就无法开店,开店的资金其实有很多,因为一个4s店的运营每天都要有大量的付出,没有付出自然很难将店面运营下去,这也是需要资金的一大根源,当然还需要有土地建设的使用权,也就是有一个店面的使用权,这也是一大要求,当然如果没有可以租赁,不同的级别要求也会有所调整,因此在实际开店的时候还是要具体的对待。
01查名准备:创业者开办公司的第一步是先将拟定好的公司名称进行查名准备,我们通常将拟定企业的名称用专业术语表达为字号,它是公司名称构成的核心要素。
选用公司字号时要注意以下几点要求:1、字数控制在两个中文字到六个中文字之间(包含两个字和六个字);2、特别要注意相同行业中已经注册过的企业字号不能再向工商部门申请注册;3、未经授权的驰名商标不能作为字号使用。
现举例说明公司的名称构成:如广州立华星财务顾问有限公司,它的结构=地域(广州)+字号(立华星)+行业(财务顾问)+公司类型实际上大多数新办企业的名称构成都离不开这四大部分,经过分解可以知道立华星就是我这个公司拟定的字号了,也就是公司名称最核心的部分。
汽车4s店建设项目实施方案
![汽车4s店建设项目实施方案](https://img.taocdn.com/s3/m/81d5397876232f60ddccda38376baf1ffc4fe3b7.png)
汽车4s店建设项目实施方案汽车4s店建设项目实施方案(本文档为word格式,下载后可修改编辑!)目录第一章总论 (1)第一节项目概况 (1)第二节编制依据 (2)第三节综合评价结论 (3)一、建设地址 (3)二、劳动定员 (3)三、项目实施进度 (3)四、投资估算 (3)第四节结论 (5)第五节建议 (5)第二章项目背景、建设必要性 (6)第一节项目背景 (6)一、我国的经济发展情况 (6)二、近年来某某经济社会发展情况 (6)第二节项目建设的必要性 (11)一、汽车服务业成为现代新兴产业 (11)二、项目建设有利于公司的发展 (12)三、项目的建设符合当地开发区配套服务建设的精神 (12)第三节我国汽车销售流通体系发展选择 (12)一、汽车生产企业销售流通的几种模式 (12)二、未来汽车生产企业销售体系演变的 (14)第四节市场分析 (18)一、市场需求量简要分析 (18)二、某某市汽车消费市场现状 (19)第三章项目工程基础条件分析和项目选址 (20)第一节项目基础条件分析 (20)一、社会经济条件 (20)二、基础设施条件 (25)第二节项目选址 (26)一.项目选址的原则和技术要求 (26)二、建设指导思想与原则 (26)三、规划设计原则 (27)第四章工程建设方案 (27)第一节经营规模 (27)第二节服务流程 (28)一、服务流程图 (28)二、流程说明 (29)三、作业管理 (32)四、交车服务 (34)第三节主要设备选型 (37)一、选型原则 (37)二、设备选择分析 (37)三、主要生产设备选型 (37)第四节土建工程 (38)一、建构筑物一览表 (38)二、项目建设引用标准 (38)三、厂区竖向 (39)第五节总图布置及公用配套工程 (40)一、总图布置 (40)二、公用配套工程 (44)三、仓储物流 (47)第五章环境保护 (48)第一节设计根据及原则 (48)一、设计依据 (48)二、设计原则 (48)第二节建设地址环境质量状况 (49)一、环境空气质量现状 (49)二、地表水环境质量现状 (50)三、声环境质量 (51)第三节施工期环境影响及治理措施 (52)一、施工噪声影响 (52)二、施工扬尘的影响 (53)第四节运营期环境影响及治理措施 (54)一、空气环境保护措施 (54)二、废水环境保护措施 (54)三、声环境保护措施 (54)四、固体废弃物的回收措施 (55)五、绿化措施 (55)第四节环境影响评价 (56)第六章节能 (56)第一节编制原则及依据 (56)一、编制原则 (56)二、编制依据 (56)第三节能源管理 (58)第四节节能措施 (59)一、建筑节能措施 (59)二、节水措施 (60)三、节电措施 (61)四、通风、空调控制与计量节能 (61)第七章劳动安全与消防 (62)一、劳动安全设计原则 (62)二、编制依据 (62)三、主要不安全因素及职业危害因素 (63)四、采取的主要防范措施 (63)五、消防安全设计依据 (67)六、消防措施 (67)第八章管理体制与劳动定员 (69)第一节组织机构 (69)第二节劳动定员 (70)第九章安全生产与劳动保护 (70)第一节编制依据 (71)第二节安全生产 (71)第三节劳动防护措施 (72)一、劳动保护 (72)二、卫生管理 (72)第十章投资估算及资金筹措 (73)第一节计算依据 (73)第三节投资构成 (74)一、总投资 (74)二、建设期利息 (75)三、流动资金估算 (75)第四节资金筹措和投资使用计划 (75)一、资金来源 (75)二、资金使用计划 (75)三、投资规模 (76)第十一章效益分析 (76)第一节效益分析 (76)第二节财务评价 (77)一、盈利能力分析 (77)二、清偿能力分析 (78)三、不确定分析 (79)第十二章汽车4s店建设项目风险分析 (80)一、汽车4s店项目主要风险因素识别 (80)二、汽车4s店项目风险程度分析 (81)第十三章结论与建议 (82)第一节结论 (82)一、符合国家和地方的产业政策 (82)二、新型经营模式,促进经济全面发展 (82)三、建设规模合理,工艺设计适用 (83)四、经济效益与社会效益显著 (83)第二节建议 (83)第一章总论第一节项目概况一、项目名称某某4S店建设项目二、项目建设单位某某汽车公司销售服务有限公司三、项目建设性质新建四、项目建设地点某某国际车城五、项目建设规模:年销售某某汽车2000台项目建设内容:总占地面积:4800平方米 (7.2亩地) 总建筑面积:2400平方米(展厅面积+维修面积)展厅面积:780平方米售后面积:1620平方米六、项目总投资:5000万元1、用于固定资产3000万元2、用于流动资金2000 万元七、项目资金筹措:1、两人入股投入资金3000万元2、申请银行贷款2000万元用于流动资金第二节编制依据1、可研编制委托书2、《汽车品牌销售管理实施办法》(商务部、发改委、国家工商总局2005年第10号令)3、《建设用地规划许可证》4、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》5、《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)6、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87 2001年版)7、《新能源汽车发展规划》8、《建设项目经济评价方法与参数》9、《投资项目可行性研究指南》10、某某省某某市的有关法规、政策、各种收费标准的规定,项目建设的地方经济及市场的价格指标。
汽车4S店升级改造工程施工组织设计方案
![汽车4S店升级改造工程施工组织设计方案](https://img.taocdn.com/s3/m/c93d3f4058fafab069dc0254.png)
汽车4S店升级改造工程施工组织设计方案目录一、工程概况 (4)1.1工程简介 (4)1.2工程主要内容 (4)二、编制依据 (4)2.1**省**汽车集团有限公司提供的招标文件。
2.2项目施工图。
(4)2.3有关的施工规程、规范、标准。
(4)2.4本企业质量体系文件。
(4)三、项目经理部组成 (4)3.1项目组织机构 (4)四、施工总体部署 (6)4.1总体部署与总原则 (6)4.2总体部署方案 (8)五、保证施工工期的技术组织措施 (8)5.1施工工期 (8)5.2施工进度计划控制 (8)5.3保证施工进度计划的技术措施 (9)5.4 保证施工进度计划的组织措施 (9)六、分项工程施工方案 (13)6.1土建工程 (13)6.2钢结构工程 (22)6.3屋盖、墙面彩板、门窗 (39)6.4.给排水工程 (41)6.5中央空调工程 (48)6.6电气工程 (69)6.7装饰装修工程 (69)七、保证质量、安全的技术组织措施 (71)7.1工程质量目标及保证措施 (71)7.2工程回访 (72)7.3工程保修 (73)7.4 安全施工目标及保证措施 (75)八、主要施工机械设备计划 (82)九、劳动力计划 (86)十、确保文明施工措施 (86)10.1文明施工目标及保证措施 (95)10.2 效益目标及保证措施 (88)一、工程概况1.1工程简介本工程为**省**汽车集团有限公司新乡兆阳北京现代展厅、售后升级改造工程,建设地点在**省新乡市。
