2018年资产评估报告有效期word版本 (4页)
【最新2018】企业资产评估报告收费word版本 (2页)
【最新2018】企业资产评估报告收费word版本
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企业资产评估报告收费
首先要确定评估范围、内容、目的。
资产评估收费管理暂行办法 [1992]价费字625号，1992年12月10日
发布
第一条根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。
第二条凡取得省以上(包括计划单列市)国有资产管理行政主管部门颁发的
资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定
收取评估费用。
第三条资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。
第四条资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。
第五条资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。
第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理
规定结算。
第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单。
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本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==企业资产评估报告资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
下面小编整理了有关企业资产评估报告，欢迎借鉴!企业整体资产评估报告范文【1】AAAAAAA资产评估有限公司接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。
本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询价，对委估资产在20**年 3 月5日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介1、委托方名称:住所: 号投资人人姓名:经营范围:电线、电缆的加工、销售。
2.资产占有方本次评估的委托方为，也即本次评估的资产占有方。
二、评估目的为委托方企业改制(了解企业价值)，提供价值参考依据。
三、评估范围与对象委托方提供的全部资产和负债。
包括流动资产、固定资产、以及全部负债，评估对象为审计确认的全部资产。
四、评估基准日本项目资产评估的基准日是20**年**月5日。
一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。
五、评估原则(一)遵循独立性原则。
作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;(二)遵循客观性原则。
评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;(三)遵循科学性原则。
结合各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;(四)遵循产权利益主体变动原则。
即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日201X年3月25日的现行公允价值;(五)遵循资产持续经营的原则。
资产评估报告有效时效多久
资产评估报告有效时效多久资产评估报告的有效时效会受到多种因素的影响，包括评估的目的、资产类型、市场环境等。
一般来说，资产评估报告的有效期限在3个月至1年之间。
下面将从不同角度详细分析资产评估报告的有效时效。
首先，资产评估报告的有效时效会受到评估目的的影响。
如果评估是为了确定资产的市场价值或用于交易、质押等目的，那么报告的有效期通常较短，一般为3-6个月。
这是因为市场价值会受到市场供求关系、经济环境、政策等因素的影响，随着时间的推移，这些因素可能发生变化，因而需要重新评估资产价值。
其次，资产评估报告的有效时效还与资产类型有关。
对于易于交易、市场活跃的资产，报告的有效期通常会相对短一些。
例如，对于股票、债券等金融资产，由于其交易频繁、市场价格透明，报告的有效期一般为3-6个月。
而对于不易交易的固定资产，如不动产、机械设备等，报告的有效期限会相对较长，一般为6-12个月甚至更长。
这是因为这些资产的交易频率较低，价值变动较为缓慢，所以对于这类资产的评估报告可以延长有效期。
此外，市场环境的变化也会对资产评估报告的有效时效产生影响。
当市场环境变动较大时，报告的有效期会相应缩短。
比如，金融危机、经济衰退等不利因素的出现，会导致市场波动加剧，资产价格大幅波动，因此评估报告的有效期可能需要缩短，以及时反映市场的变化情况。
相反，如果市场环境相对稳定，报告的有效期可以相应延长。
最后，资产评估报告的有效时效还会受到法律法规的制约。
在一些国家或地区，法律规定了资产评估报告的有效期限。
例如，中国证监会规定上市公司的资产评估报告有效期最长不超过6个月。
因此，资产评估师必须在规定的期限内提供有效的评估报告。
总体而言，资产评估报告的有效时效是一个相对的概念，需要根据具体情况来确定，以便及时反映资产市场的变化。
评估机构和评估师应该密切关注市场动态，及时更新评估报告，提高报告的准确性和可靠性。
此外，资产持有人或利益相关方也应密切关注评估报告，了解其有效时效，以避免依赖过期的报告进行决策。
2018-2019-企业资产评估报告收费word版本 (2页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==企业资产评估报告收费首先要确定评估范围、内容、目的。
资产评估收费管理暂行办法 [1992]价费字625号，1992年12月10日发布第一条根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。
第二条凡取得省以上(包括计划单列市)国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。
第三条资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。
第四条资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。
