美地行旅游地产策划方案著名千岛湖营销PPT课件
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千岛湖全景旅游攻略PPT
千岛湖的文化历史背景和人文景观
文化历史背景
千岛湖美景
• 千岛湖有着悠久的历史， 自古以来就是文人墨客的 灵感源泉。
• 千岛湖是中国最大的淡水 湖，拥有1078座岛屿，被 誉为“人间天堂”。
旅游资源丰富
人文景观丰富
• 千岛湖旅游资源丰富，包 括自然景观和人文景观， 吸引了大量游客。
• 千岛湖拥有丰富的人文景 观，如古代石刻、寺庙等。
千岛湖特色美食和餐饮场所介绍
千岛湖美景 千岛湖是中国最大的淡水湖，拥有1078座岛屿，被誉为“人间天堂”。 特色美食 千岛湖的特色美食有鱼头豆腐、龙井虾仁、湖鲜炖鸡等，其中鱼头豆腐以 其鲜美可口而闻名。 餐饮场所 千岛湖有许多餐饮场所，如千岛湖渔家乐、千岛湖酒店等，提供各种美食 和饮品。 旅游攻略 在千岛湖旅游，可以参加当地的旅游团，也可以自由行，但建议提前了解 景点信息和交通路线。
千岛湖全景旅游攻略PPT
2023.11.13
目录
01 千岛湖的地理特性
02 千岛湖旅游资源概述
03 千岛湖旅游路线规划
05
千岛湖旅游注意事项和 实用信息
04
千岛湖旅游住宿与美食 指南
01
千岛湖的地理特性
The Geographical Characteristics of Qiandao Lake
03
千岛湖旅游路线规划
Tourism Route Planning for Qiandao Lake
不同季节游览千岛湖的最佳路线建议
春季游览
• 千岛湖的春天是最佳的旅游季节，此时 湖水清澈，景色宜人。
秋季游览
• 秋天的千岛湖色彩斑斓，是摄影爱好者 的天堂。Βιβλιοθήκη 适合家庭游和亲子游的线路选择
美地行旅游地产策划方案著名千岛湖营销
美地行旅游地产策划方案著名千岛湖营销一、背景介绍美地行旅游地产是一家专注于旅游地产开发和管理的公司，致力于打造独特而丰富的旅游体验。
千岛湖作为中国著名的旅游景点之一，以其独特的湖光山色和千岛奇观吸引着众多游客。
为了进一步推广千岛湖旅游，提升其品牌价值和知名度，美地行旅游地产拟制定一份综合性的营销策划方案。
二、目标1. 提升千岛湖的品牌知名度，吸引更多的游客光临；2. 提高游客在千岛湖的游玩满意度，增强他们的再次光临的意愿；3. 推动千岛湖旅游产业的可持续发展。
三、策略和方法1. 品牌推广通过多种传媒渠道（包括电视、广播、报纸、杂志、网络等）进行品牌推广，提升千岛湖的知名度。
同时，与知名旅行社合作，推出特色旅游线路和套餐，打造千岛湖的品牌形象。
2. 旅游产品创新在保留传统景点的基础上，引入新的旅游元素和体验，以吸引更多的游客。
例如，开设水上运动中心，举办湖上音乐节等活动，增添游客的娱乐体验。
3. 提升旅游服务质量加强对旅游从业人员的培训，提高他们的服务意识和服务水平。
投入更多的资源改善旅游服务设施，提供更加便捷、舒适的服务环境。
4. 民宿业务发展将民宿业务与旅游景点相结合，推出独特的住宿体验。
通过与当地农户合作，打造具有地方特色的民宿，提供游客与自然亲密接触的体验。
5. 旅游地产开发在千岛湖周边开发旅游地产项目，包括度假酒店、高级别墅、度假公寓等。
为游客提供更多选择，并为旅游产业带来可持续的经济效益。
四、实施计划1. 第一年：着重宣传品牌，提升知名度，并推出一些创新的旅游产品和服务；2. 第二年：加强市场推广力度，深挖细分市场，提升旅游体验；3. 第三年：加大民宿业务开发和推广力度，并开展旅游地产项目开发。
五、预期效果1. 品牌知名度提升，千岛湖成为国内外游客必去的旅游目的地之一；2. 游客满意度大幅提高，游客再次光临率增加；3. 千岛湖旅游产业的规模不断扩大，带动当地经济的快速发展。
六、总结通过制定该营销策划方案，我们可以有效地推动千岛湖旅游的发展，提升其品牌价值和知名度。
最新千岛湖PPT[1]PPT课件
![最新千岛湖PPT[1]PPT课件](https://img.taocdn.com/s3/m/fa2b2f8277232f60dccca113.png)
千岛湖梅峰观岛
千岛湖梅峰观岛
千岛湖梅峰观岛
千岛湖两座地下古城
• 在千岛湖下，沉睡着两座千年古城：贺城和狮城 。据《淳安县志》等历史资料的记载，1955年10 月，当时的电力工业部建设新安江水电站，选址 淳安和建德交界的铜官。1959年9月21日，新安 江截流，库区开始蓄水。从此，这两座历史悠久 的浙西县城悄然“沉入”了千岛湖底。2011年1 月7日，该古城被评为省级文物保护区。
再见
Language point
1. a trick of the trade (内行人的)诀窍 另外还可表示吸引顾客、在竞争中取胜 的手段或生意经
e.g. You should have taken his advice, for he knows the tricks of the trade.
