2019清远佛冈项目前期调研分析报告61P 共62页
广东省清远市房地产开发投资(按用途)综合情况数据分析报告2019版
广东省清远市房地产开发投资（按用途）综合情况数据分析报告2019版序言清远市房地产开发投资（按用途）综合情况数据分析报告对清远市房地产开发投资（按用途）综合情况做出全面梳理，从房地产开发完成投资总额，房地产开发完成住宅投资额，房地产开发完成别墅、高档公寓投资额，房地产开发完成办公楼投资额，房地产开发完成商业营业用房投资额，房地产开发完成其他投资额等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
清远市房地产开发投资（按用途）综合情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对清远市房地产开发投资（按用途）综合情况的理解，洞悉清远市房地产开发投资（按用途）综合情况发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录第一节清远市房地产开发投资（按用途）综合情况现状概况 (1)第二节清远市房地产开发完成投资总额指标分析 (3)一、清远市房地产开发完成投资总额现状统计 (3)二、全省房地产开发完成投资总额现状统计 (3)三、清远市房地产开发完成投资总额占全省房地产开发完成投资总额比重统计 (3)四、清远市房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析 (4)五、清远市房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析 (5)八、清远市房地产开发完成投资总额同全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节清远市房地产开发完成住宅投资额指标分析 (7)一、清远市房地产开发完成住宅投资额现状统计 (7)二、全省房地产开发完成住宅投资额现状统计分析 (7)三、清远市房地产开发完成住宅投资额占全省房地产开发完成住宅投资额比重统计分析.7四、清远市房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计分析 (8)五、清远市房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动分析 (8)六、全省房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计分析 (9)七、全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动分析 (9)八、清远市房地产开发完成住宅投资额同全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额指标分析 (11)一、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计 (11)二、全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计分析 (11)三、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额占全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额比重统计分析 (11)四、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计分析 (12)五、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动分析 (12)六、全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计分析 (13)七、全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动分析 (13)八、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额同全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节清远市房地产开发完成办公楼投资额指标分析 (15)一、清远市房地产开发完成办公楼投资额现状统计 (15)二、全省房地产开发完成办公楼投资额现状统计 (15)三、清远市房地产开发完成办公楼投资额占全省房地产开发完成办公楼投资额比重统计15四、清远市房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计分析 (16)五、清远市房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动分析 (16)六、全省房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计分析 (17)七、全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动分析 (17)八、清远市房地产开发完成办公楼投资额同全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节清远市房地产开发完成商业营业用房投资额指标分析 (19)一、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计 (19)二、全省房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计 (19)三、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额占全省房地产开发完成商业营业用房投资额比重统计 (19)四、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计分析 (20)五、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动分析 (20)六、全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计分析 (21)七、全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动分析 (21)八、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额同全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节清远市房地产开发完成其他投资额指标分析 (23)一、清远市房地产开发完成其他投资额现状统计 (23)二、全省房地产开发完成其他投资额现状统计分析 (23)三、清远市房地产开发完成其他投资额占全省房地产开发完成其他投资额比重统计分析23四、清远市房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计分析 (24)五、清远市房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动分析 (24)六、全省房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计分析 (25)七、全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动分析 (25)八、清远市房地产开发完成其他投资额同全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动对比分析 (26)图表目录表1：清远市房地产开发投资（按用途）综合情况现状统计表 (1)表2：清远市房地产开发完成投资总额现状统计表 (3)表3：全省房地产开发完成投资总额现状统计表 (3)表4：清远市房地产开发完成投资总额占全省房地产开发完成投资总额比重统计表 (3)表5：清远市房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计表 (4)表6：清远市房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：清远市房地产开发完成投资总额同全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：清远市房地产开发完成住宅投资额现状统计表 (7)表11：全省房地产开发完成住宅投资额现状统计表 (7)表12：清远市房地产开发完成住宅投资额占全省房地产开发完成住宅投资额比重统计表 (7)表13：清远市房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计表 (8)表14：清远市房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计表 (9)表16：全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：清远市房地产开发完成住宅投资额同全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计表 (11)表19：全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计分析表 (11)表20：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额占全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额比重统计表 (11)表21：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计表 (12)表22：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计表 (13)表24：全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额同全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：清远市房地产开发完成办公楼投资额现状统计表 (15)表27：全省房地产开发完成办公楼投资额现状统计表 (15)表28：清远市房地产开发完成办公楼投资额占全省房地产开发完成办公楼投资额比重统计表 (15)表29：清远市房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计表 (16)表30：清远市房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..16 表31：全省房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计表 (17)表32：全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：清远市房地产开发完成办公楼投资额同全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计表 (19)表35：全省房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计表 (19)表36：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额占全省房地产开发完成商业营业用房投资额比重统计表 (19)表37：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计表 (20)表38：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计表 (21)表40：全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）21 表41：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额同全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：清远市房地产开发完成其他投资额现状统计表 (23)表43：全省房地产开发完成其他投资额现状统计表 (23)表44：清远市房地产开发完成其他投资额占全省房地产开发完成其他投资额比重统计表..23表45：清远市房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计表 (24)表46：清远市房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计表 (25)表48：全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：清远市房地产开发完成其他投资额同全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)第一节清远市房地产开发投资（按用途）综合情况现状概况清远市房地产开发投资（按用途）综合情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：清远市房地产开发投资（按用途）综合情况现状统计表第二节清远市房地产开发完成投资总额指标分析一、清远市房地产开发完成投资总额现状统计表2：清远市房地产开发完成投资总额现状统计表二、全省房地产开发完成投资总额现状统计表3：全省房地产开发完成投资总额现状统计表三、清远市房地产开发完成投资总额占全省房地产开发完成投资总额比重统计分析表4：清远市房地产开发完成投资总额占全省房地产开发完成投资总额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、清远市房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析表5：清远市房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计表五、清远市房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析表6：清远市房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析表7：全省房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计表七、全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析表8：全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、清远市房地产开发完成投资总额同全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动对比分析表9：清远市房地产开发完成投资总额同全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节清远市房地产开发完成住宅投资额指标分析一、清远市房地产开发完成住宅投资额现状统计表10：清远市房地产开发完成住宅投资额现状统计表二、全省房地产开发完成住宅投资额现状统计分析表11：全省房地产开发完成住宅投资额现状统计表三、清远市房地产开发完成住宅投资额占全省房地产开发完成住宅投资额比重统计分析表12：清远市房地产开发完成住宅投资额占全省房地产开发完成住宅投资额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、清远市房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计分析表13：清远市房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计表五、清远市房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动分析表14：清远市房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计分析表15：全省房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计表七、全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动分析表16：全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、清远市房地产开发完成住宅投资额同全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动对比分析表17：清远市房地产开发完成住宅投资额同全省房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额指标分析一、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