1.2工程主要内容本工程包括:土建、钢结构、安装、装饰、中央空调进出风口及管路和附件等工程二、编制依据2.2项目施工图。
2.3有关的施工规程、规范、标准。
2.4本企业质量体系文件。
三、项目经理部组成3.1项目组织机构建立一个合理的精干的高效率的项目经理部。
在施工管理中合理配置生产要素,协调内外部及人员间关系,发挥各业务职能部门的能动作用,满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等需要,对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务全面负责。
汽车4s店建设流程
![汽车4s店建设流程](https://img.taocdn.com/s3/m/93b48a6227d3240c8447efcc.png)
第7~14阶段间的要求及注意事项
展厅大门门框
展厅大门门框,用黑色嵌缝; 展厅大门的施工尺寸请注意,见下图,门内框往下650mm处开始倾斜,门外框厚 度为450mm; 门外框1100mm处由商家自行制作"BYD AUTO"字母为红色发光效果;
顾客休息区
第7~14阶段间的要求及注意事项
娱乐区
具体施工参考新VI招牌安装手册, 预留螺栓可以与生产厂家联系确 认好,防止尺寸不统一导致返工 现象发生。
有LOGO的地方 是否预埋电线
户外立招的地基 是否作好
第7~14阶段间的要求及注意事项
销售背景墙 具体材质要求:普通白色磨砂玻璃,大芯板, 墙漆(推荐立邦漆:雾锁冰洋,色号:6308-4) 工艺做法:内刷墙漆,外用白色的磨砂玻璃饰面, 并用广告钉(玻璃钉)固定
保修旧件库(可做两层):100平方米
4SB类标准
售后车间 1680平方米
展厅 787.5平方 米
临 街 面 35 米
总纵深70.5米
4SB类标准
炮台
新车展示区450平方米 •新车展示区525平方米
进深3米
休憩区 旧件库 50*2
40平方米
娱乐区
60平方米
• 钣 喷 车 间
• 机 修 车 间
点式玻璃幕墙
明框式玻璃幕墙
最传统的形式,应用 最广泛,工作性能可 靠,价格适中。
落地式玻璃幕墙
科技含量较高,可让建 筑物显得更为晶莹剔透 , 高档,但其成本较高。 许多高层大楼多采用此 形式制作。
如果有玻璃破损,修 补成本比较低,所以 我们的标准推荐用此 形式的制作。
成本较低,但如果有 玻璃破损,要把整块 玻璃换掉,修补成本 比较高。优点通透效 果佳
汽车4S店投资建设方案
![汽车4S店投资建设方案](https://img.taocdn.com/s3/m/4be08465657d27284b73f242336c1eb91a3733e6.png)
汽车4S店投资建设方案一、项目背景和目标二、市场分析与前景根据汽车市场的发展趋势和需求分析,投资建设一家汽车4S店是一个良好的商机。
中国是全球最大的汽车市场之一,汽车销售量持续增长。
随着人们生活水平的提高和交通条件的改善,汽车销售市场的增长速度将会持续增加。
同时,由于汽车保有量的增加,汽车售后服务市场也日益壮大。
三、项目策划与内容1.选址选择一个具有良好交通条件和较大潜在客户群体的地理位置是关键。
最好选择靠近主要道路或商业中心的地方,以便顾客能够方便到达。
2.建设规模根据所选地址的情况,确定汽车4S店的建设规模。
建议建设一个能够容纳一定数量汽车展示、修理、配件等功能的建筑。
同时,顾客休息区和办公区域也需要充分考虑。
3.设备和装修购买和安装汽车展示台、修理设备和相关配件是必须的投资。
与汽车品牌商合作,获得他们提供的展示和售后服务系统也是非常重要的。
4.人力资源5.市场营销四、投资与资金筹备1.投资规模根据具体建设方案和规模,预估投资规模。