第五条资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。
第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。
第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。
企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。
第八条资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。
委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。
评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。
第九条各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。
第十条资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
资产评估报告的有效期
资产评估报告的有效期
资产评估报告是在经济贸易活动中非常常见的一个文件，它通
常是评估某一资产的价值，比如说房地产、汽车、机器设备等等。
那么资产评估报告的有效期是多长时间呢？这是很多人比较关心
的一个问题。
下面我来简单谈一下我的看法。
首先，需要说明的是，资产评估报告的有效期是根据不同的资
产和不同的情况而定的。
一般情况下，评估师会在报告中注明评
估的时间和有效期限。
比如说，某个企业的机器设备，评估报告
的有效期一般为一年，房地产的评估报告有效期可能会比较长，
一般为三年。
其次，我们需要理解的是，资产评估报告的有效期并不是说这
个时间之后就一定不准确了，而是说，在这个时间范围内，资产
的价值和评估报告中的估值相差不会太大。
如果超过了报告的有
效期，那么就需要重新评估了，因为资产的价值可能会发生变化。
那么，资产评估报告的有效期为什么要设定呢？这是因为资产
的价值并不是固定不变的，它随着市场行情和经济环境的变化而
不断发生变化。
如果没有有效期的限制，那么评估报告可能会失
去意义，因为随着时间的推移，估值的准确性越来越低，而且难
以确定评估师的责任。
最后，我想说的是，虽然资产评估报告的有效期是由评估师根
据实际情况设定的，但是我们在购买资产时，也需要注意评估报
告的有效期，以避免在出现纠纷时无法得到有效的支持。
总之，资产评估报告的有效期是一个非常重要的概念，它关系
到资产交易的真实性和公正性。
大家在进行购买和出售资产的时候，不要忽略评估报告的有效期，以免在以后的交易中出现纠纷。
资产评估报告有效期的规定
资产评估报告有效期的规定资产评估报告的有效期一般规定自评估基准日起 1 年内有效，主要是指国有资产那块的，其他房地产、土地评估报告有效期为半年。
资产评估报告超过有效期得到有权部门确认即可(海峡股份)1、发行人设立时资产评估延期的原因发行人设立时通诚资产评估有限责任公司对海口港集团拟出资的客滚运输经营性净资产进行了评估,并出具了通评报字第21 号资产评估报告(有效期为20xx 年11 月30 日至20xx年11 月30 日);发行人于20xx年12 月4 日始获得海南省经济贸易厅批准其设立的琼经股477 号批复并于20xx年12 月6 日注册成立。
由于发行人获得省级人民政府批准其设立批文的时间超过资产评估报告的有效期，导致发行人实际设立时间超过资产评估报告有效期。
发行人提请当时有权对国有资产评估报告进行确认的机关海南省财政厅，对上述资产评估报告延期事项进行了审批。
2、海南省财政厅是否有权批准评估报告延期以及该等事项对本次发行上市的影响(1)发行人设立时资产评估报告已在有效期内经海南省财政厅依法确认20xx年6 月25 日，通诚资产评估有限责任公司对海口港集团公司拟投入发行人的资产进行了评估，并出具通评报字第21 号资产评估报告书。
20xx年11 月4 日，海南省财政厅作出《关于海口港集团公司所属全资船务公司股份制改组资产评估项目予以核准的函》(琼财企函176 号)，对通诚资产评估有限责任公司作出的通评报字第21 号评估报告的格式、内容及评估结论予以确认。
(2)根据中国资产评估协会发布的《资产评估准则--评估报告》中关于评估报告有效期的相关规定，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。
发行人全体发起人股东已依法在资产评估报告有效期内(即20xx 年11 月30 日至20xx年11 月30 日)完成股东出资的相关法律手续:20xx年10 月26 日，发行人全体股东签署了《发起人协议》，发行人全体发起人股东在资产评估报告有效期内依法签署了《发起人协议》。
资产评估准则 评估报告时间
资产评估准则对评估报告时间的规定如下：
根据现行资产评估执业准则的规定，资产评估报告有效期通常为自评估基准日起一年。
国有资产评估、证券业务评估以及司法评估相关的管理文件，也分别作出了评估报告有效期最长不超过一年的规定。
也有一些评估项目的评估报告有效期短于一年，比如，《上海市企业国有资产评估核准备案操作手册》（沪国资委评估﹝2020﹞100号）规定，破产清算项目资产评估结果使用有效期为自评估基准日起6个月。
对于某些特殊的司法执行财产情况复杂，区域分布广泛，评估工作量较大的项目，评估机构可以与人民法院另行协商，确定评估报告的出具期限。
请注意，具体的规定可能因不同的法律法规、政策或行业标准而有所不同。
在某些特殊情况下，如破产清算项目等，可能会有更严格的时间限制。
因此，在进行资产评估之前，最好详细了解相关法律法规和政策，以便更好地遵守规定并满足时间要求。
2018年资产评估报告书模板-精选word文档 (23页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==资产评估报告书模板大家了解过资产评估工作吗?资产评估，即资产价值形态的评估。
朋友们，在此小编为大家整理出来了资产评估报告书模板，欢迎大家阅读，了解资产评估报告书!资产评估报告书【1】资产评估报告书声明1、本公司注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则，遵循国家有关法律、法规和资产评估准则的规定，履行了相关的评估程序，提出本资产评估报告书，并承担相应的法律责任。
2、本公司评估人员与委托方及资产占有方之间无任何特殊利害关系。
3、本评估报告书及其评估结论是在委托方及被评估企业所提供的资料的基础上得出的;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告及其评估结论，是委托方、被评估企业及相关当事方的责任;若因委托方及被评估企业提供的资料失实导致评估结果失真而引起的责任，不属于本评估机构及注册资产评估师的责任范围。
