建设单位管理费和基本预备费的费率
前期工作咨询费
为规范和统一前期工作咨询费、工程勘察设计费、工程建设监理费、基本预备费等费用的编制工作，现将有关费用的收取依据、计算标准和有关要求通知如下：一、术语1．前期工作咨询费：包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
2．建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
3．工程勘察设计费：是指委托勘察、设计单位进行勘察、设计时，按规定应支付的工程勘察费和工程设计费。
4．招标代理服务费：是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。
5．工程建设监理费：指用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。
6．基本预备费：是指在项目实施中可能发生难以预料的支出而需要事先预留的费用，又称工程不可预见费。
二、收费依据：1．前期工作咨询费按照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）计取。
2．建设单位管理费按照《基本建设财务管理规定》（财建〔2002〕394号）计取。
3．工程勘察设计费按照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）计取。
4．招标代理服务费按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）计取。
5．监理费按照国家发展改革委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格〔2007〕670号计取。
三、收费标准及要求：1．前期工作咨询费前期工作咨询费中项目建议书、可行性研究报告的编制费用按照表1-1、表1-2的规定计取。
表1－1 按建设项目估算投资额分档收费标准表单位：万元注：建设项目估算投资额是指项目建议书或可研报告的估算投资额。
建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见表1—2)表1—2 按建设项目估算投资额分档收费的调整系数注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
工程各阶段基本预备费费率取费标准2023
工程各阶段基本预备费费率取费标准2023《工程各阶段基本预备费费率取费标准2023》一、引言在工程建设领域，预备费是指为项目的顺利进行所必需的一系列费用的统称，它包括了项目前期调研、设计、施工、监理、材料、技术支持等多个方面的支出。
而预备费的费率取费标准，直接关系到项目的投资成本和建设效益。
2023年，对于工程各阶段基本预备费费率取费标准的讨论和制定显得尤为重要。
二、对工程各阶段基本预备费费率取费标准的全面评估1. 项目前期调研阶段在项目前期调研阶段，需要进行的工作包括确定项目概念、进行市场调研、进行可行性研究等。
对于这一阶段的预备费，应当充分考虑到对于项目前期工作的支持力度，同时也需要对于可能出现的风险进行合理的预判。
2. 设计阶段设计阶段是工程建设的重要阶段，设计质量的高低直接关系到项目后期的质量和成本。
对于设计阶段的预备费，应当明确考虑到设计人员的工作量、设计方案的调整、材料和技术支持等多个方面，保证设计质量。
3. 施工阶段在施工阶段，预备费的主要支出包括劳务费、材料费、设备费、管理费等。
在制定费率取费标准时，需要综合考虑当地的人工成本、材料价格、施工技术水平以及可能出现的变数，合理确立各项费用的标准。
4. 监理阶段监理是工程建设中的重要一环，对工程的质量和安全起着至关重要的作用。
对于监理阶段的预备费，需要考虑到监理人员的工作量、监理设备的支持、监理报告的编制以及对可能风险的防范。
5. 技术支持阶段在工程建设中，技术支持是不可或缺的一部分。
对于技术支持阶段的预备费，应当充分考虑到技术人员的工作量、技术方案的调整、技术装备的支持以及技术难题的解决。
同时也需要对可能出现的技术风险进行合理的预防。
三、总结与展望在工程建设中，对于各阶段基本预备费费率取费标准的合理制定，直接关系到工程建设的成本控制和质量保障。
2023年，我们需要结合国家政策和实际情况，全面评估各个阶段的工作量和支出情况，科学制定费率取费标准，以实现工程建设的可持续发展目标。
基本预备费费率
基本预备费费率
(2012-01-12 16:06:45)
转载▼
基本预备费费率：
市政公用工程项目规定为8%～10%（建标〔2007〕164号）；石油建设项目规定为8%～10%（计划〔2010〕543号）；
林业建设项目规定为小于5%（林计发〔2006〕156号）；
土地整理项目暂规定为2%（国土整理函〔2006〕26号）；
公路工程项目为9%（交公路发〔1996〕611号）；
铁路工程项目为10%（铁建设〔2008〕11号）；
民航工程项目概算阶段为3%～6%（AP-129-CA-2008-01）；
港口工程项目为7%（交基发〔1995〕1230号）；
电力工程项目为10%（国经贸电力〔2001〕867号）；
风电建设项目规定为1%～3%（FD 001-2007）；
水利工程项目规定为10%～12%（水总〔2002〕116号）；
水土保持项目为3%（水总〔2003〕67号）；
安全防范工程规定为4%～6%（GA/T 70-94）
