融资租赁的租金计算方法.doc

融资租赁的租金计算方法-

中小企业融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

中小企业融资租赁合同的特征：

(l)中小企业融资租赁合同的租赁物是出租人按承租人要求订立的买卖合同的标的物。

(2)中小企业融资租赁合同的履行涉及两种合同关系三方当事人。除出租方和承租方外，还有购买租赁物买卖合同关系中的出卖人。

(3)当事人可以约定租赁期届满租赁物归承租人所有。

中小企业融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。

在中小企业融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留

购，因此，中小企业融资租赁相当于分期付款购买。

在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。

中小企业融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。

在中小企业融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购，因此，中小企业融资租赁相当于分期付款购买。

在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。