4、本公司对市场情况的变化不承担任何责任，亦没有义务就评估基准日后发生的事项或情况修正我们的评估报告。
5、对于本评估报告中被评估资产的法律描述或法律事项(包括权属或负担性限制)，本公司按准则要求只进行一般性的核实。
除在评估报告中已揭示事项以外，假定评估过程中所评估的权属为良好并可以在市场上进行交易;同时不涉及任何留置权，没有受侵犯或其他负担性限制。
6、评估报告使用者需重点关注本报告特别事项说明和使用限制对评估结论构成的影响。
张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益价值资产评估报告书摘要湘资源评字【201X】第072号湖南湘资源资产评估有限公司接受张家界市经济发展投资集团有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益于201X 年8 月31 日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。
2018年资产评估报告范文2018-精选word文档 (13页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==资产评估报告范文2018资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
因此，资产评估需要规范进行。
下面是小编为大家整理的资产评估报告范文2018，希望对大家有帮助!资产评估报告范文2018【1】一、委托方与产权持有者概况及其他评估报告使用者1、委托方:XX市XX区人民法院2、产权持有者:XXX。
产权归属最终需由XX市XX区人民法院确定。
3、评估报告使用者:委托方及委托方指定的其他报告使用者二、评估目的因XXX与YYY的执行纠纷一案.，需确定委估机器设备的市场价值。
本次评估目的为该行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围评估范围和评估对象根据XX市XX区人民法院司法鉴定委托书、查封扣押清单，经现场勘查盘点，制作盘点清单，并由经办法官、申请执行人和被执行人代表确认签字。
具体为机器设备详细情况如下:共6套设备,分别为LH450/13铜大拉链退火机组、JLK-630/6+12+18+24+30框式绞线机、CCV 500KV XLPE 交联电缆生产线、35KV三层共挤干法交联生产线、RN-A绝缘生产线和Φ1600/1+1+3成缆机,详见《机器设备清查评估明细表》四、价值类型及其定义根据评估目的，确定本次评估对象的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本项目评估基准日是20XX年8月11日。
评估基准日的选择是委托方根据评估目的、评估要求及评估目的所对应的经济行为所定的交易时点确定。
六、评估依据(一)经济行为依据XX市XX区人民法院司法评估委托书(20XX)甬海法评字第110号。
2018-2019-资产评估准则——评估报告-word范文模板 (6页)
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资产评估准则——评估报告
第一章总则
第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。
第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。
第二章基本要求
第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。
第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
第七条注册资产评估师执行资产评估业务，可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度。
2018-2019-2018年资产评估报告-word范文 (55页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==2018年资产评估报告资产评估的报告怎么写呢?下面小编整理相关内容，希望对大家有所帮助吧! 2018年资产评估报告【1】报告目录:第1章:中国资产评估行业发展综述 151.1 资产评估行业相关概述 151.1.1 资产评估的定义 151.1.2 资产评估的价值 151.1.3 资产评估行业收费标准 161.1.4 资产评估业务来源渠道 171.2 国内资产评估准则与国际准则的差异 171.2.1 适用范围及效力差异 171.2.2 制定原则差异 171.2.3 准则内容差异 181.2.4 准则项目差异 181.3 资产评估行业发展有利的外部因素 201.3.1 国家对资产评估行业的重视 201.3.2 法律对资产评估行业的支持 201.3.3 资产评估行业相关准则变化 211.3.4 经济全球化给行业带来契机 221.4 企业资产评估方法分析 221.4.1 企业资产评估主要方法 22(1)资产重置成本净价法 22(2)资产收益现值法 23(3)资产现行市价法 23(4)资产清算价格法 241.4.2 企业资产评估方法缺陷 251.4.3 企业资产评估方法改进 261.5 资产评估关联行业发展分析 271.5.1 会计师事务所发展分析 27(1)会计师事务所发展现状分析 27(2)会计师事务所发展对资产评估行业的冲击 28 1.5.2 税务师事务所发展分析 29(1)税务师事务所发展现状分析 29(2)税务师事务所发展对资产评估行业的冲击 30 1.5.3 律师事务所发展分析 30(1)律师事务所发展现状分析 30(2)律师事务所发展对资产评估行业的冲击 31 1)中国资产评估行业市场环境分析 321.6 资产评估行业政策环境分析 321.6.1 资产评估行业监管环境 321.6.2 资产评估行业法律法规 321.6.3 资产评估细分行业评估准则 331.7 资产评估行业经济环境分析 341.7.1 国际宏观经济运行分析 341.7.2 国内宏观经济运行分析 37(1)国内GDP增长分析 37(2)工业经济增长分析 38(3)工业生产价格分析 40(4)固定资产投资情况 42(5)社会消费品零售总额 43(6)进出口总额及其增长 44(7)制造业采购经理指数 46(8)非制造业商务活动指数 471.7.3 国内物价指数走势预测 491.7.4 国内宏观经济前景预测 501.8 资产评估行业技术环境分析 52 1.8.1 机电设备评估方法 521.8.2 房地产评估方法 531.8.3 无形资产评估方法 551.8.4 金融资产评估方法 571.9 