化工建设项目为10%～12%（（90）化规字第493号）
机械工程项目为10～15%，初步设计阶段为7～10%（1995年）农业项目概算为3～5%（NY/T 1716-2009）。
工程建设其他费用的构成
【例题】
25
二、建设期贷款利息
建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷 款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内 外发行的债券等在建设期内应当偿还的借款利息。 当贷款是分年均衡发放时，当年借款按在年中支用考虑， 即当年借款按半年计算贷款利息，上年度贷款按全年计算贷款 利息。建设期贷款利息的计算公式为：
第四节
工程建设其他费用的构成
1
工程建设其他费用是指从项目筹建起直至竣工验 收交付使用止的整个建设期间，除建安工程费用和设 备及工具、器具购置费以外的，为保证工程建设顺利 完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用。 工程建设其他费用，按其内容可以分为三类： 工程建设其他费用，按其内容可以分为三类： 土地使用费 与工程建设有关的其他费用 与为来企业生产经营有关的其他费用。
二、与项目建设有关的其它费用
与项目建设有关的其它费用，一般包括以下几项， 在进行工程估算及概算中根据实际情况进行计算。 （一）建设单位管理费 建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建 设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过 程管理所需的费用。内容包括： 建设单位开办费 建设单位经费
8
（1）建设单位开办费 建设单位开办费是指新建项目为保证筹建和建设 工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通 工具等的购置费用。 （2）建设单位经费 包括工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福 利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通 费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工 具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、 工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、 工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排 污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估费等 费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位 采购及保管设备材料所需的费用。
基本预备费费率
基本预备费费率：
市政公用工程项目规定为8%～10%（建标〔2007〕164号）；石油建设项目规定为8%～10%（计划〔2010〕543号）；
林业建设项目规定为小于5%（林计发〔2006〕156号）；
土地整理项目暂规定为2%（国土整理函〔2006〕26号）；
公路工程项目为9%（交公路发〔1996〕611号）；
铁路工程项目为10%（铁建设〔2008〕11号）；
民航工程项目概算阶段为3%～6%（AP-129-CA-2008-01）；港口工程项目为7%（交基发〔1995〕1230号）；
电力工程项目为10%（国经贸电力〔2001〕867号）；
风电建设项目规定为1%～3%（FD 001-2007）；
水利工程项目规定为10%～12%（水总〔2002〕116号）；
水土保持项目为3%（水总〔2003〕67号）；
安全防范工程规定为4%～6%（GA/T 70-94）
化工建设项目为10%～12%（（90）化规字第493号）
机械工程项目为10～15%，初步设计阶段为7～10%（1995年）农业项目概算为3～5%（NY/T 1716-2009）。
工程建设其他费用计算方法
⼯程建设其他费⽤计算⽅法⼯程建设其他费⽤计算⽅法⼀、建设项⽬总投资组成⼆、⼯程建设其他费⽤计算⽅法1、建设⽤地费按建设项⽬所在省（市、⾃治区）⼈民政府制定颁发的⼟地征⽤补偿费、安置补助费标准和耕地占⽤税、城镇⼟地使⽤税标准计算。
2、⼯程建设管理费⼯程建设管理费=⼯程费×⼯程建设管理费费率⼯程建设管理费费率表注：（1）按建设项⽬规模（⼯程费）所属档次，采⽤直线内插法计算⼯程建设管理费。
（2）技术改造项⽬及改扩建项⽬的⼯程建设管理费费率以表内费率为基数乘以0.50~0.75.3、临时设施费临时设施费=⼯程费×临时设施费费率临时设施费费率表4、前期准备费按已签合同或实际发⽣额计列。
5、环境影响咨询费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算⽅法：以估算投资为计费额，分段计算。
（2）环境影响评价⼤纲、报告书编制收费⾏业调整系数6、劳动安全卫⽣评价费计算依据：劳动部1998年2⽉5⽇颁布实施的《建设项⽬（⼯程）劳动安全卫⽣预评价管理办法》（中华⼈民共和国劳动部令第10号）。
计算⽅法：⼀般按⼯程费⽤的0.1～0. 5%计取。