7. be supposed to do “应当；有…义务”
eg.1) He is supposed to be here in an hour. 2)顾客不可以在这里抽烟
Customers are not supposed to smoke here. be supposed to have done理应做某事（可能没
做） eg. 杰克应当完成工作了．
Jack is supposed to have finished his work now.
4. deliberately故意地 eg. 他故意说那些话伤害我 He said thses words deliberately to hurt me. 5. accuse控告，指责
3. So as to---in order to，so that“为了，目的是” eg.我努力工作为的是多挣点钱.
杭州千岛湖九龙湾二期公寓营销策划提案PPT课件
1
4.5%
6
27.3%
22
100.0%
注：数据来源于2012年4月销售月报
2020/3/4
度假 68.2% 投资 4.5%
20
分 析：
度假和投资为排屋客户最主要的购买目的；
同属于度假地产，二期度假公寓客户的购买目的也是一样； ＋
所以，在产品属性中，客户最关心的就是两点：
景观资源 & 配套服务
2020/3/4
44
华山数万人滞留山顶
2020/3/4
45
游客遭遇165元天价炒面 骆驼因载客太多导致过劳死
……
2020/3/4
46
2020/3/4
47
（一）国内旅游市场
经国家旅游局、国家统计局汇总，在今年中秋节国庆节8天假日期间， 全国共接待游客4.25亿人次，比2011年“十一”黄金周增长40.9%；实现 旅游收入2105亿元，比2011年“十一”黄金周增长44.4%。
2020/3/4
37
思 考： 如何打动客户？
2020/3/4
38
2020/3/4
39
一、核 心 概 念
2020/3/4
40
庐山登山公路现20多公里车龙
2020/3/4
41
故宫人山人海、长城不分内外
2020/3/4
42
12万人踩沉鼓浪屿
2020/3/4
43
大梅沙海滩人多得看不到沙子
2020/3/4
2020/3/4
59
二、项 目 定 位
2020/3/4
60
（一）项 目 概 况
2020/3/4
61
本案二期一共有163套景观公寓和8套排屋。公寓面积区间为56.5-206.9㎡。 其中二期公寓为5幢7层电梯公寓。1-5层为平层设计，6-7为跃层设计，层高2.9米。
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一个充满无穷灵感与想象力的区域。
建议将装置艺术 展示放在“人间 仙境”，该地块 目前还未引入任 何的项目，而且 地势比较平坦， 坡度较小。
链接：庐山“诗意森林之路”
诗意森林之路由德国国际森林艺术协会、德国贝尔吉施 奥登林山地质公园以及中国庐山世界地质公园联合策划， 由7个国家的多名国际艺术大师在这里创作多个森林艺术 作品。
验。
体验游之三：运动体验
运动体验区 重点项目阐释1——峡谷探险
策划构思：
依托园区的地理环境与地形 特征，导入高端户外生态 运动项目，为喜爱极限运 动的人群打造户外运动体 验基地。
项目特色：
以亲近自然，回归自然为理 念，打造集健身、娱乐体 验等功能于一体的户外刺 激、惊险的攀岩、山地自 行车、徒步穿越等运动项 目。
体验游之二：生态体验
生态体验区 重点项目阐释1——儿童与家庭农庄果园
策划构思：
栽种不同种类的果树，如苹果树、樱桃树，还有一些产核桃、榛子的坚 果树木、葡萄藤、蓝莓矮树林、黑莓荆棘丛等，经过耐心地维护和养 育成熟收获，经过加工的农产品有蜂蜜、苹果醋、果酱等。