资产评估行业产业环境分析 59 1.9.1 装备制造行业发展政策与规划 59 1.9.2 能源行业发展政策与规划 60 1.9.3 房地产行业发展政策与规划 61 1.9.4 其他战略新兴行业发展规划 62 (1)中国资产评估行业发展全景分析 63 1.10 资产评估市场供需分析 631.10.1 资产评估行业市场需求分析 63(1)企业资产转让市场分析 63(2)企业兼并与重组市场分析 63(3)中外合资合作市场分析 64(4)企业破产清算市场分析 64(5)资产抵押与担保市场分析 65(6)企业资产租赁市场分析 65(7)企业债务重组市场分析 661.10.2 资产评估行业市场供应分析 66(1)资产评估机构数量规模分析 66(2)资产评估机构收入规模分析 66(3)资产评估机构收入结构分析 68(4)资产评估行业从业人员规模 681.11 资产评估行业竞争态势影响因素 69 1.11.1 现存竞争者影响力分析 691.11.2 业务提供方议价因素分析 71 1.11.3 潜在进入者影响因素分析 71 1.12 资产评估行业竞争状况分析 71 1.12.1 资产评估行业市场结构分析 71(1)资产评估行业市场集中度 71(2)资产评估行业产品差异化 73(3)资产评估行业的进入壁垒 731.12.2 资产评估行业竞争内容分析 74(1)资产评估行业价格竞争行为 74(2)资产评估报告竞争行为分析 741.12.3 资产评估行业市场绩效分析 75(1)资产评估执业水平分析 75(2)资产评估执业范围分析 75(3)资产评估报告质量分析 751.13 资产评估行业人力资源状况分析 76 1.13.1 人力资源与行业竞争优势的关系 76 1.13.2 资产评估专业院校分布 761.13.3 资产评估行业从业质量 781.13.4 核心人力资源建设措施 79(1)中国资产评估行业市场分析 811.14 机电设备评估市场分析 811.14.1 机电设备制造业景气度分析 81 1.14.2 机电设备价格指数分析 811.14.3 机电设备细分领域发展分析 82(1)通用设备市场状况分析 82(2)专用设备市场状况分析 83(3)电气设备市场状况分析 84(4)电子设备市场状况分析 851.14.4 机电设备评估风险分析 85(1)评估范围的确定 86(2)评估方法的选用 86(3)资产价值的构成 86(4)法律权属的风险 87(5)报告披露的风险 871.15 房地产评估市场分析 881.15.1 房地产市场景气度分析 88 1.15.2 房地产市场发展规模 89(1)全国房地产投资规模 89(2)全国房地产建设规模 90(3)全国商品房销售规模 921.15.3 房地产评估市场价格分析 93(1)重点城市地价水平分析 93(2)大中城市住宅价格分析 941.15.4 建筑材料价格分析 951.15.5 房地产估价机构资质等级 96 1.15.6 房地产评估机构竞争分析 97 土地使用权出让价格评估 99房地产转让价格评估 101房地产抵押价值评估 102房屋征收评估 104房地产咨询顾问服务 106房地产司法鉴定估价 107其他目的房地产估价 1091.15.7 房地产评估风险分析 111(1)技术风险 111(2)政策风险 111(3)执业风险 111(4)固有风险 112(5)行业风险 1121.15.8 房地产评估风险防范建议 112 1.16 资源资产评估市场分析 1131.16.1 资源型产业涵盖领域简述 113 1.16.2 资源型行业发展状况分析 113 1.16.3 资源型行业产品价格分析 114 1.16.4 资源型行业细分市场分析 115(1)森林资源资产评估 115(2)矿产资源资产评估 1161.16.5 资源型行业评估风险分析 116(1)影响资源型行业资产评估的因素 116(2)资源型行业资产评估的风险防范 117 1.17 无形资产评估市场分析 1181.17.1 无形资产评估涵盖领域 118 1.17.2 无形资产细分市场分析 118(2)知识产权权评估市场 119(3)商誉资产评估分析 1191.17.3 无形资产评估风险分析 120 1.17.4 无形资产评估风险防范建议 121 1.18 企业价值评估市场分析 1221.18.1 企业并购重组市场规模分析 122 1.18.2 企业上市价值评估市场分析 123(1)主板上市企业评估市场分析 123(2)创业板上市企业评估市场分析 124(3)中小板上市企业评估市场分析 130 1.18.3 其他企业价值评估市场分析 131 1.18.4 企业价值评估风险分析 132 1.18.5 企业价值评估风险控制 133 1.19 金融资产评估市场分析 1341.19.1 金融资产评估涵盖领域 134 1.19.2 金融资产细分市场分析 134(1)金融不良资产评估市场 134(2)证券期货资产评估市场 1351.19.3 金融资产评估风险分析 1371.20.1 长期投资性资产评估市场分析 1381.20.2 流动资产评估市场分析 138(1)中国资产评估行业重点省市竞争分析 1401.21 各省市资产评估机构央企选聘情况分析 140 1.21.1 各省市央企选聘资产评估机构备选情况 140 1.21.2 第一批报备评估机构库的中央企业名单 141 1.22 部分省市资产评估行业发展态势分析 142 1.22.1 北京市资产评估行业发展态势分析 142(1)北京市资产评估行业经济环境 142(2)北京市资产评估业务资源分析 143(3)北京市资产评估行业经营分析 1451)北京市资产评估行业收入规模 1452)北京市资产评估从业人员规模 1453)北京市资产评估细分市场分析 145(4)北京市资产评估机构竞争分析 146(5)北京市资产评估行业发展前景 1471.22.2 上海市资产评估行业发展态势分析 147(1)上海市资产评估行业经济环境 147(2)上海市资产评估业务资源分析 148(3)上海市资产评估行业经营分析 1491)上海市资产评估行业收入规模 1492)上海市资产评估从业人员规模 1493)上海市资产评估细分市场分析 150(4)上海市资产评估机构竞争分析 150(5)上海市资产评估行业发展前景 1511.22.3 广东省资产评估行业发展态势分析 151(1)广东省资产评估行业经济环境 151(2)广东省资产评估业务资源分析 152(3)广东省资产评估行业经营分析 1541)广东省资产评估行业收入规模 1542)广东省资产评估从业人员规模 1553)广东省资产评估细分市场分析 155(4)广东省资产评估机构竞争分析 156(5)广东省资产评估行业发展前景 1571.22.4 江苏省资产评估行业发展态势分析 158(1)江苏省资产评估行业经济环境 158(2)江苏省资产评估业务资源分析 159(3)江苏省资产评估行业经营分析 1601)江苏省资产评估行业收入规模 