7、可⾏性研究报告编制费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算⽅法：分档定额计算或⼈⼯⽇计费，采⽤专业调整系数调整。
（3）⼯程咨询⼈员⼯⽇费⽤标准单位：元（4）⼯程咨询收费标准速查表单位：万元8、⼯程勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈⼯程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算⽅法：以⼯程费⽤为计费额，分段计算基本设计收费＝⼯程设计收费基价×专业调整系数×⼯程复杂程度调整系数×附加调整系数⼯程设计收费计费额，为经过批准的建设项⽬初步设计概算中的建筑安装⼯程费、设备与⼯器具购置费和联合试运转费之和。
建筑工程施工管理费费率
建筑工程施工管理费费率在建筑工程施工过程中，为了保证施工工序的有序进行，减少潜在的风险和问题，施工单位需要支付施工管理费作为施工管理服务的费用。
建筑工程施工管理费费率是指按照一定的比例收取施工管理费用的规定。
本文将围绕建筑工程施工管理费的费率问题展开讨论。
一、什么是建筑工程施工管理费费率建筑工程施工管理费费率是指按照合同约定比例收取的建筑工程施工管理费用。
施工管理费用是指施工单位进行施工管理、监督、技术支持等所需支付的费用。
费率是指施工管理费用与合同工程造价之间的比例关系。
二、建筑工程施工管理费的意义施工管理费用是建筑工程中非常重要的一项费用，它涵盖了施工方对工程的管理和控制环节。
合理的施工管理费用可以确保工程的质量和进度，减少违规操作和事故的发生。
同时，施工管理费用也可以为施工方提供必要的人力和物力支持，保障施工管理顺利进行。
三、建筑工程施工管理费费率的计算方法建筑工程施工管理费费率的计算方法通常根据事先约定的比例进行计算。
常见的计算方法有以下几种：1. 百分比法：费率按照总造价的百分比进行计算。
具体比例可根据工程的复杂程度、建设规模、工期等因素进行确定。
2. 固定价格法：将施工管理费用按照工程总造价的固定金额计算。
这种方法相对简单明确，适用于施工管理费用不受工程规模大小影响的情况。
3. 按照工程工作量进行计算：施工管理费用根据工程施工的工作量和工期进行计算，包括人力、材料、机械设备等方面的费用。
四、建筑工程施工管理费费率的合理性与调整确定合理的建筑工程施工管理费费率是施工单位和业主之间重要的协商问题。
一方面，合理的费率可以确保施工方获得相应的利益，为工程提供充足的管理与支持；另一方面，费率过高可能加重业主的负担，导致工程成本增加。
在实际操作中，建筑工程施工管理费费率的调整需要兼顾多方面的因素。
工程的规模、难度、施工周期等都会影响费率的确定。
同时，业主和施工方之间的协商也是调整费率的重要依据。
通信工程概预算建设单位管理费如何计算
通信工程概预算建设单位管理费如何计算通信工程概预算――建设单位管理费如何计算工程总概算建设单位管理费，如何计算？一、归纳总结：总概算公式：总费用×（1+trained费率）；（总概算计算方法就是维持不变的；无论什么时候）表明一：总费用=建安费+材料设备费+其他费+建设单位管理费表明二：预备费费率如下：1.通信设备：3%2.通信线路：4%3.通信管道：5%a）建设单位管理费，计算方法：x=（b+x）×c×d其中a=建设单位管理费；（建设单位管理费计算方法；根据工程规模大小。
共有7个公式；公式见文档。
）b＝建安费+设备费+其它费+x(管理费)c=1+预备费费率。
d=管理费费率。
b）工程总概算a=（b+x）×ca=工程总预算。
b＝建安费+设备费+其它费+x(管理费)c=1+预备费费率。
b=建筑安装工程费+设备、工器具购置费+工程建设其他费和(此时的费用中不包含建设单位管理费,以下案例同此)x=建设单位管理费，c=1+预备费费率。
（trained费率：根据工程类别排序：通信设备安装工程预备费=（工程费+工程建设其他费）x3%通信线路工程预备费=（工程费+工程建设其他费）x4%通信管道工程预备费=（工程费+工程建设其他费）x5%）建设单位管理费费率共计7个公式，排序如下表中：（公式一至公式七）计算公式（根据工程总概算金额；丢弃相同公式！）单位：（万元）公式一：1000以下，费率1.5；10001000×1.5%=15-----------￥￥￥一千万以下。
公式二：1001―50001.2500015+(5000-1000)×1.2%=63------------￥￥￥一千万至五千万。
公式三：5001―100001.01000063+(10000-5000)×1.0%=113------------￥￥￥五千万至1亿元。
公式四：10001―500000.850000113+(50000-10000)×0.8%=433------------￥￥￥1亿元至5亿元。
建设单位管理费和基本预备费的费率完整版
【追问】请问老师根据暂列金额和基本预备费在书中的概念都是为不可预见性而作的准备，它们之间有什么实质性的区别吗？
建设单位管理费和基本预备费的费率
建设单位管理费和基本预备费的费率
2013-08-1210:54建设工程教育网【】
【提问】请问建设单位管理费和基本预备费的费率应分别执行国家什么相关规定？
请列举出相应文号及标题
【回答】学员bloodmemory，您好！您的问题答复如下：
建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建【2002】394号。
单位：万元。
工程总概算
费率（%）
