回迁房屋买卖合同范本
回迁房买卖合同经典版范本6篇
回迁房买卖合同经典版范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证统一编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证统一编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的销售权利，乙方自愿购买甲方所拥有的回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，以及附属设施等详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定，回迁房的总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写），该价格包括房屋本身及附件设施。
乙方须在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（大写）。
2.2 剩余款项支付方式：乙方需在房屋过户完成后XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]。
若采用贷款方式支付，则需按照贷款机构要求完成相关手续。
第三条房屋交付及产权转移登记3.1 甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并完成物业等相关手续的变更。
3.2 房屋产权转移登记由甲乙双方共同办理，相关税费按照法律规定承担。
甲方需在收到全额房款后的XX个月内办理完成产权转移登记。
第四条违约责任及纠纷解决方式4.1 若甲方在约定的时间内未交付房屋或未办理产权转移登记，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
违约金金额为总房价的XX%。
4.2 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。
违约金金额为未支付金额的XX%。
4.3 若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同8篇
回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。
（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。
（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。
第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。
（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。
第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。
第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。
（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。
（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。
第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。
（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。
第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。
（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
回迁房买卖合同标准范本（6篇）
回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房买卖合同常用样书8篇
回迁房买卖合同常用样书8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房产权，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的说明鉴于城市改造和建设的需要，甲方获得政府批准的回迁房权益。
现甲方自愿将其拥有的回迁房出售给乙方，乙方对交易房屋的状况已充分了解并自愿购买。
双方签订合同的目的在于明确双方权益关系，确保双方交易的安全和合法。
二、交易房屋基本情况本合同交易的房屋为甲方持有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述]，产权年限为[产权年限]。
房屋内已配备的家具、电器等附属设施一并转让。
房屋的产权证明文件及其他相关证明材料见附件。
三、交易价格及付款方式1. 双方商定房屋总价为人民币[房款金额]元整。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含交易过程中产生的税费及其他附加费用。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
四、房屋过户及交付时间1. 甲方在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方支付完所有房款且过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方保证其拥有房屋的合法产权，并保证无任何形式的债权纠纷和经济纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
3. 甲方应按照合同约定时间交付房屋。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋过户手续及交付房屋。
3. 乙方应按时支付因交易产生的税费及其他附加费用。
回迁房买卖协议书5篇
回迁房买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，有权对其拥有的回迁房进行处置，乙方有购买意愿，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就甲方向乙方出售回迁房一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积，包括套内面积和公摊面积]。
4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证的编号]。
5. 附属设施：包括但不限于[列举附属设施，例如停车位、储藏室等]。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）甲乙双方经协商一致，确定回迁房的交易总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议后X日内支付定金人民币[定金金额]元；房屋过户完成后X日内支付剩余房款。
2. 房屋过户：（1）甲方应于本协议签订后XX日内办理房屋所有权证更名手续，并承担相关费用。
（2）乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
3. 房屋交付：（1）甲方应于房屋过户完成后XX日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：（1）如甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
（2）如乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。
三、其他条款1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
四、补充条款关于税费及其他费用的承担方式：[具体约定相关的税费和费用的承担方式]。
篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是回迁房的合法所有者，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
回迁房买卖协议书7篇
回迁房买卖协议书7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是拆迁安置的回迁户，现拥有位于[具体地址]的回迁房的所有权。
乙方有意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的回迁房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]，建筑面积为[建筑面积，例如：XX平方米]。
房屋权属证明编号为[回迁房权属证明编号]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，回迁房的总价为人民币大写[交易金额汉字大写]，小写人民币[交易金额数字小写]。
此价格已包含房屋附属设施和其他应计入交易价格的物品。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写人民币[定金金额数字小写]。