1602)江苏省资产评估从业人员规模 1603)江苏省资产评估细分市场分析 160(4)江苏省资产评估机构竞争分析 160(5)江苏省资产评估行业发展前景 1601.22.5 浙江省资产评估行业发展态势分析 161(1)浙江省资产评估行业经济环境 161(2)浙江省资产评估业务资源分析 162(3)浙江省资产评估行业经营分析 1621)浙江省资产评估行业收入规模 1622)浙江省资产评估从业人员规模 1633)浙江省资产评估细分市场分析 163(4)浙江省资产评估机构竞争分析 163(5)浙江省资产评估行业发展前景 1631.22.6 福建省资产评估行业发展态势分析 163(1)福建省资产评估行业经济环境 163(2)福建省资产评估业务资源分析 164(3)福建省资产评估行业经营分析 1651)福建省资产评估行业收入规模 1652)福建省资产评估从业人员规模 1663)福建省资产评估细分市场分析 167(4)福建省资产评估机构竞争分析 167(5)福建省资产评估行业发展前景 1691.22.7 山东省资产评估行业发展态势分析 169(1)山东省资产评估行业经济环境 169(2)山东省资产评估业务资源分析 170(3)山东省资产评估行业经营分析 1711)山东省资产评估行业收入规模 1712)山东省资产评估从业人员规模 1713)山东省资产评估细分市场分析 171(4)山东省资产评估机构竞争分析 171(5)山东省资产评估行业发展前景 1721.22.8 辽宁省资产评估行业发展态势分析 172(1)辽宁省资产评估行业经济环境 173(2)辽宁省资产评估业务资源分析 174(3)辽宁省资产评估行业经营分析 1751)辽宁省资产评估行业收入规模 1752)辽宁省资产评估从业人员规模 1753)辽宁省资产评估细分市场分析 175(4)辽宁省资产评估机构竞争分析 175(5)辽宁省资产评估行业发展前景 1761.23 其他省市资产评估行业发展态势分析 176 1.23.1 黑龙江省资产评估行业发展分析 176 1.23.2 新疆资产评估行业发展分析 1781.23.3 河南省资产评估行业发展分析 180 1.23.4 广西省资产评估行业发展分析 181 1.23.5 山西省资产评估行业发展分析 183 (1)中国资产评估竞争企业经营分析 1861.24 资产评估企业综合经营状况分析 186 1.25 资产评估综合企业个案经营分析 187 1.25.1 中企华资产评估公司经营分析 187(1)企业发展简况分析 187(2)企业业务范围分析 187(3)企业执业资质分析 188(4)企业营收状况分析 188(5)企业业务模式分析 189(6)企业客户资源分析 189(7)企业评估项目分析 190(8)企业组织架构分析 191(9)企业人力资源结构 192(10)企业竞争优劣势分析 193(11)企业最新项目发展动向 1931.25.2 中联资产评估集团有限公司经营分析 194(1)企业发展简况分析 194(2)企业业务范围分析 194(3)企业执业资质分析 197(4)企业营收状况分析 197(5)企业业务模式分析 197(6)企业客户资源分析 198(7)企业评估项目分析 198(8)企业组织架构分析 199(9)企业人力资源结构 199(10)企业竞争优劣势分析 199(11)企业最新发展动向 2001.26 房地产估价机构个案经营分析 2381.26.1 深圳市世联土地房地产评估有限公司经营分析 238(1)企业发展简况分析 239(2)企业业务范围分析 239(3)企业营收状况分析 239(4)企业评估项目分析 239(5)企业人力资源结构 240(6)企业竞争优劣势分析 240(7)企业最新发展动向 2411.26.2 北京仁达房地产评估有限公司经营分析 241(1)企业发展简况分析 241(2)企业业务范围分析 241(3)企业营收状况分析 241(4)企业评估项目分析 242(5)企业人力资源结构 242(6)企业竞争优劣势分析 242(7)企业最新发展动向 2431.27 证券期货资质评估机构个案经营分析 2671.27.1 安徽国信资产评估有限责任公司经营分析 267(1)企业发展简况分析 267(2)企业业务范围分析 268(3)企业营收状况分析 269(4)企业评估项目分析 269(5)企业收费标准分析 269(6)企业人力资源结构 270(7)企业竞争优劣势分析 270(8)企业最新发展动向 2711.27.2 北京北方亚事资产评估有限责任公司经营分析 271(1)企业发展简况分析 271(2)企业业务范围分析 272(3)企业营收状况分析 272(4)企业评估项目分析 272(5)企业人力资源结构 272(6)企业竞争优劣势分析 272……另有10家企业分析。
资产评估报告有效期
资产评估报告有效期资产评估报告有效期资产评估报告是经过专业机构或评估师对特定资产进行评估后形成的报告，用于提供关于该资产价值的准确和合理的信息。
在财务和商业交易中，资产评估报告的有效期是一个重要的问题。
本文将探讨资产评估报告的有效期及其影响因素，并对有效期的延长和更新进行讨论。
首先，资产评估报告的有效期与资产的特点有关。
不同类型的资产具有不同的特征，因此其评估方法和评估结果也会有所不同。
例如，房地产资产的价值评估可能需要考虑土地价值、建筑物条件、地理位置和市场需求等因素。
而股票或债券等金融资产的价值评估则可能更多地关注公司的财务状况、行业前景和市场风险等因素。
因此，不同类型的资产评估报告的有效期应当根据资产的特点来确定。
其次，资产评估报告的有效期与市场变动有关。
市场的变动性是导致资产价值波动的主要原因之一。
如果市场变动频繁，那么资产价值可能会出现较大的波动，从而导致评估报告的有效性降低。
例如，房地产市场的价值波动往往与经济周期和政策调控密切相关，如果评估报告的有效期较长，那么可能无法准确反映当前市场的情况。
因此，在进行资产评估时，需要充分考虑市场的变动性，并在评估报告中对此进行合理的预测和说明。
此外，评估机构或评估师的专业能力和道德约束也会影响资产评估报告的有效期。
评估师应当具备一定的专业知识和经验，能够准确、客观地评估资产的价值。
然而，如果评估人员的专业能力不足或存在道德失范，那么评估报告的可靠性就会受到影响，有效期也无法得到保证。
因此，在选择评估机构或评估师时应当密切关注其专业背景和信誉，确保其评估报告的有效期能够得到合理认可。
当然，鉴于资产价值的不确定性和市场变动的复杂性，资产评估报告的有效期往往是有限的。
在大多数情况下，评估报告的有效期通常为一年。
这意味着资产持有人在一年内可以依据该报告作出相关决策，而随着时间的推移，评估报告的有效性将逐渐降低。
然而，有时资产评估报告的有效期需要延长或更新。
企业资产评估报告保存期限
企业资产评估报告保存期限引言企业资产评估报告是一份重要的文件，用于评估和确认企业的财务状况和价值。