算例
工程总概算
建设单位管理费
1000以下
1.5
1000
1000×1.5%=15
1001~5000
1.2
5000
15+（5000-1000）×1.2%=63
5001~10000
1.0
10000
63+（10000-5000）×1%=113
10001~50000
0.8
50000
113+（50000-10000）×0.8%=433
50001~100000
0.5
100000
433+（100000-5000）×0.5%=683
100001~200000
0.2
200000
683+（200000-100000）×0.2%=883
200000以上
建设项目总投资及工程总承包费用组成
住房城乡建设部办公厅关于征求《建设项目总投资费用项目组成》《建设项目工程总承包费用项目组成》意见的函，建办标函[2017］621号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门办公厅（室）：为深化建筑业“放管服”改革，降低企业经营成本，激发市场投资活力，促进建设项目工程总承包，满足建设各方合理确定和有效控制工程造价的需要，我部组织起草了《建设项目总投资费用项目组成(征求意见稿）》《建设项目工程总承包费用项目组成（征求意见稿)》（详见附件），现送你们征求意见，请于2017年9月20日前将意见函告我部标准定额司.附件:1.《建设项目总投资费用项目组成》2.《建设项目工程总承包费用项目组成》建设项目总投资费用项目组成第一章建设项目总投资第一条建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，包括工程造价、增值税、资金筹措费和流动资金，详见附件.第二条工程造价是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费.第三条增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额。
第四条资金筹措费是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。
包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。
第五条流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金.第二章工程费用第六条工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用，包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。
第七条建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。
安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。
建筑工程费和安装工程费包括直接费、间接费和利润。
第八条直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或独立计价措施项目的费用，以及按综合计费形式表现的措施费用。
公路工程建设单位管理费
一、建设项目管理费
建设项目管理费（《办法》中的建设单位管理费），
包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费和设计文件审查费。
（一）建设单位（业主）管理费
建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、
保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产
使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同
契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待
费、排污费、竣工交付使用清理及竣Байду номын сангаас验收费、后评估等费用。
关于完善公路基本建设工程概算预算
1.在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用。
2.在设备订货时，由于规格、型号改变的价差；材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。
3.由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
1001～5000 2.18 5000 31.1+4000×2.18%=118.3
5001～10000 1.84 10000 118.3+5000×1.84%=210.3
编制办法有关内容的通知
现行《公路基本建设工程概算、预算编制办法》（交公路发[1996]612号，以下简称《办法》）、《公路基本建设工程交通工程概（预）算编制的规定》（公设技字[2000]285号）、《公路工程概算定额》和《公路工程预算定额》（交工发[1992]65号）、《公路工程机械台班费用定额》（交公路发[1996]610号）等法规颁布执行以来，为控制工程造价起到了重要作用。但随着市场经济体制的逐步完善和国家经济的快速发展，公路投资的多元化及建设新技术、新材料、新工艺的大量采用，现行的工程造价管理规章制度已不适应发展的需要。为适应投资体制改革的新形势，我部拟对现行办法及定额进行修订。由于修订工作量大、内容繁杂，需进行大量的调研和测算工作，为尽快适应工程建设管理要求，在修订的办法等法规正式颁布前先对有关内容提出完善意见，请各地按通知要求结合工程实际参照执行，并将在执行中遇到的问题，及时反馈我部公路司，以便在正式修订办法时一并考虑。