让生活在大城市的儿童参与到其中，采摘胡萝卜，挤压苹果酒，这些动 手的活动使他们在这里的每一天都很充实，通过农庄活动学习农业劳 动知识，并与家长通过互动增进亲子感情，体验健康积极的度假生活。
公园总体定位
千岛湖国际感 旅游休闲体验新目的地
以山地湖湾景观为特色 以复合体验型产品为内核的
Hale Waihona Puke 公园形象定位心悠然，大自在 100%，心的感知
公园臻藏于千岛湖进贤湾秀美的山水之间，与天地相依，自然相融。园区引入 高端的休闲体验产品，满足更多现代人旅游的消费需求。自然界，心无界。无 限发散，世界便在其中。
·千岛湖国际旅游度假区
安龙森林公园定位及项目建议
2012.5
01/ 公园定位建议
旅游精神诠释
1、崇尚个性化旅游服务
随着我国旅游市场的不断成熟，旅游消费需求逐渐呈现向更高阶段发展的趋势,需求差别化日 益扩大,个性化需求日益凸显。
2、“叶公好龙的爱”
乌镇古镇保护与旅游开发管理委员会主任陈向宏总裁认为，现在很多中高端游客，对原生态自 然景区的热崇，还是一种虚伪的爱，一种叶公好龙的爱，他们希望可以在景区里仍然享受到在 上海等大都市一般的生活。比起在上海大都市，他们会觉得，在这里多了一份心灵的清静与安 宁，但应该有的设施都有。
示意
热气球在国内属于新兴的体育运动，符合
现代人求新、求变、求刺激的摩登时尚，
是“勇敢者的游戏”。
热气球是未来整个园区人气集聚的核心项
目。
项目特色：
考虑到千岛湖风力等条件的限制，热气球
通过系留绳与地面系留桩连接，在固定
范围内做上升下降和漂移动作。
从地势相对较低的位置起飞，到越过山头，
最后望见大湖风光，视觉体验感十足。
选址 示意
生态体验区 重点项目阐释2——森林迷宫
策划构思：
选址 示意
结合森林、植被景观的打造，按照经创意设计的布局及
图案，构筑成大尺度的、生态自然的山地森林植物迷
宫，最大化的体现公园的自然之美、生态之美与运动
之趣。
项目特色：
迷宫以低矮的灌木丛组合而成，位于人间仙境旁的山谷
区域，游客既可高处俯视观览，又可深入其中浪漫体
建议在台地花园与 人间仙境的交界处 设置峡谷探险的入 口，项目设置根据 山势条件具体展开。
入口处示意
体验游之四：情感体验
情感体验区 重点项目阐释1——爱之谷
选址
策划构思：
示意
别出心裁的户外婚礼场所，由酒店提供体贴的宴会
服务。让情侣们在山水间许下爱的誓言，铭记一
艺术作品与当地的地貌、景观融为一体，又各具特色， 体现了人与自然和谐相处的理念。
德国罗杰·里格斯 “大树花瓶”
韩国田元吉“庐山之云”
德国梅耶“光之寺”
意大利艾莉娜“欲望的本质”
视觉体验区 主题化观景平台
水观景平台位置眺望湖景
目前已有的主题化观景平台（水平台、 木平台）是整个安龙森林公园观赏湖景 最好的位置点，加上现代化的建筑外观， 未来势必成为游客蜂拥而至的景点。
公园形象口号
主推形象口号：
其他备选口号：
身藏山水，心怀世界 一场放逐身心的体验
公园发展目标 提升千岛湖旅游品质，拓展区域旅游发展新模式 加快千岛湖自然观光游向休闲体验游的变轨转变 打造引领长三角的体验型生态旅游新地标
02/ 公园项目建议
总体原则
1、对于自然景观类型的森林公园，规划设计应尽量保持原始的自然面貌，满足游 客按照自己的意愿和兴趣观赏未经开发的自然环境。 2、导入更多趣味性足、互动感强的户外体验项目，挖掘游客内心最真实的需求与 冲动。
产品业态组合
安龙森林公园六大体验游
视觉体验
热森 气林 球艺 飞术 行院
生态体验
农森 庄林 果迷 园宫
运动体验
峡 谷 探 险
情感体验 养生体验
夜游体验
爱绝 之情 谷谷
山无山 顶边顶 s 界咖 p 泳啡 a 池厅
夜 光 森 林
体验游之一：视觉体验
