项目工程师管理文档新操作手册
项目工程师管理操作手册
编制日期2009年7月31日
审核日期2009年8月 4 日
批准日期2009年8月 5 日
修订记录
日期修订状态修改内容修改人审核人批准人
项目工程师管理操作手册提要
一、目的
二、适用范围
三、解释和修改
四、项目工程师必备知识
1、审查图纸
﹡建筑专业图纸检查记录表【见附表1】
﹡结构专业图纸检查记录表【见附表2】
﹡给排水专业图纸检查记录表【见附表3】
﹡暖通专业图纸检查记录表【见附表4】
2、熟悉合同招标文件
﹡合同阅读记录表【见附表5】
3、审查施工组织设计
﹡施工组织设计检查记录表【见附表6】
4、了解施工环境、现场条件
﹡施工现场环境、施工条件检查记录表【见附表7】
五、管理表格
1、开发计划类表格
﹡项目开发计划模板【见附件一】
2、施工样板类表格
（1）施工样板验收记录表
﹡户型砌筑施工样板验收表【见附表8】
﹡厨房、卫生间及阳台给排水施工样板验收表【见附表9】（2）施工样板确认表
﹡防水施工样板确认表【见附表10】
﹡精装修施工样板确认表【见附表11】
﹡铝合金门窗安装施工样板确认表（成品）【见附表12】
﹡铝合金门窗安装施工样板确认表（框料安装）【见附表13】
﹡毛坯装修施工样板确认表【见附表14】
﹡木门安装施工样板确认表（成品）【见附表15】
﹡通用施工样板确认表【见附表16】
3、试验类记录表格
﹡厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表【见附表17】
﹡地下室防水效果检查记录表【见附表18】
﹡建筑给排水、采暖、电气工程试验记录表【见附表19】
﹡平屋面、厨房、卫生间、阳台、露台淋水、蓄水试验记录表【见附表20】
﹡外墙、斜屋面淋水试验记录表【见附表21】
4、工程周报、月报、日志类
﹡工程周报【见附表22】
﹡工程月报【见附表23】
﹡施工日志【见附表24】
5、工程重点检查一览表
﹡工程勘察重点检查一览表【见附表25】
﹡建筑物沉降观测重点检查一览表【见附表26】
﹡桩基础工程重点检查一览表【见附表27】
﹡砌体工程重点检查一览表【见附表28】
﹡抹灰工程重点检查一览表【见附表29】
﹡钢筋混凝土结构工程重点检查一览表【见附表30】
﹡屋面工程重点检查一览表【见附表31】
﹡厨房、卫生间工程重点检查一览表【见附表32】
﹡铝合金门窗工程重点检查一览表【见附表33】﹡变、配电室工程重点检查一览表【见附表34】﹡电缆敷设工程重点检查一览表【见附表35】﹡布线工程重点检查一览表【见附表36】
﹡暖通工程重点检查一览表【见附表37】
﹡建筑给排水工程重点检查一览表【见附表38】﹡室外给排水工程重点检查一览表【见附表39】
一、目的
规范业主项目工程师的工程管理工作，实现常态化表格式管理。
二、适用范围
本规范表格均为为业主检查记录表，适用于集团各在建及新开发工程项目。
三、解释和修改
本规范表格由集团工程管理品质中心负责制订，各项目部的工程管理工作均应按此规范表格填写。
各项目部在执行本规范表格过程中，如发现任何不足或需要补充之处，请及时以书面形式向集团工程管理品质中心提出建议。
四、合格项目工程师必备知识
图纸、合同招标文件、施工组织、现场环境（四大块）
检查记录表填写指引
一、基本要求：图纸、合同招标文件、施工组织、现场施工环境是项目工程师进
行现场管理的必备要求。每一个现场项目工程师上岗前都必须熟悉、了解此四大块内容，在相关工程开工前按要求填写四大块检查记录表。
二、检查内容包括但不限于表中所列内容，表中所列内容均为必检内容。
三、本表采取一问一答方式，针对每一检查内容，项目工程师在熟悉图纸、合同
招标文件、施工组织设计及现场环境后，必须逐条对应回答，不得简单以“是”
“否”作为回答内容。
四、本表必须由项目工程师本人按时、如实填写（手写）。项目工程部负责人负
责监督检查，项目负责人、集团工程管理品质中心负责抽查。如发现存在弄虚作假情况，将追究相关行为人及项目总经理责任。
附表1建筑专业图纸检查记录表
记录编号：项目－类别－流水号
项目名称
工程内容
工程部位涉及专业建筑
施工图设计单
位
专项设计单位
施工时间图纸检查时间
图纸审核内容
（1）图纸检查内容包括但不限于表中所列内容，表中所列内容均为图纸必检内容。
（2）采取一问一答方式，针对每一检查内容，项目工程师检查图纸后必须逐条对应回答，不得简单以“是”“否”作为回答内容。
（3）本表由项目工程师本人如实手写填写。
1 设计总说
明
建筑说明、装修材料表、经济指标是否有错漏或交待不清？
检查情况：
2 总平面图复核总平面图各类标示是否齐全，如用地范围、地形、标高、雨、污水排出方向等；建筑物标高、间距、定位是否正确并满足规范；场地、道路、建筑之间的标高关系是否合适。
检查情况：
3 平面图复核平面尺寸、标准是否正确、清晰；单体楼栋定位坐标与总平面是否吻合；楼栋室内外平面标高是否合理；平面表达是否完整，是否满足施工要求。
检查情况：
4 立面图复核轴线与柱子、墙体的关系尺寸；核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图是否相符；平、立面轴线定位是否相符；立面材料、范围标示是否清晰。