咨询项目编制计费细则
工程建设监理费、基本预备费等费用的编制工作，现将有关费用的收取依据、计算标准和有关要求通知如下：一、术语1．前期工作咨询费：包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
2．建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
3．工程勘察设计费：是指委托勘察、设计单位进行勘察、设计时，按规定应支付的工程勘察费和工程设计费。
4．招标代理服务费：是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。
5．工程建设监理费：指用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。
6．基本预备费：是指在项目实施中可能发生难以预料的支出而需要事先预留的费用，又称工程不可预见费。
二、收费依据：1．前期工作咨询费按照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）计取。
2．建设单位管理费按照《基本建设财务管理规定》（财建〔2002〕394号）计取。
3．工程勘察设计费按照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）计取。
4．招标代理服务费按照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）计取。
5．工程建设监理费按照《工程建设监理费有关规定》（价费字〔1992〕479号）计取。
三、收费标准及要求：1.前期工作咨询费前期工作咨询费中项目建议书、可行性研究报告的编制费用按照表1-1、表1-2的规定计取。
表1－1 按建设项目估算投资额分档收费标准表单位：万元序号估算投资额咨询评估项目3000－1000010000―5000050000―100000100000―500000500000以上1 编制项目建议书6－14 14－37 37－55 55－100 100－1252 编制可行性研究报告12－28 28－75 75－110 110－200 200－2503 评估项目建议书4－8 8－12 12－15 15－17 17－204 评估可行性研究报告5－10 10－15 15－20 20－25 25－35 注：建设项目估算投资额是指项目建议书或可研报告的估算投资额。
固定资产投资项目工程建设其他费用和预备费编制规定
国防科技工业固定资产投资项目工程建设其他费用和预备费编制规定科工法【 2005】496 号第一部分工程建设其他费用编制规定国防科技工业固定资产投资项目工程建设其他费用是指：根据有关规定应在建设投资中支付的，并列人建设项目总概算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的相关费用。
主要包括: 建设单位管理费、前期工作咨询费、工程勘察设计费、工程建设监理费、招标代理服务费、环境影响咨询费、劳动安全卫生评价费、研究试验费、联合试运转费、生产准备及开办费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费用、建设用地费及特殊行业要求或按地方规定应计算的工程建设其他费用等。
一、建设单位管理费建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括 : 不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
计算方法 : 建设单位管理费按照《基本建设财务管理规定》 ( 财建「 2002] 394 号 ) 以项目投资总概算为基数，并按照投资总概算的不同规模分档计算。
在项目建议书和可行性研究报告阶段，建设单位管理费以“项目估算投资额”为基数计算。
表 1建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元算例工程投资总概算费率工程投资（项目估算投资额）（ %）建设单位管理费总概算1000 以下 1.510001000 × 1.5%=151001～ 5000 1.2500015+(5000-1000)× 1.2%=635001～ 1000011000063+(10001-5000)× 1%=11310001～ 500000.850000113+(50000-10000)× 0.8%=43350001～ 1000000.5100000433+(10000-50000)× 0.5%=683100001～ 2000000.2200000683+(20000-100000) × 0.2%=883200000 以上0.1280000883+(28000-200000) × 0.1%=963二、前期工作咨询费前期工作咨询费，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
中油计划[2016]543号《中国石油天然气集团公司建设项目其他费用和相关费用..
