宜兴市房屋拆迁补助费标准

宜兴市房屋拆迁补助费标准

yxcin

点击数：（1313）

10-11-24 大中小闭】

宜兴市房屋拆迁补助费标准

宜建（2008）第16号

一、拆迁搬迁补助费

以被拆迁房屋所有人或者房屋承租人为补助对象。具体标准分别为：

1、拆迁后现房安置或一次性货币补偿的搬迁补助费标准为：拆迁房屋建筑面积不足50平方米的补贴300元；50平方米以上不足100平方米的补贴400元；100平方米以上的补贴500元。

2、拆迁后期房安置需过渡的搬迁补助费标准为：按上述标准加倍结算。

3、租赁房屋拆迁后给予承租人一次性搬迁补助费，其标准为：承租房屋建筑面积不足30平方米的补贴200元；30平方米以上不足60平方米的补贴250元；60平方米以上的补贴300元。

二、临时安置补助费

（一）住宅房临时安置补助费

被拆迁人自行过渡，临时安置补助费以《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》上载明的建筑面积为依据。对实行产权调换期房安置的，每月临时补助费标准为：宜城地区不足50平方米的补贴450元；50平方米以上不足100平方米的补贴650元；100平方米以上的补贴750元；除宜城地区外其他建制镇（园、区）不足50平方米的补贴300元；50平方米以上不足100平方米的补贴400元；100平方米以上的补贴500元。对照上述标准，对实行货币补偿的，一次性给予6个月的临时安置补助费补贴；对现房安置的，一次性给予3

个月的临时安置补助费补贴；对期房安置的，在实际过渡期的基础上增加3个月计算临时安置补助费补贴。

租赁房屋拆迁后给予承租人一次性2个月的临时安置补助费，其标准为：宜城地区承租房屋建筑面积不足30平方米的补贴300元；30平方米以上不足60平方米的补贴350元；60平方米以上的补贴400元；除宜城地区外其他建制镇（园、区）不足30平方米的补贴250元；30平方米以上不足60平方米的补贴300元；60平方米以上的补贴350元。

（二）营业房临时安置补助费

房屋所有权人自行过渡临时安置补助费，以《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》上载明的建筑面积为依据。对实行产权调换期房安置的，每月临时补助费标准为：宜城地区每月每平方米补贴25元；除宜城地区外其他建制镇（园、区）的每月每平方米补贴20元。对照上述标准，对实行货币补偿或现房安置的，给予一次性3个月的临时安置补助费补贴，对期房安置的，在实际过渡期的基础上增加3个月计算临时安置补助费补贴。

（三）加倍发放住宅房、营业房临时安置过渡补助费的条件

临时安置补助费按拆迁人《致被拆迁人的公开信》规定过渡期限结算，由于拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排过渡的被拆迁人或者公房承租人，自逾期之月起加倍发放临时安置补助费。

三、停业补助费

对持有有效工商营业执照的经营户给予一次性停业经济损失补助费。补助费标准为：宜城地区不足50平方米的补贴3500元；50平方米以上不足80平方米的补贴5500元；80平方米以上不足100平方米的补贴6500元；100平方米以上补贴8000元。除宜城地区外其他建制镇（园、区）补助费标准为：不足50平方米的补贴2000元；50平方米以上不足100平方米的补贴3000元；100平方米以上补贴4000元。

四、电话、电视、空调、燃气、太阳能热水器移位补助费

拆迁被拆迁人或公房承租人电话等设施的补助标准为：电话（含宽带）208元，有线电视120元，空调100元，太阳能热水器250元。物价部门核定标准另有变动的，按变动后的标准执行。

对实行产权调换现房安置的，按上述标准给予一次性补偿。

对实行产权调换期房安置需要过渡的，按上述标准的两倍给予补偿。

实行一次性货币补偿的，固定电话、有线电视、自来水、电表等补偿标准，按当时当地的实际初装费给予一次性补偿。

被拆迁人或公房承租人原来安装管道燃气的，按照2500元/门给予一次性补偿。

五、其他

1、其他建制镇的房屋拆迁补助费标准，参照本标准结合当地实际情况制定相应标准报建设主管部门批准。

2、集体土地拆迁的房屋拆迁补助费标准，参照本标准结合当地实际情况制定相应标准报建设主管部门批准。

3、本标准自2008年3月25日起施行，2008年3月25日前实施的拆迁项目按照宜建（2004）第86号文件执行。

4、宜建（2004）第86号文件同时废止。