包括土地、建筑、设备和装修等成本。
同时,还要考虑项目运营和人力资源等方面的资金需求。
2.资金筹备通过自筹资金、银行贷款、合作伙伴以及其他投资者的资金,筹备项目所需的资金。
五、风险分析和对策在项目建设和运营过程中,存在一定的风险和挑战。
如汽车市场竞争激烈、经营管理不善、行业政策变化等。
针对这些风险,需要制定相应的对策和管理机制,以最小化风险影响。
六、经济效益评估七、总结与展望通过本方案,可以看出投资建设一家汽车4S店是一个有吸引力的商机。
这需要全面考虑市场需求、资源配置、投资规模等因素,并制定相应的策略和措施。
预计该项目有望取得良好的经济效益,并促进汽车市场的发展。
4s店建店规范
![4s店建店规范](https://img.taocdn.com/s3/m/f5d4361208a1284ac85043dc.png)
4s店建店规范一、4S店规划设计要求(一)要求分为五个功能区块:展示厅、维修保养车间、钣金油漆车间、新车库、备件仓库。
(二)4S店分为两个档次 [旗舰店] 占地面积约为11050平方米,建筑面积4070平方米,展厅面积1290平方米; [标准店] 占地面积约为9380平方米,建筑面积3435平方米,展厅面积1175平方米。
(1)展厅中可用作展示面积不少于800平米。
(2)展厅中的综合服务区为两层式结构,后面的部分(包括维修保养车间、钣金油漆车间、新车库、备件仓库)的二层作为停车场。
(3)展厅前的绿化带上设置两个框式结构的绿化架。
(4)展厅前的绿化带靠近马路边设置15米高的标志牌。
(5)展厅设计充分考虑自然采光和灯光照明的综合运用以及完善的通风系统。
(6)展厅可同时展示10款车型,每款车型展位面积在25平米左右。
二、开汽车4s店的基本流程(1)申请基本资质:是初步审合经营者的资格及合法经营凭证;具备相关经验者优先;经营者要具备良好的企业经营商业信誉;具有资金实力及融资能力;还要有用于店面建设的土地使用权(要位于车流量大的主干道旁,适合的周边环境)。
(2)申请程序:均可在汽车品牌厂商的官方网站下载到《申请书》,汽车厂商会根据申请材料进行初步筛选,进行实地考察,或邀请申请人来京考察面试。
(3)经营模式:经营者必须严格按照特约店“四位一体”模式经营,不能超范围经营。
厂商对特约店销售及维修进行授权,并划分相应销售区域。
特约店由申请者全额投资,各地经济条件和市场状况不同,特约店投资规模也有区别。
(4)4S店等级划分:不同级别的加盟店,对其店面建筑形式、场地面积、展厅面积、办公区、车间、配件库,年销量都有不同要求和限定。
级别不同,规模和资产投入也不相同,一般是150万到600万元不等,4S店是一种以“四位一体”为核心的汽车。
三、政策内容4S店投资支持4S店投资支持金额由首次投资支持和后续投资支持两部分组成。
(一)首次投资支持特别说明:改建店按同级别的70%予以支持。
汽车4s运营管理手册
![汽车4s运营管理手册](https://img.taocdn.com/s3/m/f2e21508f6ec4afe04a1b0717fd5360cba1a8d3a.png)
汽车4S运营管理手册1. 概述汽车4S店是指集销售、维修、配件和售后服务为一体的汽车销售终端。
本手册旨在提供汽车4S店运营的管理流程和方法,以帮助店铺实现良好的运营和管理。
2. 汽车4S店销售管理2.1 销售团队管理 - 设定销售目标和考核机制 - 建立销售流程和销售话术 - 培训销售人员的产品知识和销售技巧 - 定期开展销售会议和团队建设活动2.2 客户关系管理 - 建立客户档案并定期更新 - 定期与客户进行沟通和回访,以维护客户关系 - 提供个性化的客户服务,满足客户需求2.3 销售数据分析 - 收集销售数据并进行分析,了解销售情况和趋势 - 根据销售数据做出调整和决策,优化销售策略2.4 促销活动管理 - 设计和组织促销活动,吸引客户 - 监控和评估促销活动效果,调整活动方案3. 