计表18：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计表二、全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计分析表19：全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额现状统计表三、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额占全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额比重统计分析表20：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额占全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计分析表21：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计表五、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动分析表22：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）年份房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（亿元）变动值六、全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计分析表23：全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2016-2018）统计表七、全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动分析表24：全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）年份房地产开发完成别墅、高档公寓投资额总值（亿元）变动值八、清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额同全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动对比分析表25：清远市房地产开发完成别墅、高档公寓投资额同全省房地产开发完成别墅、高档公寓投资额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节清远市房地产开发完成办公楼投资额指标分析一、清远市房地产开发完成办公楼投资额现状统计表26：清远市房地产开发完成办公楼投资额现状统计表二、全省房地产开发完成办公楼投资额现状统计表27：全省房地产开发完成办公楼投资额现状统计表三、清远市房地产开发完成办公楼投资额占全省房地产开发完成办公楼投资额比重统计分析表28：清远市房地产开发完成办公楼投资额占全省房地产开发完成办公楼投资额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、清远市房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计分析表29：清远市房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计表五、清远市房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动分析表30：清远市房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计分析表31：全省房地产开发完成办公楼投资额（2016-2018）统计表七、全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动分析表32：全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、清远市房地产开发完成办公楼投资额同全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动对比分析表33：清远市房地产开发完成办公楼投资额同全省房地产开发完成办公楼投资额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第六节清远市房地产开发完成商业营业用房投资额指标分析一、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计表34：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计表二、全省房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计表35：全省房地产开发完成商业营业用房投资额现状统计表三、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额占全省房地产开发完成商业营业用房投资额比重统计分析表36：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额占全省房地产开发完成商业营业用房投资额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计分析表37：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计表五、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动分析表38：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）2018 38.39 -1.50%六、全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计分析表39：全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2016-2018）统计表七、全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动分析表40：全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、清远市房地产开发完成商业营业用房投资额同全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动对比分析表41：清远市房地产开发完成商业营业用房投资额同全省房地产开发完成商业营业用房投资额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第七节清远市房地产开发完成其他投资额指标分析一、清远市房地产开发完成其他投资额现状统计表42：清远市房地产开发完成其他投资额现状统计表二、全省房地产开发完成其他投资额现状统计分析表43：全省房地产开发完成其他投资额现状统计表三、清远市房地产开发完成其他投资额占全省房地产开发完成其他投资额比重统计分析表44：清远市房地产开发完成其他投资额占全省房地产开发完成其他投资额比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、清远市房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计分析表45：清远市房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计表五、清远市房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动分析表46：清远市房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计分析表47：全省房地产开发完成其他投资额（2016-2018）统计表七、全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动分析表48：全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、清远市房地产开发完成其他投资额同全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动对比分析表49：清远市房地产开发完成其他投资额同全省房地产开发完成其他投资额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。