视觉体验区 重点项目阐释1——热气球系留飞行
选址
策划构思：
视觉体验区 重点项目阐释2——森林艺术院
选址 示意
策划构思：
纯粹欣赏原生态的自然景观无法使游
客长时间的逗留，建议设置具有人
文趣味的现代装置艺术，丰富游客
的视觉体验。
项目特色：
与森林零距离，会呼吸的艺术。将现
代装置艺术与自然景观结合在一起，
两者之间“无缝拼接，自然过渡”，
形成园区内一道亮丽的风景线，是
链接：桂林阳朔热气球飞行
阳朔风光以秀美文明天下。桂林阳朔热气球俱乐部推出了搭乘热气球高空观览风光的飞行 活动，乘上热气球，周边风光尽呈眼底，不仅可以领略到“江作清萝带，山如碧玉簪”的 美景，更可全揽“碧莲峰里住人家”奇观。
俱乐部在阳朔十里画廊设有专业飞行基地，并配有专业的飞行员，拥有多组大小热气球， 大热气球可坐6-8名成人游客，小热气球可坐4名成人游客。
公园功能及客群定位
1、观光与休闲的有效结合
在定位上将两者有机结合，既应对了不同层次的客群，也为公园未来的休闲业态筛 选了大量的中高端客流。两者的结合，既满足大众游客传统的生态观光需求，又加 入符合现代都市人喜好的消费业态。
2、长远发展瞄准中高端客群
园区的客群定位，运营初期以大众游客为主，随着时间的推移，园区的发展趋于成 熟与完善，长远的目光来看，中高端客群将是未来园区的主力消费客群。
建议将装置艺术 展示放在“人间 仙境”，该地块 目前还未引入任 何的项目，而且 地势比较平坦， 坡度较小。
链接：庐山“诗意森林之路”
诗意森林之路由德国国际森林艺术协会、德国贝尔吉施 奥登林山地质公园以及中国庐山世界地质公园联合策划， 由7个国家的多名国际艺术大师在这里创作多个森林艺术 作品。
验。
体验游之三：运动体验
运动体验区 重点项目阐释1——峡谷探险
策划构思：
依托园区的地理环境与地形 特征，导入高端户外生态 运动项目，为喜爱极限运 动的人群打造户外运动体 验基地。
项目特色：
以亲近自然，回归自然为理 念，打造集健身、娱乐体 验等功能于一体的户外刺 激、惊险的攀岩、山地自 行车、徒步穿越等运动项 目。
体验游之二：生态体验
生态体验区 重点项目阐释1——儿童与家庭农庄果园
策划构思：
栽种不同种类的果树，如苹果树、樱桃树，还有一些产核桃、榛子的坚 果树木、葡萄藤、蓝莓矮树林、黑莓荆棘丛等，经过耐心地维护和养 育成熟收获，经过加工的农产品有蜂蜜、苹果醋、果酱等。
让生活在大城市的儿童参与到其中，采摘胡萝卜，挤压苹果酒，这些动 手的活动使他们在这里的每一天都很充实，通过农庄活动学习农业劳 动知识，并与家长通过互动增进亲子感情，体验健康积极的度假生活。
公园总体定位
千岛湖国际感 旅游休闲体验新目的地
以山地湖湾景观为特色 以复合体验型产品为内核的
Hale Waihona Puke 公园形象定位心悠然，大自在 100%，心的感知
公园臻藏于千岛湖进贤湾秀美的山水之间，与天地相依，自然相融。园区引入 高端的休闲体验产品，满足更多现代人旅游的消费需求。自然界，心无界。无 限发散，世界便在其中。
·千岛湖国际旅游度假区
安龙森林公园定位及项目建议
2012.5
01/ 公园定位建议
旅游精神诠释
1、崇尚个性化旅游服务
随着我国旅游市场的不断成熟，旅游消费需求逐渐呈现向更高阶段发展的趋势,需求差别化日 益扩大,个性化需求日益凸显。
2、“叶公好龙的爱”
乌镇古镇保护与旅游开发管理委员会主任陈向宏总裁认为，现在很多中高端游客，对原生态自 然景区的热崇，还是一种虚伪的爱，一种叶公好龙的爱，他们希望可以在景区里仍然享受到在 上海等大都市一般的生活。比起在上海大都市，他们会觉得，在这里多了一份心灵的清静与安 宁，但应该有的设施都有。
示意
热气球在国内属于新兴的体育运动，符合
