建筑工程大清包合同书范本(完整版)

金家律师修订

本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改

建筑劳务分包合同书

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致。订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：土建分项工程扩大劳务分包（包括垂直机械设备，小型机械及周转材料及耗材。钢筋、木工单项工程措施配合材料；安全文明施工达标措施项目配合）。不包括钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、加气块、止水条、止水钢板）。

四、承包范围

1、约定的施工图纸范围内：自人工配合清土开始到主体竣工验收过程的图纸范围内土建工程所包含的内容，二次结构包含（砌墙、抹灰、楼地面垫层，室内墙面及顶棚刮腻子），屋面包含除防水外图纸所含项目（不包括上人屋面的地面铺装），公共部分精装修不在承包范围之内。

2、其中不包含开槽、降水、打桩护坡、外墙装修做法、门窗、防水、电梯、水电暖、临时水电、消防、通风、烟道、楼梯栏杆等施工任务。

3、现场临建及围墙的搭拆（材料由甲方供应，乙方施工，甲方出人工）每工日一百元。

4，安全文明施工防护的搭拆及维护。

五、开工日期：年月日竣工日期：年月日

六、工程面积及单位：

1、此工程总面积约平方米。

2、建筑计算法按现行建筑面积计算规则执行。（如有变更，根据变更后的工程量套用山东最新土建定额中的人工取费，另外周转材料费、机械费也据实给乙方，从此类推，需增就增，需减就减。）

3、工程承包价：每平方米元（税后价格）。主体每平米元，二次结构每平米元。如甲方与乙方在施工中所产生的临时用工，按壹佰元每天计算。

七、付款方式

工程款（进度款）；乙方施工工程至地上八层（含地下车库）其次按每四层拨款一次；二次结构砌体每九层付一次；装修分二次；内墙抹灰和内墙砖、地面砖至完工；每次拨款数量为完成工程量的80%。在支付工程款的同时扣除乙方当月产生的罚款。结构封顶验收合格后支付到 95 %。完工验收合格付至95%，留5%保修金，无质量问题余款一年内全部付清，年底如末到节点的情况下，甲方按 85 %结算工程款。

八、双方责任：

1、甲方责任：

（1）、每个单体工程向乙方提供两套完整蓝图，并进行图纸交流和交底，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

（2）负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

（3）保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块、止水条、止水钢板等材料）。

（4）保证按时给乙方拨付工程款。如因拨款不及时造成停工甲方负一切责任。（包括机械费、人工费、租赁费）

（5）因甲方责任造成停工，同上面第4条由甲方负责。

（6）施工放大线坐标点由甲方负责。

2、乙方责任：

（1）组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现