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关于印发《中国石油天然气集团公司建设项目其他费用和相关费用规定》的通知中油计划[2010]543号各企事业单位：为了合理确定和有效控制中国石油天然气集团公司（以下简称集团公司）建设项目投资，进一步提高投资效益，规范可行性研究投资估算和初步设计概算的编制与管理，根据国家法律、法规，结合石油建设项目的特点，集团公司组织制定了《中国石油天然气集团公司建设项目其他费用和相关费用规定》。
现印发给你们，自印发之日起施行。
原《石油建设工程其他费用规定》（[95]中油基字第79号）、《石油建设工程其他费用补充规定》（石油计字[2003]71号）以及集团公司此前有关其他费用的各项规定同时废止。
第一章总则第一条为了合理确定和有效控制中国石油天然气集团公司（以下简称集团公司）建设项目投资，进一步提高投资效益，规范可行性研究投资估算和初步设计概算的编制与管理，根据国家法律、法规及有关规定，结合石油建设项目的特点，制定《中国石油天然气集团公司建设项目其他费用和相关费用规定》（以下简称本规定）及《关于实施<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的意见》、《关于实施<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的意见》和《关于实施<工程勘察设计收费管理规定>的意见》。
第二条本规定适用于集团公司投资的国内油气田、长距离输送管道（以下简称长输管道）、炼油化工等新建、改扩建项目。
其他建设项目（包括液化天然气、地下储气库、城市燃气、加油（气）站、油库、装备制造等）执行油气田建设项目有关规定（特殊说明除外）。
集团公司投资的海外建设项目和合资建设项目可参考本规定。
第三条本规定是编制可行性研究投资估算和初步设计概算的依据，与《石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》、《建设项目设计概算编制办法》、《石油建设安装工程概算指标》、《石油建设安装工程费用定额》等配套使用。
第四条除国家和集团公司有新的规定外，原则上不得增加新的费用项目，不得修改或调整本规定的费率标准和计算方法。
设计概算 基本预备费费率 依据
设计概算基本预备费费率依据设计概算基本预备费费率依据1. 设计概算的定义设计概算是指在建筑设计的初期阶段，根据设计图纸和设计方案对建筑工程项目进行估算的预算。
设计概算的编制是建筑项目管理的重要环节，它直接影响着后期的施工和投资。
设计概算包括基本预备费费率，是建筑工程预算的重要组成部分。
2. 基本预备费费率的概念基本预备费费率是指在设计概算中，根据设计图纸、工程规模、工程难易程度等因素确定的费用比率，用以覆盖工程施工前的各项准备工作所需的支出。
基本预备费费率通常与建筑工程项目的总造价挂钩，是建筑工程预算的一个重要指标。
3. 基本预备费费率的依据基本预备费费率的确定需要依据一定的标准和规范进行。
一般来说，基本预备费费率的依据主要包括以下几个方面：a. 相关法律法规：建筑工程的预算编制需要遵循国家相关法律法规的规定，对基本预备费费率的确定也有明确的规定，如《建设工程基本预算编制规定》等文件。
b. 地区差别：不同地区的基本预备费费率可能存在差异，需要根据当地的实际情况进行调整和确定。
c. 工程性质：不同种类的建筑工程项目，其基本预备费费率也会有所不同，需要根据工程的性质和规模确定相应的费率。
d. 相关历史数据：在确定基本预备费费率时，可以参考历史项目的数据和经验，以及行业的平均水平进行参考和分析。
4. 设计概算中基本预备费费率的重要性基本预备费费率在设计概算中具有非常重要的作用。
它可以合理地预测工程前期准备的成本，为项目的可行性研究和经济评价提供依据。
基本预备费费率的合理确定可以有效控制项目投资成本，避免因施工前准备不足或不合理而造成的额外支出。
基本预备费费率还可以为工程的组织和施工提供良好的经济保障，保障工程的质量和安全。
5. 个人观点和理解作为设计概算的重要组成部分，基本预备费费率的合理确定对于建筑工程项目的成功实施具有至关重要的意义。
在确定基本预备费费率时，需要充分考虑项目的具体情况和成本因素，遵循相关的法律法规和规范，同时结合实际情况进行综合分析和评估，以确保费率的合理性和准确性。
二建考试复习-法律法规经济与施工(15)其他费用
(二)与项目建设有关的其他费用1．建设单位管理费建设单位管理费指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需的费用。
内容包括：(1)建设单位开办费----指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具等的购置费用；(2)建设单位经费建设单位管理费的计算公式为：建设单位管理费=所有的单项工程费×建设单位管理费率=所有的(建安工程费+设备费)×费率 (14-33)建设单位管理费率按照建设项目的不同性质、不同规模确定。
有的建设项目按照建设工期和规定的金额计算建设单位管理费。
