2018上海市买卖合同范本最新版
2018-上海房屋买卖合同-word范文 (11页)
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二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是卖售人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
卖售人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。
4、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
2018上海购房合同范本
2018上海购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于：甲方是_______（房产地址）的合法所有者，拥有完全的权利和授权出售该房产。
乙方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的规定支付购买价格。
因此，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_______（房产地址），房产的具体信息如下：房产证号：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______第二条购买价格2.1 双方同意，乙方向甲方支付的人民币（RMB）_______元（大写：_______元整）作为购买上述房产的总价格。
第三条付款方式定金：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金。
尾款：乙方应在_______（日期）之前，向甲方支付剩余的购房款，即人民币_______元。
第四条房产交付4.1 甲方应在收到全部购房款之日起_______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
第五条权利与义务5.1 甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何法律纠纷或债务负担。
5.2 乙方保证其有足够的资金支付购房款，并按照本合同的约定履行付款义务。
第六条违约责任6.1 如果甲方未能按照本合同的约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金。
6.2 如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留已收取的定金。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海市房地产买卖合同书样式7篇
上海市房地产买卖合同书样式7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[产权人姓名]。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价]元整）。
2. 付款方式：乙方向甲方支付房款人民币[支付房款金额]元（大写：[支付房款金额]元整），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额]元整）由甲方办理银行贷款，贷款产生的利息由甲方承担。
3. 付款时间：乙方向甲方支付房款的时间为[付款时间]。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付乙方，房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、煤、卫等设施能够正常使用。
2. 产权过户：甲方应于[产权过户时间]前协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。
产权过户产生的相关费用由甲方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 甲方如未按合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，应按房屋总价的[逾期过户违约金比例]%向乙方支付违约金。
3. 乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
五、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（买方）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
[标准合同]2018上海市房地产买卖合同(4篇)
![[标准合同]2018上海市房地产买卖合同(4篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/ee55b61579563c1ec4da7108.png)
2018上海市房地产买卖合同(4篇)立房地产买卖合同人卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在________市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________；（二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范围____________________________________________（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。
（六）甲方依法取得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
2018最新合同协议范本-上海市房地产买卖合同
上海市房地产买卖合同特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1．共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2．定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3．房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。
4．房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5．房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记（备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
上海市买卖合同范本最新整理版
上海市买卖合同范本最新整理版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市买卖合同范本最新整理版第一章总则为了规范和明确上海市买卖合同的相关内容，保障买卖双方的合法权益，提高买卖合同的执行效率和合同的效力，特制定本合同范本。
第二章合同当事人甲方：（买方名称）；统一社会信用代码：_____________；法定代表人：_____________；地址：_____________；电话：_____________。
第三章商品名称、规格、数量及价格第四章交货方式和地点1. 交货方式：_____________。
2. 交货地点：_____________。
第五章付款方式第六章合同履行期限第七章其他约定事项1. 买卖合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。
2. 买卖合同任何一方未及时履行义务的，应当承担违约责任。
第八章违约责任1. 如果一方违约，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。
2. 违约一方应当及时履行违约义务，否则应当承担相应的法律责任。
第九章争议解决因本合同履行所引起的争议，买卖双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交上海市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第十章合同附件1. 本合同经双方签字确认后生效，合同附件具有同等效力。
2. 本合同附件包括但不限于商品清单、发票、运输合同等。
附：上海市买卖合同法第一条上海市买卖合同是卖方交付、买方支付货物价款的一种合同。
它是通过双方协商一致订立的，卖方将合同标的交付给买方，买方支付合同标的价款的一种合同。
第二条上海市买卖合同的合同当事人应是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
第三条上海市买卖合同的内容包括商品名称、规格、数量、价格、交货方式和地点、付款方式、履行期限、违约责任、争议解决等条款。
第四条买卖双方应当遵从中华人民共和国法律、法规、国家政策的规定，合法经营，遵守商业道德，按照诚实信用原则履行买卖合同。
2018最新上海市买卖合同范本
2018最新上海市买卖合同范本卖售人（甲方）：买受人（乙方）：;根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。
防止因产品约定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
第一条：甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：______________。
（二）房地产坐落：上海市_____弄____号____室号，房屋类型：_________，公寓结构：钢混。
（三）房屋建筑面积：______平方米，另有地下附属面积：____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。
（四）该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以______方式获得。
（五）甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。
这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。
明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。
设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
第二条：甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