清远项目可行性研究报告(范文)
清远项目可行性研究报告（范文）第一章清远项目概要第二章清远项目背景及可行性第三章清远项目选址用地规划及土建工程第四章清远项目总图布置方案第五章清远项目规划方案第六章清远项目环境保护第七章清远项目能源消费及节能分析第八章清远项目建设期及实施进度计划第九章清远项目投资估算第十章清远项目融资方案第十一章清远项目经济效益分析第十二章清远项目社会效益评价第十三章清远项目综合评价及投资建议第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称xxx生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事xxx项目投资及运营。
二、项目承办企业及项目负责人清远某某有限责任公司三、项目建设背景分析继续做好信息化和工业化深度融合这篇大文章。
加快传统产业改造提升，推进行业生产设备的智能化改造，促进移动互联网、云计算、大数据、物联网等信息新技术在企业研发、制造、管理、服务等全流程和全产业链的综合集成应用，提高精准制造、敏捷制造能力，让老树开出新花，做精做强传统产业。
加快发展智能制造，推动智能核心装置的深度应用和产业化，构建自主可控、开放有序、富有竞争力的智能制造生态系统，积极打造数字化车间、智能化工厂，提升制造装备和产品智能化水平，让新芽长成大树，做大做强高端产业。
大力发展新型信息消费，培育基于工业互联网的新产品新业态新模式，打造充满活力的创业创新生态系统，激发大众创业、万众创新。
坚持自主研发和开放合作并举，加快建立现代信息技术产业体系，推进下一代国家信息基础设施建设和通信业转型发展，健全网络和信息安全综合保障体系，为推动两化深度融合、建设网络强国提供基础支撑。
四、项目建设选址“xxx投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积56666.95 平方米（折合约85.00 亩），净用地面积56106.95 平方米（红线范围折合约84.16 亩）。
该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。
清远项目可行性研究报告初搞
清远项目可行性研究报告初稿（二00七年九月）第一章总论1.1 项目背景和概况1.2 主要经济技术指标用地总面积为7213.67 平方米（未报规划要点）第二章项目开发投资环境与市场研究2.1 项目开发的政策环境2.1.1城市市发展战略和规划清远于1988年1月7日经国务院批准设立地级市，同年2月28日正式挂牌成立。
现辖清新县、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县和清城区5县1区，并代管英德、连州两个县级市。
总面积1.9万平方公里，总人口387万人。
面对世纪之交的新形势，清远市旗帜鲜明地提出实施工业化、城市化、市场化和后花园四大发展战略，掀起了“二次创业”高潮。
2003年2月起，清远市正式委托省规划院在概念规划方案的基础上对《清远市城市总体规划》进行修编。
经多次向市委市政府领导和市规划委员会汇报，征求各方的意见，省规院修改完善了总体规划修编纲要方案，并于2005年5月17日通过了省建设厅组织的专家评审。
规划方案原则确定了清远市中心城区“珠江三角洲后花园，以轻加工工业和旅游服务业为支柱产业的滨江山水园林城市”的城市性质定位和“两轴三组团结构”的空间结构。
今日，清远的良好地区形象已日益深入人心，招商引资势头迅猛，经济社会发展加快。
2.2 项目开发的市场环境2.2.1楼盘现状2000年以来，清远市政府采取了一系列措施促进房地产市场的持续、健康发展。
房地产业已成为清远市经济发展的主要产业。
清远房地产市场的持续升温吸引了大批外地投资商的加入。
据悉，清远市场大型房地产项目全部为外地投资商开发，项目规模也由以前单体楼开发发展成成片开发。
与珠三角房地产市场相比，清远房地产市场还属于起步阶段，房地产开发、经营、管理整体水平需要全面升级近几年来，清远市住宅小区的价格以每年每平方米200元至300元的幅度上涨，特别是近两年上涨幅度均超过了百分之十以上。
住宅小区价格上涨的原因：一是土地出让全面实行招拍挂导致土地成本增加；二是建筑原材料涨价；三是银行提高贷款条件，项目融资成本提高；四是近两年来，商品房市场需求旺盛，市民追求高品质住宅，推动房价上涨较快；五是开发热点的江景楼盘对价格的拉动和较大的心理影响。
2019年省重点建设项目调研报告
2019年省重点建设项目调研报告为贯彻落实市委、市政府主要领导在贯彻省两会精神电视电话会议上的讲话精神，全力以赴抓好重点项目推进工作，提前进入工作状态,抓好开局,确保实现开门红。
市重点办于3月16日至25日，通过看现场，与业主面对面交流，座谈听取汇报等形式对我市XX年列入省重点的37个建设项目进行了深入调研，以全面掌握省项目建设动态，督促加快推进省重点项目建设工作步伐，确保全年目标任务的顺利完成。
一、省重点项目基本情况XX年，我市列入省重点项目计划37项，年度投资计划118.8亿元。
其中：新建项目9个，年度投资计划28.8亿元;续建项目25个，年度投资计划85.6亿元;投产项目3个，年度投资计划4.4亿元。
由省直单位直报的清远境内项目2个，年度投资计划1亿元;由我市汇总上报的项目35个，年度投资计划117.8亿元。
在粤东西北12市中，我市列入省重点项目个数排第五位，年度计划投资居第八位。
在粤北山区5市中，我市列入省重点项目个数位居第二，比梅州少10个。
年度计划投资居第四位，比梅州少48.4亿元，比河源少13.3亿元，比韶关少9.5亿元;截止2月底，37个省重点项目中已开工29个，未开工8个，完成投资9.9亿元，占年度投资计划8.35%。
按投资类型分类：新建项目9个，已开工3个，年度投资12.4亿元，完成投资0.27亿元，占年度投资计划2.2%;续建项目25个，已开工23个，年度投资79.6亿元，完成8.9亿元，占年度投资计划11.2%;投产项目3个，已开工3个，年度投资4.4亿元，完成0.34亿元，占年度投资计划7.8%。
按区域分类，以完成投资计划进度排序：(1)清新县6项，年度计划投资17.3亿元，已开工5项，未开工1项，实际完成投资2.6亿元，为年度计划的15%;(2)英德市5项，年度计划投资13.8亿元，已开工5项，未开工0项，实际完成投资1.5亿元，为年度计划的10.9%;(3)清城区3项，年度计划投资10亿元，已开工2项，未开工1项，实际完成投资1亿元，为年度计划的10%;(4)市直15项，年度计划投资59.1亿元，已开工12项，未开工3项，实际完成投资4.5亿元，为年度计划的7.7%;(5)广清产业转移园管委会2项，年度计划投资4.5亿元，已开工1项，未开工1项，实际完成投资0.2亿元，为年度计划的4.4%;(6)连州市3项，年度计划投资4.5亿元，已开工2项，未开工1项，实际完成投资0.05亿元，为年度计划1.2%;(7)高新区3项，年度计划投资9.6亿元，已开工2项，未开工1项，实际完成投资 0亿元，为年度计划的0%;二、项目建设存在的主要问题及原因一是部分项目未投资建设。
华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目可行性研究报告-广州中撰咨询
华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目概论 (1)一、华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目名称及承办单位 (1)二、华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目产品方案及建设规模 (6)七、华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目产品说明 (15)第三章华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (21)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (22)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (26)（二）技术保障措施 (26)（三）产品生产工艺流程 (26)华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (29)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (30)二、污染物的来源 (31)（一）华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目建设期污染源 (32)（二）华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目运营期污染源 (32)三、污染物的治理 (32)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (33)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (71)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (77)三、财务效益与费用估算 (78)（一）销售收入估算 (78)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (80)（四）所得税及税后利润 (80)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (81)四、财务分析 (82)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (87)六、敏感性分析 (88)单因素敏感性分析表 (89)第十三章华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目综合评价 (89)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该华润新能源控股有限公司清远佛冈福鑫风电场一期项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
广佛(佛冈)产业园看似寻常最奇崛 成如容易却艰辛
理事风采62广佛（佛冈）产业园：看似寻常最奇崛 成如容易却艰辛文/杨恺 通讯员/孔维正广佛（佛冈）产业园（以下简称“广佛产业园”或“广佛园”），位于清远市佛冈县汤塘镇，是广清产业共建、广清一体化发展的重要园区，总规划面积25.9平方公里，首期规划面积11.2平方公里。
2018年1月12日，广州开发区与佛冈县签订《共同开发佛冈汤塘园区合作协议》，采取“共商共建共享共赢”的合作开发模式，把广佛产业园纳入省重点项目和省级产业转移工业园范围。
2019年年底，广佛产业园基础设施全面铺开，包括广东材料谷高新产业孵化器、天赐高新材料、鹿山新材料、协鑫分布式能源等8家产业项目正式签约入驻园区；航天凯天环保管家、中科星图智慧园区、广州市城市规划勘测设计研究院和广东技术师范大学4家高端服务企业、高校科研单位与广佛产业园管委会签订合作协议，合力打造新型高端智慧、科学管理的产业园区，助力园区实现高质量发展。
截至目前，已有66家企业入驻广佛产业园（其中，万洋众创城入园项目52家），计划投资总额152亿元，达产后预计产值260亿元，税收18亿元。
2020年，恰逢广东省深入推进粤港澳大湾区建设，加快构建“一核一带一区”区域发展格局的重大战略机遇，广佛产业园加快创新服务中心、污水处理厂、邻里中心等项目建设，提升园区承载力；全力推进“一纵一横”两条入园道路建设，实现主干道与国道106线、355线对接，加快园区道路直接与汕湛高速、京港澳高速连接，构建园区与国道、高速公路环形交通网络；成功举行广东技术师范大学产学研基地·广佛（佛冈）产业园南方职业教育服务站（研究院）挂牌仪2019年12月30日，广清经济特别合作区广佛（佛冈）产业园招商推介会暨入园项目签约仪式现场式，助力园区企业和周边地区经济发展；启动万洋众创城、广东材料谷·佛冈产业园、洛科威防火材料等项目，按照“对融湾区、产业协同、利益共享、绿色发展”的开发模式，着力打造以生物医药、精细化工、新材料、智能制造为主的清远南部重要的先进制造业和粤港澳大湾区北战略性新兴产业集聚区；围绕广州开发区生物岛、科学城、知识城等区域产业延伸发展需求，前瞻布局，积极承接新一代信息技术、新能源、智能研发产业发展资源。
清远高新技术产业开发区主要经济指标数据分析报告2019版
清远高新技术产业开发区主要经济指标数据分析报告2019版序言清远高新技术产业开发区主要经济指标数据分析报告全面、客观、深度分析当下清远高新技术产业开发区主要经济指标现状及趋势脉络，通过专业、科学的研究方法及手段，剖析清远高新技术产业开发区主要经济指标重要维度即国家级高新区企业总数量，从业人员数量，营业收入，出口总额等，把握清远高新技术产业开发区主要经济指标发展规律，前瞻未来发展态势。
清远高新技术产业开发区主要经济指标数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
清远高新技术产业开发区主要经济指标分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。
无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解清远高新技术产业开发区主要经济指标提供有价值的指引，为机构和个体提供有意义的参考。
目录第一节清远高新技术产业开发区主要经济指标现状概况 (1)第二节清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量指标分析 (3)一、清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量现状统计 (3)二、全国国家级高新区企业总数量现状统计 (3)三、清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量占全国国家级高新区企业总数量比重统计 (3)四、清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量（2016-2018）统计分析 (4)五、清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全国国家级高新区企业总数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全国国家级高新区企业总数量（2017-2018）变动分析 (5)八、清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量同全国国家级高新区企业总数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节清远高新技术产业开发区从业人员数量指标分析（以下均指国家级高新区企业） ..7一、清远高新技术产业开发区从业人员数量现状统计 (7)二、全国高新区企业从业人员数量现状统计分析 (7)三、清远高新技术产业开发区从业人员数量占全国高新区企业从业人员数量比重统计分析7四、清远高新技术产业开发区从业人员数量（2016-2018）统计分析 (8)五、清远高新技术产业开发区从业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)六、全国高新区企业从业人员数量（2016-2018）统计分析 (9)七、全国高新区企业从业人员数量（2017-2018）变动分析 (9)八、清远高新技术产业开发区从业人员数量同全国高新区企业从业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节清远高新技术产业开发区营业收入指标分析（以下均指国家级高新区企业） (11)一、清远高新技术产业开发区营业收入现状统计 (11)二、全国高新区企业营业收入现状统计分析 (11)三、清远高新技术产业开发区营业收入占全国高新区企业营业收入比重统计分析 (11)四、清远高新技术产业开发区营业收入（2016-2018）统计分析 (12)五、清远高新技术产业开发区营业收入（2017-2018）变动分析 (12)六、全国高新区企业营业收入（2016-2018）统计分析 (13)七、全国高新区企业营业收入（2017-2018）变动分析 (13)八、清远高新技术产业开发区营业收入同全国高新区企业营业收入（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节清远高新技术产业开发区出口总额指标分析（以下均指国家级高新区企业） (15)一、清远高新技术产业开发区出口总额现状统计 (15)二、全国高新区企业出口总额现状统计 (15)三、清远高新技术产业开发区出口总额占全国高新区企业出口总额比重统计 (15)四、清远高新技术产业开发区出口总额（2016-2018）统计分析 (16)五、清远高新技术产业开发区出口总额（2017-2018）变动分析 (16)六、全国高新区企业出口总额（2016-2018）统计分析 (17)七、全国高新区企业出口总额（2017-2018）变动分析 (17)八、清远高新技术产业开发区出口总额同全国高新区企业出口总额（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：清远高新技术产业开发区主要经济指标现状统计表 (1)表2：清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量现状统计表 (3)表3：全国国家级高新区企业总数量现状统计表 (3)表4：清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量占全国国家级高新区企业总数量比重统计表 (3)表5：清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量（2016-2018）统计表 (4)表6：清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国国家级高新区企业总数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全国国家级高新区企业总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：清远高新技术产业开发区国家级高新区企业总数量同全国国家级高新区企业总数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：清远高新技术产业开发区从业人员数量现状统计表 (7)表11：全国高新区企业从业人员数量现状统计表 (7)表12：清远高新技术产业开发区从业人员数量占全国高新区企业从业人员数量比重统计表.7 表13：清远高新技术产业开发区从业人员数量（2016-2018）统计表 (8)表14：清远高新技术产业开发区从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8表15：全国高新区企业从业人员数量（2016-2018）统计表 (9)表16：全国高新区企业从业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：清远高新技术产业开发区从业人员数量同全国高新区企业从业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：清远高新技术产业开发区营业收入现状统计表 (11)表19：全国高新区企业营业收入现状统计分析表 (11)表20：清远高新技术产业开发区营业收入占全国高新区企业营业收入比重统计表 (11)表21：清远高新技术产业开发区营业收入（2016-2018）统计表 (12)表22：清远高新技术产业开发区营业收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国高新区企业营业收入（2016-2018）统计表 (13)表24：全国高新区企业营业收入（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：清远高新技术产业开发区营业收入同全国高新区企业营业收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：清远高新技术产业开发区出口总额现状统计表 (15)表27：全国高新区企业出口总额现状统计表 (15)表28：清远高新技术产业开发区出口总额占全国高新区企业出口总额比重统计表 (15)表29：清远高新技术产业开发区出口总额（2016-2018）统计表 (16)表30：清远高新技术产业开发区出口总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全国高新区企业出口总额（2016-2018）统计表 (17)表32：全国高新区企业出口总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：清远高新技术产业开发区出口总额同全国高新区企业出口总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)。
佛冈县可行性研究报告编写参考
佛冈县企业投资项目可行性研究报告投资分析/实施方案报告说明—佛冈县，广东省清远市下辖县，位于广东省中部，珠江三角洲大三角边缘，属山区县，介于东经113°17’28″~113°47’42″，北纬23°39’57″~24°07’15″之间，与从化、新丰、英德和清远市清城区毗邻，是历代兵家必争之地。
地形地势自东北向西南倾斜，境内低山、丘陵、谷地、平原交错，面积1295平方公里，六普户籍人口32.07万。
佛冈有多处的史前文化遗址，且留存西周的古窑，春秋时期的青铜剑、唐宋的古道等。
2014年佛冈县地区生产总值93.1亿元，增长12%，增速位居全市前列；规模以上工业完成增加值38.9亿元，增长31.8%，增速居全市首位；地方一般公共预算收入9.1亿元,增长10%；固定资产投资33.2亿元,增长18.9%；社会消费品零售总额40.5亿元，增长8.5%；年末金融机构本外币存款余额107.2亿元，贷款余额58.3亿元,分别比年初增长11.5%、14.1%。
城乡居民可支配收入14103.4元,增长10.6%。
目前可穿戴设备的产品形态主要有智能眼镜、智能手表、智能手环等。
而智能手表除指示时间之外，还应具有提醒、导航、校准、监测、交互等其中一种或者多种功能；显示方式包括指针、数字、图像等，是可穿戴设备的主要产品。
近年来，随着可穿戴设备发展的普及，智能手表的出货量不断增加，2015-2017年全球智能手表的出货量由1940万块增加至2017年的3330万块，年均复合增长率超过30%。
作为可穿戴设备的重要的产品，其出货量在可穿戴设备产品出货量的占比中不断增加，至2017年智能手表出货量占比达到28.86%。
该xx项目计划总投资7026.99万元，其中：固定资产投资4877.13万元，占项目总投资的69.41%；流动资金2149.86万元，占项目总投资的30.59%。
达产年营业收入16758.00万元，总成本费用12862.78万元，税金及附加132.16万元，利润总额3895.22万元，利税总额4564.65万元，税后净利润2921.41万元，达产年纳税总额1643.23万元；达产年投资利润率55.43%，投资利税率64.96%，投资回报率41.57%，全部投资回收期3.91年，提供就业职位343个。
佛冈县项目可行性研究报告怎样编写
佛冈县xx建设投资项目可行性研究报告参考范文（下载可编辑）佛冈县xx建设投资项目可行性研究报告佛冈县，广东省清远市下辖县，位于广东省中部，珠江三角洲大三角边缘，属山区县，介于东经113°17’28″~113°47’42″，北纬23°39’57″~24°07’15″之间，与从化、新丰、英德和清远市清城区毗邻，是历代兵家必争之地。
地形地势自东北向西南倾斜，境内低山、丘陵、谷地、平原交错，面积1295平方公里，六普户籍人口32.07万。
佛冈有多处的史前文化遗址，且留存西周的古窑，春秋时期的青铜剑、唐宋的古道等。
2014年佛冈县地区生产总值93.1亿元，增长12%，增速位居全市前列；规模以上工业完成增加值38.9亿元，增长31.8%，增速居全市首位；地方一般公共预算收入9.1亿元,增长10%；固定资产投资33.2亿元,增长18.9%；社会消费品零售总额40.5亿元，增长8.5%；年末金融机构本外币存款余额107.2亿元，贷款余额58.3亿元,分别比年初增长11.5%、14.1%。
城乡居民可支配收入14103.4元,增长10.6%。
该xx项目计划总投资6203.39万元，其中：固定资产投资4317.17万元，占项目总投资的69.59%；流动资金1886.22万元，占项目总投资的30.41%。
达产年营业收入12817.00万元，总成本费用9924.68万元，税金及附加106.70万元，利润总额2892.32万元，利税总额3397.96万元，税后净利润2169.24万元，达产年纳税总额1228.72万元；达产年投资利润率46.62%，投资利税率54.78%，投资回报率34.97%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位220个。
报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。
......很多做牛皮箱纸板的造纸厂，都经历过高定量的牛皮箱纸板出现分层的情况，都接受过客户关于纸板离层方面的质量投诉。
广东清远佛冈(岭南之上智者之城)项目定位报告_86PPT
佛冈项目----岭南之上.智者之城
他们是…