余款人民币大写[余款金额汉字大写]，小写人民币[余款金额数字小写]，在办理房屋过户手续完成后XX日内支付完毕。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理产权转移登记时配合乙方办理相关手续。
2. 双方同意自乙方全款付清之日起XX个月内办理产权转移登记手续。
甲方承诺在产权转移登记手续办理完毕后，将该房屋的产权证明文件交付给乙方。
四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定，房屋配套设施包括[配套设施列表，例如：水电设施、家具家电等]。
甲方需确保房屋配套设施的完好并能正常使用。
五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定的时间支付购房款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
2. 若甲方未按照协议约定交付房屋或未能按期办理产权转移登记手续，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。
3. 如因甲方原因导致该房屋在产权转移登记前产生权属纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。
回迁安置房房屋买卖合同5篇
回迁安置房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为回迁安置房的合法所有人，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
5. 附属设施：[附属设施描述]。
二、交易条款1. 房价总额：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋腾空并交付给乙方。
三、回迁安置房相关事项1. 甲方确认该房屋为回迁安置房，已取得的产权证书真实有效。
2. 甲方承诺在办理完全部购房手续后，协助乙方办理与该房屋相关的回迁安置补偿事宜。
3. 如因回迁安置房政策变动导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但甲方需及时退还乙方已支付的购房款项。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按时支付房款，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因未能协助乙方办理回迁安置补偿事宜，则需赔偿乙方由此产生的一切损失。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁房屋买卖合同(8篇)
回迁房屋买卖合同甲方(出售方)：_____身份证号：_____乙方(买受方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在____市____区_____街_____巷____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第号)。
第2条房屋权属情况2.1该房屋所有权登记证证号为：_______________________。
2.2该房屋性质属于下列第_____种情形。
商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押情况为：_____该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：_____抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证号为：_____。
2.4该房屋租赁情况为___________________________________：甲方未将该房屋出租。
甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。
第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：____人民币(大写)(￥____元)。
3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(￥____元)。
3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第_____项方式履行：3.3.1一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的.剩余房款一次性全额支付给甲方。
3.3.2分两次支付，乙方于_____将首付款人民币(大写)(￥____元)(含前期支付全部定金人民币____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)(￥____元)，乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。
3.3.3关于贷款的约定：_____乙方向(_____银行_____公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(￥____元)。
回迁房买卖合同书简单版（6篇）
回迁房买卖合同书简单版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：____人民币____元/平方米，总价：____人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当____日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当____日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当____日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之____日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋户型：[户型描述]。
4. 其他附属设施：[设施描述]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。
2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。
3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。
4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。
若甲方延期交房，需承担相应违约责任。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。
2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。
甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。
四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。
违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。
违约金为未支付金额的XX%。
3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。
五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
2024年回迁房买卖合同参考范文（五篇）
2024年回迁房买卖合同参考范文卖方：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其拥有的坐落于____县_____街____小区____栋____室之回迁楼房（含附属设备），建筑面积____平方米，地下室面积____平方米，出售予乙方。
该房屋之维修基金已由甲方缴纳。
二、经双方商定，该房屋总价款为____元人民币。
乙方暂扣甲方五千元作为协助办理过户手续之保证金，乙方每年需向甲方支付该保证金6%之利息。
待过户手续完成时，乙方需一次性将本金及利息全额支付给甲方。
三、本协议签订之日，乙方需一次性付清房款；甲方则需同时将房屋钥匙及在开发商、物业处缴纳款项之收据交付乙方。
双方需向对方出具相应的收款凭证。
四、甲方保证所售房屋之产权清晰，无他项权利设定，无其他纠纷或产权亲属关系问题。
若乙方购房后遭遇产权纠葛，影响乙方权益行使，甲方需负责清理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议。
房屋交付后，若因房屋质量问题引发纠纷，甲方需协助乙方与开发商协商解决，但甲方不承担赔偿责任。
六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此完全知悉并同意。
甲方承诺在能办理产权变更时立即协助乙方办理过户手续，但所有费用由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记过程中，甲方需全力配合乙方。
八、合同生效后，房屋价值之变动与甲方无关。
室内外设施均归乙方所有。
因管理不善或使用不当导致自身或他人伤害、第三者物品损坏等后果，由乙方负责。
九、甲方在房屋出售给乙方且乙方已付清房款并签订本合同后，不得再将房屋转让给他人。