2018上海市房地产买卖合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2018上海市房地产买卖合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________立房地产买卖合同人卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（_）房地产座落在_________ 巾［区］［县］（部位：房屋类型S构：（二）房屋建筑面积方米，该房屋占用范围内的土地使用权［面积］［分摊面积］方米。
（三）___________________________________________________________________ 房地产四至范围 __________________________________________________________________（四）该房地产土地所有权性质为［国有］［集体所有］土地；土地使用权以［出让］［划拨］方式获得；（五）房屋平■面布局及附届设施状况、套内装饰标准。
（六）____________________________________________________ 甲方依法取得房地产权证号： ____________________________________________________ __________让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（■币）计。
（大写）: ______ 工M ________________ 拾___________万_________ 了M _______________ 拾整。
2018上海购房合同范本
2018上海购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室的房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。
1.2 该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。
1.3 该房产的权属证明为_______，产权证号为_______。
第二条房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 甲方应在过户前将该房产的物业管理费、水电气等费用结清，并将相关票据交付给乙方。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
4.2 甲方未按约定时间交付房产或未协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2018上海购房合同范本
2018上海购房合同范本甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产描述甲方同意出售，乙方同意购买位于上海市________________（以下简称“该房产”），建筑面积为________________平方米，房产权属证书编号为________________。
第二条交易价格双方同意该房产的交易价格为人民币________________元整（￥________________）。
第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：1. 首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付首付款人民币________________元整（￥________________）。
2. 余款支付：乙方应在房产过户手续完成之日起____天内，将余款人民币________________元整（￥________________）支付给甲方。
第四条房产交付甲方应在收到乙方首付款之日起____天内，将该房产交付给乙方使用，并保证房产的完好无损。
第五条产权过户甲方应协助乙方在本合同签订之日起____天内，完成房产的产权过户手续。
过户过程中产生的税费由________________方承担。
第六条违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房产或完成产权过户，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的____%。
2. 若乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的____%。
第七条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定________________（双方可根据实际情况增加其他约定条款）。
第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海市房地产买卖标准合同5篇
上海市房地产买卖标准合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就下述房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所指的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他权利瑕疵。
2. 甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和地方的有关规定。
如因一方违反相关法规导致的法律责任，由违约方承担。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2018上海房屋买卖合同范本最新版
HT-2018-0103 合同编号:上海房屋买卖合同范本_____年___月___日_____________制定签订地点__________卖方（以下简称甲方）：________，国籍：_______，身份证号码：_____________________＿，地址：__________________，邮政编码：__________，联系电话：__________；委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，邮政编码：_________；买方（以下简称乙方）：_______，国籍：_______，身份证号码：_____________________＿，地址：__________________，邮政编码：__________，联系电话：__________；委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，邮政编码：_________。
第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于上海市____________________________；位于第____层，共_____（套）（间），房屋结构为______________，建筑面积____________平方米（其中实际建筑面积_______＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______＿平方米），房屋用途为_______＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2018年上海货物买卖合同
编号：2018年上海货物买卖合同甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：上海;买卖合同;货物合同编号：_____签订日期：_____签订地点：_____经供方：___需方：___充分协商，签订本合同。
在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。
1.商品┌───┬────┬────┬─────┬────┬────┬────┐│品名│规格│单位│数量│单价│金额│备注│├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤││││││││├───┴────┴────┴─────┴────┴────┴────┤│货款共计人民币(大写)：│└──────────────────────────────────┘2.商品质量：3.作价办法：4.交货时间：5.包装要求及费用负担：6.质量检验及验收方式：7.结算方式：8.运输办法：9.供方违约责任：(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。
(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。
完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值__%的违约金。
2018上海购房合同范本
2018上海购房合同范本一、合同双方1. 甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________2. 乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________二、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________________________2. 建筑面积：___________________________________3. 房屋用途：___________________________________4. 房屋结构：___________________________________5. 房屋所有权证号：______________________三、房屋价格及付款方式1. 房屋成交价格：人民币______________________元（大写：______________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______________________元（大写：______________________元整）。
乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______________________元（大写：______________________元整）支付给甲方。
甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
3. 贷款付款：如乙方需要贷款购房，应在签订本合同之日起______日内，向甲方提供贷款所需的相关资料。
如乙方贷款申请未获银行批准，乙方应在______日内以现金形式补足房款。
2018上海购房合同范本