对于任何企业来说，保存资产评估报告具有重要意义，不仅可以为企业提供准确的财务信息，也可以为法律纠纷、税收审计等提供必要的依据。
本文将探讨企业资产评估报告的保存期限，并为企业提供一些建议。
保存期限根据《中华人民共和国企业会计制度》及相关法律法规，企业资产评估报告的保存期限原则上为10年。
这是因为企业评估工作涉及多个方面，如财务、税务、法律等，需要保证相关文件可以长期保存以供核查。
1. 税务审计：税务机关可能会对企业的资产评估报告进行审计，以核实企业的资产价值和纳税情况。
根据税务规定，企业应保留相关文件10年，以便税务机关进行审计。
2. 法律纠纷：在涉及法律纠纷时，企业可能需要提供资产评估报告作为证据。
根据我国《民事诉讼法》规定，一般民事纠纷的诉讼时效为3年，但某些特殊情况下，诉讼时效可延长至10年。
为了防止出现纠纷时无法提供相关证据的情况，企业应保留资产评估报告至少10年。
3. 财务审计：企业的财务报表和资产评估报告是财务审计的重要依据。
财务审计是对企业财务状况的全面检查和评估，通常要求企业保存财务文件至少10年。
4. 资产变更：企业的资产状况是会发生变化的，例如新的投资、收购、兼并等。
此时，原有的资产评估报告可能需要进行更新。
为了对比新旧报告，企业应该保存较早版本的资产评估报告，以便进行对比分析。
5. 权益证券发行和上市：如果企业计划进行股权融资或上市，相关监管机构可能需要对企业资产进行评估。
企业需要提供资产评估报告以符合监管要求。
建议除了法定的保存期限，企业还应制定一套内部的文件管理制度，以确保资产评估报告得到妥善保存和管理。
以下是一些建议：1. 文件存档：所有的资产评估报告都应以电子和纸质两个形式存档，确保文件的安全性和可访问性。
电子档案可以存储在企业内部的服务器或云端平台上，纸质档案可以存放在安全的文件柜中。
资产评估报告有效期
Pain is only residing to oneself by hating someone.整合汇编简单易用（页眉可删）资产评估报告有效期资产评估报告的有效期是多久?下面是整理的关于资产评估报告的有效期的相关内容，欢迎大家阅读参考。
资产评估报告有效期一般为一年，按现行规定从基准日开始算。
此规定在一般情况下是可行的，但是如果基准日是在几年前或者几年后的情况的话，又或者资产在特殊应用条件下，就要根据实际的情况来做出特殊的处理了。
如果按照《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》从评估基准日开始计算的话，那么有效使用期限应为一年。
现在就“起算”时间点和有效“期限”两个问题进行讨论。
当对过去课税的资产价值进行评估和对过去违法交易纠纷所涉及的资产进行评估时，基准日可能确定在几年以前，当对一项建设期很长的建筑物在建成后的房地产售价进行评估时，基准日可能确定在几年以后，而这些评估的工作日和交付报告时间是现在。
那么评估结论的有效期起算时间以基准日为时点就不合理了，只能以交付报告日起算，并且注明有效期。
其合理性是这样的，当基准日确定在以前时，评估的依据除了基准日的价格标准和法律法规外，还依据现行的评估理论、评估规范、及有关法律法规。
而后者的依据，在今后较长时间里不能保证不发生变化。
当基准日确定在未来时，评估的依据除了现行的评估理论、评估规范及有关的法律法规外，还有过去和现在影响价格的`各种经济参数和经济法规政策，评估人员据此进行分析、统计、计算、判断价格的趋势做出评估结论。
在报告交付日期到基准日的较长时间，评估人员是不能把握上述情况的特殊变化的，而这些变化将对评估值产生重大影响。
因此评估报告中应注明以交付报告日期为起算点的有效期，以便界定这方面的责任。
关于“期限”，以一年为统一规定，也值得研究。
例如，我们于20__年12月份受托一项基准日为11月30日、以投资合作为目的的“税控装置”专有技术的评估，根据部门法规，该装置仅限于在20__年底以前对现有燃油加油机进行改造，因此专有技术的收益期为一年，而实现专有技术的收益必须在20__年2月底以前投资合作成功，并投入生产经营，否则评估结论成立的前提就不存在了。
资产评估报告有效期多久
资产评估报告有效期多久关于资产评估报告有效期是多久呢?下面由为大家解答：资产评估报告,有效期一般规定自评估基准日起1 年内有效，主要是指国有资产那块的，其他房地产、土地评估报告有效期为半年。
特需的：假设2006年9月评估资产2004年12月31日基准日的价值(多为法院确定特定日期的资产价值)，有效期就不能按基准日算了，可以按报告日算有效期1年。
一般评估报告到期后最好要原评估机构从新选个基准日再出个新报告(基本用前面的资料，很简单的，收费不要很多的)。
资产评估报告一、绪言中资资产评估有限公司接受济南柴油机股份有限公司、咸阳石油钢管钢绳厂委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为咸阳石油钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其净资产部分出售给济南柴油机股份有限公司、并以剩余的净资产与济南柴油机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，并对委估资产和负债在2001年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。
现谨将资产评估情况及评估结果报告如下:二、委托方及资产占有方简介委托方:济南柴油机股份有限公司、咸阳石油钢管钢绳厂济南柴油机股份有限公司简介如下:注册地址及主要经营场所地址:济南市文化西路14号法定代表人:王涛济南柴油机股份有限公司(股票简称:石油济柴;股票代码0617)系经国家经济体制改革委员会体改生(1996)115号文批准，由济柴厂作为独家发起人，以募集方式设立的股份有限公司。
该公司1996年9月经中国证监会发字(1996)226号文批准向社会公开发行股票，并于1996年10月在深圳证券交易所上市交易。
该公司主要经营柴油机、气体发动机、柴油及气体发电机组的制造、销售、修理、机械加工;所需原料辅料，机械设备、仪器仪表的销售;柴油机、发电机组租赁、理化试验。
资产评估报告有效期的规定
★精品文档★ 资产评估报告有效期的规定资产评估报告的有效期一般规定自评估基准日起1 年内有效，主要是指国有资产那块的，其他房地产、土地评估报告有效期为半年。
资产评估报告超过有效期得到有权部门确认即可（海峡股份）1 、发行人设立时资产评估延期的原因发行人设立时通诚资产评估有限责任公司对海口港集团拟出资的客滚运输经营性净资产进行了评估, 并出具了通评报字第21 号资产评估报告（有效期为20xx 年11 月30 日至20xx 年11 月30 日）; 发行人于20xx 年12 月4 日始获得海南省经济贸易厅批准其设立的琼经股477 号批复并于20xx 年12 月6 日注册成立。