出生于60年代及70年代初，成长于80年代，在刚刚步入社会不久又迎 来改革开放的90年代，因而在他们在内心深处保留着传统的本质。 已成家，有汽车，事业上有成就。 有智慧、有眼光，自信、务实、理性、内敛、崇尚和尊重个人奋斗。 注重家庭生活，注重生活品质和自然健康，注重细节，不刻意地独特。 希望远离嘈杂和烦嚣的都市。 他们不会盲目地跟随潮流，更愿意接受经典哪怕有点落伍的东西。
佛冈项目----岭南之上.智者之城
每套别墅总价范围设定为：250万元——800万元
并非一般阶层能够承受的总价，他们是占有社会财富最多的阶层。
富裕 阶段 小康 阶段 温饱 阶段
上流阶层
非体力劳动者， 主要是三资企业及私营企业的老板、金融、 贸易、传媒、演艺界、高科技、咨询服务业 等行业的高级管理层， 即金领阶层中的精英。
内敛、骨子里带有传统思想
他们高度敬业
佛冈项目----岭南之上.智者之城
相对优越的生活以超时间工作为前提，更大压力 及更高工作强度为代价。
具有危机感、成就感双重感受。 担心自己落入较低阶层。 对事业的拓展显得有些压力。
佛冈项目----岭南之上.智者之城
健康是他们最大的资本
一年做几次体检，让身体有保障； 改善居住条件、提高生活质素; 学习先进科技、加强公司管理是上流阶层为化解生存危机感而普通采用的方式。
佛冈项目----岭南之上.智者之城
他们的根本特征： 本地原住民，或者是受过本土文化熏陶的外地人 长期生活在广东，并扎根在广东。 运用智慧成为成功人士
佛冈县代建项目管理中心-招投标数据分析报告
一、基本信息
1. 工商信息
企业名称： 佛冈县代建项目管理中心 统一社会信用代码： /
工商注册号： /
组织机构代码：
/
法定代表人： /
成立日期：
/
企业类型： /
经营状态：
正常
注册资本： 10万人民币
注册地址： /
营业期限： / 至 /
营业范围： /
联系电话： ***********
二、招投标分析
2.1 招标数量
2.5 中标企业前五名（近一年）
广州穗水工程咨询有限公司 （2）
序号 1 2
地区 清远 清远
日期
标题
中标情况
2020-06-08 佛冈县龙凤大道及体育中心建设工程水土保持相关工作
中标
2020-06-08 佛冈县公安消防大队新营房建设工程水土保持自主验收报告编制
企业招标数： 115 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
本报告于 2020年6月24日 生成
3/8
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2.2 企业招标情况（近一年）
企业近十二个月中，招标最多的月份为2020年06月，该月份共有5个招标项目。
仅展示最近10条招标项目
序号 1 2 3 4
地区 清远 清远 清远 清远
日期
标题
2020-06-12 佛冈县龙凤大道及体育中心建设工程监理服务项目
2020-06-08 佛冈县龙凤大道及体育中心建设工程水土保持相关工作
7
清远
2020-05-22 佛冈县龙凤大道及体育中心建设工程水土保持相关工作
佛冈环境影响报告
佛冈环境影响报告1. 引言本报告旨在对佛冈地区的环境影响进行全面的评估和分析。
佛冈地区是一个重要的生态系统，其环境状况对当地的居民和生物多样性具有重要影响。
通过对环境因素的评估和定量分析，我们可以更好地了解佛冈地区当前的环境状况，并为未来的环境保护和可持续发展提供指导。
2. 佛冈地区简介佛冈地区位于中国南方，地处亚热带气候区。
该地区地势较为复杂，包括山区、丘陵和平原等不同地形。
佛冈地区生态资源丰富，拥有大片森林、河流和湖泊。
该地区的气候特点是夏季炎热多雨，冬季温和干燥。
降雨量较大，为农业生产提供了良好的条件。
同时，由于地势较高，湿度较大，适宜植物生长。
3. 环境影响因素在评估佛冈地区的环境影响时，我们将主要关注以下几个因素：3.1 大气污染大气污染是当前全球面临的一个严重问题，也对佛冈地区的环境产生了重要影响。
工业排放、机动车尾气和生物质燃烧是导致大气污染的主要原因。
在佛冈地区，由于工业化程度较低，大气污染相对较轻。
然而，近年来，随着经济的快速发展，工业活动的增加，大气污染逐渐加剧。
尤其是机动车的增多，导致了交通污染的加剧。
3.2 水污染水污染是佛冈地区另一个重要的环境问题。
由于农业和工业活动的排放，水体受到了严重的污染。
在佛冈地区，农业是主要经济活动之一，农药和化肥的使用对周围的水体造成了污染，导致水质下降。
另外，工业废水的排放也是水污染的重要原因之一。
3.3 土壤退化由于大量农药、化肥的使用以及土地过度开发，佛冈地区的土壤面临严重的退化问题。
土壤质量下降会直接影响到农作物的生长和产量，进而对当地农业经济产生负面影响。
3.4 生物多样性丧失生物多样性是一个生态系统的重要指标，佛冈地区生物多样性的丧失是环境问题的又一个重要方面。
由于生境破坏、野生动植物非法捕捞和非法狩猎等因素，佛冈地区的野生动植物种群数量减少，一些物种甚至濒临灭绝。
4. 环境影响评估为了全面了解佛冈地区的环境影响，我们进行了一系列的评估和分析。
佛冈县住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
中标金额（万元） 公告时间
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2022-10-21
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2022-10-21
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2022-10-21
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2022-10-21
（2）会计、审计及税务服务（4）
重点项目
项目名称
TOP1 TOP2 TOP3 TOP4
关于【佛冈县汤塘镇房地产清产 核资及预售资金专项审计服务】 中选结果的公告 关于【佛冈县石角镇房地产清产 核资及预售资金专项审计服务】 中选结果的公告 关于【佛冈县高岗镇房地产清产 核资及预售资金专项审计服务】 中选结果的公告 关于【佛冈县龙山镇房地产清产 核资及预售资金专项审计服务】 中选结果的公告
目标单位： 佛冈县住房和城乡建设局
报告时间：
2023-02-13
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................5 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................5 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................6 三、采购供应商 .............................................................................................................................7 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................7 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................7 四、采购代理机构..........................................................................................................................8 4.1 主要代理机构分析 ............................................................................................................8 4.2 主要代理机构项目 ............................................................................................................9 五、信用风险 ...............................................................................................................................10 附录 .............................................................................................................................................10