2．建设单位临时设施费建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需生产、生活用临时设施的搭设、维修、摊销费用或租凭费用。
计算公式为：临时设施建筑安装工程费×临时设施费标准 (14-34)建设单位临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
3．勘察设计费勘察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需的费用，内容包括：(1)编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用；(2)委托勘察、设计单位进行初步设计、技术设计、施工图设计、概预算编制以及设计模型制作等所需的费用；(3)在规定的范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需的费用。
4．研究试验费包括自行或委托其他部门研究试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费，支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费。
这项费用按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。
5．工程监理费工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。
监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定。
6．工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。
工程各阶段基本预备费费率取费标准2023
工程各阶段基本预备费费率取费标准2023工程各阶段基本预备费费率取费标准是工程造价管理中非常重要的一部分，它直接关系到工程预算的编制和审核、工程造价的控制，甚至会影响到工程项目的成败和经济效益。
2023年即将到来，对于工程各阶段基本预备费费率取费标准的了解和研究显得尤为重要。
一、概述工程各阶段基本预备费费率取费标准是指根据工程建设项目不同阶段的特点和需要，结合当地的经济和市场情况，制定出来的一套预备费费率取费标准。
它涉及到工程的前期准备、设计阶段、施工阶段、竣工阶段以及后期运营和维护阶段等不同阶段，对于每个阶段的预备费费率、取费标准都有具体的规定和要求。
二、各阶段费率规定1. 前期准备阶段前期准备阶段是工程项目实施之前的准备阶段，包括项目论证、规划设计、初步设计等工作。
根据《建设工程预算定额》，前期准备费一般按照工程造价的5~8来进行核定，其中包括项目可行性研究、初步设计和施工图设计等费用。
2. 设计阶段设计阶段是工程项目的重要阶段，设计的质量直接影响到工程的施工和使用。
根据工程的不同性质和规模，设计费一般在工程造价的8~15之间，其中包括概算、施工图设计、各专业勘察设计等费用。
3. 施工阶段施工阶段是工程项目的执行阶段，也是耗费较大的阶段。
按照《建设工程施工预算定额》，施工预备费一般按照工程造价的4~6来进行核定，包括劳务费、材料费、机械费等。
4. 竣工阶段竣工阶段是工程项目的验收和移交阶段，根据《建设工程质量管理条例》，竣工预备费一般按照工程造价的2~3来进行核定，包括项目竣工验收、移交手续等费用。
5. 后期运营和维护阶段后期运营和维护阶段是工程项目的使用和维护阶段，根据《建设工程质量管理条例》，后期运营和维护预备费一般按照工程造价的1~2来进行核定，包括设备维护、预防性维护、定期检查等费用。
三、个人观点工程各阶段基本预备费费率取费标准的制定是为了保证工程项目的质量和效益，但在实际操作中也存在一些问题。
2020版注监 投资控制 第二章第四节 工程建设其他费、预备费、建设期利息、铺底流动资金组成和计算
第四节工程建设其他费、预备费、建设期利息、铺底流动资金组成和计算一、工程建设其他费用第一类：土地使用费第二类：与项目建设有关的费用第三类：与未来企业生产和经营活动有关的费用（1）建设用地费征用耕地补偿费（农村集体土地：地、物、人）二、与项目建设有关的其他费用（2）研究试验费为建设工程提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中进行的试验、验证所需费用，包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费，支付的科技成果、先进技术的一次性转让费（3）临时设施费建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。
临时设施费=建筑安装工程费*临时设施费标准（4）工程保险费：建筑安装工程一切险（5）引进技术和进口设备其他费出国人员费用、来华人员费用、技术引进费、利息、担保费、检验鉴定费三、与未来企业生产经营有关的其他费用（1）联合试运转费对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出，净支出=试运转支出-试运转收入。