由于发行人获得省级人民政府批准其设立批文的时间超过资产评估报告的有效期，导致发行人实际设立时间超过资产评估报告有效期。
发行人提请当时有权对国有资产评估报告进行确认的机关海南省财政厅，对上述资产评估报告延期事项进行了审批。
2 、海南省财政厅是否有权批准评估报告延期以及该等事项对本次发行上市的影响（1）发行人设立时资产评估报告已在有效期内经海南省财政厅依法确认20xx 年6 月25 日，通诚资产评估有限责任公司对海口港集团公司拟投入发行人的资产进行了评估，并出具通评报字第21 号资产评估报告书。
20xx 年11 月4 日，海南省财政厅作出《关于海口港集团公司所属全资船务公司股份制改组资产评估项目予以核准的函》（琼财企函176 号），对通诚资产评估有限责任公司作出的通评报字第21 号评估报告的格式、内容及评估结论予以确认。
（2）根据中国资产评估协会发布的《资产评估准则-- 评估报告》中关于评估报告有效期的相关规定，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。
发行人全体发起人股东已依法在资产评估报告有效期内（即20xx 年11 月30 日至20xx 年11 月30 日）完成股东出资的相关法律手续:20xx 年10 月26 日，发行人全体股东签署了《发起人协议》，发行人全体发起人股东在资产评估报告有效期内依法签署了《发起人协议》。
资产评估报告有效期
资产评估报告有效期随着市场经济的发展，资产评估报告在企业运营和金融领域中扮演着重要的角色，对于资产所有者和投资者来说具有不可忽视的价值。
然而，资产评估报告并不是一份永远有效的文件，它们通常有一定的有效期限。
本文将探讨资产评估报告有效期的概念、影响因素以及相关的挑战。
首先，我们需要明确资产评估报告有效期的概念。
简单来说，资产评估报告有效期是指报告所包含的信息和数据的有效性和可靠性保持的时间段。
这个有效期可以根据不同的评估对象和评估目的而有所不同。
比如，一个用于贷款担保的房屋评估报告可能仅在一年内有效，而一份企业价值评估报告则可能在三到五年内有效。
资产评估报告有效期的长度取决于多个因素。
首先，评估对象的性质和特点是决定有效期的一个重要因素。
例如，股票市场的波动性更高，因此股票的评估报告可能需要更频繁的更新以反映市场变化。
其次，市场环境和经济形势也会对有效期产生影响。
在一个经济增长迅速的市场中，资产价值可能会快速上升或下降，因此评估报告的有效期可能会相对较短。
此外，政策和法律的变化也会影响评估报告的有效期。
然而，评估报告的有效期面临着一些挑战和难题。
首先，产权纠纷和诚信问题是一个普遍而且严重的挑战。
有时候，为了获得更高的贷款额度或其他利益，一些企业或个人可能会在资产评估报告中夸大资产价值或隐瞒负面信息。
这就使得报告的有效性和可靠性受到了质疑，需要更加谨慎地应对。
其次，评估时间和成本的压力也是一个挑战。
对于一些大型企业或复杂的资产，评估周期较长，而这与市场变化的速度相比可能会导致报告失去及时性。
此外，评估成本也是一个需要考虑的因素，长时间或频繁的更新可能会增加企业的成本和负担。
为了解决这些问题，一些应对措施是必要的。
首先，评估机构和评估师必须要具备专业的道德和技能，严格遵守相关法律和规定。
监管和审查制度的建立也是重要的，可以对评估机构和评估师进行监督和约束，提高评估报告的质量和可靠性。
其次，评估报告的用户也要增强风险意识，不仅要依赖报告本身，还需要进行自身的尽职调查和风险评估。
资产评估报告的有效期
资产评估报告的有效期资产评估报告的有效期资产评估报告,有效期一般规定自评估基准日起1 年内有效，主要是指国有资产那块的，其他房地产、土地评估报告有效期为半年。
特需的：假设2006年9月评估资产2004年12月31日基准日的价值(多为法院确定特定日期的资产价值)，有效期就不能按基准日算了，可以按报告日算有效期1年。
一般评估报告到期后最好要原评估机构从新选个基准日再出个新报告。
相关扩展：资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
评估报告包括正文和附件两部分。
是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告，该报告经过国有资产管理部门或有关主管部门确认后生效。
"简介：资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
它是按照一定格式和内容来反映评估目的`、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
广义的资产评估报告还是一种工作制度。
它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。
狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书，既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下价值所发表的专家意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。
总则：一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令)[1] 以及国家其他有关法律、法规，制定本规定。
资产评估报告有效期
资产评估报告有效期
资产评估报告的有效期是指该报告所陈述的资产价值和评估结果在一定时间内保持有效，并可以作为决策的依据。
有效期的具体长度取决于评估对象的特点以及评估的目的和需求。
资产评估报告的有效期一般根据以下几个因素来确定：
1. 资产的性质：不同类型的资产拥有不同的价值波动速度和变动幅度。
例如，房地产和股票等特定资产的价格可能会比较稳定，有效期可能较长。
而某些商品和原材料等易受市场供需波动的资产，则有效期可能较短。
2. 评估方法和技术：评估报告所采用的方法和技术也会影响报告的有效期。
如果评估报告采用了先进的评估模型和技术，对未来市场走势进行了科学的分析和预测，那么报告的有效期可能较长。
3. 相关法规和市场环境：各个国家和地区对于资产评估报告的有效期可能存在规定。
此外，市场环境的变化也会影响资产的价值。
如果市场波动频繁，那么评估报告的有效期可能较短。
一般来说，资产评估报告的有效期在一年到三年之间。
在这个时间范围内，报告所陈述的资产价值和评估结果应该仍然具有一定的准确性和可靠性，可以为相关人员提供决策和参考依据。
需要注意的是，虽然资产评估报告具有一定的有效期，但资产价值的波动和变化是不可预测的。
因此，在进行重大决策或者
期间较长的投资决策时，建议定期对资产进行评估，以及时了解资产的最新价值和状况。
