基础、土建及钢结构安装承包合同(范本)

三、负责编制施工组织设计或施工方案；四、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、施工道路以及搭建办公和生活房屋及施工临时设施；五、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备；六、承担施工安全保卫工作及办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续；七、确保施工期间施工场地施工道路的通畅，并负责施工场地建筑垃圾的清运，负责施工产生的渣、土方的清运；八、按时、按质量要求完成施工建设交付工程；九、承包人应完成整体工程的竣工验收及资料归档备案等工作，完成有关的检测、试验，包括但不限于地基静载检测、动测试验、桩的承载力检测、桩身完整性检测，并承担有关试验、检测的费用，以及与竣工有关的费用；十、其他应由承包人完成的工作。

（六）物资供应一、本工程全部材料均由承包人负责采购供应。

钢材可选择向发包人采购。

承包人使用的钢材，应提供产品合格证明，对其质量负责。

如由发包人供应钢材，则发包人应提供产品合格证明并对其质量负责，钢材在使用前承包人应负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

二、工程所需材料应当符合设计图纸、预算书要求，设计图纸、预算书没有明确的，应满足施工工艺和工程质量要求。

如因市场供应的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得设计单位和双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。

三、承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按规范及工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

工程师、发包人代表发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

四、承包人使用的所有材料必须符合国家、行业质量标准，取得相应的质量合格证明，如发包人指定使用的装饰材料价格超过承包人的预算书单价，则超过部分发包人应予以承担。

程项目保修期满后，付工程结算款的2%。

上述款项不计息。

（十）工程变更一、施工中发包人需对原工程设计变更，应以书面形式向承包人发出变更通知。

变更超过原设计标准时，由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。

因变更导致工期延误的，延误的工期相应顺延。

二、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。

因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

三、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师、发包人代表同意。

未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

工程师、发包人代表同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

四、合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

五、承包人在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后报发包人同意或调整合同价款。

变更合同价款按下列方法进行：（1）预算书中已有适用于变更工程的价格，按预算书已有的价格下浮10%结算合同价款；（2）预算书中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格下浮10%结算合同价款；（3）预算书、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，工程师审核后送发包人确认执行。

对变更工程价格双方无法达成一致的，按照湖南省99定额及湘建价[2002]578号文件的规定下浮10%的标准核算计价。

六、承包人在双方确定变更后7天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

七、变更工程价款报告经工程师审核后，发包人应在收到变更工程价款审核报告之日起14天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

八、发包人不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

九、发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

十、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

十一、承包人要根据国家施工规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准以上；十二、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，发包人与承包人双方办理有关手续后方可施工。

在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；（十一）验收、结算一、承包人要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。

隐蔽工程应由承包人书面通知发包人和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。

二、竣工工程经检验合格，从验收之日起15天内承包人向发包人移交完毕，如发包人不能按期接管，由承包人继续代为看管，发生的费用，应由发包人负担。

三、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由承包人在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由承包人承担。

由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

四、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

五、本工程质量应综合验收达到合格以上。

竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。

在进行竣工验收时，承包人应向发包人提供以下条件：1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交发包人存档。

工程变更较大的，由发包人自绘或委托设计单位绘制竣工图。

六、承包人在单项工程竣工验收14天内，应将竣工工程结算件送交发包人进行审定，发包人接到竣工结算件后应在28天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算。

（十二）施工费用一、承包人雇佣人员（含农民工、劳务承包人员）的各项保险费由承包人自行承担。

二、承包人因执行劳动法规定而实施的八小时工作制等规定而发生的加班费、节假日补助由承包人自行承担。

三、施工用水、用电按表结算，价格以供水、供电部门收费标准计收，由承包人承担，在结算时从工程价款中扣除。

四、在施工中由于承包人本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包人自行负担。

五、发包人、承包人为完成本合同约定工作、义务所产生的费用由各自承担。

（十三）工程保修一、本工程实行工程质量终身责任制，凡属施工工程质量缺陷，造成发包人的直接和间接损失，由发包人承担赔偿责任二、本工程的保修期按《中华人民共和国建筑法》及《房屋建筑工程质量保修办法》等要求执行。

保修期内，凡因施工原因造成的工程质量问题，由承包人无偿保修。

由承包人负责的维修经发包人通知后15天内不予维修，发包人将安排其他施工队伍维修，其维修费用由承包人负责。

（十四）违约责任一、本工程必须达到合格工程标准，未达到合格工程标准承包人向发包人支付工程结算价款的2%的违约金。

二、本工程由于承包人原因，工期每延误一天，承包人向发包人支付工程结算价款的0.2%的违约金。

三、发包人承包人双方不得借故拖欠各种应付款项，逾期付款按应付款年息15%向对方支付利息。

四、发包人应按照合同约定支付工程款，如发包人拖欠工程款逾十五日，承包人有权停工，由此造成的损失由发包人承担，工期相应顺延。

（十五）工程负责人及代表一、发包人派驻现场的负责人，以发包人出具的书面指令文件为准。

权限如下：代表发包人发布指令；代表发包人签证工程量等需要由发包人确认的事项；协商处理施工中的相关事项；负责对工程进度、工程质量进行监督；检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。

高强螺栓连接设计与施工规程JBJ82-2002建筑钢结构焊接规范JBJ81-2002建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002同类标准中若国家有新颁布实施的，按新标准执行。

若没有国颁标准的，按相应的行业标准执行。

抗震细部构造参照本地抗震图籍。

采用国家、省、市现行的施工质量验收规范。

（五）工程质量一、本工程质量要求达到国家相关规范合格标准。

二、承包方必须严格按照国家有关规范标准及发包方要求精心设计，按照施工图纸、施工说明文件进行施工，接受监理工程师及发包方派驻代表的监督,如果施工与图纸不符的,发包方应自发生当天发出书面停工指令,并即时与设计单位书面联系.三、施工过程中必须遵守下列规定：1、由承包方提供的主要原材料、标准件，必须按有关规定提供产品质量合格证或进行验收合格后方可用于工程。

2、由发包方提供的主要原材料、标准件，也必须有产品质量合格证方可用于工程。

3、材料改变或代用必须经原设计单位同意并发出正式书面通知后方可用于工程。

4、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单项工程质量进行评定，并及时将单项工程质量的评定结果送发包方。

5、如承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表。

一般质量事故的处理结果应送发包方；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施。

6、承包方在施工中如发现设计的错误或严重不合理的地方，发现方应及时以书面形式通知对方，由提供设计图纸方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。

7、承包方发出工程竣工通知后，承包方开始对工程进行保修，保修时间为（六）承包方的责任一、应严格按图纸要求及国家《钢结构施工规范》施工。

如因钢构工程质量有问题，一切后果自负。

二、编制施工组织设计或施工方案，材料成品、半成品等进场计划（包括用水、用电计划）送发包方。

应按甲方布置图要求，进行钢结构设计、加工及拼装。

三、组织原材料采购制造加工，组织施工管理人员和施工机械进场。

施工人员应遵守甲方工地的各项管理制度。

四、应严格按照安全施工规程进行施工，否则造成的一切安全事故后果自负。

五、乙方按当地质监站要求提供所有钢结构的设计、计算、加工及装拼资料。

六、工程质量不符合设计规定的，负责无偿修理。

七、因承包方过错不能按合同规定的期限交付使用的，每天按工程总价的万分之五偿付逾期违约金。

八、如发包方未按合同规定支付工程进度款，承包方有权停止施工，并在工程进度款收到十日后再开工。

九、承包方在保证工程质量和不降低发包方技术要求及设计标准的前提下，优化设计、修改工艺、其节约的价值归承包方。