若甲方违反此约定，除需赔偿房款总价外，还需支付房款总价20%的违约金。
十、本协议签订后，双方均需严格遵守。
如一方违约，除需赔偿对方相应经济损失外，还需支付房屋总价20%的违约金。
回迁房买卖合同书(6篇)
回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。
二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
回回迁房买卖合同6篇
回回迁房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是涉案回迁房的合法所有人，现同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）为回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，无任何产权纠纷。
2. 甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的产权证书交付给乙方。
3. 办理房屋过户手续所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）交付给乙方。
2. 附属设施的移交以现场交接为准，双方应签署交接清单。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3. 违约金为总房款的[违约金比例]%，并应承担因此产生的所有费用。
第六条其他约定事项1. 该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，由乙方承担。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
买回迁房的合同7篇
买回迁房的合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方对特定回迁房的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况甲方拥有一套回迁房，位于[房屋地址]，房屋建筑面积______平方米，用途为住宅。
该房屋所有权证书编号为[房产证号]。
甲方已对房屋享有完全的产权，无任何形式的权利瑕疵。
房屋内现有设施及附属物一并列入本合同交易范围。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定，回迁房的总价款为人民币______元整（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方在签订合同当日支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：[剩余金额汉字大写]）在房屋过户手续办理完成之日支付。
4. 甲方收到款项后，应提供合法的收款凭证给乙方。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 房屋交接时，甲方应保证房屋及其附属物处于正常使用状态，并无任何纠纷。
四、过户及产权登记1. 甲方承诺在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的所有税费由______方承担。
3. 过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人，享有与该房屋相关的所有权益。
五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能完成房屋过户手续或未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方在约定的时间内未能完成付款，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。
3. 如因甲方原因造成房屋权属纠纷或无法完成过户手续，应赔偿乙方的一切损失。
六、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方基于购房需求自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 回迁房权属证明：[权属证明材料]。
二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款（a）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（b）房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。
3. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。
三、相关权益及义务1. 产权登记：甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续。
2. 物业维修：物业维修责任由甲方承担，相关维修费用由乙方支付。
3. 物业变更：如发生物业变更（如面积调整、产权争议等），甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前违约（如房屋权属争议、房屋质量问题等），应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 双方其他违约情形及违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同(仅供参考)6篇
回迁房买卖合同（仅供参考）6篇篇1回迁房买卖合同甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的回迁房进行买卖，特订立本合同，共同遵守并承担以下条款：第一条房屋信息1、房屋位置：__________________________________2、房屋建筑面积：______平方米3、房屋用途：居住4、房屋产权证号：__________5、房屋权证字号：__________第二条价格及支付方式1、甲方将回迁房屋售予乙方，房屋售价为人民币_________元整。
2、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全款，支付方式为________。
第三条房屋交割1、本合同生效后，甲方应向乙方交付房屋及相关房产证明文件。
2、房屋交割时，乙方应自行承担房屋过户手续产生的费用及税费。
第四条房屋权属1、乙方自房屋交割之日起享有该房屋的所有权和使用权。
2、如因房屋权属纠纷导致的法律责任由甲方承担。
第五条房屋质量保证1、甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关规定。
2、乙方在房屋过户后____个月内，如发现房屋质量问题，有权向甲方提出维修或退款要求。
第六条违约责任1、乙方未按合同约定支付购房款项的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2、甲方未按合同约定交付房屋的，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
第七条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。
第八条其他1、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：______________以上为回迁房买卖合同，由甲乙双方共同遵守。
希望双方遵守本合同内容，友好合作，保障双方的合法权益。
祝双方合作愉快、顺利完成房屋买卖交易。
篇2回迁房买卖合同买卖双方：甲方（卖方）：______________身份证号码：______________，住址：_________________。
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回迁房屋买卖合同范本
回迁房屋买卖协议
甲方卖方：_____________身份证号：_____________________________
乙方买方：_____________身份证号：_____________________________
经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：
一、甲方在XX年XX月XX日购买了XX村村民XX的回迁楼
房一套现该房产未抽号分房，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
甲方在本协议签订时将甲方与原卖方XX签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是XX村XX拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，
建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币大写贰拾万元整。
乙方在合同签订、收到甲方与原卖方XX签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。
协议一式两份，双方各持一份。
甲方：乙方：
签字按手印签字按手印
XX年XX月XX日
感谢您的阅读，祝您生活愉快。