评估报告有效期执行.doc
评估报告有效期执行评估报告一般指评估人按照相关评估标准的要求履行必要的评估程序后，评估人的评估机构在评估基准日出具的书面声明。
你知道评估报告的有效期吗？评估报告的有效期执行。
[:资产评估报告的有效期有多长？】资产评估报告的有效期一般规定为评估基准日起一年内有效，主要指国有资产和其他房地产:土地评估报告的有效期为六个月。
特殊需要:假设2006年9月评估的资产价值的基准日期为2004年12月31日(主要是法院确定的特定日期的资产价值)，有效期不能在基准日期计算，但可以在一年的报告日期计算一般评估报告到期后，最好要求原评估机构选择一个新的基准日期并出具一份新的报告(基本上使用以前的数据，非常简单，成本也不高)评估报告的有效期为[文本]甲县人民法院作出民事判决，被告乙退还原告10万元该判决具有法律效力在执行期间，县人民法院查封了被告b的房地产，委托房地产评估有限公司对被告b的房地产进行评估。
评估公司对评估结果进行了报告，评估值为12万元，表明评估报告的有效期为2006年6月5日至2007年6月5日。
县人民法院于2007年1月7日委托拍卖有限公司对上述房地产进行拍卖第一次拍卖后，县人民法院于同年4月10日通知拍卖公司进行第二次拍卖。
1994年1月26日，县人民法院通知拍卖公司，由于租赁问题尚未解决，拍卖暂停。
1992年7月12日，县人民法院通知拍卖公司进行第三次拍卖，拍卖于8月2日以底价完成。
评估报告中注明的申请有效期为2006年6月5日至2007年6月5日2007年1月7日，当县人民法院第一次委托拍卖，且拍卖行为均在申请评估报告有效期内时，应无异议。
第二次委托拍卖时间也在评估报告设定的申请有效期内。
但法院于2007年4月26日通知拍卖公司暂停拍卖，因为涉案房地产的租赁问题仍未解决，不适合及时交付拍卖。
法院于2007年4月27日通知拍卖公司暂停拍卖，距评估报告设定的申请有效期截止日期2007年6月5日仅一个多月。
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资产评估报告有效期
资产评估报告的有效期是多久?下面是小编整理的关于资产评估报告的有效期的相关内容，欢迎大家阅读参考。
资产评估报告有效期一般为一年，按现行规定从基准日开始算。
此规定在一般情况下是可行的，但是如果基准日是在几年前或者几年后的情况的话，又或者资产在特殊应用条件下，就要根据实际的情况来做出特殊的处理了。
如果按照《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》从评估基准日开始计算的话，那么有效使用期限应为一年。
现在就“起算”时间点和有效“期限”两个问题进行讨论。
当对过去课税的资产价值进行评估和对过去违法交易纠纷所涉及的资产进行评估时，基准日可能确定在几年以前，当对一项建设期很长的建筑物在建成后的房地产售价进行评估时，基准日可能确定在几年以后，而这些评估的工作日和交付报告时间是现在。
那么评估结论的有效期起算时间以基准日为时点就不合理了，只能以交付报告日起算，并且注明有效期。
其合理性是这样的，当基准日确定在以前时，评估的依据除了基准日的价格标准和法律法规外，还依据现行的评估理论、评估规范、及有关法律法规。
而后者的依据，在今后较长时间里不能保证不发生变化。
当基准日确定在未来时，评估的依据除了现行的评估理论、评估规范及有关的法律法规外，还有过去和现在影响价格的各种经济参数和经济法规政策，评估人员据此进行分析、统计、计算、判断价格的趋势做出评估结论。
在报告交付日期到基准日的较长时间，评估人员是不能把握上述情况的特殊变化的，而这些变化将对评估值产生重大影响。
因此评估报告中应注明以交付报告日期为起算点的有效期，以便界定这方面的责任。
关于“期限”，以一年为统一规定，也值得研究。
例如，我们于201X年12月份受托一项基准日为11月30日、以投资合作为目的的“税控装置”专有技术的评估，根据部门法规，该装置仅限于在201X年底以前对现有燃油加油机进行改造，因此专有技术的收益期为一年，而实现专有技术的收益必须在201X年2月底以前投资合作成功，并投入生产经营，否则评估结论成立的前提就不存在了。
那么把“一年”作为有效期显然不合适。
资产评估有效期为一年，是根据规定来算的，但是如果遇到以上类似的情况，那么可以根据资产评估的目的和资产的特点，进行合理的特殊处理。
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资产评估报告的内容格式
(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。
(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。
(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。
(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。
(五)评估说明包括以下基本内容和格式：
1.评估说明的封面及目录;
2.关于评估说明使用范围的声明;
3.关于进行资产评估有关事项的说明;
4.资产清查核实情况说明;
5.评估依据的说明;
6.各项资产及负债的评估技术说明;
7.整体资产评估收益现值法评估验证说明;
8.评估结论及其分析。
(六)本基本内容与格式，对某具体评估项目确实不适用的，可根据实际情况进行适当修改，增减相关内容。
资产评估报告的基本内容
评估报告
一、概述
二、评估报告书封面及目录
三、评估报告书摘要
四、资产评估报告书正文
五、备查文件
六、评估报告书装订
评估说明
一、撰写评估说明的基本要求
二、评估说明封面及目录
三、关于评估说明使用范围的声明
四、关于进行资产评估有关事项的说明
五、资产清查核实情况说明
六、评估依据的说明
七、各项资产及负债的评估技术说明
八、整体资产评估收益现值法评估验证说明
九、评估结论及其分析
评估明细
一、概述
二、资产评估明细表样表
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当撩开窗的刹那，当推开门楣的倥偬，当抬头仰望天空时刻，秋阳光芒，总是令你防不胜防，把它光和热，幻化成清晰影子，将你打得，招架难熬，只有默默承受，从早到晚，变为它之囚徒，渴望于之脱逃。
但它还是温情脉脉，一早一晚，总会搅起微凉，让一丝丝风儿，轻轻吹拂，漫过肌肤，沁入骨髓，透进心灵，将凉之感觉和寓趣，成为相伴你欣慰舒朗。
在艳阳的秋高气爽，正以闲情逸致放飞畅想，思绪飘零，以平生芳华，一颦一笑，走出蜗居，到大自然里，旅游行走，穿街过巷，沟过河，感受秋的五彩缤纷，树木，植被，丛林，蒿草，河流，山川，田园，……一切只要人能寻觅处所，均可潇洒而去，而非徒走过场。