支出包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费（人、材、机）收入包括：试运转期间的产品销售收入和其他收入不包括：设备安装工程费开支的调试及试车费用（2）生产准备费1）生产职工培训费（自行和委托）2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费。
（3）办公和生活家具购置费为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。
四、预备费（1）基本预备费：项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。
主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*费率（2）涨价预备费：在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费。
工程建设其他费用参考计算方法
工程建设其他费用参考计算方法附件1：工程建设其他费用参考计算方法计算工程建设其他费应符合财政部、国家文物局《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》（财教[2013]116号）、国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），以及《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件要求。
一、固定资产其他费用（一）建设单位管理费。
建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
参照财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建[2002]394号）规定计算。
建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元（二）青苗补偿费。
青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。
《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。
但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
以山东省为例：山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅下发的《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2008]178号）计算济南市历城区100亩地的青苗补偿费如下：济南市历城区100亩地青苗补偿费=100亩*900元/亩=90000元。
（三）研究试验费。
1. 按照研究试验内容和要求进行编制。
研究试验费是指为项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在项目实施中必须进行试验、验证所需费用。
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建设单位管理费和基本预备费的费率
2013-08-12 10:54 建设工程教育网【大中小】【打印】【我要纠错】
【提问】请问建设单位管理费和基本预备费的费率应分别执行国家什么相关规定？请列举出相应文号及标题
【回答】学员bloodmemory，您好！您的问题答复如下：
建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建【2002】394号。
单位：万元。
工程总概算费率（%）
算
例
工程总概算建设单位管理费
1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=15
1001~5000 1.2 5000 15+（5000-1000）×1.2%=63 5001~10000 1.0 10000 63+（10000-5000）×1%=113 10001~50000 0.8 50000 113+（50000-10000）×0.8%=433 50001~100000 0.5 100000 433+（100000-5000）×0.5%=683 100001~200000 0.2 200000 683+（200000-100000）×0.2%=883 200000以上0.1 280000 883+（280000-200000）×0.1%=963
基本预备费费率一般取5%—8%，据经验，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%.但老师确实是一直没看到相关硬性规定。
对于这类问题，您尽可放心，从考试的角度而言这些费率都会给出，而不会让您自己取值的。
【追问】请问老师根据暂列金额和基本预备费在书中的概念都是为不可预见性而作的准备，它们之间有什么实质性的区别吗？。