2018上海购房合同范本上海市商品房预售合同甲方（卖方）：_________营业执照号码：_________资质证书号码：_________法定代表人：_________联系电话：_________委托代理人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________国籍/法定代表人：_________身份证/营业执照号码：_________地址：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍/法定代表人：_________身份证/营业执照号码：_________地址：_________联系电话：_________第一条项目建设依据甲方以_________方式取得位于_________编号为_________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________。
该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________，建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为_________。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
第三条乙方所购商品房的基本情况第_________【幢】【座】_________【单元】【层】_________号房。
该商品房的用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数地上_________层，地下_________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
上海买卖合同范本
上海买卖合同范本一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿，按照平等互利的原则达成以下约定，共同遵守。
二、合同目的本合同的目的是明确双方在上海地区的买卖交易的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、合同条款1.合同双方：买方（甲方）和卖方（乙方）之间进行合作达成本合同。
2.商品描述：乙方同意向甲方出售以下商品：–商品名称：________–商品型号：________–规格：________–数量：________–单价：________3.交付方式：卖方同意按照双方约定的交付方式将商品交付给买方。
交付方式可以包括快递运送、线下交付等。
4.价格和付款方式：–商品总价格：________–付款方式：________（比如：一次性支付、分期付款等）–付款期限：________5.合同生效和终止：–本合同自乙方收到甲方签字确认之日起生效，直至商品交付完毕并且款项清算完毕。
–本合同双方在达成一致意见后可协商解除合同。
6.争议解决：–本合同受中国法律管辖。
–双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。
7.违约责任：–任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
8.其他约定：–双方经协商可以在本合同中增加其他条款或具体规定，需双方签字确认方可生效。
四、补充说明1.本合同一式两份，乙方持有一份，甲方持有一份，具备同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可签订补充协议。
3.本合同中一切金额均以人民币计算。
五、合同签署甲方（买方）：________ 乙方（卖方）：________日期：________签字处：甲方签字：________乙方签字：________。
2018上海购房合同范本
2018上海购房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于上海市______区______路______弄______号______室，建筑面积为______平方米。
2. 该房屋的所有权证号为：______，土地使用证号为：______。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。
3. 乙方在支付购房定金后______日内，应向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）。
4. 剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年______月______日前向甲方支付完毕。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应保证该房屋的水、电、气等设施齐全，并符合相关标准。
3. 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的质量和设施情况，如发现问题应及时通知甲方。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==上海房地产买卖合同上海房地产买卖合同出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：__________________；(二)房地产座落在上海市_______【区】_______【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。
(部位：_______)房屋类型：_______；结构：_______；(三)房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【_______】方式获得；(六)随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(____币)计_______元。
(大写)：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
上海合同买卖6篇
上海合同买卖6篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的合同转让给乙方达成如下协议：一、合同买卖标的1. 甲方将其所有的以下合同转让给乙方：_________（注：请具体填写合同的名称、编号、签订时间、合同金额、合同内容等）。
2. 甲方应确保所转让的合同是其合法拥有的，具有完全的处分权，并且不存在任何法律上的瑕疵。
二、合同买卖价款及支付方式1. 乙方应支付甲方合同买卖价款为人民币_________元整（￥_________）。
该价款为甲方所转让合同的对价。
2. 乙方应在签订本协议后_________日内将上述价款支付至甲方指定账户。
甲方在收到价款后，应出具相应的收款证明。
三、合同买卖的生效时间及交付方式1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 甲方应在收到价款后_________日内将所转让的合同交付给乙方。
交付方式可以采取邮寄、传真或电子邮件等方式，但应确保乙方能够收到。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应确保所转让的合同是其合法拥有的，具有完全的处分权，并且不存在任何法律上的瑕疵。
如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该合同，甲方应承担相应的违约责任。
2. 甲方在收到价款后，应及时将所转让的合同交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
如因甲方的原因导致交付延误或无法交付，甲方应承担相应的违约责任。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付合同买卖价款，并确保支付方式的合法性和有效性。
如因乙方的原因导致价款未按时支付或支付失败，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在收到所转让的合同后，应仔细核对合同条款，确保合同内容符合其实际需求。
如因乙方的原因导致合同无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任及争议解决方式1. 如因一方违约导致本合同无法继续履行或给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2018年上海二手房买卖合同范本
2018年上海二手房买卖合同范本导读：本文2018年上海二手房买卖合同范本，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日。
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HT-2018-0103 合同编号:
上海市买卖合同范本
_____年___月___日
_____________制定
签订地点__________
卖售人（甲方）：
买受人（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条：甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：______________。
（二）房地产坐落：上海市_____弄____号____室号，房屋类型：_________，公寓结构：钢混。
（三）房屋建筑面积：______平方米，另有地下附属面积：____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。
（四）该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以______方式获得。
（五）甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条：甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第四条：甲、乙双方同意，甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。
第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值____倍向乙方支付违约金。
第六条：甲、乙双方确认，在_____年___月___日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条：上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。
第八条：本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
第九条：乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。
（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金，合同继续履行。