现代人求新、求变、求刺激的摩登时尚，
是“勇敢者的游戏”。
热气球是未来整个园区人气集聚的核心项
目。
项目特色：
考虑到千岛湖风力等条件的限制，热气球
通过系留绳与地面系留桩连接，在固定
范围内做上升下降和漂移动作。
从地势相对较低的位置起飞，到越过山头，
最后望见大湖风光，视觉体验感十足。
选址 示意
生态体验区 重点项目阐释2——森林迷宫
策划构思：
选址 示意
结合森林、植被景观的打造，按照经创意设计的布局及
图案，构筑成大尺度的、生态自然的山地森林植物迷
宫，最大化的体现公园的自然之美、生态之美与运动
之趣。
项目特色：
迷宫以低矮的灌木丛组合而成，位于人间仙境旁的山谷
区域，游客既可高处俯视观览，又可深入其中浪漫体
建议在台地花园与 人间仙境的交界处 设置峡谷探险的入 口，项目设置根据 山势条件具体展开。
入口处示意
体验游之四：情感体验
情感体验区 重点项目阐释1——爱之谷
选址
策划构思：
示意
别出心裁的户外婚礼场所，由酒店提供体贴的宴会
服务。让情侣们在山水间许下爱的誓言，铭记一
艺术作品与当地的地貌、景观融为一体，又各具特色， 体现了人与自然和谐相处的理念。
德国罗杰·里格斯 “大树花瓶”
韩国田元吉“庐山之云”
德国梅耶“光之寺”
意大利艾莉娜“欲望的本质”
视觉体验区 主题化观景平台
水观景平台位置眺望湖景
目前已有的主题化观景平台（水平台、 木平台）是整个安龙森林公园观赏湖景 最好的位置点，加上现代化的建筑外观， 未来势必成为游客蜂拥而至的景点。
公园形象口号
主推形象口号：
其他备选口号：
身藏山水，心怀世界 一场放逐身心的体验
公园发展目标 提升千岛湖旅游品质，拓展区域旅游发展新模式 加快千岛湖自然观光游向休闲体验游的变轨转变 打造引领长三角的体验型生态旅游新地标
02/ 公园项目建议
总体原则
1、对于自然景观类型的森林公园，规划设计应尽量保持原始的自然面貌，满足游 客按照自己的意愿和兴趣观赏未经开发的自然环境。 2、导入更多趣味性足、互动感强的户外体验项目，挖掘游客内心最真实的需求与 冲动。
产品业态组合
安龙森林公园六大体验游
视觉体验
热森 气林 球艺 飞术 行院
生态体验
农森 庄林 果迷 园宫
运动体验
峡 谷 探 险
情感体验 养生体验
夜游体验
爱绝 之情 谷谷
山无山 顶边顶 s 界咖 p 泳啡 a 池厅
夜 光 森 林
体验游之一：视觉体验
视觉体验区 重点项目阐释1——热气球系留飞行
选址
策划构思：
视觉体验区 重点项目阐释2——森林艺术院
选址 示意
策划构思：
纯粹欣赏原生态的自然景观无法使游
客长时间的逗留，建议设置具有人
文趣味的现代装置艺术，丰富游客
的视觉体验。
项目特色：
与森林零距离，会呼吸的艺术。将现
代装置艺术与自然景观结合在一起，
两者之间“无缝拼接，自然过渡”，
形成园区内一道亮丽的风景线，是
链接：桂林阳朔热气球飞行
阳朔风光以秀美文明天下。桂林阳朔热气球俱乐部推出了搭乘热气球高空观览风光的飞行 活动，乘上热气球，周边风光尽呈眼底，不仅可以领略到“江作清萝带，山如碧玉簪”的 美景，更可全揽“碧莲峰里住人家”奇观。
俱乐部在阳朔十里画廊设有专业飞行基地，并配有专业的飞行员，拥有多组大小热气球， 大热气球可坐6-8名成人游客，小热气球可坐4名成人游客。
公园功能及客群定位
1、观光与休闲的有效结合
在定位上将两者有机结合，既应对了不同层次的客群，也为公园未来的休闲业态筛 选了大量的中高端客流。两者的结合，既满足大众游客传统的生态观光需求，又加 入符合现代都市人喜好的消费业态。
2、长远发展瞄准中高端客群
园区的客群定位，运营初期以大众游客为主，随着时间的推移，园区的发展趋于成 熟与完善，长远的目光来看，中高端客群将是未来园区的主力消费客群。