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别墅、公寓、酒店、温泉疗养、休闲商务、会 展接待、SPA中心、中西餐厅、电影院、娱乐
中心等
休闲、旅游
居礼润园
占地约110亩，
独立别墅、温泉养生会所、 温泉养生吧、温泉养生公寓
养生、休闲、度假
首期2009年7月开盘 首期2009年7月开盘
首期预计年底开业 首期公寓预计年底开盘
2008年底开盘
佛冈房地产市场——周边区域
中高档生活小区 养身、养心的度假胜地
在建
冈 恒大金碧山庄 占地3900亩，首期投资50亿元
板
块
佛冈奥园
占地640亩，
-
独栋、联排、温泉养生酒 店、商业街、泛会所等
旅游房产 养生、度假
正在筹备 2007年10月开盘，目前在售
碧桂园·清泉城
已有用地1061亩，规划征地共 6000亩
温泉别墅、旅游度假、商务会议、餐饮住宿、 温泉疗养、休闲养生、高档住宅
宣传主题：北广州·原生温泉度假新 城 户型面积：双拼174-228平方米 售价：年底开盘，预计7000-8000元/ 平方米
城市春天 佛 规模冈：房占地地约产5市万平场方—米—重点项目
分 宣户传型析主面题积：：佛平冈 层首10席0-1花5园0平洋方房米，复式
◆佛冈近年依靠四大工业园区 及旅游业的拉动经济发展快速， 势头良好，2009年度GDP总 量达到88.9亿元，在山区县中 处于中等偏高水平。
2009年 2008年 2007年 2006年 2005年 2004年
0
近年佛冈人均G D P情况
单位：元
30452
26697
21432
15676
10859
8523
广州
单位：亿元
100
80
60
26%
40 24.1
20
佛冈城市发展概况——佛冈经 济
近年佛冈G D P及其增长率情况
29%
31.2
45%
45.3
62.538%
79.3
27%
88.9
50%
40%
30%
20%
12% 10%
0 2004年
2005年
2006年
2007年
2008年
0% 2009年
GDP
GDP增长率
佛冈房地产市场——周边区域 市场
从区位、产业发展和房地产市场的比较和分析得知：佛冈和从化 的旅游和房地产市场有较大相似，可借鉴从化项目进行开发。
产业发展 房地产市场
名称
旅游资源 共同特征 房地产现状
未来发展
佛冈板块
从化温泉板块
温泉资源、山水资源
温泉资源、山水资源
拥有丰富的温泉和山水资源，都以旅游发展拉动区域经济
63公里
汤塘距广州72公里，县城90公里
皆处于珠三角边缘地带，属于广州一小时生活圈内
佛冈奥园 佛 规模冈：房占地地6产40市亩场——重点项目
分 宣地传析主题：天赋极品温泉，低碳养生胜
户型面积：别墅177-460平方米 售价：目前在售双拼6500元/平方米
佛 分 规60模0冈析0：亩房已碧地有桂产用地市园1场0·6清—1亩—泉，重计城点划征项地目共
5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000
◆佛冈人均GDP增长亦处于高 速发展阶段，04年至09年短短 5年间，已由8523元增至 30452元，但农村居民纯收入 目前大概为6000元/年，仍处 于较低水平。
数据来源：佛冈统计局
佛冈城市发四展大概佛工况业—园 —佛冈产
独栋：270-690
联排、双拼：250 公寓：50-60
独栋：264、309、431 养生公寓：100
售价（元/m2）
6500 最低4800
售完 预计7000-8000
（带装修）
17000 7500（带装修）
9000 14000 6500（带装修）
-
-
20000 4700
◆产品方面：佛冈板块及温泉板块现有项目产品涉及独栋、双拼、联排别墅和公寓。
◆户型面积：佛冈别墅户型面积主要集中在170-250平方米，属于mini型别墅；温泉 板块别墅面积相对较大，主要在200-500平方米之间；公寓面积集中在45-110平方米 之间，属于度假、投资型公寓。
◆售价方面：佛冈双拼售价在6500-8000元/平方米之间；温泉板块联排9000-10000 元/平方米，独栋14000-20000元/平方米；公寓4700-7500元/平方米；两地相比，温 泉板块较佛冈板块售价高。
业
冈
◆佛冈属于山区县，农村地区多以农田耕种和生态
农果种植为主业，砂糖桔是佛冈的农业龙头产业。
◆工业主要依托四大工业园拉动发展，四大园区规 划总面积约13万亩，目前已初步形成空调冷冻设备 制造、汽车零配件、食品饮料、五金铸造、五金制 品、电子、化工纺织、机械零件等产业为主的工业 体系。
◆旅游业则为佛冈目前大力发展的第三产业，并以 “三大旅游经济圈”规划和建设。
生活、娱乐、休闲、 养生、文化
化
温
别墅、温泉酒店、会议中心﹑体育公园、博物
泉
侨鑫从都
5000亩，投资80亿元， 欲打造“亚洲传奇度假村”
馆、宴会厅、功能厅，27洞高尔夫球场、私人 高尔夫俱乐部﹑总统别墅、餐厅﹑休闲吧﹑大
国际会议、休闲度假
板
型水疗中心等
块
华熙温泉度假村
占地38万m2(约570亩)， 建筑面积12万m2
◆佛冈商品房销售量和销 售均价近几年均呈上升趋 势，09年商品房成交 12.97万平方米，同比增长 18%，成交均价2914元/平 方米，同比上涨6%。
数据来源：佛冈统计局
佛冈房地产市场——区域市场
英德市
北
新丰县
佛冈
时代盘谷
城市春天
佛冈奥园
354省道 碧桂园·清泉城
清
城
龙山新城
勤天城
区
从化市
项目地块 恒大金碧山庄
03年京珠高速通车后房地 产开始起步，07年开始房 相对成熟，但区域板块知名度不够高 地产迅速发展
奥园、碧桂园、恒大、时 各大知名地产商略地盘踞，从都、华 代等知名开发商陆续进 熙温泉度假村等大型项目陆续上市势 驻，未来具备相当潜力 必拉动温泉板块整体价值
距离
共同特征 与广州中心城区距离
共同特征
温泉和山水资源是两板块房地产主要卖点
规划总面积约3.1万亩，已建 成用地面积约1.5万亩
以高新技术产业为核心，以生产 铜泊、电子、不锈钢产业、铸造 为重点，重点发展新型材料、机
械加工、工业物流等产业
已进驻企业60多家，规模以 上企业29家，其中建滔实业
是一家香港上市公司
未来整个园区发展将增加产值 200亿元，税金10亿元，就业人
口10万人以上
旅游、度假、休闲、养生
在建，预计2010年底开售
时代盘谷
占地1140亩，200余套独立别墅
独栋、会所
度假与商务休闲
-ห้องสมุดไป่ตู้
富力泉天下
占地1192亩
别墅、康体公寓、星级会所
度假、养生
方圆明月山溪 从
占地约650亩
别墅、洋房、半山私人会所、十三行岭南风情 商业街、岭南大讲堂、岭南文化交流会所、美
协（方圆）艺术中心、泮溪公园等
主题
状态
勤天城
占地约2000亩，系一 超大规模的高档综合性项目
温泉别墅、温泉休闲、餐饮 娱乐、星级酒店、会议中心
旅游、度假、休闲
在建，预计2011年上市
佛
龙山新城
占地850亩，投资12亿元，共有 220套底层住宅、90栋单体别墅
客房和70间豪华客房
高档住宅小区、星级度假酒店、大型 商贸中心、文化娱乐广场、会议培训中心等
顺德北滘产 业转移工业园
规划总面积4.5万亩
重点承接电子、通信、现代机械 、五金制品等产业
已引进飞腾鞋业（佛冈）有 限公司等七家企业
未来整个园区发展将增加产值 300亿元，税金12亿元，就业人
口6万人以上
佛冈城市发展概况——佛冈未 来发展规划
北
观音山 旅游圈
建滔电子 工业园
县城
顺德北滘产业 转移工业园
清远佛冈项目前 期调研分析报告
2019年11月11日 yuk_lee
目录
一
佛冈县城市发展概况
二
佛冈房地产市场分析
三
佛冈旅游情况分析
四
项目地块分析
五
项目定位
一、佛冈县 城市发展概
况
清 佛远冈市城位市于发广展东概省中况北—部—、清北远江概中
游 况、南岭山脉南侧与珠江三角洲的
结合部，现辖：清城区、清新县、
◆佛冈区域经济较薄弱，但近年经济发展迅速，后发优 势强，具一定发展潜力。
◆产业规划日益完善，四大工业园快速、稳步发展，知 名企业陆续加入，此将大力拉动佛冈经济发展。
◆区域山水和温泉资源丰富，现有旅游项目知名度不断 扩大，且陆续有优质项目开发，旅游业的迅猛发展将为 区域带来一定的高消费人群。
二、佛冈房 地产市场分
◆全县总面积1302平方公里，总人口31万人，
其中县城人口14万 ； 全县共有石角镇(县城)、
清
汤塘镇、迳头镇、水头镇、高岗镇、龙山镇等
城
六个镇。
区
英德市 县城
汤塘镇
新丰县
佛 冈 县
从化市
佛 佛冈冈县城城市距发广展州概90公况里—，—约佛一冈小交时 通 车程，至清远市区约40分钟车程，
两小时内可到达珠三角主要城市，
两条高等公路贯穿佛冈南北，交通
北
佛冈
便捷。
354省道