汽车4S店维修管理3.1 维修流程管理 - 确立维修流程和标准操作规程 - 建立工时计费和材料费用的核算标准 - 提供高质量的维修服务,保证客户满意度3.2 维修技术培训 - 培训维修人员的专业知识和技能 - 定期组织技术培训和考核,提升维修水平3.3 车辆维修记录管理 - 建立车辆维修记录,并定期归档和整理 - 分析车辆维修记录,发现问题和改进机会3.4 售后服务管理 - 提供完善的售后服务,包括定期保养和故障维修 - 建立售后服务档案,跟踪客户售后需求和满意度4. 汽车4S店配件管理4.1 配件采购管理 - 确定合理的配件采购计划 - 寻找可靠的配件供应商,确保配件质量和供应稳定4.2 配件库存管理 - 建立配件库存管理系统,定期进行盘点和整理 - 根据销售和维修需求,合理控制库存水平4.3 配件销售管理 - 设定配件销售目标和考核机制 - 建立配件销售流程,加强配件销售团队的培训5. 汽车4S店质量管理5.1 质量标准和流程管理 - 确定汽车维修和售后服务的质量标准 - 建立质量流程和检验机制,确保质量控制5.2 质量问题处理与改进 - 建立质量问题反馈和处理机制 - 分析质量问题的原因,采取相应的改进措施6. 汽车4S店店面管理6.1 店面陈设和展示 - 设计和布置店面,提升品牌形象和客户体验 - 展示汽车和配件,吸引客户和提升销售6.2 店面维护与清洁 - 定期进行店面清洁和维护,保持整洁和有序 - 维修设备和工具的保养和维护6.3 人员管理与培训 - 管理店铺员工的工作时间和工作任务 - 为员工提供培训和发展机会,提高整体素质和服务水平7. 汽车4S店安全管理7.1 店面安全管理 - 建立店面安全制度和应急预案 - 定期检查和维护店面安全设备和设施7.2 工作人员安全培训 - 为员工提供安全培训和操作规程 - 定期组织安全演练和应急培训8. 总结本手册总结了汽车4S店运营管理的各个方面内容,涵盖了销售、维修、配件、质量、店面和安全等方面的管理要点和方法。
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总纵深为:22.5+48=70.5米,沿街宽为35米(不包括维修接 待区宽)
4SB类标准
展厅新车展示区面积(不含办公区域):525平方米 顾客休息区面积(包括娱乐区、休息区):100平方米;娱乐区>60平米,休息 区>40平米;休息区必须独立,保证顾客休息空间;
VIP休息区面积:16平方米;
合理安排施工计划和 时间
约10天,封墙和顶约10天,需参照施工时间
让施工人员按时完成,并发一份给审验专员
选定建店负责人
由于建店各项工作较为琐碎,建议专设立一
建店负责人,要求执行力、责任心强。负责
日常建店工作,每周与审验专员联系,反馈 建店进度,避免做错返工。
4 地基施工阶段 设计院根据4S店所处的位置及高度确定地基的设计方案,售后车间地基 必须按二层和三层承重荷载标准设计施工,施工方按照施工图纸的布局及要 求进行地基施工。地基深度:1~1.5m米。
新建店建筑图纸设计时间应为 20天(包括钢构图纸) 。
4、提交验收申 请书,准备相 关验收材料
店址验收
•如果自己没有时间,可以找当地招 商办,他们会把整个报批帮你完成。 •如果自己有时间就先找好土地到规 划局审批,再找设计院设计施工图 纸,找建设局、市政管理局、质量 监督局还有防空和消防等。
3、报批手续
备件库 150*2
4SB类标准
第一环节
•相关资料:土地使用证、建设工程 规划许可证、建设工程开工许可证、 建设用地规划许可证等。 •同时开始筹备工程队招标、工程预 算、材料的选购。
建店标准及注意事项
1、仔细研读 建店标准后, 设计平面、 立面图
30天
2、建筑结构 图,水电图 和空调布置 图及效果图
13 设备 安装
14 售后 地面刷漆
15 装修 基本完工
16 建设 完成,准 备递交验 收申请书
60天
21 通过 认证
20 验收 通过,资 质认证中
总体 19 整改 验收
18 准备 实地验收
17 递交 验收申请 书,初检
验收内容:销售服务店 的硬、软件
验收流程对照表
建店性质
验收类别 1.店址验收
时间节点(天) 自签订建店协议30天内 自店址验收60天内 自主体验收60天内 自签订建店协议30天内 自店址及主体验收60天内
新车交接区 : 35平方米 ; 炮台: 8*8*5米 50平方米
维修服务区(接待台、维修办公室) :
工位要求:3钣金工位+2喷漆工位+2水磨工位+3个预留工位 设备要求:8台两柱举升机+2台剪式举升机(快修)+1套四轮定位设备(含四柱 举升机)+1套车身校正仪+1个烤漆房
工具资料备件库(可做两层) : 300平方米
4、提交验收申 请书,准备相 关验收材料
店址验收
2、建筑结构 图,水电图 和空调布置 图及效果图
3、报批手续
4SB类标准
总占地面积:4800平方米
(7.2亩地)
总建筑面积:2467.5平方米(展厅面积+维修面积) 展厅面积:787.5平方米 售后面积:1680平方米 22.5(纵深)*35(宽)=787.5 48(纵深)* 35 (宽)= 1680
汽车4S店建设流程指导
1
简述建设及验收流程 1-2阶段标准及店址验收 3-8阶段标准及主体验收
2
3 4 5
9-18阶段标准及总验收
优秀店面展示
1
简述建店流程
建设及验收流程
1 准备提交 平面、立面 图纸
21个建设施工阶段 30天
签订《筹备建店协议》
2 图纸 审核
3 店址 准备开 工
验收
4 地基 施工阶 段
新建店
2.主体验收 3.最终验收 1.店址及主体验收
改建店 2.最终验收
根据更新后《比亚迪汽车销售服务店验收流程》规定将比亚迪汽车销售服务店验收流程分为:
新建店:店址验收(第一次验收)、主体验收(第二次验收)、最终验收(第三次验收)、整改 阶段、验收审批阶段和认证阶段6个阶段;
改建店:店址及主体验收(第一次验收)、最终验收(第二次验收)、整改阶段、验收审批阶段 和认证阶段5个阶段;
优秀店面
第一环节 2
1-2阶段标准及店址验收
第一环节
建店标准及注意事项
• 仔细研读标准后,先跟进实际情 况设计出平面布置图、立面图。
1、仔细研读 建店标准后, 设计平面、 立面图
• 待我司审核后再给设计院设计结 构、水电等建筑施工图纸,避免图 纸设计后,某些项目没有达到标准 要求,而需要重新一整套图纸重新 设计。
5 钢架或混凝土结构
价格参考:80-120万 (市场钢材价格不稳定)
注意事项:
1、在做基础的同时就可以把钢结构做好, 等基础达到凝固期就可以直接立钢结 构。
2、在起钢结构的同时展厅的混凝土结构 也同时进行。
损失30万!
损失时间, 导致拖期!
钢结构在设计时要考虑到各类因素的影响,如抗震级别、当地常年风力度、下雪等。 从图片上看,下的雪并不大,但钢架倒塌了,说明钢结构的强度不符合力学要求。
保修旧件库(可做两层):100平方米
4SB类标准
售后车间 1680平方米
展厅 787.5平方 米
临 街 面 35 米
总纵深70.5米
4SB类标准
炮台
新车展示区450平方米 •新车展示区525平方米
进深3米
休憩区 旧件库 50*2
40平方米
娱乐区
60平方米
• 钣 喷 车 间
• 机 修 车 间
玻璃幕墙、装修施工图及效果
图7天。
第二环节
3
3-8阶段标准及主体验收
建店标准及注意事项
第二环节
合同需包括主体结构建设完成的时间,如拖 期需按合同约定赔偿违约金XX元/天;另合
与施工方签订合同 开 工 的 注 意 事 项
同还需注明如果没按我司标准设计和施工, 出现整改情况而耽误的时间需赔偿。
合安排施工计划,地基施工约20天,钢结构
5 钢架 或混凝 土结构
6 封墙和 顶面及玻 璃幕墙安 装
验收内容:店址、占地面 积、建筑面积、建店图纸 及相关政府审批文件
60天
11 基础 处理 10 木工 活制作 9 水电阶 段
主体 8 主体结构 阶段 验收
7 装修施 工图递交
验收内容:门头、炮台、 立柱、挡雨棚、人员组 织架构(新建店)
12 油漆 工程
为提升我司品牌在 当地的知名度,建 设期间必须喷绘右 侧两条横幅
6 封墙和顶面及玻璃幕墙安装
在做钢结构将要完成时,找专门的玻璃幕墙公司设计(约7天)、施工(约 10天),让其制作玻璃幕墙的施工图纸和报价(玻璃的厚度应该在12mm),有 些达到相应资质的装修公司也可做玻璃幕墙。